Priestory a objekty na predaj, Rakúsko

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj penzión v Rakúsku v lukratívnej lyžiarskej a turistickej oblasti Dachstein - Schladming, medzi mestečkom Gröbming a dedinou Pruggern. Je to vyhľadávaná oblasť slovenskými a českými turistami (lyžiarmi), len 15 minút chôdze od mestečka Gröbming a obce Pruggern. Penzión má dobrý prístup z cesty a nádherné výhľady. V blízkosti sú zjazdovky Stoderzinken, Galsterberg, Schladming, Planai, Hauser Kaibling, Reiteralm, ľadovec Dachstein, Alternmarkt. V lete cyklotrasy, horské túry, vodopády, jazerá, Bodensee, Ramsau, Rittisberg, Adler‘s Nest, 120 km od Salzburgu. Liezen 64 km. Izby: kuchyňa, bar, terasa, stajňa, stodola, garáž, pozemok okolo nehnuteľnosti. Prízemie: prevádzková plocha 151 m2 - 3 izby pre hosti majú približne 30 miest, turistická časť - spoločné sprchy a WC. Kuchyňa je plne vybavená a vedľa nej sa nachádza špajza a komora. K dispozícii je aj kancelária a skladové priestory. Horné poschodie má cca výmeru 211 m2 a podkrovie 241 m2. K dispozícii je 16 izieb s približne 30 lôžkami. Celková plocha je 3 200 m2, budova má výmeru 880 m2. Stodola cca 230 m2. Spracovaný aj plán Energieausweis (Energetický certifikát) v nemčine, ktorý je potrebný pre predaj nehnuteľnosti v Rakúsku. Penzión má nainštalovaný peletový vykurovací systém, k dispozícii sú všetky inžinierske siete. Objekt je vhodný na investíciu pre developerov na prestavbu na luxusné apartmánové jednotky, vhodné na predaj alebo na prenájom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 915 849 227, kde vám podám viac informácií.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4* luxusný hotel s nádychom zámku nachádzajúci sa neďaleko Viedne. Hotel prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a napriek náročnej rekonštrukcie si zachoval okúzľujúci nádych renesancie. Hotelový skvost ponúka viac ako 160 luxusne zariadených izieb rôznych kategórií, ktoré uspokoja aj najnáročnejších klientov. Okrem iného si wellness môžete dopriať v kúpeľnej zóne, ktorá sa rozprestiera na viac ako 1000m2 ploche v priľahlej budove. Ďalšou okázalosťou je veľkorysá záhrada spojená s parkom. Hotel vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu je pripravený na znovuotvorenie a majiteľ ponúka možnosť zabezpečenia prevádzkovateľa hotela. Vzhľadom na charakter predaja budú kompletné informácie poskytnuté serióznému záujemcovi vrátane podrobnejšieho popisu, fotografií, polohy a ceny.

Ste osoby dušou spojené s gastrom a máte odvahu ísť podnikať do Rakúska? Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúkame na predaj novo zrekonštruovanú reštauráciu Glashaus, v Rakúsku - Bruck an der Leitha, len 45 km z centra Bratislavy cca 32 minút autom. Reštaurácia sa skladá z 3 miestností pre návštevníkov -presklená časť -barová časť -vinárska pivnička Zázemie: -2 miestnosti variaca kuchyňu -1 sklad surovín Nachádza sa v nej kompletné vybavenie DJ Pult, zariadené svetlá i na hudobnú zábavu. Prispôsobená tiež na rôzne oslavy firemné i privátne. Pozrite si prosím fotky a video a v prípade záujmu Vás radi privítame na obhliadke. Cena nehnuteľnosti 280.000,- Kontakt na predajcu: +421 907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com www: dekanreal.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú a zariadenú reštauráciu s plne vybavenou kuchyňou v rakúskej obci Wildungsmauer, len 13 km vzdialenej od Hainburg an der Donau. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou nielen pre podnikanie v gastronómii, ale aj pre iné podnikateľské zámery, a to najmä vďaka svojej polohe - je umiestnená priamo na hlavnom ťahu z Bratislavy, cez viedenské letisko až do hlavného mesta Rakúska. Kľúčové vlastnosti: - Výborná lokalita: Nachádza sa na frekventovanej ceste z Hainburgu do Viedne, len 18 minút autom od viedenského letiska Schwechat. Pozemok prináležiaci reštarácii má výmeru 775 m² a nehnuteľnosť je situovaná na hlavnej ulici, čo zabezpečuje stálu návštevnosť. - Kompletné vybavenie: Tri veľké reštauračné miestnosti, zasklená zimná záhrada, vonkajšia terasa, plne vybavená kuchyňa so skladmi a chladiarenskými boxami. - Možnosť bývania: Súčasťou nehnuteľnosti je dvojizbový byt s kúpeľňou pre personál. - Priestranné priestory: Pivničné podlažie s rozlohou 130 m² je ideálne na svadby, rodinné oslavy alebo firemné podujatia. Dispozičné riešenie: - Prízemie (214 m²): - Zimná záhrada (59 m²) s kapacitou 20 miest - Hlavná reštauračná časť (73 m²) s kapacitou 50 miest - Plne vybavená kuchyňa (22 m²) - Bývanie pre personál (30 m²) - Exteriérový priestor za budovou vhodný na grilovanie a letné podujatia - Sklad, chladiaci box, komora Suterén (130 m²): - Veľká miestnosť (63 m²) na oslavy, svadby a podujatia - Nové toalety, skladové priestory, práčovňa, kotolňa, sklad Jedinečné možnosti: Reštaurácia má výborné meno a stálu klientelu, čo zabezpečuje plynulé pokračovanie podnikania. Vďaka praktickej dispozícii a výhodnej polohe je vhodná aj pre iné podnikateľské účely. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkúvame nielen kúpu a predaj nehnuteľností v Rakúsku, ale aj úvery pre Slovákov v niektorej z rakúskych bánk. Prevedieme vás pohodlne a bez stresu celým procesom kúpy – od rezervácie, cez podpis kúpnej zmluvy, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, ktoré tvoria cca 10 % z kúpnej ceny.