Priestory a objekty, Ružomberok

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Priestor o výmere 87,94 m2, sa nachádza na prízemí domu, v bloku A. Pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí chodba, sklad, miestnosť pre upratovačku, samostatné WC a menší skladový priestor. Bude dokončený ako holobyt. Je určený poskytovateľom služieb, prípadne zdravotníckym zariadeniam. K nebytovému priestoru je potrebné dokúpiť dva alebo tri parkovacie miesta. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov a 2 nebytové priestory, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Cena 197.865,- € bez DPH, t. j. 243.373,95 € s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt s výborným investičným potenciálom v samotnom centre Ružomberka, na frekventovanej Mostovej ulici. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Je ideálna na prestavbu na bytový komplex – výhodou je, že k dispozícii je už platné stavebné povolenie aj vypracovaná projektová dokumentácia. Celková zastavaná plocha objektu predstavuje 401,26 m², pričom potenciálna využiteľná plocha pre bytovú prestavbu je 680 m². Po prestavbe môže objekt ponúknuť rozsiahlu úžitkovú plochu: suterén (podzemné podlažie) s rozlohou 292,84 m², prízemie s výmerou 236,80 m², prvé poschodie s plochou 276,32 m² a podkrovie s možnosťou využitia o rozlohe 274,80 m². Na prízemí sa aktuálne nachádzajú plne funkčné prevádzky – kadernícky a nechtový salón, pekáreň s cukrárňou a pohostinstvo. Všetky tieto priestory sú v dlhodobom prenájme, čo zabezpečuje stabilný pasívny príjem. Prvé poschodie je momentálne nevyužité, avšak projektovo pripravené na rekonštrukciu a rozdelenie na bytové jednotky. V suteréne je možnosť vytvorenia ďalších obchodných alebo skladových priestorov, a podkrovie poskytuje ďalší priestor pre bývanie alebo kancelárie. Táto nehnuteľnosť je silný investičný projekt s príležitosťou pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a jasne definovaným potenciálom do budúcna. Platnosť stavebného povolenie na stavebné úpravy je platné do 06/28 Ostatné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Priestor o výmere 86,69 m2, sa nachádza na prízemí domu, v bloku B. Pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí sklad, šatňa, umyváreň a samostatné WC . Bude dokončený ako holobyt. Je určený poskytovateľom služieb, prípadne zdravotníckym zariadeniam. K nebytovému priestoru je potrebné dokúpiť dva alebo tri parkovacie miesta. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov a 2 nebytové priestory, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Cena 195.052,50 € bez DPH, t. j. 239.914,58 € s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

V centra mesta na vás čaká voľný priestor, v ktorom môžete napredovať vo svojom podnikaní. K dispozícii je miestnosti o rozlohe 19,3 m2. Cena nájmu 260 eur vrátane energií a internetu. Priestor môžete využiť ako kanceláriu, obchod, skladový priestor....... Na chodbe je k dispozícii WC s umývadlom. Zavolajte mi a dohodneme sa na obhliadke. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk.

Prenájom moderného obchodného/kancelárskeho priestoru v Poliklinike Ruža. Hľadáte ideálny priestor pre vašu podnikateľskú činnosť? Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný alebo kancelársky priestor v prestížnej lokalite, ktorý je ideálny pre ambulanciu, kanceláriu, predajňu... Základné informácie: Typ priestoru: Obchodný/kancelársky Rozloha: 81 m² Cena: 10,- €/m2/mesiac bez Dph a bez energií (voda a kúrenie). Dostupnosť: 01.04.2026 Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia: Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité využitie. Flexibilita: Možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Ideálna lokalita: Priestor sa nachádza v budove, ktorá je prevažne využívaná na ambulancie, s lekárňou priamo oproti, čo zaručuje vysokú návštevnosť. Lokalita:Centrálna poloha s výbornou dostupnosťou na verejnú dopravu. V blízkosti parkoviská a iné služby. Okolie s vysokou frekvenciou potenciálnych zákazníkov

Chcete podnikať viditeľne? Ponúkame obchodný/kancelársky priestor na hlavnom ťahu, Tatranská cesta v Ružomberku! Lokalita: Hlavný ťah smer Poprad, Tatranská cesta, Ružomberok Typ priestoru: Obchodný/kancelársky Rozloha: Cca 85 m2 Umiestnenie: Prízemie, pri hlavnej ceste z Ružomberka smerom na Poprad Parkovanie: Dostupné priamo pri budove Možnosť prispôsobenia priestoru: Áno, majiteľ je pripravený vyhovieť po dohode s novým nájomcom Dostupnosť: Voľný ihneď Cena a ďalšie náklady: Mesačný nájom: 900,- eur/mesiac s DPH Náklady na energie: Cca 200,- eur/mesiac Poznámka: Cena je uvedená s výhľadom na možné úpravy a prispôsobenie priestoru. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujeme!

Exkluzívne len u nás v RK SPIRIT, s.r.o. - Obchodný dom VEREX v Ružomberku na predaj. Polyfunkčný dom sa nachádza v radovej zástavbe v historickej časti mesta Ružomberok, na pešej zóne. Je predurčený k rozsiahlej modernizačnej rekonštrukcii. Ponúka širokú škálu využitia obchodných či kancelárskych priestorov, rovnako ponúka zázemie pre zamestnancov i sociálne zariadenia. Disponuje i zadným zásobovacím vchodom, nákladnou rampou a nákladnými výťahmi. Polyfunkčný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží a celý objekt je podpivničený. Celková prenajímateľná plocha je 1924 m2, pričom spolu so spoločnými priestormi ponúka objekt takmer 2600 m2 plochy. Pre budúceho kupujúceho sa po rekonštrukcii objektu ponúka možnosť zväčšenia prenajímateľnej plochy. V okolí obchodného domu sú reštaurácie, kaviarne, predajne, služby, kultúrny dom, hotel, banka či pošta. Cena je uvedená s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor s rozlohou približne 80 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše využitie. Výhody priestoru: - 2 samostatné kancelárie, (v pôdoryse kancelária č.1 a č.4), 2 samostatné vstupy, recepcia - atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou - vyhradené parkovacie miesto pred objektom Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť: Cena prenájmu za mesiac je 600,-Eur vrátane energií, internetu a jedného parkovacieho miesta + 1 mesačný depozit + nájomné za 1. mesiac vopred + sprostredkovateľský poplatok Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Ružomberok, situovaný priamo v pešej zóne, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu aj ďalšieho rozvoja. Objekt kombinuje existujúce obchodné a administratívne priestory s potenciálom vytvorenia nových bytových jednotiek, pričom časť priestorov je už aktuálne prenajatá a generuje stabilný príjem. Polyfunkčný objekt pozostáva z viacerých podlaží určených na komerčné aj rezidenčné využitie. Výmery nehnuteľnosti: Suterén (1.PP): 116,15 m² – tanečné štúdio + sklad (prenajaté) 1. nadzemné podlažie (1.NP): 104,72 m² – kaviareň s dlhodobým nájomcom, zadná terasa 2. nadzemné podlažie (2.NP): 126,79 m² – 2 samostatné priestory: 64,89 m² + loggia 61,90 m² + loggia 3. nadzemné podlažie (3.NP): 126,79 m² – 2 samostatné priestory: 64,89 m² + loggia 61,90 m² + loggia 4. nadzemné podlažie (4.NP): byt: 64,16 m² mezonetový byt: 114,72 m² + terasa Dispozícia objektu: Objekt je dispozične rozdelený na viacero funkčných celkov. V suteréne sa nachádza tanečné štúdio. Na prvom nadzemnom podlaží je situovaná kaviareň s priamym vstupom a terasou. Druhé a tretie nadzemné podlažie tvoria administratívne a komerčné priestory, ktoré je možné dispozične upraviť podľa podnikateľského zámeru nového vlastníka. Štvrté nadzemné podlažie ponúka priestor pripravený na vytvorenie bytových jednotiek. Objekt disponuje loggiami na každom podlaží a terasami pri vybraných priestoroch, čo výrazne zvyšuje komfort využitia jednotlivých častí budovy. Vybavenie: Suterén objektu je aktuálne využívaný ako tanečné štúdio, ktoré je prispôsobené na tento účel a dlhodobo prenajímané. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kaviareň s dlhodobým nájomcom, ktorý tu prevádzkuje úspešný a stabilný podnik. Komerčné priestory na druhom a treťom nadzemnom podlaží sú riešené ako veľkorysé a flexibilné jednotky, vhodné na rôzne využitie – kancelárie, služby alebo prestavbu na bytové jednotky podľa investičného zámeru. Na štvrtom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve bytové jednotky, z toho jedna je mezonetová s terasou, vhodné na bývanie alebo prenájom. Technický stav: Objekt je funkčný a priebežne využívaný, pričom časť priestorov je aktuálne prenajatá. Komerčné priestory sú pripravené na ďalšie dispozičné úpravy podľa individuálnych potrieb investora. Technický stav umožňuje okamžité pokračovanie v existujúcom prenájme a zároveň poskytuje priestor na rozšírenie investičného zámeru. Súčasťou objektu sú kompletné inžinierske siete. Veľkou výhodou je variabilita využitia jednotlivých podlaží a možnosť prestavby administratívnych priestorov na bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v čistom centre mesta v rámci pešej zóny, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie bez automobilovej dopravy. Umiestnenie v pešej zóne poskytuje priamy prístup k obchodom, reštauráciám, kaviarňam a kultúrnym zariadeniam, ktoré sú dostupné pešo bez nutnosti používania motorových vozidiel. Centrum mesta ponúka vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy s blízkymi zastávkami autobusov a možnosť rýchleho presunu do ďalších častí mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestský život s komfortom pešieho pohybu a bezprostredným prístupom k všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Ružomberku predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Objekt v súčasnosti generuje stabilný príjem z existujúcich nájmov kaviarne a štúdia, čo zabezpečuje okamžitú návratnosť investície. Atraktívnosť nehnuteľnosti zvyšujú loggie na každom podlaží a terasy priľahlé k bytu aj kaviarni, ktoré rozširujú úžitkový priestor. Kľúčový investičný potenciál spočíva v možnosti transformácie kancelárskych podlaží na bytové jednotky, pričom objekt umožňuje vytvorenie až 6 samostatných bytových jednotiek. Táto flexibilita otvára možnosti pre rôzne obchodné stratégie – od dlhodobého nájomného bývania po krátkodobé prenájmy apartmánov, čo môže výrazne navýšiť generovaný príjem. Funkčnosť a súčasné využitie objektu potvrdzuje jeho komerčnú atraktívnosť a predpokladá minimálne investičné riziko pri zároveň vysokom potenciáli rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michaela Tatarková Uličná – 0903 166 742 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na prenájom skladové (chladené) a kancelárske priestory Ružomberok, Bystrická cesta. Vhodné aj na potravinársky tovar. Vylúčené skladovanie ADR (nebezpečných) látok. Možnosť zdieľania upratovacieho servisu, kamerového systému s napojením na pult centrálnej ochrany Mestskej polície Ružomberok, server s internetom O2 a Telekom, alarm. Sklady: 152m2 + 270m2, možnosť využiť aj ako chladené sklady 3x nakladacie rampy s hydraulickými mostíkmi. Kancelárske priestory so zázemím: do 85m2 (2x kancelária, umyváreň, kuchynka 2x WC...) Priestor je hneď k dispozícii. Cena za prenájom mesačne: dohodou Vodné, stočné, samostatné meranie, podľa druhu prevádzky Elektrická energia: samostatné prihlásenie na odber V blízkosti Diskont Market CBA Verex.

Kancelárske priestory sa nachádzajú priamo v centre mesta Ružomberok, ul.Mariánska, v lokalite pri pešej zóne mesta výborne dostupnej pre peších, ako aj autom či mestskými spojmi MHD. Vstupy do prevádzky sú dva, pričom jeden je aj bezbariérový pre imobilných klientov. Priestory sú situované na prízemí polyfunkčného objektu so vstupom do budovy priamo z ulice, pričom pred objektom sa nachádza jedno verejné parkovisko a za objektom sa nachádza ďalšie verejné veľkokapacitné parkovisko. Parkovanie je bezproblémové a v dodržanom časovom limite bezplatné. Celkové rozmery kancelárskych priestorov sú: 80m2, pričom priestor pozostáva z dvoch samostatných kancelárií, recepcie, 1x WC, kuchynka, sklad/serverovňa, vstupná chodba. Priestory sú nové, vybavené moderným zariadením interiéru, vrátane alarmu, spotového osvetlenia s LED ekonomickými stropnými panelmi, priestorového ozvučenia, a vysokorýchlostného internetového pokrytia s prepojením do každej miestnosti. Ku priestorom bezplatne náleží aj jeden parkovací box priamo pred budovou, a taktiež pútače a reklamné billboardy na chodníku, ako aj billboard a kalprámy na fasáde budovy. Cena nájmu je 600Eur/mesiac vrátane energií, internetu. Majitelia garantujú nezvyšovanie nájomného počas celej doby nájmu. Názor makléra: Krásne, reprezentatívne priestory v samotnom historickom centre Ružomberka.