Priestory a objekty, Senec

Na prenájom skladová hala 1300m2, ktorá sa nachádza v najväčšom logistickom parku na Slovensku. Priestory sú prispôsobované na mieru nájomcom.Priestor navyše umožňuje ďalšiu expanziu vďaka stále prebiehajúcej výstavbe. Priestor sa vie prenajať s regalovým systémom, možnosť rokovať o prenájme techniky. Na požiadavku nájomcu vieme regalový systém odstrániť a vytvoriť tak samostatnú plochu k prenájmu. Dostupný ihned. Doba nájmu na pol roka / rok / tri roky. LOKALITA Senec Diaľničná cesta 10C. • Senec – 2 km od centra mesta • Bratislava – 24 km • Letisko Bratislava – 16 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: 2 x dock, 1 x drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

V Seneckom logistickom parku vám ponúkame moderný komplex pre stavebné stroje. Na pozemku s rozlohou 22 357 m² vyrástol objekt s celkovou plochou 6 463 m². Nachádza sa tam aj sídlo spoločnosti TERRASTROJ, ktorá je výhradným distribútorom stavebných strojov JCB. Zvyšné priestory sú k dispozícii na prenájom. Budova je navrhnutá s dôrazom na maximálnu energetickú účinnosť a environmentálnu udržateľnosť. Namiesto plynu využíva tepelné čerpadlá. Administratívna časť sa pýši vysoko výkonným fasádnym systémom Trimo Qbiss One, špičkovým modulárnym riešením montovaných stien. Objekt pozostáva z moderných administratívnych priestorov, servisných miestností a skladu oleja. Spevnená podlaha unesie 30-tonové stavebné stroje JCB. K dispozícii je aj vyhradený umývací priestor s vysokotlakovými čistiacimi systémami. Priestranná parkovacia plocha pred halou slúži ako výstavná miestnosť pre vystavené stroje. Aktuálne je možná jednotka od 700 m2 do 2 300 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Moderný park v Senci vám ponúka unikátne riešenie pre skladovanie, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Nachádza sa 1 minútu od diaľnice D1, 15 minút od Bratislavy. Má výbornú vizuálnu exponovanosť na frekventovanú cestu Senec – Pezinok. Aktuálne je možná jednotka od 500 m2 do 2 500 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Unikátny koncept: • 36 samostatných prevádzok (boxov) s variabilnou úžitkovou plochou od 220 m2 do 886 m2 • Možnosť spojiť viacero boxov do jedného a vytvoriť tak prevádzku o veľkosti až niekoľko tisíc metrov štvorcových • Flexibilné dispozičné riešenie: o Kombinácia predajného/administratívneho a skladového/prevádzkového priestoru o Čisto skladová prevádzka • Vjazd do prevádzky sekčnými bránami s výškou 3,3 m • Parkovacie miesta a spoluvlastnícky podiel na areálových spevnených plochách, chodníkoch a zeleni Vhodné pre: • Malé a stredné firmy • E-shopy • Remeselníkov • Veľkoobchodné a maloobchodné firmy • Poskytovateľov služieb Prečo si vybrať Small Business Units - Senec? • Ideálna alternatíva starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom • Moderné a kvalitné prevedenie • Flexibilné a variabilné riešenie • Strategická poloha s výbornou dostupnosťou • Vlastné parkovanie a spevnené plochy • Atraktívna cena Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 7 m s možnosťou rozdelenia na 2NP • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • Sprinklerový systém • LED systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Senci. Industriálny park ponúka logistické priestory v poslednej hale smerom do Senca. Výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Najmenšia jednotka má výmeru 1 900m2. Dalšie jednotky majú po 5 000m2. Možnosť expanzie v budúcnosti. Priestor k dispozícii Q4 2024. Obhliadky možné od Q2 2024. LOKALITA • Senec – 5 km od centra mesta • Bratislava – 20 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. Webová stránka: https://www.iopartners.com/ ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom sklad v priemyselnom parku v Senci, ktorý je pripravený naplniť vaše podnikateľské aktivity. Park má výbornú strategickú polohu a výbornú dostupnosť s ľahkým prístupom do Bratislavy (len 24 km). Má tiež skvelé spojenie s hlavnými prístavmi vrátane Viedenského prístavu (85 km), prístavu Komárno (100 km) a prístavu Budapešť (225 km). K dispozícii sú aj kancelárie. Jednotky vhodné na prenájom od 2 500 m2 do 4 300 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Výhody: • Chladiarenský sklad pre uchovanie vášho tovaru pri ideálnej teplote • Okamžitý prístup na diaľnicu E58/D1 pre rýchle a efektívne prepojenie • Najlepšia viditeľnosť v okolí - ideálne pre propagáciu vašej spoločnosti • Kvalitná logistická budova • Dostatok parkovacích miest pre nákladné autá a autá zaisťuje bezproblémovú prevádzku • Vyhradené kancelárie, mezanín a technický priestor pre špičkové pracovné prostredie Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6,3 m/ 7,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Jediný priestor v Senci s možnosťou aj kratkodobého nájmu, volný od 1.8.2025 Kolaudácia rok 2022 vysoký technický štandard skladovo-vyrobných priestorov Aktuálne je možná jednotka od 600m2 do 4 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovy. Možnosť vybrať si officový priestor na mieru, Park v Senci je moderný logistický park situovaný priamo pri diaľničnom zjazde z D1, vďaka čomu ponúka vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy, ako aj do ostatných častí Slovenska a strednej Európy. /Virtualná obhliadka dostupná, neváhajte nás kontaktovať radi vas online prevedieme priestorom a zodpovieme pripadne otazky/ Najvyššie moderné štandardy: Park pozostáva z troch hál, ktoré spĺňajú najvyššie moderné štandardy pre logistiku a priemysel. Súčasťou parku je aj profesionálny Facility Management. Aktuálne je možná jednotka od 600 do 4 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovy Vhodný pre rôzne typy prevádzok: Priestor je ideálny pre skladovanie, logistiku a ľahký/zhotovovací priemysel. Hala DCD z 3. fázy je postavená v modernom štandarde, ktorý prevyšuje štandard prvých dvoch hál. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Model stĺpov: 24x12 m • Prístup: dock, drive-in • Štandard budovy: A • Protipožiarny systém ESFR • Nadštandardné zateplenie • Svetlíky iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových. Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza na okraji Senca a ponúka flexibilné nájomné priestory, ktoré sa dajú prispôsobiť rôznym priemyselným odvetviam. Priestory sú vhodné pre logistické a distribučné služby, ako aj ľahkú výrobu. V tesnej blízkosti je diaľnica D1. Park sa nachádza v blízkosti niekoľkých dôležitých európskych miest: 20km od Bratislavy, 60km od Viedne, 130km od Brna a 220km od Budapešti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Skladový priestor 9700m2, sa da rozdeliť od 2700m2 LOKALITA • Senec • Bratislava – 35 km • Viedeň – 110 km • Brno – 165 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • sprinklerový systém V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v najväčšom logistickom parku na Slovensku a zároveň je súčasťou jedného z najväčších stredoeurópskych logistických hubov. Park tvorí 18 moderných budov najvyššej kvality, ktoré sú prispôsobované na mieru nájomcom.Logistický park navyše umožňuje ďalšiu expanziu vďaka stále prebiehajúcej výstavbe. Komplexné služby, infraštruktúra a občianska vybavenosť v okolí sú veľkou pridanou hodnotou. Skladovo výrobná hala má 7 000m2, dá sa deliť na jednotky od 1 300 m2. Vo fotogalérii sa nachádza aj pôdorys priestoru - sú tam 3 paletové uličky – spolu 2 076 paletových miest (114x6 + 112x6 + 120x6). LOKALITA • Senec – 2 km od centra mesta • Bratislava – 24 km • Letisko Bratislava – 16 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

FinMan reality Vám ponúkajú podnikateľské priestory na prenájom, pre vlastné užívanie a vykonávanie podnikateľskej činnosti. Podnikateľský priestor má 27 m2, jedna samostatná miestnosť na 1.poschodí. K tomu je na poschodí 2x oddelené WC. Podlaha je dlažba, plastové okná, alarm a samostatný vchod. Steny sú z omietok, bielej farby. Kúrenie v objekte je centrálne. V priestore sú veľké sklenené okná, využiteľné na reklamu, pútače a pod. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti priestoru sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity sa sústreďujú práve na pešej zóne, v oblasti, v ktorej sa nachádza náš objekt na prenájom. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Na pešej zóne sa denne sústreďuje a prechádza veľké množstvo ľudí. Samotný priestor je tak reklamou sám o sebe. Cena prenájmu je 350 eur mesačne. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslava Rajniaka 0908 585 210.

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.

FinMan reality Vám ponúkajú podnikateľské priestory na prenájom, pre vlastné užívanie a vykonávanie podnikateľskej činnosti. Podnikateľský priestor má 28 m2, jedna samostatná miestnosť na prízemí. K tomu je samostatné oddelené WC. Podlaha je dlažba, plastové okná, alarm a samostatný vchod. Steny sú z omietok, bielej farby. Kúrenie v objekte je centrálne. V priestore sú veľké sklenené okná, využiteľné na reklamu, pútače a pod. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti priestoru sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity sa sústreďujú práve na pešej zóne, v oblasti, v ktorej sa nachádza náš objekt na prenájom. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Na pešej zóne sa denne sústreďuje a prechádza veľké množstvo ľudí. Samotný priestor je tak reklamou sám o sebe. Cena prenájmu je 400 eur mesačne. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslava Rajniaka 0908 585 210.

Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčnej budovy firmy – Sinex na prízemí, vstup z ulice. Voľné parkovanie. Rozloha: 44m2 + spoločné priestory (kuchynka, chodba a WC) Vybavenie: klimatizácia, alarm, možnosť pripojenia na optiku, žalúzie, sieťky proti hmyzu, veľká reklamná plocha na budove pri vchode. Voľné: od 1.11.2026 (v prípade záujmu aj skôr) Cena nájmu: 690€ + DPH, réžia v cene (kúrenie, elektrika, vodné a stočné, policajné monitorovanie objektu, vývoz smeti, upratovanie spoločných priestorov, wifi - internet)

Ponúkame na prenájom skladové priestory o rozlohe 95 m2 plus WC a sprcha. Skladové priestory sú temperované. Dobrý prístup LKW a manipulácia s VZ. CENA PRENÁJMU za skladové priestory je : - sklad 1100,- eur / mesiac plus DPH energie podľa dohody Pri podpise NZ sa platí 1 x mesačný nájom, 2 x kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške jednej polovici mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Lichnerovej ul. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Kancelársky priestor č.1 - 1. poschodie - rozloha 40m2 - výhľad priamo na pešiu zónu - priamo v priestore je kuchynka - bezpečnostné protipožiarne dvere - optický internet - na poschodí pánske a dámske toalety - alarm - klíma CENA prenájmu 490,- eur na mesiac plus energie 190,- eur Pri podpísaní NZ sa platí 1 x nájom vrátane energií, 1 x depozit a provízia pre RK vo výške mesačného nájmu

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh. ➔ Dostupné skladové priestory na prenájom: ▪︎ 1. priestor: 1450 m² - rezervovaný ▪︎ 2. priestor: 1474 m² (v súčasnosti bez kancelárskych priestorov, možnosť ich dobudovania) ▪︎ 3. priestor: 1547 m² (k skladovému priestoru prislúchajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 133 m2 / 171 m2) ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery. ➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN ▪︎ Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou ▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m ▪︎ Každý nájomný priestor v tomto objekte je cross-dock, teda priechodný, so sekčnými bránami po oboch stranách ▪︎ LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10,00 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 15 minút / 20 km ▪︎ Trnava: 20 minút / 25 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 68 km V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 - 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m² ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ LED osvetlenie ▪︎ Drive-in brány ▪︎ Široký manévrovací priestor pre nákladné vozidlá ▪︎ Inteligentný merací systém ▪︎ Možnosť inštalácie solárnych panelov Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 26 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 498 000 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Oplotenie, vrátnica, bezpečnostná služba na mieste 24/7, kamerový systém ▪︎ Profesionálny property management a technická podpora na mieste ▪︎ Rekreačné oblasti ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 8 minút / 6 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 100 minút / 133 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúce skladovo-výrobné priestory s možnosťou umiestnenia showroomu / kancelárie, a to celé od 650 m² do 2100 m² v priemyselnej zóne mesta Senec, ktorých výstavba je plánovaná na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, pričom hala môže byť pripravená na nasťahovanie už ku koncu tohto roka (2026). ➔ Priestory budú súčasťou areálu, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. ➔ Veľkou výhodou týchto budúcich priestorov je možnosť ich prispôsobenia na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď). Základné technické parametre priestorov haly C: ▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m ▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom ▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho nájomcu: ▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika ▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom skladového priestoru: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 1,50 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna nájomná plocha: 650 m² ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk Video prezentáciu interiéru susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 Poznámka: ▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci nájomca si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cesta E58), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: min. 50 kN/m² ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Betónová alebo oceľová konštrukcia budovy ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR ▪︎ Priemerná úroveň osvetlenia 200 - 250 LUX ▪︎ Kúrenie stropnými ohrievačmi ▪︎ Elektrické vyrovnávače dockov (2,0 × 2,5 m) a elektrické dvere dockov (3,0 × 3,2 m) ▪︎ Vstupná elektrická brána do skladu (4,0 × 4,5 m) Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelária na dvoch úrovniach s malou časťou na prízemí a väčšinou na medziposchodí ▪︎ Centrálne kúrenie ▪︎ LED osvetlenie (500 LUX) ▪︎ Toalety so sprchovacími kútmi a šatne (oddelené pre mužov a ženy) ▪︎ Kobercová podlahová krytina v kancelárskej časti, keramická dlažba na recepcii, v spoločenských a mokrých priestoroch ▪︎ Kuchynka s drezom ▪︎ Interiérové žalúzie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 150 000 m2 celkovej prenajímateľnej plochy ▪︎ Betónové a asfaltové parkovisko pre nákladné vozidlá na manévrovanie ▪︎ Bezpečnostný plot okolo celého areálu vysoký 2 m ▪︎ 10 m široká elektrická posuvná brána pri hlavnom vchode Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 20 minút / 17 km ▪︎ Trnava: 25 minút / 33 km ▪︎ Nitra: 50 minút / 68 km ▪︎ Brno: 120 minút / 135 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 107 km ▪︎ Gyor: 80 minút / 107 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj halu o výmere 2300 m², ktorej výstavba, ako aj dokončenie bude prispôsobené na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho. Hala bude kompletne postavená, skolaudovaná a odovzdaná kupujúcemu v 4. kvartáli roka 2027. Hala sa bude nachádzať priamo pri hlavnej ulici Diaľničná cesta smerujúcej do Pezinku / Slovenského Grobu. ➔ Veľkou výhodou tohto projektu je možnosť prispôsobenia budúcich priestorov na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď. v zmysle územného plánu). ➔ Tento projekt je poslednou výstavbou v danom areáli, ktorý sa skladá z 5 samostatných objektov. ➔ Areál sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC, ktorého súčasťou sú významné spoločnosti podnikajúce v rôznych oblastiach (susedný areál PROLOGIS, ako aj dealer Mercedes - Benz predaj a servis nákladných vozidiel, atď.) Základné technické parametre priestorov haly C: ▪︎ Celková výmera pozemku: 5651 m² a z toho: ▪︎ Zastavaná / úžitková plocha haly: 2300 m² na 1. NP (možnosť dostavby vstavku na 2. NP) ▪︎ Spevnené plochy (cesty, parkoviská): 1192 m² ▪︎ Plochy zelene: 2159 m² ▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m ▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom ▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektro vozidlá Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho kupcu: ▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika ▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - PROLOGIS a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena na vyžiadanie. ▪︎ Doplňujúcu dokumentáciu k hale (pôdorys, pohľady, rezy) nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgAWFysIZIsCToGEPmaiR3DGAVTjSnfEo9o9Jm91eATLtis?e=wa0xtQ ▪︎ Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). ▪︎ Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk ▪︎ Video prezentáciu interiéru už postaveného a skolaudovaného susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 Poznámka: ▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci kupec si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m2 v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia, a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. ➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie... ➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo 7 samostatných priestorov. ➔ Aktuálne sú všetky priestory predané alebo rezervované - pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m2 je: ▪︎ Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 250 m2 plus ▪︎ 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom ▪︎ 1x toaleta so sprchou a výlevkou ▪︎ 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ▪︎ 1x samostatná malá miestnosť / sklad ▪︎ Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia ▪︎ Súčasťou vlastníctva 1/1 je aj malý pozemok v zadnej časti jednotky ▪︎ Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ▪︎ Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2. nadzemného podlažia ▪︎ 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ▪︎ Príkon elektrickej energie 40 kW ▪︎ Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena priestoru 300 m2 vrátane 4 parkovacích miest a okolitých pozemkov / trávnika = 510 000 € bez DPH ➔ Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqCZlbCEBONOj3y7oeazyEkBTLz1raFwBFjwVIa7ModaIg?e=AVZOd5 ➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 300 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ▪︎ Cross docking k dispozícii ▪︎ Moderné vykurovacie a chladiace systémy na zlepšenie energetickej účinnosti a reguláciu teploty v budove ▪︎ Energeticky úsporné zariadenia a spotrebiče, vrátane nízkouhlíkových systémov kúrenia, rekuperácie a klimatizácie ▪︎ LED osvetlenie a zvýšené prirodzené osvetlenie prostredníctvom strešných okien Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 243 690 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ E-nabíjacie stanice ▪︎ 24-hod. ochrana oploteného areálu ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 7 minút / 4,5 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 105 minút / 138 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM 52 m2 OBCHODNÝ PRIESTOR – novostavba V CENTRE SENCA, Turecká ul. V tesnej blízkosti pešej zóny, 2x WC /dámske a pánske/, pl. okná, žalúzie, verejné parkovanie pri objekte, k dispozícii je ohradené súkromné detské ihrisko, podlaha: koberec a dlažba pod kobercom, okná: plastové + žalúzie. VHODNÝ NA: služby, sídlo firmy, showroom a podobne. VÝMERA: 52 m2. LOKALITA: výborná, centrum mesta, v tesnej blízkosti pešej zóny. Mesto SENEC leží na juhozápade Slovenska, cca 25 km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú SLNEČNÉ JAZERÁ a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, slnečný svit viac než 2200 hodín za rok, bohaté možnosti ubytovania, stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov zo Slovenska, Čiech a ďalších zhruba 23 krajín. Mesto ročne navštívi do milióna turistov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť - Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V areáli Slnečných jazier sa nachádza Aquathermal, reštaurácie, bufety, možnosti športových aktivít: cykloturistika, kolieskové korčule, squasch, tenis, stolný tenis, streetball, plávanie a podobne. CENA: 600 EUR/mesiac/+energie do spravy vratane kurenia a vody/ + elektrina.

Garáž v Senci - ideálne širšie centrum (Jesenského / Bratislavská / Svätoplukova) s prívodom elektrickej energie (výhoda, nie podmienka) - platba v hotovosti ihneď. Ponúknite na 0908 463 007.

CENTRAL ESTATES/ Administratívno- obchodný priestor na prenájom v centre mesta Senec na Lichnerovej ulici. Úžitková plocha priestoru je: 70 m². Nachádza sa na 1. NP a bol kompletne zrekonštruovaný. Parkovanie je verejné. Dispozícia: Jedná sa o otvorený priestor s vlastnou kuchynkou, sociálne zariadenie: Spoločné WC nachádzajúce sa na chodbe. K dispozícii je aj spoločná veľká terasa s príjemným výhľadom. Lokalita: Budova je situovaná v centre mesta na pešej zóne. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena: Mesačné nájomné: 750 EUR plus zálohové platby za energie: 290 EUR / mesiac. Voľný ihneď. V inzeráte boli použité vizualizácie na lepšiu predstavu priestoru. Teľíme sa na Vás na obhliadke.

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Na prenájom skladový/skladovo výrobný priestor vhodný aj ako sídlo firmy, predajňu so showroomom, samotný showroom a rôzne iné využitie. Veľmi reprezentatívny priestor o veľkosti 550m2 v novopostavenej hale v TOP lokalite, len 2 minúty od diaľnicueD1, 15 minút do Bratislavy, v susedstve logistického parku Prologis Bratislava. Veľmi dobra vizuálna exponovanosť na frekventovanú cestu Senec - Pezinok. Hala je postavená z betónovej konštrukcie plus PIR opláštenie. Možnosť dobudovať zázemie, kanvelárie alebo upraviť podľa požiadavky. Veľkometrážna sekčná brána s personálnym vstupom, plus personálny vstup zozadu. Betónová protiprašná podlaha. Kúrenie aj chladenie. Rok výstavby 2026, skolaudované, okamžite pripravené k použitiu. Prístup možný non-stop, bez rampy. Všetky inžinierske siete. Možnosť ľahkej výroby. Posledný dostupný priestor. Cena: 8€/m2 plus spoločné náklady 1€/m2 plus energie podľa spotreby

Ponúkame Vám na prenájom suché skladové priestory v rozlohách od 200m2 až po 7.500 m2 a vonkajšie spevnené betónové plochy v rozlohe až do 6.500m2 v blízkosti výjazdu na D1. Každá časť je vybavená žeriavom s motorom na diaľkové ovládanie s nosnosťou od 5 do 32 ton. Výška stropov 10-12m, možnosť vjazdu aj ťahačom, resp. akýmkoľvek vozidlom priamo do priestorov, betónové podlahy, možnosť vykurovania infražiaričom na plyn. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu je možné poskytovať aj služby v oblasti logistiky a skladovania: vykladanie / nakladanie tovaru, skladová evidencia a presun tovaru podľa pokynov klienta Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Cena je závislá od celkovej prenajatej plochy a rozsahu poskytovaných služieb. Pre ďalšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na lukratívnom frekventovanom mieste v Senci na prízemí polyfunkčnej budovy so vstupom z ulice. Kancelária má výmeru 44m2 + spoločné priestory (kuchynka, chodba a WC). Kancelária je vybavená - klimatizácia, alarm, možnosť pripojenia na optiku, žalúzie, sieťky proti hmyzu, veľká reklamná plocha na budove pri vchode a voľné parkovanie. Ponúkaný priestor sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite 80 metrov od centra, 50 metrov od autobusovej stanici a blízka dostupnosť pešou chôdzou k službám, pošta, úrady, stravovanie ..... Cena prenájmu: 690,-Eur + DPH + režijné náklady sú v cene (kúrenie, elektrika, vodné a stočné, policajné monitorovanie objektu, vývoz smeti, upratovanie spoločných priestorov, wifi - internet) Depozit: 1x mesačný nájom pri podpise zmluvy Priestory sú voľné od 1.11.2026 (v prípade vážneho záujmu možné uvoľnenie i skôr). V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na PRENÁJOM v súkromnom areáli v Senci hneď pri vjazde do mesta kancelárie v administratívnej budove a skladový priestor. Možné prenajať samostatne alebo spolu ako CELOK. K dispozícii je 10 kancelárskych priestorov. Priestory sú vhodné pre 30-35 zamestnancov. Priestor je voľný ihneď. Ideálne riešenie pre firmu, ktorá chce okamžite začať fungovať bez zbytočných starostí. Výhoda priestorov: sú dostupné hneď pri hlavnej ceste. Komplexné služby v blízkej dostupnosti, infraštruktúra a občianska vybavenosť v okolí. Areál: 24/7, Letisko Bratislava – 16 km AREÁL: samostatná brána na diaľkové ovládanie BUDOVA: 2 podlažná, tehlová, zateplená Podlahová plocha: administratívna budova: 486m2, skladové priestory: 176m2 KÚRENIE: vykurovanie cez radiátory - regulovanie kúrenia v každej kancelárii samostatne s termostatom PRÍZEMIE: - skladový priestor s technickou miestnosťou, veľká garážová brána3,89 šírka x3,185 výška POSCHODIE: 10 kancelárii, variabilne sa dajú spojiť alebo rozdeliť niektoré z nich, podľa toho kto ako potrebuje, WC ženy 3x, WC muži 2x, kuchynka, serverovňa PARKING v areáli s možnosťou prenajatia miest (cca 30) Samostatný PRENÁJOM SKLADU 1.760,- EUR + DPH + energie Samostatný PRENÁJOM BUDOVY 5.346,- EUR + DPH +energie CENA CELÉHO OBJEKTU : budova + sklad 7.106,- EUR + DPH + energie