Priestory a objekty, Trnavský kraj

Realitná kancelária Vám ponúka parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v suteréne polyfunkčného domu na ul. Hlavná 47, Šamorín. Parkovacie miesto ma 13m2 a náklady správcovi sú 17,57eur mesačne. Cena 16.990 eur

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 25 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí na Gazdovskom rade v Šamoríne. ✓ balkón ✓ klimatizácia ✓ výborná poloha v centre mesta ✓ voľný IHNEĎ Cena: 400 € mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 400 €/mesiac /nájomné s energiami, 400€ / kaucia a 400€ /provízia pre RK Viac informácií: 0905 683 490 Mgr. Alexandra Nemethová

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka obchodný priestor v centre Šamorína. Priestor je vhodný na obchodné alebo služby poskytujúce účely. Cena mesačného prenájmu : 800€ + energie Viac informácií, odstupného a možnosť obhliadky poskytneme telefonicky.

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie 2 spojené státia Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto 2 spojené parkovacie miesta Harmonogram výstavby: Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Leto 2026 začiatok výstavby Zima 2027 ukončenie stavebných prác Leto 2028 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 5 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

Ponúkame na prenájom výrobno- skladové priestory v priestrannej hale s administratívam zázemím. Hala je zrekonštruovaná a prichystaná pre nového nájomcu. Veľkosť a dispozičné riešenie: Celková výmera: 956 m2 Skladá sa z: Administratíva: 327 m2 Sociálne zariadenia: 58m2 Hala: 673 m2 s výškou stropu 4,1 m K prenajímaným priestorom patrí aj betónová obslužná plocha s možnosťou parkovania v rozlohe 881 m2. Bezbariérový prístup a státie pre kamióny. Hala je rozdelená na veľkú halu , zázemie pre zamestnancov, kuchynku, toalety, sprchy a kancelárie. Hala prešla kompletnou rekonštrukciou, zavedený bezpečnostný kamerový systém, alarm, pancierové podlahy, osvetlenie, automatická elektrická brána + samostatný vstup pre zamestnancov. Ďalšie úpravy haly sú možné po dohode. Hala má podružné meranie elektriny, vody a plynu. Skladové priestory a výrobné priestory, ktoré sa nachádzajú v oplotenom areáli majú veľmi dobrú dostupnosť na diaľnicu cca 8 km, Trnava 9 km, Hlohovec 9 km.

Reprezentatívny objekt s výbornou polohou (neďaleko centra s pokojom vidieka), veľkorysou dispozíciou (dvojpodlažný s 3 samostatnými vstupmi) a širokými možnosťami na komerciu alebo bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a možností na využitie ako sídlo spoločnosti, administratívna budova, zdravotnícke zariadenie, súkromná klinika, ambulancie, advokátska alebo notárska kancelária, účtovnícka firma, školiace centrum, jazyková škola, kozmetické či estetické centrum, súkromná materská škôlka, drobná výroba…..v kombinácii aj s vlastným bývaním ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 545 m² dvojpodlažná budova kompletne podpivničená samostatná garáž priestranná záhrada so súkromím tri samostatné vstupy do objektu, umožňujúce oddelenie jednotlivých pracovísk alebo súkromia a pracovísk DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (napr. iba na podnikanie) 1. nadzemné podlažie reprezentatívna vstupná hala 2 priestranné kancelárie alebo ordinácie kuchynka / zázemie pre zamestnancov sociálne zariadenie terasa a balkón 2. nadzemné podlažie 3 samostatné kancelárie kuchynka kúpeľňa samostatné WC terasa a balkón Suterén technická miestnosť zázemie pre personál 2 skladové priestory alebo archív samostatné WC TECHNICKÝ STAV Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005: nové elektrické, vodovodné a vykurovacie rozvody nové okná, podlahy a interiérové dvere nová strecha nová fasáda zateplenie severnej strany a strechy V roku 2022 bola zrealizovaná nová plynová prípojka, v roku 2025 predpríprava na optický kábel. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. V objekte je pripravená predpríprava na krb a veľkou výhodou sú tri samostatné vstupy, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie priestorov podľa potrieb podnikania. LOKALITA Kopánka patrí medzi najprestížnejšie adresy v Trnave. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a reprezentatívne prostredie pre podnikanie. V blízkom okolí, na dosah peši, sa nachádzajú: poliklinika škôlky, školy, univerzita športoviská obchodné centrá a služby zastávky MHD centrum mesta Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský severný obchvat aj diaľnicu, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory vo vyhľadávanej lokalite. Veľkorysá dispozícia, tri samostatné vstupy a kvalitný technický stav umožňujú okamžité využitie alebo jednoduchú adaptáciu na rôzne podnikateľské zámery. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory o výmere 500 m² alebo 1000 m² v zrekonštruovanom objekte v Mliečanoch pri Dunajskej Strede. Priestory majú samostatný vstup a sú vhodné pre rôzne druhy podnikania. Budova prešla rekonštrukciou – má novú strechu, vlastnú fotovoltaiku a samostatné kúrenie, čo zabezpečuje energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady. K dispozícii je aj možnosť napojenia na kamerový systém objektu. Priestory sú ideálne na: • výrobu • skladovanie • logistiku • distribúciu • iné podnikateľské aktivity Výhody objektu: • výborná dostupnosť a rýchle napojenie na R7 • modernizované priestory • energeticky úsporná prevádzka • možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu • bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu Cena prenájmu: od 3 €/m² alebo dohodou. V cene je zahrnutá letná aj zimná údržba objektu a okolia. Elektrická energia a kúrenie sa hradia samostatne podľa spotreby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michaela Horváthová 0907 447 160

Ponúkame Vám kontajnery na prenájom v Dunajskej Strede vo dvore bývalého OSP na Kračanskej ceste. Priestor je oplotený, večer zatvorený. Celý priestor je zabezpečený kamerovým systémom a strážnou službou. Kontajnery sú nové, rozmer je 6x2,4m a plocha je 14,4m2. Kontajnerov je 6 a dajú sa využiť ako sklad alebo garáž. Cena za prenájom jedného kontajnera je 80,- eur na mesiac. V prípade záujmu o ďalšie informácie Vám rada odpoviem na čísle: 0903473415.

Ponúkame Vám na predaj Pohostinstvo-kaviareň v Dunajskej Strede na sídlisku Nová Ves. Objekt je celý podpivničený /110m2/kde sa nachádzali v minulosti predajne ako mäsiarstvo a potraviny s rozličným tovarom. Momentálne je využitá ako sklad. disp.riešenie pivnice: predajná časť ,sklad tovaru, umývadlo s bojlerom a samostatná toaleta. Prízemie: Kaviareň s barovým pultom sklad pre tovar predsieň s umývadlom a samostatná toaleta pre personál výstup na prekrytú veľkú terasu .Technická miestnosť-sklad. Na terase o rozlohe 55m2 sa nachádza ešte kuchynka s výdajným okienkom, samostatná toaleta v predsieni s umývadlom pre zákazníkov. V objekte je ústredné kúrenie s radiátormi riešené elektrickým kotlom. Prevádzka bola pôvodne bez veľkej terasy ktorá bola postavená pred 4rokmi. Prevádzka sa predáva zo zdravotných dôvodov ako celok so zariadením. Výborná investícia pre každého. Neváhajte ma kontaktovať: Végh Attila 0908 358 033,veghattila@real-net.sk

Ponúkame na prenájom priestor v Dunajskej Strede v centre mesta na Nezábudkovej ulici. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove a má rozlohu 26m2. Miestnosť je možné si prenajať na rôzne účely nakoľko sa na chodbe nachádza kuchynka, toaleta a sprcha. Priestor zaujme už na prvý pohľad svojou veľkorysou výmerou, dostatkom prirodzeného svetla a čistým, neutrálnym dizajnom, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Vďaka otvorenej dispozícii je ideálny napríklad pre: - tanečné alebo fitness štúdio - jogu, pilates či skupinové cvičenia - kancelárske alebo coworkingové priestory - showroom, ateliér alebo školenia HLAVNÉ VÝHODY: - možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta - parkovanie na ulici - vlastná klimatizácia - výhodná poloha v centre mesta - vchod do budovy s vlastným kľúčom - alarm v budove Veľkou výhodou je strategická poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Priestor je pripravený na okamžité využitie, prípadne prispôsobenie podľa vlastných predstáv podnikania. Cena prenájmu je 390Eur/mesačne vrátane réžií - možnosť prenajať si parkovacie miesto za 50Eur/mesačne Pri uzatvorení zmluvy sa skladá 2x kaucia a mesačný nájom. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.

Ponúkame na prenájom miestnosti v budove všeobecnej zdravotnej poisťovni. Priestor nie je zrekonštruovaný a preto je vhodný ako sklad. Poschodie pozostáva z chodby, z ktorej je vstup do viacerých miestností, toalety s umývadlom, výlevka a balkón. Možnosti prenájmu miestností: 2.N.P: 19,14 m2 (3miestnosti) 23,15 m2 37,09 m2 3.N.P: 28,53 m2 33,65 m2 28,96 m2 (2miestnosti) Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0907 447 160.

Na prenájom výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Šteruská cesta, Vrbové * veľkosť skladového priestoru: 730 m2 / možnosť rozšírenia na 1179 m2 * veľkosť kancelárii + sociálne zariadenie 50 m2 (WC, sprchový kút) * vzdialenosť do mesta Piešťany: 11 km * vzdialenosť do mesta Bratislava: 91 km * diaľnica D1: 7,6 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * vstup – priamo do kancelárie s prechodom do haly a sociálneho zariadenia, hala má 2x veľkú otváraciu bránu + 1 x predpríprava. * Hala o rozlohe 730 m2 možnosť zobrať celý objekt o výmere 1179 m2 , samotná kancelárie 50 m2 , svetlá výška 3,55 m Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená pôvodnou murovanou stavbou, ktorá bola výškovo upravená oceľovou (sendvičovou) nadstavbou so zateplenou strechou. • V nadstavbovej časti sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú denné presvetlenie priestoru. • Strop: rovný zateplený podhľad (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená s administratívnou časťou, ktorá poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: samostatný vstup, kancelársky priestor, WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla, keramické podlahy. Administratívna časť je stavebne oddelená od výrobného priestoru. • Svetlá výška haly: 3,55 m (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné na menšiu výrobu, • nevhodné na vysokoregálový sklad, • Objekt o vo výmere 730 m2 – po kompletnej rekonštrukcii • Rozmery hlavnej haly 730 m2 – 10 mx73 m – po kompletnej rekonštrukcii (strecha, podlahy, elektrina, platové okná, plastové vstupné dvere nové brány) • Rozmery bočných hál 17 mx11 m a 18 mx11 m (možné ďalšiu rekonštrukciou prispôsobiť potrebám nájomcu) = spolu by sa jednalo o výmeru 1179 m2 • Rozmery brán – stredná brána 3,36 m x 3,55 m , zadná brána 4,61 m x 3,55 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – 240/400V, 80 A istič • Voda úžitková (studňa) • Odpad riešený septikom • Kúrenie –podlahové - elektrické odporové káble • Stav objektu: veľmi dobrý Priestor je vhodný najmä pre: • skladové hospodárstvo • e-shop logistiku • servisné prevádzky • menšiu výrobu • montážne činnosti CENA a PLATBA: - Cena prenájmu 3,50,- EUR/m2 - Energie 50,- EUR - Po podpise zmluvy sa požaduje jedno mesačné nájomné vopred + 2x mesačný nájom ako depozit - Preferuje sa dlhodobý prenájom

Hľadáte kanceláriu, ktorá nebude len pracovným miestom, ale aj vizitkou vašej firmy? Vo Floreát Ideaparku v Piešťanoch ponúkame na dlhodobý prenájom moderné, nadštandardné kancelárske priestory, ktoré spájajú komfort, výbornú dostupnosť a profesionálne zázemie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajínska, Piešťany * plocha kancelárie: 56,26 m2 * Floreát Ideapark: 4p * dispozícia: 2 miestnosti * mesto Bratislava: 88 km * diaľnica D1: 2,5 km / 4 minúty Kancelárske priestory sú pripravené na okamžité využívanie a ponúkajú: • kompletnú kabeláž a prípojky v cene nájmu, • sadrokartónové priečky umožňujúce flexibilné dispozičné riešenia, • kobercové podlahy, interiérové dvere a kvalitné osvetlenie, • otvárateľné okná pre prirodzené vetranie, • Klimatizovaný priestor • komfortnú kuchynku a toalety na podlaží • plnú bezbariérovosť celej budovy. V rámci objektu je k dispozícii reštaurácia s obedovým menu aj obchod na prízemí, čo výrazne zvyšuje komfort každodennej prevádzky. CENA a PLATBA: * nájom kancelária 56,26 m2 - 4NP: 11,90 EUR/m2 - 669,49 EUR * spoločné priestory podiel – 10,75 m2 11,90 EUR/m2 – 127,98 EUR * prevádzkové náklady vrátane energii: 3,30 EUR/m2 – 196,91 EUR * prevádzkové náklady vrátane energii (podiel na spoločných priestoroch) 3,30 EUR/m2 – 37,64 EUR * Spolu vrátane energii – 1032,03 EUR/mesiac (1269,39 EUR vrátane DPH) * 3-mesačný nájom vrátane PN a DPH: 3 808,18 € Floreát Ideapark je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú: * moderné a reprezentatívne kancelárie, * výbornú dostupnosť a zázemie, * flexibilitu, komfort a profesionálne prostredie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranné parkovacie miesto o výmere 13 m² (5 m x 2,6 m), nachádzajúce sa v žiadanej lokalite na Vrbovskej ulici v Piešťanoch. • Okamžite k dispozícii • K dispozícii sú dve parkovacie miesta • Možnosť prenájmu samostatne • Pohodlné parkovanie • Mesačné nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Každé parkovacie miesto je zabezpečené sklopnou mechanickou parkovacou zábranou. Ideálne pre obyvateľov a podnikateľov v okolí. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu. CENA a PLATBA: • Nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Parkovacie miesto okamžite voľné • Preferuje sa dlhodobý nájom

Potrebujete funkčné a priestranné kancelárske priestory pre vašu firmu? Tu ste na správnom mieste. Kancelária pozostáva z viac miestností a v kancelárii nájdete aj kuchynku, ktorá poskytuje súkromie na stretnutie kolegov. Bezproblémové parkovanie pre kolegov a pre zákazníkov je zabezpečené okolo budovy. Bezbarierový prístup do priestorov. PRIESTOR Dunajská Streda – Galantská cesta kancelárske priestory kancelárske priestory + kuchyňa + toaleta celková plocha: 350 m2 výborná dispozícia poschodie na podlahe dlažba plastové okná podlahové kúrenie OKOLIE Kancelária sa nachádza v centre Dunajskej Stredy, po ruke budete mať množstvo firiem, obchody a služby. V budove sa nachádza okrem iných aj reštaurácia a banka. Nájomné je 7,50 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné merače) + DPH

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, na Námestí Ármina Vámbéryho. V budove na prízemí je možné vytvoriť obchodný priestor a poschodie je vhodné na kanceláriu alebo na sklad tovaru. K priestoru patrí vlastná kuchyňa a toaleta. PRIESTOR Dunajská Streda – Námestie Ármina Vámberyho poschodová budova úžitková plocha: 58 m2 plávajúca podlaha drevené okná kúrenie na elektrinu vlastná toaleta Nájomné je 7,50 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné merače) + DPH

Ponúkáme Vám v centre mesta garáž na prenájom nachádza sa na galantskej ceste. Je zabezpečený bránou na manuálne otváranie,je možné aj pripojenie na eletrinu.

NA PRENÁJOM : Multifunkčný obchodný priestor (350 m²) na frekventovanej ulici vo Veľkom Mederi Realitná kancelária A-W REAL vám ponúka na prenájom priestranný, trojpodlažný nebytový priestor s celkovou výmerou 350 m². Tento objekt sa nachádza na strategickom a vysoko frekventovanom mieste vo Veľkom Mederi, čo zaručuje maximálnu viditeľnosť vašej prevádzky a nepretržitý tok zákazníkov. V minulosti priestor úspešne fungoval ako predajňa elektroniky, čo len potvrdzuje jeho vynikajúci obchodný potenciál. Je ideálnou voľbou pre obchod, sídlo firmy, klientske centrum, služby či administratívu. Vďaka svojej veľkorysej výmere, skvelej viditeľnosti z hlavnej ulice a flexibilnej dispozícii je tento priestor ideálnym miestom pre vznik nového fitnescentra, joga štúdia, pilates, pohybového centra alebo moderného salónu krásy a zdravia, predaj výživových doplnkov alebo perfektné miesto pre uvítaciu recepciu s barom. Objekt disponuje veľkými výkladovými sklami, ktoré poslúžia ako dokonalá reklama pre vašu prevádzku, a bezproblémovým parkovaním pre klientov priamo pred budovou. Po vzájomnej dohode je však možné dispozíciu upraviť a prispôsobiť vašim špecifickým požiadavkám. KLÚČOVÉ BENEFITY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo na rušnej Komárňanskej ceste s vysokým pohybom ľudí. Výborná viditeľnosť: Veľké výkladové sklá na prízemí slúžia ako dokonalý reklamný pútač. Logistika a zásobovanie: Bezproblémové zásobovanie z oboch strán objektu. Zadný vchod je vybavený nákladnou rampou, širšími dverami a posuvnou mrežou. Flexibilita: Objekt sa prioritne prenajíma ako celok, no po dohode je možné dispozíciu upraviť na menšie samostatné prevádzky alebo kancelárie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (350 m²): Prízemie (140 m²) – Obchodný a reprezentačný priestor: Disponuje veľkými výkladmi, hlavným vstupom priamo z ulice, toaletou, schodiskom a nákladným výťahom prepojeným so suterénom. Suterén (140 m²) – Skladové zázemie: Pozostáva z dvoch otvorených priestorov a samostatnej toalety. Vďaka nákladnému výťahu je ideálny aj na manipuláciu a skladovanie ťažšieho tovaru. Poschodie (70 m²) – Administratívna časť: Vhodné ako kancelárske zázemie. Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti (40 m² a 18 m²) a toaleta. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Priestor sa prenajíma nezariadený (možnosť ponechať nábytok v jednej kancelárii). Komfortné vykurovanie (plynový kotol – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov). Klimatizácia kompletne na prízemí aj na poschodí. Moderná infraštruktúra s optickým internetovým pripojením. PARKOVANIE: K objektu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto vo dvore. Pre zákazníkov a klientov je k dispozícii bezproblémové parkovanie priamo pred objektom alebo na priľahlom väčšom parkovisku v zadnej časti. CENA A ENERGIE: CENA NÁJMU v RK Energie: Energie si hradí nájomca samostatne na základe priameho prepisu meradiel na svoje meno. Pre orientáciu, predchádzajúce mesačné náklady na prevádzku boli: elektrina 130 €, plyn 120 €, voda 10 €. Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť prevádzky a etablované obchodné prostredie s viacerými obchodmi a službami v okolí.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt s výbornou dispozíciou a širokými možnosťami využitia. Dispozícia priestoru: ✅️ Predajná plocha - 75 m2 ✅️ Sklad - 10 m2 ✅️ Sklad - 15 m2 ✅️ Sklad - 20 m2 ✅️ Kúpeľňa s WC - 6 m2 Celková úžitková plocha: 126 m2 Priestor je vhodný najmä pre: ● predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru ● gastro prevádzku ● kaderníctvo, kozmetický salón alebo masážny salón ● kancelárie ● služby rôzneho zamerania Cena prenájmu 1.500 € / mesiac K nájmu sa pripočítava: elektrina, plyn, voda a odvoz komunálneho odpadu. Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné nájomné vopred, 1x kaucia a 1x provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: A-W Real Certifikovaný realitný maklér: Andrea Boráros 📞0907 240 233 📧 andrea.boraros@awreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

NA PRENÁJOM : Multifunkčný obchodný priestor (350 m²) na frekventovanej ulici vo Veľkom Mederi Realitná kancelária A-W REAL vám ponúka na prenájom priestranný, trojpodlažný nebytový priestor s celkovou výmerou 350 m². Tento objekt sa nachádza na strategickom a vysoko frekventovanom mieste vo Veľkom Mederi, čo zaručuje maximálnu viditeľnosť vašej prevádzky a nepretržitý tok zákazníkov. V minulosti priestor úspešne fungoval ako predajňa elektroniky, čo len potvrdzuje jeho vynikajúci obchodný potenciál. Je ideálnou voľbou pre obchod, sídlo firmy, klientske centrum, služby či administratívu. Vďaka svojej veľkorysej výmere, skvelej viditeľnosti z hlavnej ulice a flexibilnej dispozícii je tento priestor ideálnym miestom pre vznik nového fitnescentra, joga štúdia, pilates, pohybového centra alebo moderného salónu krásy a zdravia, predaj výživových doplnkov alebo perfektné miesto pre uvítaciu recepciu s barom. Objekt disponuje veľkými výkladovými sklami, ktoré poslúžia ako dokonalá reklama pre vašu prevádzku, a bezproblémovým parkovaním pre klientov priamo pred budovou. Po vzájomnej dohode je však možné dispozíciu upraviť a prispôsobiť vašim špecifickým požiadavkám. KLÚČOVÉ BENEFITY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo na rušnej Komárňanskej ceste s vysokým pohybom ľudí. Výborná viditeľnosť: Veľké výkladové sklá na prízemí slúžia ako dokonalý reklamný pútač. Logistika a zásobovanie: Bezproblémové zásobovanie z oboch strán objektu. Zadný vchod je vybavený nákladnou rampou, širšími dverami a posuvnou mrežou. Flexibilita: Objekt sa prioritne prenajíma ako celok, no po dohode je možné dispozíciu upraviť na menšie samostatné prevádzky alebo kancelárie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (350 m²): Prízemie (140 m²) – Obchodný a reprezentačný priestor: Disponuje veľkými výkladmi, hlavným vstupom priamo z ulice, toaletou, schodiskom a nákladným výťahom prepojeným so suterénom. Suterén (140 m²) – Skladové zázemie: Pozostáva z dvoch otvorených priestorov a samostatnej toalety. Vďaka nákladnému výťahu je ideálny aj na manipuláciu a skladovanie ťažšieho tovaru. Poschodie (70 m²) – Administratívna časť: Vhodné ako kancelárske zázemie. Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti (40 m² a 18 m²) a toaleta. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Priestor sa prenajíma nezariadený (možnosť ponechať nábytok v jednej kancelárii). Komfortné vykurovanie (plynový kotol – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov). Klimatizácia kompletne na prízemí aj na poschodí. Moderná infraštruktúra s optickým internetovým pripojením. PARKOVANIE: K objektu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto vo dvore. Pre zákazníkov a klientov je k dispozícii bezproblémové parkovanie priamo pred objektom alebo na priľahlom väčšom parkovisku v zadnej časti. CENA A ENERGIE: CENA NÁJMU v RK Energie: Energie si hradí nájomca samostatne na základe priameho prepisu meradiel na svoje meno. Pre orientáciu, predchádzajúce mesačné náklady na prevádzku boli: elektrina 130 €, plyn 120 €, voda 10 €. Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť prevádzky a etablované obchodné prostredie s viacerými obchodmi a službami v okolí.

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701

PREDAJ / PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR !!! A-W REAL ponúka na predaj nezariadený obchodný -administratívny priestor s veľkým výkladom vo výbornej lokalite na pešej zóne blízko centra mesta Dunajská Streda. K dispozícii je dvojpodlažná budova o celkovej podlahovej ploche 78,74 m2 - / prízemie 27,44 m2 + poschodie 51,3 m2. / V priestore sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, samostatné merače, zavedené telefónne linky, klimatizácia, podlahové kúrenie a parkovisko za poplatok. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Priestor je vhodný pre každého, kto chce osloviť svojich klientov v centre mesta Dunajská Streda. V budove sa nachádza: kozmetika, autoškola, obchod s kreatívnymi potrebami, poisťovňa, obchod so spodným prádlom, účtovná kancelária ako aj iné služby. V okolí je veľa parkovacích miest a rôznych obchodov, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre akékoľvek podnikanie. Parkovanie v areáli za príplatok za čipovú kartu. Prístup do objektu z ulice, zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu. CENA: 145 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. ALEBO NA PRENÁJOM : Cena za mesiac : 785, - € s DPH Kaucia : 3 mes. nájomné Energia: 100,- € s DPH / mesačne Správca : NIE Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD a vlaková stanica. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Ponúkam Vám na predaj atraktívny nebytový priestor v meste Dunajská Streda! Hľadáte reprezentatívny priestor na podnikanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor s výmerou 61 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného bytového domu na vyhľadávanej Kukučínovej ulici. Dispozičné riešenie •veľká hlavná miestnosť, •menší sklad, •väčší sklad, •2× toaleta s umývadlom. Základné informácie •úžitková plocha: 61 m², •prízemie, •bezbariérový vstup, •bezbariérový zadný vstup, •vstup priamo z ulice, •spoluvlastnícky podiel na pozemku. Ideálne využitie: •kadernícky salón, •kozmetický salón, •masážny salón, •obchod, •bagetéria, •pekáreň, •cukráreň, •realitná kancelária, •poisťovacia kancelária, •administratívne priestory a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestor ponúka výborný potenciál stabilného prenájmu. Cena: 92.000 € ☎ 0904 842 727 ✉ anton.fuzek@awreal.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Inzerát obsahuje aj graficky spracované vizualizácie, ktoré Vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a využitie obchodného priestoru. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia.

Exkluzívny obchodný priestor na prenájom v centre Dunajskej Stredy – ul. Vámbéryho Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere 258 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, na prestížnej ulici Vámbéryho. Výnimočná poloha zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a silný podnikateľský potenciál. Dispozícia priestoru: priestranný hlavný obchodný priestor chodba skladové priestory kancelária toaleta sprcha kuchyňa zadný východ Priestor bol v minulosti využívaný ako potraviny, no vďaka svojej veľkorysej rozlohe a flexibilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny najmä pre: prémiovú reštauráciu alebo bistro luxusný salón krásy (kaderníctvo, manikúra, pedikúra) jogové, wellness alebo pohybové centrum zdravotnícke, poradenské alebo administratívne služby showroom či reprezentatívnu predajňu K dispozícii je kompletné zázemie pre personál, praktický zadný východ a možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu. Tento priestor je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prestížnu adresu, kvalitu a priestor pre rast svojho podnikania v srdci mesta Dunajská Streda. Cena nájmu: 2000,-€ plus režijné náklady Pri podpise zmluvy sa hradí 3 x 2000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Ponúkame Vám na prenájom priamo v meste Dunajská Streda skladové a výrobné priestory s rozlohou 480 m2.Priestory boli využívané na potravinársku výrobu.Všetko je v čistom upravenom stave.Parkovanie je možné vo dvore.Je možnosť si prenajať aj kancelárie.Ponuka má široké využitie zavolajte mi a rada Vám priestory ukážem.Cena priestorov sa dohodne na osobnom stretnutí. Plocha: úžitková 480m2. Nachádza sa na prízemí alebo na poschodí s výťahom. Podlaha: pvc.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Betónová prístupová cesta.

Obchodný priestor v srdci Dunajskej Stredy ponúka možnosti, ktoré viete využiť na čokoľvek, od A po Z. Či sa jedná o obchod s potravinami, oblečením, salón krásy, reštaurácia, detský kútik... fantázii sa medze nekladú. Obchodný priestor ponúka možnosť ho aj rozdeliť na menšie časti, kde si viete vybudovať samostatný vstup. Samotný priestor celého objektu ponúka 100 m2, kde po vstupe z ulice je veľká miestnosť a v zázemí sú priestory na šatňu, sklady, kanceláriu, toalety, možnosť zariadenia reštauračnej kuchyne. Do skladov sa tovar dostane jednoducho od zadného vstupu. Parkovanie je v podstate neobmedzené na verejnom parkovisku námestia. Cena prenájmu je 670 €/mesiac bez režijných nákladov Ak ešte stále hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, oplatí sa prísť na obhliadku! Pri vážnom záujme je možnosť aj kúpa tejto nehnuteľnosti, podrobné informácie pri osobnom stretnutí a po dohode s majiteľom.

NA PREDAJ Multifunkčný obchodný priestor (350 m²) na frekventovanej ulici vo Veľkom Mederi Realitná kancelária A-W REAL vám ponúka na predaj priestranný, trojpodlažný nebytový priestor s celkovou výmerou 350 m². Tento objekt sa nachádza na strategickom a vysoko frekventovanom mieste vo Veľkom Mederi, čo zaručuje maximálnu viditeľnosť vašej prevádzky a nepretržitý tok zákazníkov. V minulosti priestor úspešne fungoval ako predajňa elektroniky, čo len potvrdzuje jeho vynikajúci obchodný potenciál. Je ideálnou voľbou pre obchod, sídlo firmy, klientske centrum, služby či administratívu. Vďaka svojej veľkorysej výmere, skvelej viditeľnosti z hlavnej ulice a flexibilnej dispozícii je tento priestor ideálnym miestom pre vznik nového fitnescentra, joga štúdia, pilates, pohybového centra alebo moderného salónu krásy a zdravia, predaj výživových doplnkov alebo perfektné miesto pre uvítaciu recepciu s barom. Objekt disponuje veľkými výkladovými sklami, ktoré poslúžia ako dokonalá reklama pre vašu prevádzku, a bezproblémovým parkovaním pre klientov priamo pred budovou. KLÚČOVÉ BENEFITY PRIESTORU: Strategická poloha: Umiestnenie priamo na rušnej Komárňanskej ceste s vysokým pohybom ľudí. Výborná viditeľnosť: Veľké výkladové sklá na prízemí slúžia ako dokonalý reklamný pútač. Logistika a zásobovanie: Bezproblémové zásobovanie z oboch strán objektu. Zadný vchod je vybavený nákladnou rampou, širšími dverami a posuvnou mrežou. Flexibilita: Objekt sa prioritne prenajíma ako celok, no po dohode je možné dispozíciu upraviť na menšie samostatné prevádzky alebo kancelárie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (350 m²): Prízemie (140 m²) – Obchodný a reprezentačný priestor: Disponuje veľkými výkladmi, hlavným vstupom priamo z ulice, toaletou, schodiskom a nákladným výťahom prepojeným so suterénom. Suterén (140 m²) – Skladové zázemie: Pozostáva z dvoch otvorených priestorov a samostatnej toalety. Vďaka nákladnému výťahu je ideálny aj na manipuláciu a skladovanie ťažšieho tovaru. Poschodie (70 m²) – Administratívna časť: Vhodné ako kancelárske zázemie. Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti (40 m² a 18 m²) a toaleta. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Priestor sa prenajíma nezariadený (možnosť ponechať nábytok v jednej kancelárii). Komfortné vykurovanie (plynový kotol – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov). Klimatizácia kompletne na prízemí aj na poschodí. Moderná infraštruktúra s optickým internetovým pripojením. PARKOVANIE: K objektu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto vo dvore. Pre zákazníkov a klientov je k dispozícii bezproblémové parkovanie priamo pred objektom alebo na priľahlom väčšom parkovisku v zadnej časti. CENA A ENERGIE: CENA : 279 000,- € Energie: Pre orientáciu, predchádzajúce mesačné náklady na prevádzku boli: elektrina 130 €, plyn 120 €, voda 10 €. Všetko je viditeľné na fotkách. ⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom. 📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov). Kontaktujte ma: 👤 Eva Rásó 📱 0918197701 ✉️ eva.raso@awreal.sk 🌐 awreal.sk Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť prevádzky a etablované obchodné prostredie s viacerými obchodmi a službami v okolí.