Priestory a objekty, Trnavský kraj

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom kreslo pre kaderníčku v luxusnom novootvorenom zariadenom priestore v centre Galanty. Cena je 300 € mesačne, v cene sú už aj energie. V priestore je klimatizácia, voda, odpad, elektrina, kúrenie - radiátorové. Priestor sa nachádza na 1 poschodí budovy s výťahom. Možnosť parkovania zadarmo aj za poplatok. V prípade záujmu ma kontatujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Prenajmeme kancelárske priestory v novorekonštruovanej budove v Šamoríne s výťahom na 2.posch. o veľkosti od 48 m2 -134 m2 a 66 m2 nebytový priestor na prízemí budovy . Priestory majú dlažbu, klimatizáciu, k dispozícií kancelársky nábytok v cene, možnosť variability priestoru . Využitie na rôzne účely - od administratívy po služby a pod. Výhodou je , že v budove sa nachádza príjemná reštaurácia a výborné parkovanie priamo pred budovou . Cena : 12,- eur/m2/mes.+energie +DPH Viac info na tel. 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk, www.skarabeus.sk

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kancelárske priestory na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o celé poschodie v celku s vlastným sociálnym zázemím, kuchyňkou a 8 miestnosťami. Niektoré kancelárie sú prechodné a niektoré samostatné. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, . Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať ako celok, alebo aj po kanceláriach. Majiteľ uprednostňuje prenájom v celku. Nájomné: 7,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom lukratívny nebytový priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice, situovaný v absolútnom centre mesta Trnava na Zelenom kríčku, priamo oproti autobusovým zastávkam. Vďaka vysokej frekvencii ľudí a vynikajúcej dostupnosti sú priestory ideálne na obchodné účely, prevádzku služieb alebo ako kancelárie (aktuálne využitie). Dispozícia a výmera: Celková úžitková plocha: cca 111 m² Hlavný priestor: 85 m² (aktuálne rozdelený sadrokartónom na 4 miestnosti, stavebnou úpravou je možné získať otvorený „open space“ priestor) Chodba: 9,7 m² Toalety / sociálne zázemie: 16,5 m² Lokalita a výhody: Poloha: Zelený kríček, Trnava – v tesnej blízkosti Štefánikovej ulice a Trojičného námestia. Parkovanie: Blízko veľkého mestského parkoviska (zóna B). Dostupnosť: Výborná dopravná a pešia dostupnosť, priamy vstup z ulice. Dostupnosť: Priestory budú voľné od 01.12.2026. Cena: 1000,- EUR/mesiac + energie a informácie o podmienkach prenájmu na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905 239 185.

Ponúkame na predaj garáž v garážovom dome na ulici Nová Ves v Dunajskej Strede. Rozloha garáže 18 m2. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Veľký Meder. Popis nehnuteľnosti: Budova súp. č. 209 v spol. podiele 1/2: Budova je nepravidelného tvaru písmena "L", prízemná, čiastočne podpivničená. Počas rokov prešla viacerými prestavbami a prístavbami. Hlavný vchod pre klientov do budovy pošty je z ulice vonkajším schodiskom a kovovou rampou pre vozičkárov. Na základe konštrukčných prvkov dlhodobej životnosti stavby a jej rekonštrukcie v roku 1995 je predpokladaná životnosť 200 rokov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Po drobnej prestavbe interiéru je možné využitie budovy na obchodné, prevádzkové, kultúrno spoločenské alebo administratívne účely. Budova súp. č. 3863 v spol. podiele 1/2: Iná budova stojí samostatne v ľavom zadnom rohu predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a dlhodobo je nevyužívaná. Predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov. Bonusom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v centre mesta Veľký Meder, okres Dunajská Streda. V blízkom susedstve sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dopravné spojenie mesta je autobusovou a železničnou dopravou, pričom v meste je taxislužba. Nie sú evidované vecné bremena ani žiadne nájomné zmluvy. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1195 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

CreeX Reality a Michaela Klčovanská vo výhradnom zastúpení ponúkajú na odstúpenie komerčný priestor s výmerou 76,7 m², nachádzajúci sa na Novomestskej ulici č. 6 v Trnave. Priestor bol v minulosti využívaný ako gastro prevádzka – pizzéria Wau, avšak predmetom ponuky je výhradne odstúpenie komerčného priestoru, nie zabehnutej prevádzky, podnikania ani gastro vybavenia. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, samostatnému vstupu a existujúcemu technickému zázemiu ponúka možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového nájomcu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Lokalita: Novomestská 6, Trnava - Typ nehnuteľnosti: komerčný / nebytový priestor - Úžitková plocha: 76,7 m² - Cena odstúpenia: 0 € - Depozit: 4 900 € - Mesačný nájom: 1 160 € bez DPH - Smeti, voda a kúrenie: 174 € bez DPH / mesiac - Elektrina: historická spotreba cca 420 € / mesiac - Dostupnosť: podľa dohody - Využitie: komerčné a podnikateľské účely DISPOZÍCIA PRIESTORU Komerčný priestor disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré umožňuje oddelenie zákazníckej časti od prevádzkového a technického zázemia. Do priestoru sa vstupuje cez hlavný vstup, ktorý vedie do otvorenej miestnosti vhodnej na vytvorenie predajnej plochy, zákazníckeho centra, recepcie alebo iného komerčného využitia. Na hlavnú miestnosť nadväzujú ďalšie priestory, ktoré môžu slúžiť ako pracovné, skladové alebo technické zázemie podľa charakteru budúcej prevádzky. Veľkou výhodou je samostatný zadný servisný vstup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické zabezpečenie prevádzky bez narušenia hlavného vstupu pre zákazníkov. Súčasťou dispozície je aj hygienické zázemie a priestory využiteľné ako šatňa či sklad. Celkové dispozičné riešenie vytvára dobrý základ pre podnikateľské aktivity s možnosťou úprav podľa individuálnych požiadaviek. TECHNICKÉ ZÁZEMIE A MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor bol doposiaľ využívaný na gastronomické účely, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý plánuje pokračovať v podobnom type podnikania. Zároveň však ponúka možnosť vytvorenia úplne nového komerčného konceptu. Možnosti využitia priestoru: - gastronomická prevádzka alebo výdajňa jedál - obchodná alebo predajná prevádzka - kancelárske a administratívne priestory - prevádzka služieb - zákaznícke alebo kontaktné centrum - showroom - iné komerčné využitie podľa potrieb záujemcu Konkrétne využitie a prípadné stavebné či dispozičné úpravy podliehajú súhlasu vlastníka a príslušným povoleniam. Priestor sa odstupuje bez pôvodného gastro zariadenia, vybavenia, vozidiel, personálu, obchodného mena a podnikateľského know-how. LOKALITA Komerčný priestor sa nachádza na adrese Novomestská 6, Trnava, v lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou využitia na rôzne podnikateľské aktivity. Výhodou je umiestnenie v rámci mesta, existujúce dispozičné riešenie a možnosť prispôsobiť priestor vlastnému podnikateľskému zámeru. Vďaka samostatnému vstupu pre zákazníkov a servisnému vstupu pre zásobovanie je priestor vhodný pre podnikanie, ktoré si vyžaduje oddelenie obchodnej a prevádzkovej časti. HLAVNÉ VÝHODY - Výmera 76,7 m² - Lokalita v Trnave - Praktické dispozičné riešenie - Samostatný hlavný a servisný vstup - Oddelená zákaznícka a prevádzková časť - Existujúce hygienické a technické zázemie - Možnosť prispôsobenia priestoru vlastnému konceptu - Vhodný pre rôzne druhy podnikania - Priestory s históriou gastronomickej prevádzky NÁZOR MAKLÉRA Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá komerčný priestor v Trnave a chce si vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv. Za najväčšie výhody považujem praktickú dispozíciu, samostatný servisný vstup a možnosť variabilného využitia. Priestor poskytuje základ na realizáciu rôznych podnikateľských konceptov bez nutnosti hľadať nehnuteľnosť s vhodným dispozičným členením od úplného začiatku. Predmetom odstúpenia je samotný komerčný priestor, nie pôvodná podnikateľská prevádzka. KONTAKT Michaela Klčovanská CreeX Reality +421 902 235 055 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. *Informácie o priestore sú uverejnené so súhlasom oprávnenej osoby.*

GARÁŽ V ŠIRŠOM CENTRE TRNAVY – SPIEGELSÁL | ELEKTRINA | 17 m² Popis nehnuteľnosti CREEX REALITY Vám ponúka na predaj garáž nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite SpiegelSál v Trnave, ktorá patrí medzi obľúbené časti širšieho centra mesta. Garáž disponuje výmerou 17 m² a je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj ako priestor na skladovanie či investičnú príležitosť. Výhodou je zavedená elektrina priamo v garáži, čo zvyšuje komfort jej využívania. Prístup do garáže zabezpečujú praktické dvojkrídlové dvere s pohodlným vstupom a manipuláciou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Základné parametre * výmera: 17 m² * elektrina v garáži * dvojkrídlové dvere * širšie centrum mesta * lokalita SpiegelSál – Trnava Lokalita Lokalita SpiegelSál patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Trnavy najmä vďaka svojej výbornej polohe v širšom centre mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, bytové domy, administratívne priestory a dobrá dostupnosť do centra mesta. Garáž je vhodnou voľbou pre obyvateľov okolitých bytových domov, podnikateľov alebo ako investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného servisu je 27000 EUR. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Baran CREEX REALITY michal.baran@creexreality.sk +421 905 857 580

CreeX Reality a Michaela Klčovanská vo výhradnom zastúpení ponúkajú na odstúpenie zabehnutú pizzeriu Wau s kompletným profesionálnym vybavením, fungujúcim rozvozom a pripraveným personálom, ktorá je vhodná pre záujemcu, ktorý chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať prevádzku od úplného začiatku. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní a novému prevádzkovateľovi umožňuje nadviazať na existujúce fungovanie, zákaznícku základňu, dodávateľské vzťahy, zaužívané pracovné postupy a vybudovaný systém predaja. Ide tak o príležitosť prevziať kompletne zariadenú a funkčnú prevádzku, nie iba samotný priestor. Parametre prevádzky Úžitková plocha: 76,7 m² Kapacita reštauračnej časti: 14 miest na sedenie Priemerný mesačný obrat: cca 26 000 € Cena odstúpenia: 23 000 € Depozit: 4 900 € Nájom: 1 160 € bez DPH / mesiac Smeti, voda a kúrenie: 174 € bez DPH / mesiac Elektrina: priemerne cca 420 € / mesiac Dispozícia Do prevádzky sa vstupuje cez hlavný vstup priamo do príjemnej reštauračnej časti, ktorá ponúka 14 miest na sedenie. Zákaznícka časť je prirodzene oddelená od technologického zázemia, čo vytvára komfortné prostredie pre návštevníkov a zároveň umožňuje efektívnu organizáciu každodennej prevádzky. Na reštauračnú časť nadväzuje plne vybavená profesionálna kuchyňa, ktorá tvorí technologické centrum celej prevádzky. Dispozičné riešenie je navrhnuté prakticky s dôrazom na plynulý pohyb personálu, prípravu objednávok a efektívne využitie priestoru. Kuchynské zázemie je vybavené kompletnou gastro technológiou vrátane pizza pece, chladiacich zariadení, pracovných plôch a ďalšieho vybavenia potrebného na každodenné fungovanie pizzérie. Veľkou výhodou je samostatný servisný vstup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie prevádzky bez potreby využívať hlavný vstup určený pre zákazníkov. Súčasťou dispozície je aj samostatné hygienické zázemie pre zákazníkov a personál, šatňa pre zamestnancov a ďalšie zázemie potrebné pre plynulú prevádzku. Celkové riešenie tak vytvára kompaktný a efektívne využitý priestor, v ktorom je oddelená zákaznícka časť od prevádzkovej a technologickej časti. Vybavenie a technické zázemie Jednou z najväčších výhod ponuky je skutočnosť, že nový prevádzkovateľ nemusí investovať do nákladného budovania gastro technológie a základného zariadenia od nuly. Prevádzka je kompletne vybavená a pripravená na ďalšie fungovanie. Súčasťou odstúpenia je najmä: • profesionálna pizza pec s podstavcom • digestor, motor a regulátor otáčok • chladničky • pizzastôl s chladničkou • chladiaca vitrína • cestové zariadenie • elektrický strúhač na syr • nerezové pracovné stoly • nerezové regále • barový pult • mraznička • platobné terminály • E-kasa so zaplatenou licenciou • ďalšie vybavenie potrebné na každodennú prevádzku pizzérie • 2 vozidlá využívané na rozvoz Významným benefitom je aj existujúce fungovanie rozvozovej služby a spolupráce s platformami Bolt, Wolt a Bistro.sk, vďaka čomu je možné obsluhovať zákazníkov priamo na prevádzke, formou osobného odberu aj prostredníctvom donášky. Zabehnutý koncept a odovzdanie know-how Odstúpením nový prevádzkovateľ nezískava iba samotné vybavenie. Preberá pripravený podnikateľský základ, na ktorom môže okamžite pokračovať. Súčasťou odovzdania je: • zaučenie a odovzdanie know-how • receptúry a pracovné postupy • informácie k organizácii výroby a každodennému fungovaniu • kontakty a väzby na existujúcich dodávateľov • možnosť pokračovať so zabehnutým personálom • existujúca zákaznícka základňa • fungujúci systém osobného odberu a rozvozu • 2 vozidlá využívané na donášku • existujúce spolupráce s rozvozovými platformami Lokalita Prevádzka sa nachádza na Novomestskej 6 v Trnave, v lokalite s dobrou dostupnosťou a potenciálom pre gastro prevádzku. Výhodou je samotné dispozičné riešenie priestoru a jeho pripravenosť na okamžité pokračovanie v prevádzke. Kombinácia reštauračnej časti, profesionálne vybavenej kuchyne, osobného odberu a rozvozu umožňuje oslovovať zákazníkov viacerými spôsobmi. Existujúce napojenie na rozvozové platformy Bolt, Wolt a Bistro.sk zároveň vytvára priestor na pokračovanie v už fungujúcom modeli predaja. Lokalita je vhodná nielen na pokračovanie súčasného konceptu pizzérie, ale aj na prípadnú úpravu ponuky alebo vytvorenie vlastného gastro konceptu podľa predstáv nového prevádzkovateľa. Názor makléra Prevádzka je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať všetko od nuly. Kompletné vybavenie, zabehnutý personál, know-how, rozvoz a pripravené priestory umožňujú novému prevádzkovateľovi plynulo nadviazať na doterajšie fungovanie a ďalej ho rozvíjať podľa vlastnej predstavy. Michaela Klčovanská – +421 902 235 055 Informácie o prevádzke sú uverejnené so súhlasom prevádzkovateľa.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj budovu pohostinstva s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Smolenice. Ide o samostatne stojacu stavbu s výbornou viditeľnosťou, ktorá sa nachádza priamo pri autobusovej zástavke a železničnej stanici – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti občerstvenia, baru či menšej služby s donáškou. Parametre nehnuteľnosti Celková plocha budovy: cca 46,75 m² (interiér – zákaznícke priestory 26,3 m² + pult/obsluha 17,2 m² + sklad 3,25 m²) + Plocha terasy: cca 14 m² + možnosť rozšírenia posedenia pozdĺž budovy pod pergolou Vlastníctvo: osobné – budova Pozemok: dlhodobý prenájom ŽSR Inžinierske siete: elektrina zavedená, WC riešené externe, vykurovanie - ohrev vody krbom Kolaudácia: 2002 Rekonštrukcia: 2023 Dispozícia Vstup vedie cez kamennú terasu s priestorom na posedenie. Hlavný vstup bezpečnostnými dverami otvára prístup do zákazníckej časti so stolmi a sedením. Na túto časť nadväzuje barový pult, za ktorým sa nachádza dostatok priestoru pre obsluhu. Pultový priestor je čiastočne predelený na dve časti, čo umožňuje podľa potreby jeho úpravu – napríklad otvorenie a prepojenie priestoru do jedného celku. Zo zázemia je prístup do menšieho skladu, oddeleného dverami. Zákaznícka časť ďalej vedie na bočnú stranu budovy, kde sa nachádza vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou, ideálne na letnú sezónu. Budova má plechovú strechu, zateplenú fasádu a tehlovú konštrukciu. Zariadenie a technický stav Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov – tehlová konštrukcia, nová fasáda, zateplenie, plechová strecha. Interiér má stropy z OSB dosiek s priznanými trámami, čo priestoru dodáva rustikálny charakter. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, elektrina je zavedená. Súčasťou ceny je čiastočné vybavenie – stoly, sedenie, barový pult, prietokový ohrievač, kanvica, varič a chladnička. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje len drobné estetické úpravy pred ďalším využitím. Lokalita Budova sa nachádza v obci Smolenice, ktorá je známa svojím turistickým ruchom a množstvom návštevníkov počas celého roka. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, jaskyňa Driny, rozhľadňa na Majdáne a množstvo turistických trás v pohorí Malé Karpaty. Prevádzka je situovaná pri autobusovej zástavke a železničnej stanici, čo zaručuje stálu frekvenciu miestnych obyvateľov aj turistov. Lokalita ponúka potenciál pre podnikanie v oblasti rýchleho občerstvenia, bufetu, menšieho pohostinstva alebo sezónnej prevádzky s donáškou. Názor makléra Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnuté miesto s históriou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v turisticky vyhľadávanej oblasti a pri dopravnom uzle robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu – či už na obnovenie pôvodného pohostinstva, alebo ako nový koncept občerstvenia či komunitného priestoru. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Dunajskej Strede, vhodný na výrobu alebo logistiku. Nehnuteľnosti sú čiastočne prenajaté. Areál je technicky vybavený na výrobné aj logistické účely a disponuje dostatočnými kapacitami a zdrojmi na prípadné rozšírenie o rozvojové (expanzné) pozemky. Možnosť odkúpenia časti areálu.. Základné parametre areálu: • Celková výmera pozemku: 45 tis. m² • Celková zastavaná plocha: 24 tis. m² • Novo vybudovaná sieť požiarnych hydrantov v celom areáli • Stredotlaková plynová prípojka • Transformačná stanica elektrickej energie (2 MWh) • Parkovanie pre zamestnancov na vlastnom parkovisku • Systém odvodu vody (kanalizácia) v celom areáli • Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kapacita 36 litrov za sekundu Cena areálu: Dohodou

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Priestor predajne disponuje výmerou 120 m2 + sklad 33 m2, kancelária 30 m2. Prenájom je možný kompletne predajňa spolu so skladom a kanceláriou na poschodí so samostatným WC a kuchynkou, alebo samostatná predajňa, alebo predajňa so skladom, alebo predajňa s kanceláriou. V prípade kompletného prenájmu je cena mesačného prenájmu 800,- € + energie, v prípade len samostatnej predajne je cena 600,- € + energie, alebo predajňa so skladom je cena 700,- € + energie, alebo predajňa s kanceláriou je 700,- € + energie. Vchod do predajne je z hlavnej ulice, parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť nájomné na mesiac vopred + zábezpeku vo výške dvojmesačného nájmu. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. V prípade ďalších informácií, alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Mierne svahovitý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 33 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJ2 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestor ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne na Železničnej ulici v Trnave. Priestor sa nachádza na 2NP a má spoločný vstup spolu s kanceláriou autoservisu, ktorý sa nachádza na prízemí. V prípade záujmu je možné dobudovať exteriérové schodisko rovno do prenajímaného priestoru, na náklady prenajímateľa. K priestoru prislúchajú 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státia. ŠPECIFIKÁCIA: - úžitková výmera: 66,07 m2 - predpríprava na kuchyňu, zariadená kúpeľňa s umývadlom a WC, predpríprava na sprchový kút, podlahy, interiérové dvere - v hlavnej miestnosti bude dobudovaná podlaha podľa preferencií nájomcu - hlavnú miestnosť možno rozdeliť SDK stenou podľa potreby - kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou - hala je vybudovaná z pir panel hr. 160mm, predsadená SDK stena, zateplenie cca 150mm, izolant vata - alarm, kamerový systém - v cene nájmu je zahrnutý poplatok za využívanie internetu - možnosť zložiť na pozemok exteriérový sklad o výmere 2,5mx6m alebo 2,5mx12m cca za poplatok 100/150eur mesačne Nájom: 670,- eur bez DPH + 2x parkovacie miesto 90,- eur bez DPH Energie: fixne 100,- eur bez DPH/ mesačne Náklady spolu: 950,- eur bez DPH Kaucia: 950,- eur Provízia RK: 950,- eur Priestor je možné využívať ihneď po dohode Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

K dispozícii komerčný priestor v širšom centre DS na Veľkoblahovskej ceste v blízkosti Nemocnice. Priestor je voľný od 01.09.2024 Priestor tvorí: - Kancelária so zariadením ako na fotodokumentácii 25 m2 - Vstupný priestor + Sociálne zariadenie 5 m2 - Garáž ( sklad ) 20 m2 Prednosti: - Plne zariadený kancelársky priestor - Parkovanie pre 2 až 3 autá na pozemku priestoru - Garáž, využiteľná aj ako skladový priestor - Klimatizácia, sociálne zariadenie, kuchynka ( kútik v rámci kancelárie ) - Nízke náklady, vykurovanie plyn. Gamatky - Poloha – dostupnosť, blízkosť služieb, - Výborné napojenie na rýchlostné komunikácie - Optická sieť - Osobné vlastníctvo Cena prenájmu 450,-€ / mesiac vrátane energií Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Naša spoločnosť vám ponúka skladové priestory na Priemyselnej ulici s vynikajúcim dopravným napojením na diaľnicu a obchvat Trnavy. Skladový objekt sa nachádza v oplotenom a stráženom areály. Skladový priestor má výmeru 240m2. Dĺžka 24m a šírka 10m, 1 ručná brány – výška 4,2m, šírka 4m Cena nájmu 840 €/mesiac + DPH

V projekte City Residence ponúkame na predaj kompaktný obchodný priestor s výmerou 82 m², situovaný v prednej časti objektu s priamym kontaktom na ulicu. Priestor je súčasťou novostavby v centre mesta a vďaka plne presklenej fasáde ponúka výbornú viditeľnosť aj reprezentatívny vstup. Interiér je kompletne dizajnovo zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a riešený tak, aby poskytoval príjemné prostredie pre klientov aj prevádzku. Dispozičné riešenie využíva kapacitu menšieho priestoru naplno – čisté línie, funkčné rozdelenie a presné remeselné spracovanie vytvárajú profesionálne zázemie pre rôzne typy podnikania. Priestor je vhodný pre služby, showroom, prémiový obchod či konzultačné prevádzky, kde zohráva rolu adresa aj vizuál. City Residence sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra a ponúka stabilný pohyb ľudí, jednoduché parkovanie v okolí a nadštandardné architektonické riešenie komplexu. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie na mieste, kde vás zákazníci neprehliadnu? STAV INVEST REALITY ponúka na prenájom obchodný priestor vo výbornej lokalite priamo na Fučíkovej ulici na námestí v Sládkovičove. Ide o frekventované miesto s výbornou dostupnosťou a výkladom orientovaným priamo do ulice. Priestor je vhodný pre: - gastro prevádzka, rýchle občerstvenie - obchod, - kanceláriu, - služby, - kozmetický alebo kadernícky salón, - showroom, - výdajné miesto e-shopu, Výhody priestoru ✔ strategická poloha v centre mesta ✔ veľký výklad a vstup priamo z ulice ✔ klimatizácia ✔ zabezpečovací alarm ✔ samostatné meranie energií ✔ vlastné sociálne zázemie ✔ skladový priestor ✔ možnosť zásobovania priamo zo zadnej časti objektu ✔ parkovanie v bezprostrednom okolí ✔ možnosť rekonštrukcie alebo dispozičných úprav podľa požiadaviek nájomcu po dohode s majiteľom Priestor je pripravený na nového nájomcu a jeho výhodou je možnosť prispôsobiť si ho presne podľa charakteru podnikania. Mesačné nájomné: 450 € depozit: 900 €, provízia RK 450,00 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Na predaj multifunkčný areál v obci Jánovce (okres Galanta) ? cca 40 km od Bratislavy Ponúkame na predaj rozsiahly a funkčný areál vhodný na výrobu, skladovanie aj podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v obci Jánovce v okrese Galanta, s dobrou dostupnosťou a dostatočným priestorom na ďalší rozvoj. ✔ Základné informácie: Celková výmera areálu:** 42 árov Zastavané objekty: * výrobno-skladová hala **350 m²** * výrobno-skladová hala **420 m²** * výrobno-skladová hala **600 m²** (dvojpodlažná) * ubytovňa** * garáže** * spevnené plochy v areáli * areál je vhodný aj pre nákladnú dopravu ✔ Možnosti využitia: * výrobný areál (ľahká až stredná výroba) * skladové a logistické centrum * sídlo firmy s vlastným zázemím * autoservis, servisná hala, technické služby * kombinácia výroby, skladovania a administratívy * investičná príležitosť s možnosťou prenájmu jednotlivých objektov * využitie ubytovne pre zamestnancov alebo krátkodobé ubytovanie ✔ Lokalita: * obec **Jánovce**, okres **Galanta** * dobrá dostupnosť do Galanty a širšieho regiónu * približne **40 km od Bratislavy** ✔ Cena: ? 850 000 € + DPH V prípade záujmu radi poskytneme podrobnejšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku areálu. KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Nadštandardné garáže na prenájom – centrum Galanty Len 50 m od Billy • Uzamknutý areál s kamerovým systémom • Plocha 26 m² Ponúkame na prenájom moderné, priestranné a bezpečné garáže priamo v centre Galanty. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom a nachádza sa v uzavretom, kontrolovanom areáli s pohodlným vjazdom z ulice. Vďaka polohe v srdci mesta máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – obchody, služby, úrady, školy aj zdravotníctvo. Dostupné rozmery • 6 × 4,30 m – 200 € / mesiac • 6 × 9,20 m – veľká garáž + skladový priestor – 400 € / mesiac Bezpečnosť a komfort • Garážová brána na diaľkové ovládanie • Automatické zatvorenie brány po 1 minúte – ideálne pre ženy, ktoré sa chcú cítiť bezpečne a nechcú vystupovať z auta • Požiarny hlásič a hasiaci prístroj • Elektrická energia v každej garáži • Čistý, monitorovaný a uzavretý priestor • Bezpečný vjazd aj výjazd cez bránu na diaľkové ovládanie Garáže sú ideálne na parkovanie osobného auta, motorky, alebo na uskladnenie prebytočných vecí, na ktoré nie je v byte priestor. Vďaka výbornej dostupnosti a polohe v centre sú vhodné aj pre podnikateľov, obyvateľov okolitých bytoviek či ľudí, ktorí potrebujú bezpečný a reprezentatívny priestor. Cena prenájmu • 200 € / mesiac (menšia garáž) • 400 € / mesiac (veľká garáž + sklad) Bez depozitu – férové a jednoduché podmienky • Pri úhrade celého roka vopred: zvýhodnená cena 180 € / mesiac

Spoločnosť Real Dreams Vám vo svojom zastúpení ponúka na predaj zabehnutý autoservis spolu s pozemkom vo výborne lokalizovanej obci Veľké Úľany. - V budove, ktorá sa nachádza v súkromnom dvore s viacerými firmami sa nachádza 5 veľkých miestností + kancelária, kuchynka, sklad, bývalý obchod aj spolu s tovarom, toalety, technická miestnosť. - Majiteľ ideálne ponúka na PREDAJ AUTOSERVIS KOMPLET SO VŠETKÝM za 350.000 EUR, čo k nemu prislúcha, tzn. servis aj s pozemkom a s jednou príjazdovou cestou pozdĺž do objektu spolu s obchodom náhradných dielov, s výbavou servisu, skladom a tovarom v predajni, strojmi k manipulácii vozidiel a pod. (bližšie konzultované osobne s majiteľom na obhliadke) - Celá úžitková plocha budovy je cca 616 m2 + dvor, predná časť (dielňa) - 550 m2, zadná časť (menšie priestory, sklady) - 66 m2. - Bratislava cca 40 km, Senec cca 19 km, Galanta 16 km - Budova má zavedené všetky inžinierske siete, celý objekt je monitorovaný. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Galante Kompletná rekonštrukcia • Nákladný aj osobný výťah • 1 442 m² Budova sa nachádza na Bratislavskej ulici v Galante, v perfektnej dostupnosti a s výborným napojením na hlavné ťahy. Objekt je vhodný pre výrobu, sklad, logistiku, služby, zdravotnícke prevádzky, školenia aj administratívu. Aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená do konca roka. Súčasťou modernizácie sú: • nové toalety • nové kúrenie • nové okná • kompletná elektroinštalácia • modernizované spoločné priestory Budova disponuje nákladným aj osobným výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort aj prevádzkovú efektivitu – či už ide o presun materiálu, klientov alebo zamestnancov. Plochy podlaží (spolu 1 442 m²): • 513 m² – prízemie Vhodné pre výrobu, sklad, montáž, recepciu alebo klientskú zónu. • 467 m² – 2. podlažie Doplnkové skladové, výrobné alebo kancelárske priestory. • 462 m² – podkrovie Administratíva, kancelárie, školenia, terapeutické miestnosti, zázemie. Výhody objektu: • nákladný výťah – presun materiálu medzi podlažiami • osobný výťah – komfort pre klientov a zamestnancov • kompletná rekonštrukcia – všetko nové, čisté, moderné • flexibilné členenie priestorov • možnosť úprav podľa nájomcu • reprezentatívny vstup • parkovanie pri budove • výborná dostupnosť v rámci Galanty Vhodné využitie: • výroba, sklad, logistika • administratíva, kancelárie • centrum služieb • zdravotnícke a terapeutické prevádzky • školiace priestory • kombinované prevádzky Cena prenájmu po dohode. Obhliadku si je možné dohodnúť na tel. čísle: 0910 955 992

RK Real Dreams Vám ponúka obchodné priestory na predaj v novom, modernom polyfunkčnom dome na 1 NP. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 2 a 3 -izbové byty. Predaj bytov je v štádiu holobyt ale aj v štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom je postavený z tehál, zateplený, okná plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. Obchody a služby 5 60,22m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchody a služby 6 59,04m2 predajná cena 82.400€ bez DPH / 101.352€ s DPH - NADŠTANDARDNE DOKONČENÉ Obchody a služby 7 59,04m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchodné priestory sa predávajú ako holopriestor. Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 92 vonkajších parkovacích státí. K obchodnému priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene od 5.500€ bez DPH. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku jedinečnej stavby už dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom skladovo výrobný priestor vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, montáž, servis, dielňu alebo logistiku. Priestor sa nachádza na Bratislavskej ulici a je vo veľmi dobrom technickom stave, s vysokým stropom a širokými možnosťami využitia. Charakteristika priestoru • otvorená hala s vysokým stropom • pevná betónová podlaha vhodná aj pre ťažšie stroje • dobrý prístup pre dodávky • možnosť využitia ako sklad, výrobná hala, montážna dielňa, servisné miesto • priestor je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie • Priestor je vybavený automatickou sekčnou bránou, vhodnou pre dodávky aj menšie nákladné vozidlá. Vhodné pre • malé a stredné firmy • výrobu a montáž • skladové a logistické účely • remeselníkov, servisné prevádzky, dielne Výmera Celková výmera : 500 m² Priestor je voľný ihneď. Výborná poloha V meste centre Galanta máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah: obchody, služby, úrady, školy, zdravotníctvo aj výborné dopravné napojenie. Cena prenájmu 1200 € / mesiac + energie

PLUS REALITY | Garáž - Michal na Ostrove (Kolónia) na predaj! Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj garáž v obci Michal na Ostrove – Kolónia. Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným prístupom. Je vo výbornom technickom stave a ponúka: • elektricky ovládanú garážovú bránu, • kompletnú novú elektroinštaláciu – rozvody, zásuvky, osvetlenie, • predprípravu na kamerový systém, • kvalitnú konštrukciu zo sendvičových panelov, • možnosť využitia ako garáž, dielňa alebo sklad. V ponuke sú 2 garáže. Cena: 21 000 €/ks Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 124,23 m², ktorý sa nachádza na prízemí projektu Emerald Residence v Dunajskej Strede. Priestor svojou veľkorysou výmerou ponúka široké možnosti komerčného využitia a je vhodný najmä pre obchodnú prevádzku, showroom, kancelárske alebo administratívne priestory, služby či iný podnikateľský zámer. Praktické dispozičné riešenie umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť priestor charakteru a potrebám svojej prevádzky. Výhodou je umiestnenie priamo na prízemí objektu, vďaka čomu je priestor vhodný pre prevádzku, pri ktorej je dôležitý komfortný a jednoduchý prístup pre klientov. Priestor je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú a komfortnú teplotu počas celého roka. Lokalita Emerald Residence sa nachádza v Dunajskej Strede, ktorá predstavuje významné obchodné a administratívne centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Podmienky nájmu Priestor sa prenajíma na základe nájomnej zmluvy uzatvorenej na 5 rokov. Počas prvých troch rokov je cena nájomného stanovená na 10 €/m² mesačne bez DPH, čo pri výmere 124,23 m² predstavuje 1 242,30 € mesačne bez DPH. Po uplynutí prvých troch rokov sa nájomné automaticky upraví na 13 €/m² mesačne bez DPH, teda pri uvedenej výmere na 1 615 € mesačne bez DPH (po zaokrúhlení). Obchodný priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov a spoločnosti, ktoré hľadajú priestranné komerčné zázemie v modernom projekte v Dunajskej Strede s možnosťou dlhodobého nájmu. Cena: 1242,30 € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na prízemí budovy Rotunda v Dunajskej Strede. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom mieste predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb, kancelárie alebo showroomu. Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej miestnosti, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie predajnej alebo pracovnej zóny podľa potrieb nového nájomcu. Súčasťou priestoru je aj samostatné WC, ktoré zvyšuje komfort pri každodennom využívaní. Vybavenie Obchodný priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Vďaka praktickému usporiadaniu je pripravený na okamžité využitie a jeho dispozíciu je možné prispôsobiť charakteru vášho podnikania. Súčasťou vybavenia priestoru je podlahové vykurovanie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Lokalita Budova Rotunda patrí medzi známe obchodno-administratívne objekty v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť autom aj pešo, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Cena : 800 € + DPH / mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 800 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 800 €. Ak hľadáte reprezentatívny obchodný priestor na atraktívnej adrese s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý podnikateľský areál na predaj v obci Jablonica, len 11 km od okresného mesta Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu, čo zaručuje vysokú frekventovanosť, výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup. Táto lokalita je mimoriadne strategická – vďaka priamej dostupnosti z hlavnej cesty je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti a ďalšie druhy podnikania. Objekt je okamžite k dispozícii, pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 730 m² + 386 m². Celková výmera zastavanej plochy teda dosahuje až 1 116 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre akékoľvek podnikateľské využitie. • Výmera pozemku: 7 811 m² + 1 057 m². Spolu až 8 868 m² rovinatého pozemku – možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, vybudovania parkovacích alebo skladovacích plôch. • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, Všetky siete sú kompletne zavedené a pripravené na prevádzku. • Rampa pred vjazdom na pozemok – zabezpečuje pohodlný príjem a výdaj tovaru aj pre nákladné vozidlá a kamióny. • Interiér objektu je vyprázdnený a čaká na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a požiadaviek. • Budova je staticky bez porúch, ide o kvalitnú stavbu s pevným základom, ktorá bola pravidelne udržiavaná. • Podrobný pôdorys je súčasťou ponuky – umožňuje lepšiu predstavu o dispozičnom riešení a možnostiach využitia. Využitie objektu: Vďaka svojej flexibilite a rozsiahlej výmere je nehnuteľnosť ideálna na: • výrobnú prevádzku (ľahká alebo stredne ťažká výroba) • skladové priestory a logistiku • servisné a opravárenské činnosti • autodopravu alebo veľkoobchod • kombináciu kancelárskych, skladových a výrobných priestorov • investičný projekt s potenciálom výstavby (po konzultácii s úradmi) Lokalita – obec Jablonica, okres Senica: • Len 11 km od Senice, s rýchlym napojením na hlavnú cestnú sieť • Dobrá dostupnosť aj z Trnavy, Myjavy, či Bratislavy • Tichá a rozvíjajúca sa obec so základnou občianskou vybavenosťou • Lokalita s rastúcim investičným potenciálom a dobrou infraštruktúrou • Výborná dostupnosť aj pre kamiónovú dopravu a zásobovanie Dobrá investícia: Rozloha pozemku, technický stav stavby, výhodná poloha pri hlavnej ceste a napojenie na siete robia z tohto objektu ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo dlhodobé zhodnotenie investície. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie pôdorysov. Cena: 745 000 s DPH € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál v meste Sereď, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre rozvoj podnikania, výroby, logistiky či ubytovacích služieb. Areál s celkovou výmerou 3 800 m² disponuje viac ako 2 850 m² zastavanej plochy vrátane podlaží a vďaka svojej strategickej polohe ponúka široké možnosti využitia. Komplex budov bol v minulosti využívaný ako výrobno-skladové a administratívne priestory. Súčasťou objektu je aj podlažie, na ktoré bolo vydané platné stavebné povolenie na vybudovanie ubytovne, čo predstavuje atraktívny investičný potenciál najmä vzhľadom na rastúci dopyt po ubytovaní pre zamestnancov v regióne. Ubytovacie kapacity v tejto lokalite majú výborné predpoklady na úspešné prevádzkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holopriestor, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť a prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľského zámeru. Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie objektov: • výrobno-skladové priestory: 1 260 m² • kancelárske priestory: 486 m² • ubytovacie priestory: 1 124 m² Lokalita Mesto Sereď patrí medzi významné logistické uzly západného Slovenska. Areál sa nachádza len niekoľko sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 s priamym napojením na mestá Bratislava, Trnava a Nitra. Výborná dostupnosť je zabezpečená aj železničnou dopravou v smeroch sever – juh aj západ – východ, vrátane medzinárodných trás smerujúcich do Maďarska, Poľska, Českej republiky či na Ukrajinu. Výhodou je aj dostupnosť medzinárodných letísk v Bratislave a Piešťanoch do jednej hodiny jazdy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce reprezentatívne a strategicky umiestnené priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 599 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný, plne funkčný wellness penzión v meste Galanta, ktorý predstavuje stabilnú a výnosovú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. Prevádzkový objekt s pravidelnou klientelou, komplexným wellness zázemím a unikátnou výhodou vykurovania termálnou vodou, ktorá zásadne znižuje prevádzkové náklady. Objekt je navrhnutý tak, aby generoval príjem celoročne – či už prostredníctvom ubytovania, wellness služieb alebo eventových podujatí. Izby sú klimatizované a penzión disponuje moderným technickým zázemím vrátane fotovoltaických panelov, optického internetu, vlastnej studne a napojenia na geotermálny zdroj tepla. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : Pozemok: 2 985 m² Zastavaná plocha: 1 530 m² Úžitková plocha: 2 054 m² UBYTOVACIA ČASŤ : Kapacita zariadenia je 41 lôžok s možnosťou rozšírenia až na 45 osôb. K dispozícii je 5 apartmánov s kuchynkou a obývacou časťou a 13 dvojlôžkových izieb, z toho 11 s balkónom. Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC. Súčasťou je recepcia, samostatná práčovňa a flexibilná skladba ubytovania umožňujúca zameranie na wellness pobyty, firemnú klientelu, dlhodobé ubytovanie, rodiny či športové skupiny. WELLNESS CENTRUM : Silným benefitom objektu je wellness, ktoré umožňuje celoročnú prevádzku nezávislú od sezóny. K dispozícii je vnútorný bazén (9 × 4 m), vírivka pre cca 16 osôb, fínska sauna, parná sauna, infra sauna, soľná jaskyňa, Kneippov kúpeľ, oddychová zóna, solárna lúka, masážna miestnosť, wellness bar so zimnou záhradou a recepciou, ako aj dámske a pánske šatne so sprchami a WC. Exteriér dopĺňa vonkajší relaxačný bazén (15 × 6 m). EXTERIÉR A PARKOVANIE : Areál ponúka detské ihrisko, trávnaté plochy pre šport a relax, krytú terasu pre 20 osôb, grilovaciu zónu, altánok s vonkajšou kuchynkou pre 30 osôb a priestor pre outdoor eventy. Parkovanie je zabezpečené pre približne 30 vozidiel priamo pri objekte. EVENTOVÉ VYUŽITIE : Súčasťou penziónu sú dve veľké sály s kapacitou približne 150 osôb, vhodné na svadby, oslavy, konferencie, školenia, teambuildingy a firemné podujatia. Táto časť výrazne zvyšuje potenciál doplnkových výnosov. TERMÁLNA VODA : Objekt je napojený na geotermálny vrt s teplotou vody cca 80 °C, vzdialený približne 100 metrov. Termálna energia sa využíva na vykurovanie objektu aj ohrev teplej vody, čo prináša výrazné úspory prevádzkových nákladov a stabilnú ekonomiku prevádzky. Voda má zároveň potenciál pre využitie v liečebnom a rehabilitačnom wellness segmente, čo otvára priestor pre rozvoj zdravotného turizmu. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL : Objekt ponúka viacero možností ďalšieho rastu – od rozšírenia ubytovacích kapacít, cez vybudovanie vlastnej kuchyne až po nadstavbu prednej časti so schválenou štúdiou. K dispozícii je aj možnosť premeny konferenčných priestorov na ďalšie ubytovacie jednotky, čím je možné navýšiť kapacitu približne o ďalších 40 lôžok. Zariadenie je vhodné aj na transformáciu na senior house, apartmánové bývanie, rehabilitačné centrum, medicínske wellness, firemné školiace centrum či komunitné bývanie. LOKALITA : Lokalita patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce okresné mestá s výbornou dostupnosťou z Bratislavy (50 km), Trnavy (25 km) a Nitry (35 km). Región je známy rastúcim dopytom po termálnom a wellness turizme, pričom v blízkosti sa nachádzajú viaceré termálne kúpaliská bez ubytovacích kapacít, čo zvyšuje atraktivitu penziónu. Mesto Galanta ponúka návštevníkom nielen relax a wellness, ale aj bohaté kultúrne a historické zázemie. Dominantou mesta je nádherný renesančný kaštieľ Esterházyovcov, ktorý patrí medzi významné historické pamiatky regiónu a je dejiskom kultúrnych podujatí, koncertov, výstav či spoločenských akcií počas celého roka. Pravidelne sa tu organizujú mestské slávnosti, hudobné podujatia, farmárske trhy a kultúrne festivaly, ktoré priťahujú domácich aj zahraničných návštevníkov. Lokalita tak vytvára ideálne podmienky pre rozvoj cestovného ruchu a wellness pobytov. Tento objekt predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a výrazným potenciálom rastu v segmente wellness a turizmu. Cena: 1 695 000 € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.