Priestory a objekty, Veľký Šariš

VÝROBNÝ AREÁL 4763 m² na OKAMŽITÝ ŠTART | V. ŠARIŠ | R4 / D1 Moderný, READY for FUTURE, Výrobný areál vo Veľkom Šariši pri Prešove, ul. Staničná 15, pripravený na okamžitý štart. Pozemok 4763 m², úžitková plocha stavieb 1605 m², 2x Vstup do areálu aj pre kamióny, všetky siete, vlastná Trafostanica, pancierová podlaha, blízka nákladná železničná stanica, rýchlostná cesta R4 či diaľnica D1, nízke daňové zaťaženie a náklady na kúrenie len 300€ mesačne. Toto je Výrobný areál, ktorý potrebujete pre Váš rast. PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ VÝROBNÝ AREÁL na Staničnej ulici vo Veľkom Šariši s ideálnou strategickou polohou priamo pri rýchlostnej ceste R4 s napojením na diaľnicu D1. Z dôvodu obmedzení niektorých portálov všetky fotografie areálu nájdete tu: https://shorturl.at/PMr30 Prejdite sa po areáli v 3D VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE tu: https://shorturl.at/N9F1B Video prezentáciu si pozrite tu: https://youtu.be/s3UED5cX4-M Na obhliadke Vám radi poskytneme AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK k predmetu predaja POPIS: • Jedná sa o výrobný objekt o celkovej úžitkovej ploche 1605 m² (1287 m² výrobná hala s administratívnym vstavkom + 192 m² šatne s administratívou + 126 m² plechový sklad) na pozemku o celkovej výmere 4763 m² v územnom pláne je definovaný ako PLOCHY VÝROBY, SKLADOV / TECHNICKÉHO VYBAVENIA • Areál je aktuálne využívaný pre strojárenskú výrobu, je napojený všetky verejné inžinierske siete, má vlastnú trafostanicu (aktuálny inštalovaný výkon 1x250kVA + rez. kapacita + 45 kVA (max. 60 kVA) + možnosť navýšenia podľa potreby) a má nízke daňové zaťaženie (kataster Veľký Šariš, nie Prešov) • Výrobná časť disponuje: ○ Variabilnou svetlou výškou (5,2 m a 3,65 m pod nosník) čo umožňuje flexibilné umiestnenie technológií. ○ Bezprašnou pancierovou podlahou vhodnou pre CNC stroje. ○ Stropným rozvodom vzduchu, vody, elektriny, optickou dátovou sieťou ○ Konštrukciou s minimom stĺpov pre efektívne využitie priestoru ○ 3 elektrickými sekvenčnými priemyselnými bránami pre suchú expedíciu výrobkov priamo do kamióna - Rozmery vo fotodokumentácii ○ Svetelným a motorickým el. rozvodom • Areál je READY for FUTURE s možnosťou rozšírenia o ďalší modul podľa potreby • Vysoká energetická efektivita, zateplenie a presvetlenie priestorov je ideálne. • Ohrev vody a teplovodné vykurovanie splyňovacím kotlom na drevnú štiepku s nákladmi vo výške len 300,-€ mesačne • Dostatočne veľké spevnené plochy pre jednoduchú manipuláciu aj kamiónmi, či uskladnenie materiálu. OSTATNÉ: • Bezproblémový prístup pre kamióny. • Perfektná poloha pri vstupe na R4 • MHD zastávka neďaleko areálu • Dostatok parkovacích miest Poloha objektu - dostupnosť • hneď pri rýchlostnej ceste R4 s napojením na diaľnicu D1 • Zastávka MHD priamo pri osobná a nákladná ŽS - 400 m. • blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom, Maďarskom a Ukrajinou: - 90 km prechod Dukla-Poľsko - 80 km prechod Mníšek nad Popradom – Poľsko (PL) - 55 km prechod Milhosť - Maďarsko (HU) - 110 km prechod Vyšné Nemecké – Ukrajina (UA) CENA: 1,2M bez DPH. Pri serióznom záujme sme otvorení individuálnemu rokovaniu o cene. Posudkom indikovaná všeobecná hodnota areálu je 1,35M bez DPH Areál je k dispozícii po dohode, obhliadky sú možné kedykoľvek, aj cez víkendy. KONTAKT: info@profirealitysabol.sk / +421 940 708 291 ID: SV125KOPEx

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v zateplenej budove s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov – Sabinov. Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombinované prevádzky. Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: 400m2 (možné rozdeliť na 150 a 250m2) Podlaha: Betón Prípojky: všetky podľa potreby vrátane silnoprúdu Prístup pre kamióny: bezproblémový Výhody areálu: Strážený areál s 24-hodinovým prístupom Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania, výroby a administratívy v bezpečnom a dobre dostupnom prostredí. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PhDr. Erika Majorošová ponúkame do prenájmu výrobné, skladové priestory vhodné aj na potravinársku prevádzku prípadne ľahkú výrobu . Zateplená budova sa nachádza v stráženom areáli s 24h denným pristupom. priamo pri hlavnej ceste Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: 140 m² (možnosť rozdelenia od cca 100 m², podľa potrieb nájomcu) K dispozícii aj administratívne/skladové zázemie: 115 m² Výška stropu: 3 m+ Podlaha: dlažba / epoxid Všetky prípojky vrátane silnoprúdu Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú voľné Oplotený, střežený areál 24h strážnou službou. Bližšie informácie na čísle 0940 883 454 - PhDr. Erika Majorošová..

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PRENÁJOM 🏭 obchodno-administratívnu budovu vo Veľkom Šariši. Objekt sa nachádza v lokalite priamo pri hlavnom ťahu Prešov – Sabinov s výborným napojením na rýchlostnú cestu R4, ktorá následne prepája dopravu na diaľnicu D1. 3D OBHLIADKA 🎥 ► https://tinyurl.com/PrenajomPriestory ◄ 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rozmery objektu: 13,95 m x 24,45 m x 7 m Objekt sa skladá z troch ucelených, navzájom prepojených častí: - Showroom - Skladové priestory so zázemím - Administratívna časť IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Na pozemku sa nachádzajú dve nabíjacie stanice. Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy s betónovou dlažbou. - 15 parkovacích miest priamo pred hlavným vstupom (možnosť rozšírenia po dohode). - Po dohode je možné časť regálov a nábytku ponechať (k dispozícii 12 pracovných stolov). 🏢 DISPOZÍCIA (2 podlažia) Objekt je nepodpivničený, zastrešený plochou strechou. Do objektu je možné vstupovať z dvoch úrovní (celkovo 3 vstupy). Prízemie: Showroom so schodiskom, kancelárske priestory, kuchynka, expedičná rampa s prístreškom (výška 3 m), sociálne zariadenia, archívna miestnosť vrátane regálového vybavenia. Prvé nadzemné podlažie: Je prepojené točitým schodiskom zo showroomu. Nachádza sa tam zasadacia miestnosť, 5x kancelársky priestor, kuchynka, serverovňa a sociálne zariadenia (všetky priestory sú klimatizované). 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA: ideálne pre: - Inžiniersko-technické, montážne alebo servisné spoločnosti. - Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou. - Showroom a predajňu - E-shop so skladom - Služby: Priestory vhodné na poskytovanie rôznych druhov služieb VÝHODY: ✅ Napojenie na rýchlostnú cestu R4 ✅ Výborná dostupnosť a viditeľná lokalita ✅ Veľkokapacitné parkovanie priamo pri objekte ✅ Moderné a reprezentatívne priestory Cena nájmu je bez DPH 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky.

HotReality s.r.o., ponúka na predaj výrobnú halu alebo garáže, ktoré sa nachádzajú na pozemku o výmere 832 m2, z toho hala má 382 m2. Možnosť využitia na podnikateľské účely, napríklad - autoservis, drevovýroba, kovovýroba, atď. Táto výrobná, murovaná hala sa nachádza v meste Veľký Šariš ktorý je od mesta Prešov, vzdialený 8 km. Prístupová cesta je asfaltová, hala je napojená na elektriku, vodovod, kanalizáciu. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.