Priestory a objekty, Žilinský kraj

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na prenájom moderné kancelárske, obchodné, prevádzkové priestory v úplnom centre mesta Čadca. Plocha: 22 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: dlažba. Kúrenie: centrálne. Zabezpečené alarmom. Dobrá adresa: ulica Andreja Hlinku, Čadca. Cena spolu 280 €/mesiac + el.en. 10 eur - 1 osoba. V cene je nájomné, podlahové kúrenie, k dispozícii kuchynka, 2x samostatné WC. Voľné ihneď. CKN, 1/1. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Moderné kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša s panoramatickým výhľadom Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť naozaj príjemne? Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré kombinujú strategickú polohu v centre mesta s inšpiratívnym pracovným prostredím. Prečo si vybrať práve tieto priestory? Atmosféra a pohoda: Vďaka umiestneniu na 6. podlaží sú kancelárie zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú tiché prostredie nad mestským ruchom. Je to miesto stvorené pre sústredenú prácu aj kreatívne nápady. Unikátny výhľad: Každý pracovný deň vám spríjemnia úžasné výhľady na celú panorámu Liptova, ktoré dodávajú priestoru pocit vzdušnosti a výnimočnosti. Všetko po ruke: Nachádzate sa v priamom centre mesta, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť k úradom, bankám či reštauráciám. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie sú navrhnuté tak, aby poskytovali plnohodnotný komfort pre váš tím: Kompletné sociálne zariadenia: Priamo v priestoroch sa nachádzajú samostatné dámske a pánske toalety. Praktické zázemie: Súčasťou je vyhradené miesto pre upratovačku a praktický sklad na dokumenty či materiál. Zariadenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené. Ak by vám však vyhovovalo súčasné vybavenie, je tu možnosť odkúpenia nábytku (alebo jeho časti) po dohode. Technické a zmluvné detaily: Vybavená kuchynka: Súčasťou priestorov je kompletne vybavená kuchynka, ideálna na kávu či obedovú prestávku v súkromí. Parkovanie: Možnosť prenajatia aj parkovacích miest priamo pred budovou je veľkým benefitom pre vás aj vašich obchodných partnerov. Energie: Transparentné mesačné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby vďaka vlastnému meraniu. Nájomná zmluva: Uzatvára sa na dobu neurčitú (s viazanosťou minimálne jeden rok). Výmera: Celková podlahová plocha kancelárie je 158 m2 Cena: Na vyžiadanie Príďte sa presvedčiť osobne, že práca v týchto priestoroch môže byť za odmenu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Hľadáte kancelárske priestory v centre mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s rozlohou 130 m² na Tranovského ulici v Liptovskom Mikuláši. Priestor sa nachádza na 2. poschodí modernizovanej budovy. Dispozícia a vybavenie 4 samostatné miestnosti kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl veľká kúpeľňa s vaňou a WC vlastný prietokový ohrievač vody kúrenie napojené na ústredné plynové kúrenie budovy Výhody priestoru: orientácia na juh/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kompletné inžinierske siete: voda, elektrina (230/380 V), kanalizácia, internet Cena a podmienky nájomné: 650 €/mesiac bez DPH energie: cca 200 € depozit: 1.000 € provízia realitnej kancelárii: 800 € nájom je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík 0903 308 042, barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na prenájom vonkajší priestor s výmerou 1 300 m², s možnosťou jej rozšírenia podľa potrieb nájomcu. Priestor sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu medzi Liptovským Mikulášom a Liptovským Hrádkom, vďaka čomu je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity. Parametre a vybavenie: výmera 1 300 m² (možnosť navýšenia plochy) voda a elektrina k dispozícii (elektrina podľa skutočnej spotreby) možnosť využitia kancelárskeho zázemia WC k dispozícii nekrytý priestor vhodný na odklad materiálu či techniky Vhodné na: skladovanie materiálu umiestnenie strojov a techniky firemné a logistické zázemie parkovanie dodávok či mechanizácie Cena: 1 000 € + DPH / mesiac (elektrina podľa spotreby) 1 mesiac depozit Výhody lokality: poloha priamo pri hlavnej ceste výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup dostatok priestoru na manévrovanie techniky pokojný, nerušený areál so základným zázemím Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, flexibilné a výborne situované zázemie na Liptove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: Michal Jurkuliak – RESIDENCE realitná kancelária +421 944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Ponúkame na prenájom obchodné priestory a kancelárie v polyfunkčnej budove Rücon, situovanej v širšom centre mesta Martin, na ulici Jilemnického 8. Strategická poloha zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty a jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov. Budova prešla v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou – modernizovaná bola fasáda aj interiér. Zrekonštruované sú spoločné priestory, sociálne zariadenia, omietky, podlahy, dvere a výťahy. Objekt je v plnej prevádzke a aktuálne ponúkame posledné voľné priestory vhodné na kancelárie, obchodné prevádzky či služby. Aktuálna ponuka priestorov 1. nadzemné podlažie Obchodný priestor s výmerou 39 m², vhodný na prevádzku Cena: 13 € / m² / mesiac + DPH (bez energií) 3. nadzemné podlažie 8 menších kancelárií s výmerou cca 10–15 m², vybavené elektronickým vrátnikom (jeden priestor vybavený aj prívodom vody) Cena: 12 € / m² / mesiac + DPH (vrátane energií) 6. nadzemné podlažie 3 väčšie priestory s výmerou 80 m², 120 m² a 160 m², prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, vhodné na kancelárie, administratívu alebo služby Cena: dohodou Vybavenie a služby: - Bezplatné parkovanie pre nájomníkov a návštevníkov priamo pri budove - Podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta za 70 €/mesiac - Energie v cene nájmu (okrem prízemia): voda, elektrina, teplo, každodenné upratovanie spoločných priestorov - Zasadacia miestnosť na 1. nadzemnom podlaží – ideálna na porady a stretnutia - Internetové pripojenie od poskytovateľov Martico a Gaya (zmluvné pripojenie si rieši nájomník individuálne) - Neobmedzený prístup do budovy 24/7 cez magnetické karty - Alzabox a Packeta box priamo pri budove – pohodlné doručovanie zásielok - Elektrický vrátnik pre bezpečný vstup do budovy - Kamerový systém so záznamom – nepretržité monitorovanie pre maximálnu bezpečnosť V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina +421 949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Moderné kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša s panoramatickým výhľadom Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť naozaj príjemne? Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré kombinujú strategickú polohu v centre mesta s inšpiratívnym pracovným prostredím. Prečo si vybrať práve tieto priestory? Atmosféra a pohoda: Vďaka umiestneniu na 7. podlaží sú kancelárie zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú tiché prostredie nad mestským ruchom. Je to miesto stvorené pre sústredenú prácu aj kreatívne nápady. Unikátny výhľad: Každý pracovný deň vám spríjemnia úžasné výhľady na celú panorámu Liptova, ktoré dodávajú priestoru pocit vzdušnosti a výnimočnosti. Všetko po ruke: Nachádzate sa v priamom centre mesta, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť k úradom, bankám či reštauráciám. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie sú navrhnuté tak, aby poskytovali plnohodnotný komfort pre váš tím: Kompletné sociálne zariadenia: Priamo v priestoroch sa nachádzajú samostatné dámske a pánske toalety. Praktické zázemie: Súčasťou je vyhradené miesto pre upratovačku a praktický sklad na dokumenty či materiál. Zariadenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené. Ak by vám však vyhovovalo súčasné vybavenie, je tu možnosť odkúpenia nábytku (alebo jeho časti) po dohode. Technické a zmluvné detaily: Vybavená kuchynka: Súčasťou priestorov je kompletne vybavená kuchynka, ideálna na kávu či obedovú prestávku v súkromí. Parkovanie: Možnosť prenajatia aj parkovacích miest priamo pred budovou je veľkým benefitom pre vás aj vašich obchodných partnerov. Energie: Transparentné mesačné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby vďaka vlastnému meraniu. Nájomná zmluva: Uzatvára sa na dobu neurčitú (s viazanosťou minimálne jeden rok). Výmera: Celková podlahová plocha kancelárie je 158 m2 Cena: Na vyžiadanie Príďte sa presvedčiť osobne, že práca v týchto priestoroch môže byť za odmenu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Nové kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši – miesto, kde sa vám bude pracovať s radosťou Predstavte si kanceláriu, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. Moderné, útulné a pripravené tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoju prácu. Bez starostí o energie, upratovanie či internet – pretože o to všetko sa postaráme my. Čo všetko máte v cene: • vodné a stočné • elektrickú energiu • dodávku tepla • internet • upratovanie • prenájom 1 parkovacieho miesta • údržbu hygienických a sociálnych zariadení • spotrebný materiál pre hygienické zariadenia A to nie je všetko: U nás máte k dispozícii množstvo benefitov, ktoré robia z práce príjemnú záležitosť: • k dispozíci plne vybavená rokovacia miestnosť • kuchynku, jedáleň • telefónne búdky • focus room • oddychovú zónu (sofa) • toalety • kávu a čaj zdarma • tlač na centrálnej tlačiarni (aj formát A3) • stojany pre bicykle • stolný futbal Aktuálna ponuka: Kancelária na prízemí o výmere 20m² – bez zariadenia (v prípade záujmu o vybavnie je možné poskytnúť základné vybavenie kancelárie - viac info osobne). Cena pre 1-3 osoby – 370,- € bez DPH. Ak hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre pracovať aj relaxovať, ste na správnom mieste. Naše priestory spájajú komfort, funkčnosť a komunitnú atmosféru. Rezervujte si kanceláriu už teraz a buďte medzi prvými, ktorí sa nasťahujú do nových priestorov v Liptovskom Mikuláši. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám prináša jedinečnú príležitosť – rozľahlú usadlosť v Ivachnovej, priamo pri Váhu. Objavte toto skvelé miesto pre život a podnikanie pokojné útočisko aj príležitosť na podnikanie – či už snívate o vlastnom vidieckom sídle alebo agroturistickom projekte. Úžitková plocha budov je až 525 m2. A to všetko na priestrannom pozemku s rozlohou 2021 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre váš vlastný svet. Lokalita je v starej časti obce, vhodná pre tých, čo milujú pokojnú atmosféru a ticho uprostred nádherných scenérií Váhu, okolitý lesov, Chočských vrchy, Nízkych Tatier, Vysokých Tatier a Veľkej Fatry. Čo všetko vám usadlosť ponúka? Dva veľké domy : Príjemné bývanie a podnikanie v dvoch priestranných, útulných a svetlých vidieckych domoch v spoločnom dvore. Dva samostatné apartmány pre hostí – ideálne na okamžité podnikanie v cestovnom ruchu alebo samostatné rodinné bývanie. Vyhradené parkovacie plochy vo dvore a dve garáže. Priestranný ovocný sad so záhradou a úrodným políčkom, plný vysokých ovocné stromov, zeleniny a byliniek. Historické humno po rekonštrukcii – veľkorysý priestor s obrovským potenciálom: dielňa, galéria, lyžiareň, stajňa či romantické miesto pre spoločenské udalosti. Humno je prejazdné a má efektívne vyriešený zber dažďovej vody. Dispozičné riešenie nehnuteľností : Hlavný rodinný dom s balkónom. Táto dvojpodlažná podpivničená nehnuteľnosť ponúka praktické zrkadlové dispozičné riešenie na oboch nadzemných podlažiach. Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), priestranná obývacia miestnosť, uzavretá kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC. Poschodie: identická dispozícia ako na prízemí, možnosť dvojgeneračného bývania. Pivnica : technická miestnosť so skladom, remeselná miestnosť, pivnica na zemiaky a špajza. Vlastný zdroj vody zo studne na pozemku. K domu patrí aj prístavba - samostatný byt /apartmán kde sa nachádzajú dve izby, kuchyňa kúpeľňa a oddelené WC. Druhý rodinný dom na pozemku : Priestranný trojpodlažný dom s premysleným dispozičným riešením a veľkorysým priestorom vhodným pre početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa s praktickou komorou, spálňa ,kúpeľňa s WC a vaňou a samostatné WC, technická miestnosť. 1. poschodie: chodba, tri samostatné izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC a šatník – ideálne riešenie pre pohodlné rodinné bývanie. 2. poschodie: chodba, dve priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC Za domom je pristavený ďalší samostatný apartmán s vlastným vchodom, chodbou, kuchyňou a troma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s WC. Pod prístreškom je terasa. Obec Ivachnová -lokalita s obrovským potenciálom Obec Ivachnová sa nachádza len pár minút od známeho akvaparku Bešeňová a Liptovskej Mary a lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a Jasná. Do obce zasahuje prírodná rezervácia, posledný zvyšok lužného lesa na Hornom Považí. V pešej vzdialenosti do pár minút sa nachádza škôlka pre deti, základná škola, autobusová zastávka a vlaková stanica Liptovská Teplá aj zdravotné stredisko, obchod, reštaurácia a pošta. Rieka Váh ponúka skvelé možnosti rybolovu, jej šum je príjemnou a upokojujúcou každodennou kulisou. Vďaka mikroklíme rieky a početných vysokých stromov sa tu dobre dýcha aj spí. Dnes je nehnuteľnosť obývaná a prenajímaná. Nehnuteľnosť vyhľadávajú klienti na krátkodobé nájmy ale aj strednodobé nájmy čo prináša veľmi zaujímavé výnosy. Táto rodinná usadlosť je pripravená napísať svoj nový príbeh – možno práve s vami. Nechajte sa očariť jej atmosférou a objavte všetky možnosti, ktoré ponúka.

Obchodné priestory na prenájom – Jasná Shopping City, Liptovský Mikuláš Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária Residence Vám ponúka obchodné priestory rôznych veľkostí a typov, vhodné pre: reštaurácie, kaviarne, kozmetiku, služby alebo klasický kamenný predaj. Základné informácie pre všetky priestory: Vykurovanie a klimatizácia – zálohová platba podľa výmery priestoru, vyúčtovanie 1x ročne podľa fakturácie dodávateľa Servisné poplatky – upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostná služba, kamerový systém, parkovanie a servisné služby pracovníkov Elektrická energia, plyn a vodné/stočné – merané vlastnými meračmi podľa spotreby Ročný poplatok za vývoz separovaného odpadu: 91 € Bezpečnosť – priestory sú napojené na PCO, ochrana pohybovým senzorom, strážna služba SBS počas otváracích hodín Pripojenie – optické a televízne rozvody, bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov OC Objekt – samostatný výťah, WC pre imobilných návštevníkov, bezproblémové parkovanie pre nájomcu aj zákazníkov (90 min bezplatne) Poistenie priestoru – až do výšky 500 000 € v prípade škody treťou osobou Reklama na obchodnom dome – ako bonus pre všetkých nájomcov Podmienky prenájmu: Zmluva na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov alebo podľa dohody Depozit minimálne 1x mesačný nájom Cena prenájmu závisí od veľkosti priestoru a typu prevádzky – konkrétne informácie Vám radi poskytneme. Pre lepšiu predstavu navrhujem osobné stretnutie a obhliadku priestorov. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Michal Jurkuliak – 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Kompletne zrekonštruovaný objekt v Liptovskom Mikuláši Ponúkame na predaj modernizovanú, energeticky úspornú výrobnú a skladovú halu situovanú v vyhľadávanej priemyselnej zóne Liptovskej Ondrašovej s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a plným zázemím pre vašu firmu. PLOCHY A DISPOZÍCIA OBJEKTU Hala ponúka veľkorysú úžitkovú plochu s praktickým dispozičným členením pre flexibilné využitie prevádzky: Celková úžitková plocha haly: 640 m² Dispozičné riešenie: Hala je rozdelená na 3 veľké samostatné časti, vzájomne prepojené dverami. Prepojenie s exteriérom: Jednotlivé časti disponujú priamymi výstupmi na nakladaciu rampu. Nakladacia rampa: 126 m² (po celej dĺžke haly) Prestrešené parkovanie: 56 m² (drevené prestrešenie pre osobné automobily) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hala sa nachádza na západnej strane mesta Liptovský Mikuláš, v establovanej priemyselnej zóne mestskej časti Liptovská Ondrašová. Poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu, napojenie na hlavné cestné ťahy a výbornú logistickú polohu v rámci regionálneho uzla. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Objekt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard pracovného prostredia: Murovaná stavba: Robustná a stabilná konštrukcia. Praktická nakladacia rampa: Rampa s výmerou 126 m² po celej dĺžke haly výrazne zefektívňuje nakládku a vykládku tovaru. Nadštandardná izolácia: Stropná polyuretánová izolácia s hrúbkou 30 cm zaručuje minimálne tepelné straty. Moderné výplne otvárania: Osadené plastové okná s izolačným dvojsklom. Odolná podlaha: Pancierová betónová podlaha dimenzovaná pre vysoké zaťaženie, prevádzku strojov a manipuláciu s materiálom. Výkonné vykurovanie: Ekologická a úsporná pec na drevoplyn s výkonom 60 kW prepojená na teplovodné rozvody. Silná elektroinštalácia: Elektrické rozvody 240/400V s hlavným 65 A ističom pre náročné technologické prevádzky. ZÁZEMIE A PARKOVANIE Hala ponúka kompletné a komfortné priestorové riešenie pre personál aj administratívu: Prijímacia kancelária pre administratívu, jednania s klientmi alebo vedenie prevádzky. Sociálne a pracovné zázemie navrhnuté pre 6 až 8 pracovníkov. Vybudované drevené prestrešenie (56 m²) určené pre pohodlné parkovanie osobných automobilov. VYUŽITIE OBJEKTU Vďaka variabilite, 3 samostatným prepojeným častiam, nosnosti podláh, silnej elektrickej prípojke a nakladacej rampe je objekt ideálny pre ľahkú výrobu, stolársku či drevovýrobnú dielňu, montážne stredisko, skladovací či distribučný uzol. CENA: NA VYŽIADANIE V PRÍPADE ZÁUJMU O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ NÁS KONTAKTUJTE: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042 | ✉️ barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE, z poverenia majiteľa tohto krásneho penziónu na Liptove, ponúka exkluzívne na predaj rekreačný rezort s celkovou kapacitou 40 lôžok (33 lôžok, 7 prísteliek). Rekreačný rezort Villa Flora sa nachádza v Liptovskej kotline, v obci Liptovská Sielnica, medzi vodnou nádržou Liptovská Mara a Chočskými vrchmi. Je to komplex troch samostatných stavieb postavených na pozemku o výmere 1555 m2. 1.Penzión: 3-podlažná budova rozdelená na dve ubytovacie časti, spoločenskú miestnosť (kapacita 18 osôb) a krytý bazén. Budova má tri vchody a výstup na terasu. Celková podlahová plocha spolu s bazénom je 609 m2. 2.Apartmánový dom: 2-podlažná stavba, rozdelená na dva samostatné mezonetové apartmány, každý s vlastným vchodom. Ideálne miesto pre bývanie majiteľa alebo obslužného personálu. Podlahová plocha 150 m2. 3.Privátne Wellness s altánkom: Wellness je vybavené fínskou saunou, vírivkou, odpočívadlom, sprchou. Altánok je vybavený otvoreným ohniskom, grilom, výčapom, sedením pre 6 osôb. Penzión bol postavený v roku 2007, prístavba penziónu a bazén v roku 2019, Wellness v roku 2016. Rezort je napojený na všetky inžinierske siete. Voda z vlastnej studne je používaná ako úžitková voda a na dopúšťanie bazénu. Bazén s protiprúdom (rozmery 8,5 x 4 m) je vybavený kompletnou technológiou úpravy vody, ohrevu a regulácie teploty. Na ohrievanie vody je používaný solárny ohrev. Teplota bazénu je udržiavaná na 28°C. Počet izieb: 22 (3-4izbové apartmány, mezonetové 2izbové apartmány, 1izbové, štúdiové apartmány). Myslíme si, že opisovať Liptov a jeho krásne zákutia, nie je potrebné. V okolí penziónu je možnosť rekreácie pri vodnej nádrži Liptovská Mara, v dvoch najznámejších aquaparkoch Tatralandia a Bešeňová, na zasnežených svahoch lyžiarskych stredísk JASNÁ, Žiar Dolinky, Malino Brdo, Žiarce - Pavčina Lehota, Závažná Poruba a na turistických chodníkoch okolitých tatranských dolín a štítov. Penzión je v aktívnej prevádzke. Vážnym záujemcom poskytneme bližšie informácie a radi Vám vybavíme aj osobnú prehliadku. Prehliadka je možná po telefonickom dohovore a v čase, keď to je prevádzkovo možné. Bližšie informácie Vám poskytne Ing. Peter Buocik, 0948 145 128.

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na prenájom komerčné priestory na Mostovej ulici, priamo na začiatku pešej zóny. Spájajú v sebe to najlepšie z centra mesta – vynikajúcu dostupnosť pre klientov Vašich služieb a zároveň dostatok súkromia pre pokojnú administratívnu prácu. Objekt je kompletne zabezpečený bezpečnostným systémom a disponuje samostatnými poštovými schránkami. Nájomcovia majú k dispozícii spoločné sociálne zázemie – toalety, umyváreň a praktickú kuchynku, ako aj možnosť využiť zvýhodnené internetové pripojenie v budove. Priestory sú pripravené a k dispozícii ihneď. 📌 PONUKA 1: Veľkoryso riešený obchodný priestor (Prízemie) Vhodné pre obchod, prevádzku služieb alebo reprezentatívnu kanceláriu. Výmera: 55 m² Vybavenie: Čiastočne zariadené, samostatný priamy vstup z ulice, vlastné hygienické zázemie s umývadlom. Flexibilita: Priestor pozostáva z troch prepojených miestností a samostatného WC s kúpeľňou. Po dohode je možná individuálna úprava interiéru aj exteriéru podľa potrieb Vašej prevádzky. Cena: 350 € / mesiac + energie cca 90 € / mesiac (znížená cena) 📌 PONUKA 2: Svetlá kancelária s južnou orientáciou (2. poschodie) Ideálne pre administratívnu činnosť, IT špecialistu či menšie poradenské štúdio. Výmera: 13 m² Stav: Bez zariadenia (pripravené na individuálne dozariadenie) Orientácia: Juh (príjemné svetlé prostredie počas celého dňa) Cena: 175 € / mesiac (vrátane energií) Podmienky prenájmu: V prípade platiteľa DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH podľa platných predpisov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina Realitný maklér, RESIDENCE 📱 0949 114 789

Realitná kancelára Residence Vám ponúka na predaj turistami vyhľadávaný hotel Koliba Gréta v Liptovskej Sielnici. Koliba Gréta je etablované a mimoriadne obľúbené zariadenie nachádzajúce sa v nádhernej scenérii Západných Tatier priamo na brehu Liptovskej Mary, medzi Aquaparkom Tatralandia a vodným parkom Bešeňová. Výborné je aj jeho umiestnenie pri hlavnom ťahu smerom do Poľska. Hotel je funkčný a v plnej prevádzke. Objekt tvorí hlavná budova, ktorá pozostáva z ubytovacej a reštauračnej časti. Ubytovacia časť má recepciu a 7 samostatných izieb so sociálnych zariadením a 2 apartmány. Reštauračná časť pozostáva z hlavnej reštaurácie s kapacitou 78 osôb, v ktorej sa nachádza otvorený krb s ohniskom na priame vykurovanie a grilovanie. K reštaurácií prináleží zastrešená letná terasa s kapacitou 70 osôb. Ďalej sa tu nachádza vináreň/kongresová miestnosť s kapacitou 70 osôb, súkromný salónik pre 20 osôb a zimná záhrada s kapacitou 2O osôb. Hlavná budova je kombinácia murovanej stavby a drevostavby. Celodrevený hotelový komplex je ladený v tradičnej lipovskej architektúre. Pred hlavnou budovou sa nachádza rozsiahle parkovisko. Vedľa hlavnej budovy sa rozprestiera 5 samostatných murovaných a kompletne zariadených dvojpodlažných chát. Každá chata má podlahovú plochu 120m2 a vyhradené 3 parkovacie státia pred chatou. V objekte sa na rozsiahlom pozemku nachádza spoločné ohnisko s lavicovým sedením z ťažkej ocele a červeného smreku s kapacitou 50 osôb, zastrešený altánok s veľkokapacitným grilom pre 70osôb, detské ihrisko, viacúčelové ihrisko. Wellness s kapacitou 12 osôb ponúka fínsku saunu na drevo, vírivku, ochladzovacie jazierko, oddychová zóna s krbom a šatne so sociálnych zariadeným. Hotel Koliba Gréta spĺňa všetky požiadavky náročnejšej klientely. Vyžitie tu nájdu rodiny s deťmi, firemné akcie, rodinné posedenia ale aj aktívny ľudia vyhľadávajúci adrenalín a dobrodružstvo. Hotel sa predáva ako komplex spolu so zariadením. Kompletne vybavené kuchyne, výdajné pulty, nábytky, inventár, web stránky, rezervačný systém, databáza klientov, dobré meno a know-how. Predmetom predaja sú aj pozemky o výmere 6.304 m2, na ktorých je možné realizovať ďalšiu výstavbu. Ďalších 5.334 m2 prislúchajúcich k objektu je v dlhodobom prenájme. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj objekt „STODOLA“. Je kompletne zariadený inventárom a kuchyňou. Podlahová plocha je 540m2. Slúži na organizovanie svadieb a osláv. Kapacita je 200osôb. V prípade obhliadky alebo bližších informácií prosím kontaktujte makléra: Tomáš Púček 0901 705 701, tomas.pucek@residence-real.sk.

Hľadáte ready business ponuku? Ak áno tak tu je riešenie! Exkluzívne iba v Realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj legendárnu Krčmu Váh v Liptovskom Mikuláši. História Krčmy Váh, nachádzajúcej sa v mestskej časti Vrbica, čo je kúsok od centra mesta Liptovský Mikuláš, sa začala písať v roku 1924 a patrí medzi najstaršie a určite aj najväčšie v Liptovskom Mikuláši. Po takmer 100 rokoch si zaslúžila rozsiahlu rekonštrukciu a dnes je tu opäť s jedinečnou atmosférou a príjemným posedením. V aktuálnej ponuke nájdete až 25 druhov piva od malých, stredne veľkých, ale aj remeselných Slovenských pivovarov. K dobrému pivku nepochybne patrí aj dobré jedlo, ktoré sa pripravuje v kuchyni vždy čerstvé. Krčma Váh disponuje celkovou kapacitou až 220 miest na sedenie v interiéri v nefajčiarskom prostredí a cca 30 miestami na celoročnej prekrytej terase, ktorá sa v letnom období rozšíri až na kapacitu cca 120 miest na sedenie v rámci celej záhrady. Prevádzka Krčmy Váh sa predáva komplet zariadená. Súčasťou predaja sú samozrejme všetky stavby, v ktorých sa samotná prevádzka nachádza a tiež 2 veľké samostatné garáže. Celková plocha pozemku je spolu 959 m2. Zastavaná plocha je 511 m2 a každá garáž má 34m2. Stavba má celkovo 3 podlažia. V Suteréne sa nachádza sklad piva a celá unikátna technológia prevádzky. Na prízemí sa nachádza samotná prevádzka s výčapným barom, samostatnou výčapnou miestnosťou, šatne pre zamestnancov, zázemie prevádzky vrátane kuchyne a veľké sociálne zariadenia vrátane samostatného sociálneho zariadenia pre imobilných klientov. V podkroví je priestor, ktorý je momentálne nevyužívaný. IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn, internetové pripojenie. Kúrenie je celej prevádzky je riešené napojením na ústredné plynové kúrenie. V novej časti je podlahové kúrenie a v starej časti sa nachádzajú radiátory. Súčasťou kúrenie sú tiež 2 krby a vzduchová rekuperačná jednotka. Na streche pribudli nové solárne panely, vďaka ktorým budú prevádzkové náklady nižšie. Cena je 750.000,-€ bez DPH vrátane celej s.r.o, vďaka čomu je táto business ready ponuka ešte viac zaujímavejšia - viac detailov na osobnom stretnutí. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť, aká sa nepredáva často. Nádherne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt, ktorý zahŕňa zabehnutý penzión, reštauráciu s kuchyňou a wellness. A k tomu ešte bonus - krásny štvorizbový byt pre budúceho majiteľa priamo v budove. V celom objekte sú použité kvalitné materiály, rekonštrukcia aj dizajn sú urobené naozaj kvalitne a s citom pre dizajn. Pri tejto nehnuteľnosti špeciálne odporúčame osobnú prehliadku, pretože ani krásne fotky nedokážu zachytiť genius locci, ktoré tu pôvodní majitelia dokázali vytvoriť. Penzión Obľúbené ubytovacie zariadenie priamo v Liptovskom Mikuláši má svoju stálu klientelu. Aktuálne má na ubytovacích portáloch naozaj vysoké hodnotenie (Google – 4,7, Booking.com – 9). V budove nájdete 6 izieb a dva apartmány, ktoré sú zariadené krásnym masívnym nábytkom väčšinou vyrobeným na mieru. Každá ubytovacia jednotka má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a s toaletou. Atmosféru ubytovania dopĺňajú malé zákutia na sedenie a množstvo rastlín a vkusných doplnkov. K penziónu prislúchajú aj servisné priestory ako sklad, práčovňa, lyžiareň so sušičom na lyžiarky atď. Celková kapacita penziónu je 27 hostí. Wellness Dizajnové wellness tvoria dve zrkadlovo otočené šatne, cez ktoré sa vstupuje do oddychovej zóny. Tam sa nachádza suchá sauna, parná sauna, jacuzzi s kapacitou 6 osôb, ochladzovací bazén. Vedľa wellnessu je priestor pre maséra a procedúry. Reštaurácia Priestor reštaurácie je prístupný priamo z parkoviska a je vybavený dizajnovým nábytkom, výčapným zariadením, barovým pultom. Nachádzajú sa tu aj samostatné toalety, ktoré môžu využívať len návštevníci reštaurácie. Samozrejmosťou je plne vybavená kuchyňa, opticky prepojená s reštauračnými priestormi. Nachádza sa tu aj plne vybavený detský kútik s indiánskym týpí. Kapacita reštaurácie je 36 hostí plus 15 miest na terase. Byt Fantastickým bonusom tohto polyfunkčného objektu je podkrovný štvorizbový byt so samostatným vchodom z terasy s výmerou 98 m² . Ponúka novému majiteľovi možnosť trvalého bývania, prípadne je možné ho využiť ako ďalší priestor na prenájom. Byt je krásne presvetlený s drevenými podlahami, nachádza sa tu obývačka spojená s kuchyňou a tri samostatné izby. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchovací kút. Pri vstupe sa nachádza druhá samostatná toaleta. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Liptovského Mikuláša – Palúdzka. Do centra mesta sa dostanete pešo cca za 20 minút. Okolie Liptovského Mikuláša ponúka vašim budúcim hosťom veľa možností na aktívny oddych v Nízkych či Západných Tatrách, alebo na brehu Liptovskej Mary. V blízkosti nájdete plnú občiansku vybavenosť, lyžiarske strediská, dva veľké akvaparky, cyklotrasy aj turistické chodníky. Jednoducho, Liptov je jedna z najobľúbenejších turistických oblastí na Slovensku. Objekt sa predáva bez ťarchy a záložného práva. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie či podnikanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková, 0908777737, monika.paulikova@residence-real.sk

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v novovybudovanom nákupnom centre OC Point v Liptovskom Mikuláši. Priestor s označením 1.08 sa nachádza na prízemí, disponuje preskleným výkladom a je prístupný priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Základné informácie: Úžitková plocha: 175,8 m² Podlažie: Prízemie Stav objektu: Novostavba (rok výstavby a kolaudácie: 2025) Energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady) Konštrukcia: Skeletová, železobetónová Vlastníctvo: Firemné Stav priestoru: Priestor sa prenajíma v stave shell & core (hrubá stavba), čo budúcemu nájomcovi umožňuje flexibilne si prispôsobiť interiér, rozvody a dizajn presne podľa vlastných potrieb a konceptu prevádzky. V prípade seriózneho záujmu a uzatvorenia dlhodobého nájomného vzťahu je majiteľ otvorený dohode o forme kontribúcie (finančného alebo realizačného príspevku) na dokončenie priestoru. Zázemie centra a využitie priestoru: Priamy prístup z rozľahlého parkoviska bez poplatkov uľahčuje klientom príchod a zaručuje, že Vaša prevádzka bude vždy pohodlne prístupná. V obchodnom centre sídlia stabilní nájomcovia ako supermarket, drogéria, tovar pre domácnosť a čoskoro aj lekáreň, ktorí do lokality pravidelne privádzajú zákazníkov. Vzhľadom na rohovú polohu, dobrú viditeľnosť z parkoviska a možnosť flexibilného prispôsobenia je priestor mimoriadne vhodný pre showroom, kde rohový výklad poslúži ako dokonalá vizitka firmy. Takisto je ideálny pre rôzne druhy služieb, špecializovanú predajňu, prípadne ako reprezentačná kancelária s priamym vstupom pre klientov. Finančné podmienky prenájmu: Výška nájomného: 9,00 € až 11,00 € / m² / mesiac - v závislosti od dĺžky kontraktu a finálnej dohody Služby a správa: Zálohová platba vo výške 1,80 € / m² / mesiac - podlieha ročnému vyúčtovaniu Energie: Vlastná spotreba - podľa reálneho odberu a samostatných meraní Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Ponúkame na predaj všestranný komerčný objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 1 150 m², situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 6 605 m² v obci Lisková, v tesnej blízkosti Ružomberka a hlavných dopravných ťahov. Budova je dispozične rozdelená na 3 samostatné sekcie, čo novému majiteľovi poskytuje flexibilitu – možnosť využiť celý objekt pre vlastný podnikateľský zámer, alebo jednotlivé časti prenajímať viacerým subjektom a generovať stabilný výnos. Objekt vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, čím dáva priestor na prispôsobenie presne podľa vašich potrieb. K dispozícii je aj oficiálny súhlas obce na širšie komerčné využitie, čo výrazne zrýchľuje proces schvaľovania vašich zámerov. Hlavné benefity a technické parametre Pozemok: 6 605 m² (oplotený areál, dostatok priestoru pre manipuláciu, parkovanie či prípadnú ďalšiu dostavbu) Úžitková plocha: cca 1 150 m² rozdelená na 3 samostatné funkčné časti Strecha: Kompletne rekonštruovaná v roku 2021 Inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Logistika a prístup: Spevnená, celoročne udržiavaná prístupová cesta s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu a kamióny Využitie: Spracovanie dreva a výroba, skladovanie a logistické centrum, technické prevádzky, prípadne kombinácia výroby s administratívnym sídlom firmy Cena: na vyžiadanie Máte doplňujúce otázky alebo si chcete priestory pozrieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám poskytnem kompletné informácie a prevediem vás objektom. Jozef Jurčina tel: 0949 114 789 email: jozef.jurcina@residence-real.sk

PRIESTORY NA PRENÁJOM – PEŠIA ZÓNA, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Realitná kancelária Residence Real ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš, na frekventovanej pešej zóne na ulici 1. mája. Priestory sa nachádzajú v objekte LIPTÁČIK na adrese 1. mája 709 a disponujú celkovou výmerou 300 m². K dispozícii je aj podrobný pôdorys, ktorý uľahčuje plánovanie využitia priestoru. Priestory obsahujú toaletu, výlevku a umývadlo. Vďaka svojej polohe priamo na pešej zóne ide o mimoriadne atraktívne miesto s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikanie. Mesačné nájomné predstavuje 2.159 € bez DPH. Náklady na médiá sú riešené individuálne. Vodné a stočné sú účtované na základe vlastného merania s mesačnou fakturáciou. Elektrická energia je riešená samostatným prihlásením na odber s vlastným elektromerom. Náklady na teplo sú vyúčtované raz ročne, pričom 60 % tvorí podiel podľa plochy a 40 % podľa pomerových rozdeľovačov tepla. Mesačná zálohová platba za teplo je vo výške 500 € bez DPH. Priestor bude pre nového nájomcu kompletne pripravený, vrátane čerstvého vymaľovania na bielo, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. K dispozícii je ihneď. Využitie priestoru je vhodné najmä pre obchodné prevádzky, showroom, kancelárie alebo kaviareň. Prevádzkovanie reštaurácie nie je možné. Otváracie hodiny pre verejnosť sú stanovené od 08:00 do 20:00. Zásobovanie je možné aj cez pešiu zónu, a to v čase do 10:00 hod. Priestor je zabezpečený pohybovým senzorom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Liptovský Mikuláš. V prípade záujmu o obhliadku, podrobný pôdorys alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Residence Real tel.: 0944 279 688 e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Táto investičná príležitosť spája históriu s moderným podnikaním. Na predaj je kompletne zrekonštruovaný objekt bývalej požiarnej zbrojnice v Demänovej, ktorý dnes funguje ako zabehnutý bar „U hasiča“. Nehnuteľnosť s 55-ročnou históriou prešla rozsiahlou modernizáciou a predstavuje funkčné spojenie komerčnej prevádzky a súkromného bývania. Výnimočnosť objektu: Vyhliadková veža Najvýraznejším prvkom budovy je vlastná vyhliadková veža s 360° panorámou. Poskytuje nerušený výhľad na celú Liptovskú kotlinu, Nízke a Západné Tatry, pričom dominantou výhľadu je majestátny Kriváň. Tento unikátny prvok slúži nielen pre potešenie majiteľa, ale aj ako silný marketingový nástroj pre hostí. Dispozícia a technické vybavenie: Prízemie – Bar U hasiča: Plne funkčná a zariadená prevádzka obľúbeného baru. Interiéru dominuje moderný krb s inteligentným ovládaním horenia. Priestor je vďaka veľkým hliníkovým posuvným portálom priamo prepojený s vonkajšou letnou terasou, popred ktorú preteká potôčik, čo dotvára pokojnú atmosféru. Poschodie – Apartmán: Moderný 2-izbový byt s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Kvalitná podlaha z červeného smreku a drevené strešné okná vytvárajú príjemné prostredie vhodné pre vlastné bývanie alebo ako prémiové ubytovanie pre turistov (Airbnb). Technický stav: Budova je zateplená (15 cm steny, 20 cm fúkaná izolácia v streche), má hliníkové okná a na prízemí inštalované podlahové kúrenie. Mesačné prevádzkové náklady sú optimalizované na úroveň približne 170 €. Inžinierske siete zahŕňajú vodu, elektriku a kanalizáciu, plyn je k dispozícii v dosahu. Prečo si vybrať túto investíciu? Bar „U hasiča“ je známy svojou atmosférou a vysokým hodnotením od návštevníkov (4,8/5 hviezdičky). Hostia oceňujú najmä autentické prostredie, ponuku pív a možnosť sledovania športových prenosov. V exteriéri sa nachádza veľká letná terasa s udržiavanou zeleňou a vyhradené parkovanie priamo pri objekte. Nehnuteľnosť sa predáva ako hotový produkt pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby ďalších investícií. Je to cieľové miesto pre turistov aj miestnych, ktorí hľadajú netradičný zážitok v lokalite Liptovského Mikuláša – Demänovej. Cena: Na vyžiadanie Boris Barborík – realitný maklér Residence real 📞 0903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Hľadáte dobré miesto na podnikanie? Exkluzívne v realitnej kancelárii Residence real Vám ponúkame na predaj multifunkčný podnikateľský objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša na Priemyselnej ulici. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie, sídlo firmy, autoservis či iné podnikateľské aktivity. Pozemok: 798 m² (rovinatý) Hlavná budova: 2 podlažia Druhá budova: Parkovacie a skladové priestory Aktuálne využitie: Objekt sa v súčasnosti využíva ako stolárska dielňa. Možnosť odkúpenia kompletného vybavenia stolárskej dielne. Dispozícia hlavnej budovy: Prízemie: Hlavný predný vstup 2 miestnosti (vhodné na kancelárie alebo uvítaciu miestnosť) Sociálne zariadenie a WC Hlavná hala s 3 skladovými miestnosťami Zadný vstup cez bránu Kotolňa s plynovým kotlom + pec na pevné palivo Podlahové kúrenie v hale, radiátory v ostatných miestnostiach 2. podlažie: Veľký otvorený priestor (možnosť využitia na kancelárie, obchod, byt alebo iné účely) Sociálne zariadenie so skladom a šatňou Druhá budova: 4 brány na osobné vozidlá 1 veľká brána pre dodávky Možnosť využitia ako sklad alebo garáž Technické informácie: Stavba z roku 2000 – materiál ytong Čiastočné zateplenie (severná a západná strana – polystyrén) Sedlová strecha s plechovou krytinou Vlastná studňa (zdroj vody) Pripojenie na elektrinu, plyn a kanalizáciu Mesačné náklady: cca 85 € (elektrina) a 30 € (plyn) Tento objekt ponúka široké možnosti využitia a výbornú dostupnosť. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

B10 Vám ponúka na prenájom Obchodné priestory nachádzajúce sa v suteréne budovy priamo v centre Čadce. Celková výmera priestoru je 111 m² a pozostáva zo 4 samostatných miestností. Priestory sú v pôvodnom stave, s možnosťou úprav a prispôsobenia podľa vlastných potrieb – ideálna príležitosť vytvoriť si priestor presne podľa svojich predstáv. Vhodné na rôzne typy využitia, napríklad: služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, opravy, sklad),kancelárie alebo zázemie pre e-shop,menšie fitness či klubové priestory.Lokalita: Centrum mesta – výborná dostupnosť, v blízkosti pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Rozloha: 111 m² Dispozícia: 4 miestnosti Stav: pôvodný Cena: dohodou Ak hľadáte priestor so skvelou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, tento priestor je pre vás ako stvorený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139025 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR (127,87 m²) V CENTRE MESTA.Hľadáte ideálne, reprezentatívne sídlo pre svoju firmu, ordináciu, alebo moderné kancelárie? Ponúkame na predaj priestranný administratívny priestor AD 2 v prestížnom a už SKOLAUDOVANOM komplexe Rezidencia Kubín v centre mesta Dolný Kubín! Tento priestor disponuje samostatnou menšiu kanceláriou 19 m2, veľkou priestrannou kanceláriou 103 m2 s toaletou s umývadlom. Celý priestor je v štandarde a má obrovský potenciál prenájmu, kanceláriu je možne rozdeliť na viacero miestností. Plánujete ambulanciu alebo máte firmu? práve toto sú priestory pre vás. Prečo si vybrať priestor AD 2?Vynikajúca Lokalita: Komplex sa nachádza na strategickej adrese s vysokou frekvenciou pohybu a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť MHD a ľahká dostupnosť pre klientov sú zaručené.Reprezentatívne priestory: Novostavba poskytuje moderný, estetický vzhľad a vysokú kvalitu prevedenia.Flexibilita Využitia: Priestor je ideálny pre široké spektrum podnikania, ako sú napríklad:Kancelárie pre IT alebo finančné službySúkromná ambulancia/klinikaAdvokátska kancelária alebo notárVzdelávacie centrumMožnosť úprav priestoru po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139259 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenajmeme tri samostatné kancelárske priestory v centre Martina Ponúkame na prenájom tri komfortné a samostatné kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove v srdci mesta Martin. Budova je po rekonštrukcií ako aj samotné kancelárske priestory. Samozrejmosťou sú plastové okná. Ideálne pre firmy, živnostníkov alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne a tiché pracovné prostredie. Hlavné výhody: Centrum mesta Martin priamo pri pešej zóneParkovanie pred budovou v cene nájmuSúkromné kancelárie s dostatkom priestoruVhodné pre jednotlivcov aj malé tímyWCRozlohy: 16 m2, 18 m2 v prípade záujmu aj iné priestory po dohode.Cena prenájmu je dohodou. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139268 Cena: 13 € m2/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívny prenájom priestorov v centre Martina (Pešia Zóna), budova FIXHľadáte prestížne a frekventované miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v úplnom centre Martina, priamo na začiatku pešej zóny. Výhodou je výťah a bezproblémové parkovanie. Celá budova ako aj vnútorné priestory boli kompletne rekonštruované. K dispozícii: Obchodné priestory (Prízemie a 1. poschodie): Priestory rôznych výmer ideálne pre maloobchod, služby, showroomy alebo kaviarne. Kancelárske priestory (1. poschodie): Kancelárie rôznych výmer, vhodné pre firmy, sídla spoločností.Prečo si vybrať tento priestor?Top Lokalita: Najlepšia adresa s vysokou návštevnosťou a výbornou dostupnosťou. Park Vajanského ktorý sa ide rekonštruovať a zvýši návštevnosť priestorov.Flexibilita: Ponúkame priestory s rôznou metrážou, ktoré prispôsobíme vašim potrebám.Reprezentatívne prostredie: Moderný obchodný dom v centre diania.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139267 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Lokalita : Žilina – Bytčická ulica Sekcia : prenájom Druh : sídlo firmy - 5 kancelárii + WC, kuchynka Plocha : 174,25 m² Poschodie : 1/5 Výťah : áno Stav : po čiastočnej rekonštrukcii Popis : Prenajmeme kancelárie o výmere 174,25 m² v kancelárskej budove vhodné pre sídlo firmy. S 5 kanceláriami, WC, kuchynkou a terasou v obchodno-priemyselnej časti Žiliny na Bytčickej ulici v zrekonštruovanej budove s výťahom, dostatkom parkovacích plôch a vlastnou jedálňou. Pozostáva z veľkej predsiene vhodnej pre recepciu/asistentku, veľkej zasadačky, 3 kancelárii, samostatného WC so sprchou, kuchynky a možnosťou východu na terasu vhodnú pre fajčiarov. K dispozícii dostatok parkovacích státí. Dobrá dostupnosť, známa adresa. Cena : 9,- € / m² + DPH + elektrika Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina – Bytčická ulica Sekcia : prenájom Druh : kancelárie Plocha : 28 m² Poschodie : 5/5 Výťah : áno Stav : po rekonštrukcii Popis : Prenajmeme kancelárske priestory v priemyselnej časti Žiliny na Bytčickej ulici v zrekonštruovanej budove s výťahom, parkovacími plochami a vlastnou jedálňou. Dobrá dostupnosť, známa adresa. Cena : 9,-€ / m² / mesiac + DPH + elektrika Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na prenájom vzdušný, otvorený, komerčný priestor o výmere 145 m² v top frekventovanej lokalite – pri tržnici, priamo pri Auparku v Žiline. ✔ samostatné WC pre ženy aj mužov ✔ skladový priestor ✔ otvorená dispozícia – možnosť prispôsobenia podľa konceptu ✔ výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí Priestor je vhodný na: – obchod – showroom – kaviareň – služby – štúdio / ateliér – iné podnikateľské využitie Lokalita zabezpečuje prirodzený pohyb zákazníkov bez nutnosti extrémnych marketingových nákladov. Pre viac informácií alebo obhliadku kontakt: Lucia Majerová tel.č: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú administratívnu budovu s rozsiahlym pozemkom v centre diania – pri hlavnom ťahu vo Vrútkach. Ideálna príležitosť pre rozvoj vášho podnikania s okamžitou prevádzkou a obrovským potenciálom do budúcnosti. Budova je pripravená na okamžité využitie ako kancelárie, showroom, predajňa, výstavná sieň alebo sídlo firmy. Dispozícia: Administratívna budova s viacerými miestnosťami, vhodná na rozdelenie na kancelárske bunky, zasadacie miestnosti a reprezentatívnu predajnú plochu. Dopravné napojenie: Priamy vjazd z hlavnej cesty, vynikajúca viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov. Vrútky – pri hlavnej ceste I/18 (perfektná dostupnosť smer Martin – Turčianske Teplice, alebo smer Žilina). Parkovanie: Vlastný pozemok umožňuje vybudovanie dostatočného počtu parkovacích miest. HLAVNÁ VÝHODA – BUDÚCNOSŤ S PÔDOU: K budove prináleží rozsiahly pozemok o celkovej výmere 1 700 m². K dispozícii sú už vyhotovené projekty na výstavbu dvoch rodinných domov! Tento fakt z vás robí majiteľa nielen funkčnej biznis nehnuteľnosti, ale aj atraktívneho stavebného pozemku v žiadanej lokalite. Využitie: Sídlo spoločnosti / Administratíva Autosalón / Showroom / Predajňa nábytku Zdravotné stredisko / Klinika Skladové priestory s kanceláriami Celková plocha pozemku: 1 700 m² Projekty: 2x RD pripravené na stavebné povolenie V prípade záujmu vieme pomôcť aj s hypotékou Zdeno Jáno Reality IQ 0914 617 477

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladový areál v obci Konská len 14 km od Žiliny. Areál sa nachádza pri hlavnej ceste s dobrou dostupnosťou do Žiliny a Rajca. Na pozemku s výmerou 1000 m2 sa nachádza hala so zastavanou plochou 470 m2 a dva prístrešky vhodné na uskladnenie materiálu. Hala pozostáva s administratívnych priestorov, skladových alebo výrobných priestorov, kde sa nachádzajú aj toalety a šatne. Skladový priestor je rozdelený na tri miestnosti s troma veľkými vstupmi a sú vnútorne prepojené. Priľahlý pozemok je s časti spevnený betónovými panelmi. Pozemok je celý oplotený s veľkou vstupnou bránou. Areál bol využívaný ako stavebniny, je však vhodný aj na výrobu rôzneho druhu alebo ako sklad tovaru. Taktiež je vhodný pre autoservis a mnoho ďalšieho. Preto ak hľadáte dostatok priestoru pre svoje podnikanie, alebo chcete Vaše podnikanie rozšíriť, neváhajte ma kontaktovať. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň, t.č. +421 948 118 696, e-mail: slizon@realityiq.sk

Ponúkame na prenájom obchodný / administratívny priestor na Národnej ulici v mesta Žilina. Priestor o výmere 90 m2 vrátane toaliet je po kompletnej rekonštrucii. Možnosť úpravy podľa predstáv. K dispozícií je jedno parkovacie miesto ( v cene nájmu ), možnosť krátkodobého parkovania pre klientov a taktiež využitie vnútorného átria. V prípade záujmu ma kontaktujte: Lucia Majerová tel. číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk