Priestory a objekty, Žilinský kraj

1. Reality Rent ponúka na prenájom priestory 32 m2 na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Priestory sa nachádzajú druhom poschodí budovy s výťahom bez priamého denného svetla. Mesačný nájom: 224€ / mesačne bez DPH, plus el. energia (priestor má samostatný elektromer) Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy jedno mesačný depozit s DPH a prvý nájom. Za Wi-Fi sa pripláca 7 € mesačne Možnosť parkovania pri budove na vyhradenom mieste. (30€ mesačne/auto) V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka do prenájmu kanceláriu 22,5 m2 v administratívnej budove na Bytčickej ceste v Žiline. Kancelária je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy. Mesačný nájom je 157,5,- Eur bez DPH. Energie sú vo výške cca 45€. Kancelária je voľná. Kuchyňka je na chodbe a toalety sú tiež na chodbe. Nájomné sa platí mesačne vždy mesiac dopredu. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom jedinečné kancelárske priestory v srdci Žiliny, priamo na Hlinkovom námestí. Tieto priestory s rozlohou 205 m2 sa nachádzajú na prvom poschodí historickej budovy z roku 1926, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná, aby spĺňala moderné štandardy. Priestory sú rozdelené do piatich priestranných kancelárií, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše podnikanie. Súčasťou je aj praktická chodba, ktorá spája jednotlivé miestnosti, kuchynka, kde si môžete pripraviť občerstvenie. K dispozícii sú aj toalety a miestnosť so sprchou, čo zvyšuje komfort pre vás aj vašich zamestnancov. Výška stropov dosahuje 340 cm, čo dodáva priestorom vzdušnosť a eleganciu. Priestory sú vybavené plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, čo je ideálne pre príjemnú pracovnú atmosféru. Hoci budova nemá výťah, jej poloha v centre mesta ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb a obchodov. Parkovanie je možné v blízkej garáži alebo v nákupnom centre Aupark, čo je len pár minút chôdze od budovy. Cena prenájmu je 9 €/m2 mesačne, čo predstavuje celkovú sumu 1845 € mesačne. K tejto cene sa nepripočítava DPH. Náklady na elektrickú energiu sa účtujú podľa skutočnej spotreby, zatiaľ čo náklady na teplo sa rozpočítavajú podľa prenajatej plochy. Tieto kancelárske priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a moderným vybavením. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám s výberom ideálnych priestorov pre vaše podnikanie.

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kancelárske priestory 1603 m2 v Living centre v Žiline. Kancelárie sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží s troma výťahmi a sú po kompletnej rekonštrukcii. Na podlaží je cca 21 miestnosti z toho 19 kancelárií, dve zasadacie miestnosti, daľej pánske a dámske toalety, kuchynka, serverovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. Cena nájmu je 9,5 EUR m2 mesačne bez DPH (spolu mesačne za celý priestor 15228,- EUR bez DPH) K nájmu sa ešte fakturujú služby ktoré súvisia so správu budovy a upratovanie priestorov vo výške približne 512 € bez DPH mesačne. Priestor má samostatne meranie médií, ktoré sa každý mesiac odčítavajú a fakturujú podľa skutočnej spotreby. Energie, vodné stočné a ostatné služby vychádzajú približne 3200,-EUR bez DPH mesačne. V cene nájmu je už parkovanie pre šesť aut. Priestor je možné v prípadne potreby rozdeliť pre dve firmy na dve časti. Priestor je k dispozícii od 01.02.2025 V prípade záujmu ma kontaktujte na +421 918 632 975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 15 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí administratívnej budovy. Toalety sa nachádzajú na chodbe. V kancelárii sa nachádza umývadlo. Cena za prenájom je bez DPH 135€ s energiami mesačne. V cene prenajmu už sú aj energie. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponuka na prenájom modernú kanceláriu 16 m2 situovanú priamo na Mariánskom námestí nachádzajúcu sa na prvom poschodí meštianskeho domu. Mesačný prenájom za kanceláriu je 250 € + 50 € energie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975.

1. Reality Rent ponúka na prenájom Obchodné priestory 40 m2 v centre Žiliny. Priestory sú prístupné z ulice a nachádzajú sa na prízemí budovy. Ponúkaná plocha sa skladá z prízemia 20 m2 a mezonetu 20 m2. V priestore sa nachádza toaleta, priestor na sprchovanie a umývadlo. Energie sa mesačne odpisujú a fakturujú podľa skutočnej spotreby a rozpočítavajú sa podľa metrov štvorcových prenajatej plochy. K cene sa neúčtuje DPH. Priestor je voľný od 1. júna 2026 V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom výnimočný gastro priestor v srdci Žiliny, na frekventovanej Národnej ulici. Tento priestranný priestor s rozlohou 770 m2 je ideálny pre veľkú reštauráciu 200 miest na sedenie, pizzériu alebo kaviareň, ktorá chce zaujať svojich zákazníkov nielen kvalitnou ponukou, ale aj strategickou polohou. Priestor je prístupný z dvoch strán – hlavný vstup je z Národnej ulice, zatiaľ čo druhý vstup sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici. Pre pohodlie zákazníkov a efektívne zásobovanie je k dispozícii osobný aj nákladný výťah. V prípade potreby je možné dobudovať eskalátor, ktorý by ešte viac zjednodušil prístup z Národnej ulice. V cene nájmu je zahrnuté vykurovanie a priestor je vybavený vzduchotechnikou, ktorá je vyvedená až na strechu budovy. Toalety a kuchyňa sú plánované v rámci dispozície priestoru, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Lokalita je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Blízkosť vlakového a autobusového nástupišťa zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov, čo je pre gastro prevádzku kľúčové. Okrem toho, priestor sa nachádza v historickej budove z roku 1947, ktorá dodáva miestu jedinečný charakter. Priestor je momentálne v stave holopriestoru, čo poskytuje novému nájomcovi možnosť kreatívneho prístupu k jeho zariadeniu a dizajnu. Vlastníctvo je firemné a všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane verejného vodovodu, elektrickej energie s napätím 230/400V, plynu a kanalizácie. Predpríprava na klimatizáciu je už zabezpečená. Parkovanie je k dispozícii, čo je ďalšou výhodou pre návštevníkov. Hoci priestor nemá bezbariérový prístup, jeho poloha a možnosti prispôsobenia ho robia atraktívnym pre rôzne typy gastro prevádzok. Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje výbornú lokalitu, priestrannosť a flexibilitu, tento priestor na Národnej ulici je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálne miesto pre váš podnik.

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 31,2 m2 v priemyselnej zóne na Bánovskej ceste v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy. V budove je štruktúrovaná kabeláž. Toalety sú spoločné na chodbe. Cena za prenájom je 250,-€ mesačne bez DPH a s vykurovaním aj s elektrikou. Parkovanie je možné na parkovisku pred budovou. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na predaj budovu v Kysuckom Novom Meste určenú pre obchod a služby. Dlhoročne je tu prevádzkovaná reštaurácia. Zastavaná plocha budovy je 100m2, do reštaurácie je vstup priamo z ulice. Budova disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a menšou cca 10m2 pivnicou. Na 1.NP sa nachádza prevádzka reštaurácie spolu s kuchyňou, skladmi a sociálnymi zariadeniami, 2x pre verejnosť, 1x pre personál. okrem hlavného vstupu je tu aj bočný vchod určený pre zásobovanie. Na 2.NP sa nachádza šatňa pre zamestnancov, kancelária a tiež skladový priestor. Budova sa predáva kompletne s jej všetkým zariadením a vybavením, ktoré je na zverejnených fotografiách. Vybavenie kuchyne: pizza pec, elektrický sporák s rúrou na pečenie, umývačka riadu, 2x klasický sporák, vodný kúpeľ-udržiava jedlá teplé počas dňa, pizza pult, chladiaca vitrína, 3x fritéza, miesič cesta, 5x chladnička, 1 veľký mraziak, odsávač pár-digestor, kávovar, pokladňa a kamerový systém. Verejná časť- stoly a stoličky pre hostí. Budova je napojená na verejný vodovod+kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom-ohrev vody a 2.NP radiátormi, 1.NP kúrenie cez plynové gamatky + krb na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 116m2, zastavaná plocha budovy je 99m2, 17m2 je dvor. Táto budova je vhodná na akýkoľvek druh obchodnej činnosti, prevádzka, služby, lekári, veterinári a pod. Je vo vlastníctve súkromnej osoby, takže DPH nevstupuje do ceny. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 220 m2. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí v dvojpodlažnej budove v centre mesta Žiliny. V priestore sa nachádza kuchynka, social. zariadenie, veľká zasadačka a šesť kancelárií rôznej veľkosti. Priestor má vlastné elektrické hodiny. Kúrenie je centrálne zabezpečené plynovým kotlom a v niektorých kanceláriách je klimatizácia. Objekt zabezpečený alarmom a parkovisko je pod kamerovým systémom. K priestoru je možnosť si prenajať 8 parkovacích miest každé po 70€ / mesiac bez DPH. Pri podpis nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a trojmesačný depozit. Zálohy na energie sú cca do 400 € mesačne. Priestor je voľný od 1. mája 2025 V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom príjemnú a praktickú kanceláriu so samostatnou kuchynkou v centre mesta Čadca – na Námestí slobody. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu s výmerou 30 m2. K dispozícií kúpeľňa aj toalety. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre podnikateľov, administratívu, služby alebo menšiu firmu, ktorá hľadá reprezentatívne miesto pre svoju činnosť priamo v centre mesta. Výhody priestoru: výborná poloha v centre Čadce, príjemné a upravené pracovné prostredie, pravidelná upratovacia služba, toalety k dispozícii na chodbe, dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. Cena prenájmu: 377,61 €/mesiac s DPH (v cene sú zahrnuté zálohové platby za energie) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc. ☎ 0903 564 094 ✉ dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponuka na prenájom kancelársky priestor 21,5 m2 na ulici Veľká Okružná. Kancelária sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu. Kuchyňka a toaleta ku kancelárii sú na chodbe. Ku priestoru prináleží jedno parkovacie miesto vo dvore. Cena za prenájom je 300,-€ mesačne plus záloha na teplo a za el. energiu vo výške 50,- EUR. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačný depozit a prvý nájom. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Na prenájom ponúkame komerčnú budovu v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – vhodné priestory pre firmy hľadajúce zázemie na skladovanie, garážovanie, umyváreň, autoservis alebo inú prevádzkovú činnosť. Objekt tvorí: • Dva veľké priestory s rozmermi cca 21 × 7 m a 11 × 7 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • Vstup z oboch strán budovy s možnosťou parkovania Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 280m² Priestory sú k dispozícii od 1. 7. 2026 Finančné podmienky: Mesačný nájom je 1 400 € bez DPH + 100 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov (2 800 €) a rezervačný poplatok realitnej kancelárie 1 400 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy. ? Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom ponúkame priemyselné a komerčné priestory v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – ideálne riešenie pre firmy hľadajúce skladové, výrobné, garážové alebo iné prevádzkové zázemie. Objekt tvorí: • Veľká hala s rozmermi cca 30 × 20 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • 5 veľkých brán ako hlavný vstup do budovy • Príjazdová rampa k objektu Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 800 m² Priestory sú k dispozícii ihneď Finančné podmienky: Mesačný nájom je 4 500 € bez DPH + 200 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške 4 500 € a náklady na sprostredkovanie prenájmu: 4200€ – splatné jednorazovo pri podpise (zahŕňa právny servis a nájomná zmluva) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910140312

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI ŽILINY Polyfunkčná budova s garantovaným výnosom v pešej zóne PRÉMIOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ NA PRESTÍŽNEJ ADRESE MESTA Hľadáte investíciu, ktorá pre vás bude pracovať od prvého dňa? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom plne obsadenej polyfunkčnej budovy situovanej v absolútnom centre Žiliny – na strategickom rohu ulíc Jozefa Vuruma a Na priekope, priamo v pulzujúcej pešej zóne mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu prestížnej lokácie, moderného technického stavu a okamžitého stabilného výnosu z prenájmu. Budova je zabehnutá a teší sa plnej obsadenosti nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu pre kupcov, ktorí oceňujú istotu a kvalitu. STRATEGICKÁ LOKÁCIA S MAXIMÁLNYM POTENCIÁLOM Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčším aktívom. Pešia zóna v centre Žiliny patrí medzi najfrekventovanejšie miesta v meste s nepretržitým tokom chodcov počas celého dňa. Obchodné priestory na prízemí disponujú atraktívnymi výkladmi smerujúcimi priamo do ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a expozíciu pre akýkoľvek typ podnikania. Rohová pozícia budovy na križovatke dvoch ulíc centra mesta poskytuje dvojnásobnú expozíciu a výborné možnosti pre branding a reklamu nájomníkov. Okolie budovy je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb, čo prirodzene priťahuje zákazníkov a návštevníkov do tejto lokality. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRIESTOROVÉ USPORIADANIE Budova ponúka celkovo 9 samostatných multifunkčných jednotiek, ktoré sú flexibilne využiteľné pre rôzne účely – od maloobchodu, cez služby, kancelárie až po krátkodobé či dlhodobé ubytovanie. Prízemie budovy zahŕňa päť samostatných jednotiek: • Štyri obchodné priestory s priamym vstupom z pešej zóny a reprezentatívnymi výkladmi do ulice, ktoré sú ideálne pre maloobchod, showroomy, kancelárie, alebo poskytovanie služieb • Jeden vnútorný priestor koncipovaný ako apartmán, vhodný na krátkodobé/dlhodobé prenájmy, kancelária Prvé poschodie obsahuje štyri ďalšie samostatné jednotky, ktoré sú aktuálne využívané ako apartmány alebo kancelárske priestory. Každá jednotka je samostatná a nezávislá, čo umožňuje flexibilné využitie podľa aktuálnych potrieb trhu a požiadaviek nájomníkov. TECHNICKÝ STAV A KVALITA PREVEDENIA Budova prešla kompletnou generálnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom dôraz bol kladený nielen na estetickú stránku, ale predovšetkým na energetickú efektívnosť a dlhodobú udržateľnosť. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a moderných technológií sa budova svojimi parametrami približuje štandardom pasívnych domov, čo v praxi znamená výrazne nižšie prevádzkové náklady pre nájomníkov aj majiteľa. Štandardné vybavenie každej jednotky zahŕňa: • Plne vybavenú kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou • Chladničku a práčku • Samostatný bojler zabezpečujúci nezávislosť jednotlivých jednotiek • Kvalitnú keramickú dlažbu s vysokou odolnosťou a dlhou životnosťou • Klimatizačné jednotky v priestoroch na prvom poschodí pre celoročný komfort Táto úroveň vybavenia je na trhu nadštandardná a umožňuje prenajímať priestory za prémiové ceny, prípadne ich využívať pre krátkodobé/dlhodobé ubytovanie s vysokou pridanou hodnotou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝNOSNOSŤ Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti z investičného hľadiska je jej okamžitá výnosnosť. Budova je plne obsadená dlhodobými nájomníkmi, čo znamená, že nový majiteľ začne generovať príjem ihneď po nadobudnutí vlastníctva. Odpadá tak riziko a časová náročnosť spojená s hľadaním nájomníkov a zabiehaním prevádzky. Diverzifikácia príjmu z deviatich nezávislých jednotiek výrazne znižuje riziko výpadku príjmov – aj v prípade ukončenia nájmu jednej jednotky zostáva väčšina príjmov zachovaná. Kombinácia obchodných priestorov a apartmánov navyše poskytuje stabilitu aj v meniacich sa trhových podmienkach. Rekonštrukcia z roku 2022 znamená, že v najbližších rokoch nie sú potrebné žiadne významné investície do údržby alebo modernizácie, čo ďalej zvyšuje čistú výnosnosť investície. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto polyfunkčná budova je vhodná predovšetkým pre: • Investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu v prémiovej lokalite • Podnikateľov, ktorí chcú vlastniť prestížnu adresu v centre Žiliny a zároveň profitovať z prenájmu ostatných jednotiek • Rodinné kancelárie a fondy budujúce portfólio komerčných nehnuteľností • Developérov s víziou ďalšieho zhodnotenia potenciálu budovy Cena zodpovedá aktuálnemu stavu nehnuteľnosti, jej výnimočnej lokalite, technickej kvalite po kompletnej rekonštrukcii a okamžitej výnosnosti z plne obsadených priestorov. Príležitosti nadobudnúť nehnuteľnosť tohto typu a v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo. Polyfunkčné budovy v centrách miest s overenými nájomníkmi a moderným technickým stavom predstavujú jednu z najstabilnejších foriem investície do nehnuteľností. Neváhajte a kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie, prezentáciu výnosov z prenájmu alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi zodpovieme všetky vaše otázky a poskytneme ďalšie podklady potrebné pre vaše rozhodnutie. 1.Reality Rent Žillina Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj relax centrum spolu s dvoma apartmánmi. Komplex sa nachádza v kľudnej časti na okraji kúpeľného mesta Rajecké Teplice iba 10 minút kľudnou chôdzou od centra a taktiež areálu známych kúpeľov. Relax centrum disponuje recepciou, zázemím pre personál, šatňou so skrinkami pre hostí, toalety a sprchy, saunami, bazénom a vírivkou. Celý wellness priestor spolu s technológiou potrebnou pre prevádzku bazénu a vírivky spĺňa najvyššie štandardy. Dva samostatné a priestranné apartmány patriace do komplexu svojou veľkosťou ponúkajú komfort. Dispozícia bytov je vstupná chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstup na vlastnú terasu. Parkovacia plocha je dostatočne veľká. Kolaudácia a uvedenie do prevádzky prebehlo v roku 2009. Cena pre dva apartmány spolu s relax centrom je 450 000Eur bez DPH. Odporúčnam osobnú obhliadku. Pre viac informácii ma kedykoľvek kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1.Reality Rent,s.r.o. ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

1. Reality Rent ponúka veľký obchodný priestor 250 m2 v úplnom centre Žiliny. Veľký potenciál tohto priestoru je lokalita, nachádzajúca sa v najfrekventovanejšej časti mesta Žilina. Obchodný priestor je v stave holopriestor, s potenciálom na prerobenie podľa predstáv budúceho nájomcu. Priestor má vlastný elektromer, podružné meranie plynu a vody. V priestore sú k dispozícií aj 4 malé sklady a v zadnej časti priestoru je vchod pre zásobovanie. Fotografie ku priestoru sú ilustračné, takto by priestor mohol vyzerať po prerobení po dohode s majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975.

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozmere 160 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestor je na treťom podlaží bez výťahu a skladá sa z jednej väčšej miestnosti, dvoch kancelárií, chodbičky, malého skladu, a toalety. Ku kanceláriám je 5 parkovacích miest v cene nájmu. Priestor je vhodný na sídlo firmy. V prípade záujmu volajte na 0918632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 19 m2 skladajúce sa z dvoch priechodných miestností v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy. Toalety sa nachádzajú na chodbe. V kancelárii sa nachádza predpríprava na umývadlo. Cena za prenájom je bez DPH 280,-€ s energiami mesačne. V cene prenajmu už sú aj energie. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne obchodné priestory vhodné pre obchod či služby priamo v centre obce Podvysoká, pri hlavnom ťahu Čadca – Turzovka. Výmera: 31,5 m² s možnosťou rozšírenia o ďalších 25 m² Stav priestoru: Priestory boli doteraz využívané ako vinotéka. Nachádza sa tu barový pult a niekoľko stolov na sedenie – podľa dohody je možné zariadenie ponechať alebo priestor úplne vypratať. Cena prenájmu: 262 € / mesiac pri výmere 31,5 m2 Cena prenájmu: 470 € / mesiac pri výmere 56,5 m2 Ideálna príležitosť pre malý obchod, služby, kanceláriu či reprezentatívny showroom. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta o výmere 14m2 a 13m2,jedná sa o dve samostatné kancelárie, ktoré sú prepojené medzi sebou dverami. Kancelária sa nachádza na 2/2 poschodí administratívnej budovy bez výťahu. Ku kancelárii je možnosť si prenajať aj parkovacie miesto za poplatok 80 € / mesiac + DPH. Uvedená cena 300,- € je nájom za mesiac vrátane energií. K sume sa účtuje DPH. Na chodbe sa nachádzajú toalety a spoločná kuchynka. Zmluva sa uzatvára na dobu min. 12 mesiacov a požaduje sa depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Kancelárie sú k dispozícii od 1.3.2026. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 22 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Rozmer kancelárie je 4,4m x 5m. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy. Cena za prenájom je 160€ bez DPH mesačne. V cene prenajmu už sú aj energie. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent Žilina ponúka na prenájom sedem kancelárií o rozlohe 144 m2 na ulici Vysokoškolákov. Klimatizované kancelárie s kuchyňkou sa nachádzajú v administratívnej budove s výťahom vedľa Domu Techniky. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Za wifi pripojenie sa pripláca 5€ mesačne. V cene nájmu je vykurovanie ale bez elektriky tá sa plátí podľa spotreby (kancelárie majú vlastný elektromer). Parkovanie je verejné vedľa budovy, v prípade vyhradeného parkovacieho miesta sa platí 30€/mesiac. Cena za priestor je 1152,-€ mesačne bez DPH. Nájom sa platí pätnásteho vopred na další mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 1152€ plus DPH a jedno mesačný depozit vo výške 1152,-€. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodný priestor 76 m2 na prízemí vo dvore z Národnej ulice. Priestor je vhodný najmä pre služby. Priestor má samostatne meranie elektrickej energie. Zálohy za energie sú mesačne 150 €. Voda s kúrenie sa rozpočítava podľa metrov štvorcových prenajatej plochy, Jeden krát ročne sa vykoná vyúčtovanie energií podľa skutočnej spotreby). WC sú spoločné na poschodí v hlavnej budove. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 400,-€ a vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu s energiami. V prípade záujmu volajte na 0918 632975.

1. Reality Rent ponúka do prenájmu obchodný priestor alebo kancelársky priestor ktorý predtým slúžil ako kaviareň o veľkosti 140 m2 v historickom centre mesta Žiliny. Priestor sa nachádza sa na prízemí s vchodom z ulice. Priestor má 2 vchody jeden z Pivovarskej ulice a druhý z balustrád. Parkovanie je možné parkovacej zóne II. v okolí domu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačný depozit plus prvý nájom. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom priestrannú priemyselnú halu s rozlohou 1110 m², ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žilina, na Bytčickej ceste. Táto hala je ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú vhodné miesto na výrobu alebo skladovanie v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou. Hala bola postavená cca v roku 2018 a nachádza sa v pôvodnom stave. Je vybavená diaľkovo ovládaným mostovým žeriavom s nosnosťou 5 ton, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s ťažkými bremenami. Objekt je nezariadený, čo poskytuje nájomcovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a požiadaviek. Prístup k hale je zabezpečený asfaltovou cestou, čo umožňuje prístup pre nákladné vozidlá. K dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovanie, čo je veľkou výhodou pre zamestnancov a návštevníkov. Hala je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny s napätím 230/400V, verejného vodovodu, plynu a kanalizácie. Nájomca bude uhrádzať spotrebu energií na základe skutočne nameranej spotreby, čo zabezpečuje presné a spravodlivé vyúčtovanie. Cena prenájmu je 4995 EUR mesačne bez DPH a energií, čo predstavuje 4,5 EUR za m². Vyúčtovanie energií bude realizované mesačne, do 10 dní od doručenia faktúry od dodávateľa. DPH bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou. Táto ponuka je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú funkčný a priestranný priestor v Žiline s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodné alebo kancelárske priestory 108 m2 na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy so vstupom a výkladom z ulice. Mesačný nájom s vykurovaním: 972€ / mesačne bez DPH, plus el. energia (priestor má samostatný elektromer) Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy jedno mesačný depozit s DPH a prvý nájom. Možnosť parkovania pri budove alebo na vyhradenom mieste (35€ mesačne/auto) V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor sa nachádza v suteréne domu, má rozlohu 30 m2 a doposiaľ sa využíval ako vinotéka s predajom sudového vína. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 250,- € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorázový poplatok do realitnej kancelárie 250,- €. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814