Priestory a objekty, Žilinský kraj

Kancelársky priestor na 4.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.409, 406, 405 spolu o výmere 80m2 (možné prenajať len vcelku)), č. 410 o výmere 16m2 a č.404 o výmere 15m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. V budove sú k dispozícii ešte kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 76m2 a na 2.NP o celkovej výmere 65m2. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Čadca. Popis nehnuteľnosti: Budova je postavená na pozemku v intraviláne okresného mesta Čadca. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu s jedným podzemným podlažím, stavba je obdĺžnikového tvaru s plochou strechou. Podzemné podlažie je tvorené CO krytom, suterénom so skladmi, technickými priestormi a garážami, ktoré budú predmetom nájmu SP, a.s.. 1. NP – prízemie, - 2. NP obsahuje komunikačné a kancelárske priestory. Stavba má v západnej časti situované hygienické zázemie v základnom štandarde. Objekt je chránený bleskozvodom. Vnútorná elektroinštalácia je svetelná motorická. Hlavný vstup do budovy je situovaný zjuhozápadnej strany objektu a prístup k nehnuteľnosti je zo západnej strany. Objekt bude po odpredaji budovy odpojený od vykurovania z budovy pošty a energetických rozvodov SP, a.s. Budúcemu vlastníkovi nebude umožnené využívať bočné vstupy do a z budovy na východnej strane objektu, nakoľko sa nimi vstupuje na pozemok, parcelu registra CKN č. 685/1, ktorá je vo výlučnom vlastníctve SP, a.s. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1064 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši s kompletným zariadením podľa fotografií. Priestory sú pripravené na okamžité prevzatie novým nájomcom Informácie o priestore: Hlavná plocha: 49,63 m² 1.kancelária - 4,71x4,17 - 19,68 m2 2. kancelária - 3,94 x 4,27 - 16,85 m2 Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 370euro cena Kancelárie sú v atraktívnej lokalite Lipt.Mikuláša cca 200m od STOP SHOP, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Nadštandartný kancelársky priestor v zrekonštruovanej historickej polyfunkčnej budove v úplnom centre mesta na Mariánskom námestí, zložený z 2 priechodných kancelárií a vlastnej kuchynky. Budova disponuje vlastným parkoviskom. Cena je bez energií, záloha na energie je 180,- EUR, k cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Prenajmeme samostatný objekt obsahujúci kancelárie a skladové respekt. výrobné priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Časť kancelárska so sociálnymi priestormi a časť ako montážno skladovacie priestory. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médii plyn, voda, elektrina a podiel na službách. Vykurovanie je ústredné teplovodné z dvoch plynových kotlov priamo v budove, z jedného je aj príprava teplej vody. Skladová hala je temperovaná samostatným teplovzdušným plynovým agregátom. K nájmu budú pripočítané služby spojené s nájmom Služby spojené s nájmom - Dodávky médií podľa spotreby + Elektrina, + Vodné stočné + Plyn - Podiely za služby spojené s nájmom + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

Kancelársky priestor na 4.poschodí polyfunkčnej budovy s vlastným parkoviskom v širšom centre mesta. Ide o 2 prepojené kancelárie s vlastným soc.zariadením so sprchovacím kútom. Cena je vrátane energií, možnosť prenajať parkovacie miesto v cene 25 EUR/mesiac. provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Svetlé administratívne a prevádzkové priestory (v novopostavenej administratívnej budove) o rozlohe 253 m2, (s možnosťou rozdelenia) + zázemie o výmere 16 m2. Nachádzajú sa na 2. poschodí, možnosť dokončenia podľa požiadavky klienta - kuchynka, sociálne zázemie, výber podlahovej krytiny, priečky. V objekte je vysokorýchlostný internet, klimatizácia, dostatok denného svetla, 2x francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Uzavretý areál. Dostatok parkovacích miest, elektronický vrátnik, kamerový systém. Možnosť stravovania - v pešej dostupnosti. Bezproblémová doprava, priame pripojenie na hlavné dopravné ťahy- MT/BA/CA. Možnosť prenájmu ďalších kancelárií na nižšom poschodí a tiež skladových priestorov o výmere 304 m2 v areáli - cena dohodou. Provízia pre RK je 150,- euro / jednorázovo. Viac informácií: 0903886498.

Luxusný kancelársky priestor na 9. poschodí modernej polyfunkčnej budovy v širšom centre mesta, zložený z 2 kancelárií, kuchynského kúta a samostatnej kúpeľne s WC. Výhodou sú nízke energie - 80 EUR/mesiac, nakoľko budova je nízkoenergická stavba a krásne výhľady na okolie. V cene je 1 parkovacie miesto na vlastnom parkovisku budovy a internet. K cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojacu garáž v Žiline - Komenského Rezidencia. Garáž je bez elektriky. Celkové vnútorné rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,2m, výška 2,2m. Vjazd: šírka 3m, výška: 2m. Garáž má súpisné číslo a pozemok pod garážou je vo vlastníctve majiteľa garáže. Garáž je možné využiť na parkovanie alebo ako priestor na uskladnenie vecí. Voľná od 01.11.2025. Rád vám garáž ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk, ernestdroncovsky.sk

F-one reality Vám ponúka na prenájom moderné priestory vhodné na skladovanie alebo výrobu v Žiline na Dolných Rudinách s celkovou výmerou 186 m2. DISPOZÍCIA Tvorí ju vstupná chodba, kde sa nachádza elektrická garážová brána s rozmermi 2,2 x 2,2 m, dve kancelárie, kúpeľňa a toaleta. Prvá kancelária má rozlohu 16 m2 a je prepojená s druhou kanceláriou s plochou 14 m2, v ktorej sa nachádza aj menšia kuchyňa. Dominantou je skladová časť s výmerou približne 120 m2, v ktorej sa nachádza prívod vody, čo umožňuje využitie aj na skladovanie potravín alebo iných komodít, kde je voda potrebná aj mimo sociálnych zariadení. Celý objekt je vykurovaný, čo zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka. K objektu patria tri parkovacie miesta s možnosťou dokúpenia ďalších. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a vstup je umožnený len cez rampu, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v tomto roku a všetko vybavenie je úplne nové. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Dolné Rudiny poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, zastávky MHD, reštaurácie a rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Táto kombinácia robí priestory ideálnou voľbou pre podnikateľské aktivity, skladovanie či výrobu. CENA 1190,- € bez DPH V cene nie sú zahrnuté energie. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949341501 katarinaskvrndova@f-1one.sk

Ponúkame na predaj mestskú vilu situovanú na pozemku o výmere 1170 m2 v blízkosti nemocnice ul. Spanyolova. Objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou, kde sa vytvoril priestor na bývanie aj podnikanie. V suteréne je priestor o výmere 100 m2 so socialnym zázemím a samostatným meraním energií, ktorý je v súčasnej dobe prenajatý. Na prízemí o výmere 140 m2 vznikol veľkorysý 4 - izbový staromestský byt, vysoké stropy, dubové parkety, dvere pôvodné - repasované. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, hala, obývačka s krbom, 2 veľké priestranné izby, kuchyňa, presklenná terasa, špajza, WC samostatné, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, výstup na pozemok, na poschodí otvorená izba a povalový priestor zatiaľ nezobytnený. Foto interiéru nehnuteľnosti zašleme na vyžiadanie. K bytu prináležia dve pivnice, jedna slúži ako kotoľňa a práčovňa a jedna ako letná kuchyňa. Dom je napojený na všetky IS. Vstup do objektu je z hlavnej ulice cez bránu na diaľkové ovládanie, celý dvor je vydláždený zámkovou dlažbou, možnosť parkovania viacerých áut. V prednej časti do ulice je objekt - stánok o výmere 8 m2 s vodou a elektrinou, v súčasnej dobe prenajatý. V zadnej časti pozemku je veľká, upravená záhrada s altánkom, posedením, s vysadenými ovocnými a okrasnými drevinami a skleníkom. Objekt je vhodný na rôzne účely, spojenie bývania s podnikaním, pre advokáta, notára, pre firmu a iné. Viac info v RK.

Ponúkame Vám na prenájom obchodno – administratívno – skladový priestor priestory v Žiline na Bytčickej ulici v priemyselnej zóne. Dispozičné riešenie:prízemie: obchodný piestor so zázemím o výmere 225 m2, sociálne zariadenie 2x, sprcha, chodba a nákladný výťah, vstup do priestoru aj z boku na nakladanie a vykladanie tovaru1.poschodie: kancelársky priestor o výmere cca 160 m2 situovaný na galérií s výhľadom do obchodného priestoru2.poschodie: skladový priestor o výmere cca 225 m2 + kotolňa s plynovým kotlom, strojovňa, chodba.Pred objektom je parkovisko pre 23 áut, objekt je v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou aj z diaľnice a obchvatu.Na objekte je príprava na umiestnenie veľkoplošného baneru, ktorý je viditeľný aj z diaľnice s možnosťou propagácie danej prevádzky. Priestor je možné využívať podľa vlastných potrieb a požiadaviek.

RA Reality vám ponúkajú na prenájom 2 prepojené kancelárske priestory o rozlohe 75m2 vrátane kuchyne a kúpeľne so samostatnými WC muži a ženy. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčného objektu na ulici M.R. Štefánika. Pripojenie na internet UPC alebo Telecom. Vchod do budovy z dvora priamo od ulice. Cena 380,- €/ mesiac. DPH sa účtuje v prípade ak nájomník je platcom DPH. Energie sa účtujú mesačne podľa spotreby vrátane DPH. Parkovanie možné vo dvore polyfunkčnej budovy 30,-€/mesiac za parkovacie miesto. V okolí reštaurácia a kaviareň 30m, Hypertesco 200m, zástavka MHD Predmestská alebo Nám. M.R.Štefánika 3 min. Priestor určený výslovne na kancelársku činnosť.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 39m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 290 €/mesiac. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má toaletu, umývadlo a v miestnosti je pripojenie na vodu. Vhodný na služby, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masérske služby a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový - priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 290,- eur/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame na prenájom atraktívnu kanceláriu s výmerou 43,5 m2 v nádhernej historickej budove v absolútnom centre mesta Žilina, len pár krokov od Hlinkovho námestia, Sadu SNP a OC Mirage. Kancelária je klimatizovaná, štýlovo riešená v podkroví s novou podlahou, so zachovanými drevenými trámami, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Spoločné WC sa nachádza na chodbe. Budova ponúka vlastné parkovanie priamo vo dvore pri objektom – veľký benefit v centre mesta, ku kancelárii sú k dispoziícií 2 parkovacie miesta. 📍Lokalita: Sad SNP 💶 Cena nájmu: 9 €/m²/mes. bez DPH + energie 🅿️ Parkovanie: 50 €/mes. bez DPH za miesto Ak hľadáte reprezentatívny a pohodlný priestor pre vaše podnikanie v top lokalite, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Kancelária na 5. poschodí v polyfunkčnej budove s vlastným parkoviskom s dostatočnou parkovacou plochou v širšom centre mesta Ku kancelárskemu priestoru je možné prenajať parkovanie v cene 25 EUR/mesiac/1 park.miesto. V budove sa nachádza výťah a reštaurácia s ponukou raňajok a obedového menu. Cena je bez poplatku za el.energiu a DPH. K dispozícii je aj kancelária na 9. poschodí o výmere 31m2 a na 2.poschodí o výmere 12m2. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu a pozemky v obci Turie, okres Žilina POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Turie ktorá sa rozprestiera v malebnom údolí Malej Fatry v Turskej doline. Tá tvorí severovýchodný okraj Rajeckej kotliny. Okolie poskytuje veľa možností na turistiku a objavovanie kultúrnych pamiatok. Najbližším mestom sú obľúbené kúpele Rajecké Teplice a 12 kilometrov vzdialené krajské mesto Žilina. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú objekty na bývanie a občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je ako celok prístupná z ulice Hlavná zo severnej strany s dopravným napojením na miestnu cestnú sieť obce Turie, kde sa nachádzajú aj verejné rozvody inžinierskych sietí s možnosťou napojenia, v krajnici verenej miestnej komunikácie ulice Hlavná sa nachádzajú verejné rozvody podzemných vedení inžinierskych sietí. Budova súp. č. 256 je dispozične tvorená 1.PP - suterén (technické priestory a sklady), 1.NP - prízemie - priestory pošty (priestory pre verejnosť, soc. zázemie, sklady, kancelárie atď.) a vlastným zázemím pre zamestnancov, priestory podkrovia nie sú využívané. Budova je napojená na verejné rozvody vody, NN, splaškovej kanalizácie, plynu a slaboprúdové rozvody (telefón, internet, požiarna ochrana a zabezpečovacie systémy). Vnútorné rozvody - vykurovanie je cez plynové gamaty - 3 ks. Rozvody NN svetelná a zásuvková elektroinštalácia, rozvody vody pre studenú z pozinkovaného potrubia, splašková kanalizácia z liatinových, v objekte sú inštalované rozvody požiarnej ochrany s hlásičmi požiaru, slaboprúdové rozvody bezpečnostné s napojením na políciu a kamerový systém, internet a telefón, ďalej je objekt vybavený bleskozvodom a je napojený na verejné rozvody plynu. Pozemky sú umiestnené v intraviláne katastrálneho územia Turie. Pozemková plocha pozostáva z dvoch parciel, parc. č. 1262 o výmere 89 m2 a parc. č. 1263 o výmere 428 m2 . Pozemková plocha p. č. 1262 je v celosti zastavaná budovou súp. č. 256, nezastavaná časť vytvára prístup pre verejnosť so zastavanými plochami - parkoviskom pri budove súp. č. 256 zo západnej strany, resp. p. č. 1263 vytvára dvor pri budove súp. č. 256 z južnej strany. Pozemková plocha ako celok je mierne svahovitá.Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie.Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. V budove je repcia, k dispozícii sú stravovacie služby priamo v budove. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov. Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

Na prenájom ponúkame štýlový priestor s celkovou rozlohou 70,35 m², nachádzajúci sa na prízemí prestížneho Lombardiniho domu – jednej z najkrajších historických budov v Žiline. Priestor je rozdelený na väčšiu miestnosť s výmerou 52 m² a menšiu miestnosť s rozlohou 15 m², ku ktorým prislúcha aj podiel na spoločných priestoroch 3,35 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilné možnosti využitia – môže slúžiť ako reprezentatívna kancelária, showroom či obchodný priestor. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe. Cena nájmu je 900 € mesačne + služby (energie a internet) 100 €. V rámci Lombardiniho domu sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie kancelárske, obchodné a bytové priestory na prenájom, informujte sa na č. 0910 327 805.

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám ponúka na prenájom obchodné / kancelárske priestory nachádzajúce sa na prízemí bytového komplexu Arboreum na ulici Obežná , v žiadanej lokalite hneď vedľa nového rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii a sú pripravené na okamžité využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: cca 50 m² jeden otvorený, svetlý priestor vlastná kuchynka samostatné sociálne zázemie umiestnenie: prízemie prístup do priestorov 24/7 kamerový systém v objekte klimatizácia (flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu) PARKOVANIE A LOKALITA: bezplatné parkovanie v okolí kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu: kaviareň, kaderníctvo, Billa, OMV, výborná dostupnosť. CENA NÁJMU: 690 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Isabel Kollárová KOLLÁR REALITY s.r.o. 0902 238 278 isabelkollarova@kollarreality.sk

F-one reality Vám ponúka na prenájom viacúčelový priestor o rozlohe 75 m², situovaný na prízemí štvorpodlažnej budovy v centre Čadce, priamo pri obchodnom centre Nová. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, čo umožňuje variabilné využitie podľa potrieb nájomcu. Výhodou je aj možnosť parkovania na súkromnom parkovisku, pričom v prípade záujmu je dostupných viac parkovacích miest. Dispozícia priestoru zahŕňa vstupnú chodbu, miestnosť so sociálnym zázemím (kúpeľňa s WC), dve samostatné miestnosti a hlavnú časť prepojenú s kuchynským kútom, odkiaľ je prístupný aj ďalší vstup do priestoru. Vykurovanie priestoru je riešené plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje úspornú a spoľahlivú prevádzku. Vďaka polohe priamo pri obchodnom centre je priestor ideálny na kancelárske účely, obchod, služby alebo iné podnikateľské aktivity, pričom výhodou je aj vysoká frekvencia ľudí a jednoduchá dostupnosť pre klientov. CENA 500,-€/mesiac + dph za nájom 100,-€/mesiac za energie KOTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

F-one reality Vám ponúka na predaj kompletne vybavený penzión s reštauráciou nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto na ulici 1. mája. Budova bola skolaudovaná v roku 1996 a má celkovú podlahovú plochu 680 m². Objekt je situovaný na pozemku s výmerou 400 m² a ponúka výbornú dostupnosť ako pre peších, tak aj pre automobilovú klientelu. V suteréne sa nachádza vináreň a technická miestnosť s celkovou výmerou približne 70 m². Prízemie tvorí vstupná recepcia, reštaurácia s barom, konferenčná miestnosť a plne vybavená kuchyňa. Na 1. poschodí sa nachádza spoločný oddychový priestor a vstup do 5 apartmánov a jedného bytu typu 2KK. Na 2. poschodí sa nachádzajú ďalšie apartmány. Celkovo je penzión schopný ubytovať až 13 hostí súčasne. Zo zadnej časti objektu je zabezpečený vstup na súkromné parkovisko s kapacitou až 10 áut. Budova je technicky dobre vybavená – disponuje kamerovým systémom, alarmom a centrálnym odvetrávaním. Modernou pridanou hodnotou je fotovoltaický systém, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na prevádzku a robí z objektu ekologicky a ekonomicky efektívne riešenie. Vďaka svojej polohe a dispozícii sa objekt hodí aj na kombinované využitie – napr. ako firemné sídlo so službami ubytovania a stravovania, či na prestavbu na dlhodobé nájomné byty s vlastným gastro zázemím. Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného príjmu z prenájmu robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. CENA 699 000,-€ v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 60m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 430 €/mesiac. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má jednu väčšiu miestnosť, 1 x toaletu, umývadlo a 4 miestnosti vhodné ako sklad, šatňa pre zamestnancov a iné. Vhodný na obchodnú prevádzku a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 430,- eur/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, ul. Republiky, Cena 250 €/mesiac. Prenajmeme kadernícke kreslo v kaderníckom salóne v bližšom centre mesta ulica Republiky. Cena nájmu je vrátane energií a internetu. Priestor je k dispozícií.

Nebytový priestor v dome so samostatným vchodom v mestskej časti s veľmi dobrou dostupnosťou do centra /cca 5 min.autom/. Priestor má samostatný vchod, 2 terasy, kuchyňa je spojená s obývačkou, 3 veľké samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC. Kuchyňa a obývačka sú čiastočne zariadené nábytkom aj elektrospotrebičmi. Parkovanie je možné na parkovacej ploche pred budovou. Cena je bez energií, energie sa prepočítavajú podľa skutočného počtu osôb. Priestor je vhodný ako kancelársky priestor, sídlo firmy, centrum na poskytovanie služieb...Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Na predaj obchodný priestor – Žilina pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou. SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj obchodný priestor s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Za plavárňou – hneď vedľa predajne Kärcher center Žilina. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vo výbornom technickom stave. Disponuje veľkým preskleným výkladom, vďaka ktorému je ideálny na prezentáciu tovaru alebo služieb. Dve parkovacie miesta v cene. Je vhodný pre rôzne podnikateľské činnosti – obchod, showroom, kancelárie, klientské centrum, služby a pod. Základné informácie: - Lokalita: Žilina – pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou - Výmera priestoru: 91 m² - Šírka priestoru: 6,20 m - Dispozícia: - veľký otvorený priestor (6,20 × 13 m) - kuchynka - kancelária - WC s umývadlom a vstavanou skriňou - Rekonštrukcia: rok 2025 - Presklený výklad: áno – orientovaný do frekventovanej ulice - Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v cene - Mesačné náklady: 120 € (elektrina, voda, správca) Cena: 299 990 Eur - Možný prenos DPH pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH - Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Výhody priestoru: - Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita - Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť - Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup - Kompletná rekonštrukcia v r. 2025 – bez ďalších investícií - Nízke prevádzkové náklady - Vlastné parkovanie pre klientov alebo zamestnancov - Flexibilné využitie priestoru V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: Tel.: +421 903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Svetlý priestor na prenájom – 21 m² Lokalita: Výborná občianska vybavenosť s bezproblémovým verejným parkovaním. Priestor: Rozloha: 21 m² Vybavenie: Malá kuchynka a zdieľané WC Podlaha: Plávajúce podlahy Prístup: Bezbariérový Svetlý a moderný priestor Cena: 400 € bez DPH/mesačne, vrátane energií. Pri podpise: nájomné + 1-mesačný depozit. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Martinkollar@kollarreality.sk 0911 112 455

Na prenájom ponúkame štýlový priestor s celkovou rozlohou 70,35 m², nachádzajúci sa na prízemí prestížneho Lombardiniho domu – jednej z najkrajších historických budov v Žiline. Priestor je rozdelený na väčšiu miestnosť s výmerou 52 m² a menšiu miestnosť s rozlohou 15 m², ku ktorým prislúcha aj podiel na spoločných priestoroch 3,35 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilné možnosti využitia – môže slúžiť ako reprezentatívna kancelária, showroom či obchodný priestor. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe. Cena nájmu je 900 € mesačne + služby (energie a internet) 100 €. V rámci Lombardiniho domu sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie kancelárske, obchodné a bytové priestory na prenájom, informujte sa na č. 0910 327 805.