Priestory a objekty, Žilinský kraj

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku! Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: - Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty). - Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov. - Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby). - Ateliér alebo kreatívny priestor. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby: Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia. Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu. Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál. Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí. BONUS: Letná terasa pre váš biznis. K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie: Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne). Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla. Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy). Parkovanie pre klientov: K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované. CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám: Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 € Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 € Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks (Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /140m2/, ŽILINA . K dispozícii sú kancelárie na druhom poschodí s možnosťou využívania spoločných priestorov na 1.NP, kde sa nachádza kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom skladovo - výrobné priestory, /1010m2/, Žilina - Strečno. K dispozícii sú nová hala s výmerou 280m2 a okolitá spevnená plocha na manipuláciu, parkovanie alebo vonkajšie skladovanie. IS - el.energia 230/400V, voda - studňa. Výhodami sú dobre dostupná lokalita pre nákladnú, osobnú dopravu a oplotený objekt. Bonusom je možnosť rozšírenia spevnených plôch. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena je bez energií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor s rozlohou približne 80 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše využitie. Výhody priestoru: - 2 samostatné kancelárie, (v pôdoryse kancelária č.1 a č.4), 2 samostatné vstupy, recepcia - atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou - vyhradené parkovacie miesto pred objektom Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť: Cena prenájmu za mesiac je 600,-Eur vrátane energií, internetu a jedného parkovacieho miesta + 1 mesačný depozit + nájomné za 1. mesiac vopred + sprostredkovateľský poplatok Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti.

Atraktívne reštauračno-obchodné priestory na prenájom – Námestie francúzskych partizánov, Martin Ponúkame na prenájom atraktívne reštauračno-obchodné priestory na Jilemnického ulici priamo na Námestí francúzskych partizánov – v obľúbenej a frekventovanej časti mesta s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Priestory sú ideálne pre prevádzku reštaurácie, baru, kaviarne, obchodu alebo kancelárie. Ich veľkou výhodou je výhľad priamo na detské ihrisko, ktoré počas celého roka – a najmä v letných mesiacoch – priťahuje množstvo rodín s deťmi. Námestie je živým miestom stretávania a oddychu, kde sa nachádza aj obľúbený stánok so zmrzlinou. Dispozícia priestorov zahŕňa: ✅ hlavný prevádzkový priestor ✅ samostatné WC ✅ kuchynku ✅ oddelenú miestnosť vhodnú ako kancelária alebo bývanie, ktorá má vlastné WC a sprchu Priestory sú vybavené: ✅ klimatizáciou ✅ odsávacím systémom vzduchu vhodným pre prípravu teplých jedál ✅ dlažbou na podlahách, ktorá je praktická pre gastro alebo obchodnú prevádzku Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu rôzne obchody, bowling a pohostinstvo, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta Martin. Priestory sú vhodnou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s potenciálom stabilnej klientely a dobrej viditeľnosti. Cena prenájmu: ✅ 1 700 € / mesiac ✅ elektrická energia sa hradí samostatne podľa spotreby ✅ provízia vo výške 1 mesačného nájmu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Alex Burden, MBA, 0917 687 057

Ponúkame do prenájmu zabehnutú prevádzku vhodnú na bar, kaviareň alebo gastro koncept. Priestor sa nachádza v Priekope, v tesnej blízkosti predajne Lidl a hlavného ťahu smerom na Žilinu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Celková výmera je 120 m², z čoho: • 100 m² tvorí hlavný obchodný priestor, • 20 m² predstavuje vonkajšia terasa vhodná na sezónne sedenie. Prevádzka je dispozične riešená veľmi prakticky a zahŕňa: • hlavný priestor pre hostí, • sociálne zariadenia, • skladové priestory, • zázemie pre personál. Momentálne je prevádzka zariadená – k dispozícii sú čalúnené boxy na sedenie, bar a stolíky, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti väčších investícií. Prevádzka je ideálna pre koncept drobnej gastronómie, ako napríklad príprava bagiet, dezertov, zákuskov, zmrzliny, atď.,prípadne iného rýchleho občerstvenia. Technické vybavenie: • objekt je napojený na všetky inžinierske siete, • vykurovanie zabezpečené plynovými radiátormi, • vzduchotechnika, • elektrická prípojka 300 V, • ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera. K prevádzke nie je vyhradené parkovanie, avšak dostupnosť je zabezpečená v okolí objektu. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre bar, kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku, s možnosťou prispôsobenia podľa vlastného konceptu. Pre viac info a dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte makléra Simona Diabelková, 0918/815 152.

Ponúkame na prenájom skladovú halu cca 340 m2 (v réžii prenajímateľa možné rozdeliť na 2 rovnaké 170m2 haly) vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite Bystrická cesta v Ružomberku. Budova je novostavba z roku 2024 je prízemná s vysokým stropom s možnosťou prevádzky dielne, autoopravovne, prípadne skladu. Veľkou výhodou je priamy prístup z hlavného ťahu. Možnosť prenajať v areáli administratívnu budovu s parkovaním a novostavbu haly s pozemkom pred ňou. Cena prenájmu skladových priestorov 5,50 €/1m2 + DPH + energie. K nájmu je pri vstupe potrebné zaplatiť jednorázovú platbu vo výške nájomného sprostredkovateľovi, ktorý je počas nájomného vzťahu kontaktný bod pre obidve strany.

Hľadáte kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám administratívny priestor na 0.NP s rozlohou 80 m², ktorý je nový a je pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: - podlahové kúrenie pre komfort v každom ročnom období - možnosť jedného parkovacieho miesta 70,-€/mesiac - atraktívna lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 600,-€ + DPH + 80,-€/mesiac bez DPH záloha za energie Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti. Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť 680,-€/mesiac, nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je jednorázový vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 1.360,-€. Jednorázový poplatok 650,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Reality Alpia ponúka na prenájom jedinečný komerčný objekt na ulici Jesenského – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje priestor aj viditeľnosť. K dispozícii je celá budova pozostávajúca z dvoch nadzemných podlaží, pričom každé podlažie ponúka veľkorysých 100 m². Dispozícia je mimoriadne praktická – spodné podlažie je ideálne ako predajňa alebo showroom, zatiaľ čo horné podlažie môže slúžiť ako zázemie firmy, kancelárie alebo skladové priestory. Samozrejmosťou je samostatné sociálne zariadenie na každom podlaží. Veľkým benefitom je nákladný výťah, ktorý výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom medzi podlažiami – ideálne pre skladovanie, e-shop či zásobovanie prevádzky. Budova prešla zateplením, vďaka čomu je zabezpečená úspora energií. Technické vybavenie zahŕňa optický internet a vlastný plynový kotol. Ďalšou z výhod je aj priame napojenie na cestu, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť a jednoduchý prístup pre klientov či zásobovanie. K dispozícii je až 5 parkovacích miest. Mesačné nájomné za celý objekt je 1 500 € + energie (orientačne: plyn cca 200 €, elektrina 50 – 100 € podľa typu prevádzky) + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradia 3 vratné depozity, ktoré budú nájomcovi vrátené pri bezproblémovom odovzdaní priestorov vrámci odchodu. Budova nedisponuje energetickým certifikátom. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.

Ponúkame Vám na prenájom podnikateľský priestor. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Celá budova má kamerové zabezpečenie. Mesačné nájomné je 300 € + Dph+ energie a sprostredkovateľský depozit vo výške 300€ Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt /440 m2/, Hôrky - Žilina. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 2023, kedy boli osadené plastové okná, budova bola zateplená a bola zrealizovaná nová plechová strecha. Dispozične pozostáva zo skladových, výrobných a administratívnych priestorov. Priestory sú rozdelené na tri časti. Administratívne priestory vo výmere 85 m2 - 1x kancelária, 1x kancelária s kuchynským kútom, sociálne zázemie, zvyšný priestor tvorí hala o celkovej výmere 355 m2, ktorá aktuálne slúži ako sklad. V zadnej časti haly sa nachádza oddelený priestor, ktorý je možné využiť a upraviť podľa vlastných predstáv o výmere cca 100 m2 (súčasťou tohto priestoru je 1x elektrická brána. Súčasťou haly je 1 x elektrická brána, podlahy sú betónové, svetlá výška skladového priestoru je 2,5 m. Výhodami sú dobrá dostupnosť, lokalita a vykurovanie celého priestoru peletovým kotlom. Aj v hale je k dispozícii sociálne zariadenie. Všetky merania sú riešené samostatne. Bonusmi sú zabezpečenie areálu kamerami, alarmom a zamrežované okná. Parkovanie pred budovou. Objekt je vhodný pre obchodnú činnosť, e-shop alebo akúkoľvek prevádzku, ktorá potrebuje kancelárske zázemie ako aj skladové prípadne výrobné priestory. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0905 550 320 alebo na manduchova.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /101m2/, ŽILINA - STARÉ MESTO. K dispozícii sú kancelárie na druhom poschodí s vlastným sociálnym zázemím. Energie - el. energia vlastné meranie, ostatné sa rozpočítavajú podľa počtu osôb a na m2. Výhodami sú výborné dostupná lokalita centra mesta a občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol dodaný. Bonusmi sú samostatný kancelársky priestor a možnosť 2x kryté parkovacie miesto vo dvore, každé za 70€/mesačne. Cena je bez energií. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj rozsiahly podnikateľský objekt v atraktívnej lokalite centra mesta, na ulici K. A. Medveckého. Budova sa nachádza na frekventovanom mieste, na okraji pešej zóny, s výbornou dostupnosťou. Disponuje dvoma vstupmi – hlavným vchodom priamo z ulice a bočným vchodom, čo umožňuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické parametre: ✔ Stavba postavená z tehly z roku 1955, hrúbky 450mm, prístavba z roku 1993, hrúbky 375mm a v tomto roku prebehla aj kompletná rekonštrukcia objektu ✔ Strecha: nepravidelný tvar, krytina z asfaltových šindľov ✔ Podlahy: kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy ✔ Okná: drevené dvojité ✔ Kúrenie: ústredné teplovodné, zdrojom tepla je plynová kotolňa rekonštruovaná v roku 2019, umiestnená v podkroví Dispozične: ✔ Podzemné o výmere 165,61 m2 pozostáva - 3x miestnosť ✔ I.Nadzemné o výmere 226,16 m2 pozostáva - zádverie, chodba, 3x miestnosť, kuchynka, WC, serverovňa ✔ II.Nadzemné o výmere 220,93 m2 pozostáva - chodba, 5x miestnosť, kuchynský kút, 2x WC, balkón ✔ Podkrovné o výmere 208,54 m2 pozostáva - chodba, 2x izba, kotolňa Vďaka svojej polohe a dispozičným možnostiam je objekt ideálny na podnikateľské účely – bankovníctvo, administratívu, zdravotnícke zariadenie či obchodné prevádzky.

Radi by Ste prevádzkovali masérsky salón ale nemáte vhodný priestor? Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom masérsky priestor spolu s fínskou saunou a oddychovou časťou v príjemnom prostredí: - celková rozloha 60 m2 - priestor sa nachádza na prvom poschodí polyfunkčnej budovy na obľúbenom sídlisku Solinky - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, oddychovej časti s lehátkami, fínskej sauny, WC, sprchy a masérskej miestnosti s umývadlom - priestor je vhodný na účely zriadenia masérskeho salóna, fyzioterapie alebo podobných služieb a prenajíma sa zariadený - cena prenájmu je €500 mesačne, cena energií €100 mesačne V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948315862 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Podhradie. Objekt sa nachádza v strede obce hneď pri hlavnej ceste v peknom a tichom prostredí. Zastavaná plocha budovy je 353 m2 a pozostáva z 2 poschodí. Prízemie je možné rozdeliť do troch samostatných častí. V prvej časti sa nachádza malý sklad, toaleta a kancelária. V druhej je miestnosť pre upratovačku, šatňa + wc a veľké skladovanie priestory v minulosti využívané ako predajňa. V tretej časti sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré je možné využiť na rôzne účely, jedálenský výťah a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza veľká hala s krbom, ktorá bola využívaná ako kaviareň a reštaurácia so vstupom do plne vybavenej kuchyne a samostatné dámske a pánske toalety. Budova je komplet zateplená a vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Celý objekt je monitorovaný zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť je možné financovať úverom.

Reality Alpia ponúka na predaj komerčný objekt typu Prime Asset v absolútne najlepšej lokalite mesta Martin – priamo na pešej zóne, s vlastnou pasážou a veľkorysým pozemkom. ✅ prémiová nehnuteľnosť najvyššej kvality ✅ vo výbornej (top) lokalite ✅ s vysokým dopytom na trhu ✅ už prenajatá, so stabilným výnosom ✅ vhodná pre veľkých investorov alebo fondy Budova (kolaudácia 1994) prešla kompletnou modernizáciou v roku 2013 vrátane všetkých inžinierskych sietí, vzduchotechniky, fasády, strechy a interiérových úprav. S úžitkovou plochou cca 1 356 m² a celkovou rozlohou 1 381 m² ponúka objekt široké spektrum využitia (až 3 nadzemné podlažia)– retail, služby, administratíva, zdravotníctvo či gastro (suterén je technicky pripravený na reštauračný koncept). Nehnuteľnosť je aktuálne 100% prenajatá etablovanými prevádzkami a firmami, čo zabezpečuje stabilný investičný výnos od prvého dňa. Benefitom je prístup z dvoch strán vrátane zásobovania zo zadného veľkého parkoviska a 6 vyhradených parkovacích miest – unikát v centre mesta. Energetický certifikát typu D. Obhliadky sú možné po telefonickom dohovore: 0919 044 835 u makléra: Natália Šoučíková.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /40m2/, ŽILINA . K dispozícii je priestor na prízemí s možnosťou využívania spoločných priestorov na poschodí, kde sa nachádza kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na prenájom výrobno-obchodný priestor o výmere cca 70 m², situovaný v lokalite Ľadoveň. Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti menšej výroby, obchodu či služieb. Dispozícia: - vstupná miestnosť, - samostatné dámske a pánske toalety, - priestranná výrobná miestnosť, - samostatná kancelária. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením a je k dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 800 € + energie. Vďaka svojej polohe v zóne s viacerými prevádzkami a dobrou dostupnosťou predstavuje priestor vhodnú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné zázemie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj alebo prenájom pozemok s výmerou 21 m², na ktorom sa nachádza stánok, situovaný v blízkosti centra mesta Martin. Táto lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čím zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Stánok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a na stenách obkladačky. K dokončeniu je pripravená podlaha, ktorú majiteľ zabezpečí v prípade prenájmu. Stánok má zavedenú vodu a elektriku, čo rozširuje jeho možnosti využitia. Cena za kúpu je 19.000 €, v prípade prenájmu 150 €/mesačne. Tento stánok ponúka ideálnu príležitosť na rozbehnutie menšieho podnikania, či už na predaj novín, časopisov, cigariet, alebo iného tovaru podľa vlastného výberu. Vďaka polohe v dobrej lokalite a možnostiam prispôsobenia je vhodný pre rôzne obchodné účely. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atratkívny obchodný priestor v novostavbe Tri Háje na ulici Kapitána Nálepku. Priestor je ideálny pre prevádzku kaviarne, obchodu alebo modernej kancelárie. Parkovacie státia priamo pred terasou. Základné parametre: Celková výmera: 113,16 m2 Spoločenský / predajný priestor: 91,13 m2 Krytá, západne orientovaná terasa: 46,95 m2 Dispozícia a vybavenie: Samostatné sociálne zariadenia (WC ženy, WC muži) WC pre imobilných a plne bezbariérový prístup Praktické zázemie: sklad a šatňa Investujte do rozvoja svojej značky na správnom mieste. Prvé 3 mesiace nájmu úplne ZDARMA! Tento výnimočný benefit vám umožní sústrediť sa na štart vášho podnikania bez počiatočných nákladov na nájom. Priestory sú k dispozícii za 1 000 € mesačne + DPH + energie. Strategická poloha v širšom centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť, pričom nákupné centrum STOP SHOP je vzdialené len pár minút pešou chôdzou.

N045-25-DASE Obchodné priestory na prenájom, Žilina – 133 m² Ponúkame na prenájom obchodné priestory o výmere 133 m², nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží v Žiline. Priestory disponujú priamym vstupom z ulice a veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť. Priestory sú v súčasnosti voľné, v stave pred dokončením. Ich finálna úprava bude prispôsobená požiadavkám a potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii je samostatné sociálne zázemie (WC). Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku alebo poskytovanie služieb, ktoré doplnia existujúcu ponuku v danej lokalite. Nie je určený pre gastro prevádzky (v okolí sa už nachádzajú viaceré reštaurácie, bary a kaviarne). Základné informácie: Výmera: 133 m² Podlažie: 1. nadzemné Vstup: priamo z ulice Výklad: áno Sociálne zariadenie: samostatné WC Stav: možnosť dokončenia podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(001-28-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v historickej časti mesta Žilina. Výborná poloha objektu na frekventovanej ulici ponúka ideálny priestor na podnikanie. Presvetlené priestory, pôvodný stav objektu, bezbariérový vstup cez schodisko, situovaný na 1. poschodí budovy. K dispozícii nájmu sú i skladovacie priestory, nákladný výťah, WC a umývadlo. Parkovanie je možné na blízkom súkromnom parkovisku. Plocha priestorov je 290m2. Voľné k prenájmu od 01.03.24. Energie- náklady: cca 300€, sú zarátané v cene nájmu. Pekne presvetlené priestory sa dajú využiť ako ateliéry, zubné ordinácie, ambulancie pre lekárov, jazyková škola, tanečná škola alebo kancelárie. Výhody: centrum mesta, frekventovaná ulica, presvetlené priestory, nákladný výťah, možnosť parkovať na blízko určenom súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk Cena prenájmu: 2000€/ mesačne + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

ID:N002-28-IVANa Ponúkame na prenájom vykurované skladové resp. výrobné priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Skladové - výrobné priestory sa skladajú zo 160,14m² využiteľnej plochy, sociálnych priestorov (WC + umývadlo) o veľkosti 10,2m² a suterénu o rozmere 33,13m² ( šatňa ). Skladové - výrobné priestory majú v časti montážnu jamu, ktorú je možné pod dohode s majiteľom uzavrieť. Priestory disponujú inžinierskymi sieťami elektrika 230+380 V, voda, plyn, kanalizácia. V objekte je natiahnutý optický internet a disponuje zabezpečovacou signalizáciou. Možnosť parkovania na pozemku prislúchajúcemu k objektu. Cena prenájmu je nasledovná Výrobný/ skladový box 160,14m² - cena 5,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Sociálne zariadenie 10,2m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Suterén 33,13 m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena spolu s energiami bez DPH je 1483€ mesačne. Zmluva prenájmu min. na 1rok. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0902 881 245 prípadne mailom ivanova@novebyvaniereality.sk

N010-28-MOPR Ponúkame na prenájom nové kancelárie, s rozlohou od 12 m2- 77,9m2, celkovej plochy až 4252m2 v Žiline. Priestory ponúkajú možnosť prenajať kompletne celý trakt, prípadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Kancelárie majú plastové okná, časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v pôvodnom stave. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 14 €/m2/mesiac. Kancelárie sú prázdne bez nábytku. Všade sú namontované žalúzie. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmetický, masážny salón a podobne. Výhodná poloha – tichá lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka - priestor v blízkosti lesoparku. Cena v rozpätí od 14EUR bez DPH s energiami po 18EUR bez DPH za m2. Cena za m2 v RK, + 1x depozit + 1x provízia za kompletný právny a finančný servis RK. Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N046-25-DASE Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 133 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží stavby. Priestor je aktuálne v technickom stave po odsťahovaní nájomníkov, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. V súčasnosti sa v ňom nachádza náradie a materiál, ktoré budú pri záujme o prenájom odstránené. Budova nemá výťah, vstup je cez spoločný vchod. Výhodou sú veľké okná a výklady, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Parkovanie je k dispozícii v okolí budovy. Z dôvodu vysokého zastúpenia gastroprevádzok v okolí preferujeme iný typ nájomcu ako gastro alebo kaviareň. Priestor je vhodný napríklad pre: detský kútik alebo centrum voľného času showroom alebo špecializovanú predajňu služby pre deti a rodičov výživové poradne, kozmetické alebo relaxačné štúdio kreatívne alebo edukačné aktivity Cena nájmu: 6 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia prenájmu nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

ID: N001-25-LUIVa. Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory zateplenej budovy v Žiline. Budova je lokalizovaná na stratégickom a vyhľadávanom mieste s dobrým prístupom. Výborná poloha, parkovacie miesta, infraštruktúra mesta, veľké priestory o ploche 1300m2, to všetko poskytuje široké možnosti účelového využitia na podnikanie. Úžitková plocha je 1300m2 + priestory v suteréne sú ponúkané v cene nájmu. Budova je vybavená osobným výťahom. Podlaha: dlažba, betón. Okná: plastové. Oddelené WC. V objekte sa nachádza kuchynský kút a kancelársky priestor. V suteréne technická miestnosť vybavená plynovým kotlom. Stav objektu: pôvodný. Kúrenie: centrálne, plynové. Asfaltová prístupová cesta. Parkovacie miesta pred objektom v počte 15 miest v cene prenájmu. Priestory sú presvetlené denným prirodzeným svetlom. Cena nájmu je 10 000 €/ mesiac + 1 mesačná provízia pre RK. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vypracovanie zmluvy.Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ladislav Chrenšč, +421 949 764 406, , chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk,

N003-26-IVANa Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Administratívne priestory sú vo veľkosti 70m². Súčasťou je jeden väčší priestor vhodný ako kancelária, školiaca miestnosť, učebňa... sociálne zariadenie s umývadlom a ďalšia miestnosť, ktorá môže fungovať ako menšia kancelária prípadne kuchynka. Tento priestor je ideálny napr. pre autoškoly alebo na obdobné podnikateľské využitie, Cena nájmu je 8,50cena / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena nájmu spolu s energiami bez DPH je 735€ V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0902 881 245 prípadne mailom na: ivanova@novebyvaniereality.sk

NO13-8-MOPRa Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na frekventovanom mieste Žilina- Hliny. K dispozícií je: - priestor na prízemí cca 140 m2 - cena 9,00 €/m2/mesiac + DPH + energie - prenájom stánok 150€/mes. vopred 3 mes. nájmy + 500€ právny a finančný servis pre RK ELI – podružné meranie, Voda podružné meranie, Teplo podľa plochy – Žil.tepl. - prenájom trhových stánkov Konečná cena je podľa potreby m2 pre zákazníka + mesačný depozit + 1x mesačná rezervačná záloha (500 eur jednorazovo právny a finančný servis ). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

112-25-MOV Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Námestove, priamo v centre mesta. Zavolajte nám, alebo napíšte a dostanete ponuku šitú na mieru a na vaše podnikanie. Cena od 8 €/m2/mesiac, cena sa môže líšiť v závislosti od veľkosti a polohy objektu. Nízkoenergetická budova s modernými a bezpečnostnými technológiami je vhodná na kaviareň, kancelárie, športový obchod, lekáreň, kníhkupectvo. Tento servis je spoplatnený. Informujte sa u realitného makléra. KONTAKTUJTE NÁS! URČITE NÁJDEME RIEŠENIE PRE VAŠE PODNIKANIE Sprostredkovanie prenájmu realitnou kanceláriou je spoplatnená služba - jeden mesačný nájom bez dph.

008-27-JSZ Ponúkame na prenájom prevádzkový priestor na prízemí v historickej časti mešťanskej budovy, vedenej ako pamiatková budova mesta. Budova je situovaná v historickom centre mesta. Priestory sú kompletne zrekonštruované a plne funkčné (nové podlahy, vynovené omietky, nátery, stropné klenby vybavené úsporným osvetlením). Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, vynovené soc. zariadenia. Podmienkou prenájmu priestorov je prevádzková doba do 18.00 hodiny. Uprednostňuje sa predaj tovaru, služieb, avšak bez tvorenia veľkého hluku, zápachu či prachu. Dispozične sa priestor skladá sa zo samostatnej miestností s jedným presvetleným vstupom. Jedná sa o priestor vhodný pre prevádzku podnikania. Plocha: 45 m2. Celý priestor budovy je monitorovaný 24 hodín denne i z vonkajšieho vstupu. Bonus: možnosť rozšírenia priestorov prenájmu o pivničné suché a voľne dostupné osvetlené priestory. Výhody: dobrý prístup, výborná lokalita centra mesta, vstup priamo od pešej zóny do budovy, priestor monitorovaný bezpečnostnou kamerou budovy, rekonštruovaný, s vykurovaním a osvetlením, parkovanie zo zadnej časti budovy. Cena prenájmu: 600 €/mesiac s DPH + 2x 480€ depozit +1x 600€ RK za kompletné právny a finančný servis. Cena prenájmu je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke a tel. čísle +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk