Domy, Prosiek

🏡 Rodinný dom na predaj – novostavba Prosiek, Liptov Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha liptovskej prírody, s výhľadom na hory a vôňou čistého vzduchu. BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Prosiek, ktorý spája moderné riešenia a jedinečnú atmosféru pokojného vidieka. Dom s úžitkovou plochou 125 m² stojí na pozemku o výmere 451 m² a súčasťou je aj priestranná terasa 30 m². Predáva sa v stave ako ho vidíte na fotkách t.z. so sanitami, podlahami, dlažbami, zariadením a svietidlami. Dispozícia a príslušenstvo: * úžitková plocha 125 m² * pozemok 451 m² * terasa 30 m² * napojenie na vodu a elektrinu * odpad riešený žumpou * kúrenie: tepelné čerpadlo, prízemie podlahové, poschodie radiátory * plastové okná s trojsklom * optický internet Výhody bývania v Prosieku: * malebná obec v srdci Liptova * ticho, pokoj a zdravé prostredie * turistické trasy, hory, lúky a lesy v bezprostrednej blízkosti * moderné riešenia a úsporná prevádzka domu * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie prírody a komfortného bývania. Či už ako rodinné bývanie alebo ako víkendové útočisko, ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život na Liptove. Cena: 299 990 € Na predaj sú 2 identické domy vedľa seba. Druhý je v stave holodomu a je možné ho kúpiť za 249 990 € Branislav Čuri: 0918 783 223

Predáme zrubový drevodom pri Liptovskej Mare. Nachádza sa v katastri obce Prosiek, okr. Liptovský Mikuláš. Dom má obytnú plochu cca 100 m2, z toho 50 m2 prízemie a 50 m2 podkrovie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a obývačka, v podkroví sú 2 spálne. Dom je pred dokončením, zavedená elektrina a k dispozícii vlastná studňa hĺbky 17 m. Pozemok je rovinatý, výmera 993,5 m2. Nehnuteľnosť má dobrú polohu - cca 200 - 300 m od vodnej nádrže Liptovská Mara a poskytuje veľa možností na rekreáciu, šport, či rybolov. Predajná cena 130.000 €, alebo 100.000 € s pozemkom 675 m2. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Rodinné sídlo po rekonštrukcii s 2 samostatnými bytovými jednotkami v obci Prosiek | 554 m2 | Teplovodné vykurovanie | Nová Strecha | Plynový kondenzačný kotol | 2x nová kúpeľňa Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pod Prosieckymi vrchmi s dostatkom priestoru pre celú rodinu, prácu z domu alebo viacgeneračné spolužitie? Realitná kancelária RESK ponúka na predaj rodinný dom ihneď k bývaniu alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom so samostatnou obytnou prístavbou liptovskej obci Prosiek. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou a poskytuje zázemie dvoch nezávislých bytových jednotiek na pozemku o výmere 554 m². Zastavaná plocha predstavuje výmeru 218 m2. Kompletná výmena kúrenia, montáž podlahového vykurovania . Dispozícia a technické parametre: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových celkov, ktoré môžu fungovať samostatne. Hlavný rodinný dom (3+1, úžitková plocha cca 118,5 m² + 24 m² kamenná klenbová pivnica): Vstupná hala prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálňou. Možnosť krbového telesa. Veľká obývacia izba a dve samostatné svetlé spálne orientované na juh a východ. 2x kúpeľňa vybavená dvoma sprchovými kútmi a dvoma toaletami pre maximálny rodinný komfort. Pristavená obytná jednotka (2+kk, úžitková plocha cca 58 m²): Samostatný vstup z dvora, predsieň Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s obývacou časťou s vlastným krbom. Samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ideálne riešenie pre starších rodičov, dospievajúce dieťa alebo ako nerušený home-office / ateliér. Stav a vybavenie: - Rekonštrukcia: Nová plechová strešná krytina plechu, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové rozvody sanity a elektriny, plávajúce podlahy a keramické dlažby, murivo tehla/kameň. - Kúrenie a zdroj tepla: Moderné teplovodné vykurovanie realizované v obytných priestoroch. Teplo a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BAXI Duo-tec s digitálnym riadením teploty a expanzným systémom, napojený na novovybudovanú plynovú prípojku. - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina 230/400 V, odpad vedený do septiku, plyn je k dispozícii a bola vybudovaná nová plynová prípojka. - Pozemok a záhrada: celková výmera 554 m², dláždené nádvorie, záhradný altánok na rodinné posedenia a praktická dreváreň/sklad. - Interiér & sanita: Kompletne zrekonštruované kúpeľne, moderná sanita, nové podlahové konštrukcie dimenzované pre optimálnu tepelnú vodivosť podlahového kúrenia. Vybavenie v cene: Kompletné interiérové vybavenie, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané úložné priestory a nábytok v obytných izbách zostávajú súčasťou kúpnej ceny bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Lokalita a občianska vybavenosť: - Prosiek ponúka pokojné vidiecke prostredie bez priemyselného smogu s priamym dotykom prírody: -Občianska vybavenosť v obci -materská škola, obecný úrad, kultúrny dom a detské ihriská. - okresné mesto Liptovský Mikuláš s kompletnou infraštruktúrou (nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) je vzdialené 16 km (15 minút autom), napojenie na D1 v Ivachnovej alebo L. Mikuláši. - vstup do Prosieckej a Kvačianskej doliny priamo z obce, vodná nádrž Liptovská Mara 5 minút jazdy. Cena nehnuteľnosti je 249.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam a prepis energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK | Peter Hubka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Hubka, RSc. | RESK realitná kancelária Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00) www.resk.sk | www.peterhubka.sk