Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Brežany

Na predaj v krásnej prírode celoročne obývateľná chata, obec Brežany– len na skok od Prešova, okres Prešov. Chata je stvorená pre milovníkov prírody, turistiky, hubárov. Nachádza sa v chatárskej časti Lazy, celý areál je oplotený a uzamknutý. Vstup len pre majiteľov. Pozostáva: prízemie: zádverie, vstup do kuchynky a jedálenskej časti, komora, kúpeľňa s wc, z vonku vstup do dielne poschodie: 1 x veľká izba, terasa podkrovie: 2 x menšia izba, povala samostatne stojaca dreváreň - pozemok o rozlohe 1203 cca m2 - osobné vlastníctvo aj pozemok - chata - súkromné vlastníctvo prízemie cca vrátane pivnici cca 45 m2, poschodie cca 20m2, podkrovie cca 10m2, terasa cca 18m2 - prístup po obecnej ceste - postavená v roku 1993 - konštrukcia: murovaná - rekonštrukcia cca 2016 : plastové okná, nová kachľová pec s kozub, dlažba, plávajúca podlaha, natretá strecha, podlaha na terase 2021 kamienkový koberec - strecha: plechová, natretá - zdroj teplej vody: elektrický ohrev - vykurovanie: kozub, kachľová piecka v kuchyni, na poschodí kachľová pec, kúpeľňa elektrický konvektor - kuchynská linka, elektrický varič, chladnička v komore - vstavané drevené skrinky a poličky - podlahy: plávajúce, dlažba - kúpeľňa: sprcha, toaleta, umývadlo - voda a umývadlo aj na poschodí - plastové okná, drevené okenice - roleta elektrická na terase - kozub na dvore - zateplená fasáda, nová omietka - zateplená povala,fukaná izolácia - voda: lesný prameň ( veľmi kvalitná) - žumpa - elektrina: 230/400 - predáva sa zariadená - na záhrade ovocné stromy Chata pôsobí útulne, je udržiavaná a vo veľmi dobrom stave. Ponúka absolútny relax v krásnom tichom prostredí. V blízkosti: drevený kostolík kultúrna pamiatka, obecný úrad, krásna príroda, obchod, Prešov je vzdialený cca 15 min autom. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách - preverenia právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100€ - realitné daňové a právne poradenstvo - zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku - vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne REKONŠTRUOVANÝ 3 izbový Rodinný DOM (101m2) s DUŠOU ROMANTICKEJ CHALUPY, vykurovaný úsporným TEPELNÝM ČERPADLOM alebo ak chcete aj veľkou keramickou KACHĽOVOU PECOU, čo Vám vyčarí romantiku na počkanie, s PIVNICOU (20m2) a s prekrytou TERASOU, záhradným sedením, OHNISKOM ideálnym na GRILOVANIE a KOTLÍKOVÉ špeciality, s BAZÉNOM, v prekrásnom, tichom prostredí, v SLEPEJ ulici, POD LESOM a nádherným VÝHĽADOM na PANORÁMU okolia, zasadený do ovocno - úžitkovej ZÁHRADY, viac ako 5 árového pozemku (502m2), v malebnej malej obci Brežany pri Prešove, len 13km alebo 13 minút autom od tabuľky Prešov. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> Matterport LINK: https://my.matterport.com/show/?m=48UcEErWCfd&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu A POZRITE SI VIDEO O TOMTO RODINNOM DOME >>>Matterport LINK na video: https://my.matterport.com/show/?m=48UcEErWCfd&brand=0 POZEMOK: ▪ 502 m2 ▪ Juho - východne orientovaný ▪ SLNKOM PRESVETLENÝ po celý deň RODINNÝ DOM: ▪ RÝCHLE FAKTY: ◦ 3 izbový Rodinný dom (101m2), ◦ s DUŠOU Romantickej CHALUPY, ◦ čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, ◦ Kolaudácia (r. 2011), ◦ vykurovaný úsporným TEPELNÝM ČERPADLOM, ◦ alebo ak chcete aj VEĽKOU keramickou KACHĽOVOU PECOU, čo Vám vyčarí ROMANTIKU na POČKANIE, ◦ s PIVNICOU, ◦ a s prekrytou TERASOU, ◦ ZÁHRADNÝM SEDENÍM, ◦ ideálnym na grilovanie a kotlíkové špeciality, ◦ s BAZÉNOM, ◦ v PREKRÁSNOM, tichom PROSTREDÍ, ◦ v SLEPEJ ulici, ◦ POD LESOM, ◦ s nádherným výhľadom na PANORÁMU OKOLIA, ◦ na úpätí HLBOKEJ PRÍRODY (HUBÁRSKY KRAJ) DISPOZÍCIA IZIEB A ICH ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ▪ PRÍZEMIE: ◦ Obývačka (Juho-Východ) - priestranná (21m2) - s jedálenskou časťou - vysokou a výkonnou keramickou pecou ◦ Spálňa (Juho-Východ) - priestranná (16m2) - s miestom - pre sedenie - aj pre písací stôl - možnosť využitia aj ako pracovňa ◦ Kuchyňa (Juho-Východ) (11m2) - s východom na terasu ◦ Kúpeľňa - so sprchovým kútom - a WC ◦ Technická miestnosť - na odkladanie vecí potrebných k domu ◦ Predsieň ▪ POSCHODIE: ◦ Izba (Juho-Východ) (11m2) - so sedačkou - miestom pre 2 postele ◦ Predsieň (7m2) ▪ Podzemné podlažie ◦ Pivnica (20m2) - na uskladnenie prebytkov zo záhrady - na náradie VYBAVENIE DOMU: ▪ Plastové okná ▪ Plávajúce podlahy - prízemie ▪ Drevené podlahy - poschodie ▪ Obklady dreveným tatranským profilom ▪ Tepelné čerpadlo - úsporné vykurovanie ▪ Vysoká keramická kachľová pec - romantika na počkanie ▪ Rozvody ◦ elektriky - medené ◦ vody a odpadu - plastové ▪ Zvislé konštrukcie - Tehla a Ytong ▪ Bazén s pieskovou filtráciou - voda je v ňom po celý rok ZÁHRADA: ▪ veľmi pekná a udržiavaná ▪ terasovitá a celodenne presvetlená slnkom ▪ rozdelená živým plotom ▪ ČASŤ NA POSEDENIE A REKREÁCIU: ◦ bazén s pieskovou filtráciou ◦ voda v bazéne je celoročne ◦ lavičky a hojdačka ◦ ohnisko na grilovanie a kotlíkové špeciality ▪ ČASŤ NA ZÁHRADKÁRČENIE: ◦ ovocné stromy - mladé, pekné rodiace ◦ ovocné kríky - ríbezle, egreše ◦ okrasné kríky ◦ políčko na pestovanie zeleniny ◦ náraďovňa VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY: ▪ ústredné teplovodné radiátorové ▪ úsporné = tepelným čerpadlom ▪ alebo aj vysokou keramickou kachľovou pecou = romantika na počkanie ▪ bojler NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina: ◦ 220 V ◦ 380 V ▪ voda - vodovod ▪ žumpa ◦ s možnosťou predradenia čističky odpadových vôd = bez starostí o vyťahovanie ▪ satelit LOKALITA: ▪ malá, malebná a tichá obec Brežany pri Prešove ▪ pokoj, kľud a ideálne prostredie na relax ▪ pod lesom, na úpätí hlbokej prírody ▪ skvelé miesto na hubárčenie a dlhé prechádzky do prírody ▪ vhodné na cyklo a pešie túry ▪ slepá ulica - ďalej už len les, kľud a pokoj ▪ len 13km alebo 13 minút autom od tabuľky Prešov Nehnuteľnosť je financovateľná aj hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Zavolajte mi a ja Vám ju osobné rád ukážem.