Rekreačné nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný víkendový dom v úžasnej lokalite neďaleko Štúrova a Ostrihomu a chránenej krajinnej oblasti Parížske močiare. Obec Diva je peknom prostredí mierne zvlnenej krajinky s levanduľovými políčkami a vinohradmi. Obec tvorí len pár rodinných domov, väčšinou chalupárou. Lokalita je určená pre aktívnych ľudí, na okolí sa nachádza množstvo cykloturistických trás vedúcich až k Dunaju, len pár km odtiaľ je termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove a celoročné termálne kúpalisko v Podhájskej. Dom prešiel vkusnou rekonštrukciou zachovávajúcou tradičné prvky vidieckej architektúry. Dom je postavený z pevných materiálov. Okná sú drevené eurookná. Dispozícia domu je nasledovná: 2 samostatné spálne jedna aj so šatníkom, obývačka, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná vstupná hala a kúpeľňa s WC. Za domom sa nachádza ešte jedna miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako dielňu, saunovú, cvičiacu miestnosť či aj ako hosťovskú izbu. Súčasťou domu je aj priestranná prekrytá terasa. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam plynový kotol na kúrenie ale je možné využívať aj kotol na tuché palivo. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu zo studne, odpad je riešený do priestrannej žumpy. Krásny široký mierne svahovitý 8,5 ár pozemok je kompletne upravený a vysadený nenáročnou bezúdržbovou zeleňou. Na pozemku sa nachádza hliníkové prekrytie využiteľné ako úložný priestor a aj predpripravený vyrovnaný a kameňom vysypaný priestor na uloženie bazéna. Pozemok je oplotený, je možné parkovanie vo dvore. Dom je momentálne využívaný ako víkendový dom, ale bez problémov je možné ho využívať na celoročné bývanie. Predáva sa zariadený, tak ako je vidieť na foto. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj celoročne obyvateľnú chata po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Elsvit s prístupom z Ľanovej ulice po spevnej ceste. Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná pred cca 2 rokmi vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov, kúpeľne a novej kuchynskej linky. Pozemok je 307 m2. Chata má nasledovnú dispozíciu - veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kde sa nachádza kvalitný gauč, ktorý sa ľahko rozloží na manželskú posteľ a WC so sprchovým kútom. Chatka je podpivničená. Nachádza sa tam vínna pivnička a technická misetnosť s bojlerom a vodárničkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - indukčná varná doska a chladnička, mikrovlnka. Kúrenie je pieckou na drevo a klimatizáciou. Pred chatou je veľká krytá terasa. Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou a trávou, kompletne je oplotený novým bariérovým plotom zabezpečujúcim maximálne súkromie. Chatka sa predáva so zariadením. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku na Zúgove postavenú na 3 ár pozemku s priamym prístupom k mŕtvemu ramenu Nitry na konci pozemku. Pozemok sa nachádza hneď v prednej časti Zúgova s veľmi dobrým prístupom. Chatka má klasický rozmer 16 m2, je kompletne podpivničená. Na poschodí je jedna miestnosť, je v nej zavedená voda zo studne a elektrina. Chatka je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza ešte je malá murovaná stavba využívaná ako úložný priestor. Pozemok je vysadený aj viničom, aj stromkami a čiastočne je pripravený na výsadbu. Zadná časť pozemku smerom k mŕtvemu ramenu je zatrávnená, poskytuje úžasný priestor na grilovačky a oddych. Z malého móla je prítup do vody pre paddleboard, kajak, prípadne rybačku.

Predstavte si miesto, kde Vás každé ráno zobudí spev vtákov, okolo Vás sa rozprestierajú vinice, ovocné stromy a nádherná príroda. Miesto, kde vládne absolútny pokoj, čistý vzduch a neopakovateľná atmosféra tradičného vinohradníckeho kraja. Ponúkame Vám na predaj štýlový murovaný vinohradnícky dom situovaný na samote v malebnom kopcovitom prostredí, ktoré je súčasťou známej vinnej cesty. Pozemok: k domu patrí krásny pozemok s výmerou cca 3 200 m² (32 árov), na ktorom sa nachádza udržiavaný vinohrad a množstvo ovocných stromov. Nový majiteľ má zároveň možnosť dokúpiť ďalších 1 500 m² (15 árov) marhuľového sadu za výhodnú cenu 20 000 €, čím vznikne jedinečný ovocno-vinohradnícky areál. Dispozícia: Súčasťou domu je nádherná tradičná kamenná vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora,krytá terasa s presklenými stenami, využiteľná počas celého roka a veľká krytá terasa vhodná na rodinné oslavy, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. Na poschodí sú dve spálne. Dom je postavený z tehly a jeho architektúra citlivo kombinuje prírodný kameň a drevené prvky, ktoré podčiarkujú jeho jedinečný vidiecky charakter. Technické vybavenie: elektrina, voda z vlastnej 60-metrovej studne, vykurovanie krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vinohradníckej oblasti s množstvom turistických možností. V blízkosti sa nachádza: Banská Štiavnica – približne 30 km, Pukanec – približne 25 km, jazero Počúvadlo – približne 27 km, Bátovská priehrada – približne 20 minút autom, termálne kúpalisko Podhájska – približne 30 minút autom. Priamo popri nehnuteľnosti vedie obľúbená cyklotrasa a dom je súčasťou vinnej cesty, kde sa pravidelne konajú podujatia ako Deň otvorených pivníc, vinobrania a ďalšie tradičné vinárske akcie. Hlavné výhody: výnimočná poloha na samote s nádhernými panoramatickými výhľadmi, 32-árový pozemok s vinohradom a ovocnými stromami, možnosť dokúpiť 15-árový marhuľový sad, autentická vínna pivnica, murovaný dom s kamennými a drevenými prvkami, dve priestranné kryté terasy, vlastná hlboká studňa, krbové vykurovanie s rozvodom tepla do celého domu, ticho, súkromie a čistá príroda, výborný potenciál na rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti agroturistiky alebo krátkodobého ubytovania. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, vinárskej tradície a komfortu. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, rodiny hľadajúce pokojné miesto na oddych alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť atraktívne rekreačné ubytovanie v jednej z najkrajších oblastí stredného Slovenska. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta.

Číslo ponuky: 9318 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZRUBOVÚ REKREAČNÚ CHATU – NOVOSTAVBU s celkovou úžitkovou plochou 103 m² vhodnú aj ako menší rodinný dom na celoročné užívanie situovanú v obľúbenej chalupárskej osade Závada v Levočských vrchoch. Táto rekreačná chata v idylickom horskom prostredí spája autentickú atmosféru zrubovej stavby s komfortom modernej novostavby skolaudovanej v roku 2021. Levočské vrchy – vyhlásený chalupársky raj – ponúkajú stovky kilometrov cyklotrás na bývalých vojenských cestách, ticho lesa a pritom len 15 minút jazdy autom od historickej Levoče. Chata je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú skutočné odstrihnutie od každodenného ruchu bez kompromisov v dostupnosti. Hlavné pozitíva ✅ Novostavba, skolaudovaná 2021 – minimálne opotrebenie, súlad so súčasnými stavebnými normami ✅ Zrubová konštrukcia prízemie a podkrovie – autentická horská atmosféra s trvanlivým dreveným charakterom ✅ Kamenný murovaný suterén – masívny základ s reprezentatívnou fasádou z kamenného obkladu ✅ Keramická kachľová pec – dominantný prvok prízemnej dennej miestnosti, samostatný zdroj vykurovania ✅ Napojenie na elektrickú sieť a obecný vodovod ✅ Dostupnosť – Levoča cca 15 minút autom Dispozícia Objekt má tri podlažia s celkovou obytnou plochou 62 m² a celkovou úžitkovou plochou 103 m². Suterén slúži ako letná kuchyňa s priestrannou jedálenskou zónou – priestor je vhodný aj ako doplnková ubytovacia kapacita pre väčšiu skupinu. Prízemie tvorí dennú zónu: obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na drevenú terasu/balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dominantou prízemnej miestnosti je keramická kachľová pec v zelenom prevedení, ktorú dopĺňajú drevené trámy stropu a zrubové steny. Podkrovie slúži ako priestranná nočná zóna – otvorená spálňa s možnosťou priečkového rozdelenia na 2 samostatné izby. Komunikáciu medzi podlažiami zabezpečujú mlynárske schody, typické pre horské chaty. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Chata je novostavba skolaudovaná v roku 2021, čo zaručuje súlad so súčasnými stavebnými normami a minimálne nároky na údržbu v najbližšom období. Konštrukcia kombinuje dva systémy: suterén je murovaný z betónových tvárnic s kamenným obkladom fasády, prízemie a podkrovie sú realizované autentickou zrubovou drevenou konštrukciou. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje keramická kachľová pec umiestnená v prízemnej dennej miestnosti, resp. el. konvektory. Chata je napojená na verejnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Výhodou je aj záhradný domček za chatou, ktorý slúži na odkladanie záhradného náradia. Lokalita a vybavenosť Osada Závada je súčasťou rekreačnej oblasti Levočské vrchy, situovaná severne od Levoče, prístupná cez Levočskú Dolinu. Vzdialenosť autom z centra Levoče predstavuje približne 15 minút jazdy. Levočské vrchy sú pretkané rozsiahlou sieťou bývalých vojenských ciest, ktoré sú využívané na cykloturistiku – od nenáročných rodinných okruhov až po náročné celodenné hrebeňové prechody. Historické mesto Levoča s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, zdravotná starostlivosť) je vzdialené iba 15 minút autom. Chata je veľmi dobrou voľbou pre záujemcov hľadajúcich modernú rekreačnú novostavbu s autentickou zrubovou atmosférou v uznávanom chalupárskom raji Levočských vrchov – s výbornou dostupnosťou a minimálnymi nárokmi na údržbu.

LACNEJŠIE o 7%! Predaj rekreačného pozemku s 2 drevenými chatami – Vápeník, Vrbovce, okres Myjava Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu? Túžite po pokoji, súkromí a blízkosti prírody? Potom vás táto jedinečná ponuka určite osloví. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 2 683 m², na ktorom sa nachádzajú 2 samostatné drevené chaty a samostatná drevená kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vápeník – Vrbovce, okres Myjava, na polosamote, kde budete počuť iba šum stromov a spev vtákov. Žiadny ruch mesta ani frekventovanej dopravy – len pokoj a príroda. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá v závere prechádza na spevnenú poľnú cestu, bez problémov prejazdnú aj bežným osobným automobilom. Pozemok je kaskádovitý a svahovitý, z väčšej časti oplotený, pričom je vo vlastníctve 1/1 a bez akýchkoľvek tiarch. Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete potrebné na pohodlnú rekreáciu: • vlastná studňa • trojfázová elektrina • žumpa • prietokový ohrievač vody Obe drevené chaty sú postavené na betónovej základovej doske s rozmerom približne 6,5 × 7,5 m. O komfort počas celého roka sa postará klimatizácia aj kachle na vykurovanie. Dispozícia stavieb: • Drevená chata č. 1 – vnútorný rozmer 2,70 × 2,90 m • Drevená chata č. 2 – vnútorný rozmer 3,45 × 3,70 m • Samostatná drevená kúpeľňa s WC – vnútorný rozmer 1,60 × 1,70 m Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, víkendového oddychu, hubárčenia, turistiky alebo pre každého, kto hľadá miesto na únik od každodenného stresu. Cena 53 900€. Ak hľadáte pokoj, súkromie a veľký pozemok obklopený prírodou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tel.: 0915 046 841 Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.

LACNEJŠIE o 7,7%! Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a relax v súkromí vlastnej záhrady? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre každého, kto túži uniknúť od každodenného zhonu. Ponúkame na predaj murovanú chatku na pozemku o výmere 575 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Kunov II. Pozemok s rozmermi približne 52 × 12 m sa nachádza vo vrchnej časti osady, pričom prístup autom je priamo na pozemok. Chatka disponuje dvomi obytnými miestnosťami a podkrovím. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchynkou, poschodie slúži ako obývací priestor a podkrovie je ideálne na spanie. Do chaty je zavedená úžitková voda a je napojená na elektrinu 220 V. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, alternatívne je možné využiť infražiariče alebo klimatizáciu, ktorá spríjemní pobyt aj počas letných mesiacov. Súčasťou chaty je aj priestranná pivnica, ideálna na uskladnenie úrody. Obytná plocha je 37 m² a úžitková plocha 56 m². Výhodou je aj rozvod úžitkovej vody po celom pozemku. Záhradka je pripravená na sezónu a predáva sa aj s náradím potrebným na jej obrábanie. Na pozemku nájdete množstvo ovocných drevín, ako napríklad čerešňa, broskyne, marhule, slivka, hrušky, jablone, černice, ríbezle, egreš a vinič, ktoré potešia každého záhradkára. Z chaty sa naskytá krásny výhľad na okolitú prírodu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kunov, ktorá ponúka možnosti kúpania, rybolovu aj príjemného posedenia v reštaurácii. Veľkým benefitom je aj okamžitá dostupnosť – chata je kúpou ihneď voľná. Môžete si tak užiť leto s deťmi vo vlastnom bazéne. Medzi ďalšie výhody patrí pokojné a príjemné prostredie, ideálne pre oddych aj aktívne záhradkárčenie, ako aj cyklotrasa do centra Senice a dostupnosť MHD. Cena 39.900€. Tel.: 0915 046 841 Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete a zároveň si užijete vlastnú úrodu, táto ponuka má pre Vás všetko potrebné.

Ponúkame na predaj jedinečnú historickú vínnu pivnicu v malebnej vinohradníckej obci Edelstal v Rakúsku. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája autentickú atmosféru s praktickým využitím a je ideálna pre milovníkov vína, histórie aj príjemného posedenia. Základné informácie: • úžitková plocha približne 80 m² • 2 miestnosti • pôvodné 90-ročné vínne sudy • zavedená elektrina • vykurovanie krbovými kachľami na drevo • zachované viac ako 100-ročné tehly s erbom z obdobia Rakúsko-Uhorska • dizajnový prvok z pancierového skla s vystavenými vínovými fľašami • vetrací komín a samostatný komín pre vykurovanie drevom • možnosť využívať bezprostredné okolie pivnice na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi • voda a WC sa nachádzajú v tesnej blízkosti pivnice Táto pivnica ponúka neopakovateľnú atmosféru historických vínnych pivníc a je vhodná nielen na skladovanie vína, ale aj na organizovanie firemných eventov, rodinných osláv či ako reprezentatívny priestor pre milovníkov kvalitného vína. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s charakterom a bohatou históriou, táto vínna pivnica je jedinečnou príležitosťou. Kúpna cena: 110.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) spolu vo výške cca 10 % Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PRE FAJNŠMEKROV: Murovaná chata s vinohradom a vínnou pivničkou na Červenej Veži pri Piešťanoch Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou v obľúbenej rekreačnej lokalite Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka pri Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, tráviť čas v prírode, venovať sa vinohradu a zároveň mať priestor na posedenie s rodinou či priateľmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Chata má vlastné popisné číslo, čo je významnou výhodou z pohľadu právneho a praktického využitia nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je možnosť financovania prostredníctvom úveru, samozrejme podľa konkrétnych podmienok a posúdenia financovania zo strany banky. MUROVANÁ CHATA S ATMOSFÉROU Ide o samostatne stojacu murovanú záhradnú chatu, vybudovanú v roku 2002, situovanú v záhradkárskej osade Backus v lokalite Škarbalová. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Podľa znaleckého posudku: zastavaná plocha 1. NP: 33,71 m² zastavaná plocha 1. PP: 8,20 m² rok výstavby: 2002 murovaná konštrukcia sedlová strecha drevené okná s okenicami keramické podlahy elektrická prípojka rozvod studenej vody úžitková voda krb s otvoreným ohniskom WC čiastočné podpivničenie Dispozične chata ponúka obytnú miestnosť a zázemie s WC, pričom podpivničenie poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. VINOHRAD A VÍNNA PIVNIČKA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je vinohrad a vínna pivnička. Práve táto kombinácia dáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Nie je to len miesto na víkendový oddych, ale priestor pre človeka, ktorý má vzťah k prírode, vinohradníctvu a dobrému vínu. Môžete tu tráviť voľné chvíle pri práci vo vinohrade, organizovať posedenia s priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokojné letné večery mimo mesta. Úžitková voda zároveň predstavuje praktickú výhodu pri starostlivosti o pozemok a jeho využívaní. ČERVENÁ VEŽA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka, v blízkosti Piešťan. Lokalita je obľúbená najmä vďaka svojmu prírodnému prostrediu, pokoju a možnostiam rekreácie. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom do Piešťan je to len krátka cesta. Výhodou je aj dostupnosť občianskej vybavenosti v obci Banka a v neďalekých Piešťanoch. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre: milovníkov vína a vinohradníctva, záujemcov o víkendový alebo rekreačný objekt, rodinu hľadajúcu vlastné miesto na oddych, ľudí, ktorí chcú tráviť viac času v prírode, milovníkov posedení s rodinou a priateľmi, záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou, klientov, ktorí ocenia možnosť financovania úverom. MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMAĽUJE Nie každá chata má vlastný príbeh. Táto ho má. Murovaná chata, vinohrad, vínna pivnička, úžitková voda a pokojná lokalita nad Piešťanmi vytvárajú kombináciu pre tých, ktorí nehľadajú iba nehnuteľnosť, ale miesto, kam sa budú radi vracať. Bezpečná vstupná brána ponúka kamerový systém viď foto. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si vedia vychutnať dobré víno, prírodu, pokoj a spoločnosť blízkych, Červená Veža môže byť vaším novým miestom na oddych. Pre viac informácií, fotografie, pôdorys a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poznámka: Možnosť financovania úverom je potrebné vždy posúdiť individuálne podľa konkrétnej banky a bonity klienta.technická hodnota

Na predaj ponúkame chatu v katastrálnom území obce Pernek priamo v lese pod Pezinskou Babou, v lese. Pozemok 44m2 v prenájme od štátnych lesov, ročný poplatok cca 200 eur. Blízko Pezinok, Malacky - 35 km Bratislava. Chata je smart, chránená kamerovým systémom. Voda je riešená zberom dažďovej vody, zásoba 2,4 m3, nádoby sú umiestnené v pivnici, čiže sa dá používať celoročne, lebo nezamŕza. Krásne prostredie, cyklotrasa, túry, huby + lyžovanie na Pezinskej Babe.

V exluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojpodlažnú podpivničenú chatu v Bratislave - Ružinove v časti Mokrá Záhoň. Jedná sa o murovanú chatu so zastavanou plochou 31 m2 + prekrytá terasa cca 6 m2 a celkovou úžitkovou plochou cca 65 m2. Rozprestiera sa na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 387 m2. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 27 metrov. Nachádza sa v slepej uličke na jej úplnom konci. Prístupová komunikácia štrková v spoluvlastníckom podiele 1/24, ktorá vyústuje na cestu vo vlastníctve Hlavného mesta. Orientácia záhrady je juhozápad. Vykurovanie je zabezpečené pomocou kachlí s nerezovým komínom. Chatka je plne podpivničená kde sa nachádza sklad, priestor na náradie ale aj bojler na ohrev TÚV so 80 l zásobníkom. Pred chatkou sa nachádzajú zatrávňovacie pásy s 2 parkovacími miestami. Záhrada je oplotená pletivovým oplotením s troch strán a v predu uzavretá zasúvacou bránou a bráničkou. Chatka je bez tiarch a k dispozícii po dohode v krátkom čase. Predáva sa komplet so zariadením. Popis chatky: Na prízemí sa dostavala vstupná chodba s úložným priestorom. Po vstupe do obytnej časti sa po ľavej strane nachádza malá kuchynka s drezom, mikrovlnkou, chladničkou a dvojplatničkou. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Po pravej strane od vstupu je obývacia miestnosť. Na poschodie sa dostaneme po drevenom schodisku kde sa nachádza nočná časť kde sa pohodlne vyspí 5 ľudí. Záhrada: Je rozdelená na okrasnú časť a na časť určenú na pestovanie zeleniny a ovocia. V okrasne časti sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha, mrazuzdorná palma, tys či rôzne kríky. V časti určenú na pestovanie sa nachádza pôda či ovocné stromy ako čerešňa, hruška a broskyňa. K dispozícii je aj vonkajší murovaný gril. Stavba: Podpivničenie je z betónových tvárnic , prízemie je z Ytongu a poschodie so zalievaných tvárnic betónu. Rok výstavby chatky je 1997 a kolaudovaná bola v roku 1998. Okná na prízemí sú drevené a na poschodí novšie plastové. Siete: Elektrická prípojka 230/380, mestský vodovod s vodomernou šachtou, kopaná studňa v hĺbke 8 metrov, septik riešený pomocou žumpy v objeme 4 m3. Výhody: - napojenie chatky na mestskú vodu - záhrada je posledná v slepej uličke - pozemok je udržiavaný a vo výbornom stave - možnosť v chatke bývať aj celoročne Lokalita: Zahrada s chatou sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej rekreačnej časti Bratislavy neďaleko Zlatých Pieskov. Veľa ľudí v lokalite žije trvalo, víkendovo či trávi voľný čas počas letných prázdnin. Výborná dostupnosť nakoľko sa nachádza len kúsok od Bratislavského obchvatu. Najrychlejší prístup je od Avionu po asfaltovej komunikácii kde sa následne cesta zmení na štrkovú. Cena: 169 900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na predaj murovanú chatu s výhľadom na Líščie údolie a kúpalisko Yuventa, Karlova Ves. Chata má 17 rokov, záhrada 500 m2, zastavaná plocha 50 m2, je dvojpodlažná. Inžinierske siete mestská voda ZVaK Bratislava, elektrina ZSE, a.s., odpad – žumpa. Prístup autom až k chate. Parkovanie pre návštevy pre 10 áut. Zástavka električky č. 4 asi 4 minúty pešo od chaty. Chata slúži na rekreačné účely, je využívaná ako poľovnícka chata. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 375.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v obľúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste, BA IV – Devín. Osobné vlastníctvo, pozemok o výmeru 375 m2. Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovaná záhradná chata (zapustene prízemie , poschodie a podkrovie) so súpisným číslom. Zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojená na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajúcej kvality Vlastný elektromer, komín na krb, klimatizovaná interiérová jednotka. Na prízemí kúpeľňa + WC + sprchový kút + predsieň. 1 poschodie obývacie miestnosť s kuchynským kútom vybaveným chladnička, mikrovlnka, obývacia miestnosť je vybavená rozkladacou sedačkou televízorom s napojením na internet. 2 poschodie podkrovie spacia časť Záhrada je oplotená, rovinatý terén so zeleňou. Súčasťou predaja je bazén a vírivka. Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja, príjemné prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou. Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym prístupom na pozemok. Nakoľko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt. V okolí je viacero nehnuteľnosti trvalo obývaných. Cena nehnuteľnosti je 174.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 178.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

CASMAR Reality ponúka na predaj rekreačný objekt, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Video prehliadka TU. https://youtu.be/p8hB4htq3J4 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu s podkrovím v chatkovej oblasti Vršok v obci Horné Srnie, s veľkou záhradou plnou stromov. Zastavaná plocha chaty je 23 m2, stavba je napojená na el. energiu. Voda je riešená zachytávaním dažďovej vody. Chatku nájdete vo veľmi kľudnom, pokojnom a relaxačnom prostredí bohatej zelene s výborným prístupom – priamo z hlavnej cesty do záhradkárskej oblasti, ktorou vedie vstup priamo k pozemku. Pozemok o výmere 897 m2 je mierne svahovitý, upravený do kaskád s betónovým schodiskom. Vykurovanie na pevné palivo, elektrina - samostatný merač. Dolné podlažie tvorí 1 miestnosť s poschodovou posteľou, kachlami na tuhé palivo, príslušenstvom je WC, umývadlo a drevené točité schodisko vedúce na 1. poschodie, ktoré tvorí spoločenská miestnosť s krbom, kuchynkou, stolom a rohovou lavicou. Z tejto miestnosti vedie ešte rebríkové schodisko do podkrovia, kde sú ešte ďalších lôžka na prespanie. Z vonkajšej časti sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť na náradie. Výhodou ponuky je pokojná lokalita obklopená prírodou s veľmi pekným výhľadom, celkovo slnečný pozemok, chata je skvelým miestom na víkendový relax, rodinné stretnutia. MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=j9Gpimp4Snk Video prehliadka TU. https://youtube.com/shorts/TSG5s1rodcU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj podpivničenú chatu so záhradou v Dubnici nad Váhom, časť Blížne doliny (chobot). Chata s úžitkovou plochou cca. 40 m2 je situovaná v záhradkárskej oblasi na mierne svahovitom pozemku o výmere 537 m2. K záhrade vedie spevnená komunikácia. Autom je možné prísť priamo k záhrade. Celý pozemok je v super udržiavanom stave. Samotná chata je v TOP stave, je dvojpodlažná s podpivničením. Chata je z časti murovaná a z časti drevená, strecha je zateplená minerálnou vatou. Na pozemku sa nachádza altán a murovaný gril. Chata je napojená na elektrickú energiu, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj zberná nádoba na odpadovú vodu z kuchyne. WC je suché, priamo za chatou. Podrobné dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Prvá Realitná Kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj čarovnú, celoročne obývateľnú chalupu, ktorá je dokonalým útočiskom pre váš oddych a relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v kultovom prostredí Štiavnických Baní, len na skok od ikonickej barokovej Kalvárie na kopci Ostý vrch (Scharffenberg) a historického centra Banskej Štiavnice ako najvýznamnejšieho a najkrajšieho historického mesta na Slovensku. Ak hľadáte miesto, kde „voda a vzduch chutia inak, práve ste ho našli. Kamenná chalupa z roku 1928 (zdieľajúca jednu stenu so susednou nehnuteľnosťou) prešla v roku 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Spája v sebe autentického ducha minulosti s moderným genius loci dnešnej doby. Technické informácie a dispozícia: • Úžitková plocha: 75 m² (4 obytné miestnosti) • Pozemok: veľkorysých 950 m² s upravenou predzáhradkou a skalkou • Stavebný materiál: tradičný a trvácny kameň • Kúrenie: celoročne obývateľná vďaka dvom zrekonštruovaným kachliam a modernému elektrickému kúreniu • Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom • Konektivita: Wi-Fi pripojenie a TV anténa • Varenie: majitelia preferujú varenie na plynovom sporáku (napojený na plynovú bombu) Lokalita je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu v každom ročnom období: • Leto: kúpanie v blízkom tajchu Evička, turistika a cykloturistika v panenskej prírode Štiavnických vrchov. • Zima: korčuľovanie priamo na tajchu a skvelá lyžovačka v neďalekom stredisku Salamandra Resort. • Celý rok: prechádzky v tichu lesa, história a kaviarenský život v romantických uličkách Banskej Štiavnice. Predstavte si rannú kávu na terase s panoramatickým výhľadom na okolité hory a trblietavú hladinu tajchu Evička. Táto chalupa má prosto ducha, ktorého slová nedokážu opísať – musíte ho zažiť na vlastnej koži. Využite túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

ZNÍŽENA CENA Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. V chate bývajú aktuálne nájomníci - obhliadky možné len vo vážnom zaujme.. Cena: 165 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: V obci Mýto pod Ďumbierom ponúkame na predaj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvoch objektov slúžiacich na celoročné užívanie.(Apartmánové domy,chata). Cena je za výstavbu jedného objektu s 3 apartmánmi. K samotnému projektu:rozmer stavby 9,5x 7,5 m a 3NP,Na pozemku obecný vodovod prípojky elektriky a odpad riešený žumpov,uhradené poplatky za rozvoj na oboch stavbách.Na pozemku už jeden objekt stojí a ďalšie dva čakajú na výstavbu. Pozemok je na konci slepej ulice v predposlednej kaskáde s výhľadmi na Ďumbier a na lyžiarsky svah. Pozemok je v nájme od cirkvi na 50 rokov plus možnosť predľženia alebo kúpy,Veľkosť pozemku 1370m2. Atraktívna lokalita s možnosťami rekreácie alebo bývania.(turistika,lyžovanie,bicyklovanie,golf,) Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948 00 53 53

ZNÍŽENÁ CENA_Ponúkame na predaj 4-izbovú rekreačnú chatu s veľkorysým slnečným pozemkom (Badogy). Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m2, z toho samotná chata zastavanú plochu 39m2 a úžitkovú plochu cca 70m2. Pozemok sa nachádza blízko centra rekreačnej časti Harmónie, uprostred krásnej prírody. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 189.000.-EUR. Dispozícia: Chata má dve podlažia s podkrovnou-štítovou spacou časťou .Na prízemí je chata rozšírená o obytnú verandu s plochou 12,5m2, čím sa jej úžitková plocha na prízemí zväčšila, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, menšia kuchyňa a spoločenská miestnosť. Výmera podlažia bez verandy je 35m2. Na poschodí sa nachádzajú dve útulné izby s pekným výhľadom na okolitú prírodu a z malej chodby rebríkom prístup do štítovej časti chaty, kde je ďalšia samostatná izba. Chata je podpivničená, prístup do suterénu je rebríkom z kuchyne. Súčasťou celku je aj samostatná dielňa o veľkosti 14,8m2 vedľa chaty prístupná samostatným vstupom. Chata má prípojku elektriny (380/220V). V dostupnej vzdialenosti sa nachádza verejný vodovod na ktorý je možné chatu napojiť. Odpad je riešený septikom a dažďová voda sa zachytáva do nádrže a využíva na ako úžitková. Vykurovanie je riešené pieckou na drevo. Pozemok je mierne svahovitý-nachádza sa na vrchole časti - Badogy. V strednej časti pozemku na rovine je osadený objekt chaty s terasou na sedenie a s príslušenstvom. Pod chatou je udržiavaná slnečná záhrada ktorá je využívaná z časti pestovanie a v hornej časti sa nachádza menší udržiavaný vinohrad. Pozemok je kompletne oplotený a uzatvorený bránou. Lokalita: Chata sa nachádza v obľúbenej tichej rekreačnej oblasti v meste Modra-Harmónia, len 20 km od Bratislavy, obklopený Malými Karpatami, vinicami a lesmi. Ideálne miesto na relax, turistiku, cyklistiku či víkendové úteky z mesta. Pozemok je dostupný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. V okolí sa nachádzajú chaty s možnosťou celoročného bývania, ktoré prešli procesom rekonštrukcie a využívajú sa na bývanie ako štandardný rodinný dom. Ak táto chata s krásnym slnečným pozemkom má predpoklad k takejto možnosti bývania. Preto, ak hľadáte miesto kde si oddýchnete od ruchu mesta a užijete si naplno prírodu, máte jedinečnú šancu.

GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka v lokalite Oravskej Priehrady na Slanici, rodinný dom v pôvodnom stave na krásnom mierne svahovitom pozmeku, len niekoľko krokov od pešej trasy. Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, je dvojpodlažný, podpivničený s dvoma balkónmi. Celková výmera pozemku je 972 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 80 m2, úžitková plocha rodinného domu je 180 m2, celková plocha vrátane pivníc, balkonov a terás je 200 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete: verejný rozvod vody, kanalizácia, elektrická sieť. Celý pozemok je oplotený. Päť-izbový rodinný dom pozostáva z 2 podlaží. Prvé pozostáva z obývacej izby, kuchyne, hosťovskej izby, schodiska a balkóna, ktorý je prístupný z obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z 3 spálni a balkóna. V suteréne sa nachádza pivnica s kotolňou a ďalšou izbou. Podľa UPI mesta Námestovo sa pozemok nachádza v rekreačnej oblasti Slanica-Slanická osada (rekreačné územie) s reguláciami: (index podlažných plôch max. 0,6, index zastavaných ploch max. 0,30, koeficient zelene min 0,45, podlažnosť - +2 (znamienko +znamená podkrovie s jednym vstavaných podlažím alebo s jednym ustupujúcim podlažím (cca 2/3 zastavanej plochy). Lokalita Slanica je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Lokalita ponúka bývanie v tesnej blízkosti Oravskej priehrady, kde je veľa priestoru pre rekraciu a odych. Len 3 km od mesta Námestovo kde je kompltená občianska vybavenosť školy, škôlky, obchdody, banky, poliklinika, autobusová stanica, reštaurácie, kaviarne... Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú prírodou, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa s výstupom na poschodie, chodba, kúpeľňa, 1x izba (možnosť využitia ako spoločenský priestor ) Poschodie: 1 priechodná izba, 1x menšia samostatná izba a 1x menšia miestnosť , Nádherný Vyhlaď na celé mesto. Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami -krásne prostredie Zobora -dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: jedna miestnosť (možnosť využitia ako spoločenský priestor alebo sklad) Poschodie: kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami - krásne prostredie Zobora - dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Jelenec, kúsok od Nitry: • výmera: 53m2 • terasa • trojpodlažná • s garážou Chata je murovaná a zateplená. Pozostáva na prvom podlaží z chodby, kuchyne s výstupom na terasu, komory, obývačky s krbom, kúpeľne s wc, samostatného sprchového kútika a na druhom podlaží sú dve spálne. Súčasť tvorí aj garáž. • Je ideálna na celoročný relax alebo víkendové úteky z mesta. • Objekt prešiel zateplením, vďaka čomu si udržiava stabilnú teplotu v každom ročnom období. • Chata je kompletne napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a zdroj vody. • Výnimočnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní zabezpečuje krbové kúrenie, ktoré rýchlo vykúri celý priestor. • Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. • Ponúka dokonalý pokoj, súkromie a možnosti pre turistiku či hubárčenie a rybolov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj murovanú chatu v Nových Zámkoch na pozemku o rozlohe 294 m2. Chata je tehlová, podlahová plocha chaty je 17 m2 s obytným podkrovím a pivnicou. Dispozícia: Chata o rozlohe 17 m2 + pivnica s úložným priestorom + podkrovie ktoré je prispôsobené na spanie. Súčasťou chaty je aj technická miestnosť so suchým WC, je tu funkčný komín kde je možnosť napojiť krbové kachle, vŕtaná studňa, upravený zatrávnený pozemok sú tu ovocné stromy, ovocné kríky, okrasné dreviny. IS: elektrika 230/400 V Výhody: Tichá lokalita, murovaná chata, vlastná vŕtaná studňa. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj murovanú záhradnú chalupu s pozemkom v obci Dubnička, v okrese Bánovce nad Bebravou. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí v intraviláne na začiatku obce, hneď pri autobusovej zastávke a pár metrov od krásneho lesa. Neďaleko obce je vodná priehrada Prusy. Chalupa s plochou 78 m2 je v pôvodnom stave, skladá sa z dvoch väčších izieb a predsiene. Má vodu aj elektrinu, kúrilo sa pomocou piecky. Chalupu je možné využívať napr. ako chatu na rekreačné účely, či prerobiť podľa predstáv. Za chalupou sa nachádza samostatná záhradka s plochou 101 m2. K chalupe prináleží aj polovica priestranného dvora, ktorý má celkovú rozlohu 843 m2, jeho súčasťou v zadnej vrchnej časti pozemku je aj pajta (šopa/stodola) využívaná ako odkladací priestor. Ku pozemku vedie klasická asfaltová cesta s možnosťou zaparkovania pred bránou. Na pozemku má samostatné suché WC.

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bodíky, obklopenej lesmi pri ramene Dunaja. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Základné informácie: Úžitková plocha chaty: cca 60 m² Pozemok: 339 m² (v dlhodobom prenájme od urbariátu – ročný poplatok cca 400 € vrátane odvozu odpadu) Prístup autom, parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, krbové kachle, jedálenský kút a WC Poschodie: veľká spálňa s výstupom na terasu, menšia spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Horné podlažie je vybavené klimatizáciou Technické vybavenie: Elektrina Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa (3 m³) Exteriér: Altánok (cca 20 m²) – ideálny na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi Prístrešky na drevo a náradie Stav nehnuteľnosti: Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia. Nájomné zmluvy na pozemok sa automaticky predlžujú na ďalšie obdobie. Cena: 99.000 Euro Kontakt: p. Thuringer 📞 0903 905 065

Rekreačna chata Šastin-Straže - Gazarka Tel- +421 905 814 375