Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti Čadca – Bukov vhodnú na celoročnú rekreáciu. Pozrite si fotografie chatky a jej okolia tiež ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v popise. LOKALITA A OKOLIE: Chatka je situovaná na mierne svahovitom pozemku v hornej časti záhradkárskej oblasti Bukov II. Pozemok o rozlohe 547 m2 je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Vyznačuje sa pekným výhľadom na okolitú prírodu, okrem iného aj na vrch Briava s novovybudovanou rozhľadňou nad horským hotelom Husárik. Okolie ponúka bohaté možnosti na výlety do prírody, zber húb alebo bicyklovanie. Zaujímavosťou je blízky Bukovský prameň s vodou s obsahom sírovodíka, ktorý bol vyhlásený za prírodnú pamiatku. Centrum Čadce je vzdialené približne 2,5 km. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Zastavaná plocha chatky je 25 m2. Spodné a stredné podlažia sú murované (stredné s drevenými obkladmi z vonkajšej strany), strop medzi prvým a druhým podlažím je železobetónový, podkrovie je drevenej konštrukcie. • Spodné podlažie tvorí miestnosť s plánovaným využitím ako kuchyňa. Sú tu pripravené rozvody na inštaláciu kuchynskej linky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, v ktorej je potrebné položiť keramickú podlahu, obklady a dokončiť sprchovací kút. • Prostredné podlažie je využívané ako obývacia izba. Nachádza sa tu krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj tepla. Miestnosť je vybavená dreveným nábytkom a pohovkou. • Podkrovný priestor, ktorý je prístupný rebríkom z obývacej izby, slúži na spanie. VYBAVENIE CHATKY A TECHNICKÝ STAV: • Chatka je napojená na elektrinu 230 V ako samostatné odberné miesto. • Voda je zo spoločného rezervoáru, celoročne funkčná. • Odpadové vody ústia do septiku. • Vykurovanie chatky je krbom v obývačke (revízia komína je k dispozícii) a v prípade potreby elektrickým olejovým radiátorom. • V chatke sú nové plastové okná zn. Incon a tiež 3 x vchodové dvere zn. Incon. • Strešnou krytinou je pozinkovaný falcovaný plech, ktorý vyžaduje náter. • Chatka sa predáva s kompletným nábytkom a zariadením (viď fotky), kosačkou a náradím – všetko zahrnuté v cene chatky. CENA je 68 500 EUR. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Realitná kancelária DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť, v tesnej blízkosti sídliska Juh v Trenčíne. Ak hľadáte ideálne miesto na relax v prírode, no zároveň chcete zostať v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Trenčín, záhradkárska osada Chrásť (pri sídlisku Juh) Plocha pozemku: 280 m2, Zastavaná plocha: 16 m2 Typ stavby: Drevená chatka na betónových základoch (so súpisným číslom) Stav: Pôvodný stav s obrovským potenciálom na rekonštrukciu DISPOZÍCIA A PARAMETRE CHATKY: Chatka je osadená do terénu, vďaka čomu ponúka praktické rozloženie na troch úrovniach. Suterén: Murovaný sklad (pivnica) o veľkosti 6,89 m2, ideálny na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia. Prízemie: Hlavná denná izba o veľkosti 14,5 m2. Poschodie (podkrovie): Jedna menšia miestnosť slúžiaca na spanie. Chatka je v pôvodnom stave a poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej prestavby alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK A ZÁHRADA: Slnečný pozemok o výmere 280 m2 je aktuálne využívaný ako úžitková a oddychová záhrada. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné dreviny – 4x jabloň, slivka a egreše. Priestor je ako stvorený na pestovanie vlastných plodín, letné grilovanie či aktívne trávenie času s deťmi. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Úžitková voda sa nachádza priamo pri hranici pozemku (dodávaná pravidelne v intervaloch 2x do týždňa). Elektrina: Na pozemku aktuálne nie je zavedená, ale prípojka sa nachádza v prístupovej ceste. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. K chatke sa dostanete buď peši, alebo aj autom po spevnenej ceste. Z hlavnej brány, kde sa nachádza veľké parkovisko, je to len 7 minút pešo. Ku chatke taktiež vedie aj prístup zo zadu záhradkárskej oblasti, čo predstavuje príjemnú 8-minútovú prechádzku cez les. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Pre viac informácií nás kontaktujte. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Chata sa nachádza v doline Čierneho Hrona, je situovaná v časti Medveďov v obci Čierny Balog, priamo na lyžiarskom svahu. Murovaná zateplená dvojpodlažná stavba z roku 2024 pozostáva z dvoch identických 4i bytov so samostatnými vchodmi. V každom byte sa na prízemí nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa zariadená vstavanými spotrebičmi zn. Bosch, jedálenský kút, obývacia izba s krbovými kachľami, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom . V podkroví sú tri samostatné izby, chodba s odkladacím priestorom a pracovným kútom, kúpeľňa s toaletou a vaňou, balkón. Stavba o zastavanej ploche 120m2, vedená ako Rekreačná chata, je priamo napojená na obecnú komunikáciu. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 472 m2. Je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti a diaľkovým ovládaním cez WI-FI. Je pripojená na elektrickú prípojku 3x40A, na verejný vodovod, a na kanalizáciu. Chata je zabezpečená kamerovým systémom so záznamom a diaľkovým prístupom. Na pekne upravenom pozemku sa nachádza altánok o rozmeroch 4x5m s uzamykateľným odkladacím priestorom, exteriérová elektrická fínska sauna, ochladzovacia kaďa s možnosťou napúšťania aj v zime cez vonkajší nezamŕzajúci ventil, kúpacia kaďa na tuhé palivo, detské ihrisko, posedenie s ohniskom a parkovisko pre päť áut s 11kW nabíjačkou pre EV. Dom je vzhľadom na jeho situovanie vhodný na rodinnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom, ktorý je momentálne aktívny a zabezpečuje zaujímavý príjem. Obľúbené lyžiarske stredisko Urbanov vrch s umelým zasnežovaním a večerným lyžovaním Urbanov vrch (skiciernybalog.sk) si môžete užívať priamo z chaty. V pešej dostupnosti je aj reštaurácia Koliba, ktorá denne ponúka bohatý výber tradičných slovenských jedál. Iba pár minút cesty bicyklom po vyznačených cyklotrasách sú Čiernohronská železnička (chz.sk), lesnícky skanzen (vydrovskadolina.sk) aj vyhliadková veža Pustý vrch. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Drevenica sa nachádza v podtatranskej dedinke Mýto pod Ďumbierom, známej tiež ako obľúbené lyžiarske stredisko. Je situovaná na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 510 m2, vzdialenom od hlavnej cesty. Dvojpodlažná stavba prešla v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou so snahou zachovať pôvodné architektonické prvky a atmosféru miesta. Na prízemí je vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom a krbovými kachľami, samostatná izba, kúpeľňa a samostatné WC . V podkroví sú dve priestranné izby, chodba s galériou a WC s umývadlom. V zadnej časti domu je sklad, ktorý je možné prerobiť na privátne wellness. Celý dom je vykurovaný kvalitnými elektrickými radiátormi značky Adax s ovládaním na diaľku, je tu zavedený zabezpečovací aj kamerový systém. Za domom je posedenie s grilom v úplnom súkromí. Parkovanie je riešené na vlastnom pozemku vedľa stavby so zjazdom z verejnej komunikácie. Stavba je vedená ako rodinný dom je vhodná na celoročné užívanie a atraktivita tejto lokality ju predurčuje aj na komerčné využitie ako je napríklad krátkodobý prenájom. 1km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 5km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 11km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 350m od drevenice. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Drevenica sa nachádza v podtatranskej dedinke Mýto pod Ďumbierom, známej tiež ako obľúbené lyžiarske stredisko. Je situovaná na pokojnom mieste, na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 717m2 . Dvojpodlažná stavba o zastavanej ploche 128m2 bola v roku 2017 kompletne zrekonštruovaná. Skladá sa z dvoch samostatných dvojpodlažných 4i apartmánov. Apartmán č.1 prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s toaletou. Apartmán č.1 podkrovie: chodba, dve samostatné izby, toaleta s umývadlom. Apartmán č.2 prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, terasa, kúpeľňa s toaletou. Apartmán č.2 podkrovie: chodba, tri samostatné izby, balkón. Stavba je vykurovaná elektrickým priamo výhrevným kúrením a krbmi s teplovzdušnými rozvodmi, je napojená na vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Na pekne upravenom oplotenom pozemku je miesto na parkovanie pre viac áut. Nachádza sa tu posedenie s ohniskom, samostatné posedenie pri drevenici, altánok s grilom a druhý altánok so stolnotenisovým stolom. Ku drevenici patrí aj drevená hospodárska budova o rozmeroch 14,5 x 5m, ktorá slúži ako sklad. Stavba je vedená ako rodinný dom, je priamo napojená na verejnú komunikáciu. Je vhodná na trvalé bývanie, na rekreáciu aj na krátkodobý prenájom. Približne jeden kilometer od domu je spomínané lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, sedačkovou lanovkou a bike parkom (kopeczabavy.sk). V blízkom okolí je zvieracia farma s jazdou na koňoch a ďalšie lyžiarske strediská na Táľoch a Chopku (tale.sk a jasna.sk), taktiež 18 jamkové majstrovské a obojstranne hrateľné 9 jamkové golfové ihrisko aj wellness hotel s vodným svetom (hotelbystra.sk). Na všetky lyžiarske strediská v zime premáva skibus, ktorý má zástavku len pár minút pešo od drevenice (horehronie.sk). Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2025 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Teraz so zľavou 20 000 € Na úpätí Ďumbiera, tam kde sa lesy zatvárajú nad potokom a vzduch má vôňu ticha, stojí chata, ktorá pôsobí ako miesto, kde sa človek konečne nadýchne. Nie je to len nehnuteľnosť – je to priestor, ktorý si vás získa atmosférou, akú dokáže vytvoriť iba príroda. O chate Murovaná stavba so zastavanou plochou 60 m² bola skolaudovaná v roku 2017. Je prakticky riešená a pôsobí veľmi príjemne už pri vstupe. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a zastrešená terasa, ktorá sa rýchlo stane najobľúbenejším miestom domu. V podkroví sú tri samostatné izby a toaleta s umývadlom. Chata je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením alebo krbom s teplovzdušnými rozvodmi. Voda pochádza z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou a objekt je zabezpečený elektronickým systémom. Pozemok a okolie Rovinatý pozemok s výmerou 280 m² ponúka všetko, čo človek potrebuje na oddych – altánok s grilom, ohnisko, domček na náradie, vlastnú studňu a spevnené parkovanie. K chate vedie udržiavaná lesná cesta, ktorá je bezproblémovo prejazdná aj v zime, takže prístup je celoročne komfortný. Pre koho je chata Vďaka polohe je ideálna na rekreáciu, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Chata sa aktívne využíva na krátkodobý prenájom a je medzi hosťami mimoriadne obľúbená, čo potvrdzujú aj jej hodnotenia. Je vhodná na celoročné využívanie – zimné lyžovanie, letnú turistiku, jesenné prechádzky aj jarné víkendové pobyty. Okolie, ktoré ponúka zážitky V blízkosti sa nachádzajú tri významné strediská: 3 km – lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a letným bike parkom (kopeczabavy.sk) 7 km – golfový rezort Gray Bear a Little Bear, lyžovanie aj bežkárska trať (tale.sk) 13 km – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku – Jasná (jasna.sk) Skibus má zastávku neďaleko chaty, takže dostupnosť je bezstarostná aj v zimných mesiacoch. Zľava 20 000 € Chata je aktuálne dostupná za zvýhodnenú cenu. Ak hľadáte miesto, ktoré má dušu, a zároveň chcete urobiť rozumnú investíciu, toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje často. Viac informácií Podrobnosti a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

REALITY GOLD - Bratislava ponúka na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185 eur/mes. Bývanie v tejto nehnuteľnosti vnímame ako ideálnu voľbu s pokojnou rodinnou atmosférou a príjemným strávením svojho voľného času pri vode vo vyhľadávanej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnosti tejto našej ponuky. Pre viac informácií prípadne dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905/491 888, 0905/338 888

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu. LOKALITA Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy. DISPOZÍCIA Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia. Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom. Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy. STAV, VYBAVENIE A ENERGIE Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií. K jej vybaveniu patrí: • garáž, • slovenská izba s krbom, • vonkajšie posedenie s kamenným krbom, • sklad, • kopaná vínna pivnica, • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • žumpa. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu. POZEMOK S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m². Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka. DOSTUPNOSŤ Hlohovec – do 5 minút Piešťany – do 15 minút Trnava - do 25 minút Bratislava – do 45 minút PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - vhodná na celoročné bývanie - výnimočné prírodné prostredie - panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty - veľký podiel na pozemkoch - garáž a vínna pivnica - pokojná lokalita bez ďalšej výstavby - výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve. Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Váš súkromný relax pri bazéne: Viničný domček s čarovným výhľadom v Šahách Predstavte si letné večery na priestrannej terase s pohárom vína z vlastnej vinice a osvieženie v bazéne priamo na vašom pozemku. Tento útulný domček je pripravený stať sa vaším druhým domovom. Kuchynka vonia kávou, terasa volá po grilovaní a podkrovná spálňa zaručí nerušený spánok. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami je rajom pre deti aj záhradkárov. Elektrika pripojená, Voda obecná. Odpad riešená žumpou. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta. Zavolajte mi a ja vás rád prevediem! 0944 555 852.

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Kontakt: 0944 555 852

REDAJ: 2-podlažná chata (546 m²) v tichej časti Šiah – Čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite Šahy – časť Strojstav. Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie v blízkosti prírody. Dispozícia a Detaily: • Prízemie: Kuchynka, obytná izba, vstup do klenbovej pivnice. • Poschodie: Spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, toaleta. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv). • Pozemok: 546 m², evidovaný ako viničný domček. Lokalita a Okolie: Výborná dostupnosť vďaka prístupovej ceste. Strategická poloha blízko maďarských hraníc a vyhľadávaných kúpeľov Dudince a Santovka. Tiché prostredie zaručuje súkromie. Technický stav: • Elektrická prípojka: Áno • Voda: Spoločná studňa • Odpad: Žumpa • Kúrenie: Pevné palivo Cena: 35 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv a poplatky spojené s prevodom. Možnosť financovania úverom. Kontaktujte nás ešte dnes: Neváhajte a dohodnite si obhliadku. +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman MBA RSc ) www.dkom.sk

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou!

Chata na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice 14 900euro o Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Strojárka pri Šahách. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a útek z mestského ruchu. o Chatka s úžitkovou plochou 15 m² pozostáva z jednej obytnej miestnosti. Objekt je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo chladné miesto pre vaše plodiny. Plus povala ako sklad alebo nová izba. o Chata je napojená na elektrinu. Voda na pozemku nie je, čo zabezpečuje minimálne fixné náklady na údržbu. o Slnečný pozemok s rozlohou 476 m² je vysadený ovocnými stromami, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieka. Príďte si načerpať energiu priamo na miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc a dohodnite si obhliadku!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Hľadáte útočisko, kde sa spája rýdzi pokoj vinohradu s potenciálom vlastnej rekreácie? Exkluzívne vám predstavujeme viničný domček so súpisným číslom v tichej záhradkárskej oblasti Šahy (okres Levice), ktorý je perfektnou investíciou do vášho víkendového oddychu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 34 m² je riešená ako dvojpodlažná: • Prízemie: Funkčná kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť s výhľadom a vstup do originálnej klenbovej pivnice, kúpeľňa s toaletou. • Poschodie: Pohodlná izba s balkónom a prístup na povalu. Stav chatky je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Domček stojí na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 2005 m², kde sa rozprestiera úžitková záhrada s ovocnými stromami a plodiacim viničom. Lokalita je známa svojou atmosférou a pridanou hodnotou je výborná dostupnosť: • Len 15,2 km od kúpeľov Dudince. • Len 17,1 km od termálneho kúpaliska Santovka. • Blízkosť maďarských hraníc pre ľahké cestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je studňa priamo na pozemku. Viničný domček je riadne evidovaný so súpisným číslom, čo zjednodušuje prípadný budúci prepis. Cena tejto unikátnej ponuky je 44 000 € s priestorom na rozumnú dohodu. Silná Výzva k Akcii: Nestrácajte čas, kým vás predbehne niekto iný! Doprajte si relax, po ktorom túžite. Zavolajte ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky tohto vinárskeho raja!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Dve off-grid chatky na slnečnom svahu s majestátnym výhľadom a vínnou pivnicou Miesto, kde rannú kávu sprevádza šum rieky a dychberúce výhľady Zatvorte oči a predstavte si ten absolútny pokoj. Ráno vás budí len jemný vánok a šum rieky Hron (Garam), ktorá pokojne tečie len 70 metrov pod vaším pozemkom. Vyjdete pred chatku so šálkou horúcej kávy v ruke a vďaka vyvýšenému, svahovitému terénu sa pred vami otvorí priamy, ničím nerušený výhľad na majestátnu Ostrihomskú baziliku. Presne takúto exkluzívnu atmosféru ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť v malebnej obci Kamenica nad Hronom, v okrese Nové Zámky. Flexibilita dvoch stavieb s možnosťou samostatnej kúpy Na veľkorysom pozemku s výmerou 800 m² sa nachádzajú hneď dve samostatne stojace chatky. Prvá, prízemná chatka s rozlohou 26 m², disponuje vlastnou toaletou a predstavuje ideálne hlavné zázemie pre váš pobyt. Druhá stavba (25 m²) v sebe ukrýva krásny potenciál vďaka pravej vínnej pivnici s praktickou miestnosťou a útulnému podkroviu. Obrovskou výhodou tejto ponuky je absolútna flexibilita: chatky sa predávajú ako celok, no ponúkame aj možnosť odkúpenia chatiek samostatne, po jednej. Môžete si tak vybrať presne to, čo vyhovuje vášmu rozpočtu a potrebám. Slnečný svah, raj pre rybárov a pestovateľov Táto ponuka je doslova splneným snom. Pre rybárov je rieka tak blízko, že si udice môžete chystať už na priedomí. Svahovitý charakter 800 m² pozemku prináša hneď niekoľko nečakaných benefitov. Vďaka južnej orientácii ide o mimoriadne slnečné a teplé miesto. Terén je priam predurčený na vytvorenie krásnej terasovitej záhrady. Predstavte si tu vlastný vinič, ktorý spracujete priamo vo vašej pivnici, alebo pestovanie teplomilných a exotických druhov – od levandule cez figy až po obľúbené mini-kiwi či paw-paw, ktorým sa na takýchto zaliatych južných svahoch extrémne darí. Voda, off-grid prítomnosť a investičná budúcnosť Pozemok funguje v sebestačnom "off-grid" režime. Hoci nedisponuje verejným vodovodom, systém úžitkovej vody je už šikovne vyriešený: na pozemku sa zachytáva dažďová voda do veľkokapacitných nádrží (2x 1m³ a 1x 3m³), čo vám poskytuje bohatých 5000 litrov vody pre potreby záhrady a bežného fungovania. Elektrina sa aktuálne v blízkom okolí plánuje, čo z tejto nehnuteľnosti robí nielen dokonalý digitálny detox pre dnešok, ale aj výbornú investíciu do budúcna. Nehnuteľnosť s vlastnou vínnou pivnicou, garanciou panoramatického výhľadu a len 70 metrov od rieky sa v ponuke nevidí často. Cena: 35 000 EUR (za obe chatky spolu s pozemkom, s možnosťou dohody na kúpu len jednej). Príďte nasať túto jedinečnú atmosféru osobne a pozrieť sa na potenciál tohto krásneho svahu vlastnými očami. Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc. DKOM s.r.o. 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa? Ponúkame na predaj čarovnú, celoročne obývateľnú chalupu v katastri obce Stredné Plachtince (okr. Veľký Krtíš), ktorá je dokonalým spojením tradície a pokoja. Základné informácie: • Pozemok: 2 428 m² (oplotený, slnečný a udržiavaný) • Zastavaná plocha: 116 m² • Cena: 63.900,- EUR V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Dispozícia a interiér: Chalupa dýcha pravou vidieckou atmosférou, ktorú podčiarkujú vyrezávané drevené okenice a kombinácia dlažby s klasickou dlážkovicou. • Denná časť: Kuchyňa s tradičnou murovanou pecou a útulná izba s krbom. • Zázemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a praktická dreváreň. • Bonus: Z chodby vedie vstup do nádhernej klenbovej kamennej pivnice, ideálnej na uskladnenie úrody či dobrého vína. • Potenciál: Pochôdzne podkrovie ponúka možnosť dobudovania ďalších 2 obytných izieb. Exteriér a okolie: Dom stojí na veľkorysom pozemku s množstvom okrasných aj ovocných stromov. Z terasy si vychutnáte výhľad na okolitú prírodu. Chalupa sa nachádza priamo pod lesom, neďaleko potoka, čo zaručuje maximálne súkromie. Technické vybavenie: • Siete: Elektrina zavedená, voda z vlastnej výdatnej studne, kanalizácia riešená trativodom. • Strecha: Nová (plechová krytina). Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre niekoho, kto hľadá pokoj od mestského ruchu, miluje prírodu a chce chalupu, do ktorej sa dá hneď nasťahovať, no zároveň ponúka priestor na vlastnú realizáciu. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Na predaj: Drevená chata v lone prírody s pozemkom 7212 m² – Dolné Rykynčice Hľadáte tiché miesto na oddych, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na trvalé bývanie či rekreačné využitie? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu postavenú z guľatiny o výmere cca 80 m², situovanú v nádhernom prostredí obce Dolné Rykynčice. Táto nehnuteľnosť spája čaro prírody s komfortom a súkromím. Dispozícia chaty: • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Spálňa na prízemí • Ďalšia spálňa v podkroví – ideálne riešenie pre hostí alebo deti Chata je napojená na studňu, odpad je riešený čističkou odpadových vôd – ideálne riešenie pre ekologicky zmýšľajúcich záujemcov. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o celkovej výmere 7212 m², ktorý je rozdelený na dve parcely. Pozemok je čiastočne vysadený ovocnými stromčekmi, zvyšok poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady, cez rekreačné aktivity, až po drobné hospodárenie. Celý areál je obklopený prírodou, ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a vytvára ideálne podmienky pre pokojný život mimo ruchu miest. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita Nádherné prírodné scenérie Veľký pozemok s potenciálom Ekologické riešenie vody a odpadu Prístup autom, celoročná využiteľnosť ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme vám všetko, čo tento malý raj v Dolných Rykynčiciach ponúka. 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA dkomsro@gmail.com www.dkom.sk

Ponúkame na predaj trojpodlažný murovaný vínny domček s rovnou strechou a veľkým pozemkom, situovaný v malebnej vinohradníckej oblasti obce Vinica (okres Veľký Krtíš). Nehnuteľnosť je ideálna na rodinnú rekreáciu, vinárstvo, alebo ako investícia na vidiecky turizmus. Základné informácie • Celková plocha pozemku: 1923 m² • Zastavaná plocha: 53 m² • Obrábaná vinica: 1775 m² • Konštrukcia: Murovaná stavba, rovná strecha, pôvodné drevené okná a dvere, balkón na každom nadzemnom podlaží s nádherným výhľadom. Dispozícia objektu • 1. podlažie (Prízemie): Vyhradený priestor na spracovanie hrozna a priamy vchod do veľkej, tradičnej klenbovej pivnice. • 2. podlažie: Dve izby, kuchynka, kúpeľňa spojená s toaletou (v stave pred dokončením). • 3. podlažie: Identické dispozičné riešenie – dve izby, kuchynka, kúpeľňa s toaletou (v stave pred dokončením). Inžinierske siete • Elektrina: Zapojená v objekte. • Voda: Obecný vodovod. • Odpad: Realizovaná predpríprava na žumpu. Výhody nehnuteľnosti • Vlastná vinica: Udržiavaný pozemok pripravený na produkciu vína. • Flexibilita: Horné podlažia si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. • Klenbová pivnica: Ponúka ideálne podmienky na skladovanie a zrenie vína. • Lokalita: Vyhľadávaná vinohradnícka oblasť s autentickou atmosférou. Cena nehnuteľnosti je 45.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Uniknite z mesta do ticha s vlastným vinohradom a bazénom Predstavte si víkendy bez mestského hluku. V časti Tupa, katastrálne územie Chorvatice (obec Stredné Túrovce), predávame rozsiahly pozemok s rozlohou 1189 metrov štvorcových. Priestor ponúka všetko potrebné pre váš plnohodnotný relax. Nájdete tu bazén na letné osvieženie a úrodnú záhradu plnú ovocných stromov a viniča. Hrozno spracujete na vlastné víno alebo ho využijete presne podľa vašej chuti. Na pozemku stojí vybavený mobilný dom. Obsahuje dve samostatné miestnosti, kuchyňu, chodbu a kúpeľňu. Majiteľ do domu zaviedol elektrinu a nainštaloval klimatizáciu pre váš maximálny komfort počas horúcich dní. Čas vonku strávite v altánku s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Pracovné náradie bezpečne odložíte do garáže, ktorú pôvodní majitelia prakticky prepojili s terasou. Odpad priamo na pozemku rieši dvojkubíková žumpa. Aktuálne pozemok nedisponuje vodovodnou prípojkou. V tesnej blízkosti sa však nachádza studňa, z ktorej vodu privediete po dohode s ostatnými vlastníkmi. Stredné Túrovce a špecificky časť Tupá katastrálne územie Chorvatic, poskytujú absolútny pokoj. Z pozemku pozeráte priamo do zelene a lesov. Užijete si tu tichú rannú kávu aj ničím nerušené večery pod hviezdami. Získajte tento priestor pre váš oddych za 55 000 €. Zavolajte mi na číslo 0944 555 852 alebo napíšte na dkomsro@gmail.com a spoločne prejdeme všetky detaily na osobnej obhliadke. Mgr. Daniel Koman, RSc. DKOM s.r.o. Realitná kancelária

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pri Sklabinskom rybníku v okrese Veľký Krtíš. Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku o rozlohe 780m2, na ktorom je studňa, altánok, ohnisko, okrasné jazierko, množstvo stromov a úžitková záhradka. Na prízemí je priestranná terasa s pekným výhľadom, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou s krbovými kachľami a kúpeľne s toaletou. Do podkrovnej spálne s balkónom vedú drevené schody. Kúri sa krbom a elektrinou, vodovod je napojený na studňu, kanalizácia je vedená do žumpy. Cena nehnuteľnosti je 79.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Predám vinicu s chatkou v Šahách – ideálne miesto pre oddych! Hľadáte únik z mesta a miesto na relax? Ponúkame na predaj pozemok s trojpodlažnou chatkou v katastrálnom území Šahy. O nehnuteľnosti: * Pozemok: Priestranný pozemok o výmere 908 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše záhradkárske aj oddychové aktivity. * Chatka: Útulná vínna chatka s rozlohou 26 m² je trojpodlažná a ponúka: * Pivnicu: Ideálnu na uskladnenie vína alebo sezónnych plodín. * Poschodie: S izbou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať okolitú prírodu. * Povala: Dodatočný úložný priestor. * Rekonštrukcia: Strecha je po rekonštrukcii a komín je úplne nový, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Chatka si vyžaduje interiérovú obnovu podľa vašich predstáv, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ju vlastnému štýlu. * Inžinierske siete: Chatka je momentálne bez elektrickej energie, avšak existuje možnosť napojenia na elektrickú sieť. * Vybavenie pozemku: Na pozemku nájdete aj altánok so sedením, ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi, a detské ihrisko pre individuálne využitie. Táto chatka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, pestovať vlastné, alebo len tak tráviť čas s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 555 852

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Záhradný dom s terasou vhodný na celoročné užívanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný záhradný dom s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné užívanie. Dom má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, tento záhradný dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Wealthgroup Vám ponúka na predaj chatu - klasickú terchovskú drevenicu so zastavanou plochou 47m2 vhodnú na rekonštrukciu vrátane pozemku o výmere 161m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej doline Terchová pri Žiline v časti Šípková, osada Kvočkovci. Drevenica je postavená na okraji zastavanej časti osady Kvočkovci hneď pri potoku, čo zabezpečuje jej užívanie v maximálnom súkromí a komforte. Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s kuchyňou a druhé nadzemné podlažie tvorí povala.Pod drevenicou sa nachádza kamenná klenbová pivnica.Je vybavená novou elektrickou prípojkou vrátane nového elektromera. Vodu je možné riešiť prostredníctvom studne na pozemku vrátane vlastnej žumpy. Prístup z obecnej komunikácii je zabezpečený spoluvlastníckym podielom v pozemku KN-C parc. č. 4212/3. Ku chate prislúcha aj šopa.V okolí je krásna príroda s mnohými turistickým chodníkmi a cyklotrasami. Cena dohodou.

Chata sa nachádza len 4 km od kúpaliska Podhájska v záhradkárskej oblasti. Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami má rozlohu 610m2. Zastavaná plocha chaty je 42m2 a je výstavba prebehla v roku 2008 na pozemku, ktorý bol pôvodne vinohradom. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne a obývacej miestnosti v ktorej sa nachádza krb, ktorý vie bezpróblémov prekúriť celú chatu. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata je teda komplet vybavená na príjemné bývanie, alebo na perfekrný rekreačný pobyt. Nehnuteľnosť je ideálna pre päť člennú rodinu, ale v prípade potreby tam môže bez problémov prespať až sedem osôb. Chata je napojená na elektrickú energiu a vodu, ktorá je riešená vlastnou studňou s čerpadlom. Odpad je vyriešený žumpou. Pri chate je postavený altánok s betónovým grilovacím krbom, čo je poskytuje skvelú možnosť večerného grilovania, alebo opekania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je samotná poloha. Ako jediná poskytuje súkromie z dôvodu postavenia chaty na konci pozemku. Takže máte úplné súkromie a nerušený pokoj na svoj oddych. Poloha a miesto tejto nehnuteľnosti poskytujú široké možnosti využitia oddychu a rekreácie pre celú rodinu. Či už spomínané kúpalisko v Podhájskej, Veľkom Mederi alevo v Štúrove. Aj samotné širšie okolie ponúka dostatok možnosti na relax a zábavu. Zároveň sa jedná aj o výbornú možnosť investičnej nehnuteľnosti. Takže je len na vás či sa rozhodnete chatu užívať iba pre seba, alebo ju zdieľať aj pre rodinných blízkych.

POPIS CHATY: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj záhradnú chatku o rozlohe 22 m2 s terasou na pozemku 460 m2 v tichej lokalite v záhradkárskej oblasti v lokalite BA II. Ružinov na ulici Slovnaftská. Chatka sa skladá zo vstupnej chodbičky, kúpeľne s WC, obývačky s kuchyňou a menšej spálne. STAV CHATY: Chata je tehlová s plastovými oknami, laminátovými podlahami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plnohodnotná kuchynská linka v obývačke. V chate je napojená na elektrinu, vodu zo studne - vodárnička, žumpy. Za chatou sa nachádza bazén s vyhrievaním. Parkovanie na pozemku, prístup na pozemok autom. Chatová oblasť je oplotená so spoločnou vstupnou bránou. LOKALITA: Chata sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti nákupné možnosti, zástavka MHD. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Predáme dve rekreačné chaty v katastrálnom území Čierny Balog. Stavby stoja vedľa seba a sú v štádiu dokončenia (12/2026). Napojenie na IS - elektrina, voda a kanalizácia, kúrenie infra. Medzi chatami je vybudované prestrešenie. Materiál - tehla + zateplenie. Orientácia - juhozápad. Pozemok 234 m2 (10m x 23m). Vhodné ako investícia (prenájom), aj na trvalé bývanie. Občianska vybavenosť v blízkosti: Škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, nová cyklotrasa. Lyžiarske stredisko 400 m, Brezno 6 km. Chata 1: - UP 62,80 m2. Pivnica, sklad - 19,30 m2. Prízemie - 25,50 m2. Podkrovie - 18,00 m2. Chata 2: - UP 60,70 m2. Prízemie - 31,10 m2. Podkrovie - 29,60 m2.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. Celková výmera apartmánu je 31,74 m² (z toho 2,61 m² balkón) a je situované na 2. poschodí hotela, ktorý je vybavený výťahom. Apartmán ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, otvoreného obytného priestoru s posteľou a oddychovou časťou, kuchynského kúta a kúpeľne s vaňou a toaletou a balkónu. Apartmán sa predáva plne zariadený, možnosť ihneď využívať / prenajímať. Apartmán ma strategickú polohu je svetlé, útulné a pôsobí veľmi prémiovo – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Poskytuje komfortné horské bývanie s atmosférou 4-hviezdičkového hotela a jednoduchým prístupom k zjazdovke a službám hotela. V hoteli je taktiež požičovňa lyží a ponúka možnosť využitia profesionálnych inštruktorov. Ideálne aj ako investícia, TREBA VIDIEŤ ! Cena štúdia je 222.180 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.