Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

ID: 175 NOVOZREKONŠTRUOVANÁ POSCHODOVÁ CHATA – MEDVEDIA HORA, ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA TOP lokalita – pri pláži Anima a 200 m od Thermal Parku! GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú poschodovú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Medvedia hora, len pár krokov od pláže Anima a známeho zábavného parku Thermalpark Šírava. Základné informácie: Výmera pozemku: cca 400 m² (s možnosťou dokúpenia susedného pozemku a rozšírenia prístupu z oboch strán) Kompletné IS siete: elektrina, voda, kanalizácia Stav: kompletná rekonštrukcia – nová strecha, stierky, zateplenie, nové rozvody vody, odpadu a žumpa s možnosťou prípojky na kanalizáciu Dispozícia chaty: Obytné miestnosti Kuchyňa Kúpeľňa + WC Veľká krytá loggia s výhľadom na Zemplínsku šíravu 2x priestranná terasa Vlastný bazén obklopený zeleňou a stromami Výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita na rekreáciu aj celoročné bývanie Vhodné aj ako investícia – v letných mesiacoch má chata 100 % obsadenosť Predáva sa kompletne zariadená Maximálne súkromie, ticho a výborný relax Lokalita: Medvedia hora, Zemplínska Šírava – v pešej dostupnosti pláž, Thermalpark, reštaurácie, atrakcie pre deti aj dospelých Cena: 159.900,- € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 215 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej chatovej oblasti Bogdanky v obci Klokočov. Skvelá voľba na víkendový oddych, dlhší pobyt alebo záhradkárčenie – v krásnom prostredí pri prírode, v blízkosti Zemplínskej šíravy a len pár minút od Michaloviec. Základné údaje: - Úžitková plocha chaty: 34 m² - Pozemok: 386 m² – rovinatý, slnečný, oplotený - Altánok s grilom pri chate - Malá pivnička Výhody nehnuteľnosti: - Chatová oblasť je kompletne oplotená, vstup cez elektrickú bránu na čip s kamerovým systémom - Samostatná brána umožňuje vstup autom priamo na pozemok – parkovanie viacerých áut - Ďalšie samostatné parkovacie miesto priamo pred chatou - Chata po rekonštrukcii - Ideálne prostredie pre relax a pokoj Inžinierske siete: - Elektrina - Voda - Žumpa Lokalita: Klokočov – Bogdanky, v blízkosti Zemplínskej šíravy a mesta Michalovce Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:511 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradu v lokalite Michalovce – Laborec s výmerou 398 m². Pozemok je vhodný na oddych, relax, víkendové posedenia, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Na pozemku sa nachádza mobilný domček, ktorý poskytuje praktické zázemie. V domčeku je kuchynská časť a obývacia miestnosť, vďaka čomu je možné pozemok využívať pohodlne počas sezóny aj na víkendové pobyty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Laborec - výmera pozemku: 398 m² - mobilný domček na pozemku - v domčeku kuchyňa a obývacia miestnosť - terasa na oddych a posedenie - sklad - dielňa - elektrina - voda VÝHODY PONUKY: - vyhľadávaná lokalita Michalovce – Laborec - príjemné miesto na relax a oddych - praktické zázemie v podobe mobilného domčeka - terasa vhodná na posedenie s rodinou alebo priateľmi - sklad a dielňa na náradie alebo sezónne veci - zavedená elektrina a voda - vhodné pre záhradkárov aj na víkendové využitie Táto záhrada predstavuje výbornú možnosť pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové úniky v lokalite Michalovce – Laborec. Cena : 39.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 150 Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite pri Vinianskom jazere, vzdialenú len 2 minúty chôdze od vody. Nachádza sa na rovinatom pozemku v pokojnej chatovej oblasti, ideálnej na oddych aj celoročné bývanie. Základné parametre: Zastavaná plocha: 96 m² Úžitková plocha: 123 m² Terasa: presklená, 30 m² Stavba dokončená v roku 2021 Materiál: Ytong IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet Bezpečnostný kamerový systém Dispozícia: Prízemie tvorí vstup cez plastové dvojkrídlové dvere do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľňa s toaletou a schodisko z masívneho dreva vedúce na poschodie. Z obývacej izby je výstup na presklenú terasu s výhľadom do prírody. Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie Klimatizácia (5 kW) Možnosť vykurovania aj kozubom Nízke mesačné náklady: cca 30–50 € Lokalita: V tesnej blízkosti jazera, reštaurácií a obchodov. Iba 5 minút autom do Thermalparku Šírava a známych rekreačných stredísk ako Kamenec, Medvedia hora či Lúč. Vhodná na celoročné využitie – ako víkendové bývanie, investícia na prenájom, alebo ako tiché miesto na trvalé bývanie v prírode. Cena : 200.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:398 GE-MAX Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú, poschodovú a zateplenú chatu na Medvedej hore, v blízkosti strediska Anima. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj komfortné celoročné využitie. Chata je dispozične trojizbová s väčšou kuchyňou a príjemnou obývačkou, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru. Interiér je zariadený v provensálskom štýle a podľa dohody je možné chatu predať aj komplet so zariadením. Dispozícia: - Prízemie: kúpeľňa so sprchovým kútom + WC - Poschodie: kúpeľňa s vaňou + WC Technické informácie: - zateplenie - podlahové elektrické kúrenie - krb ako doplnkový zdroj tepla a atmosféry Exteriér a pozemok: - K chate patrí aj prístrešok so záhradným krbom, ideálny na letné posedenia a grilovanie. - Pozemok: 420 m² Výhody: - kompletná rekonštrukcia + zateplenie - podlahové kúrenie + krb - 2 kúpeľne (sprcha aj vaňa) + 2x WC - príjemný štýlový interiér (provensálsky) - prístrešok so záhradným krbom - výborná rekreačná lokalita pri stredisku Anima Cena: 184.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:386 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradnú chatku so záhradou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Pokrok 2 v Kudlovciach. Skvelá voľba na oddych, víkendy, záhradkárčenie aj grilovanie – s výbornou dostupnosťou, keďže ide o 2. chatku od parkoviska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Kudlovce – záhradkárska oblasť Pokrok 2 - Pozemok: 4 á (cca 400 m²) - Chatka: cca 25 m² - Voda: úžitková - Elektrina: áno (v chatke) VÝHODY: - veľmi dobrá dostupnosť – hneď pri parkovisku - ideálne miesto na relax mimo mesta - vhodné aj na pravidelné víkendové využitie počas celej sezóny - príjemné prostredie záhradkárskej oblasti Cena: 43.990,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 26 GE-MAX Reality ponúka na predaj štýlovú rekreačnú chatu s celoročným využitím vo vyhľadávanej lokalite Kaluža – Zemplínska šírava. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň chcete nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať celoročne alebo ju zaujímavo prenajímať, táto ponuka Vás určite osloví. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom sú krásne výhľady, príjemná atmosféra, praktická dispozícia a oddychová zóna, ktorú si zamilujete vy aj Vaši hostia. Čo Vás na tejto chate zaujme? - vyhľadávaná lokalita nad obcou Kaluža - celoročné využitie - kompletná rekonštrukcia - 2 balkóny s krásnym výhľadom - krytý altánok s krbom, grilom a vonkajšou kuchynkou - solárne panely pokrývajúce väčšinu spotreby elektriny - ideálna na vlastný oddych aj krátkodobý prenájom Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: - priestranná obývacia hala s jedálenskou časťou - plne vybavená kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - technická miestnosť 1. poschodie: - obývacia hala s výstupom na balkón - samostatná detská izba 2. poschodie: - veľká spálňa - pracovňa alebo hosťovská izba - druhý balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Exteriér a oddych: - Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, kde si viete naplno užiť pobyt počas celej sezóny aj mimo nej. K dispozícii je: - krytý altánok s krbom, grilom a vonkajšou kuchynkou - dreváreň a technická miestnosť - oddychová zóna s hojdačkami pre deti Technické vybavenie: - elektrina - obecný vodovod - kanalizácia - nové rozvody - solárne panely - kotol na tuhé palivo - ústredné kúrenie cez radiátory Pozemok: - výmera: 290 m² - rozmery približne 14 x 21 m - rovinatý a slnečný pozemok - bezproblémový prístup autom Prečo je táto chata zaujímavá? - Nie je to len miesto na víkendový oddych. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, atmosféru, výhľady a zároveň výborný potenciál na prenájom v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku. Cena : 149 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 187 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Zemplínskej Šíravy – Medvedia hora. Základné údaje: - Výmera pozemku: 680 m² - Úžitková plocha chaty: 42 m² - Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Technické informácie: - Zavedená elektrina (trojfázový istič) - Vodovodná prípojka - Vlastná žumpa - Nový nerezový komín a piecka na tuhé palivo - Predpríprava na kúpeľňu Lokalita: - Chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pri lese, s úchvatným výhľadom na vodnú nádrž Zemplínska Šírava. Prístupová cesta je celoročne bez obmedzení, priamo až ku chate. Prečo práve táto chata? - Tichá a prírodná lokalita v lone lesa - Ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu - Blízkosť vody a nádherný výhľad - Možnosť prispôsobiť chatu podľa vlastných potrieb Cena : 79.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 177 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v prímestskej časti Zemplínskej Šíravy, len pár krokov od vody – ideálne miesto na oddych, rybárčenie alebo investíciu do vlastného letného bývania. Základné informácie: - Lokalita: Zemplínska Šírava – Prímestská oblasť - Výmera pozemku: 246 m² - Úžitková plocha chaty: 44 m² (z toho 15 m² terasa) - Vzdialenosť od vody: cca 40 metrov - Inžinierske siete: voda a elektrina priamo na pozemku Výhody nehnuteľnosti: - Výborná poloha pri vode – TOP lokalita na letnú rekreáciu - Pozemok umožňuje rozšírenie alebo prestavbu chaty podľa vlastných predstáv - Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou - Ideálne aj ako investícia na prenájom počas letnej sezóny Cena : dohodou ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 66 Rekreačný pozemok s chatou – Zemplínska Šírava, Kamenec Lokalita: Stredisko Kamenec, Zemplínska Šírava – krásna príroda a rekreačné možnosti. Rozloha: 791 m² (cca 24 m x 40 m), mierne svahovitý pozemok s výhľadom. Prístup: Asfaltová cesta, celoročná dostupnosť. Chata: Pôvodný stav, podpivničená, prízemie + podkrovie, ideálna na rekonštrukciu. Stavebné povolenie: Schválený projekt na novú rekreačnú chatu v cene. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia na pozemku, plyn v dosahu. Súkromie: Slepá ulica, bez ďalšej výstavby nad vami. Výhľad: Panoramatický pohľad na okolie, pokojná lokalita pod lesom. Cena: 67 900, EUR Kompletný servis pri vybavení hypotéky vám zabezpečíme rýchlo, bezplatne a výhodne. Pre viac informácií nás kontaktujte GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID:336 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj murovanú, trojpodlažnú chatu na Zemplínskej Šírave – časť Kaluža s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita a prístup: Zemplínska Šírava – Kaluža len 12 km od Michaloviec -pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste -pozemok mierne svahovitý Pozemok a parametre: - celková výmera pozemku: 225 m² - zastavaná plocha: 43 m² - typ stavby: murovaná chata, 3 podlažia Dispozícia: Prízemie: - hala s otvorenou kuchyňou - sprcha - WC 1. poschodie: - 2 samostatné spálne - z väčšej izby výstup na lodžiu 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba Inžinierske siete a vybavenie: - vodovod - kanalizácia - elektrina - ohrev vody bojlerom Ideálne miesto na oddych pri vode, víkendy aj investíciu na rekreačné prenajímanie. Cena: 112 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:549 GE-MAX Reality ponúka na predaj pozemok s chatou v obľúbenej rekreačnej oblasti Nová Kelča, len kúsok od vody, s pekným výhľadom na vodnú plochu. Pozemok má celkovú výmeru 318 m². Na pozemku sa nachádza pôvodná časť chaty so zastavanou plochou 34 m² a zároveň začatá prístavba o výmere 40,5 m². Veľkou výhodou je platné stavebné povolenie, vďaka čomu môže nový majiteľ pokračovať v realizácii podľa svojich predstáv. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej panelovej ceste. Základné informácie: - lokalita: Nová Kelča - rekreačná oblasť s výhľadom na vodu - výmera pozemku: 318 m² - pôvodná časť chaty: 34 m² - začatá prístavba: 40,5 m² - elektrina, voda a kanalizácia na pozemku - platné stavebné povolenie - prístup po obecnej panelovej ceste - vhodné na rekreáciu aj víkendové bývanie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou dokončenia chaty podľa vlastných predstáv. Cena: 155 000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 114 579 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 216 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave. Základné údaje: - výmera pozemku: 168 m² - zastavaná plocha chaty: 50 m² - chata je zateplená - zavedená elektrina, voda a odpad - plyn nie je – sporák prerobený na plynovú bombu Dispozícia chaty: - 2 samostatné izby - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Lokalita: - Rekreačná oblasť Paľkov je obľúbeným miestom oddychu pri Zemplínskej šírave. Tiché prostredie je ideálne na rekreáciu, víkendové pobyty či celoročný relax. - Chata je vhodná pre rodiny hľadajúce miesto na oddych v prírode alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti. Cena : 137.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou. Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=TjLQELm1pus Základné parametre a technický stav Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady: Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) + zateplenie polystyrénom (10 cm). Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou. Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou). Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží. Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie (3 podlažia) Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie: Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness. 1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo. Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie. Lokalita a benefity Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou. Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy. Cena: 164.990 € Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou. Zaujala Vás táto ponuka? Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – štýlová murovaná chata po kompletnej rekonštrukcii len 15 minút od Košíc! Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať všetko na dosah? Táto krásna dvojpodlažná murovaná chata v slnečnom a pokojnom prostredí je ideálnou voľbou na rekreáciu aj celoročné bývanie. 🌳❤️ Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov, modernej úpravy interiéru a riadne skolaudovanej prístavby, takže sa môžete bez starostí okamžite nasťahovať a užívať si bývanie bez ďalších investícií. ✨🏠 Súčasťou chaty je nový komín, štýlový murovaný krb 🔥, dve kúpeľne 🚿, dve pivnice 📦 a dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. 🌞🌿 Veľkou výhodou je krásny rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 800 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nájdete tu vlastnú 42-metrovú studňu s filtrom na čistenie vody 💧, altánok na rodinné posedenia 🍽️, hospodársky domček 🏠, detské ihrisko 🛝 a dostatok priestoru na relax, grilovanie či záhradkárčenie 🌸🌻. 📍🌲 Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť. Udržiavaná prístupová cesta 🚗 a vzdialenosť len 15 minút od Košíc robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na víkendový oddych, ale aj na trvalé bývanie. ❤️ Ak hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, práve ste ho našli. 💰 Cena nehnuteľnosti je 109 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Slavomíru Badžovú na telefónnom čísle 0917 942 190 alebo e-mailom badzova@diamondreality.sk.

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažnú chatu, v peknom a tichom prostredí, len pár krokov od vodnej nádrže Ružín, Košická Belá, Košice – okolie. Na mierne svahovitom pozemku, v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku: 408m2 Zastavaná plocha: 58m2 Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 43,4m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 36,7m2 Úžitková plocha 3.NP (podkrovie) : 28,4m2 Terasa: 22,6m2 Altánok: 20,4m2 Celková úžitková plocha : 108m2 Dispozícia : prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, sauna, priestranná kuchyňa s jedálňou a točitým schodiskom na poschodie, piecka na tuhé palivo, priamy vstup do altánku s možnosťou využívania aj v chladnom počasí, vďaka priehľadným fóliám, postavený v roku 2021 1.podlažie – priestranná obývačka s výstupom na terasu, kozub s rozvádzačom tepla aj do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC, izba 2.podlažie – chodba a dve priestranné spálne a jedna s balkónom Chata je postavená z pórobetónových panelov, s drevenými oknami, strecha je plechová, kompletne podpivničená, betónová a oddelená na tri miestnosti. Chata je napojená na elektrinu/nové rozvody rok.2016/, nové stierky/rok.2016/, internet, studňu, žumpu. Vykurovanie je zabezpečené krbom tiež 2016 a pieckou, elektrickými konvektormi. Chata sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, v tesnej blízkosti vodnej nádrže a lesa. Je ideálnym miestom na trávenie voľného času, vodných športov, rybolov, turistiky, cykloturistika, rodinné grilovanie, pikniky s priateľmi. Pozemok okolo chaty je v peknom a upravenom stave, bezproblémové parkovanie. V okolí už viacej chát využívajú na celoročne bývanie. Jazda autom od štadióna Lokomotívy po Most Ružín cca 21 minút. Cena: 119.800,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na predaj murovanú chatu so záhradou, Sokoľ - Košice - okolie. Chata je trojpodlažná v osobnom vlastníctve, nachádza sa v peknom a tichom prostredí. Chata sa nachádza na pozemku celkovej výmery 758m2. Úžitková plochu je cca 70m2 a zastavaná 35m2. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Na pozemku sa nachádza elektrika 220+380V a voda. Cena: 75.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažnú chatu, v peknom a tichom prostredí, len pár krokov od vodnej nádrže Ružín, Košická Belá, Košice – okolie. Na mierne svahovitom pozemku, v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku: 408m2 Zastavaná plocha: 58m2 Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 43,4m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 36,7m2 Úžitková plocha 3.NP (podkrovie) : 28,4m2 Terasa: 22,6m2 Altánok: 20,4m2 Celková úžitková plocha : 108m2 Dispozícia : prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, sauna, priestranná kuchyňa s jedálňou a točitým schodiskom na poschodie, piecka na tuhé palivo, priamy vstup do altánku s možnosťou využívania aj v chladnom počasí, vďaka priehľadným fóliám, postavený v roku 2021 1.podlažie – priestranná obývačka s výstupom na terasu, kozub s rozvádzačom tepla aj do podkrovia, kúpeľňa s vaňou a WC, izba 2.podlažie – chodba a dve priestranné spálne a jedna s balkónom Chata je postavená z pórobetónových panelov, s drevenými oknami, strecha je plechová, kompletne podpivničená, betónová a oddelená na tri miestnosti. Chata je napojená na elektrinu/nové rozvody rok.2016/, nové stierky/rok.2016/, internet, studňu, žumpu. Vykurovanie je zabezpečené krbom tiež 2016 a pieckou, elektrickými konvektormi. Chata sa nachádza v príjemnom tichom prostredí, v tesnej blízkosti vodnej nádrže a lesa. Je ideálnym miestom na trávenie voľného času, vodných športov, rybolov, turistiky, cykloturistika, rodinné grilovanie, pikniky s priateľmi. Pozemok okolo chaty je v peknom a upravenom stave, bezproblémové parkovanie. V okolí už viacej chát využívajú na celoročne bývanie. Jazda autom od štadióna Lokomotívy po Most Ružín cca 21 minút. Cena: 119.800,-€ Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39

Ponúkame na predaj rekreačnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v tichom a zelenom prostredí vyhľadávanej lokalite Košice - Bankov. Nehnuteľnosť je ideálna na individuálnu rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investícia v exkluzívnej časti mesta. Na pozemku o výmere 381 m2 sa nachádza zachovalá a udržiavaná drevenica, ktorá slúži na sezónne ubytovanie ako priestor na relax. Pozemok je z časti oplotený, pravidelne kosený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Siete: elektrina a vodovod. K pozemku vedie prístupová cesta, na ktorej sa spolu s predmetným pozemkom prevádza aj spoluvlastnícky podiel. Výhody lokality sú výborná dostupnosť - rýchly prístup z centra Košíc (cca 5-10 minút autom) a taktiež sa v blízkosti nachádza ja zastávka MHD, bezprostredná blízkosť lesov, turistických chodníkov a rekreačného areálu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Nikola Janoková - 0903654343

Ponúkame na predaj kompletne vybavenú chatu v lukratívnej a turistickej časti mesta Martin – Stráne, v blízkosti lyžiarskeho strediska Martinské Hole. Chata je situovaná na miernom južnom svahu, s kompletnými inžinierskymi sieťami a vybudovanými prístupovými komunikáciami a veľkým pozemkom, ktorý je možné oddeliť na ďalšiu stavbu. Vhodná a okamžite dostupná na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo investičné využitie vo výbornom stave – postačí len bežná údržba. Výnimočné prednosti: - lukratívna lokalita s krásnym výhľadom a vysokou investičnou hodnotou, - všetky inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, plyn, internet), - vybudované prístupové komunikácie a parkovanie, - objekt vhodný na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo podnikateľské účely - ihneď využiteľný, bez nutnosti opráv, - veľký pozemok. Technické parametre: Rozloha pozemku: 2380 m2 Zastavaná plocha: 373 m2 Vybavenie: 9 izieb s vlastným sociálnym zariadením, 3 spoločenské miestnosti, kuchyňa, bazén, sauna, vlastný areál so zeleňou a parkoviskom, letná terasa, samostatne stojaca garáž. Cena 490 000 €. Dohoda možná.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu s garážou, len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: - technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu, - miestnosť kuchynky s novými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar, - v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice, - kúpeľňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút, - obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb, - v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty, - v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia, - mobilný signál wifi, - nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou, - celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu, - krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, - po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO, - za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l, - v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva, - vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér, - pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom, - po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Odpad je riešený septikom. Súčasťou predaja chaty so záhradou je aj susediaca garáž o výmere 20 m2 vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Dohoda na cene pri vážnom záujme možná. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve s inžinierskými sietami. Pokojná časť Levoče, blízkosť centra, ale aj prírody... Chatka sa nachádza v lokalite rodinných domov. Po úpravách má veľký potenciál využitia: rekreačný dom, montovaná chata... - na celoročné bývanie. Na tomto mieste nájdete vytúžený pokoj, únik z mesta, možnosť realizácie vo vlastnej záhrade i relax na terase, či pri grile. Pre deti je pripravený drevený domček, hojdačky.. Záhradná chatka sa nachádza len 800 metrov od historického centra mesta Levoča (10 minút chôdze) v tichej slepej uličke. Pozemok s ovocnými stromami a okrasnými rastlinami má rozlohu 464 m2 a parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 39 m2 + 15 m2 terasa. Chatka je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu a internet. V blízkosti je prípojka na plyn. Vykurovanie je možné elektrickými konvektormi s možnosťou ovládania cez mobil (wi-fi) alebo diaľkovým ovládačom. Okrem toho je v obývačke otvorený krb na drevo. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne a WC. Chatka je aj čiastočne podpivničená. Základová doska je betónová, konštrukcia drevená, strecha plechová. Predáva sa so zariadením a po predaji je novým majiteľom ihneď k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka výnimočný projekt "Chaty pod Horou" v srdci prekrásnej prírody. Projekt pozostáva z deviatich rekreačných chát umiestnených priamo v centre Ski Litmanová okres Stará Ľubovňa. Chata je navrhnutá ako drevostavba založená na zemných vrtoch. Interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Každá chata má prízemie a podkrovie s kapacitou pre 4-6 osôb. Celková úžitková plocha je cca 80 m2. Zastavaná plocha vrátane terás je cca 68 m2. Na prízemí, kde je aj samostatný vchod do lyžiarne/skladu, sa nachádza zádverie, kúpeľňa s pračkou a WC a spoločný obývací priestor s kuchynským kútom a krbom. Hlavná obytná miestnosť je rozšírená o priestrannú terasu. Schodisko, ktoré vedie do podkrovia, je umiestnené v strede celkového priestoru, čo umožňuje rozdelenie podkrovia na dve samostatné spálne. Menšia spálňa je orientovaná na severozápad a väčšia, juhovýchodná spálňa, je doplnená o samostatnú lodžiu. Dispozícia chaty a výmery v m2: 1. nadzemné podlažie: - zádverie 3,6m2 - kúpeľňa s WC 4,3m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 17,7m2 - sklad 2,9m2 - terasa 14,5m2 - terasa 10,6m2 - úžitková plocha celkom je 50m2 podkrovie: - schodište 2,6m2 - spálňa 8,9m2 - chodba 2,8m2 - spálňa 16m2 - lodžia 2,5 m2 - úžitková plocha celkom je 30,2m2 Technické vybavenie: - stavba - založená na zemných vrtoch - konštrukcia - všetky stropné vodorovné konštrukcie, podlahy a vonkajšie terasy sú tvorené z drevených trámov. Zvislé obvodové nosné konštrukcie sú tvorené systémom drevených zvislých prvkov previazujúcich vodorovné prvky a preklady. Táto konštrukcia je opláštená z vnútornej aj vonkajšej strany so sadrovláknitými doskami. Celková hrúbka obvodových stien je max. 380mm. - strecha - konštrukcia strechy má tvar sedlovej strechy so sklonom 58 stupňov. - objekt - má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Terén na stavebnej parcele je svahovitý, stúpa od juhovýcho dnej strany smerom k severozápadu. Chatky budú zasadené do svahu. Objekt má dve terasy - jednu prístupnú k obom vstupným dverám do objektu a druhú pri obývacej izbe. - voda - rozvody studenej a teplej úžitkovej vody sú prevedené v strope alebo v priečke. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prietokovým ohrievačom umiestneným v kuchynskej linke. - kanalizácia - potrubie je uložené v prevedenej predstene celostenového panelu, v podlahe a v stropnej konštrukcii v príslušnom spáde. Potrubie bude zvedené do splaškovej jamy cez reviznú šachtu, ktorá je umiestnená na pozemku investora. - vykurovanie - obytné miestnosti v 1NP a v podkroví budú vykurované elektrickým podlahovým kúrením (elektrická vykurovacia fólia), ktoré bude položené v podlahe. Temperovanie miestností bude prebiehať pomocou krbových kachlí. Pre viac informácií a predstavu kliknite na samostatnú stránku nehnuteľnosti https://chatypodhorou.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj drevenicu po rekonštrukcii/ chalupu, úžitková plocha 134 m2 + altánok, humno, dreváreň, dvojpodlažná, pozemok 446 m2, lokalita Važec, okr. Liptovský Mikuláš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - chalupa /drevenica sa nachádza v tichej lokalite pod lesom v obci Važec, v blízkosti lyžiarskych vlekov (Štrbského plesa, Vysokých Tatier, Jasnej, Nízkych Tatier a i.) - výmera pozemku: 446 m2 - v rámci domu sa nachádza zo zadnej strany vstup do domu cez humno, ktorý slúži ako altánok so zastrešeným sedením - dom bol kompletne zrekonštruovaný po etapách, posledná rekonštrukcia 2024 - materiál - drevené trámy, tehla, strecha valbová, strešná krytina pálená škridla - celková obytná plocha domu vrátane poschodia 134 m2 - podlahy: izby - drevené masívne podlahy (dyle), kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a sklad - dlažba - kúrenie - na prízemí kachľové pece + ústredné kúrenie kúpeľňa, WC - podlahové kúrenie DEVI, alternatívne kúrenie - kozub - ovládanie kúrenia je aj inteligentné, ovládanie smartfónom - ohrev vody elektrickým bojlerom - severná stena a stena od humna zateplené ďalšou stavbou múru s izolačnou vzduchovou vrstvou s odvetrávaním - steny izieb na prízemí upravené (2023) novým masívnym drevom - zabezpečovací systém s alarmom, hlásič požiaru DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 1. prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou 28 m2, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, prepojenie technickej časti s humnom a so schodišťom vedúcim na poschodie - 2. poschodie: predsieň využívaná ako pracovňa prepojená s dvoma spálňami - 3 obytné miestnosti vhodné na spanie, veľká kuchyňa 28 m2 so stolovaním pre minimálne 10 ľudí, v zadnej časti domu je kúpeľňa so sprchou, WC - pred domom betónové parkovisko pre 3 osobné autá, vo dvore 2 autá INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu (nainštalovaný protimrazový systém s ohrevom pitnej vody proti zamrznutiu vody aj pri mrazoch -30 st. C a nižších) - originálna švajčiarska technológia RAYCHEM - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - zavedený optický kábel a WiFi DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - cena nehnuteľnosti je vrátane nábytku, vybavenia a elektrospotrebičov (dohoda) - energetický certifikát stavby neuvedený LOKALITA: - tichá lokalita s viacerými štýlovými drevenicami - priamy výhľad na Kriváň a Vysoké Tatry - potraviny, pošta, lekáreň, obecný úrad, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj KVALITNE postavený rodinný dom / chatu / NOVOSTAVBU s pozemkom s rozlohou 750 m² v pohorí Javorníky, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica, v tichom a krásnom prostredí stvorenom na turistiku, v blízkosti slovensko-českých hraníc. Rodinný dom je postavený na polosamote označovanej ako Gašparovce. V okolí sa nachádza ďalších 5 chát. Nehnuteľnosť je obklopená nádhernou prírodou nad obcou Horná Mariková. Prístupová cesta je asfaltová a zvyšná časť cesty je spevnená navezeným a uvalcovaným kameňom - makadamom. Konštrukcia rodinného domu je tvorená zo železobetónových základov a železobetónovej dosky. Sokel je z kameňa a obvodové zrubové steny sú z kvalitného dreva s hrúbkou 200 mm + zateplenie a drevené obloženie, spolu 325 mm. Vyhotovenie interiéru je v štandarde. Krov je drevený, krytina zn. Blachotrapez. Podkrovie je obložené drevom, zateplené fúkanou izoláciou s hrúbkou 280 mm. Podlaha na prízemí je zateplená 80 mm tvrdeným polystyrénom a izolovaná proti vode a vlhkosti hydroizoláciou. V podkroví je podlaha drevenej konštrukcie, izolovaná tepelnou izoláciou 80 mm, plus medzi hranolmi je použitá chytrá pena. Rozvody kúrenia sú medené, kúrenie zabezpečuje obojživelný bojler, radiátory plus krbové kachle kombinované s radiátormi. Komín zn. Schiedel 200 mm je po obvode izolovaný minerálnou vatou 50 mm. Rozvody vody sú plastohliníkové. Okná a vchodové dvere sú drevené zn. Vekra, okná majú trojsklo. Interiérové dvere sú drevené. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha. Okolo komína je dlažba. Elektrická zásuvka 380 V. Vybudovaný je oporný múr po celej dĺžke pozemku, obložený kameňom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 140 m². Zastavaná plocha domu je 94 m². Plus príslušenstvo: terasa s altánkom 25 m², plocha chodníkov 40 m², parkovacie miesta: 3x. Inžinierske siete: Príjazdová cesta je obecná, asfaltová, zvyšok cesty je kamenistý / navezený kameň - makadam /. Elektrina, pitná voda na pozemku spolu s rozvodmi, žumpa, studnička s pitnou vodou 3 m od pozemku. Rodinný dom so 4 miestnosťami: Prízemie: Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 14,80 m², kúpeľňa s oknom, murovaným sprchovým kútom a vaňou s rozlohou 7,13 m². Obývacia izba má rozlohu 17,83 m². Chodba 11,70 m², samostatné WC s oknom s rozlohou 1,215 m², zádverie 9,32 m² a odkladací priestor 21,375 m². Podkrovie: V podkroví sú dve izby s rozlohou 26,40 m² a 25,23 m². Chodba má rozlohu 5,7 m². Rodinný dom je vhodný na chalupárčenie, celoročné bývanie, prenájom, firemné akcie a rekreáciu. LOKALITA: Pohorie Javorníky, v blízkosti slovensko-českých hraníc, je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník, ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou. Veľký Javorník je najstaršou prírodnou rezerváciou. V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne - turistické a lyžiarske stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné aj letné športové aktivity, cykloturistiku, rybníky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, obľúbené túry na Súľovských skalách a Strážovských vrchoch - Manínska tiesňava, vodná nádrž Nosice a ďalšie. Obec Horná Mariková je vzdialená od Považskej Bystrice 20 km, od Púchova 22 km a od Bytče 27 km. Cena zrubového domu spolu s pozemkom je 239 000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv a kúpna zmluva. Poskytujeme: kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností, zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti - hypotekárny úver. Kontakt na makléra: Jozef Šafránek mobil: 0905 427 962 e-mail: sinad.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s projektovou dokumentáciou na rekonštrukciu útulnej chalupy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Dubník s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu, práve ste ho našli. Táto zrubová chata v Slovenskej Volovej spája pokoj prírody, krásne výhľady a jedinečnú atmosféru, vďaka ktorej sa sem budete radi vracať počas celého roka. Práve takýto pocit ponúka táto útulná zrubová chata v Slovenskej Volovej – miesto, kde môžete na chvíľu vypnúť, načerpať novú energiu a vytvárať spomienky s rodinou či priateľmi. V okolí nájdete jazerá vhodné na kúpanie, rybolov aj pokojné prechádzky prírodou. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo miesto, kam budete utekať vždy, keď budete potrebovať oddych, táto chata vás očarí svojou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 52 m² obytná plocha: 90 m² udržiavaný pozemok o výmere približne 365 m² (v zmluvnom užívaní Urbárskeho spoločenstva) prístup autom priamo ku chate parkovanie priamo pri chate DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Chata pozostáva z čiastočne podzemného podlažia, hlavného obytného podlažia a obytného podkrovia. Suterén: pivnica dielňa WC sprcha Hlavné obytné podlažie: kuchyňa s kuchynskou linkou a sklokeramickou varnou doskou praktická komora s chladničkou a úložným priestorom priestranná obývacia časť s jedálenským stolom dominantou interiéru je kozub na tuhé palivo, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka dve terasy s príjemným posedením a výhľadom do zelene Podkrovie: dve útulné izby na spanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE kamenné základy drevená zrubová konštrukcia strecha z pozinkovaného plechu elektrická prípojka septik možnosť vybudovania vlastnej studne a privedenia úžitkovej vody do kuchyne, WC a sprchy PREČO SI TÚTO CHATU ZAMILUJETE? ✔ autentická zrubová atmosféra s vôňou dreva ✔ dve terasy orientované do pokojnej zelene ✔ kozub vytvárajúci nezameniteľnú horskú atmosféru ✔ prístup autom až ku chate a komfortné parkovanie ✔ krásna príroda, rybolov, kúpanie aj turistika na dosah ✔ ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo rekreačné bývanie počas celého roka Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Táto ponúka zážitok, pokoj a miesto, kam sa budete chcieť stále vracať. Ak hľadáte chatu s dušou v jednej z najkrajších prírodných lokalít regiónu, radi vám ju predstavíme osobne. Stačí si dohodnúť termín obhliadky. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

Okres: Čadca, Obec: Staškov, Rozloha: 520 m2 Cena: 35.000 € Uvedená záhradná chatka sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v obci Staškov na rovine, celoročný bezproblémový prístup priamo na pozemok. Jedná sa o zateplenú chatku, strecha sedlová, okná drevené, vykurovanie lokálnym telesom na tuhé palivo – kachľová pec, el. energia na centrálu, voda v objekte nie je, možnosť vlastnej studne, WC suché. Krásny výhľad do okolitej prírody poskytuje aj exteriérové sedenie na terase, kozub. Na pozemku je celodenná slnečnosť, tichá lokalita blízko lesa pri potoku, ideálne na víkendové účely v prírode s výbornou dostupnosťou. Chatku je možné ihneď využívať, pozemok je oplotený, uzamknutý, chatka má upravený a udržiavaný exteriér.