Kamenný dom 80cm steny | 4 206 m² +vínna pivnica | H.Trsťany
155, Hontianske Trsťany, okres Levice
Chata, drevenica, zrub
130 m²
Predaj kamenného rodinného domu v Hontianskych Trsťanoch (okres Levice), v štádiu pokročilej rekonštrukcie podľa interiérovej štúdie architekta Ing. arch. Petra Sálusa (Slovenská komora architektov). DOM: • Murovaný kameň, steny ~80 cm hrubé — prirodzená tepelná pohoda (v lete do 25 °C v interiéri pri 40 °C vonku BEZ klímy, v zime drží teplo) • 130 m² podlahovej plochy + komora a fitko, 2 podlažný • Architektonická štúdia interiéru + 3D vizualizácie pripravené, súčasť predaja POZEMOK — LV č. 923, spolu 4 206 m² (10 parciel, bez tarch): • Zastavaná plocha pod domom: 270 m² • Záhrady spolu: 3 427 m² • 2 vinice spolu: 509 m² • PLUS vlastná historická vínna pivnica ~7 × 4 m (28 m²) priamo pri dome LOKALITA: • Dom na vrchu obce, bez priamych susedov • Panoramatický výhľad — mimoriadne západy slnka • 10 km od kúpeľov Dudince, 20 km od Levíc • Dedina 300 obyvateľov, bez kriminality INŽINIERSKE SIETE: • Vlastná studňa s pitnou vodou • Žumpa • Elektrika 1 + 3 (400 V — vhodné pre dielňu, EV, technológie) • Bez verejného vodovodu a plynu HOTOVÉ PRÁCE (do 40 000 € investovaných): • Pristavaná dodatočná miestnosť za domom (v dĺžke celého domu) • Celé 1. poschodie: nové rozvody elektriky a vody, nové okno, dispozícia, kompletná tepelná izolácia + vnútorné opláštenie • Prízemie: kompletná nová elektroinštalácia (1 + 3) podľa projektu NA DOKONČENIE (cca 30 000 € investícia kupujúceho): podlahové kúrenie, finálne podlahy, kúpeľne, schodisko, dvere, omietky, kuchyňa, maľba. S firmou na dostavbu viem prepojiť. PREČO TÁTO CENA: Predaj je motivovaný natrvalo odchodom zo Slovenska v júni 2026. Pre porovnanie: 2 čiastočne zrekonštruované domy v susedných Hontianskych Tesároch (517 m² ÚP / 2 669 m² pozemku) sa predali za cca 130 000 €. KOMPLETNÉ MATERIÁLY (architektonická štúdia, vizualizácie, pôdorysy, videa a fotky): https://drive.google.com/drive/folders/1xS6_jBMHijyH-aMPIxXcxn9hs7pz94Vg?usp=sharing KONTAKT: Rene Darmoš +421 948 050 170
REZERVOVANÉ - Predaj chatka s vínnou pivnicou, 49 m2 , Hontianske Trsťany- 6 km Dudince
Hontianske Trsťany, Hontianske Trsťany, okres Levice
Chalupa, rekreačný domček
49 m²
Predávame chatku s vínnou pivnicou- blízko kúpeľov Dudince – 6 km s možnosťou nadstavby s pekným výhľadom. Je umiestnená blízko obývanej časti rodinných domv. V blízkosti cca 20 m je možné sa pripojiť na elektrinu. Verejný vodovod nie je, možné však vykopať studňu. V podzemí sa nachádza vínna pivnica cca 16 m2. . ZÁKLADNÉ ÚDAJE a POPIS: * lokalita: k.ú. Hontianske Trsťany, okres Levice * veľkosť pozemku: 49 m2, * obytná plocha : po rekonštrukcii áno * zastavané plochy a nádvoria :49 m2 * prízemie : cca 12 m2 * pivnica: áno cca 16 m2 * orientácia: čelná strana chatky na juhozápad * elektrina : 20 m od chatky * mesto :Dudince, Šahy - 19 km ,Levice - 16 km , * spojenie: SAD * obchod v obci a základná s materskou školou -3 km Hont.Moravce POZNÁMKA: Naši skúsení hypotekárni špecialisti vám pripravia na nehnuteľnosti od slovenských bánk bezplatne čo najvýhodnejšiu finančnú ponuku šitú na mieru. Stačí zavolať a dohodnúť obhliadku na tel.: 0903 419 623 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia