Rekreačné nehnuteľnosti, Humenné

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu, dvojpodlažnú murovanú chatku s vlastným ovocným sadom a nádherným panoramatickým výhľadom, situovanú v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Drienovec v Humennom. Ak hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov, kde si kávu vypijete s výhľadom na zvlnené zelené lesy a kde môžete realizovať svoje vlastné nápady, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás. Chatka je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Celková výmera pozemku: 392 m² (ideálna veľkosť na relax aj záhradkárčenie) Zastavaná plocha chaty: 24 m² Úžitková plocha: cca 45 m² (rozdelená do dvoch podlaží) Konštrukcia: Murovaná (pevný základ zo svetlých tvárnic na prízemí, omietané poschodie) Pozemok: Svahovitý, slnečný, kompletne oplotený, s terasovitými úpravami Ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú urastené, plodiace ovocné stromy (vrátane jabloní) a bohaté kríky viniča priamo pri chate. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE CHATY: Prízemie (Denná/praktická časť): Prístupné priamo z dolnej časti pozemku. Nachádza sa tu priestranná miestnosť s keramickou dlažbou, umývadlom a menšími kachľami na tuhé palivo. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť na chladnejšie dni alebo zázemie pre záhradkárske náradie. 1. nadzemné podlažie (Obytná časť): Prístupné po vonkajších schodoch. Dominuje mu veľká, kompletne zasklená veranda s plastovými oknami, ktorá zaplavuje priestor svetlom a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na protiľahlé lesy a dolinu. Vo vnútri nájdete útulnú obývaciu izbu s dreveným obkladom stropu a romantickým, tehlovým otvoreným krbom, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého podlažia. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: Elektrina: momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia. Voda: Riešená zberom dažďovej vody do exteriérovej nádrže. Chata je napojená na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu. Kúrenie: Lokálne – krb na poschodí + kachle na prízemí. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto chaty je skvelá dostupnosť. Autom je možné prísť priamo k pozemku po spevnenej prístupovej ceste. Možnosť pohodlného parkovania priamo nad pozemkom, resp. pri nehnuteľnosti. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU? Jedinečné výhľady a poloha: Chatka sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie, čerstvý vzduch a nerušený kľud. Výhľad z verandy Vás očarí v každom ročnom období. Projekt s potenciálom: Chata je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Môžete si v nej vytvoriť moderný „glampingový“ škandinávsky domček alebo zachovať tradičný chalupársky štýl. Vlastná úroda: Vďaka slnečnej orientácii svahu sa tu výborne darí ovocným stromom a hroznu. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na tento výhľad pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Vladimír JEVČÁK Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária MEGA Realitná kancelária ® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú chatku v Humennom - časť POKROK v peknej lokalite. Pri chate je záhrada s možnosťou využiť voľný čas na pestovanie zeleniny . Chata má novú terasu , kde si v pokoji s krásnym výhľadom môžete vypiť obľúbenú kávu . Ponúkame absolútny relax v krásnom prostredí . Je len na Vás, ako využijete voľný čas, možností sú neobmedzené . - murovaná chata - zastavaná plocha 16 m2, obytná plocha 40 m2 - pozemok s rozlohou 411 m2 - prízemie – sklad, izba s možnosťou vytvorenia kuchyne, pivnica - nadzemné podlažie - tu sa nachádza veľká terasa 8m2, izba s krbovými kachľami na tuhé palivo, samostatné WC - strecha je plechová, čerstvý náter, - zateplenie chaty- fasáda, nové kované zábradlie, schody, dlažba - objekt má prípojku elektriny a úžitkový vodovod. Možnosť prístupu autom priamo k chate , parkovanie v blízkosti na vyhradenom parkovisku . Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a každý deň si vychutnáte pokoj, zeleň a nádherný výhľad. Miesto, kde čas plynie pomalšie a každý víkend sa mení na malú dovolenku. Práve takúto atmosféru vám ponúka táto útulná murovaná chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienovec pri Humennom – ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť vás očarí nielen svojou polohou, ale aj pocitom pokoja a súkromia, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Všade okolo vás príroda, zeleň, krásne výhľady a priestor na skutočný oddych. ✨ Miesto, kde si zamilujete každý moment. 🏡 CHARAKTERISTIKA CHATY ✔ murovaná chata ✔ prízemie + poschodie + obytné podkrovie ✔ obytná plocha 74 m² ✔ zastavaná plocha 36 m² ✔ upravený pozemok o výmere 365 m² ✔ prístup autom priamo k chate ✔ parkovanie pri nehnuteľnosti ✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Prakticky riešený priestor ponúka: kuchyňu s kuchynskou linkou plynový sporák a elektrický varič jedálenské sedenie WC komoru pivnicu so samostatným vstupom Poschodie Srdcom celej chaty je útulná obývacia miestnosť s krbom, ktorá vytvára pravú chatovú atmosféru. Dominantou je zároveň priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či letné večery s rodinou a priateľmi. Podkrovie Útulný priestor na spanie a oddych, ktorý si okamžite zamilujete. 🌱 POZEMOK A OKOLIE Ak milujete záhradkárčenie alebo pobyt vonku, táto nehnuteľnosť vás nadchne. K dispozícii je: 🍅 záhrada so skleníkom 🍓 priestor na pestovanie ovocia a zeleniny 🌳 množstvo zelene a súkromia ☀ pokojné prostredie ideálne na relax 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✔ plechová strecha ✔ nová elektrická prípojka ✔ napojenie na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto pre víkendové úniky, rodinné chvíle, letné grilovačky, pokojné rána aj zimné večery pri krbe. Miesto, kde si vytvoríte spomienky. 💚 Ak hľadáte kombináciu prírody, pokoja a útulnej atmosféry, práve ste ju našli. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej chaty ešte dnes. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

N050-13-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! BONUS pre klienta: Kupujete viac než len chatu – získavate vlastný kúsok pokoja, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi v príjemnom prostredí neďaleko mesta. Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú chatu v Humennom, v oblasti Pokrok. Chata je podpivničená, postavená v roku 1996, materiál kváder, strecha z vlnitého plechu, nedávno natretá. Chata je vybavená sporákom na propán-bután, bez napojenia na plyn. Odpad je riešený. Stav veľmi dobrý. Prístup k chate bezproblémový. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, teraz chcem zanechať silnú pečať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu, ktoré vás nebudú nič stáť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Marián B.

F083-13-MATO Hľadáte príležitosť na pozitívnu zmenu vášho jednotvárneho životného štýlu? Hľadáte miesto, vďaka ktorému uniknete každodennému ruchu mesta a aktívne si oddýchnete v prírode? Predstavujeme vám exkluzívne na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku v atraktívnej záhradkárskej oblasti Panoráma v Humennom. Pohyblivé obrázky k nehnuteľnosti: 👉 video1 / youtu.be/7Fsqu7KTbVg?si=0xxC-zL9r1UD2V4_ / 👉 video2 / youtu.be/hGO4auWzwPc / • LOKALITA KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU Len 4 minútky autom do centra mesta, uprostred prírody a zelene. Skvelá poloha - chatka je hneď tretia od vchodu do oblasti, takže žiadne dlhé prechádzky, či dojazd autom. • POZEMOK Priestranný, rovinatý s výmerou skvelých 395 m². Zastavaná plocha 20 m². Pripravený na realizáciu vašich ďalších nápadov. K dispozícii je veľký skleník na pestovanie vlastnej zeleniny. Vysadené rodiace mladé ovocné stromy a kry. Vstup do záhradkárskej oblasti je uzamykateľný. • DISPOZÍCIA Na prízemí - technická miestnosť a 3 sklady - ideálne na náradie, dielňu alebo hobby činnosti. Na poschodí - útulná obývačka s potenciálom stať sa vašim obľúbeným relaxačným pohodovým miestom. Pôvodný, veľmi zachovalý stav. • KOMFORT A PRAKTICKOSŤ Funkčná elektrina v celej chatke, kúrenie elektrickým ohrievačom alebo klasickou pieckou na tuhé palivo. Úžitková voda s vlastným meračom je privedená až na pozemok. Bonusom sú dve 1000L nádrže na dažďovú vodu, vďaka ktorým ušetríte! • BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE Priestranné parkovisko hneď pred vstupom do záhradkárskej oblasti, plus možnosť parkovania priamo na vašom pozemku pred chatkou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, pretože s troškou fantázie a nadšenia môžete premeniť toto miesto na svoj vysnívaný prechodný domov v prírode, kam sa budete radi a často vracať po náročnom dni, či cez víkendy. *** Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku. Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk, manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné. *** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.

ID:386 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradnú chatku so záhradou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Pokrok 2 v Kudlovciach. Skvelá voľba na oddych, víkendy, záhradkárčenie aj grilovanie – s výbornou dostupnosťou, keďže ide o 2. chatku od parkoviska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Kudlovce – záhradkárska oblasť Pokrok 2 - Pozemok: 4 á (cca 400 m²) - Chatka: cca 25 m² - Voda: úžitková - Elektrina: áno (v chatke) VÝHODY: - veľmi dobrá dostupnosť – hneď pri parkovisku - ideálne miesto na relax mimo mesta - vhodné aj na pravidelné víkendové využitie počas celej sezóny - príjemné prostredie záhradkárskej oblasti Cena: 43.990,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Na predaj útulná záhradná chatka v oblasti Pokrok – Humenné 🏡 Ponúkame na predaj zachovalú záhradnú chatku v tichej a vyhľadávanej lokalite Pokrok v Humennom. Chatka s úžitkovou plochou 17 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 380 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či pestovanie vlastnej úrody. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, komora, WC a terasa s krbom – dokonalé miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Na vrchnom podlaží je útulná miestnosť s vchodom do podkrovia a terasa s pekným výhľadom do okolitej zelene. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je ihneď vhodná na užívanie. Skvelá voľba pre milovníkov prírody, záhradkárov aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax mimo ruchu mesta. 🌞 📞 Zavolajte ešte dnes: 0907 915 293 📍 EURESK s.r.o. – Gorkého 1, Humenné 🌐 www.euresk.sk