Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Kokošovce

F398-13-ANMi Ponúkame na predaj 4izb. chatu v lokalite Kokošovce Sigord. Pôvodná stavba je postavená z kvádrov, zateplená v r. 2015. Fasáda je silikátová z r. 2015. Má tri izby na prízemí a jednu miestnosť podkrovnú, samostatná kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Chata bola rekonštruovaná zvnútra v r. 2022. Boli postavené nové sadfrokartónové priečky. Podlahy sú nové z r. 2022 - sibírsky smrek lakovaný. Vykurovanie je zabezpečené dvoma kozubovými pieckami z r. 2022 a kuchyňa má podlahové elektrické vykurovanie.V celej chate sú nové elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizačné rozvody. Zdrojom vody je vŕtaná studňa. Kanalizácia obecná nie je, stavba má vlastnú žumpu. Strešná krytina je čiastočne pôvodná - plech a čiastočne tegola. Zastavaná plocha: 96 m2 a z toho je cca 83m2 obytnej plochy. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Pozemok vo vlastníctve majiteľa. Cena je vrátane vysporiadaného pozemku o výmere cca 750m2 Kontakt: 0918 709 021 Cena 97 000 €

Realitná kancelária Diamond Reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulnú murovanú dvojpodlažnú chatu v čarokrásnom tichom prostredí v objatí prírody s veľkorysým pozemkom o výmere 1647 m2, siahajúcim priamo do lesa až ku potoku s vodnými kaskádami pripomínajúcimi malý vodopádik. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti – obec Kokošovce, pár minút peši od obľúbenej rekreačnej oblasti Sigord s prírodným kúpaliskom, ktoré v lete ožíva rôznymi atrakciami. Vzdialenosť od mesta Prešov: 25km Vzdialenosť od mesta Košice 36 km PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Chata: 28m2 (zastavaná plocha), 38m2 (podlahová plocha), dvojpodlažná (vrátane podkrovia), pôvodný udržiavaný stav s menšími úpravami (obklad, betón po chatou, náter strechy, rekonštrukcia komína...), ideálna na romantické večere pri majestátnom krbe, zariadená je typickým starším nábytkom vrátane kachlovej piecky na drevo, dvojplatničky, elektrického radiátora, 3 postelí, gauča..., balkónik vysunutý v lese s výhľadom na stromy, romantická terasa pod stromami drevárnička/sklad prislúchajúci k chatke, postavená v r. 1968, kúpená dnešným majiteľom v r.1977 Pozemok: 1648 m2, prevažne rovinatý, v 3. tretine mierny svah vedúci k potoku, kde je opäť rovina, prístupová cesta uzavretá rampou vedúca k predmetnému pozemku, Vlastníctvo chaty aj pozemku: osobné, LV bez tiarch, kúpou voľný. Inžinierske siete: Elektrika: zavedená na 220 aj 350 Voltov Voda: Obecný vodovod, chata pripojená na vodu nie je, potrebné zriadiť prípojku. Kanalizácia: v obci nie je, potrebné zriadiť žumpu, momentálne suché WC. Internet: Optické káble pri pozemku. Táto nehnuteľnosť disponuje OBROVSKÝM POTENCIÁLOM: PRÍRODNO – REKREAČNÝM: chata postavená bezprostredne na hranici lesa, ktorej časť pozemku sa nachádza priamo v lese, tiahnuci sa až ku potoku dokonalý únik od stresu, absolútne ticho, oddych hubárčenie – jedna z najobľúbenejších oblastí pre hubárov množstvo turistických, lesných chodníkov a cyklotrás vhodných aj pre deti v blízkosti prírodné pozoruhodnosti ako napr. Opálové bane, Dubník a mnoho iného prírodné kúpalisko Sigord blízkosť rekreačného strediska Sigord - 5minút peši od chaty s možnosťou kúpania sa na prírodnom kúpalisku SIGORD, ktoré v lete ožíva atrakciami (člnkovanie, podujatia, vystúpenia, atrakcie pre deti, stánky s občerstvením, Cyklotrasa vedúca až do Prešova, Zahájená výstavba cyklotrasy vedúca priamo do Košíc STAVEBNÝM: 1647m2 pozemku umožňuje realizáciu podľa vlastných predstáv: výstavbu ďalšej chaty alebo chát, rekonštrukciu alebo zväčšenie chaty (s formalitami radi pomôžeme) Dopyt po veľkých pozemkoch - deficit rozmerovo obdobných pozemkov INVESTIČNÝM: Rozvoj cestovného ruchu v tejto oblasti s množstvom atraktivít s nádhernou prírodou Zástavba pozemku za účelom ďalšieho predaja Rekonštrukcia nehnuteľnosti za účelom predaja alebo prenájmu Dopyt po prenájme v tejto časti obce aj vďaka rekreácii pri vode Dopyt po kúpe nehnuteľností v tejto časti obce Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v prírode Ideálna občianska vybavenosť obce: škôlka, škola, pošta, potraviny, ihrisko, knižnica... Cena nehnuteľnosti je 98 000 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Ponúkame na predaj rozostavanú 5 - izbovú chatu 192 m2, katastrálne územie Kokošovce, lokalita Sigord, okr. Prešov, na mierne svahovitom pozemku o výmere 719 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 719 m2 - zastavaná plocha domu 118 m2, zastavaná plocha spolu s terasou 157,5 m2, úžitková plocha spodného podlažia je 104 m2, podlahová plocha podkrovia 88 m2, spolu úžitková plocha chaty 192 m2 - rozmery chaty 14,5 m x 8 m - stavebný materiál - zateplené tvárnice DURISOL 37,5 cm, priečky - materiál YTONG STATIC/ YTONG KLASIK, priečky budú vyplnené akustickou izoláciou, strecha sedlová s krytinou z pálenej škridle ( podľa dohody) - základová konštrukcia - momolitická železobetónová konštrukcia, zakladaná na pásoch a pätkách - stropná konštrukcia LEIER (250 mm), podstropné zateplenie minerálnou vlnou, sklon strechy 22 st., výška hrebeňa 5,5 m - plastové okná - izolačné trojsklo (farba podľa dohody) - dom je riešený ako dvojpodlažný, 5-izbový ( obývacia izba + 4 spálne) prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa 5 m2, obývacia izba je prepojená s kuchyňou spolu 41 m2, vedľa kuchyne sa nachádza komora, v obývacej izbe - kozub, spálňa 16 m2, šatník, kúpeľňa 3,8 m2, technická miestnosť 4 m2 druhé nadzemné podlažie: chodba, 3 izby (30 m2, 25 m2,17 m2), kúpeľňa 7,5 m2 - možnosť doobjednania garáže - v základnej cene je plocha na parkovanie auta - kúrenie - tepelné čerpadlo - podlahy - v cene je základná nivelizačná vrstva - interiér domu môže byť dokončený na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni podľa dohody - kamerový systém (možné domontovať podľa dohody) - energetická trieda A0 INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku, resp. ČOV DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - celoročne obývateľná chata sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite Sigord - energetický certifikát A0, predpokladané náklady na kúrenie 30,- € / mesiac - vzdialenosť do centra Prešova je cca 10 km CENA: - 280.000,-€ vrátane DPH VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj rozostavanú, 4 - izbovú chatu 104 m2, katastrálne územie Kokošovce, lokalita Sigord, okr. Prešov, na mierne svahovitom pozemku o výmere 593 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 593 m2 - zastavaná plocha domu 136 m2, zastavaná plocha spolu s garážou 159 m2, úžitková plocha domu 104 m2, podlahová plocha podkrovia 88 m2 ( využitie ako skladový priestor), celková obostavaná plocha 159 m2, terasa - východ z obývacej izby - plocha 42 m2) - rozmery chaty 11,7 m x 11,7 m - stavebný materiál - zateplené tvárnice DURISOL 37,5 cm, priečky - materiál YTONG STATIC/ YTONG KLASIK, priečky budú vyplnené akustickou izoláciou, strecha sedlová s krytinou z pálenej škridle ( podľa dohody) - základová konštrukcia - momolitická železobetónová konštrukcia, zakladaná na pásoch a pätkách - stropná konštrukcia LEIER (250 mm), podstropné zateplenie minerálnou vlnou, sklon strechy 22 st., výška hrebeňa 5,5 m - plastové okná - izolačné trojsklo (farba podľa dohody) - dom je riešený ako jednopodlažný, 4 - izbový, obývacia izba 32 m2 je prepojená s kuchyňou, vedľa kuchyne sa nachádza komora, v obývacej izbe - kozub, ďalšie 3 izby, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa a WCs umývadlom - samostatné - možnosť doobjednania garáže - v základnej cene je plocha na parkovanie auta - kúrenie - tepelné čerpadlo - podlahy - v cene je základná nivelizačná vrstva - interiér domu môže byť dokončený na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni podľa dohody - kamerový systém (možné domontovať podľa dohody) - energetická trieda A0 INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku, resp. ČOV DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - celoročne obývateľná chata sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite Sigord - energetický certifikát A0, predpokladané náklady na kúrenie 30,- € / mesiac - vzdialenosť do centra Prešova je cca 10 km VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove