Rekreačné nehnuteľnosti, Košice-Vyšné Opátske

MAXEN Reality Centrum exkluzívne ponúka na predaj záhradnú 2-podlažnú murovanú chatu, pozemok 1437 m2, v chatovej oblasti Košice IV-Vyšné Opátske, Nižný Heringeš. Pozemok na LV definovaný ako Záhrada 3 parcely o celkovej 1437 m2, z toho Zastavaná plocha a nádvorie 30 m2 ( chata ). Sklon pozemku svah. 4 m pred chatou je postavený oporný múrik na posilnenie základov. 2-podlžná chata má zastavanú plochu 30 m2, úžitková plocha cca 80 m2. Popis chaty: 1.NP Prízemie ( r. 1967 ) - vstupná časť, obývacia miestnosť , menšia miestnosť ( kumbál ) + samostatný vchod murovaná mietnosť využívaná ako toaleta so žumpou 2. NP Poschodie ( prístavba r. 1985 ) samostatný vchod z vonku : 2 x izba Pochodzie podkrovie Materiál stavby : 1.NP - tehla 2.NP - tehla/kváder Podkrovie drevo, strecha šikmá plechová Okná drevené , zárubne kovové, podlaha betón Chata je roky nevyužívaná, nutná rekonštrukcia. Prístup k záhrade je z dvoch strán, zdola peši od spodnej rady chát a zhora možnosť autom SUV po nespevnenej ceste cca 50 m od pozemku ( viď foto ) IS: elektrika v chate ( momentálne odpojená ), žumpa. Dole pod záhradou je studňa, z ktorej sa čerpadlom keedsi dostávala voda do chaty, momentálne ale nevyužívaná a je potrebná obnova studne. Na nehnuteľnosti bol vystavený znalecký posudok pri dedičskom vysporiadaní. Nehnuteľnosť bez tiarch, majiteľ jedna fyzická osoba. CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster )

Ponúkame na predaj záhradu o rozlohe 375m2. Nachádza sa v Košiciach v lokalite Nižná Úvrať/Heringeš. Je v súkromnom vlastníctve s podielom na prístupovej ceste a možnosťou parkovať na pozemku. Súčasťou záhrady je altánok a chatka. Na pozemku nie je voda (možnosť vykopať studňu) ani elektrina (v dosahu cca 150m) ale je možnosť pripojenia. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti. Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková, 0918 703 567, zivcakova@dolezelreality.sk

Ponúkame na predaj peknú nehnuteľnosť (murovanú chatu/rodinný dom) s celoročným využitím a pekným rovinatým pozemkom o výmere 576 m2, ktorý sa nachádza ihneď za hranicou zastavaného územia medzi ulicami Šípková a Liesková v Mestskej časti Košice - Vyšné Opátske s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda - vodovod, odpad - kanalizácia, kúrenie a ohrev vody cez plynový kotol a elektrická prípojka. Chata je dvojpodlažná s podkrovím a úžitkovou výmerou 70 m2. Na 1.NP sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, na 2.NP je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Zo spálne sa vychádza na veľký balkón, z ktorého je výstup do podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Na predaj trojpodlažná murovaná chata na pozemku o výmere 480 m2. Nachádza sa v lokalite Včelárska paseka, Vyšné Opátske: Na prízemnom poschodí sa nachádza kuchyna a dielňa. Na prvom poschodí je izba záchod a kúpelna. Na druhom poschodi spálňa s troma posteľami. Chata je podpivničená. - úžitková plocha cca 49 m2 - vlastná studňa - splachovacie WC - elektrina v chate - balkón Pozemok za chatou je svahovitý s upravenými kaskádami.

ZARA REALITY v zastúpení realitného makléra Ing. Rastislav Leško: ODPORÚČA: MUROVANÁ ZÁHRADNÁ CHATA - Vyšné Opátske, Včelárska paseka. Veľmi dobré susedské vzťahy. V blízkosti chaty sú celoročne obývané chaty. -Prízemná, čiastočne podpivničená s obytným podkrovím. -kolaudovaná v r. 2002 -Pôdorys - viď foto -POZEMOK: celková výmera 411 m2 -Zastavaná plocha chaty: 25 m2 -Úžitková plocha: 50 m2 -BALKÓN s nádherným výhľadom - k dispozícií je projektová dokumentácia INŽINIERSKE siete: trojfázová elektrina 230/400 V. Možnosť navŕtania studne. V lokalite nie je záhradkársky vodovod, ani plyn. Vykurovanie: pieckou na tuhé palivo. K dispozícií sú zberné nádoby 2000 l na dažďovú vodu, využívanú na polievanie záhrady. Okolo základov chaty, je drenáž zvedená do drenážovej šachty, z ktorej voda sa využíva na polievanie záhrady. Vstup do chaty je cez predsieň, kde sa nachádza i vstup do pivnice cez poklop rebríkom Prízemie: je dispozične riešené ako obytná hala presvetlená oknom na juh a predeleným s kuchynským kútom s oknom na západ. Omietky na stenách. Do podkrovia vedie strmšie drevené schodište. Obytné podkrovie je izolované minerálnou vatou. Presvetlené oknom smerom na juh. Výstup na zastrešený balkón, ktorý okrem nádherného výhľadu poskytne miesto na relax a oddych. PIVNICA: betónová, plne pochôdzna. Výmera 10 m2. Chatka má základy z betónových tvárnic. Obvovové múry chatky z kvádrov (300 mm). Betónový strop. STRECHA: sedlová. Krov drevený, nová strešná krytina z škridlplechu. Plastové okná, pekne presvetľujú chatku aj kuchynskú časť. SKLAD: vonkajší, umiestnený vedľa chaty. Slúži na úschovu náradia. Drevená vonkajšia latrína - suché wc. POZEMOK: orientácia na juh. Kompletne oplotený, veľmi pekne a pravidelne udržiavaný. Úrodná zemina, vhodná na pestovanie zeleniny, ovocia, kvetov. Nachádzajú sa tu aj rodiace stromy: 2 x slivka, čerešňa, jabloň, 2 x marhuľa. Černice, maliny, ostružiny. PRÍSTUP: po prevažne asfaltovej a s časti spevnenej ceste. PARKOVANIE možné pred chatou, alebo priamo na pozemku,môže zaparkovať viacero áut..Vjazd cez posuvnú uzatvárateľnú bránu. DOSTUPNOSŤ k MHD - cca 10 minút pešou chôdzou na Vyšné Opátske LOKALITA: je bez neprisposobivých užívateľov. Pokojná, tichšia, plná zelene. Záhrady a chaty sú takmer všetky veľmi dobre udržiavané a niektoré využívané na celoročné bývanie. Nájdete tu pokoj aj kontakt s prírodou. Ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie, alebo chatku mimo ruchu, ale stále v blízkej dosptupnosti mesta. Kúpa nehnuteľosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško, na t. č.: 0903 105 232 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Túžite po pokojnom mieste v prírode, ktoré ponúka komfort, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta? Táto útulná zrubová chata je pre vás ideálna! Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a obľúbenej rekreačnej oblasti v Košiciach vo Vyšnom Opátskom. Prístupná celoročne, ideálna na víkendový relax aj ako menší domček na sezonne bývanie. Popis nehnuteľnosti: Krásny drevený zrub postavený na murovaných základoch Dvojpodlažná chata s podlahovou plochou 16 m² Celá podpivničená – pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny počas zimy Prízemie: kuchyňa a jedáleň Poschodie: útulná spálňa so strešným oknom Elektrina je zavedená Pozemok a exteriér: K chate patrí zastrešený altánok s priestranným posedením a vstavaným vonkajším grilom – ideálne na rodinné oslavy či večery s priateľmi Altánok je obklopený stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň aj v letných horúčavách Pozemok je udržiavaný, s ovocnými a okrasnými drevinami Vhodný aj na pestovanie vlastnej zeleniny – možnosť vlastnej úrody priamo pri chate Tiché prostredie a výborní susedia zaručujú pohodu a bezpečie Výhody: ✔ Kúsok od mesta, no úplne v prírode ✔ Autentická atmosféra dreveného zrubu ✔ Altánok a pivnica ako veľké plusy ✔ Výborné susedské vzťahy ✔ Možnosť rekreácie, v okolí sa využívajú chaty aj na celoročné bývanie Zavolajte a dohodnite si obhliadku – táto chata vás chytí za srdce! Kontakt: demeterova@tureality.sk alebo telefonicky na čísle: +421 41 3217 800

Ponúkam na predaj murovanú chatu Vyšné Opátske , Nižná Úvrať, 500 m od Panorámy s krásnym výhľadom. Zastavaná plocha je 18 m2. Chata má dve podlažia kde sú 4 miestnosti: 2 izby na vrchnom podlaží a 2 skladové miestnosti na spodnom podlaží. V chate je ústredné kúrenie na tuhé palivo. Je pripojená na elektrinu a na pozemku je sezónny záhradkársky vodovod. Záhrada má 647 m2, je svahovitá s ovocnými stromami a má prístup z dvoch strán čo umožňuje pozemkom rozdeliť. K chate patrí aj podiel na prístupovej ceste o veľkosti 42 m2. V okolí sú chaty s celoročným bývanim. Videoobhliadka: https://youtu.be/E4Kn17HCea0 Bezstarostná kúpa: zabezpečujeme právny servis, financovanie, znalecký posudok, predaj Vašej nehnuteľnosti atď.....pod jednou strechou.

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemnú murovanú chatu, postavenú v roku 2002, situovanú v lokalite Košice – Vyšné Opátske, Včelárska paseka / Vinica. Chata je prístupná po asfaltovej ceste, následne 200m spevnenej, vzdialená 1km od kostolíka Vyšné Opátske, osadená v mierne svahovitom pozemku s rozlohou 411m2, s orientáciou na teplý juh. Celková plocha chaty k užívaniu je cca 61m2 a bez problémov pojme 5 člennú rodinu. Dvojpodlažná chata je tvorená vstupnou chodbou 3,3m2, obývacou miestnosťou 17m2, kuchyňou 6m2 v prvom podlaží, následne v obytnom podkroví spálňou cca 20m2 s loggiou 6m2. V suteréne pod vstupnou chodbou je taktiež pivnica s rozlohou10m2. Stavba je postavená na betónových základových pásoch, má betónovú pivnicu, murovaná z kvádrov hrúbky 300mm, s betónovým stropom a aktuálne s novou strešnou krytinou zo škridplechu. Obytné podkrovie je izolované minerálnou vatou. Okná sú plastové dekór zlatý dub/biele, vykurovanie je riešené pieckou na tuhé palivo. S inžinierskych sietí je k dispozícií elektrina aj 380V. Vodný zdroj aktuálne nie je, avšak úžitková voda sa využíva prostredníctvom dažďovej vody do zberných nádob 2000l a dômyselnou drenážou okolo základu chaty, zvedenou do drenážnej šachty v ktorej bol taktiež dostatok vody k polievaniu záhrady. Trvalá možnosť vodného zdroja je formou vŕtanej studne s odhadovanou hĺbkou 63m, porovnanej so susednou parcelou kde je aktuálne navŕtaná nová studňa. ( cena vrtu je cca 70-100€ za meter). Chata disponuje taktiež záhradným skladom a suchým wc. Pozemok je oplotený, udržiavaný s množstvom rodiacich ovocných stromov a kríkov, so záhonmi na pestovanie plodín a parkovacím státím na pozemku. Chata bola využívaná na chatovanie a záhradkárčenie ako relax. Aktuálne sa lokalita využíva aj na trvalé bývanie, čo v prípade prístavby kúpeľne s wc a jednej izby môže spĺňať parametre bývania v domčeku. Stavba je kvalitná, zachovalá je na Vás ako s ňou naložíte. Ďalšou možnosťou je zobitniť pivnicu, resp. prerobiť na kúpeľňu a wc. O nehnuteľnosť bolo s láskou starané, je v dobrom technickom stave, užívania schopná ihneď bez ďalších investícií. K dispozícií je projetková dokumentácia. Cena nehnuteľnosti je 54999,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353