Rekreačné nehnuteľnosti, Košický kraj

Realitný maklér Adrián Pakan Vám ponúka, na predaj murovanú chatu so záhradou v Košiciach, časť Sever - Čermeľské prielohy, na pozemku o rozlohe 703 m2 so zastavanou plochou 42 m2. Na prízemí sa nachádza pivničný, skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia časť so spoločnou kuchynkou, špajzom, samostatné WC s umývadlom a loggiou. V podkroví je spálňa s loggiou. Pod strechou je ešte úložný priestor. Prívod vody do chaty je zo sezónneho vodovodu, možnosť vykopať studňu. Ohrev vody ja zabezpečený prietokový ohrievačom. V chatke je elektrina 230V + 400V. Kúrenie zabezpečené krbom. Odpad: žumpa. Chata je čiastočne podpivničená. Bez tiarch. Pozemok, orientovaný na JUH. Prístup k chate autom. Autobusová zastávka od chaty cca.20 minút chôdze. Tiché prostredie, veľa zelene ( chata je pod lesom) ideálne miesto pre oddych, relax. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 105 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou Košice, časť Sever - Čermeľske prielohy, na pozemku o rozlohe 497 m2 so zastavanou plochou 29 m2. Chata má sedlovú plechovú strechu, bola postavená v roku 1993 z tehál, pivnica je betónová, obložená šamotovými tehlami a omietkou, vhodná na skladovanie zemiakov a zeleniny. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, obývacou časťou a schodiskom. Na podkroví sa nachádza spacia časť. V pivnici WC, umývadlo, špajza, sklad, priestor na dobudovanie sprchy. Pred chatou menšia zastrešená terasa. Okná sú drevené. Elektrika: 230V, 400V. Na pozemku sezónny záhradkársky vodovod s úžitkovou vodou, ktorý je privedený aj do chaty, možnosť si dať navŕtať studňu. Splachovacie WC. Kúrenie: krbová pec. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený sklad náradia a záhrada, kde sú maliny, černice, ríbezle, jabloň. Autom prístup priamo ku chate po novej osvetlenej asfaltovej ceste, parkovanie pred pozemkom, na autobusovú zastávku pešo iba 500 m. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, turistiku, detská železnica, v okolí chaty s celoročným bývaním. Pozemok má iba jedného suseda. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 83 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou Košice-okolie, časť Čečejovce-Seleška, záhradkárska lokalita, na pozemku o rozlohe 401 m2 so zastavanou plochou 22 m2. Chata má sedlovú strechu, bola postavená z tehál a kvádra. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, sklad a špajza. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza menšia terasa, obývačka so schodiskom. Na podkroví sa nachádza spacia časť. Okná sú drevené, vchodové dvere bezpečnostné. Chata je napojená na elektriku, voda zo zbernej nádoby, možnosť navŕtať studňu. Odpad: suché WC. Kúrenie: krbová pec, alebo olejový radiátor. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený altánok s krbom, sklad náradia a slnečná záhrada, kde sú ovocné kríky a stromy. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie pred pozemkom. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, pestovanie, hubárčenie, turistiku. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 59 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so súpisným číslom a záhradou Košice-Sever, lokalita Čičky, na pozemku o rozlohe 595 m2 so zastavanou plochou 27 m2. Chata má pultovú plechovú strechu, bola postavená z tehál, je čiastočne podpivničená. Dispozične pozostáva z dvoch izieb. Elektrika: privedená do chaty, Kúrenie: pieckou, Voda: možnosť navŕtania studne, Suché WC. Na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a veľká slnečná záhrada na ktorej sú: orech, jabloň, čerešňa a hrozno. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie po úprave priamo na pozemku. V štádiu riešenia sú aj vonkajšie parkovacie miesta o výmere 50 m2, ktoré budú súčasťou predaja aj s podielom na prístupovej ceste. Chata a pozemok sú v osobnom vlastníctve. Tiché a slnečné prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, záhradkárčenie, turistiku. V okolí chaty a domy s celoročným bývaním. Pozemok s potenciálom trávenia času v prírode a súčasne s dostupnosťou mesta. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 89 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradku s chatkou v Košiciach Šaci, časť Viničky. Pozemok je v osobnom vlastníctve o výmere 300m2 , chatka je zapísaná na liste vlastníctva so zastavanou plochou 12m2. Na pozemku je elektrická prípojka, sezónny vodovod aj vlastná studňa s pitnou vodou, všetko je privedené aj do chatky. Odpad septik. Nachádza sa pod lesom v okrajovej časti záhradkárskej lokality s parkovaním pred pozemkom. Nehnuteľnosť je bez tiarch ihneď k dispozícii. Pri vážnom záujme a rýchom jednaní je dohoda na cene možná. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka Orange Real.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú, murovanú chatu pri jazere v chatovej oblasti obce Čaňa. Užitková plocha chaty je cca 60 m2 a disponuje: Prízemie pozostáva z obytného priestoru, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, vonkajšej kuchynky, samostatnej chemickej toalety, pivnice/technickej miestnosti, zastrešenej terasy s novou dlažbou a krásnym výhľadom priamo na jazero. Poschodie je tvorené veľkou priestrannou izbou so vstupom do samostatnej a presklennej loggie. Celková výmera kaskádového a oploteného pozemku je 488 m2. Slnečný pozemok je zatrávnený s možnosťou záhradkárčenia alebo iba relaxu pri rybolove s priamym prístupom k jazeru. Orientácia na juh zaručuje slnečnosť pozemku. IS: elektrická prípojka, voda je z vlastnej studne, TUV je cez elektrický bojler a kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami na tuhé palivo o výkone 7,5 kW. Cena nehnuteľnosti je 105 000,- €. Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155.

Exkluzívne ponúkam na predaj záhradu s rozostavanou chatou v Kavečanoch. Záhrady má výmeru 373 m2 a je orientovaná na juh. Pozemok je mierme svahovitý. Prístup autom na záhradu možný. Murovaná chata ma zastavanú plochou 33 m2 + domurovaná nová časť o výmere cca 24 m2. Chata je napojená na miestny zdroj vody, elektrickú prípojku, odpad je riešený žumpou, ktorá je už zakopaná na pozemku. Cena: 39 990 € SUMÁR: Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 373 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Prístup autom: možný Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 373 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 + 24 m2 Stav: Vo výstavbe (rozostavaná chata) Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

**Investícia, ktorá rastie s mestom** *EXKLUZÍVNE* Záhrada s chatkou a súpisným číslom v centre diania – Kalvária, Košice-Sever. Možnosť výstavby domu až do 120 m², okolie s modernou rezidenčnou výstavbou, výhľad na celé mesto. MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj záhradu s murovanou podpivničenou chatkou v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária. Ponúkame záhradu s murovanou chatkou, súpisným číslom a inžinierskymi sieťami. Exkluzívna lokalita v blízkosti centra Košíc, cyklochodníka a MHD, s priamym potenciálom pre celoročné bývanie. POZEMOK: 405 m² (záhrada + zastavaná plocha) šírka 18m x dľžka 22m pozemku CHATA: murovaná 19 m² + podpivničenie 19 m² (polovica pod úrovňou terénu) murovaná chata + pivnica (sklad, vínna pivnica, dielňa) možnosť celoročného využívania (po úprave výstavby aj víkendové bývanie) IS: elektrina 230V, voda s meračom na pozemku PLOT: úplne nové oplotenie so vstupnou bránou s možnosťou parkovania vo dvore, ktorý je vysypaný makadamom PRÍSTUP: spevnená cesta, dostupné autom AREÁL: uzavretý, so vstupnou bránou (večer sa uzatvára) PRÁVNY STAV: dom už má súpisné číslo LOKALITA: pokojné prostredie v blízkosti centra mesta VÝHODY A POTENCIÁLl: *možnosť okamžitej zmeny využitia na celoročné bývanie *možnosť výstavby väčšieho domu – pri zastavanej ploche 40 m² a dvojpodlažnom riešení + pivnica možno získať až 120 m² úžitkovej plochy *v budúcnosti môže byť zaujímavé aj ako stavebný pozemok (ak by sa zmenila funkcia územia alebo regulatívy). *rozvoj Kalvárie (novostavby, nové cesty, infraštruktúra) zvyšuje hodnotu tejto záhrady *lokalita v blízkosti centra mesta Košice, MHD, cyklotrasy, rekreačné chodníky, lesoparkov. *v okolí už stojí a pribúda moderná výstavba rodinných domov na celoročné bývanie *stabilná a dlhodobo vyhľadávaná časť mesta, kde hodnota nehnuteľností rastie *krásny panoramatický výhľad na celé mesto INVESTIČNÉ VÝHODY: • plne vybavený pozemok s IS – vzácnosť v tejto časti Košíc • rozvíjajúca sa lokalita – v tesnej blízkosti vyrastá luxusný bytový projekt Villa Kalvária s cenami bytov od 3 000 €/m² až po viac ako 5 000 €/m² • takáto výstavba zásadne zvyšuje hodnotu celej oblasti a dáva pozemku mimoriadny investičný potenciál • stabilný rast cien pôdy v Košiciach-Sever • budúci potenciál pre zmenu využitia pozemku (rekreačné/bývanie) Táto nehnuteľnosť je preto nielen miestom na relax, ale najmä bezpečným uložením kapitálu v lokalite, ktorej hodnota rýchlo rastie vďaka exkluzívnym projektom, akým je práve Villa Kalvária. Cena: 88 000 € ( alebo výmena za byt s doplatkom ) (dohoda možná pri rýchlom jednaní) Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti centra Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

Domček sa nachádza v prekrásnej koncovej dedinke Kečovo, ktorá je obklopená národným parkom Slovenský kras, neďaleko známej jaskyne Domica. Je situovaný uprostred veľkého mierne svahovitého 17 árového pozemku južnej orientácie. Nachádzajú sa v ňom dve izby a kuchyňa v ktorej je aj provizórny kúpeľňový kút. Pod prednou izbou sa nachádza ďalšia miestnosť slúžiaca ako letná kuchynka. Nehnuteľnosť je pripojená do elektrickej siete a na centrálny plynovod. Vodovod je momentálne nutné doviesť z ulice po dohode s obecným úradom. Nehnuteľnosť je v pomerne dobrom technickom stave, rekonštrukcia strechy sa robila pred 15 rokmi a po vhodnej rekonštrukcii bude ideálna na rekreačné využitie v krásnom prírodnom prostredí Národného parku Slovenský kras.

Chatka s pekným výhľadom sa nachádza medzi vinicami na úpätí krasovej planiny Horný vrch v Slovenskom krase. Je situovaná na mierne svahovitom pozemku na ktorom sú aj rovinaté úseky. Dispozične pozostáva z prízemného podlažia s pivnicou, nadzemného podlažia a podkrovia. Na prízemnom podlaží sa nachádza maličká miestnosť na posedenie s murovanou pecou a vstupom do vínnej pivnice vykladanej tufovým kameňom. Nadzemné podlažie, tvorí jedna menšia miestnosť kde je kuchynka s sporákom na tuhé palivo. Z kuchynky vedú strmé schody do podkrovnej spálne s balkónom. Za chatou je malá kôlňa a dreváreň a trochu ďalej prístrešok s posedením. Pod chatkou sa rozprestiera udržiavaná vinica. K nehnuteľnosti vedie nespevnená kamenistá cesta, na jednom mieste strmšieho charakteru. Chata je ideálna pre nadšencov na pestovanie viniča, ako aj na rekreáciu pre menšiu rodinu.

Chata sa nachádza v hornej časti chatovej osady nad Bradanom. Je situovaná na svahovitom pozemku, ktorý je v osobnom vlastníctve majiteľa chaty. Vstup do chaty je do hlavnej veľkej obývacej miestnosti, ktorá má byť spojená s kuchynským kútom a v ktorej je umiestnené pódium na využitie priestoru. V zadnej časti chaty sa nachádza ďalšie obytná izba a kúpeľňa s toaletou. Chata je v štádiu rekonštrukcie, ktorú treba dokončiť. Nutné je dokončiť záverečné pripojenie vodovodu z neďalekého rezervoára, ktorý je napojený na blízky prameň. Novým majiteľom poskytne skvelé útočisko v prírode so súkromím na vlastnom pozemku.

Rozsiahla, funkčná, takmer hektárová vinica sa nachádza medzi vinicami na úpätí Silickej planiny nad obcou Hrušov v Slovenskom krase. V jej spodnej časti na rovinatejšom mieste stojí chata, ktorej historická časť je z polovice 19 storočia. V chate sa na prízemnom podlaží nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa a obývacia izba s krbom a vonkajšou terasou. Súčasťou prízemného podlažia je aj technická miestnosť na prípravu muštu. Podkrovné podlažie tvoria dve izby. Pod historickou časťou chaty je stará vínna pivnica a na pozemku stojí ešte hospodárska budova, momentálne už s vymenenou strechou. V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, voda je riešená zberom dažďovej vody do 5000 litrovej murovanej cisterny. Je tu však možnosť navŕtania studne na pitnú vodu. Pozemok s vinicou je prístupný z dvoch strán. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá únik z ruchu mesta či už na rekreačné využitie, alebo aj na trávenie aktívneho relaxu pri pestovaní viniča a výrobe dobrého vína.

Vinica sa nachádza vo vinárskej časti Eveteš neďaleko malebnej obce Jablonov nad Turňou, na úpätí planiny Horný vrch. Jedná sa o svahovitý pozemok, určený na pestovanie viniča, ktorý má v dolnej časti rovinatý charakter. V dolnej časti stojí malá drevená chatka bez súpisného čísla, v ktorej sa nachádzajú dve miestnosti a špajza. Za chatkou je ešte malá hospodárska časť s vínnou pivnicou. Chatku je nutné zrekonštruovať, alebo postaviť novú. Z pozemku je krásny výhľad na okolie a blízke Hrušovské rybníky. Nehnuteľnosť je vhodná ako na pestovanie viniča, tak aj na rekreačné využitie v krásnom prostredí viníc v blízkosti národného parku Slovenský kras.

Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Ružín na okraji chatovej osady nad penziónom Bradan. Je situovaná na vlastnom pozemku na kopci pri lese, bez priamych susedov, avšak s dobrým prístupom po lesnej ceste. Chata je napojená na elektrickú sieť, avšak je bez vody. Dispozične pozostáva z prízemného podlažia, kde sa nachádza kuchyňa, špajza a dielňa a z nadzemného podlažia, ktoré tvorí obývacia hala prepojená s izbou a jedna menšia izba. Z haly je východ na drevenú terasu, ktorú je však nutné kompletne zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v objatí prírody, avšak v dobrom dosahu z mesta. Autom z Košíc trvá cesta 25 minút.

Malá, avšak útulná chata sa nachádza v chatárskej oblasti „Nad Bradnom“ neďaleko vodnej nádrže Ružín v krásnom prírodnom prostredí. Jedná sa o drevenú montovanú chatu typu Javorina, ktorá je postavená na murovanom základe s garážou a malou pivnicou. V chate sa nachádza obývacia izba s krbom, priestor na spanie za krbom, malá kuchynka, toaleta a jedna podkrovná izba. Chata je napojená na elektrinu, v súčasnosti nie je napojená na vodu, avšak má pripravený systém na zber dažďovej vody, ktorý treba dokončiť, alebo je možnosť znovunapojenia na vodovod po dohode so susedmi nižšie položených chát. Odpad je riešený žumpou. Chata je ideálna na trávenie aktívneho relaxu v prírode s dobrou dostupnosťou z mesta či už autom, alebo verejnou dopravou.

Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košická Belá – Potoky, ktorá sa rozprestiera neďaleko rekreačného strediska Jahodná. Je situovaná na vlastnom mierne svahovitom pozemku juhovýchodnej orientácie, pod ktorým je les. Samotná chata pozostáva z hlavnej obytnej miestnosti v tvare „L“, malej kuchyne, dvoch menších spální a toalety s umývadlom. V suteréne sa okrem špajze, nachádza aj malá spoločenská miestnosť s posedením, slúžiaca majiteľom ako vinárnička. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s pecou, a ohnisko na opekačky . Chata je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodná na rekreačné využitie, či po vhodnej úprave aj na bývanie v prírode 20 minút od mesta.

Vinica sa nachádza neďaleko obce Dvorníky na úbočí miestneho pahorku Hradisko. Pozemok s vinicou je svahovitý a dlhý. Začína pri hlavnej ceste Košice-Rožňava, v spodnej štvrtine je prerušený železničnou traťou a horné tri štvrtiny pokračujú súvisle vinicou. Nad vinicou je postavená záhradná chata, ktorá pozostáva z vínnej pivnice a jednej izby s chodbou na prvom podlaží. V chate nie je zavedená elektrina ani voda. Nehnuteľnosť je vhodná pre vinára, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendový oddych.

Zrub s výhľadom na les ideálny pre klienta, ktorý hľadá prírodný relax z prvej ruky, sa nachádza katastri obce Košická Belá v chatovej oblasti „Potoky“. Je situovaná na vlastnom pozemku pri lese, bez rušivých vplyvov z okolitých chát. Jedná sa o novostavbu, kde na prvom podlaží sa nachádza obývacia hala a v podkroví jedna spálňa. V chate je zavedená voda z vlastnej studne a v priestore za schodiskom je príprava na kúpeľňu s toaletou s funkčným sprchovým kútom.. Vlastná studňa sa nachádza pri chate. Chata je riadne zateplená v podkroví a pod podlahou prírodnou konopnou izoláciou, ako aj povrchová úprava dreva pozostáva výlučne z prírodných olejov. Zrub je napojený na elektrickú sieť a disponuje aj vlastnou fotovoltaikou, ktorá sa dá v prípade potreby rozšíriť. Po vhodnej úprave bude tento zrub ideálny či už na dlhšie rekreačné využitie, alebo aj na trvalejšie bývanie pre niekoho s romantickou povahou a túžbou zobúdzať sa v prírode, avšak v ideálnej blízkosti mesta.

Murovaná chata, postavená v roku 2000 sa nachádza v peknej lokalite rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružín, Košické Hámre. Chata je postavená na vlastnom pozemku a patrí k nej aj pozemok okolo chaty. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemnom podlaží je predsieň, obývacia hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a komora. V podkroví sú tri izby a miestnosť s toaletou. Chata je napojená na elektrinu, a disponuje vlastnou studňou s pitnou vodou. V blízkom susedstve je iba jedna ďalšia chata. Chata je bez nutných investícií a je ideálna pre rodinu s deťmi na trávenie prijemných chvíľ aktívnym relaxom v prírodnom prostredí.

Chata sa nachádza vo vinárskej lokalite nad obcou Hrušov v okrese Rožňava pod svahmi krasovej Silickej planiny na hranici Národného parku Slovenský kras. Je situovaná na spodnom okraji pozemku s južnou orientáciou, z ktorého je krásny výhľad na okolie. Samotná chata dispozične pozostáva z troch samostatne prístupných podlaží. Spodné prízemné podlažie tvorí zádverie za ktorým sa nachádza neveľká kuchyňa s pecou. Z nej je prístup do pivnice na víno. Prvé podlažie tvorí predsieň a jedna izba. Na hornom podkrovnom podlaží je jedna podkrovná izba a miestnosť vhodná na letné posedenie pri vínku. Súčasťou je aj malá dielňa a suché WC, ktoré je prístupné zvonku. Za chatou sa rozprestiera obhospodarovaná vinica. Chata je vhodná pre nadšenca pestovania viniča, ako aj na rekreačné využitie. Okolie poskytuje nepreberné množstvo príležitostí na skvelú turistiku, či prechádzky v prírode.

Vinica sa nachádza v katastri obce Hrhov na svahoch krasovej planiny Horný vrch v Slovenskom krase. Samotná vinica má svahovitý charakter, v dolnej časti je pozemok rovinatejší hlavne preto, lebo je od príjazdovej cesty oddelený oporným múrom, ktorý časť pozemku vyrovnáva. V dolnej časti sa zároveň nachádza murovaná chata s vínnou pivnicou. V chate je v hornej časti predsieň a jedna izba, v dolnej časti chaty sú dve miestnosti na spracovanie hrozna a spomínaná pivnica. Pred chatou je podzemná nádrž na zber dažďovej vody. Vinica je prístupná aj z hornej časti, kde je taktiež časť pozemku menej svahovitá. Nehnuteľnosť je vhodná ako na pestovateľské využitie, alebo po vhodnej rekonštrukcii aj na rekreačné využitie ako chata v peknom prírodnom prostredí medzi vinicami v Slovenskom krase.

Mierne svahovitý pozemok s výmerou viac ako 1 hektár, sa nachádza na okraji národného parku Slovenský kras v katastri obce Krásnohorská Dlhá Lúka. Pozemok je vhodný na rekreačné účely a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza malá chatka, ktorá momentálne nie je zariadená, no môže slúžiť ako útulný prístrešok pri oddychu v prírode. Okrem toho je na pozemku studňa a prameň s pitnou vodou. Vďaka polohe na okraji národného parku Slovenský kras je tento pozemok ideálnym miestom pre milovníkov prírody a turistiku. Okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax v prírode.

Hľadám pre klientov chatu v lokalite Košickej Belej, alebo Košických Hámrov. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0948 117 217 alebo na david@romantickechalupy.sk Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

Táto chata na predaj ponúka možnosť zriadiť trvalý pobyt aj hypotekárne financovanie, takže je ideálna nielen na oddych, ale aj na plnohodnotné bývanie. Predáva sa tak, ako je vidieť na fotkách, s väčšinou zariadenia, okrem pár osobných vecí, takže sa môžete rovno nasťahovať a vychutnávať pokojné prostredie. Nachádza sa v tichej časti obce Vinné, len pár metrov od Vinianskeho jazera, mimo hlavnej rekreačnej zóny, čo zaručuje súkromie a kúsok vlastného raja. Súčasťou ponuky sú aj dva ďalšie pozemky, ktoré poskytujú priestor na výstavbu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, napríklad formou krátkodobého prenájmu po výstavbe nových chát. DOPLNKOVÉ POZEMKY 
Spolu s chatou sú k dispozícii dva ďalšie pozemky: - Pozemok 1: cca 15 × 7 m (celkom 109 m²) - Pozemok 2: nepravidelného tvaru cca 7–11 × 15–18 m (celkom 142 m²) - Pozemok 3: nepravidelného tvaru v podielovom vlastníctve 1/4 o celkovej výmere 372m² (slúži ako prístup k pozemkom) Pozemky č.1 a č.2 majú vlastný samostatný prístup z pozemku č.3 a obe ponúkajú možnosťďalšej výstavby. 
 CHATA - Celoročne obývateľná rekreačná chata - Skolaudovaná v roku 2011 - Postavená z materiálu Porfix - Sedlová strecha - Drevené okná a vchodové dvere - Laminátové podlahy a dlažby - Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí - Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní - Kuchynská linka so sporákom - Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť - Garážové státie - Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením - Ku chate patria aj dve garážové státia DISPOZÍCIA CHATY - Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha: cca 60 m² - Podlahová plocha: cca 80 m² - Rozloha pozemku: 107 m² - Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14 m POZEMOK POD CHATOU - Rovinatý a slnečný
 PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom. INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Optický internet - Elektrina - Voda - Kanalizácia LOKALITA - Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť - V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie - Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou CENA - 193000€ - Možnosť financovania cez hypotekárny úver - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru KONTAKT Patrik Tokár
 0905 871 127
 tokar.promoreality@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vám ukážem túto nehnuteľnosť osobne.

Posledná voľná chata na predaj – Vinianske jazero Ponúkame vám jedinečnú možnosť stať sa majiteľom útulnej chaty na malebnom Vinianskom jazere. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a túžia po chvíľach plných oddychu, prírody a súkromia. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Chata sa nachádza priamo pri jazere, v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Vynikajúca dostupnosť z mesta a zároveň dostatok súkromia pre maximálny relax. Pozemok: 201 m² v tesnej blízkosti vody – ideálny na rybárčenie, kúpanie, alebo jednoducho len na užívanie si výhľadov na jazero. Interiér: Úžitková plocha 40 m² – kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. Exteriér: Príjemná terasa s výhľadom na jazero, priestor na letnú kuchyňu, ohnisko či záhradku. Možnosti využitia: vhodná na súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom turistom, skvelé podmienky pre vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku, blízkosť kultúrnych a historických pamiatok, ako je Viniansky hrad. Rekonštrukcia a vybavenie: Chata prešla kompletnou rekonštrukciou: nové obvodové steny z PORFIXU, fasáda, sadrokartónové stropy, plastové okná, keramická dlažba, nové rozvody elektriny a vody, kúpeľňa. Vybavenie v cene: kuchynská linka, stôl a stoličky, elektrický bojler, nábytok, 5 postelí. Cena: 63 000 € (posledná voľná chata – pozemok 201 m²). Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenných starostí a zrelaxovať v prírode, táto chata na Vinianskom jazere je tým pravým pre vás! Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka sa neobjavuje často – zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes!

Hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, ďaleko od ruchu mesta? Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatku v lese, v úplnej samote, v katastri obce Kysak. Najbližšia usadlosť je vzdialená viac ako 100 metrov – ideálne miesto na oddych, ticho a súkromie. Prístup: autom až ku chatke – panelová + lesná cesta (cca 10 min autom od Kysaku) Inžinierske siete: elektrina: 220 V aj 380 V voda: prameň pri pozemku kúrenie: piecka + elektrické ohrievače Stav a technické informácie: veľmi zachovalá a pravidelne udržiavaná chatka postavená na betónovej platni drevené obvodové múry plechová strecha (nová maľovka pred 2 rokmi) pozemok oplotený – vhodné aj pre psíka Dispozícia: vstupná chodbička denná miestnosť s kuchynkou spaciu časť tvoria 4 postele + gauč vonkajšia kuchynka dielňa 2x vonkajšie sedenie + ohnisko Lokalita: krásne lesné prostredie v úplnom súkromí vhodné na víkendové úniky, turistiku, hubárčenie alebo ako "off-grid" útočisko Cena 24000 eur, pri rýchlom jednaní možná dohoda! Obhliadka možná po dohode: 0944 540 113