Rekreačné nehnuteľnosti, Košický kraj

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu v atraktívnej lokalite len 12 km od Košíc - na Uhrinčanskej ulici v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 634 m2 a s rozmermi 24 x 28 metrov. Chata bola v r.1972 skolaudovaná, má pridelené súpisné číslo. Postavená je z tehál, z jednej strany je obložená kameňom. Úžitková plocha je 72 m2. Strešná krytina je plechová. Hlavnú časť chaty tvorí štýlová hala s jedálňou a krbom, v ďalšej časti sú dve prechodné izby s pieckou na tuhé palivo. Na chodbe je vstup do kúpeľne s umývadlom a WC a komora. Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina (220/380 V), odpad je riešený septikom. Pred pozemkom je plyn a optické káble od spoločnosti Telecom. Steny v interiéri sú obložené drevom, podlahy sú drevené dyle. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, hrušky, slivka), ovocné kríky (ríbezle) a okrasné dreviny. Záhrada je starostlivo udržiavaná. Súčasťou predaja je podiel na bočnej prístupovej ceste, hlavná cesta pred domom je vo vlastníctve mesta Košice. Výhodou je možnosť vstupu na pozemok autom. V susedstve sú postavené chaty na rekreačné účely, ale aj skolaudované rodinné domy, ktoré sú celoročne obývané. Najbližšia zastávka autobusu je cca 15 minút pešo. Nehnuteľnosť Vám poskytne chalupárčenie aj celoročné bývanie v pokojnom zdravom prostredí. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Na predaj chata so záhradou v obci Nižná Hutka, Košice – okolie. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej lokalite Nižná Hutka na Záhradkárskej ulici. Pozemok s výmerou 410 m². Chata so zastavanou plochou 32 m². Lokalita na celoročné bývanie, v okolí sú celoročne obývané chaty, domy. Exkluzívne zastúpenie klienta akreditovanou realitnou spoločnosťou MPREAL. Jedná sa o žiadanú záhradkársku lokalitu hlavne kvôli dostupnosti, len 10 minút z Košíc. Vstup na pozemok je z hlavnej asfaltovej cesty, môžete rovno zaparkovať autom do dvora - veľká dvojkrídlová brána. Hranice pozemku sú ohraničené plotom. Okrasná záhrada je rovinatá, udržiavaná, ponúka 2 oddychové zóny a miesto na posedenie a ohnisko. Je dosť miesta aj pre pieskovisko, altánok, bazén,.... Záhrada ponúka súkromie. Milí susedia, dobré vzťahy. STAVBY: rekreačná chata v osobnom vlastníctve, so zastavanou plochou 32 m², úžitková plocha 45 m². Chata je postavená na betónovom základe. Poschodie je drevená stavba. Prízemie má 2 miestnosti: Kuchynku a náraďovňu. Poschodie: vstup je schodmi zo záhrady na terasu a do izby, ktorá je rozdelená na dennú časť a na oddychovú časť, kde sa nachádza okno s denným svetlom a vetraním. Veľmi šikovné riešenie. Strecha: drevené laty, dosky, lepenka a trapézový plech. Okná z izby sú orientované na juh a na západ, čo zabezpečuje dostatočné svetlo a teplo počas celého dňa. Terasa je orientovaná na západ, odkiaľ je krásny výhľad na okrasnú záhradu a na západ slnka. Na pozemku sa nachádzajú stromy a kríky. V záhrade rastie jabloň a lieska, ktoré potešia každoročne svojou úrodou a svojimi korunami zabezpečia aj tieň. Okrasná záhrada má zakomponovanú aj oddychovú časť ktorá ponúka ohnisko a posedenie pri grilovačke, či kávičke. Vstup na pozemok je z prístupovej cestnej komunikácie, asfaltová cesta. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je zabezpečený veľkou bránou, možné na parkovanie auta. IS: Elektrina na zavedená na pozemku a do chaty a zapojená. Nové rozvody El. ťahané po povrchu v chráničke. WC: samostatné - splachovanie vodou - odpad je napojený na betónovú žumpu. Voda – vodovod je možné pripojiť sa, nachádza sa tesne pred pozemkom. Plyn - je možné pripojiť sa, nachádza sa pred hranicou pozemku. Odpad – je riešený 4 m³ žumpou. Optika – je možné pripojiť sa, nachádza sa pred pozemkom. Lokalita a dostupnosť: Nižná Hutka je svojou dostupnosťou a polohou žiadanou lokalitou. Z Košíc je to 10 minút. Doprava: vlastná doprava autom, alebo autobusom – pravidelný spoj Košice – Nižná Hutka. Novovybudovaný obchvat odbremenil cesty a tok je cestovanie časovo rýchlejšie. Doprava: MHD, alebo vlastná. Poloha: je ideálna, blízko je les, ovocný sad, cyklotrasy, hubárčenie, turistika, vodný tok Torysa, Hornád. Cena nehnuteľnosti je adekvátna, zohľadnený je stav, rozloha, terén, poloha a dostupnosť 69.900,- Eur.

U MODREJ BLUDIČKY – útulná chata na prenájom v Košických Hámroch Hľadáte miesto na oddych v prírode, ďaleko od každodenného ruchu? Chata U Modrej Bludičky, situovaná v Košických Hámroch, ponúka príjemné zázemie na celoročný pobyt, romantický víkend vo dvojici, rodinný oddych aj spoločné chvíle s priateľmi. Chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti potoka a lesa. Bez bezprostredných susedov si môžete vychutnať súkromie, večery pri krbe či posedenie vonku pod skalou. Čaká vás miesto, kde sa čas spomaľuje, príroda má svoje vlastné tempo a každý pobyt môže byť príležitosťou načerpať novú energiu. Vybavenie a komfort Chata je celoročne obývateľná a poskytuje ubytovanie pre maximálne 6 osôb. Interiér a technické vybavenie: - Wi-Fi pripojenie a televízor - Krásne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - Teplá aj studená pitná voda - Splachovacie WC - Vnútorný krb - Tri elektrické ohrievače Kuchynské vybavenie: - Chladnička - Mikrovlnná rúra - Elektrický sporák - Rýchlovarná kanvica Vonkajšie vybavenie a možnosti oddychu: - Veľká terasa na posedenie a oddych - Vonkajší krb - Samostatné vonkajšie ohnisko - Posedenie pod skalou - Drevená rozhľadňa na pozorovanie zveri V okolitej prírode môžete pri troche šťastia pozorovať vysokú zver, líšky či diviaky. Prístup a parkovanie - Príjazdová asfaltová cesta, celoročne udržiavaná - Parkovacie miesto pri chate - Súkromie bez bezprostredných susedov Kapacita a cenník Základná cena: 85 € / noc pre 2 osoby - Jednorazový paušálny poplatok za upratovanie: 15 € za celý pobyt - Každá ďalšia osoba: 15 € / osoba / noc - Maximálna kapacita: 6 osôb K dispozícii sú dve ďalšie plnohodnotné postele a dve miesta na rozkladacej pohovke. Cena za jednu noc pre dve osoby vrátane upratovania je 100 €. Pri vyššom počte osôb sa cena navyšuje podľa počtu ubytovaných osôb a dĺžky pobytu. Možnosti na želanie Chcete si pobyt spríjemniť niečím výnimočným alebo plánujete oslavu či osobitnú príležitosť? Po predchádzajúcej dohode je možné zabezpečiť catering. Individuálne možno dohodnúť aj šampanské, alkohol, minibar a ďalšie osobitné požiadavky. Cena doplnkových služieb sa stanovuje podľa dohody s hostiteľom. Všetky požiadavky odporúčame konzultovať vopred pri rezervácii. Tipy na výlety v okolí Okolie Košických Hámrov ponúka možnosti na aktívny oddych aj príjemné rodinné výlety počas celého roka. Cyklistická trasa Opátky. Leto pri vode V letných mesiacoch vás zlákajú Ružínska priehrada, Turzovské jazero, Wellness Lesanka.Sú ideálnou voľbou na osvieženie a oddych počas teplých dní. Turistika a výhľady Milovníkov prírody a turistiky poteší vrch Sivec, známy krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a Ružínsku priehradu. Rodinné výlety a spoznávanie regiónu S rodinou môžete navštíviť Rozprávkový chodník škriatka Mikluša, vyhliadkovú vežu Green Point, Banícke múzeum v Gelnici či zrúcaniny Gelnického hradu a hradu Sokoľ. Zima na horách Zimné obdobie poteší najmä milovníkov lyžovania, ktorých čaká Skipark Erika na Kojšovskej holi. Či už uprednostňujete prechádzky prírodou, objavovanie miestnych pamiatok, letné dni pri vode alebo zimné športy, okolie ponúka množstvo príležitostí, ako si pobyt spríjemniť. Príbeh Modrej Bludičky V hlbokých lesoch pod bývalou baníckou osadou Apoka Potoka, dnes známou ako Opátka, sa podľa starých povestí zjavovalo tajomné modré svetlo – Bludička. Legenda hovorí, že išlo o dušu mladej Johanky, ktorá v podzemí stratila svojho muža aj syna. Jej žiaľ ju navždy pripútal k týmto horám. Mihotavým svetlom vraj pomáhala strateným deťom nájsť cestu domov. Či je na tomto príbehu kúsok pravdy, zostáva tajomstvom. Jej meno však žije ďalej v chate U Modrej Bludičky – mieste, kde má každý les svoj príbeh a každé svetielko svoje tajomstvo. Rezervácie a kontakt Pre informácie o dostupnosti termínov, rezervácie a individuálne požiadavky nás kontaktujte. U Modrej Bludičky – váš kúsok pokoja v objatí prírody.

Reality Zemplín ponúka na predaj záhradnú chatku s krytou terasou, kúskom zeme na pestovanie aj oddych a príjemným súkromím takmer na samote v Petrovciach nad Laborcom, len pár minút od Michaloviec. Na pozemku si užijete pokojné chvíle pri grilovaní, poteší vás ovocný sad s každoročnou úrodou a samozrejmosťou je aj vlastné parkovacie miesto. Záhradkárska oblasť sa nachádza v bezpečnom a pokojnom prostredí. Areál je oplotený a vstup je umožnený iba miestnym záhradkárom cez elektrickú diaľkovo ovládanú bránu. Chatka: Dispozične chatka pozostáva zo svetlej dennej časti prepojenej s kuchynským kútom, schodiska vedúceho do podkrovnej izby a samostatnej spálne. Súčasťou chatky je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Kuchynský kút je vybavený plynovým sporákom, chladničkou a ponúka všetko potrebné na každodenné varenie. Srdcom chatky je krytá terasa, ktorá ponúka príjemné súkromie. Je vybavená murovaným krbom, jedálenským stolom a letnou hojdačkou, vďaka čomu vytvára ideálne miesto na oddych aj posedenie s rodinou či priateľmi. Chata je čiastočne podpivničená a ponúka dva praktické skladové priestory, ktoré oceníte na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia či sezónnych vecí. K štandardu chaty patrí kvádrová konštrukcia, plechová strecha, zrepasované drevené okná, elektrická prípojka, vlastná žumpa a spoločná studňa. Lokalita: Záhradná chatka sa nachádza v obci Petrovce nad Laborcom, len približne 3 minúty jazdy autom od Michaloviec. Lokalita ponúka pokojné prostredie mimo rušných ciest, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych. Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, pohostinstva a železničnej stanice. Samotná záhradkárska osada je udržiavaná, oplotená a prístupná výhradne jej členom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje bezpečnosť aj súkromie majiteľov. - Interiér: 37,18 m² - Krytá terasa: 17,59 m² - Skladové priestory: 6,00 m² - Pivnica: 13,57 m² - Pozemok: 359 m² Cena 49.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

TU Reality ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku s pozemkom o výmere 500 m², situovanú v príjemnom zelenom prostredí v oblasti Košice-Sever - Hradová. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a víkendového oddychu. Základné informácie Výmera pozemku: 500 m² Zastavaná plocha chatky: 30 m² Stav nehnuteľnosti: pôvodný Terén: mierne svahovitý Prístup: spevnená prístupová cesta Voda: bez prívodu pitnej vody Odpad: septik s prepadom Popis nehnuteľnosti Chatka je drevenej konštrukcie a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv. V interiéri sa nachádza obytná miestnosť s lôžkom, úložným nábytkom a pieckou na tuhé palivo. Súčasťou chatky je aj podkrovný priestor prístupný po drevených schodoch. Pozemok a okolie Pozemok s výmerou 500 m² je mierne svahovitý, obklopený zeleňou a poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Na pozemku sa nachádza záhrada s vyhradenými pestovateľskými plochami. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej ceste. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku: Mgr. Silvia Smreková, smrekova@tureality.sk , +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj historicky rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vyšný Medzev. Prostredie, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza predurčuje jej využite najmä na rekreačné účely, ale po vhodnej rekonštrukcii Vám môže poskytnúť aj pokojné celoročné bývanie. Lokalita obce je ideálnym miestom milovníkov prírody, turistov, hubárov a cyklistov. Priamo na pozemku sa nachádza prípojka na obecný vodovod, s možnosťou pripojenia nehnuteľnosti na obecnú kanalizáciu, vedenú na ulici. Plynová prípojka pre budúce využitie sa nachádza pred domom. Hodnota nehnuteľnosti je stanovená vypracovaným znaleckým posudkom. Prosím RK nevolať.

Vlastná záhrada, pokoj, krásny výhľad na mesto a pritom Košice na dosah. Ponúkame na predaj murovanú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Kalvária. Je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po oddychu v prírode bez zdĺhavého cestovania za mesto. Predstavte si rána s kávou a výhľadom na Košice, letné posedenia s rodinou či priateľmi a vlastnú úrodu ovocia priamo zo záhrady. Toto miesto ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a množstvo možností na vytvorenie rekreačného priestoru podľa vlastných predstáv. Chata a pozemok Murovaná chata s výmerou 23 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 428 m². Postavená je z tehly a kvádra, je čiastočne podpivničená a strecha je pokrytá lepenkou – IPA. V chate sa nachádza petrík na drevo s novým komínom, vďaka čomu si môžete zakúriť drevom a vychutnať si pobyt aj počas chladnejších dní. Čo nehnuteľnosť ponúka * krásny výhľad na mesto Košice * vyhľadávanú lokalitu Kalvária * pozemok s výmerou 428 m² * murovanú chatu s výmerou 23 m² * elektrinu s veľmi nízkymi nákladmi – približne 10 € štvrťročne * záhradkársku vodu * vykurovanie drevom * petrík s novým komínom * podpivničenie * suché WC na pozemku * prístup sčasti po spevnenej a sčasti po nespevnenej ceste Záhrada, ktorá vás poteší vlastnou úrodou Na pozemku rastú ovocné stromy a množstvo úžitkových rastlín – hruška, jabloň, marhule, vinič, maliny aj černice. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych, grilovanie alebo vytvorenie útulného posedenia s výhľadom na mesto. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre záhradkárov, rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú vlastné miesto na víkendový relax. Vďaka polohe priamo v Košiciach môžete uniknúť od každodenného ruchu kedykoľvek – bez dlhého cestovania. Cena: 59 000 € Chaty v tejto lokalite s takýmto výhľadom sa v ponuke neobjavujú často. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Atmosféru a výhľad, ktoré toto miesto ponúka, najlepšie oceníte osobne.

S ťažkým srdcom ponúkam na predaj chatu, ktorá pre našu rodinu znamená oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto s históriou 4 generácií - vybudovali ju moji prarodičia, starí rodičia a zveľaďovali moji rodičia. Ja som tu vyrastala a strávila som tu veľkú časť detstva. Dnes hľadám niekoho, kto jej dá nový život a vytvorí si tu vlastné spomienky, tak ako sme si ich tu tvorili my. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Hrušov, okres Rožňava, Košický kraj (extravilán) - Výmera pozemku: (doplniť) - Pozemok prístupný z dvoch strán - z ulice aj priamo z lesa - Chata sa nachádza priamo pod lesom, čo zabezpečuje súkromie a pokoj POZEMOK A OKOLIE Veľký a rozmanitý pozemok ponúka: - chatu - dreváreň plne vybavenú náradím a príslušenstvom - murovaný altánok so sedením a krbom / ohniskom - prístrešok na auto - senník - malý vinič - záhradu na pestovanie zeleniny - veľký ovocný sad Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je priame prepojenie s prírodou. Les sa nachádza doslova za hranicou pozemku. Možnosti využitia okolia: - pozorovanie zveri - prikrmovanie zveri v krmidlách - zber húb - výskyt rôznych vzácnych rastlín - Silická planina, Slovenský kras - Hušovské rybníky CHATA A DISPOZÍCIA Vstup do chaty vedie cez verandu: - predsieň - špajza s chladničkou a policami - hlavná miestnosť - obývačka s lôžkovou časťou, jedálenským kútom, krbom a TV - výstup na veľký balkón s krásnym výhľadom - kuchynka vybavená kachľami, plynovým sporákom, umývadlom a kuchynskou linkou Interiér dopĺňajú poľovnícke trofeje môjho tatina. BONUS - VINÁREŇ A ĎALŠIE PRIESTORY Súčasťou chaty je jedinečný priestor vinárne: - celodrevený interiér so sedením - veľký kozub - za vinárňou ďalšia miestnosť s kachľami, poschodovou posteľou a umývadlom Chata tak ponúka viacero samostatných priestorov na oddych aj prespanie. Ďalej: - povala so samostatným vstupom - strecha bola menená pred niekoľkými rokmi TECHNICKÉ VYBAVENIE - elektrina - vlastná studňa - kúrenie drevom - varenie na plyne HYGIENICKÉ ZÁZEMIE - prírodná sprcha s nádržou pri altánku - suchá, udržiavaná toaleta DREVÁREŇ - plne vybavená náradím (kosačka, hrable a kompletné vybavenie na údržbu pozemku) - súčasťou je aj dlhoročný obyvateľ - malý netopier, ktorý k tomuto miestu neodmysliteľne patrí PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ - pre milovníkov prírody a pokoja - pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta - pre rodinu, ktorá chce miesto na spoločné tradície a spomienky - pre niekoho, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale priestor s dušou a atmosférou Nie som realitná kancelária. Som štvrtá generácia rodiny, ktorá tu prežila detstvo, víkendy, prázdniny, skákanie do sena či vyrezávania vlastného luku so šípmi. Dnes už žiaľ nemám kapacitu sa o toto miesto starať tak, ako si zaslúži. Preto ho posúvam ďalej, ideálne niekomu, kto pochopí jeho hodnotu, zachová jeho atmosféru a bude tu budovať vlastné spomienky.

Hľadáte miesto, kde ráno namiesto ruchu mesta počujete potok a večer si zakúrite v kozube? V krásnom prírodnom prostredí Pri Čiernom moste v Obišovciach, priamo pod Obišovským hradom, ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou približne 72 m². Chata má vlastnú studňu, elektrickú prípojku, WC a sprchovací kút a o príjemnú atmosféru aj teplo sa stará kozub a keramická pec. Najväčšou hodnotou tohto miesta je však jeho okolie – neďaleký potok, lesy a prakticky nekonečné možnosti pobytu v prírode. Je to miesto na oddych, víkendové úniky z mesta, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aj pokojné večery pri ohni. Jedná sa o murovanú, poschodovú chatu, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva.Chata je obdĺžnikového pôdorysu a nachádza sa v lokalite konkrétne v oblasti známej ako Pri čiernom moste asi 2 km za Obišovcami. Vzhľadom na technické vyhotovenie a napojenie na inžinierske siete / EE, voda - vlastná studňa / je vhodná na celoročné užívanie. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom štýlového krbu na prízemí a keramickej pece na drevo na poschodí. 🏡 72 m² obytnej plochy 💧 vlastná studňa ⚡ elektrická prípojka 🚿 WC + sprchovací kút 🔥 kozub + keramická pec 🌲 lesy a množstvo prírody v okolí 🏰 pod Obišovským hradom 🔥 Zakúrte v kozube, otvorte dvere do prírody a na chvíľu zabudnite na mesto.

Novozrekonštruovaná chata na celoročné bývanie v obci Seňa - DOHODA NA CENE ! ​Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu v obľúbenej a tichej obci Seňa. Nehnuteľnosť je plne prispôsobená na plnohodnotné celoročné bývanie. Od dokončenia rekonštrukcie nebola užívaná, vďaka čomu na nového majiteľa čaká v stave úplne nového bývania. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4w0VKT5 ​Základné údaje o nehnuteľnosti: • ​Pozemok: Útulný pozemok s rozlohou 383 m2. ​Právny stav: Chata má pridelené súpisné číslo. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste.​Stav objektu: Čerstvo po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii – nehnuteľnosť je nepoužívaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. • Chata je podpivničená ​Účel: Vďaka svojmu technickému zázemiu je ideálna na rekreačné, resp. trvalé, celoročné bývanie. ​Technické parametre a inžinierske siete: • ​Siete: Pripojenie na elektrinu, vlastná studňa a žumpa. ​Rozvody: V celom objekte sú natiahnuté kompletne nové rozvody (voda, elektrina, odpad). ​Voda a ohrev: Zásobovanie vodou je riešené domácou vodárňou s výkonným čerpadlom. O ohrev vody sa stará nový elektrický bojler. Kúrenie: Zabezpečené moderným elektrickým podlahovým kúrením. Každá miestnosť disponuje vlastným samostatným termostatom s meračom spotreby tepla, čo zaručuje maximálny komfort. ​Výhody lokality (Seňa): ​Prostredie: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce, ktorá poskytuje dokonalý priestor na oddych. ​Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie a rýchla dostupnosť priamo do Košíc - 18 km ​Občianska vybavenosť: Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. ​Atraktivita: Vysoko žiadaná lokalita, ktorá spája výhody pokojného vidieckeho prostredia s tesnou blízkosťou krajského mesta Nový závod Volvo : v tesnej blízkosti, čo robí z chaty aj výbornú investičnú príležitosť do budúcna ( napríklad na prenájom ) Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise je automaticky súčasťou. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

"ZNÍŽENÁ CENA" Exkluzívna ponuka: Predaj podpivničenej záhradnej chaty so súpisným číslom a rovinatým pozemkom (397 m²) v lukratívnej mestskej časti Košice – Sever (Kalvária). Ideálna investícia a priestor na rekreáciu aj s možnosťou prestavby na celoročné bývanie. Základné údaje: • Lokalita: Košice – Sever, Kalvária • Rozloha pozemku: 397 m² (s ideálnymi rozmermi) šírka pozemku cca 16m a dĺžka 25m • Vlastníctvo: Osobné (pozemok, chata aj podiel na prístupovej ceste ) • Status: Chata so súpisným číslom Inžinierske siete: • Elektrina: Na pozemku • Voda: Mestský sezónny vodovod Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Potenciál celoročného bývania: Oblasť Kalvárie sa dynamicky rozširuje. Chata je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a existuje tu aj možnosť prerobenia na chatu na celoročné bývanie. Lokalita a prostredie: Atraktívne a tiché prostredie s dobrou susedskou komunitou. Dostupnosť: Výborná a pohodlná dostupnosť priamo do centra mesta Košice DOHODA MOŽNÁ !!! Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise je automaticky súčasťou. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ murovanú chatu so záhradou v osobnom vlastníctve, v záhradkárskej lokalite Viničky, ktorá sa nachádza v mestskej časti Košice-Šaca. Je k nej výborný prístup autom, alebo aj autobusovou linkou číslo 52, približne 20 minút jazdy z centra Košíc. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5ba89a66-2101-445d-9b46-13d3391e2ff0?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/s8vEhZJBLcA Dvojizbová chata je situovaná v prednej časti záhrady a jej zastavaná plocha je 23 m². Na vyvýšenom prízemí na ktoré vedie vonkajšie, kryté schodisko je z verandy vstup do obývacej izby, ktorá zároveň slúži aj ako spálňa. Z obývacej izby je možný vstup tiež na pôjd. Pod obývacou izbou je kuchyňa s komorou. Vchádza sa do nej samostatným vchodom vedľa ktorého je sprchovací kút. Pod schodiskom je uzamykateľný, úložný priestor na záhradné náradie a zadná časť chaty ukrýva zastrešenú terasu s vymurovaným grilom. Chata je v pôvodnom, ale výbornom stave, kompletne zariadená, napojená na úžitkový vodovod a elektriku. Postavená je z tehál a sedlová strecha je pokrytá plechovou krytinou. Komíny sú čisté a funkčné. Toaleta je iba suchá. Rovinatá, oplotená záhrada má celkovú rozlohu 280 m² a dá sa pred ňou parkovať. Prístupová cesta vysypaná makadamom je celoročne zjazdná. Okrem ovocných stromov (jabloň, hruška, čerešňa, slivka, drienka, figa), ovocných kríkov, bylín a viniča je záhrada plná zelene. Všetko je tu ihneď pripravené na okamžité využívanie, preto ak hľadáte v blízkosti mesta miesto na výborný relax, práve ste ho našli. Cena nehnuteľnosti: 55.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

🏡 Útulná novostavba drevodomu so záhradou – Košice-Ťahanovce Ponúkame na prenájom samostatne stojacu, modernú novostavbu dvojpodlažného drevodomu v tichej záhradkárskej lokalite Košice - Ťahanovce. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, relax a súkromie vlastnej záhrady s výbornou dostupnosťou do mesta. 📐 Základné informácie: Pozemok: 240 m² (slnečný, orientácia J/Z) Zastavaná plocha: 25 m² (kompaktné, no skvele riešené 2 podlažia 🛋️ Dispozícia a vybavenie: 1. nadzemné podlažie: Predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2. nadzemné podlažie: Spálňa, balkón, druhá kúpeľňa (s vaňou) a WC, technická miestnosť. Vybavenie: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plastové okná (antracit), plávajúce podlahy, protipožiarne vchodové dvere. Technické siete: Kúrenie elektrickými konvektormi, ohrev vody bojlerom, vlastná studňa s čerpadlom, odpad riešený čističkou. 🚗 Lokalita a prístup: Tiché a pokojné prostredie, ideálne na celoročné bývanie a relax. Dobrý prístup autom po spevnenej komunikácii, parkovanie priamo pri pozemku. 💰 Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 800 € Depozit: 1 600 € Jednorázový poplatok RK za sprostredkovanie: 800 € Dom je pripravený na nasťahovanie pre nového nájomcu. 📞 Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr! Cena: 800€/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj alebo na výmenu za byt v Košiciach, samostatne stojacu novostavbu drevodomu so záhradou, Košice - Ťahanovce, na pozemku o rozlohe 240 m2 + spoluvlastnícky podiel o veľkosti 17 m2, so zastavanou plochou 25 m2. Strecha je pultová, plechová. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, balkón, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť. V dome sú plastové okná - vonkajšia farba je antracit, obklady, dlažby, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plávajúce podlahy, protipožiarné vchodové dvere. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Kúrenie elektrickými konvektormi v izbách. Voda: vlastná studňa s čerpadlom. Odpad riešený čističkou. Pozemok slnečný, orientovaný na J/Z. Dobrý prístup autom, po spevnenej komunikácii, parkovanie priamo pri pozemku. Dom sa nachádza v záhradkárskej lokalite Ťahanovce. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax aj celoročné bývanie. Nízke mesačné náklady 80€ / mesiac. Možná výmena za 2 izbový byt. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Realitný maklér Adrián Pakan Vám ponúka, na predaj murovanú chatu so záhradou v Košiciach, časť Sever - Čermeľské prielohy, na pozemku o rozlohe 703 m2 so zastavanou plochou 42 m2. Na prízemí sa nachádza pivničný, skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia časť so spoločnou kuchynkou, špajzom, samostatné WC s umývadlom a loggiou. V podkroví je spálňa s loggiou. Pod strechou je ešte úložný priestor. Prívod vody do chaty je zo sezónneho vodovodu, možnosť vykopať studňu. Ohrev vody ja zabezpečený prietokový ohrievačom. V chatke je elektrina 230V + 400V. Kúrenie zabezpečené krbom. Odpad: žumpa. Chata je čiastočne podpivničená. Bez tiarch. Pozemok, orientovaný na JUH. Prístup k chate autom. Autobusová zastávka od chaty cca.20 minút chôdze. Tiché prostredie, veľa zelene ( chata je pod lesom) ideálne miesto pre oddych, relax. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 105 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so súpisným číslom a záhradou Košice-Sever, lokalita Čičky, na pozemku o rozlohe 595 m2 so zastavanou plochou 27 m2. Chata má pultovú plechovú strechu, bola postavená z tehál, je čiastočne podpivničená. Dispozične pozostáva z dvoch izieb. Elektrika: privedená do chaty, Kúrenie: pieckou, Voda: možnosť navŕtania studne, Suché WC. Na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a veľká slnečná záhrada na ktorej sú: orech, jabloň, čerešňa a hrozno. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie po úprave priamo na pozemku. V štádiu riešenia sú aj vonkajšie parkovacie miesta o výmere 50 m2, ktoré budú súčasťou predaja aj s podielom na prístupovej ceste. Chata a pozemok sú v osobnom vlastníctve. Tiché a slnečné prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, záhradkárčenie, turistiku. V okolí chaty a domy s celoročným bývaním. Pozemok s potenciálom trávenia času v prírode a súčasne s dostupnosťou mesta. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 84 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Hľadáte oddych v meste Košice? Nechcete za oddychom cestovať hodiny autom alebo autobusom? S našou ponukou to už nie je problém. Máme pre Vás ponuku chaty s pozemkom priamo v meste Košice, Nižná úvrať. Základné informácie: - murovaná - celoročná pivnička - 3 podlažia - pozemok oplotený - má terasu - na pozemku je aj altánok - voda dažďová (zber zabezpečený niekoľkými nádobami) - elektrická prípojka - áno - suché chemické WC Pozemok je o veľkosti 390m2 v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je okolo 25m2. Výhody: - pozemok s rodiacimi stromami a upravenou záhradou - elektrina na pozemku - dostupnosť do mesta len pár minút - suchá pivnica a murovaná stavba - tichá lokalita - podiel na prístupovej ceste - chata má pridelené súpisné číslo - výhľad na Košice Členenie chaty: - prízemie (kuchyňa 9m2 s pivnicou 4,6m2) = 13,6m2 - poschodie (obývačka 15,4m2 + terasa 4m2 + WC 1m2) = 20,4m2 - podkrovie (izba 12,6m2 + loggia 3,2m2) = 15,8m2 Páči sa Vám chata? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Chcete na víkend niekam von? Ponúkame Vám záhradu s veľkým pozemkom a rekreačnou chatkou s terasou. Základné údaje: - Lokalita: Sečovce, časť Balambir - Účel využitia: Rekreačná chata s terasou - Pozemok: 3119 m2 Popis chaty a jej okolia: - úžitková plocha: cca 25m2 - jednopodlažná s terasou na betónovom základe - strecha plechová - za chatou je sklad, na náradie - posedenie za chatou lavičky a stôl - toho času chata nemá elektrinu ani vodu (je možné zriadiť elektrinu cez solarne panely a vodu cez studňu - majú chaty v okolí) - vedľa chaty je plechové suché WC - na pozemku sú rôzne ovocné stromy od jabĺk (niekoľko odrôd), čerešne, marhule, hrušky, slivky, až po černice a ríbezľe - prístupová cesta je spevnená vo vlastníctve SR - rozmery pozemku cca 16m x 200m - v cene je aj bubnová Kosačka na kosenie pozemku Možnosť osadiť na plochu pozemku Solárne panely a zabezpečiť si elektrinu, pozemok je slnečný. Ak hľadáte pokoj a kontakt s prírodou, tak táto ponuka je presne pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný rekreačný pozemok s menšou chatkou v metskej časti Košice – Kavečany, časť Vitalina, takmer na hranici mestskej časti Košice - Sever. Pozemok o rozlohe 475 m2 je oplotený, nachádza sa tu elektrina, možnosť vŕtania studne, vzrastlá zeleň a je vhodný aj na celoročné využitie vďaka skvelej polohe na začiatku rekreačnej lokality Vitalina v bezprostrednej blízkosti MHD aj asfaltovej komunikácie. Aktuálne je v užívaní aj vedľajší pozemok cca 500 m2 /Urbariát Kavečany/ teda spolu veľkorysých cca 1000 m2 pre Vaše bývanie alebo oddych. Na pozemku je umiestnená menšia chatka /zastavaná plocha 14 m2/ v ktorej je zavedená elektrina a vedľa nej aj sklad na náradie. Ak hľadáte šikovný pozemok na rekreáciu alebo výstavbu chaty pre celoročné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite kúsok od centra mesta a v blízkosti zastávky MHD aj asfaltovej komunikácie, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. __________________________ Cena: 63.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

ID264-14-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj útulnú chatu v obci Nadabula, okrajová časť mesta Rožňava. Nachádza sa ako posledný dom pod lesom. Je určený pre klienta, čo vyhľadáva pokoj , romantiku. Zastavaná plocha predstavuje 561 m2. Samotný domček pozostáva z predsieňe, kuchyňe , jednej menšej izby, a jednej veľkej izby, kúpelňe. Dom vyžaduje rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza aj garáž. K domu prislúcha pekná slnečná záhrada vo výmere 1975 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie v dome je riešené krbovými kachlami. Cena za túto romantickú chalupu so slnečnou záhradou je 44 000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo 0948 019 380

ID025-13-LECSa: Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obci Stratená v bezprostrednej blízkosti Dobšinskej ladovej jaskyne (UNESCO). Objekt je svojou dispozíciou a kapacitou ideálny na podnikateľské účely ako prevádzkovanie penziónu, ubytovacieho alebo rekreačného zariadenia. Objekt sa dispozične delí na 3 časti. Na prízemí prvej časti je vstupná hala, sauna, šatňa, sprchy, WC, garáž, sklady. Schodisko vedie na druhé podlažie kde sa nachadza kompletná bytova jednotka. Do druhej časti objektu vedie spojovacia chodba. V druhej dvojpodlažnej časti sa nadzádza vstupná hala, spoločenská miestnosť, recepcia, kancelária, 5 izieb so samostatným soc. zariadením, 2 dvojizbové apartmány so soc. zariadením, technická miestnosť, sklady. K objektu prislúcha pivnica využivana ako skladove priestory. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou - chodba, spoločenská miestnosť, sociálne zariadenia, kuchyňa a PVC - izby. V budove je nadštandardne riešený elektrický rozvod a vetranie. Ohrev vody je zabezpečený elektrickými zásobníkmi. Vykurovanie v izbách je lokálne elektrickými konvektormi, v spoločnej časti je podlahové elek. kúrenie. Kanalizácia je napojená na vlastné ČOV. Na pozemku sa nadzádza drevený kúželovitý altánok s ohniskom. Prístupová cesta vedie priamo k chate. Výmera pozemku celkom: 1362m2 Celková podlahová plocha: 825m2 Zastavaná plocha: 525m2 Vďaka rozdeleniu na viac ubytovacích jednotiek, apartmány, recepciu a spoločenské priestory je objekt vhodný na celoročnú prevádzku penziónu, prípadne kombináciu súkromného bývania a podnikania. V súčasnosti chata nie je využívaná a vyžaduje rekonštrukciu, keďže dlhší čas nebola v prevádzke. Napriek tomu v minulosti úspešne slúžila pre cestovný ruch a ubytovacie účely, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa. Objekt leží vo vyhľadávanej oblasti v srdci Slovenského raja obklopený prírodou uprostred lesa, čo zaručuje vysoký potenciál využitia v oblasti turizmu a rekreácie. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša, lyžiarské vleky, turistické chodníky, prírodné atrakcie, jaskyňa. Stratená je vyhľadávaným východiskovým bodom pre turistiku v Slovenskom raji, s prístupmi k Stratenskému kaňonu, vyhliadke Havrania skala či rôznym dolinám a roklinám v národnom parku. Cena tejto nehnuteľnosti je 169 000,- Eur + DPH Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

003-13-MASO ! Chata má stálu klientelu na prenajímanie ! Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj chatku na Vinianskom jazere len pár metrov od jazera. Chata sa nachádza v tichom a krásnom lesnom prostredí. Chata je stavaná na celoročné bývanie aj na prenajímanie. Z chaty je vidieť do lesa aj na jazero. Chata má dokonca aj zateplený altánok s výčapom, vlastné wc, sprchovací kút a spálňu. Chata má plechovú strechu, plastové okná, elektrinu, vodu, odpad, bojler na teplú vodu a vytápaná je krbom. Rozloženie chaty: -Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, z kuchyne sa vstupuje do hlavnej spálne, do špajze a kúpeľne. Pod obývacou izbou je pivnica. -Poschodie je prístupné schodiskom z vonku. Poschodie je používané na prenajímanie. Na poschodí sa nachádza hala s kuchyňou, kúpeľnou, poschodovou posteľou, vstupom na balkón a do ďalších dvoch izieb. V jednej izbe je veľká dvojlôžková posteľ s televíziou a v druhej je poschodová posteľ a jedná jednolôžková posteľ. Z chaty sa dá ísť na menšiu prechádzku lesom k vodnému rozdeľovaču alebo aj na dlhšiu túru na Vinianský hrad. V lete je v jazere voda príjemná na plávanie, neďaleko sa dajú požičať vodné bicykle a keďže je chata pár metrov od jazera dá sa jednoducho priniesť aj vlastný čln. Pre obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu s pozemkom o výmere 570 m² v jednej z príjemných rekreačných lokalít Košice– Sever (smer Kavečany, časť Detrichová), k.ú. Čermeľ. Ak máte radi les, ticho, záhradu a chvíle mimo mesta, ale zároveň nechcete cestovať desiatky kilometrov, toto miesto môže byť presne to, čo hľadáte. Chata je situovaná v pokojnom prostredí medzi záhradkami a lesmi. Už samotná cesta sem znamená, že ruch mesta postupne zostáva za Vami. A pritom ste stále len približne 2,5 km od Košíc. Je to miesto, kde môžete prísť po práci na pár hodín, stráviť víkend s rodinou, venovať sa záhrade alebo jednoducho vypnúť a posedieť si v tichu pod lesom. CHATA: Murovaná dvojpodlažná chata bola kolaudovaná približne v roku 1980 a má pridelené súpisné číslo. Je čiastočne podpivničená, suchá a v dobrom technickom stave. Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu s plechovou sedlovou strechou, je čiastočne podpivničená, napojená na elektrinu, vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. K dispozícii je suché WC. Bez vodovodnej prípojky. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj menšia hospodárska budova a skleník, čo určite poteší každého, kto má vzťah k záhradkárčeniu. Pozemok má výmeru 570 m² a je v osobnom vlastníctve. Je priestranný, mierne svahovitý a približne štvorcového tvaru, s rozmermi približne 23,5 × 24 metrov. Veľkou výhodou je, že v osobnom vlastníctve je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rekreačného zázemia – či už si predstavujete záhradku, miesto na posedenie, grilovanie, oddych alebo jednoducho priestor, kde môžete byť cez víkend s rodinou a deťmi. PRÍRODA A KOŠICE NA DOSAH Práve poloha je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, bicyklovanie a aktívny oddych. Les máte prakticky za plotom a namiesto mestského ruchu tu budete počuť skôr prírodu. A keď dostanete chuť na trochu zábavy alebo športu, nemusíte cestovať ďaleko. V okolí nájdete napríklad vyhliadkovú vežu, chatu Hrešná, ZOO Košice, bobovú dráhu, množstvo turistických a lesných trás, príjemné miesta na prechádzky a cykloturistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: cca 570 m² Rozmery: cca 23,5 × 24 m Vlastníctvo: osobné Chata: murovaná, dvojpodlažná Kolaudácia: cca 1980 Súpisné číslo: áno Elektrina: áno Voda: bez vodovodnej prípojky WC: suché Vykurovanie: tuhé palivo Prístupová cesta: spoluvlastnícky podiel v osobnom vlastníctve KOMPLETNÝ SERVIS PRI PREDAJI Predaj zabezpečujeme komplexne a bezpečne, vrátane právneho servisu, poradenstva pri financovaní, zabezpečenia potrebnej administratívy, kompletného zabezpečenia procesu kúpy. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY tel.: +421 907 101 200 Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR, EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA

Ponúkame na predaj murovanú chatu v Košiciach - Šaci, v tichej lokalite Pod Lesom, za nemocnicou, smerom na Malú Idu. Nachádza sa na cca 3 árovom pozemku, ktorý je v dlhodobom prenájme od záhradkárskeho zväzu. Proces odkupu pozemku je započatý. Chata je v pôvodnom stave, udržiavaná. Na prvom podlaží je kuchynka a obývačka, ktorej dominuje funkčný krb, druhé poschodie, prístupné pohodlnými drevenými schodami, slúži na spanie. Pod chatou je menšia pivnica, ktorá je vhodná na uloženie plodov zo záhrady, prípadne ako dodatočný úložný priestor. Na oknách sú štýlové a funkčné drevené okenice. Pozemok je oplotený, z jednej strany novým oplotením. Sú na ňom okrasné stromy a kríky, ale aj udržiavané ovocné stromy - višne, jablone, ovocné kríky - ríbezle, černice. Záhrada je vhodná na sadenie, aj príjemný relax v príjemnom prostredí v extraviláne mestskej časti. Na pozemku je výdatná kopaná studňa, suché WC a dodatočné úložné priestory. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, ktorí si radi prispôsobia chatu svojej predstave. Keďže v susedstve je viacero chát užívaných na trvalé bývanie, aj táto po úprave poskytne možnosť celoročného užívania, prípadne bývania. Predajom je voľná.

Exkluzívne ponúkam na predaj záhradu s rozostavanou chatou v Kavečanoch. Záhrady má výmeru 373 m2 a je orientovaná na juh. Pozemok je mierme svahovitý. Prístup autom na záhradu možný. Murovaná chata ma zastavanú plochou 33 m2 + domurovaná nová časť o výmere cca 24 m2. Chata je napojená na miestny zdroj vody, elektrickú prípojku, odpad je riešený žumpou, ktorá je už zakopaná na pozemku. Cena: 44 990 € SUMÁR: Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 373 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Prístup autom: možný Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 373 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 + 24 m2 Stav: Vo výstavbe (rozostavaná chata) Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj Štýlovú chatu s výhľadom na Zemplínsku šíravu – Paľkov Predstavte si rána s kávou na balkóne, kde sa pred vami rozprestiera pokojná hladina Zemplínska šírava a okolitá príroda. Presne takýto zážitok vám ponúka táto jedinečná rekreačná chata situovaná v tichej časti Paľkov, v katastri obce Klokočov. Nadčasová kombinácia komfortu a prírody Chata sa nachádza na pozemku o výmere 168 m² so zastavanou plochou 50 m² a prešla rekonštrukciou, ktorá zaručuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dôraz bol kladený na praktickosť aj príjemnú atmosféru priestoru. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dve samostatné izby pre súkromie a oddych vzdušná obývacia časť prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Technické benefity: kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) kvalitné zateplenie nová strecha Atmosféra, ktorú inde nenájdete: terasa a balkón s očarujúcim výhľadom na vodu len približne 100 metrov od brehu pokojná lokalita ideálna na relax aj súkromie Investičný potenciál: Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnym miestom na oddych, ale aj skvelou príležitosťou na prenajímanie krátkodobého ubytovania. Atraktívna lokalita pri Zemplínska šírava zabezpečuje stabilný dopyt počas letnej sezóny aj víkendov. Táto chata predstavuje ideálne spojenie životného štýlu, oddychu a rozumnej investície v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Doprajte si miesto, kde sa zastaví čas. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo- / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE: Shark real Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Hruň v meste Sečovce. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím, ideálnym na oddych, relax a únik od každodenného ruchu. Základné informácie: Dvojpodlažná chata Výmera pozemku: 412 m² Tichá a príjemná lokalita Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: miestnosť na spanie Pozemok a vybavenie: Na rovinatom pozemku sa nachádza pivnica a vonkajšie sedenie vhodné na grilovanie či opekanie s rodinou a priateľmi. Chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a pokojného prostredia, vhodná najmä na víkendové pobyty a rekreáciu. Dôležité upozornenie: V chatovej oblasti nie sú dostupné inžinierske siete. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk Tešim sa na Vás

EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj útulný vidiecky domček s jedinečnou atmosférou, ideálny na oddych aj celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej obci Koňuš, v krásnom prostredí Zemplína, neďaleko Zemplínska šírava, Morské oko a vinárskej oblasti Tibava. Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter – nájdete tu zachovalé pôvodné okná a drevené stropné trámy, ktoré mu dodávajú autentickú atmosféru starých čias. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, tradíciu a návrat k jednoduchšiemu životu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 60 m² Pozemok: cca 1000 m² Stav: suchý, celoročne obývateľný Technický stav a vybavenie: Nová strecha Zavedená elektrina Obecný vodovod Nový bojler WC a kúpeľňa Sporák na drevo (vykurovanie) Zachovalé pôvodné okná Drevené stropné trámy Polovica domu podpivničená – kvalitná kamenná pivnica vhodná aj na víno Výhody: Pokojné prostredie bez ruchu mesta Ideálne na chalupárčenie, oddych aj trvalé bývanie Blízkosť prírody, vody a viníc Dom s charakterom a historickým nádychom Obec Koňuš patrí medzi tradičné zemplínske obce s dlhou históriou a typickou vidieckou architektúrou. Okolie je známe pokojnou atmosférou, úrodnou krajinou a blízkosťou prírodných aj rekreačných lokalít. Život tu plynie pomalším tempom, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a únik od každodenného zhonu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

ID: 215 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej chatovej oblasti Bogdanky v obci Klokočov. Skvelá voľba na víkendový oddych, dlhší pobyt alebo záhradkárčenie – v krásnom prostredí pri prírode, v blízkosti Zemplínskej šíravy a len pár minút od Michaloviec. Základné údaje: - Úžitková plocha chaty: 34 m² - Pozemok: 386 m² – rovinatý, slnečný, oplotený - Altánok s grilom pri chate - Malá pivnička Výhody nehnuteľnosti: - Chatová oblasť je kompletne oplotená, vstup cez elektrickú bránu na čip s kamerovým systémom - Samostatná brána umožňuje vstup autom priamo na pozemok – parkovanie viacerých áut - Ďalšie samostatné parkovacie miesto priamo pred chatou - Chata po rekonštrukcii - Ideálne prostredie pre relax a pokoj Inžinierske siete: - Elektrina - Voda - Žumpa Lokalita: Klokočov – Bogdanky, v blízkosti Zemplínskej šíravy a mesta Michalovce Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:430 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradku v lokalite Vrbiny v Michalovciach, ktorá je ideálna na oddych, pestovanie aj víkendové trávenie voľného času. Základné informácie: - lokalita: Vrbiny, Michalovce - výmera pozemku: 325 m² - záhradka vhodná na oddych aj pestovanie - na pozemku sa nachádza unimobunka Výhody nehnuteľnosti: - elektrina - voda na polievanie - pivnica na uskladnenie zeleniny - unimobunka obitá plechom - predáva sa aj so záhradným náradím - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy - príjemné miesto na relax aj záhradkárčenie Táto záhradka je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, pestovanie vlastného ovocia a zeleniny alebo príjemné trávenie voľných chvíľ v pokojnom prostredí. Cena : 35 900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk