Rekreačné nehnuteľnosti, Malé Leváre

Ponúkame Vám na predaj peknú celoročne obývanú chatu vo vyhľadávanej lokalite v krásnej prírode na Záhorí . Dvojpodlažná chata je situovaná v chatovej oblasti v tichom, krásnom prostredí štrkového jazera zo širokými pieskovými plážami, obklopený borovicovým lesom - Malé Leváre. Drevená zateplená chata, ktorej predná časť je vymurovaná, je celá podpivničená, súčasťou chaty je aj priestranná terasa. Chata bola postavená v roku 1985, prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 je posadená do pekného upraveného a oploteného pozemku o veľkosti 3 á zo vstupom priamo do vody. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Rekonštrukcia spočíva: komplet zateplenie celej chaty, rozšírenie - vymurovanie prednej časti chaty, elektrina, plastové okná, uzamykateľné rolety, klimatizácia, Talianska dlažba komplet na prvom podlaží, na terase a pri vstupe, úprava interiéru, posuvné dvere do kuchyne, komplet kuchyňa zo zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . V kúpeľni sa nachádza aj technický kút na bojler cca 80 l. Dvojpodlažná chata o veľkosti 98,64 m2 má dobré dispozičné riešenie, vstup je po vydláždených schodoch popri terase do obývacieho priestoru s kamenným krbom, ktorý je oddelený od kuchynskej časti posuvnými dverami, kde sa nachádza aj vstup do kúpeľne, kuchyňa, prvé podlažie je príjemné presvetlené veľkými oknami. Na poschodí sa nachádza spací priestor o veľkosti 22m2, momentálne pre 5 osôb. Z priestrannej terasy o veľkosti 16,6 m2 je nádherný upokojujúci výhľad na vodu a okolitú zeleň. Pod chatou sa nachádzajú tri priestranné miestnosti , v jednej je čerpadlo na úžitkovú vodu zo studne, odpad je riešený žumpou 11 kubíkov. Na pozemku, ktorý vytvára absolútne súkromie sa nachádzajú rôzne okrasné stromy, palmy, figa, kvety. Príjazdová cesta je spevnená a bezproblémový vjazd priamo ku chate. Cena predaja: 205 000 EUR, INF: 0905 302230

Ponúkame na predaj rekreačný domček v jedinečnom uzavretom rezorte v obci Malé Leváre. Tento exkluzívny rezort pozostáva z 20 súkromných chát, každá s vlastným pozemkom a samostatným listom vlastníctva. Chata sa predáva v stave holostavby, čo vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: * Súkromie a bezpečnosť: Uzavretý rezort s automatickou bránou na diaľkové ovládanie, oplotený areál pre maximálne súkromie a bezpečnosť. * Ideálna lokalita: Priamo pri jazere Malé Leváre, ideálne pre milovníkov vodných športov a relaxu pri vode. Jazero je určené prioritne na kúpanie a člnkovanie. * Spoluvlastníctvo spoločných priestorov: Každý majiteľ je spoluvlastníkom spoločných priestorov, vrátane prístupovej cesty, jazera, ostrova, vodárne a ďalších zariadení. * Súkromné vlastníctvo: Každá chata má vlastný pozemok a je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva. * Komunita: Uzavretá komunita 20 majiteľov chát. * Správa rezortu: V rezorte funguje správca, ktorý sa stará o údržbu a zabezpečuje rôzne služby (kosenie, čistenie, upratovanie, vývoz žúmp) na objednávku majiteľov. Mesačný poplatok za správu je 85 €. * Inžinierske siete: Chaty sú napojené na centrálny rozvod vody s vlastnou studňou a úpravňou vody. Chata má vlastný elektromer a žumpu s objemom 12 m³. V rezorte je rýchly internet a televízia. * Vybavenie chaty: Rozvody vody, elektriny, elektrické podlahové kúrenie s WiFi ovládaním, elektrické rolety na všetkých oknách. Ďalšie informácie: * Lokalita: Malé Leváre, pri jazere * Typ nehnuteľnosti: Rekreačný domček (holostavba) * Rezort je oplotený. * Hlavná brána na diaľkové ovládanie. * Jazero je určené na rekreačné účely (kúpanie, člnkovanie), bez rybolovu. * Vzdialenosť od Bratislavy je 48km.

Ponúkame Vám na predaj unikátnu novostavbu zrubového 4-izbového rodinného domu, ktorý je postavený z prírodných materiálov. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou v zdravom dome, ktorý dýcha (má difúzne otvorenú konštrukciu), vhodný pre alergikov. Tento ekologický dom je napojený na fotovoltaiku a solárne panely na ohrev vody, vďaka čomu sú mesačné náklady iba 65 EUR na 4-člennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Malé Leváre, ulica Agátová Alej, okres Malacky * typ stavby: zrubový rodinný dom * kolaudácia: 2017 * úžitková plocha domu 142 m2 * zastavaná plocha domu 124 m2 * počet izieb: 4 * dom je možné rozšíriť o ďalšiu izbu nad terasou s rozlohou 23 m2 * veľkosť pozemku: 477 m2 * terasa: 23,30 m2 * 2x záhradný domček * orientácia: kuchyňa s obývačkou na západ * energetická náročnosť: A, teplovodné plynové podlahové kúrenie * mesto Malacky: 10 km * hlavné mesto Bratislava: 40 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy a ŽSR z obce Veľké Leváre DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys): 1. NP (84,25 m2): * vstupná chodba * technická miestnosť * obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu * 2 x izba * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou 2.NP (57,92 m2): * 1 x izba POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * zrubový samostatne stojaci dom z masívneho dreva * sedlová strecha značky LINDAB s 30r. zárukou, izolácia strechy 30cm, plné debnenie * obvodové nosné steny sú z masívu, sypaný korok ako izolácia medzi stenami * vnútorné masívne zrubové steny sú ošetrené prírodnými olejmi * hlinené omietky v kúpeľni, v spálni a čiastočne na chodbe * vnútorné steny sú bez-údržbové * plastové okná so sieťkami * fotovoltaické panely 5,5 kW, s možnosťou rozšíriť o 2 kW, predpríprava na predpríprava na fyzickú batériu * na dom je možné čerpať dotáciu na tepelné čerpadlo, ktorého prevádzku by pokryl solárny systém - možnosť odpojenia od plynu * solárny panel na ohrev TÚV * kachle s akumulačným systémom * podlahové teplovodné kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečený aj plynovým kotlom * 2 x klimatizačná jednotka * kuchynská pracovná doska je z masívu, kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák a rúra, umývačka riadu) * dom sa predáva *kompletne zariadený*, vrátane infrasauny a vstavanej skrine na poschodí * keramická podlaha v vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni * podlahy obývačke a v ostatných miestnostiach sú z masívu * IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod z artézskej studne, studňa na pozemku * internet: Slovanet * 2 x parkovacie státie pred domom Mesačné náklady sú iba: 65 EUR (voda, elektrina, plyn). OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * lokalita je ako stvorená pre rodinný život v príjemnom tichom prostredí v blízkosti lesov, len 100 m od domu * do 8 minút pešou chôdzou ste v ZŠ, na futbalovom ihrisku, ci zastávke SAD * za 4 minúty autom ste v rekreačnej oblasti Rudava, kde je prírodné jazero s piesočnatými plážami vhodné na kúpanie, člnkovanie a rybolov. Je to obľúbené miesto na oddych, turistiku, kempovanie a vodné športy, najmä v letných mesiacoch. * viac o živote v obci Malé Leváre: https://www.malelevare.sk/ BONUS: * dom, ktorý dýcha prírodou v každom jeho kúsku, je ekologický a takmer energetický nezávislý vďaka fotovolatike, solárnym panelom na ohrev vody a akumulačným kachliam * veľkým bonusom sú veľmi nízke mesačné náklady Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rekreačnej chaty typu bungalov s výmerou 85m2 určenú na celoročné bývanie. Chata sa nachádza v súkromnom, kompletne oplotenom areáli s prístupovou cestou a súkromným jazerom s ostrovom uprostred. V tesnej blízkosti areálu je Rekreačná oblasť Rudava s veľkým jazerom, kempom a službami. Výmera pozemku chaty č. 11 je 601m2. Chata sa nachádza a predáva v štádiu HOLODOM (viď fotografie). Konštrukčne ide o sendvičovú drevostavbu, ktorá spĺňa podmienky pre celoročné bývanie. Výmera pozemku je 601m2. DISPOZÍCIA: - obývačka s kuchyňou - tri samostatné izby - samostatná toaleta - kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť - chodba Vykurovanie je podlahové, elektrické DEVI s WIFI ovládaním cez internet, každá izba má samostatné ovládanie. Príprava TÚV: prietokový ohrievač s výkonom 15kW Súčasťou chaty je pozemok pod chatou a okolo chaty, spoluvlastnícky podiel 1/20 na ostatných spoločných pozemkoch a zariadeniach (spoločné jazero a ostrov, spoločná cesta, oplotenie so vstupnými bránami, brána na diaľkové ovládanie, jazero s ostrovom...). Chata je napojená na centrálny rozvod vody a samostatnú žumpu s objemom 12m3. Pripojená je na rozvod ZSE - samostatné odberné miesto (elektromer). Celý areál je súkromný, uzatvorený bez prístupu cudzích osôb. Je v ňom vykonávaná správcovská činnosť – údržba areálu a individuálne objednávané služby. Cena chaty je 220 000 eur vrátane DPH. Kúpa na právnickú osobu je možná (odpočet DPH). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078 prípadne mailom info@realitykadlicova.sk. TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ. REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !

Vo výhradnom zastúpení vám realitná kancelária RE/MAX ponúka chatu v rekreačnej oblasti Rudava obci Malé Leváre. Postavená je na pozemku 400 m2 s úžitkovou plochou 60 m2. Chata je murovaná a v roku 2012 zateplená (10cm) a čiastočne podpivničená (pod kuchyňou). DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a pod schodmi je kúpeľňa s toaletou. Na vrchnom poschodí sú dve izby a vstup na balkón. K chate prináleží garáž. Napojená je na studňu, elektriku a 10 kubíkovú žumpu. V obývacej izbe je krb s ktorým je možné kúriť v chladných mesiacoch. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 205.000€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk