Rekreačné nehnuteľnosti, Malé Leváre

Len výnimočne sa objaví možnosť vlastniť chatu priamo na brehu jazera v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Záhoria, na Rudave a práve Vám sa táto príležitosť dostáva. Táto jedinečná ponuka môže zaujať každého, kto hľadá pokoj, súkromie a výnimočnú polohu, akú dnes na Rudave už takmer nemožno získať. Chata je v udržiavanom stave, ideálna na modernizáciu alebo kompletnú premenu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha je 40 m². Pozemok pod chatou je v osobnom vlastnictve + možnosť zobrať do dlhodobého nájmu pozemok okolo chaty (cca 300m²). Vstúpte na slnečnú terasu a nechajte sa očariť krásnym výhľadom na jazero z priestrannej spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a samostatným WC. Na prízemí vás čaká útulná spálňa pre 2 osoby, v podkroví ďalšie dve spálne, dokopy sa v chate pohodlne vyspí až 7 osôb. Ideálne miesto pre rodinu či priateľov, ktorí hľadajú relax pri vode. Na pozemku je elektrina, voda z vlastnej studne a žumpa. Prístupová cesta je celoročne prejazdná a parkovanie pri chate je bezproblémové. Okolie jazera Rudava je oázou pokoja s pieskovými plážami, borovicovými lesmi a čistou vodou. Miesto ponúka ideálne podmienky na kúpanie, člnkovanie, paddleboard, rybolov, bicyklovanie, turistiku či hubárčenie. V lete ožíva dovolenkovou atmosférou – s plážovými aktivitami, reštauráciami, bufetmi, detskými ihriskami aj večernými podujatiami. No zároveň si tu vďaka tejto jedinečnej ponuke nájdete svoj kúsok pokoja a súkromia. Lokalita pri Malých Levároch patrí k najvyhľadávanejším rekreačným oblastiam Záhoria. Nachádza sa 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek. Ak hľadáte jedinečné miesto na oddych pri vode, kde môžete tráviť leto alebo víkendy v srdci prírody, táto chata je ideálnou príležitosťou.

Vo výhradnom zastúpení Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava v obci Malé Leváre. Chata sa nachádza priamo pri vode a stojí na vlastnom pozemku s vlastným súpisným číslom o výmere 48 m². Chata je drevená, zateplená, vhodná na rekreačné využitie počas celého roka. Poskytuje príjemné zázemie pre oddych, rekreáciu aj víkendové pobyty v prírode. ___________________________________ Dispozícia a vybavenie: • chata je drevená, zateplená • prízemie: vstupná predsieň, obývacia časť, kuchynka, kúpeľňa so sprchou a WC • poschodie: izba na spanie s priestorom pre viac lôžok • menší sklep pri kuchynke, kde sa nachádza bojler na ohrev vody a čerpadlo • krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje vykurovanie • priamy prístup k vode ___________________________________ Inžinierske siete: • elektrina • voda zo studne • žumpa ___________________________________ Lokalita Rudava – Malé Leváre ponúka ideálne podmienky na kúpanie, rybolov a oddych v prírode. Rekreačná oblasť sa nachádza približne 10 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na víkendové pobyty s rýchlou dostupnosťou z mesta. Chata je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rekreačné bývanie v atraktívnom prostredí. ___________________________________ Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania , spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu, dohodneme si obhliadku. Teším sa na stretnutie. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 199.500€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk