Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj chatku v rekreačnej oblasti Gbely Adamov. Pozemok o výmere 217m2 z toho zastavaná plocha 29m2. Chata sa nachadza v tichej oblasti pri lesíku s výhľadom na rieku moravu. Chatka je trojpodlazna. V spodnej casti je krb,kuchynka a wc. Na prvom poschodi je oddychová cast s Tv, sprcha a detska izba. V podkroví je vela úložného priestoru a vela miesta na nocľah. V exteriéri je krytá pergola.Tiez k chatke prislúcha drevarnicka na náradie ci drevo.V chatke je zavedená elektrika,voda riešená studňou a betónový septik. Rekreačná oblasť ponuka vela moznosti na relax. Cyklistika po celej dĺžke rieky Moravy a taktiez mozne prejst cez lávku na moravskú cast do vinárskych oblasti. Oblasť ponuka hubárčenie,rybárčenie a samozrejme prírodne kúpanie a vodné športy.

Dovolenku 2026 môžete stráviť vo vlastnej chalupe (na liste vlastníctva rodinný dom) v rekreačnej zóne v Potônskych Lúkach! Ideálne miesto na rodinnú rekreáciu, rybolov, vodné športy či únik do tichej prírody nájdete práve tu - v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Práve sa tu objavila ojedinelá a najmä výhodná príležitosť na kúpu rodinného domu, vhodného ako rekreačná chalupa. Pozrite si aj videoprehliadku - v nastaveniach vyberte 4K rozlíšenie pre najvyššiu kvalitu videa. Dom stojí na pozemku o výmere 330 m². Zastavaná plocha je 46 m² plus 48 m² zastrešená terasa. Dom je kombinovanej konštrukcie. Interiéru ako aj exteriéru dominuje drevený obklad, ktorý je podobne ako všetky nosné drevené konštrukcie poctivo ošetrený, aby odolal poveternostným vplyvom. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Okná na dome sú plastové a niektoré hliníkové. Časť zastavanej výmery je podpivničená. Tu sa nachádza aj domáca vodárnička a bojler na ohrev teplej vody. Príchod do domu je cez veľkú prestrešenú terasu, kde je dostatok sedenia pre veľkú rodinu, či návštevy. Terasa je miestom na úkryt pred letnými horúčavami. Je tu kompletne vybavená kuchynská linka s elektroinštaláciou na pripojenie ľubovoľného počtu elektrospotrebičov na uľahčenie práce gazdinky. Hneď za vstupom do samotného domu je k dispozícii kúpeľňa, v ktorej je tiež práčka. Priechodná kuchyňa je plne zariadená a vybavená elektrosptrebičmi, na ktoré sme zvyknutí z našich domácností (vrátane umývačky riadu). Denný priestor pozostáva z dvoch miestností so zaujímavo riešenou rozdielnou výškovou úrovňou podlahy. Atmosféru tu dotvára krb. Na poschodí je odpočinková časť s rozkladacou sedačkou a hneď vedľa je dominanta horného podlažia - veľká spálňa. Na prízemí, ako aj na poschodí je k dispozícii TV so signálom od Skylink. Z balkónu je výhľad na okolitú bujnú vegetáciu lužného lesa. V dome je k dispozícii elektrina, vlastný zdroj pitnej vody overenej kvality. Odpad odteká do žumpy, ktorá sa pravidelne vyprázdňuje. Kúrenie v dome zabezpečuje krb a elektrické radiátory. Pozemok je rovinatý a upravený ako pekná okrasná záhrada. Malý Dunaj je vo vzdialenosti cca 150 m od domu. Celý areál sa nachádza na ľavom brehu Malého Dunaja, ktorý meandruje okolo obce Potônske Lúky. Lokalita Potônských Lúk je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a dobrou dostupnosťou z väčších miest: Dunajská Streda: 18 km, Bratislava: 45 km, Gabčíkovo: 20 km V okolí je veľa možností na aktívnu rekreáciu: cykloturistika, Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá, Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie Okolie Dunaja je bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Tento dom je na liste vlastníctva deklarovaný ako rodinný dom, takže je možné na kúpu využiť aj HÚ. Cena: 99.990 €

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom veľmi vkusnej chalupy v obci Vrícko (okres Martin) Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu spája tradičný vidiecky štýl s moderným komfortom. -Lokalita: tichá a pokojná obec Vrícko, obklopená prírodou a lesmi – ideálne miesto na oddych, víkendy alebo celoročné bývanie - Stav: chalupa je kompletne zrekonštruovaná – nové rozvody, strecha, podlahy, okná, kúrenie (centrálne- elektrický kotol) prípadne na tuhé palivo. - Dispozične pozostáva: prízemné podlažie: - obývacia miestnosť s krbom, - kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou a WC + technická miestnost - štýlová letná kuchyňa zo samostatným vstupom na dvor - dreváreň 1. podlažie: - 2 priestranné podkrovné izby. - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Pozemok: ideálnej veľkosti bez nutnosti zdĺhavej údržby, ideálny na relax či grilovanie - IS: obecná voda + studňa, elektrina, kanalizácia - Bonus: možnosť okamžitého využívania bez nutnosti ďalších investícií, Chalupa sa predáva kompletne zariadená. - Okolie ponúka nespočetné možnosti na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či zimné športy.

Predám záhradu v Šiatorskej Bukovinke. Lokalita vhodná pre milovníkov prírody, histórie, hubárov, rybárov a záhradkárov. Rozloha pozemku je 294 m2 plus zastavaná plocha 35m2.

Predaj rekreačnej poľovníckej chaty v blízkosti mesta Rajec. V roku 2024 prebehla čiastočná rekonštrukcia vnútorných priestorov. Chata má pridelené číslo popisné. Vykurovanie krbom alebo elektrickými ohrievačmi (radiátormi). Predaj tejto chaty je veľmi ojedinelý a zriedkavý. Ide v zásade o samostatne stojací objekt v lese, susediaci s vedľajšou chatou, okrem týchto nie je v širšiom okolí možná výstavba. Dispozície: vstupná spoločenská miestnosť alebo tiež jedáleň, kuchyňa, obývacia miestnosť, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestosť. Chata má elektrickú prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku, žumpu. Príslušenstvo chaty tvorí samostatne stojaca sauna.

Ponúkam na predaj zachovalú vidiecku chalupu / rodinný dom v tichej obci Uhliská, ideálnu na rekreáciu aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť má priestranný pozemok, dobrú dostupnosť, krásne okolie a pokojné prostredie. Chalupa je vhodná na okamžité užívanie a aj na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Na predaj moderná rekreačná chata v Osrblí – pri lyžiarskom stredisku, v tichom prostredí lesa a potoka Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obci Osrblie (okres Brezno), situovanú na adrese Horná 125, kúsok od lyžiarskeho strediska a v bezprostrednej blízkosti lesa a potoka. Chata bola dokončená v roku 2021, má úžitkovú plochu cca 150 m² a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 500 m². Dispozícia: • 3 samostatné spálne (celkovo 12 lôžok) • 2 kúpeľne + 3 WC • priestranná obývacia a spoločenská miestnosť • plne vybavená kuchyňa • sauna - suchá aj parná Exteriér ponúka kompletné zázemie pre oddych a rekreáciu: altánok, terasa, vonkajší krb, detské ihrisko... Parkovanie je možné pre až 7 vozidiel priamo pri objekte s možnosťou nabíjania elektrických vozdiel. Všetky inžinierske siete sú pripojené a chata je celoročne obývateľná. Osrblie – pokoj, príroda a športové možnosti v srdci Horehronia. Možnosť okamžitého užívania alebo investície do rekreačného prenájmu.

Luxusný trojizbový chalet priamo na lyžiarskom svahu SKI IN - SKI OUT. Ponúkame na predaj modernú trojizbovú chatu v komplexe Chalety Snow situovanú v exkluzívnej lokalite priamo na svahu lyžiarskeho strediska Skipark Racibor v Oravskom Podzámku. Pozemok lemuje potok. Ideálna voľba pre súkromnú rekreáciu aj investičné využitie v oblasti krátkodobého prenájmu. Základné informácie: Úžitková plocha: 105,4 m² + terasa Kapacita: 10 osôb Plocha pozemku: 145 m2 Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa Poschodie: dve samostatné izby, druhá kúpeľňa Podkrovie: prístupné z izieb, možnosť prístelky pre deti Uvedená cena je bez DPH (vhodné pre platcov DPH – investičný prenájom) Cena vrátane DPH 329.640€ Chata sa predáva v štandarde holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa preferencií budúceho majiteľa. Technické vybavenie a komfort: Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie v zimných mesiacoch Smart ovládanie: Diaľkovo ovládané kúrenie cez inteligentné termostaty Smart zámok na otváranie pre ubytovaných hostí Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri chate Vlastná terasa pre relax s výhľadom na prírodu Oravy Možnosti dovybavenia: Kamerový systém s diaľkovým prístupom a archívom Internetové pripojenie Klimatizácia Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov Nábytok na mieru podľa dizajnového návrhu Aktivity a atrakcie v okolí (do 30 minút): Oravský hrad – majestátna dominanta regiónu, vzdialený len pár minút Aquapark Meander Oravice – termálne bazény a wellness zóna Zuberec a Múzeum oravskej dediny – kultúra, história a krásna príroda Roháčov Roháče – Západné Tatry – ideálne pre horskú turistiku, skialpinizmus aj cykloturistiku Plavba loďou po Oravskej priehrade – s možnosťou navštíviť Slanický ostrov umenia Bežkárske trate a turistické chodníky Cyklotrasa priamo pred chatou Lyžiarske strediská: okrem Raciboru aj Brezovica, Kubínska hoľa, Zuberec-Spálená, Vrátna Jazda na koňoch, salaše a tradičné koliby s regionálnou kuchyňou Chata predstavuje ideálnu kombináciu horského pokoja, moderných technológií a atraktívnej polohy v jednej z najvyhľadávanejších častí Oravy. Vhodná ako investícia s vysokým potenciálom výnosu z rekreačného prenájmu počas celej sezóny – zimnej aj letnej. Lokalita: Oravský Podzámok – priamo na svahu Ski parku Racibor Dokončenie výstavby: marec 2025 (výstavba tesne pred dokončením) Možnosť odpočtu DPH www.chaletysnow.com Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj chatu v rekreačnej oblasti Demänovská dolina. Chata je samostatne stojaca, nachádza sa v lokalite, ktorá je súčasťou národného parku. Je situovaná pod lesom, pri potoku, mimo hlavnej cesty a má súkromie. Nachádza sa v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok Jasná, zastávka skibusu a aquabusu je 50 m od chaty. Najväčším benefitom chaty je, že stojí na vlastnom pozemku. Investičný ročný výnos objektu je 7- 9%. Objekt je pripojený na všetky IS, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. Jedná sa o poschodovú chatu s úžitkovou plochou 145 m2, ležiacu na pozemku s rozlohou 435 m2, ktorá ponúka nasledovné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchyňou s terasou, sprcha s toaletou, chodba a technická miestnosť. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza, obývačka s ďalšou terasou, dve samostatné izby, ďalšia kúpelňa s WC a sauna. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve spálne, z toho jedna z nich má balkón. Celková lôžková kapacita pri súčasnej dispozícii je 11 + 2.

Ponúkam na predaj novú 5 ročnú chatu v rekreačnej oblasti Demänovská Dolina. Táto samostatne stojaca chata je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, keďže sa nachádza v lokalite, ktorá je súčasťou národného parku. Chata je situovaná pod lesom pri potoku, v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Chopok Jasná. Zastávka skibusu je 50 m od chaty. Obrovským benefitom je, že chata stojí na vlastnom pozemku. Investičný ročný výnos objektu je medzi 7-9 %. Objekt je pripojený na všetky IS, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, kúrenie je možné ovládať na diaľku. Jedná sa o poschodovú chatu s užitkovou plochou 78 m², ktorý ponúka pohodlné dispozičné riešenie, na prízemí kuchyňa s obývacou časťou a kúpelňa, na poschodí dve samostatné spálne s kapacitou lôžok 6 plus dve prístelky. Plocha pozemku je 332 m² a zahŕňa aj tri parkovacie miesta. Prehliadka objektu je možná po telefonickej dohode. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Predám dom, plus rekreakčný apartmánový dom v obci Podhájska. Predám apartmánový dom v obci Podhájska, hlavná časť domu pozostáva zo 6 apartmánov, 3x 2 miestny (na prízemí), 1 x 4 miestny (na prízemí) , 2 x rodinný apartmán na podkroví s dvomi spálňami - 4 miestny. Jeden samostatný apartmán s terasou- 2 miestny. Jeden dvojizbový dom pre domácich. V každom apartmáne: malá plne vybavená kuchynka s chladničkou, WC so sprchou, TV. Každý z apartmánov má vlastný termostat na kúrenie. Horné poschodia s klimatizáciou. Jedna spoločenská miestnosť s krbom. Samostatná práčovňa- správcovská miestnosť. Pivnica. Na dvore je dostatočný priestor pre parkovanie vozidiel hostí. Veľká nová terasa, krb, fontánka. Apartmánový dom sa nachádza 900 metrov od obľúbeného kúpaliska Podhájska. Inžinierske siete : - plyn, voda, elektrina, žumpa (nová). V blízkosti potraviny, detské ihrisko, kostol, amfiteáter - kino... 2 x nový plynový kotol. Možnosť využitia na komerčné účely, prenájmu apartmánov. Apartmánový dom v sezóne plne obsadený. So stabilnou klientelou, ale aj novými hosťami.

Dobrý deň, ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s jednou oddelenou spálňou vhodný pre 4 osoby, ktorý sa nachádza v zabehnutej apartmánovej chate priamo na zjazdovke v lyžiarskom stredisku Snowland Valčianska dolina. Apartmány Valča majú od hostí výborné recenzie a poskytujú komplexné služby s prevádzkou apartmánov po celý rok. Vy sa teda nemusíte o nič starať. Apartmánový dom bol uvedený do prevádzky v decembri 2019, jedná sa teda o novostavbu. K apartmánu prináleží aj podiel na spoločných priestorov a pozemku okolo chaty. Chata je vybavená lyžiarňou s vysúšačmi topánok, spoločenskou miestnosťou, privátnym wellness len pre majiteľov a vonkajším ihriskom. Chata, tak ako aj lyžiarske stredisko Snowland sa vyznačuje svojou celoročnou prevádzkou a zameraním na rodiny s deťmi. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, tak ako je na foto spolu so zmluvou o správe. Úžitková plocha apartmánu je cca 42 m2 (32m2 apartmán + 10 m2 balkón). Apartmán je možné kúpiť na FO alebo PO, je na výber z dvoch variant (viď. foto). Dohoda na cene možná pri osobnej obhliadke. Budeme radi ak nás oslovíte. S pozdravom, Apartmány Valča

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, kde namiesto budíka počujete spev vtákov ? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci čistej prírody v tichej usadlosti, v k.ú. Píla (okres Žarnovica). Ide o lokalitu, ktorá je vyhľadávaná práve kvôli svojmu zachovanému prírodnému rázu a minimálnemu pohybu áut. Chalupa je v LV evidovaná ako RODINNÝ DOM. Je situovaná na mierne svahovitom pozemku. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? •Čarokrásny výhľad: Dom stojí na mieste, ktoré ponúka panoramatické výhľady, ktoré sa neomrzia v žiadnom ročnom období. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. •Absolútne súkromie: Nehnuteľnosť sa nachádza na samote, obklopená prírodou, ktorá vám dopraje pocit slobody. Zároveň však nie ste úplne odrezaní – v bezpečnej vzdialenosti sa nachádzajú milí a nápomocní susedia, čo dodáva pocit komunity a bezpečia. •Živá príroda na dosah: Lokalita je domovom divokej zveri a vtáctva, ktoré je tu udomácnené až natoľko, že sa nechá kŕmiť priamo z ruky. Je to oáza, kde sa stávate súčasťou lesného ekosystému. Stav a potenciál nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, prípadne môže slúžiť ako základ pre výstavbu novej modernej chalupy či rodinného sídla podľa vašich predstáv. Technické údaje a parametre: •Zastavaná plocha: 88 m2 •Konštrukcia: Tradičná stavba z poctivého prírodného kameňa (vynikajúca stabilita a klíma). •Pozemok: Celková výmera 914 m2 (zastavané plochy a nádvoria + trvalý trávny porast). Poskytuje jedinečný výhľad na panorámu Štiavnických vrchov a dominantu - vrch Sitno. •Strecha: Sedlová, vhodná na zobytnenie podkrovia; pôvodná krytina. •IS: Elektrina 230V, úžitková voda riešená samospádom z miestneho horského prameňa. Ideálne riešenie pre milovníkov nezávislosti a čistého horského prostredia. •Právny status: Osobné vlastníctvo 1/1, bez tiarch, dom má pridelené súpisné číslo (možnosť hypotéky/dotácií). •Prístup: Celoročne dostupná obecná cesta. V zimných mesiacoch alebo pri horšom počasí je výhodou (nie nutnosťou) auto s pohonom 4x4. •WC: suché, vonkajšie. BONUS: Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova (pôvodná maštaľ) a šopa – priestory s obrovským potenciálom pre vznik štýlového hosťovského domčeka, ateliéru alebo súkromného wellness s výhľadom na hory. Lokalita je známa svojou autentickou atmosférou a nádherným okolím ŠTIAVNICKYCH VRCHOV. Je to vyhľadávaná oblasť pre turistiku, hubárčenie a relax, pritom však s rozumnou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. Napriek tomu, že si tu vychutnáte absolútny pokoj hôr, napojenie na svet je prekvapivo rýchle: 5 minút do obce Župkov (základná občianska vybavenosť), 15 minút na nájazd rýchlostnej cesty R1 v Žarnovici (smer Nitra/Bratislava alebo Zvolen/Banská Bystrica), 20-25 minút do historickej Banskej Štiavnice. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk - Ski centrum Salamandra Resort a Drozdovo, ktoré sú dostupné v krátkom čase. Lokalita obce Píla je bránou do sveta banských tajchov, ktoré sú zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Len pár minút jazdy autom vás delí od krištáľovo čistej vody a historického čara unikátnych nádrží ako napr. Tajchy v Hodruši-Hámroch, Počúvadlo a v blízkosti termálnych prameňov v kúpeľoch Sklené Teplice. Dôvod predaja: Nehnuteľnosť predávame z dôvodu zmeny životných priorít a plnej vyťaženosti v inom regióne. Dom v tomto stave si vyžaduje nového majiteľa, ktorý mu venuje potrebný čas a energiu. Kontakt: Jarolím Petrovič: 0915 319 232 PRIAMY PREDAJ – NEPLATÍTE PROVÍZIU (RK prosím nevolať) #chalupa #chata #samota #rekonštrukcia #napredaj #investícia #vyhlad #stiavnickevrchy #R1 #stredneslovensko #bratislava #nitra #trnava

Ponúkam na predaj novopostavenú chatu v rekreačnej oblasti Valčianska dolina, vzdušnou čiarou cca 300m od vlekov. Je murovaná a komplet zateplená s elektrickým vykurovaním. Pitná voda napojená na studňu. Ideálna pre väčšiu rodinu, alebo rodinu, ktorá rada dovolenkuje s priateľmi, prípadne ako investíciu na prenájmy. Je komplet zariadená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, technická miestnosť, obývací priestor s kuchyňou a miestom na stolovanie, kúpeľňa s WC a sprchou, krásna spálňa s manželskou posteľou a saunou. Z obývacieho priestoru je východ na priestrannú, zastrešenú terasu so stolovaním a výhľadom na tečúci potok a vleky. Na poschodí je veľkorysá kúpeľňa s WC a sprchou. Tri spálne. Dve dvojlôžkové a jedna veľká trojlôžková.Chata je pohodlne a krásne zariadená poskytuje 11 lôžok. Zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha 176m2, obostavaný priestor 650m2. Priestranný oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje 3 parkovacie miesta, priestor na hranie a veľkú terasu. Najlepšia ponuka v krásnom stredisku Valčianska dolina.V zime super lyžovačka. V lete bazény, wellness, detské ihrisko, koncerty, turistika, cyklistika a iné. Obhliadky sú možné po dohode tel. číslo 0905455073 Cena chaty je 320 000Eur.Dohoda možná.

Chcete zažiť blahodárne ticho, ktoré v meste nezažijete? Chcete relaxovať, mať konečne čas pre seba a zažiť návrat k tradičnému životu? Tak práve pre Vás máme túto chalúpku zasadenú v lone prírody. VIDEO k dispozícií !!! Výhradne len cez nás ponúkame na predaj romantickú rekreačnú chalupu so zachovanými prvkami vidieckeho štýlu, ktorá má svoje čaro. Malebná dedinka Valaská Belá, je výnimočná svojimi lazmi a naša ponuka sa nachádza na jednom z nich. Laz je obklopený nádhernými lesmi, čistinkou a voňavou prírodou. Chalupa s nádhernými výhľadmi na prírodu, má dve podlažia a je čiastočne podpivničená (pod 2/3 stavby cca 30 m2). V pivnici je dielňa a úložný priestor pre náradie a zároveň uskladnenie dreva a uhlia slúžiacich k vykurovaniu. Obytná časť na 1.podlaží pozostáva zo vstupnej miestnosti využívanej ako kuchyňa, z obývačky a je tu aj schodisko na 2. podlažie. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa so suchým WC. V kuchyni je zachovaná pôvodná kovová pec a priznané drevené trámy v celej časti 1.podlažia. Celá stavba je suchá, udržiavaná, využívaná desaťročia na rekreačné účely. Na stavbu pivnice je použitý kameň, obytná časť chalupy je postavená zmiešaním tehly a kameňa a na podkroví, ktoré bolo nadstavené a zobytnené neskôr sú použité Ytong kvádre. Celá obytná plocha na 1. a 2. podlaží má cca 90 m2. Kúrenie je zabezpečované pomocou pevného paliva vo funkčných kachliach v obývačke. V spálňach na poschodí je možnosť prikurovania aj pomocou elektrických radiátorov. Nová drevená podlaha je v obývačke a na celom poschodí. Jedna spálňa je orientovaná na východ a druhá na západ. V chodbe na poschodí je úložný priestor a strešné okno Velux. Strešná krytina je nová, zateplená. V kúpeľni je suché WC, rohové umývadlo a priestor na sprchovanie. V kúpeľni je taktiež strešné okno Velux. Drevené schodisko je robené na mieru. Do chalupy nie je navedená voda. Prípojka elektroinštalácie je na 220/380 V. Všetky okná v obytnej časti na 1.podlaží sú dvojité dobové a prístupné okná od terasy sú chránené vonkajšími kovovými mrežami. Pred vstupom do domčeka na južnej strane je vybudovaná vonkajšia terasa s markízou, z kadiaľ je ničím nerušený výhľad na lúku - kde sa pásavajú kravy a srnky a zároveň malebný pohľad na panorámu okolitých Strážovských vrchov. Na pozemku o výmere 163 m2 je aj vonkajšie WC – drevená latrína. Pozemok smerom od lazu je ohraničený zeleňou čo vytvára súkromie. Na celom laze je postavených cca 10 stavieb – chalúp a hospodárskych budov. Polohou je to krajná stavba. Prístupová cesta na laz je udržiavaná spevnená, makadamová - štrková. V jednej časti je prejazd cez potôčik, v ktorom sú pstruhy. Úžasné nekončiace lesy, krásna hviezdna obloha bez svetelného smogu a nádherná príroda je balzamom na dušu! Je tu možnosť využívať rôzne rekreačné športy, prechádzky a túry, cykloturistiku, zber lesných plodov a húb, zimné a letné športy (lyžiarske strediská v blízkosti – Homolka, Čavoj, Javorinka, Ski PorubaMojtín, vodná priehrada v Nitrianskom Rudne), rybolov, návštevy napr. skanzenu v Čičmanoch, Temešskej skaly, Bojnického zámku a ZOO a pod. Všetky foto na www.domovreality.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o. vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Drábsko (v tesnej blízkosti obcí Lom na Rimavicou a Sihla). Ide o podmurovanú klasickú drevenicu z 30-tych rokov 20. stor. v stave po rekonštrukcii s pravidelnou údržbou a vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Chata bola do roku 2020 využívaná na trvalé bývanie a od vtedy je využívaná na rekreáciu. Nachádza sa na vlastnom pozemku o výmere 600 m2, a je dostupná priamo z asfaltovej cesty. Ide o autentickú drevenicu so spálňou, kuchyňou, pitvorom a malou drevárňou. na dvore je ešte prístrešok na drevo a latrína. V podkrovnom priestore je úložné miesto. Chata je vhodná tak na bývanie ako aj na rekreáciu. Chata je napojená na vodovod, elektrinu a splašková kanalizácia je zaústená do septiku. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bodíky, obklopenej lesmi pri ramene Dunaja. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Základné informácie: Úžitková plocha chaty: cca 60 m² Pozemok: 339 m² (v dlhodobom prenájme od urbariátu – ročný poplatok cca 400 € vrátane odvozu odpadu) Prístup autom, parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, krbové kachle, jedálenský kút a WC Poschodie: veľká spálňa s výstupom na terasu, menšia spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Horné podlažie je vybavené klimatizáciou Technické vybavenie: Elektrina Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa (3 m³) Exteriér: Altánok (cca 20 m²) – ideálny na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi Prístrešky na drevo a náradie Stav nehnuteľnosti: Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia. Nájomné zmluvy na pozemok sa automaticky predlžujú na ďalšie obdobie. Cena: 99.000 Euro Kontakt: p. Thuringer 📞 0903 905 065

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej lokalite pri Kalnom jazere, Staviteľská ulica v Bratislave – mestská časť Rača. Chata je murovaná, kompletne prerobená. Stavba má novú odizolovanú strechu, nové elektrické rozvody (240W, s prípravou na 380W) a rozvody vody, plastové okná, dvere. Zastavaná plocha chaty má výmeru 22 m2. Stavba je pod celou plochou podpivničená, odizolovaná, pivnica je suchá. Ohrev vody je zabezpečený novým 120 l bojlerom, nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu. V chate je nová kuchynská linka so zariadením, chladničkou, pohovka, televízor, umývadlo, WC a sprcha. Vykurovanie kúpeľne je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Pozemok je rovinatý a nachádzajú sa na ňom 2 drevené otvorené altánky, s prívodom elektriny a betónovým grilom. Stavba chaty je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Majiteľ má k pozemku s výmerou 248 m2 uzatvorenú nájomnú zmluvu (na dobu neurčitú) so Železnicami Slovenskej republiky. Cena mesačného nájmu pozemku je 50,-. EUR. V prípade prevodu vlastníckych práv k stavbe bude vlastník stavby súčinný pri ukončení nájomnej zmluvy a uzatvorení nájomnej zmluvy v prospech nového vlastníka. Z pozemku je prístup priamo ku Kalnému jazeru. Parkovanie vozidiel je možné priamo na pozemku, ale aj v blízkosti pozemku. Nehnuteľnosť je prístupná mestskou hromadnou dopravou, 5 min. pešo od konečnej zastávky električiek. Nehnuteľnosť je bez tiarch a záložných práv. VÝHODY -ideálna nehnuteľnosť pre milovníkov rybolovu, bezprostredná blízkosť vodnej plochy -priaznivá cena -dobrá občianska vybavenosť -inžinierske siete LOKALITA Mestská časť Bratislava-Rača leží na východnom úpätí Malých Karpát a svojimi bohatými vinohradníckymi tradíciami patrí k najznámejším územiam. V blízkosti nehnuteľnosti sú nákupné centrá a vyhľadávaná rekreačná lokalita Zlaté Piesky. Nachádza sa tu železničná stanica. Nehnuteľnosť je v tesnej blízkosti Kalného jazera, ktoré spravuje Slovenský rybársky zväz. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 960 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúce pozemoky trvalý trávny porast 161 m2 a orná pôda 160 m2 v osobnom vlastníctve - 1/4 podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach v Bratislave, každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PgB1Tbtr6hD Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach v Bratislave, každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PgB1Tbtr6hD Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

Lenyo Vám ponúka na predaj peknú záhradnú chatku /mobilný plnohodnotný domček aj na trvalé bývanie . Dom z roku 2024 (žiadna starina) má rozlohu 50m² 2-izby / spálne + kuchyňa a kúpeľňa s WC + praktická zastrešená terasa. Zateplený. Kúrenie je zabezpečené formou praktickej klimatizácie , ktorá je bonusom v lete :) K domu prislúcha ešte jeden mobilný domček / chatka o rozmere 20m² - disponuje tu ďalšia kuchynská linka, biokrb . Inštalované sú tu solárne panely. Celkové náklady sú tu len 120€/3 mesiace elektrika (40€ mesačne) Samozrejmosťou je studňa ktorá je riadne napojená na dom + inštalovaná čistička vody. Pozemok o rozlohe 260 m² je riadne v osobnom vlastníctve. Rozmery pozemku sú 10m šírka * 26m dĺžka. Druh pozemku je "Záhrada". Lokalita: v bezprostrednej blízkosti prírody_ Váh , les , zeleň - rekreačné vyžitie Kúpou voľné . Cena: 88.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má chata mať. Vhodná je na trávenie voľných víkendov ale aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Sokolské chaty, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na rovinatom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy, murované 1NP. Ďalšie dve podlažia sú z drevenej konštrukcie. Strecha je plechová. Chata má úžitkovú plochu až 90m2. Spolu je v chate až 5 spální + 1 obývacia izba, 1 kuchyňa a 1 komora. Celkovo sú v objekte až 6x kachle na tuhé palivo K dispozícii je dostatok palivového dreva na niekoľko sezón. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • pripojená na vlastný vodný zdroj + záložný zdroj (voda z prameňa) • Odkanalizovanie objektu z kuchyne do septiku 1000L, inak suché WC • Elektrická prípojka • Internet: možnosť pripojenia na Wi-FI Prízemie: • Obývacia izba vybavená krbovými kachľami a sedením – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Kuchynka - sedenie • Komora - Špajza • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. 1. Poschodie: • 3x spálňa - každá vybavená posteľami a nábytkom (4-8 osôb) • Drevená balkónová terasa 2. Poschodie: • 2x spálňa - rovnako vybavená posteľami a nábytkom (4-6 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok 600m2 v osobnom vlastníctve (do budúcna dobrá investícia), možnosť parkovať viacero vozidiel priamo na svojom pozemku alebo možnosť využitia na vonkajšie aktivity. • zastavaná plocha chaty 59m2, úžitková cca 90m2 • parcela pod chatou 268m2 v nájme od Lesov SR (nájom cca 120€ ročne) • chodník okolo celého objektu • uzamykateľná kôlňa a suché WC + prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v lokalite Sokolské chaty, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčeniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 78000 € vrátane služieb a provízie RK.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a strávite čas v náručí prírody? Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má moderná chata mať. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Jahodník, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy. Skladá sa z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Chata má úžitkovú plochu 70m2. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • Vodovodná prípojka (pripojená na vodný zdroj) • Odkanalizovanie objektu do čističky odpadových vôd • Elektrická prípojka • Internet • Satelitná TV Prízemie: • Vstupná chodba • Letná kuchynka - sedenie • Priestranná obývacia izba s vybavenou kuchynskou linkou a krbom – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. Poschodie: • komfortná zariadená izba s gaučom, stolíkom, televízorom a posteľami (4-8 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo iné vonkajšie aktivity, plocha pozemku ktorýsa celkovo užíva aj s chatou je cca 90m2, pozemok je užívany pod nájomnou zmluvou od spoločenstva Urbár • chodík zo zámkovej dlažby okolo celého objektu. • uzamykateľný prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v oblasti Jahodníka, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčaniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pozrite si videoobhliadku a pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 68000 € vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj útulnú drevenú dvojchatu s možnosťou celoročného bývania, v vtesnej blízkosti jazera IZRA, cca 5km od obce Slanská Huta a 35km/35 minút od Košíc na upravenom rovinatom pozemku, na ktorom sa nachádzajú IS: elektrina, vodovod, žumpa. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. STAV CHATY A DISPOZÍCIA Chata prešla v viacerých fázach rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: vybetónovanie novej platne podlahu, dlažby, obklady stropov a stien, zobytnenie podkrovia, položená krytina (plech), schodisko v chalupe, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne a renovácia vykurovania,. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Chata je z časti podpivničená. Okrem toho je kompletne upravený aj pozemok okolo domu, na ktorom sú stromčeky rôzneho druhu, úložný priestor, miesto na opekanie a parkovanie, jazierko pred domom. Ide o dvojchatu, ktorú je možné užívať oddelene (kúpiť len polovicu/prenajať druhú polovicu v prípade kúpy celej chaty atď.), alebo prepojiť a užívať v celosti. Pozemok pod chatou zatiaľ nie je možné kúpiť. Dispozíciu Južnej polovice chaty tvoria dve obytné podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň, kúpeľňa a WC, jedna obytná miestnosť (obývačka s kuchyňou) so schodiskom na druhé podlažie kde sa nachádza jedna izba. Podlahová plocha Južnej časti Chaty predstavuje cca 50 m2 + terasa 12 m2. Dispozíciu Severnej polovice chaty tvoria dve obytné podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza predsieň s 2x WC, kúpeľňa, sauna, miestnosť s ochladzovacou kaďou, jedna obytná miestnosť (obývačka s kuchyňou) so schodiskom na druhé podlažie kde sa nachádza jedna izba. Podlahová plocha Severnej časti Chaty predstavuje cca 70 m2. LOKALITA Lokalita Izra sa považuje za vyhľadávanú rekreačnú oblasť v rámci regiónu, ktorý ponúka nie len občiansku vybavenosť, ale aj tiché prostredie bez hluku v tesnej blízkosti jazera Izra (150m) v ktorom sa dá plávať, rybárčiť. Lokalita vhodná aj na relax, šport, turistiku, hubárčenie, poľovníctvo atď.

Ponúkame na predaj útulnú komplet zariadenú a udržiavanú chatu vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite v časti Košice - Šaca - Ľudvíkov Dvor. Táto murovaná 3 podlažná chata so zastavanou plochou 38m2 je postavená na peknom rovinatom upravenom pozemku s výmerou 300m2, ku ktorému vedie bezproblémová cesta a na ktorom sa nachádzajú IS: obecný vodovod, elektrina 220/380, kanalizácia a veľkou výhodou je aj úžitková voda z nádrže Bukovec. Podlahová, čiže úžitková plocha predstavuje cca 60m2 s nasledujúcou dispozíciou: na zníženom prízemí sa nachádza kuchyňa s murovaným krbom a kuchynskou linkou (plynový sporák, chladnička) a sprchovací kút s ohrevom vody. Na 1. NP sa nachádza obývacia miestnosť so starožitným nábytkom, satelitnou TV (skylink) a krbovými kachľami, balkón a schody smerujúce do podkrovia, kde je zariadená spálňa s úložným priestorom. Bonusom je sauna pre 4 osoby s elektrickou pecou a vlastným sociálnym zariadením a murovaný sklad na náradie priamo v chate. Na pozemku sa nachádza drevený altánok (3x3m) so záhradným nábytkom elektrickým grilom a nafukovacou vírivkou s ohrevom, plechový záhradný domček (2x1m), skleník (2x4m) na pestovanie zeleniny, kovový zásobník na dažďovú vodu s objemom 3000l pod úrovňou terénu. V cene nehnuteľností je komplet zariadenie + elektrická kosačka, kultivátor, reťazová píla, drvič konárov a ďalšie náradie. Lokalita ponúka pekné prostredie vhodné na relax ako aj výbornú dostupnosť MHD do Košíc.

*** ZÁHRADNÁ CHATA, KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND drevená chata so záhradou plnou ovocných stromov v oblasti Hamušad, medzi kúpeľným mestečkom Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, a mestom Kolárovo. Neďaleko Nové Zámky a okresné mesto Komárno. Drevená chata na polosamote, iba pár metrov od rieky Váh s obytnou plochou 66 m2, napojená na elektrinu (230V/400V), voda zo studne, kúrenie na tuhé palivo. Pôvodné drevené dvoj-okná s vonkajšími okenicami. Prístup k pozemku z dvoch strán. Na prízemí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a vedľajšia menšia izba, ktorú si môžete premeniť na kúpeľňu so sprchovým kútom a saunou. Podkrovie tvoria dve väčšie samostatné izby. Celý pozemok oplotený. Pred chatou sa nachádza vonkajšia sprcha s umývadlom a studňa hlboká 18 m. Suché WC. Záhrada plná ovocných stromov má svoj vlastný zavlažovací systém. Vonkajšie posedenie pri ohníku ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore. Na pozemku množstvo zelene a miesta na rôzne využitie: hojdačka, bazén, záhrada a iné Ku chate vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: veľká kuchyňa s obývačkou, vedľajšia menšia izba Poschodie: 2x priestranná izba Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - listové jazero ( 5 min. pešou chôdzou) - prírodná rezervácia - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

CHATA S BAZÉNOM POD LESOM | 670 m² POZEMOK | NOVÁ KELČA – DOMAŠA Ak hľadáš miesto, kde vypneš hlavu, kde ráno počuješ les a večer sedíš pri ohni s rodinou, toto je ono. Ponúkame na predaj rekreačnú chatu so súpisným číslom v obľúbenej lokalite Nová Kelča – Domaša, s celkovou výmerou pozemkov 670 m². Chata sa nachádza pod lesom, čo prináša prirodzené súkromie, pokoj a príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. ČO ŤA TU ČAKÁ Rekreačná chata so súpisným číslom Elektrická prípojka Voda: obecná - vodovod Odpad: kanalizácia Obecná spevnená prístupová cesta až k pozemku DISPOZÍCIA Prízemie (cca 50 m²) * Vstupná fóliou opláštená veranda so sedením * Vstupná chodba s odkladacím priestorom * Obývačka s krbom (dominanta priestoru) * Kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu * Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC 1. nadzemné podlažie (cca 40 m²) * 2 samostatné spálne * Hala využiteľná ako tretia izba / oddychová zóna / pracovňa Podpivničenie * cca 8 m² – ideálne na technické zázemie alebo sklad Chata je z vnútornej strany komplet zateplená a má nové interiérové drevené obloženie POZEMOK A EXTERIÉR Toto nie je len chata. Toto je hotový víkendový rezort: - Vonkajší čiastočne zapustený bazén (nová fólia) - Vlastné ohnisko s kamenným sedením - Upravený, terasovitý pozemok - Altánok s novým opláštením a sedením - 2× vonkajší odkladací priestor na náradie - Detská zóna (trampolína, pieskovisko) - Súkromie a zeleň - Lokalita pod lesom – ticho a príjemná klíma Pozemok je rozdelený na viacero funkčných zón – relax, zábava, oddych, deti. Ideálne pre rodinu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. LOKALITA – NOVÁ KELČA Jedna z najvyhľadávanejších častí Domaše. * Rekreačná oblasť * Les priamo nad chatou * Ticho a príroda * Výborná dostupnosť * Obecná prístupová komunikácia * Lokalita s dlhodobým rastovým potenciálom PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodinu hľadajúcu víkendové útočisko Pre niekoho, kto chce hotový pozemok bez ďalších veľkých investícií Pre človeka, ktorý ocení pokoj lesa viac ako ruch prvej línie Cena: 199.990,-€ Peter Čuha 0915 909 994

Cena dohodou Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj zrekonštruovanú, zateplenú a zariadenú chatu s terasou, ideálnu na relax v tichej lokalite blízko Košíc. Tento rekreačný objekt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ale nechcú sa vzdať komfortu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Myslava-Maša, 15 minút od centra Košíc Zastavaná plocha: 49m2 Pozemok spolu : 240m2 Materiál: tehla, betón Strecha: asfaltová lepenka Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UXLapB3ifcG Video: https://youtu.be/CkNXyv4YF7E?si=lRmOXTIwoXxWbJE DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Menšia miestnosť vhodná ako šatník alebo spálňa Obývacia miestnosť s krbom na drevo Kuchyňa s jedálenským stolom Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Zastrešená terasa s výhľadom do záhrady VYBAVENIE: Plastové okná Keramická dlažba Kuchynská linka Krb na drevo a ohrievač Pripojenie na inžinierske siete: studňa, elektrina, žumpa Terasa so záhradným nábytkom a zastrešením z lexanu PARKOVANIE: Spevnená plocha pred chatou LOKALITA: TICHÁ OÁZA PRI LESE: Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Myslava-Maša, len 15 minút od centra Košíc. Pokojná zelená lokalita s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (obchody, školy, lekár, reštaurácie) a prístupom k prírodným atrakciám, turistickým chodníkom a cyklotrasám. V blízkosti cca 5min. zastávka MHD. HLAVNÉ BENEFITY: Zrekonštruovaná a zateplená chata Tichá lokalita blízko lesa Komfortné vybavenie vrátane sprchy a terasy Výborná dostupnosť do Košíc Ideálne na rekreáciu CENA: 99.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk