Rekreačné nehnuteľnosti, Nová Ves

ID:010-13-NOVA So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj samostatný rodinný dom s nádhernou klenbovou pivnicou a pôsobivým výhľadom. Tento jedinečný pozemok o rozlohe 2875 m² ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a malebné miesto na oddych, investíciu alebo podnikanie. Nachádza sa v blízkosti mesta Veľký Krtíš, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom: Prízemie: Vstupná hala s krbom, sociálne zariadenia so sprchou, plne vybavená kuchyňa a veľká obývacia miestnosť Klenbová pivnica v suteréne 102 m² Poschodie: Spálňa, obývacia miestnosť, detská izba, veľký vestibul a rozľahlá terasa (60 m²) s úchvatným výhľadom na okolie Ubytovacia kapacita pre cca 15 osôb Elektrické kúrenie Vedľajšia budova: Rozloha 32 m² Vzdialená 150 m od hlavnej budovy Tri miestnosti, sociálne zariadenia, kuchynská linka Vykurovanie kachľami na pevné palivo Ubytovacia kapacita pre cca 4 - 5 osôb. Ďalšie výhody: Oplotený areál s vlastnou asfaltovou príjazdovou cestou a parkovaním priamo pred objektom. Veľká studňa a veľkokapacitná žumpa.Možnosť odkúpenia susedných pozemkov. Široká možnosť využitia - vlastné bývanie, na víkendy, na podnikateľské účely -ubytovanie, cestovný ruch, gastro . V blízkosti nájdete rôzne rekreačné možnosti, ako sú bio kúpalisko Krtko, krytá plaváreň, rybník Sklabiná, hrad Modrý Kameň, Aquatermal Strehová s celoročnou prevádzkou a vodná nádrž Ľuboreč. Taktiež je blízko hranice s Maďarskom. Tento neobyčajný rekreačný komplex ponúka bezkonkurenčné možnosti a neobmedzený potenciál pre vaše plány. Nech už je váš cieľ investovať, relaxovať alebo podnikať, táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť. Cena 85 000€ Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj rodinný dom s vínnou pivnicou a veľkým pozemkom XEMAR (marcela.mesikova@xemar.sk alebo 0908 499 732) vám prináša exkluzívnu ponuku na predaj rodinného domu, ktorý sa nachádza medzi obcami Nová Ves a Malý Krtíš. Tento dom je obklopený prírodou a ponúka vám nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosť rekreácie, podnikania alebo organizovania spoločenských podujatí. Dom bol pôvodne využívaný ako vínna pivnica, ktorá je stále zachovaná a funkčná. Dom má však aj ďalšie výhody, ktoré vám predstavíme v nasledujúcom popise. Základné informácie: Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej oblasti medzi obcami Nová Ves a Malý Krtíš, kde máte k dispozícii všetky základné služby a obchody. Veľkosť pozemku: Dom stojí na pozemku o výmere 2875 m2, ktorý je oplotený a má vlastnú vstupnú bránu. Pozemok je mierne svahovitý a ponúka vám dostatok priestoru pre rôzne aktivity, ako je záhradkárstvo, šport, relaxácia. Obytná / zastavaná plocha domu: Dom má dve podlažia a celkovú obytnú plochu 124 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, dve kúpeľne, kuchyňa a veľká miestnosť, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb. Na poschodí sú tri izby a vestibul s výstupom na terasu, z ktorej sa vám naskytá nádherný výhľad na okolie. Dom má ubytovaciu kapacitu pre približne 15 osôb. K domu patrí aj samostatná budova o ploche 32 m2, ktorá slúži ako ďalšie ubytovanie pre 4-5 osôb. Táto budova má vlastné kúrenie, WC a kuchynskú linku. Vínna pivnica: Jednou z najväčších predností tohto domu je jeho vínna pivnica, ktorá má rozlohu 102 m2. Pivnica je klenbová a má ideálne podmienky pre skladovanie a kultiváciu vína. Pivnica je tiež vhodná na organizovanie degustácií, osláv alebo iných podujatí. Vybavenie a technické parametre: Dom má vlastnú studňu, trafostanicu, 15 – kubíkový septik. Strecha domu bola nedávno zrekonštruovaná. Kúrenie: Dom má etážne kúrenie pomocou gamatiek a kachlí na pevné palivo. V samostatnej budove je kúrenie riešené kachľami na pevné palivo. Prístup a parkovanie: Dom je ľahko dostupný po vyasfaltovanej ceste, ktorá vedie až k vstupnej bráne. Pred domom je vybudované vyasfaltované parkovisko pre viacero áut. Na pozemku je tiež prístrešok, ktorý môže slúžiť ako garáž alebo altánok. Okolie a možnosti využitia: Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosť rekreácie, podnikania alebo spoločenského života. Dom je tiež vhodný na podnikanie, napríklad ako penzión, reštaurácia, vináreň alebo agroturistika. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a prevádzku. V okolí domu sa nachádza množstvo prírodných a kultúrnych zaujímavostí, ktoré vám ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času. Môžete si napríklad zaplávať v biologickom kúpalisku, krytej plavárni alebo termálnom aquaparku, navštíviť historický hrad, rybník, jazero alebo hraničný prechod do Maďarska, alebo sa vybrať na výlet do termálneho kúpaliska Dolná Strehová. Kontakt a cena: Cena domu je dohodou. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si pozrieť tento dom naživo, neváhajte nás kontaktovať. Spoločnosť XEMAR vám poskytne všetky potrebné informácie a zabezpečí prehliadku nehnuteľnosti. Kontaktná osoba: Marcela Mesiková, Telefón: 0908 499 732, E-mail: marcela.mesikova@xemar.sk