Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA – Veľká Lehota EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry budú dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chata sa predáva vybavená a zariadená VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 235 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka.Chata bude vyhotovená v štádiu na kľúč, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chaty nachádzajú sú významné svojim celoročným moderným turizmom, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Mýto pod Ďumbierom – v blízkosti Banská Bystrica, Brezno, Liptovský Mikuláš POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť za účelom rekreácie a športu a zároveň aj možnosť dlhodobého, respektíve trvalého bývania ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú drevenicu v atraktívnej lokalite priamo v Mýte pod Ďumbierom. Drevenica je 4.izb. dvojpodlažná, zastavaná plocha je 80 m2, obytná 150 m2, pozemok je 510 m2.Postavená bola v roku 1904, kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018, s tým, že sa zachovali všetky architektonické prvky a malebnosť danej nehnuteľnosti. Inžinierske siete pri dome sú elektrina, voda, čistička odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi zn. Adax s diaĺkovým ovládaním, celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. Stavba je vedená ako rodinný dom a je vhodná na celoročné bývanie. Nachádza sa priamo v obci, v blízkosti autobusovej zastávky ale vzdialená od hlavnej cesty, na peknom, tichom a slnečnom mieste. V roku 2018 prebehla úplne kompletná rekonštrukcia interiéru, nové sú všetky rozvody ,kúrenie, okná, podlahy, kúpeľňa, zobytnené podkrovie. Rekonštruovaná strecha a upravené celé vonkajšie prostredie pri dome. Riešenie drevenice je vstupnou chodbou, z nej je vstup do spoločenskej miestnosti, ktorú tvorí kuchynský kút, jedálenská a obývacia časť, v tejto časti sa nachádzajú krbové kachle. Na chodbe je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, schodisko vedúce na podlažie s úložným priestorom a samostatná spálňa. Na poschodí sa nachádzajú 2x samostatné podkrovné spálne a galéria a tiež WC s umývadlom. V zadnej časti domu je sklad, možné je prerobiť ho na wellness, alebo posilňovňu, za domom sa nachádza terasa s posedením a murovaným grilom, v prednej časti je riešené parkovisko. VÝHODY PONUKY Dom sa nachádza v zaujímavej prírodou obklopenej lokalite, v blízkosti miest Brezno, vzdialenejšia je Banská Bystrica, Liptovský Mikuláš a Demänovská dolina. V tesnej vzdialenosti 400 m sa nachádzajú Ski and Golf Tále, Bike and Ski Park Mýto pod Ďumbierom, nie ďaleko je vzdialené Ski Ćertovica, Ski Chopok juh, Krpáčovo – vodná nádrž. Nášmu klientovi ponúka všestranné možnosti využitia na oddych a relax, ale aj aktívny športový oddych, možnosti na turistiku, lyžovanie, skialp, cestnú a horskú cyklistiku. V tesnej blízkosti domu, na pešo 5 minút sa nachádzajú potravin, reštaurácie, kaviarne, autobusová zastávka. V tichom, ale malebnom prostredí zregenerujete a načerpáte energiu s celou rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je vhodnou investičnou možnosťou, možnosť celoročného prenájmu, vzhľadom k atraktivite prostredia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 199.500€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj využitím, či tým, že takéto niečo sa ponúka naozaj len raz za čas. Predstavujeme Vám rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, ktorá sa nachádza v uzavretej chatovej oblasti Kunov, ktorá je oplotená, so vstupom cez elektrickú bránu, od ktorej majú ovládač len vlastníci nehnuteľností v tejto oblasti. Celý pozemok s chatou má rozlohu 1000m2 a rozprestiera sa na terasovitom pozemku s dvomi vyvýšeniami. Na pozemku sa nachádza oddychová časť aj pestovateľská časť. Majitelia tu majú zasadené rôzne ovocné a okrasné stromčeky, ktoré majú ako svoj voľnočasový koníček a aj preto je záhrada ozdobou celého pozemku. V oddychovej časti sa nachádzajú 2 altánky s posedením, záhradný domček pre sedenie počas chladnejších nocí, vstavaný krb s grilom a nechýba ani dreváreň, či letná kúpeľňa. Chata má 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 70 m2. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, komora a obývačka prepojená s kuchyňou. Z chodby ďalej pokračuje schodisko do dvoch vrchných obytných miestností. V obidvoch týchto izbách sa nachádza rozťahovací gauč s možnosťou spania a priestor pre posedenie. Z väčšej miestnosti je vstup na balkón s nádhernou panorámou na hrad Branč, vrchy Karpát a hlavne blízku Kunovskú priehradu. Príjazdové cesty k chate sú dve, a na konci každej sa priamo pred chatou nachádzajú parkovacie miesta. Každý potencionálny kupec, by si mal uvedomiť, že sa naozaj jedná v tejto lokalite o výnimočný predaj nadštandardnej chaty, ako spracovaním, tak aj okolím a k tomu je aj primeraná cena. Tú Vám radi poskytneme na uvedených kontaktoch nižšie. V prípade záujmu Vám viacej fotografií, ako aj fotografie interiéru aj druhého poschodia dopošleme emailom. Táto lokalita ponúka široké spektrum vyžitia - veľkým lákadlom, je turistami obľúbená Kunovská priehrada s možnosťou kúpania, člnkovania, či rybolovu. Ďalej sa tu nachádza veľké množstvo cyklotrás, ktoré spájajú Kunovskú oblasť s rôznymi cyklomagistrálami. Pár kilometrov vzdialené je okresné mesto Senica, ktoré ponúka možnosť nákupov, či reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj Hlboké, ktoré je slávne vďaka tomu, že je rodisko J.M. Hurbana. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto majestátnu, poctivú a pravú HORSKÚ CHATU v Zlatníckej doline v Skalici. Dovolenkové a víkendové rodinné sídlo . Nachádza sa priamo v samom srdci lesa , na pravej strane kopca smerom od Skalice. Chata bola postavená v 70-tých rokoch aktuálnym majiteľom. Čiže chata mala len 1 majiteľa. Na ničom sa nešetrilo, a bola premyslená do posledného detailu. Dokonca disponuje veľkou garážou a ústredným kúrením na tuhé palivo, čo nemajú ani chaty postavené dnes . Zastavaná plocha chaty je 50m2, má 3 podlažia: garáž a kotolňa chodbička, wc s kúpeľnou, obývačka s veľkou terasou, kuchyňa s jedálňou spálne - aktuálne 6 lôžok, terasa Pozemky okolo chaty, tak ako v celej oblasti Zlatníckej doliny sú vo vlastníctve mesta - neobmedzené využívanie. Špecifiká nehnuteľnosti: poctivá drevená stavba po komplet nátery (minimálne 5 rokov vydrží) voda mestská aj studňa, elektrina, kúrenie na drevo, radiátory v celej chate, septik pekný pozemok, parkovacie miesta, ohnisko, dvor vlastná údiareň súkromie a pokoj Vybavenosť lokality - Zlatníckej doliny je veľmi pestrá. Vrátane kúpaliska, reštaurácie, cyklotrás, podujatí, Tarzánie a množstvo ďalšieho Za posledné roky sa Zlatnícka dolina teší veľkej obľúbenosti, narastá záujem turistov, ale aj rezidentov, ktorý hľadajú celoročné bývanie. Výnimočné nehnuteľnosti hľadajú výnimočných kupcov, preto ak viete oceniť jedinečnosť a hodnotu tejto chaty, vášho budúceho sídla, neváhajte nás osloviť telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Cena: 239.000€ Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Pozemok je pekný slnečný a má výborné využitie na oddych ,rekreáciu a pestovanie a bývanie. Keďže sa nachádza v skvelej zóne, kde väčšina majiteľov prebýva celoročne. Pripravili sme pre Vás aj grafické znázornenie chatky a záhradky po rekonštrukcii za minimálnu investíciu. Momentálne je záhradka v pôvodnom stave. Rozloha pozemku je 453 m2 a veľkou výhodou je že pozemok je v osobnom vlastníctve !!! Na pozemku sa nachádza chatka o rozlohe 29 m2 , studňa a elektrina. Je sem celoročný bezproblémový prístup autom. Cena : 44.990 eur Radi vám záhradku ukážeme osobne alebo pre viac informácií nás kontaktujte mailom alebo telefonicky: Naďa Valová 0908 436 525 Petra Totev 0911 556 557

NOVÁ CENA! Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a načerpáte novú energiu? Táto útulná záhradná chatka v obľúbenej lokalite ZO Darmovise v Skalici je ideálnym útočiskom pre víkendový relax aj pestovanie vlastného ovocia. Chatka sa nachádza na pozemku o výmere 475 m², ktorý je mierne svahovitý a ponúka príjemné prostredie. Samotná chatka má zastavanú plochu 28 m² a pozostáva z viacerých prakticky riešených úrovní: - prízemie slúži ako úložný priestor a nachádza sa tu aj vstup do klenbeného sklepu, ideálneho na uskladnenie vína či úrody. Súčasťou je aj chemická toaleta. - vyvýšené podlažie (hlavný vstup vzhľadom na svahovitý terén) tvorí dennú časť – miestnosť s kuchynskou linkou, jedálenským stolom a oddychovým priestorom. - poschodie slúži ako spacia časť s výstupom na balkón, ktorý ponúka pekné výhľad na okolie. Chatka bola postavená v roku 1987 (kombinácia tehla a kváder) a prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala nové eurookná v spodnej časti, novú fasádu, úpravu podhľadov. Inžinierske vybavenie: elektrina 230V aj 380V, ako zdroj tepla slúžia krbové kachle v hlavnej miestnosti s kuchyňou, voda riešená zberom dažďovej vody + zdroj spodnej vody v sklepe. Pozemok je osadený viacerými ovocnými stromami – nájdete tu jabloň, ringlotu, marhuľu, slivku, višňu aj broskyňu, čo vytvára pravú záhradkársku atmosféru. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie v blízkosti chatky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokoji, prírode a vlastnom kúsku zelene – miesto, kde si skutočne oddýchnete. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/utulna-zahradna-chatka-na-oddych-skalica-zo-darmovise Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový mobilný dom, nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite Gabčíkovo – prístav pri Gabčíkovskom ramene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, vody a pokoja, ale najmä pre rybárov, rekreačných nadšencov a všetkých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu do prostredia, kde dominuje ticho, zeleň a voda na dosah ruky. Spojenie praktického bývania s dovolenkovou atmosférou robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Mobilný dom sa nachádza na rovinnom pozemku o výmere 2,5 á, ktorý je čiastočne obklopený betónovými bariérami, čím poskytuje súkromie, pocit bezpečia a jasne definovaný priestor pre oddych aj praktické využitie. Celé prostredie pôsobí veľmi pokojne, komorne a prirodzene zapadá do charakteru lokality pri ramene Dunaja. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačný objekt, víkendové útočisko, ale aj ako miesto na dlhodobý pobyt pre tých, ktorí preferujú jednoduchý, funkčný a prírodou obklopený životný štýl. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Mobilný dom je 3-izbový, extra široký, s rozmermi 11 m x 3,1 m a s celkovou úžitkovou plochou 34,10 m². Je kompletne vybavený a pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom sú dva samostatné vchody, ktoré zvyšujú praktickosť a komfort užívania, ako aj sedlová strecha, ktorá zlepšuje celkovú funkčnosť a životnosť objektu. Okná sú kombináciou jednoduchého zasklenia a plastových okien, čo zabezpečuje dostatok svetla v interiéri. Dispozične je mobilný dom riešený veľmi efektívne a premyslene: • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „L“ • plynový sporák • mikrovlnná rúra • chladnička • samostatná spálňa • detská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vykurovanie je riešené plynovým krbom a elektrickými priamotopmi, čo umožňuje flexibilné využívanie počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Na terase sa nachádza plynový gril značky Char-Broil, ideálny na letné posedenia, grilovanie s priateľmi či pokojné večery pri vode. Nehnuteľnosť má tiež predprípravu na satelit. Veľkým praktickým benefitom je garáž nachádzajúca sa pod mobilným domom, ktorá poskytuje priestor na parkovanie, uskladnenie rybárskeho vybavenia alebo iných potrieb. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Mobilný dom je udržiavaný, plne funkčný a vybavený tak, aby poskytoval maximálny komfort pri rekreačnom aj dlhodobom využívaní. Všetky prvky interiéru sú riešené prakticky, účelne a s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Kombinácia plynového a elektrického vykurovania umožňuje pohodlné užívanie počas chladnejších mesiacov, pričom v letnom období dom pôsobí vzdušne a príjemne. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších zásahov. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 2,5 á je rovinný, ľahko udržiavateľný a ideálny na relax, posedenie, grilovanie či trávenie času na čerstvom vzduchu. Betónové bariéry vytvárajú prirodzené oddelenie pozemku a zvyšujú mieru súkromia. Vďaka svojej polohe pri prístave a ramene Dunaja má pozemok výnimočný rekreačný potenciál – či už ide o rybolov, vodné športy alebo pokojné prechádzky v okolí. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpenia motorového člna za cenu 5.000 €, čo ešte viac umocňuje jedinečný charakter tejto ponuky a robí z nej ideálne miesto pre nadšencov vodných aktivít. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vody a aktívneho oddychu. Nehnuteľnosť sa nachádza v prístave pri Gabčíkovskom ramene, čo je lokalita známa svojou pokojnou atmosférou, bohatými možnosťami rybolovu a priamym kontaktom s prírodou. Jedným z veľkých benefitov je poloha len 200 metrov od známej reštaurácie Hullám csárda, ktorá je obľúbeným miestom nielen pre miestnych, ale aj pre návštevníkov širokého okolia. Táto dostupnosť zabezpečuje komfortné zázemie bez nutnosti dlhého presúvania sa. Okolie Gabčíkovského ramena ponúka ideálne podmienky pre oddych, rekreáciu, vodné športy, cykloturistiku či pokojné prechádzky. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu miest, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu prírody, vody, súkromia a rekreačného komfortu, ktorú je na trhu len veľmi ťažké nájsť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 72.000 €,- / celkom. Možnosť príkupu motorového člna za 5.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulnú a priestrannú 4-izbovú poschodovú chatu nachádzajúcu sa v obci Kováčov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pohodlia, súkromia a rekreačného charakteru bývania. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať k dispozícii plnohodnotné zázemie vhodné aj na dlhodobejšie bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Chata disponuje 4 izbami, pričom na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Na prízemí sa nachádza veľká priestranná obývacia izba, ktorá tvorí srdce celej chaty. Tento otvorený priestor je ideálny na spoločné chvíle, oddych aj stretnutia s blízkymi. Vďaka krbu pôsobí interiér veľmi príjemne a vytvára pravú atmosféru domova najmä počas chladnejších dní. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby ponúkala dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha chaty je 96 m², pričom prízemie má výmeru 48 m² a poschodie taktiež 48 m². Táto výmera zabezpečuje komfortné využitie priestoru bez kompromisov – či už ide o víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Rozloženie na dve podlažia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zvyšuje pohodlie bývania. • POZEMOK Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj rôzne voľnočasové aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, letné večery alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vlastnej záhradnej zóny či oddychového kútika podľa predstáv nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Chata je vybavená a pripravená na okamžité využívanie. V kuchyni sa nachádzajú úplne nové spotrebiče, čo zabezpečuje komfort a bezstarostné fungovanie od prvého dňa. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Samozrejmosťou je zavedená elektrina, voda, televízne pripojenie a riešenie odpadov formou žumpy. Celkový charakter nehnuteľnosti pôsobí útulne a zároveň funkčne. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore. Doplnkovým zdrojom tepla je krb, ktorý nielen zvyšuje tepelný komfort, ale zároveň vytvára jedinečnú atmosféru počas zimných večerov. Kombinácia týchto prvkov robí z chaty príjemné miesto na pobyt počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kováčov patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti, ktoré lákajú svojím pokojom, prírodou a jedinečnou atmosférou. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí túžia uniknúť od každodenného zhonu a nájsť si miesto na oddych v harmónii s prírodou. Okolie ponúka množstvo možností na relax aj aktívny oddych – prechádzky v prírode, turistiku, cyklistiku či víkendové úniky z mesta. Práve kombinácia prírodného prostredia a súkromia robí z tejto lokality veľmi atraktívne miesto pre rekreačné bývanie. Kováčov je zároveň dobre dostupný z okolitých miest, čo umožňuje pohodlný prístup autom a robí z chaty ideálne miesto nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhšie obdobia. Lokalita si zachováva svoj pokojný charakter, no zároveň poskytuje dostatočné spojenie s civilizáciou. Táto nehnuteľnosť tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou, čo ocení každý, kto hľadá skutočný oddych bez kompromisov. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena chatky je 105.000 €,-/ celkom + dohoda je možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCUSIVE REAL Vám ponúka na predaj chatku so záhradkou v záhradkárskej oblasti v meste Dunajská Streda. Bývate v byte a chýba Vám čerstvý vzduch? Chcete sa pri príchode dobrého počasia aktívne zrelaxovať vo vlastnej záhrade? Máme pre Vás ideálne riešenie! Táto podpivničená chatka sa nachádza na pozemku o výmere 385 m2, na ktorom si doprajete aktívny oddych či možnosť osadenia vlastného bazénu. V chatke sa nachádza jedna izba spojená s kuchyňou a pivničná časť: K chatke prislúcha aj samostatná toaleta a dostatočný úložný priestor. Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 60.000-€/ celkom Pri rýchlom jednaní dohoda možná ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka ZÁHRADU S CHATKOU V OBCI JACOVCE ( záhradkarska oblasť "MIER" ) CHATA + ZÁHRADA - Stavebný materiál obvodového muriva ( tehla ) - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií ( tehla ) - Bez kúrenia - Strešná krytina plech - Elektroinštalácia pôvodná - Chata je z veľkej časti podpivničená - Pozemok 393m2 - Rozmer pozemku 17,5m X 22,5m - Vlastná studňa - Chata je ihneď voľná NEHNUTEĽNOSŤ A LOKALITA: Záhradkárska oblasť "Mier" sa nachádza v obci Jacovce, ktorá leží v Nitrianskom kraji, približne 6 kilometrov severozápadne od mesta Topoľčany. Táto oblasť ponúka ideálne podmienky pre milovníkov záhradkárčenia a oddychu v prírode.​ V záhradkárskej oblasti "Mier" môžete pestovať rôzne druhy ovocia, zeleniny a okrasných rastlín. Okrem toho je to skvelé miesto na relaxáciu, grilovanie s rodinou a priateľmi či trávenie voľného času na čerstvom vzduchu.​ Obec Jacovce je vzdialená približne 6 kilometrov od mesta Topoľčany, čo predstavuje krátku, asi 10-minútovú jazdu autom. Táto blízkosť umožňuje rýchly prístup k mestským službám a infraštruktúre, pričom si zároveň môžete užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.​ Kúpa chatky so záhradou v tejto oblasti prináša viacero výhod:​ Pokojné prostredie: Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať ticho a kľud vidieka.​ Blízkosť k mestu: Krátka vzdialenosť do Topoľčian umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, zdravotnej starostlivosti a ďalším službám.​ Možnosti pestovania: Úrodná pôda a vhodné klimatické podmienky sú ideálne pre záhradkárske aktivity.​ Komunitný život: Záhradkárska oblasť poskytuje príležitosť stretnúť sa s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi a zdieľať skúsenosti a rady.​ Investícia do takejto nehnuteľnosti je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť aktívny oddych s výhodami vidieckeho života, pričom majú na dosah mestské pohodlie DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný rekreačný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí obce Vojka nad Dunajom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre oddych, relax a únik od každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe pri jazere, súkromnému areálu a kvalitnému prevedeniu je skvelou voľbou nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhodobejšie využitie či investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rekreačný dom disponuje praktickým a vzdušným dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza veľká otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí hlavnú dennú zónu domu. Tento priestor pôsobí moderne, svetlo a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s toaletou a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádza otvorený priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv – napríklad ako spálňu, oddychovú zónu alebo pracovný kút. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 62 m², zastavaná plocha predstavuje 39 m². Táto výmera je ideálne navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok komfortu pre rekreačné využitie, no zároveň si zachovávala útulný a praktický charakter. Priestor je efektívne využitý a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 405 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či vytvorenie vlastného exteriérového zázemia – napríklad terasy, posedenia alebo záhradného kútika. Rovinatý terén zároveň zabezpečuje jednoduchú údržbu a praktické využitie celého pozemku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom je novostavba z roku 2023, postavený z tehly, čo zaručuje kvalitné a trvácne bývanie. Predáva sa v stave HOLODOM, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Samozrejmosťou je napojenie na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina (230 V) a kanalizácia. Energetický certifikát triedy A potvrdzuje moderné a úsporné riešenie stavby. Veľkým benefitom je samotný areál, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza – ide o uzavretý a strážený komplex so vstupom výhradne pre vlastníkov, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality najmä vďaka svojej jedinečnej polohe v blízkosti dunajských ramien a nádhernej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a regeneráciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera, ktoré ponúka široké možnosti využitia – na jednej strane je povolený rybolov, čo ocenia najmä milovníci pokojného relaxu pri vode, a na druhej strane je vyhradený priestor na kúpanie, ideálny počas letných dní. Celý areál je uzavretý a strážený 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Vďaka tomu si môžete užívať svoj voľný čas bez rušivých vplyvov a s pocitom maximálneho súkromia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť – Dunajská Streda je vzdialená približne 30 minút a Bratislava len 25 minút jazdy autom. Táto dostupnosť robí z nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na víkendové úniky z mesta, ale aj na dlhšie pobyty bez pocitu izolácie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych – prechádzky v prírode, cyklistiku či relax pri vode. Práve kombinácia prírodného prostredia, súkromia a dostupnosti robí z tejto lokality výnimočné miesto na rekreáciu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena chatky je 130.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Kamenica nad Hronom, s nádherným výhľadom na Dunaj a Ostrihomskú baziliku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Chata ponúka tri podlažia s premysleným dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a terasa. Na prvom poschodí je priestranná otvorená izba s balkónom, zatiaľ čo druhé podlažie tvorí veľká podkrovná izba s dostatkom svetla a priestoru. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 80 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný oddych v prírodnom prostredí. •POZEMOK Chata je situovaná na udržiavanom, oplotenom pozemku s rozlohou 355 m². Pred pozemkom je možnosť parkovania. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, s pevnými základmi a vysporiadaným právnym vlastníctvom. Celoročne obývateľná a pravidelne udržiavaná. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené tradičnou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata je pripojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, terasa s krásnym výhľadom a dostatok priestoru na relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kamenica nad Hronom je známa svojou nádhernou prírodou a pokojnou atmosférou. Vďaka strategickej polohe ponúka rýchly prístup do Štúrova a okolitých rekreačných oblastí. Región je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Neďaleko sa nachádza známe termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove, turistické chodníky Kováčovských lesov, možnosti hubárčenia, cykloturistiky či rybolovu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 38.000 €,-/celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný rekreačný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí obce Vojka nad Dunajom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre oddych, relax a únik od každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe pri jazere, súkromnému areálu a kvalitnému prevedeniu je skvelou voľbou nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhodobejšie využitie či investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 62 m², zastavaná plocha predstavuje 77 m². Táto výmera je ideálne navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok komfortu pre rekreačné využitie, no zároveň si zachovávala útulný a praktický charakter. Priestor je efektívne využitý a ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 463 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či vytvorenie vlastného exteriérového zázemia – napríklad terasy, posedenia alebo záhradného kútika. Rovinatý terén zároveň zabezpečuje jednoduchú údržbu a praktické využitie celého pozemku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom je novostavba z roku 2023, postavený z tehly, čo zaručuje kvalitné a trvácne bývanie. Predáva sa v stave HOLODOM, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Samozrejmosťou je napojenie na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina (230 V) a kanalizácia. Energetický certifikát triedy A potvrdzuje moderné a úsporné riešenie stavby. Veľkým benefitom je samotný areál, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza – ide o uzavretý a strážený komplex so vstupom výhradne pre vlastníkov, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality najmä vďaka svojej jedinečnej polohe v blízkosti dunajských ramien a nádhernej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a regeneráciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera, ktoré ponúka široké možnosti využitia – na jednej strane je povolený rybolov, čo ocenia najmä milovníci pokojného relaxu pri vode, a na druhej strane je vyhradený priestor na kúpanie, ideálny počas letných dní. Celý areál je uzavretý a strážený 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Vďaka tomu si môžete užívať svoj voľný čas bez rušivých vplyvov a s pocitom maximálneho súkromia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť – Dunajská Streda je vzdialená približne 30 minút a Bratislava len 25 minút jazdy autom. Táto dostupnosť robí z nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na víkendové úniky z mesta, ale aj na dlhšie pobyty bez pocitu izolácie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych – prechádzky v prírode, cyklistiku či relax pri vode. Práve kombinácia prírodného prostredia, súkromia a dostupnosti robí z tejto lokality výnimočné miesto na rekreáciu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena chatky je 130.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším

VitoReality ponúka na predaj rekreačný dom v štýle imitácie zrubu v tichom a príjemnom prostredí v mestskej časti Horné Krškany v Nitre. Rekreačný dom bol kolaudovaný v roku 2022 ako záhradná chatka so súpisným číslom, takže ide o novostavbu, ktorá je momentálne určená na letné využitie ale môže byť vhodná aj na celoročné bývanie. Má úžitkovú plochu 62 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 3,5 a, plus podeľ na cestu. Dispozične pozostáva z priestrannej terasy, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s WC a sprchovým kútom. Pozemok je rozdelený na oddychovú a záhradnú časť, kde sa nachádza viacero ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Dom je napojený na mestský vodovod a elektrinu s tromi fázami. Súčasťou vybavenia sú aj solárne panely, ktoré počas letného obdobia postačujú na bežnú prevádzku domácnosti. Odpad je riešený 10 m³ žumpou. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupovej ceste a parkovanie pre dve autá. Výhodou je blízkosť obchodov, zastávky MHD, potravín a napojenie na cyklistickú trasu pri rieke Nitra. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo miesto na oddych v blízkosti mesta Nitry. Cena 135.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, klimatizáciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 50 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, klimatizácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 50 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj murovaný záhradný dom postavený v roku 2003 nachádzajúci sa v tichej okrajovej časti obce Sasinkovo. Záhradný dom je postavený na pozemku s výmerou 1957 m2, napojený na funkčnú elektrinu 380w a vlastnú studňu. K nehnuteľnosti vedie asfaltová obecná komunikácia, vďaka čomu je možné dom využiť aj na celoročné bývanie. Dispozičné riešenie: - pivnica obsahuje sklad, dielňu a kotolňu. - na prízemí sa nachádza veľká terasa s krásnym výhľadom, kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa s wc. - v podkroví sa nachádza nočná časť. Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita, celoročný prístup autom, pozemok s veľkým potenciálom, pripojenie na elektrinu.

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou. Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=s69pN6v1tDZ Základné parametre a technický stav Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady: Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) v kombinácii s pórobetónom Siporex + zateplenie polystyrénom (10 cm). Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou. Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou). Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží. Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom. Náklady: Elektrina 30-50€ ročne, úžitková voda bez poplatku, pitná voda 10€ ročne, ročný poplatok zväzu 50€. Náklady na prevádzku veľmi nízke. Dispozičné riešenie (3 podlažia) Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie: Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness. 1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo. Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie. Lokalita a benefity Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou. Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy. Financovanie: Vzhľadom na lokalitu nie je možné financovanie cez HÚ. Cena: 164.990 € Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou. Zaujala Vás táto ponuka? Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Chata sa nachádza v prestížnej horskej lokalite s výnimočne obmedzenou ponukou nehnuteľností a minimálnymi možnosťami ďalšej výstavby. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka, čo z nej robí nielen ideálne miesto na oddych, ale aj hodnotnú investíciu do budúcnosti. Cenovo dostupnejšia alternatíva k apartmánu – s pridanou hodnotou samostatného objektu a vlastného pozemku. Nehnuteľnosť má nasledovné parametre: výmera pozemku: 240 m2 zastavaná plocha: 53m2 úžitková plocha 73 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666 Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o VÝHODY LOKALITY: vyhľadávaná lokalita „Kohútka“, z jednej strany ponúka výhľad na hrebene Malej Fatry a z druhej na panorámu Moravsko-sliezkych Beskýd v tomto prostredí nájdete v lete možnosti na dokonalú turistiku, cykloturistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie z chaty sa približovacím vlekom dostanete na sedačkovú lanovku neďaleko ďalšie ski centrum "Čertov", wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov (SR) s pripojením na D1 do 30km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 10km lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie horské oblasti v regióne, pričom ďalší rozvoj výstavby je limitovaný a ponuka nehnuteľností je mimoriadne vzácna. VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie 3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom chata má kapacitu pre 9 osôb. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie. 1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty. 2 NP: tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: dohoda REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ útulnú 3 podlažnú udržiavanú chatu v rekreačnej lokalite v obci Lazy pod Makytou, časť Čertov, okres Púchov. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskych vlekov a 10 minút od Ski centra Kohútka na slovensko-českom pohraničí. Hľadáte pokoj, ticho a únik od každodenného zhonu? Táto čarovná chata ukrytá medzi stromami Vám ponúkne presne tieto benefity. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera pozemku: 168 m2 vonkajšie rozmery chaty: 5,2 x 7,3 m zastavaná plocha: 38m2 úžitková plocha: 71 m2 terasa: 9,8 m2 balkón: 6,5m2 výmery miestností - viď galéria Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823914 VÝHODY LOKALITY: známa a vyhľadávaná rekreačná oblasť všestranné možnosti na turistiku, cyklistiku a v zime na výbornú lyžovačku a bežkovanie neďaleko známe ski centrum "Kohútka" v blízkosti wellness, bazén, pivné kúpele, športoviská nezameniteľná gastronómia v štýlových zariadeniach so slovenskými a valašskými špecialitami vzdialenosť do mesta Púchov s pripojením na D1 do 23 km vzdialenosť do obce Nový Hrozenkov (ČR) do 20 km VÝHODY PONUKY: chata s 3 nadzemnými podlažiami suchá stavba s murovaným základom napojená na studňu, elektrinu (220V a 380V) a žumpu kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, drevené okná interiér prevažne drevené prvky kúrenie cez 2 centrálne piecky s prieduchmi ohrev vody bojlerom na drevo domácu atmosféru umocňuje aj klasický sporák v kuchyni k dispozícii sklad - lyžiareň, dostatok úložného priestoru prístup do lokality po obecnej komunikácii prístup na súkromný pozemok z cesty v správe Lesy SR parkovanie na pozemku chata ponúka aj investičný potenciál - formou prenájmu chata má kapacitu pre 5-6 osôb predáva sa zariadená ako na obrázkoch Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: vstupnou chodbou na prízemí sa vchádza do skladu - tech. mietsnosti, príp. lyžiarne a samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, wc a umývadlom, schodiskom sa dostanete na 1 poschodie, kde je kuchyňa a centrálna obývacia izba s výstupom na terasu a schodiskom do podkrovia, kde sú 2 útulné podkrovné izby. Čo robí túto chatu výnimočnou: príjemná drevená atmosféra, ktorá okamžite navodí pocit domova tichá lokalita uprostred prírody večerné posedenie pri ohni interiér s útulným zariadením ideálne miesto na víkendové úniky aj dlhší relax 🌿 Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte spomienky. CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 84 500.-€ Voľná ihneď. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku kataster služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rozprávkovú rekreačnú chatu v obci Pružina - osada Mlynište. Nachádza sa v tichom horskom prostredí s krásnou prírodou navôkol. Chatu môžete využiť na relax, chalupárčenie, či záhradkárčenie. Predáva sa kompletne zariadená. Na slnečnom pozemku o výmere 517 m2 sa nachádza aj kôlňa a suchá toaleta. Chata pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, izby na spanie, veľkej terasy a je z polovice podpivničená. IS: elektrina, voda - studňa v blízkosti pozemku. Prístupová cesta je obecná a je celoročne udržiavaná. Energetický certifikát ku nehnuteľnosti nebol vypracovaný. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823396 Video obhliadka tu: https://youtu.be/0Kc4I8FwbP4 Výhody lokality: významná turistická oblasť Strážovských vrchov neďaleko obec Čičmany, Mojtín, Zliechov v blízkosti horelezecká stena, jazero Hofer, cyklotrasa kompletná občianska vybavenosť obce Vzdialenosť do Pov. Bystrice 15 km, pripojenie na D1 do 10km. Cena: 68.000 € REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Exkluzívne ponúkame na predaj nádhernú záhradnú chatku pripravenú na celoročné bývanie, nachádzajúcu sa na ulici Karvaša Bláhovca vo Vrútkach. Chatka bola budovaná s veľkým citom pre detail a komfort celoročného bývania. Nachádza sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti v blízkosti rodinných domov. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná, v zimných mesiacoch pravidelne odhŕňaná. Zastavaná plocha chatky je približne 25 m². Na spodnom podlaží s podlahovou plochou 20 m² sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa s toaletou a v podkroví o výmere 11 m² je vytvorený útulný priestor na spanie. Príjemnú a romantickú atmosféru dotvára krbová piecka. Predáva sa nezariadená ostáva len kuchynská linka, dvojplatnička, krbová piecka Chatka má sedlovú strechu s plechovou krytinou, je zateplená 10 cm polystyrénom. Kúrenie je zabezpečené krbovou pieckou, prípadne je možné využiť elektrické radiátory alebo infrapanely. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina 230 V a 380 V, voda (podružný vodomer) a kanalizácia. -elektrický bojler na 80L chatka je postavená z tehly a predná časť je dostavaná z itongu. Nehnuteľnosť je podpivničená a má dva samostatné vstupy – väčší priestor je možné využiť ako dielňu, menší slúži na skladovanie dreva. Z vonkajšej strany chatky sa nachádza praktický úložný priestor na náradie. Vonkajší priestor ponúka ideálne miesto na rannú kávu, relax v záhrade, oddych vo vírivke alebo grilovanie s priateľmi. Atmosféru dotvára záhradný altánok s pieckou, v ktorej si môžete upiecť domáci chlieb či pizzu. Pozemok o výmere 323 m² je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V danej záhradkárskej oblasti sa nachádza viac nehnuteľností využívaných na celoročné bývanie. Ak ste predali rodinný dom a hľadáte niečo menšie, no stále so záhradou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena je porovnateľná s 1-izbovým bytom v Martine, no ponúka oveľa viac súkromia a kontaktu s prírodou. Celková cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je dohodou. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0911 958 233 Pozrite aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu s obytnou plochou na 1.poschodí 35 m2 + 15 m2 terasa, na prízemí sa nachádza garáž s technickou miestnosťou s plochou 35 m2 + terasa 15 m2. Zastavaná plocha objektu je 90 m2.. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 279 m2, je umiestnená v druhej rade (cca 30m) od jazera s chatárskou plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartónové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou cca 15 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Na prízemí sa nachádza ďalšia terasa s výmerou cca 15 m2. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 189.900,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v radovej zástavbe so zastavanou plochou 50 m2, úžitková objektu je 113 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 187 m2 - cca 50 m od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier JUH. Trojpodlažný objekt (suterén, prízemie/medziposchodie, poschodie) bol postavený z klasických materiálov (betón, kvádre) v roku 1987. V roku 2016 prebehla čiastočná rekonštrukcia: plastové okná 2 sklo, vonkajšie žalúzie mechanické a elektrické (v jednej miestnosti), sieťky, v roku 2024 asfaltová strecha, atika. Kúrenie je riešené akumulačnými kachlami, el. konvektory, v suteréne krb. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami (suterén), na poschodiach lino + koberce. Dispozícia: - prízemie vstup do samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC, schodišťom sa ide do suterénu, zariadenom v štýle vinárničky s barovým pultom, z nej do skladu/lodiarne a technickej miestnosti. Schodišťom sa ide smerom hore na medziposchodie, kde sa nachádza obývačka s loggiou, ktorá má plochou 2,32 m2, vybavená veľkoplošným výsuvným oknom s vonkajšou elektrickou žalúziou. Z obývačky je výstup aj na priestrannú terasu s plochou 30 m2 s orientáciou na západ. Schodišťom sa pokračuje na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne, jedna s balkónom, ktorý má plochu 4,8 m2 s orientáciou na východ. Vybavenie: v technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody, čerpadlo s vodárničkou zo studne, regále v sklade. V kuchyni je staršia kuchynská linka vybavená dresom, el. sporákom s el. rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, jedálenská zostava, v obývačke sedačka a nábytková zostava, v suteréne barový pult + štýlové sedenie a krb. V spálňach sú postele, skrine a kreslá. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Chata sa predáva kompletne zariadená bez ďalších investícií na rekreačné účely, po úprave je možné aj celoročné bývanie. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia východ – západ. Nachádza sa v slepej ulici v tichom prostredí s dobrými susedmi, niektorí tam bývajú celoročne. Cena: 169 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena: 422 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu, postavenú v roku 2010, nachádzajúcu sa v jednej z najvyššie položených chatových osád - Magurka, obec Partizánska Ľupča. Tento zrub v sebe spája poctivú architektúru s moderným komfortom a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 441 m², v blízkosti potoka. Dispozícia a orientácia Do objektu sa vstupuje z východnej strany, zatiaľ čo denná časť chaty – priestranná obývacia izba s krbom prepojená a plne vybavenou kuchyňou (elektrická rúra, elektrická štvorplatnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, a i …), sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z tohto priestoru vyjdete priamo na slnečnú terasu, ktorá plynule prechádza do západnej časti záhrady. Práve tu sa nachádza vonkajšie ohnisko s krbom, ideálne na podvečerné posedenia pri západe slnka. Na poschodí sa nachdzajú tri spálne (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková), možnosť prístelku a malý kumbál. Technické vybavenie a komfort Chata je navrhnutá pre celoročné využitie. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s krbom. Teplovzdušné prieduchy z krbu efektívne vykurujú aj podkrovnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod a ČOV. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia celkovo len 90 €. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm. Využitie a potenciál Zrub je využívaný nielen na súkromnú rodinnú rekreáciu, ale aj ako úspešný podnikateľský objekt. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Súčasťou predaja je aj zavedený profil na ubytovacích portáloch, čo predstavuje hotové riešenie pre vašu investíciu. Či už hľadáte tiché útočisko pred mestským ruchom pod hrebeňmi Nízkych Tatier, alebo hľadáte zabehnutý penzión s dušou, táto chata na Magurke splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj klasickú drevenicu s popisným číslom a elektrinou. Voda - studňa. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dostupná z hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý a zadná časť je mierne svahovitá. Je tu perspektíva výstavby rodinného domu. Podrobné informácie, právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č. 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk .

Hľadáte dokonalý únik od každodenného zhonu? Táto jedinečná chata v Nižnom Matejkove spája možnosť bývania a relaxu s nedotknutou prírodou. Prečo si ju zamilujete: Wellness doma: Fínska sauna, príprava na vírivku, vyhrievaný bazén – relaxujte kedykoľvek budete chcieť. Záhrada snov: Priestranná terasa, bazén, krbový a detský kútik, rybník, záhrada udržiavaná robotickou kosačkou – ideálny priestor pre rodinné chvíle. Moderné vybavenie: Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, inteligentné ovládanie, kamerový systém. Výnimočná poloha: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Liptova. Táto chata ponúka: Úžitková plocha: 202 m² Pozemok: 1081 m² 3 podlažia s izbami, wellness zónou a technickým zázemím parkovisko, záhradný domček IS: elektrika, plyn zo zásobníka, voda – vŕtaná studňa (o úpravu a zabezpečenie vody sa stará súkromná certifikovaná firma), žumpa, Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj útulnú chatu – zasadenú do nádhernej scenérie prírody vo vyhľadávanej lokalite obce Huty. Chata poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či pokojného oddychu. Vďaka svojej kapacite je vhodná až pre 9 osôb, čo ju robí ideálnou aj na rodinné stretnutia alebo prenájom. Technické informácie - rok výstavby: 1979 - konštrukcia: murovaná na betónových základoch s dreveným obytným podkrovím - počet podlaží: 2 + obytné podkrovie - strecha: sedlová, plechová krytina - okná: pôvodné drevené dvojsklá - napojenie: elektrina, vodovod – rezervoár Dispozícia: - 1. NP: zádverie, obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC (vstup z exteriéru) - 2. NP: chodba, 2 samostatné izby, schodisko do podkrovia - Podkrovie: 2 izby Pozemok je dlhodobo užívaný majiteľmi chalupy, avšak nie je v ich osobnom vlastníctve.