Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj útulný vidiecky domček s jedinečnou atmosférou, ideálny na oddych aj celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej obci Koňuš, v krásnom prostredí Zemplína, neďaleko Zemplínska šírava, Morské oko a vinárskej oblasti Tibava. Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter – nájdete tu zachovalé pôvodné okná a drevené stropné trámy, ktoré mu dodávajú autentickú atmosféru starých čias. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, tradíciu a návrat k jednoduchšiemu životu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 60 m² Pozemok: cca 1000 m² Stav: suchý, celoročne obývateľný Technický stav a vybavenie: Nová strecha Zavedená elektrina Obecný vodovod Nový bojler WC a kúpeľňa Sporák na drevo (vykurovanie) Zachovalé pôvodné okná Drevené stropné trámy Polovica domu podpivničená – kvalitná kamenná pivnica vhodná aj na víno Výhody: Pokojné prostredie bez ruchu mesta Ideálne na chalupárčenie, oddych aj trvalé bývanie Blízkosť prírody, vody a viníc Dom s charakterom a historickým nádychom Obec Koňuš patrí medzi tradičné zemplínske obce s dlhou históriou a typickou vidieckou architektúrou. Okolie je známe pokojnou atmosférou, úrodnou krajinou a blízkosťou prírodných aj rekreačných lokalít. Život tu plynie pomalším tempom, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a únik od každodenného zhonu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú chatu v prémiovej lokalite na Domaši - Dobrá ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Rekreačná lokalita: Domaša-Dobrá, ulica na Hôrke - zastavaná plocha chaty: 105 m² - obytná plocha cca 145 m² - pozemok vrátane zastavanej plochy chaty: 700 m² v najme - 2 obytné podlažia , sauna, kuchyňa, 3 izby, 2 kúpeľne, obývacia izba, sklad - kompletne podpivničená - celoročne využiteľná chata - kvalitná murovaná stavba - tichá lokalita, susedia (najbližší 150m) POZEMOK A EXTERIÉR: - krásny terasovitý štvorcový pozemok, trávnik až po vodu, s vlastnou plážou a vstupom do vody - 3 terasy, parkovacie miesto pre 4 auta - možnosť bazéna alebo ďalších úprav podľa predstáv - tiché a pokojné prostredie plné zelene TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kvalitná stavba postavená približne pred 15 rokmi - elektrina, vlastná studňa, celoročné využitie, Miesto, kde môžete tráviť celé leto, pokojné víkendy alebo celoročné bývanie. Ak hľadáte kombináciu výhľadu, súkromia, atmosféry a blízkosti vody, táto chata patrí medzi to najlepšie, čo Domaša ponúka. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 696 966 alebo prostredníctvom emailu lesak@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Vo výhradnom zastúpení ponúkame útulnú chalupu v obci Šurice ktorú si zamilujete pri prvej návšteve. Presvedčte sa v akej krásnej prírode sa chalupa nachádza. Dvor chalupy je plný kvetov a kríkov. Príjemnú atmosféru vytvára vinič, príjemné chvíle strávite pri ohnisku alebo na terase za domom. Súkromie je zabezpečené. Dispozičné riešenie chalupy je ako u babky: v strede kuchyňa a na dve strany pekné izby. Pri kuchyni je špajza. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou ktorá bola dokončená v r. 2015. Chalupa dostala úplne novú strechu a strop ktorý bol vytvorený podľa pôvodného. Boli vymenené elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia a všetky miestnosti dostali novú podlahu. K chalupe pribudla priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Nachádza sa v samostatnej stavbe tak, ako to dakedy aj bolo. Za chalupou na terase v súkromí môžete relaxovať, grilovať alebo si poklebetiť s priateľmi. Chalupa pozostáva z kuchyne v ktorej je nový murovaný krb, z 2 izieb a špajzy. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC je v samostatnej stavbe vedľa chalupy. Zmestila by sa tam aj vírivka. Okná a dvere sú drevené, zachované, sú pôvodné a sú vo výbornom stave. Kúrenie je riešené elektrickými infražiaričmi a krbom ktorý je umiestnený v kuchyni a teplo je presmerované aj do izieb. Chalupa je napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu (nová). Pred chalupou sa nachádza aj plynové potrubie. K chalupe prislúcha menšia stavba z nepálenej tehly (váľok) vhodná na skladovanie paliva a na chladenie nápojov poslúžia tri podzemné pivnice. Energetický certifikát budovy v príprave. Plocha pozemku celkom: 1369 m2. Menšia časť pozemku je pokrytá akáciou. Z dvora je výhľad na prírodu a vzácny skalný útvar, na ktorom stál dnes už zaniknutý hrádok. Ak hľadáte oázu pokoja, tak tu ho nájdete. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 10 km, Lučenec na 24 km. Z Banskej Bystrice cesta po diaľnici trvá cca 70 minút, mimo diaľnice o 10-15 minút dlhšie. !! Cena 70 000 € !! Príďte na obhliadku aby ste zažili a presvedčili aká krásna je naša príroda aj v tých menej známych kútov Slovenska. Cesty sú vhodné na cykloturistiku, okolitá príroda na potulky aj po hradoch a hradných zrúcaninách. Kontakt Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Ponúkame na predaj rozprávkovú drevenicu v exkluzívnej lokalite Jarabá - Široká dolina, nachádzajúcej sa v srdci Nízkych Tatier. Výhľad z kuchyne je priamo na malý horský potôčik. Široká dolina je malá chatová osada priamo v lese, celoročne prístupná po spevnenej komunikácii. Nachádza sa v strategickej lokalite, cca 5 min. od lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom, 10 min. od Táľov a Chopku, 5 min. od Čertovice a cca 40 min. jazdy od Liptovského Mikuláša. Drevenica je novostavba z masívu stavaná tradičnou metódou. Interiér je naopak vyhotovený tak, aby spĺňal kritéria nízko energetickej stavby. Použité sú okná Schuco focusing s izolačnými 3-sklami a obojstrannou farbou na objednávku, predsadené izolované steny, protipožiarny sadrokartón. Vykurovanie bude zapezpečovať tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s účinnosťou do mínus 35 stupňov celzia aj s funkciou chladenia. V kúpeľni bude elektrické podlahové vykurovanie. K dispozícii budú aj krbové kachle a o vykurovanie izieb v podkroví sa postarajú akumulačné elektrické kachle s termostatom. Nátery v drevenici sú robené vysokokvalitnými výrobkami značky Bochemit a Adler Pullex. Dispozične pozostáva chata na prízemí zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a walk-in sprchou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a úložným priestorom pod schodami. Na poschodí sú tri samostatné spálne s vysokým stropom pre pocit vzdušného priestoru. Zastavaná plocha domu je 54 m2, užitková cca 100 m2. Pozemok má výmeru 217 m2 a je situovaný priamo pri malom horskom potôčiku. Výhodou menšej výmery je, že ak si prídete oddýchnuť na chatu, nečaká vás nekonečné kosenie a údržba. Chata je pripojená na vlastnú elektrickú prípojku, má vlastný vrt na vodu s hĺbkou 20 m a dostatočným množstvom vody a septikom na odpadovú vodu. Podlahy na prízemí, obklady a dlažby budú z gresovej veľkoformátovej dlažby, podlahy na poschodí budú z dreveného masívu. - vlastný pozemok, žiadne urbariáty - bezproblémová obecná prístupová cesta až k chate - lesy všade naokolo - celoročné rekreačné aktivity - v lete turistika, huby, golf, v zime lyže, bežky - nízkoenergetická stavba - bezpečná investícia na Slovensku - možnosť prenájmu cez platformy booking, arbnb a podobne - pasívny príjem - lukratívna horská lokalita s dobrou dostupnosťou do turisticky atraktívnych lokalít - cena 4 izbovej chaty za cenu 2 izbového bytu v Bratislave Cena drevenice "na kľúč" vrátane kuchynskej linky Nobilia (bez nábytku) 295.000,- EUR vrátane DPH! !!! PRE PLATCU DPH možnosť odpočtu DPH !!! info: 0908 02 02 20

CHALUPA POD MALÝMI KARPATMI / POZEMOK 2205 M² / POTOK NA KONCI ZÁHRADY / POKOJ A SÚKROMIE – KUCHYŇA, OKRES MALACKY Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. TECHNICKÉ ÚDAJE • pozemok: 2205 m² • obytná plocha: 95 m² • zastavaná plocha domu: 106 m² • prístavba: 40 m² • elektrina, voda a plyn na pozemku • kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • optický internet pred domom DISPOZÍCIA • veranda • chodba • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • špajza • pivnica • podkrovie • hospodárska budova • garáž PREČO VÁS OSLOVÍ • veľká záhrada s množstvom zelene • ovocné a okrasné stromy • potok Malina na hranici pozemku • pokojná lokalita mimo ruchu mesta • ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie • blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát. Bratislava – približne 35 minút Malacky – približne 17 minút BONUS PRE INVESTORA Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície. Cena: 199 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania. Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj luxusnú, zrekonštruovanú chatu v obľúbenej rekreačnej lokalite Bukovec pri Košiciach, v blízkosti vodnej nádrže. Súčasťou dvojpodlažnej chaty je garáž a spevnené parkovisko pre 3 vozidlá a terasa s vonkajším krbom a výhľadom na vodnú nádrž. Chata má vlastnú vodovodnú a elektrickú prípojku, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni. Kúrenie je zabezpečované pecou na tuhé palivo s rozvodmi, krbom a stropnou vyhrievacou doskou v chodbe. Rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Je vhodná na celoročné bývanie. Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň , kuchyňa s elektrospotrebičmi / varná doska, chladnička, práčka/ priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, schodisko Podkrovie: 1x obytná izba, šatník s možnosťou zmeny na izbu. Príslušenstvo: súčasťou je aj garáž , terasa s vonkajším krbom a výhľadom na vodnú nádrž. Terasa je celá prestrešená drevenou konštrukciou s plechovou strechou. Mesačné nákladmi na úrovni 150,-€. Pozemok: Pozemok pod Chatou a jej okolie je v dlhodobom nájme v celkovej sume 150,-€ / rok. Pozemok pod chatou je vo vlastníctve SR, okolie chaty vo vlastníctve Rímskokatolíckej cirkvi. Siete: Rekreačná Chata ja napojená na el. energiu, vodovod, internet, splaškové vody sú zvedené do 3000L žumpy. Chata je obklopená lesom a poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálna voľba pre oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie. Cena 149 900 eur vrátane provízie pre RK - © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chalupu v malebnej obci Čičmany – ideálnu na vlastnú rekreáciu aj ako investíciu s možnosťou pokračovať v úspešne zabehnutom krátkodobom prenájme. Táto nehnuteľnosť spája čaro tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania a ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Doteraz bola úspešne využívaná na krátkodobý prenájom prostredníctvom rezervačných platforiem, kde má vybudovanú stálu klientelu. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na fungujúci prenájom alebo si chalupu užívať výlučne na vlastnú rekreáciu. Základné informácie -Lokalita: Čičmany, okres Žilina -Cena: 218 000 € -Celková výmera pozemku: 169 m² -Úžitková plocha: 70 m² -Kompletná rekonštrukcia: 2021 -Vykurovanie: elektrické radiátory a krb na drevo -Internet / Wi-Fi -Nový bojler -Nová kôlňa -Zateplené prízemie chalupy -Nový plot -Predáva sa zariadená Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť,schodisko do podkrovia. Podkrovie: dve samostatné spálne.Lokalita Čičmany patria medzi najznámejšie turistické destinácie na Slovensku. Vďaka svojej polohe ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj relax v krásnom horskom prostredí počas celého roka. V okolí nájdete: lyžiarske stredisko Ski Čičmany, turistické a cyklistické trasy, termálne kúpaliská, wellness a prírodné krásy Rajeckej doliny,jedinečnú ľudovú architektúru, múzeum a bohaté folklórne tradície. Ak hľadáte chalupu s neopakovateľnou atmosférou, pripravenú na okamžité užívanie, ktorá zároveň ponúka overený investičný potenciál, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena 218 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25401

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Svederník, časť Marček. Rekreačná chata je situovaná v krásnom a tichom horskom prostredí na slnečnom pozemku a je pripravená na okamžité využívanie vďaka kompletnému technickému zázemiu. Dispozičné riešenie: Chata je celá podpivničená, čo ponúka dostatočný priestor na uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo potravín. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krbom na spríjemnenie chladných večerov, ktorá je prepojená s kuchyňou. K dispozícii je miestnosť s WC a umývadlom. Na poschodí v podkroví sú dve menšie samostatné izby slúžiace na spanie. Inžinierske siete: - zdroj pitnej vody (SeVaK), čo nebýva pri každej chate samozrejmosťou - elektrika 220/380 V - odpad z kanalizácie je vyvedený do žumpy. Vykurovanie chaty zabezpečuje krb a dopĺňa ho pec na pevné palivo. Úžitková plocha chaty 60 m² poskytuje optimálny priestor pre rodinu. Pozemok okolo chaty je mierne svahovitý, 150 m2 je v osobnom vlastníctve a ďalších cca 400 m2 je v bezplatnom užívaní. Chata je využiteľná celoročne a ponúka miesto na oddych, relax a načerpanie novej energie v prírode. Vzdialenosť autom od Žiliny je do 10 km. Dohoda na cene možná. Nájdete aj na www.x-real.sk

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priestrannú, kompletne vybavenú chatu fungujúcu ako zabehnutý penzión. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí lesa v chatovej oblasti Stránske – Brezie, len na skok od známeho kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Táto lokalita zaručuje celoročný záujem klientov a stabilný finančný výnos. Chata má dve podlažia a je podpivničená. Podlahová plocha chaty je 250 m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s krbom, jedálenským posedením a detským kútikom. Súčasťou vybavenia je LCD televízor so satelitným príjmom, rádio, CD / DVD prehrávač a WIFI pripojenie na internet. Chutné pokrmy si môžete pripraviť v plne vybavenej kuchyni s keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Na prízemí chaty sa tiež nachádzajú dve samostatné kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza 8 izieb s kapacitou ubytovania pre 23 osôb. Štyri 2-lôžkové spálne (dve so samostatnými lôžkami, dve s manželskou posteľou), jedna 3-lôžková a tri 4-lôžkové spálne. Pri chate je altánok s posedením, grilom a kotlíkom na guláš. Pre opekanie je pripravené ohnisko so stolom a lavicami. Počas horúcich letných dní je k dispozícii vonkajší kruhový bazén. Deti sa zahrajú na detskom ihrisku s pieskoviskom, šmýkačkou a hojdačkou. Parkovanie až pre 10 áut je priamo pri chate a je monitorované kamerovým systémom. Výborná poloha chaty ponúka široké možnosti pre pešiu turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Pobyt na chate si môžete spríjemniť aj mnohými výletmi za poznaním prírodných a historických krás (Poluvsianska skalná ihla, Turská skala, Slnečné skaly, Lietavský hrad). Zábavu a relax si užijete v termálnom kúpalisku Laura a Spa Afrodite v Rajeckých Tepliciach alebo v termálnom kúpalisku Veronika v blízkom mestečku Rajec. V zimnom období zažijete skvelú lyžovačku v lyžiarskom stredisku Čičmany. Základné informácie • Lokalita: Stránske – Brezie (okres Žilina). • Využitie: Rekreačná chata, penzión, firemné teambuildingy, rodinné oslavy. • Stav objektu: Podpivničený, udržiavaný, kompletne vybavený a pripravený na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? • Strategická poloha: Blízkosť Rajeckých Teplíc (kúpele Aphrodite, turistika, cyklotrasy) láka turistov po celý rok. • Ready-to-use biznis: Objekt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom bez prerušenia prevádzky. • Veľkorysý pozemok: Dostatočná kapacita na parkovanie aj exteriérové aktivity. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č. 0904 387 742

Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zrekonštruovanú murovanú chatu v atraktívnej lokalite Kučišdorfskej doliny nad priehradou pri Pezinku. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti mesta. Chata je bez potreby ďalších investícií a predáva sa vrátane nábytku – stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať víkendy, dovolenky či celoročný oddych v krásnom prostredí Malých Karpát. Premyslené a kvalitné technické riešenie kompletne rekonštruovaná murovaná stavba s alarmom obvodové murivo 40 cm Ytong + 20 až 25 cm zateplenie, plechová strecha, nová elektroinštalácia, vodovod, vlastná ČOV, plynový sporák na propán-butánovú fľašu, teplovzdušný krb s ohrevom vody-ústredné kúrenie a záložným zdrojom, čiastočné podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni, WC a kúpeľni, možnosť elektrického vykurovania, alebo klímou ohrev+chladenie príjemná terasa na posedenie a relax. Dispozícia: *Pivnica30m2. *Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom, WC, technická miestnosť a terasa. *1. poschodie: Obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby a kúpeľňa s WC a vaňou. *2. poschodie: Priestor s možnosťou ďalšieho zobytnenia podľa vlastných predstáv – ideálny na vytvorenie ďalších izieb, pracovne, herne či pokojného priestoru na relax. Príroda na dosah, mesto na skok Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych. Len pár krokov od chaty máte priehradu, lesy, krásnu prírodu Malých Karpát, možnosti hubárčenia, rybolovu, turistiky či cykloturistiky. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť Pezinka a dostupnosť MHD, ktorá je v tejto oblasti hojne využívaná. Nemusíte teda voliť medzi pohodlím mesta a pokojom prírody – tu môžete mať oboje. Chata, ktorá je pripravená na okamžité užívanie Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej už nemusíte investovať čas ani ďalšie peniaze do rekonštrukcie, táto chata môže byť práve pre vás. Kvalitná rekonštrukcia, príjemná dispozícia, terasy, možnosť ďalšieho zobytnenia, oplotený pozemok, kompletné vybavenie a nádherné prírodné prostredie pri priehrade – to všetko v bezprostrednej blízkosti Pezinka. Nábytok je zahrnutý v cene. Kučišdorfská dolina – nad priehradou pri Pezinku Príroda • pokoj • voda • les • cykloturistika • hubárčenie • rybolov Bez ďalších investícií – pripravená na užívanie Kontakt: Kuchárek Ján 0907 894274, Kucháreková Katarína 0911 899557

Popis: Túžite po záhrade s chatkou v blízkosti Košíc a predsa dostatočne ďaleko od ruchu mesta? Pokiaľ by ste chceli takéto miesto časom využiť aj na trvalé bývanie, pozrite si chatu v našej ponuke v záhradkárskej lokalite Košice, Čermeľ – Prielohy a pozemok s výmerou 416 m2 v súkromnom vlastníctve. Dispozícia a stav: Chatka bez súpisného čísla stojaca na ploche 20 m2 je postavená na kamennom základe a čiastočne podpivničená. Má dve izby, kúri sa v nej pieckou na tuhé palivo. Lokalita: Pozemok je kopcovitý, terasovo upravený a oplotený. Nachádza sa ňom viacero starších ovocných stromov (jablone, čerešne), kríkov (maliny), darí sa tu aj jahodám. Bonusmi sú rýchly prístup do centra mesta a prekrásne výhľady do okolia. Na pozemku nie je zdroj pitnej vody (studňa), ani záhradkársky vodovod, na zalievanie sa využíva dažďová voda zhromažďovaná v nádrži. V blízkosti vstupnej brány je elektromerová skriňa, čo umožňuje bez ďalších vysokých nákladov pripojiť chatu na elektrinu. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa realitné služby a katastrálne poplatky.

Popis: Predstavte si rannú kávu na terase s výhľadom na les, ticho, kľud a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Presne toto ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť v malebnom prostredí Svätého Jura. Na predaj je murovaný dom s tromi podlažiami, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 2 884 m², ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a priestor pre realizáciu vašich predstáv. Dispozícia a stav: Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa s priamym prepojením na obývaciu časť - kúpeľňa s toaletou Poschodie: - dve samostatné izby - balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Pivnica (vstup z exteriéru) - dve samostatné miestnosti - technická miestnosť Technické informácie - elektrina - pitná voda zo studne (celoročná) - odpad riešený septikom - súpisné číslo - stavba zapísaná na LV ako poľnohospodárska účelová stavba Lokalita: Prečo práve tento dom? - absolútne súkromie v lesnom prostredí - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - možnosť dokončenia a prispôsobenia podľa vlastných predstáv - výborná dostupnosť do Bratislavy Prístup k domu je po lesnej ceste, prípadne po spoločnej ceste kde budete mať spoluvlastnícky podiel aj priamo zo spodnej časti pozemku. Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, miesto pokoja, prírody a slobody, len na skok od mesta. Ak hľadáte bývanie s atmosférou a charakterom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Náklady: Cena nehnuteľností zahŕňa: - komplexné realitné poradenstvo, - odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu, - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu, - províziu pre realitnú kanceláriu, - zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434

Popis: Ponúkame vám výnimočný rodinný dom v nádhernom lesnom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hodruša – Hámre, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokoja, prírody a komfortného bývania s možnosťou celoročného využitia. Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 115 m² je situovaný na pozemku o výmere 4192 m² a ponúka nádherný výhľad na historickú časť Hodruše. Pozemok zároveň susedí priamo s lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia, oddychu a kontaktu s prírodou. Výhodou je aj bezproblémový priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie patriacej obci Hodruša. Dispozícia a stav: Dispozícia domu je praktická, vzdušná a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená a pripravená na plnohodnotné využívanie. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na prízemí je tiež priestranná a samostatná spálňa. Poschodie domu tvorí príjemné otvorené átrium a dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. Vykurovanie celého domu je riešené prostredníctvom radiátorov napojených na výmenník tepla zabudovaný v kachliach. Tento systém ponúka efektívne, komfortné a zároveň praktické vykurovanie počas celého roka. Pri dome sa nachádza terasa, ktorú je možné využívať celoročne – či už na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo príjemné večerné posedenia. Priamo zo zadnej časti terasy je vstup do technických miestností. V zadnej časti pozemku je umiestnený nový prístrešok na drevo a priestor na uskladnenie záhradného náradia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový dom na oddych alebo investíciu v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - nádherný výhľad na historickú časť Hodruše - bezprostredná blízkosť lesa a prírody - lyžiarske stredisko SALAMANDER je vzdialene iba 3km - možnosť celoročného bývania aj rekreačného využitia - okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií - priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie - praktická dispozícia domu - celoročná terasa a technické zázemie - pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Banskej Štiavnici - ideálne miesto na oddych, turistiku, cyklistiku či hubárčeni Náklady: Cena nehnuteľnosti: 299.500,-EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: - komplexné realitné poradenstvo - odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu - províziu pre realitnú kanceláriu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434

Popis: Hľadáte chatu, kde ráno počujete len šum vody, spev vtákov a vidíte krásne srnky? Miesto, kde víkendy trvajú dlhšie a každodenný ruch zostáva ďaleko za vami? Máme presne takúto chatu pre Vás. Dispozícia a stav: Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj záhradnú chatu, v obci Kuchyňa. Je postavená na vlastnom pozemku s vlastnou prístupovou komunikáciou. Nachádza sa v pokojnej lokalite, obklopená prírodou Malých Karpát, vodnou nádržou Vývrat a vodnou nádržou Kuchyňa len 40 minút od Bratislavy. Čaká Vás relax pri vode, v bufete, na prechádzkach, či v kľudne na svojom pozemku. Možnosť zriadenia si trvalého pobytu. Chata: - vstupná chodba : vstavaný otvorený šatník, - technická miestnosť, - kúpeľňa s veľkou sprchou a WC : skrinka, umývadlo, zrkadlo, bojler, - obývačka : krbové kachle, stolík, stoličky, sedačka, posuvné dvere na terasu, - kuchyňa s jedálňou : umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka, kuchynský stôl so stoličkami, umývadlo, osvetlenie, - spálňa : manželská posteľ s novým matracom, skriňa, - terasa, - sedlová strecha, zabezpečenie doplnkovými plechovými dverami, - v celej chate je podlahové elektrické kúrenie. Miesta na parkovanie priamo vo svojom dvore. Voda z vlastnej studne, septik a elektrina. Chata je ihneď voľná. Lokalita: V lokalite sú jazerá, príroda, cyklotrasy, turistické chodníky, či bufet na peši. Vzdialenosť: Rohožník 3,7 km, Malacky 16 km, Stupava 25 km, Pezinok 29 km, Bratislava 45 km, Trnava 56 km. Náklady: Stačí si dohodnúť obhliadku. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Popis: Hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte s výhľadom na hory, večer si posedíte pri ohni pri šume potoka a zároveň vlastníte nehnuteľnosť s perspektívou rastu hodnoty? Tak táto ponuka je určená práve vám. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s charakterom chalupy v obľúbenej horskej obci Osrblie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu, alebo investíciu do cestovného ruchu v jednej z najkrajších lokalít Horehronia. Dispozícia a stav: Výmera pozemku: 1 015 m², Zastavaná plocha: 209 m², Intravilán, 1 podlažie + podkrovie, lodžia, balkón a terasa, pivnica, letná kuchyňa s vlastnou kúpeľňou, čiastočne zrekonštruovaný stav, orientácia na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Parkovanie vo vlastnom uzavretom dvore pre viacero áut, autobusová zastávka len 1 minútu chôdze od domu, financovanie je možné v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Prvá časť rodinného domu je nádherná, zrekonštruovaná drevenica a druhá časť, prístavba sú dokonalým spojením. Na prízemí sa nachádza príjemná miestnosť s vlastnou toaletou, ktorá vytvára komfortné zázemie počas celého roka – v zime poskytuje útulné teplo a počas horúcich letných dní príjemný chládok. Obytné podlažie a podkrovie ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, návštevy, alebo rekreačné ubytovanie. Celkovo počet lôžok je 6 + 2. Krásne priznané trámy na stropoch dodávajú atmosféru chalupy. Kompletne zariadená chalupa ponúka možnosť: LEN SA NASŤAHOVAŤ. Pozostáva z: Loggia s nádherným výhľadom, sedením a vchodom do domu. Kuchyňa: kompletne zariadená, el. varná doska, el. rúra, piecka, kuchynská linka, kuchynský stôl, stoličky, chladnička, mikrovlnná rúra a veľká špajza s okienkom. Chodba: komody, úložný priestor, vešiaky. Obývacia izba: nádherný krb, sedačka, kreslá, konferenčný stolík, komody, TV, lampy, kuchynský stôl, stoličky, sedačka s úložným priestorom. Spálňa: historický nábytok s dušou. Manželská posteľ, 2x posteľ, skrine, zrkadlo, závesy. Kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, zrkadlo, skrinky, wc. Schodiskom prídete do podkrovia, kde je plnohodnotná, podkrovná izba s posteľami, kreslom, skrinkami a veľkým balkónom s nádherným výhľadom na les. V druhej časti podkrovia je povala a úložný priestor. Z týchto priestorov je možné zriadiť ďalšie dve plnohodnotné izby. Miestnosť na prízemí: Izba s kuchynským stolom, stoličkami, kuchynským úložným priestorom, chladničkou, vešiakmi, radiátorom a vstupom do kotolne. Vlastným wc s umývadlom, zrkadlom a práčkou. Dominantou domu je nádherný veľký krb, ktorý vytvára jedinečnú horskú atmosféru a príjemné teplo počas zimných večerov. Nehnuteľnosť je zároveň vybavená ústredným kúrením s radiátormi v celom dome, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné celoročné bývanie. Ústredné kúrenie je na pevné palivo a aj elektrické kúrenie. V rádiatoroch je nemrznúca zmes do -20 stupňov a preto aj v zimných mesiacoch počas Vašej neprítomnosti rádiatory nezamrznú. Spojenie tradičného krbu a centrálneho vykurovania ponúka ideálnu kombináciu útulnosti chalupy a pohodlia rodinného domu. Dom má vlastný septik. Pozemok a oddychová zóna: Súčasťou domu je priestranný pozemok s množstvom zelene a súkromia. Za záhradou preteká potok Osrblianka, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a oddychu. Na pozemku sa nachádza ohnisko a priestor (stôl, lavice z dreva) na grilovanie, ideálny na rodinné stretnutia, letné večery či víkendové posedenia s priateľmi. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: - nádherný veľký krb ako dominanta obytnej časti, - ústredné kúrenie s radiátormi v celom dome, - orientácia na juh a západ, - lodžia, balkón a terasa, záhradný domček s úložným priestorom - pivnica a dostatok úložného priestoru, - parkovanie vo vlastnom dvore pre viacero áut, - autobusová zastávka len 1 minútu pešo, - potok za pozemkom, ohnisko a priestor na grilovanie, - veľký, rovinatý pozemok s výmerou 1 015 m², - celoročné využitie na bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Lokalita: Lokalita s celoročným využitím. Obec Osrblie ponúka kompletné zázemie pre pohodlný život aj rekreáciu. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia aj s denným menu, pohostinstvo, wellness, sauna, bowling a ďalšie služby. Veľkou výhodou je blízkosť Národného biatlonového centra Osrblie, ktoré každoročne navštevujú športovci a turisti zo Slovenska aj zo zahraničia. Letné aktivity v okolí: - turistické chodníky a horské túry, - cyklotrasy a cykloturistika, - hubárčenie, - geografický stred Slovenska, - výlety k Čiernohronskej železnici, - návštevy Čierneho Balogu a okolitých atrakcií Zimné športy: - upravované bežecké trate, - biatlonový areál, - lyžiarske vleky Majer a SKI Hlobišov, - Ski Centrá Tále, Mýto pod Ďumbierom, Jasná, Chopok Juh, Nízke Tatry Atraktívne okolie do 15 minút jazdy. V blízkom okolí sa nachádza Bystrá, kde nájdete soľnú jaskyňu, rekreačnú oblasť Tále s golfovým ihriskom, turistické trasy na Chopok. V Podbrezovej je k dispozícii letné kúpalisko a ďalšie služby. Táto nehnuteľnosť spája výhody rodinného bývania, chalupárčenia a investície. Vďaka celoročnej návštevnosti regiónu, blízkosti lyžiarskych stredísk, turistických trás a biatlonového centra ponúka výborný potenciál na prenájom turistom, alebo vytvorenie vlastného rekreačného zázemia pre rodinu. Náklady: V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, a celý proces predaj-kúpa nehnuteľnosti. Zároveň Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Pri realizácii hypotéky cez nás znalecký posudok (300 eur) v cene. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s chatou v Ružinove časť Trnávka, pri Zlatých pieskoch. Oplotená záhrada s rozlohou 302 m2 je v osobnom vlastníctve. Murovaná chata so zastavanou plochou 42m2 je čiastočne podpivničená. Priamo na pozemku je zavedená elektrina a mestská voda. Pokojná lokalita Mokráň Záhon, 3 min. pešo od jazera Zlaté piesky, ponúka relax a oddych bez potreby opustiť mesto. V záhrade je terasa so sedením ideálna na oddych. Interiér chaty má priestrannú zariadenú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu miestnosť vhodnú na spanie. Dom je čiastočne podpivničený a suchá pivnica slúži ako praktický skladový priestor. Chatu je možné využiť na víkendové prespávanie a po rekonštrukcii a nadstavbe aj na celoročné bývanie s možnosťou trvalého bydliska. Dostupnosť a občianska vybavenosť: v blízkosti je dostupná MHD, Shopping park AVION, OC Korzo, Zlaté piesky, IKEA, rýchle napojenie na D1. Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Celková cena: 132 990 € Viac informácií a obhliadky: Ing, Katarina Husovska, 0914 777 887, katarina@comunix.sk

Realitná kancelária EDEN real ponúka na predaj rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, situovanú v pokojnom prostredí záhradkárskej osady Rača – Kopanice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode, víkendové útočisko alebo priestor na vytvorenie útulného bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - samostatný vstup do pivničných priestorov, - zastavaná plocha približne 6,1 × 4,3 m, - vstup z terasy do hlavnej obytnej miestnosti so schodiskom do podkrovia, - v podkroví sa nachádza spálňa s rozmermi približne 4 × 4 m. Chata bola postavená v roku 1988 a je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať bývanie alebo rekreačný objekt presne podľa vlastných požiadaviek. Inžinierske siete: - elektrina, - mestský vodovod. Prístup k chate je zabezpečený po makadamovej ceste. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie obklopené zeleňou vytvára ideálne podmienky na oddych, turistiku, záhradkárčenie či únik od ruchu mesta, pričom Bratislava zostáva na dosah. Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj jedinečný pozemok s rekreačnou chatkou vo Vrútkach – Karvaša a Bláhovca Takéto pozemky sa vyskytujú na trhu len výnimočne. Ponúkame na predaj jeden z najkrajších pozemkov s rekreačnou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Na pozemku s výmerou 1 033 m² sa nachádza dvojpodlažná rekreačná chatka obklopená nádhernou prírodou, vlastným jazierkom a potôčikom, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Chatka je napojená na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia chatky Prízemie: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC. Podkrovie: dve priechodné izby. Možnosti využitia rekonštrukcia chatky na celoročné bývanie, vybudovanie hosťovského domčeka a výstavba rodinného domu v prednej časti pozemku, využitie ako rekreačná nehnuteľnosť na oddych alebo investíciu. Výhody nehnuteľnosti - rovinatý pozemok s výmerou 1 033 m², - jazierko a potôčik priamo na pozemku, - napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, vlastná studňa, - pokojné prostredie plné zelene a súkromia, - pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, - príjazdová cesta široká 3 metre je v osobnom vlastníctve, - výborná dostupnosť do Martina aj smerom na Žilinu. Lokalita Karvaša a Bláhovca patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti vo Vrútkach. Okolie ponúka množstvo zelene, lesov, turistických a cyklistických trás, pričom centrum Martina je vzdialené len niekoľko minút. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreáciu v prírode bez vzdania sa výhod mestského života. Cena: 145 000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk "sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Na predaj 20 rekreačných chát vo verzii B, ktoré budú súčasťou novovybudovanej etapy Tatranský dvor III v podtatranskej obci Stará Lesná (okres Kežmarok). Projekt rozširuje úspešnú lokalitu Tatranský dvor II a kladie dôraz na moderné bývanie, vysokú kvalitu spracovania a pokojné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu bude wellness zóna, detské ihriská a oddychové plochy, ktoré vytvoria ideálne miesto pre rekreáciu aj celoročné bývanie pod Vysokými Tatrami. Chaty: Úžitková plocha: 150 m² Pôdorys: 12 × 8 m (vrátane 20 cm zateplenia) Terasa: 15 m² Pozemky: od 500 m² Parkovisko: 25 m² (zámková dlažba Haka 6 cm) Skalka: cca 8 m² Chodník po obvode RD: šírka 1 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikačná prípojka Dispozícia: Dispozícia chaty je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba a schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), kúpeľňa s WC a šatník. Chaty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. Vybavenie: Chaty sa predávajú vo verzii holodom, čo umožňuje klientom prispôsobiť interiér vlastným predstavám. Súčasťou dodávky sú všetky rozvody, elektrické podlahové kúrenie, obklady, dlažby, sanita a povrchové úpravy v štandarde holodom. Technický stav: Každá chata bude dodaná v štandarde holodom s použitím kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií. Obvodové murivo je z Ytongu hrúbky 30 cm, vnútorné priečky sú tvorené z Ytongu 10 cm na prízemí a sadrokartónom na poschodí. Strop je riešený drevenými stropnicami s OSB doskami a tatranským obkladom. Strecha je sedlová s krytinou Bramac Classic, komín typu Schiedel alebo Leyer. Zateplenie fasády tvorí 20 cm polystyrén, štíty sú zateplené 15 cm Nobasilom a sokel 10 cm Styrodurom s obkladom z kameňa Povazanec čierny. Okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom v odtieni zlatý dub z oboch strán. Kúrenie je elektrické podlahové – na prízemí pomocou odporových drôtov a na poschodí elektrickou fóliou. Podlahová izolácia pozostáva z 20 cm polystyrénu a 5 cm betónového poteru. Elektroinštalácia je kompletná, vrátane zásuviek a vypínačov Legrand, objímok a vonkajších svietidiel. Exteriér zahŕňa vyrovnanie pozemku, zatrávnenie, terasu, parkovisko, chodníky, skalku, bleskozvod, vodomernú a revíznu šachtu, žľaby a zvody. Na výstavbu sú použité smrekové rezivo, polystyrén Polyform, betónová dlažba Haka, bukové schody a smrekový tatranský obklad. Chaty spĺňajú štandard energetickej triedy A0 (nízkoenergetická stavba) a sú momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v roku 2026. Lokalita: Projekt Tatranský dvor III sa nachádza v obci Stará Lesná – v jednej z najobľúbenejších podtatranských destinácií s vynikajúcou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice (5 minút autom) a Popradu (15 minút autom). Lokalita ponúka tiché, slnečné a zelené prostredie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, hotely s wellnessom, zastávky MHD aj turistické trasy. V okolí sa nachádza AquaCity Poprad, Ski Tatranská Lomnica, Belianska jaskyňa, golfové ihrisko Veľká Lomnica a Tatranský národný park – všetko v dosahu pár minút. Názor makléra: Projekt Tatranský dvor III predstavuje limitovanú ponuku 20 moderných rekreačných chát, ktoré kombinujú kvalitnú výstavbu, tichú lokalitu a panoramatické výhľady na Tatry. Každá chata ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť úprav podľa želania klienta. Ide o výbornú investíciu – vhodnú na rekreačné využitie, dlhodobý prenájom alebo celoročné bývanie pre rodinu či pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v srdci prírody. Cena: Typ B: od 380.000 € Typ C: od 480.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Proximity real Vám ponúka výnimočnú príležitosť privlastniť si kúsok raja v najluxusnejšej a najkrajšej časti Domaše – v vyhľadávanej lokalite Zajačia Debra. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci nedotknutej prírody, v náručí majestátnych bukových lesov, pričom ligotavú vodnú hladinu máte doslova na dohľad. K chate vedie dokončená, nová a pohodlná asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup v každom ročnom období. Chata je momentálne pred dokončením, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu šancu dotvoriť si finálny interiér presne podľa vlastných vkusových preferencií. Po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 109 m². Stavba je celá podpivničená, má osadenú úplne novú strechu, realizovanú elektrickú prípojku a kvalitný dvojkomín. Súčasťou projektu je aj predpríprava na priestrannú terasu, pod ktorou vzniká praktická možnosť vybudovať kryté státie pre automobil alebo ďalší úžitkový priestor. Bezprostredne pri chate je navrhnuté komfortné vlastné parkovisko. Skutočným skvostom tejto ponuky je priamy a príjemný prístup k vode s vlastnou súkromnou plážou a vlastnými mólami na člny. Rekreačnú atmosféru dotvára pripravené zázemie pri vode: uzamykateľné odkladacie stojany pre paddleboardy, windsurfing či ďalšie športové potreby, ako aj zóna s mini grilom, lehátkami a posedením so stolíkmi na nerušený relax. Toto miesto spája dokonalé súkromie, vôňu lesa a exkluzívne vodné radovánky na jednom mieste. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Proximity Real ponúka na predaj záhradný domček s prideleným súpisným číslom, skolaudovaný v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Košice – Vyšné Opátske (ul. Nižná Úvrať). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka zastavanej plochy 39m2 pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku. Na pozemku o výmerev 392m2 je nová 5000l žumpa. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody v spodnej časti pozemku je 2000l a pri chate 2000l nádrže dažďovej vody. V spodnej časti domčeka je priestor na odkladací priestor a predpríprava na kúpelňu. s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

Na predaj jedinečnákamenno- drevenú chatu v Limbachu, zasadenú do ticha limbažských lesov, na vlastnom pozemku. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu, no zároveň chcú zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy. Spojenie autentickej horskej atmosféry, kvalitnej rekonštrukcie a nadčasového interiéru vytvára priestor, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Limbach – lesná, pokojná časť Typ nehnuteľnosti: kamenná drevená chata Výmera: 65 m² Pozemok: vo vlastníctve Rekonštrukcia: kompletná, rok 2025 Stav: ako nová Dispozícia a atmosféra Prízemie chaty tvorí svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou, kde dominuje kozub, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru počas celého roka. Ideálne miesto na víkendové pobyty aj dlhší relax. Na prízemí sa nachádza aj úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená v modernom, čistom štýle s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Na poschodí so sedlovou strechou je vytvorený komfortný spací priestor pre štyri osoby, pričom z tohto podlažia je zabezpečený pochod na terasu, ktorá ponúka výhľad do okolitej prírody a lesov. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia v roku 2025 nové rozvody, povrchy, kúpeľňa moderné zariadenie s rešpektom k prírodnému charakteru chaty kombinácia dreva, kameňa a prírodných tónov chata je plne pripravená na užívanie Lokalita – limbach lesy Limbach je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, turistiky a vína. Lesy Malých Karpát, pokoj, čistý vzduch a množstvo turistických a cyklistických trás robia z tejto oblasti ideálne miesto na oddych. Zároveň ide o výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo z chaty robí ideálne víkendové útočisko aj celoročnú rekreačnú nehnuteľnosť. Investičný potenciál Vďaka:atraktívnej lokalite,kompletnej rekonštrukcii,kapacite pre 4 osoby,autentickej atmosfére,je chata výbornou investičnou príležitosťou na prevádzku zážitkového ubytovania (Airbnb, Booking) s vysokým dopytom po krátkodobých pobytoch v prírode v blízkosti hlavného mesta. Zhrnutie vlastný pozemok kompletná rekonštrukcia 2025 kozub, terasa, lesy pokojná lokalita blízkosť Bratislavy ideálne na oddych aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, komfortu a investičného potenciálu.

Realitná kancelária Dynasty Estates vám prináša celoročne obývateľnú murovanú chatu len 300 metrov od brehu Šulianskeho jazera – miesta, ktoré si zamilovali nielen milovníci rybolovu, ale aj tí, ktorí túžia po oddychu mimo ruchu mesta. Lokalita, ktorá spája pokoj, prírodu a dostupnosť: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3-árovom upravenom pozemku s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. V obci Bodíky, neďaleko Gabčíkova, len cca 30 minút jazdy z Bratislavy bez zdržaní. Chata, ktorá má charakter: Zateplená murovaná stavba s úžitkovou plochou 65 m² Zimná záhrada ako vstupná dominanta Otvorená obývačka s krbom pre víkendové večery s tou pravou atmosférou Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa, toaleta a praktické dielne/sklady Kompletne vybavený pozemok Studňa aj napojenie na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu Vysadený trávnik, stromy, oddychová zóna aj záhradka Miesto na parkovanie a tri samostatné dielne/náraďovne Voľný čas, ktorý napĺňa: Rybárčenie, plávanie, cyklistika po hrádzi, prechádzky k ramenám Dunaja Bufet pri jazere, potraviny, pokojná komunita Vstup na jazero exkluzívne iba pre majiteľov nehnuteľností v lokalite Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymalovaná s prebrúsenou drevenou podlahou. Kuchyňa a spotrebiče boli odstránené, majiteľ vykonáva menšie úpravy interiéru. Po malých úpravách je pripravená na okamžité užívanie či už na víkendovú reakreáciu v prírode, alebo ako plnohodnotné celoročné bývanie. Vizualizácie s bielou omietkou slúžia na predstavu, ako sa dá rýchlo a efektívne chate dodať nový, svieži vzhľad - pre nové začiatky s novým majiteľom. Cena dohodou – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Víkendy a dlhé letné večery na Šulianskom jazere čakajú možno práve na Vás.

Realitná kancelária Proximity real Vám ekluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu so súpisným číslom len 50m od vodnej nádrže Ružín v obci Jaklovce, Košice - okolie. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 502 m2 zo zastavanou plochou 54 m2 a úžitková výmera chaty je 132m2. V roku 1999 bola zrealizovaná a sklaudovaná prístavba o výmere 26,6m2, ktorá slúži ako šopa a odkladací priestor. Chata je postavená z kvalitných materiálov, má pevnú murovanú konštrukciu a plechovú strechu, prekrytú lepenkou, ktorá zaručuje dlhoročnú životnosť. Prízemie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom, toalety, obývacej časti spojenej jedálňou a s kuchyňou. Pod kuchyňou sa nachádza aj malá pivnica, ktorá bolá naplánovaná na využitie sauny. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výhľadom na záhradku a vodu. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve spálňe. Vykurovanie je zabezpečené krbom kombinované s elektrickým kotlom, čo Vám zaručí príjemné teplo aj v zimnom období. Okná sú na prízemí a na 1 podlaží vymenené plastové a v podkroví ešte pôvodné drevené. IS - elektrina 380v, vlastná studňa aj spoločná chatárska studňa a čistička. O teplú vodu sa postará 100L elekrický bojler. Okolie je nádherne upravené – starostlivo udržiavaná záhrada obklopuje celý pozemok a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Nechýba ani priestranný altánok, kde si môžete vychutnávať dlhé letné večery, či vonkajšie miesto na gulášik, ideálny na príjemné rodinné stretnutia. Miesto na náradie má aj vonkajšia kôlnička. Pri letných a teplých dňoch Vás osvieži vonkajšia sprcha. Chata sa predáva kompletne zariadená. V rámci chatárskej oblasti umožňuje spevnená cesta bezproblémovú dostupnosť autom ku chate a na pozemku je prístrešok pre jedno auto a možnosť parkovania priamo pri chate. Vodná nádrž je v blízkosti cca 50 metrov od chaty, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú hubárčenie, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Výhodou je prístup k vode - mólo, ktoré kedysi postavil majiteľ chaty spolu s posedením s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a vodu. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. Táto chata nie je len miestom na rekreáciu, ale skutočným útočiskom, kde sa čas spomalí a každý okamih sa stáva nezabudnuteľným. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri Ružine čaká práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0919404883 E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj exkluzívne nádhernú chatu v srdci prekrásnej prírody vo Vyšnej Kamenici. Jedná sa o klasickú drevenú podpivničenú stavbu na betónovom základe s plechovou strechou. Rozloha chaty je cca 50m2. Výhody: podpivničená chata prízemie: kuchynka, obývacia miestnosť s krbom, WC poschodie: spálňa Veľká terasa Parkovanie pri chate rovinatá záhrada priamo pri chate pokojné prírodné prostredie krásne jazero v blízkom okolí – ideálne na prechádzky, kúpanie či rybolov Lokalita a atrakcie tiché a vyhľadávané rekreačné prostredie iba 25 minút autom od Košíc ideálne miesto na oddych, turistiku a pobyt v prírode Blízkosť jazera ,Herlanský gejzír ,zmiešaný les Absolútny pokoj a ticho Dobrá dostupnosť autom autobusom bicyklom V lokalite niesú neprispósobivý občania Šport člnkovanie plávanie bicyklovanie prechádzky zoskoky padákom lietanie V blízkosti 3km letisko Bidovce Rankovské skaly Slanské vrchy Drevenica je vhodná ako rekreačná chata, víkendové bývanie alebo investícia na prenájom. Na poschodí je menšia spálňa pre 4 osoby. Je zasadená v hustom zmiešanom lese neďaleko jazera. Prístup je z časti len po lesnej ceste. V chate je elektrina. Na pozemku je aj žumpa. Táto nehnuteĺnosť ponúka zaujímavé možnosti vyžitia pre rodiny s deťmi ako aj rybárov či športovcov. V okoli je množstvo cyklotrás a peších chodníkov. Chata je kúpov voľná a nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve v katastri obce Vyšná Kamenica . Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma telefonicky kontaktovať. Teším sa na naše spoločné obhliadky.

Ing.Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu chatu v obci ZLATÁ IDKA , vzdialenej od Košíc 20 min, ktorá je často vyhľadávaná pre jej kľudné bývanie a rekreáciu, ale aj turistické možnosti v lete i v zime. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych alebo aj na celoročné bývanie kde budete v absolútnom kontakte s prírodou, ale zároveň nie ďaleko od mesta tak potom je táto ponuka práve pre vás! Technické info a parametre: Úžitková plocha domu: cca 25 m2 Plocha pozemku: 908 m2 Vlastníctvo: osobné Terén: zastavaný terén a okolie prevažne rovinatý/ zalesnená časť svahovitý Počet izieb: 1 Stavebný materiál: drevená chata Strecha: sedlová- krytina kanadský šindel Okná: pôvodné dvojité drevené Podlaha: drevená IS: elektrika- možnosť dotiahnuť, obecný vodovod- možnosť dotiahnuť, možnosť žumpy alebo suchého WC Asfaltová prístupová cesta priamo ku chate Dispozičné riešenie: 1 väčšia miestnosť s kuchyňou Pred chatkou spravená zastrešená terasa, v zadnej časti priestor na odkladanie náradia a iných vecí. CHATU je možné prerobiť na celoročné bývanie a vzhľadom na veľkosť pozemku zastavať 10% , tak isto je možné dokúpiť aj vedľajšiu chatu s pozemkom 1410m2, ktorá je taktiež na predaj a tým pádom nadobudnúť väčší pozemok. Zlatá Idka je vyhľadávanou lokalitou v prírode s možnosťou turistiky , lyžovania, cyklistiky, hubárčenia. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Erika ( Kojšová Hoľa) a obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena chaty : 44.990e Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. PETRA Mrukviová, FINIX REAL- 0908 534 314 a Pozrite si taktiež našu kompletnú ponuku na www.finixreal.sk

Ponúkame na predaj chatu s peknou záhradou o výmere 401 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a kríkmi, na pozemku je studňa s úžitkovou vodou, septik, trativod a elektirna 380 W. Chata je murovaná s novou plechovou strechou, je dvojpodlažná a má rozlohou 38 m2. Do chaty sa vhádza cez zastrešenú terasu, ktorú môžete využiť aj počas upršaných dní. ďalej je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchou a toaletou, na poschodí je priestranná spálňa so vstupom na loggiu s výhľadom do záhrady. Teplo poskytujú krbové kachle na tuhé palivo a na ohrev vody elektrický bojler, chata je podpivničená 10 m2 a tým poskytuje množstvo úložného priestoru. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Lokalita je veľmi pokojná a tichá s dobrými susedskými vzťahmi a aj napriek tomu ponúka všetku občiansku vybavenosť vzdialenú len pár minút ako aj mnoho možností na turistiku do Malých Karpát alebo Pezinskú Babu. Cena je 89.900 € ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Rezervujte si ako prvý a získajte chatu pod lyžiarskym svahom za zvýhodnenú cenu v predpredaji! Ponúkame na predaj 3 novostavby rekreačných chát vzdialených len 150 m od lyžiarskeho svahu Ski Čierny Balog. Táto lokalita poskytuje množstvo voľnočasových aktivít počas celého roka. V zime si tu prídu na svoje lyžiari, skialpinisti a bežkári, v lete vášnivý turisti, cyklisti, či hubári. Nielen deti zaujme Čiernohorská železnica, lesnícky skanzen vo Vydrove, či Dobročský prales. Množstvo ďalších voľnočasových aktivít nájdete v neďalekých Nízkych Tatrách. Dvojpodlažná chata má úžitkovú plochu 110,6 m² (bez plochy terasy a balkóna) a postavená je na pozemku s výmerou 339m² + podiel na prístupovej ceste 44,5 m². Tri spálne a priestranná denná zóna umožňuje ubytovať 6-8 ľudí, takže tu môžete pohodlne tráviť voľný čas s priateľmi či celou rodinou. Dispozícia chaty (viď. pôdorys vo fotogalérii): Prízemie: zádverie (4 m²), skladovací priestor (2,8 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,2 m²), schodisko (3,62 m²), obývacia izba s krbom a kuchyňa s jedálenskou časťou (40,4 m²). Z dennej zóny vedie výstup na terasu (nie je v cene holodomu) Poschodie: chodba (4,59 m²), skladovací priestor (2,14 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,9 m²), 3 izby (12,25 m², 12,25 m² a 11,34 m²), balkón (6,2 m²). Použité stavebné materiály: Ytong 30 cm škridla Bramac okná plastové izolačné 3sklo zateplenie polystyrén 10 cm kúrenie elektrické podlahové Reychem s termostatmi v každej izbe napojené na wifi elektrický bojler na teplú vodu, drevený strop s priznanými trámami, podkrovie sadrokartón príprava na fotovoltaiku príprava na krb systém Schiedel balkón z masívu a drevený obklad časti fasády Siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet Chata sa predáva v prevedení holodom – steny vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, exteriér bez oplotenia a spevnených plôch. Cena: 219.000,- EUR Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595

Hľadáte miesto pre dokonalý relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta? Proximity real ponúka na predaj peknú, kompletne podpivničenú murovanú chatku v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza na slnečnom pozemku s veľkosťou 641 m². Pozemok má mierne kopcovitý terén, ktorý je dômyselne upravený do 2 praktických terás, čo dáva záhrade neopakovateľný charakter a nádherný výhľad. Parametre a dispozícia chaty: • Zastavaná plocha: 20 m² • Stavebný materiál: Kvalitná, poctivá tehla/kváder (murovaná stavba) • Podpivničenie: Áno, chata je kompletne podpivničená – ideálne na uskladnenie úrody, náradia alebo vybudovanie vinárničky. • Potenciál do budúcna: Možnosť dobudovania horného obytného poschodia / podkrovia, čím výrazne zväčšíte úžitkovú plochu. Dobudovať relaxačnú terasku. Pozemok a záhrada: • Výmera: 641 m² (ideálna veľkosť pre oddych aj pestovanie) • Terén: Mierny svah rozvrhnutý na 2 terasy, ktoré ponúkajú skvelé možnosti pre umiestnenie bazéna, posedenia, altánku či okrasnej záhradky. • Záhrada: Veľmi pekná a plná zelene a ovocnych stromov poskytujúcich tieň a sladké plody • Veľmi tiché a pokojne prostredie na dosah od mesta Inžinierske siete: • Elektrina: Zavedená priamo na pozemku. • Voda: Momentálne sa na pozemku nenachádza (možnosť riešiť vlastnou studňou / zberom dažďovej vody). Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Osobné vlastníctvo – chatka aj pozemok pod ňou (žiadny prenajatý záhradkársky pozemok). • Krásne, tiché prostredie ideálne na reštart, oddych po ťažkom dni víkend s priateľmi oddych a hry s deťmi • Konštrukcia chaty umožňuje okamžité využívanie s možnosťou sebarealizácie pri dostavbe poschodia. Cena: 28800.-€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0901711368