Rekreačné nehnuteľnosti, okres Kežmarok

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier – Stará Lesná, situovaný v modernom apartmánovom dome priamo pri hoteloch Lesná a Horizont. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 29,3 m², ktorá ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy aj dominantu Vysokých Tatier – Lomnický štít. Je ideálnym miestom na oddych pri rannej káve, večernom pohári vína alebo príjemnom posedení s rodinou a priateľmi. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 76,4 m², z toho: obytná plocha: 47,1 m² terasa: 29,3 m² Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj kompletne zariadenú, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií – či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako výbornú investíciu na krátkodobý prenájom. Výborná lokalita Apartmánový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hotela Lesná a hotela Horizont, kde môžete využívať širokú ponuku wellness služieb, bazénov, reštaurácií, kaviarní či ďalších hotelových služieb. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od domu sa nachádza zastávka Tatranskej elektrickej železnice, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými najznámejšími tatranskými strediskami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v srdci Vysokých Tatier, ale zároveň aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu počas celého roka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo aj províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Stanislav Vibranský +421 911 900 062 Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke Orion Real s.r.o..

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Chaty, kde sa príroda stretáva s pohodlím domova Moderná architektúra týchto rekreačných domov harmonicky splýva s prírodou. Veľkolepé presklené plochy prinášajú čarovnú panorámu majestátnych Tatier priamo do vášho obývacieho priestoru. Okolité prostredie sa tak stáva súčasťou vášho každodenného života. Všetky kúty domu sú premyslené do detailu. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitnej tehly. Štýlový interiér ladený do teplých farieb s drevenými obkladmi na strope navodí teplo domova, eleganciu a pocit útulnosti. Chaty sa nachádzajú na samostatných pozemkoch. Môžete sa tešiť na starostlivo upravenú záhradu a vkusné nízke oplotenie, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvorenosťou k okolitému prostrediu. Technické parametre: - detailnú špecifikáciu nájdete v PDF dokumente tohto inzerátu - komín značky Schiedel - IS: voda, kanalizácia, elektrina - zateplenie minerálnou vatou o hrúbke 200 mm - drevený trámový strop - hliníkové okná a vchodové dvere značky Genesis - sedlová strecha s dreveným krovom - strešná krytina Cembrit Horal - čierna farba - drevené schodisko - podlahové vykurovanie - zdroj tepla elektrický kotol - lokálna rekuperácia a klimatizácia - TV, WiFi, dátové pripojenie - vydláždenie chodníkov a parkovacích státí - oplotenie pozemku - kompletné zariadenie chaty v cene - vyberte si typ chaty podľa veľkosti pozemku Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Domček & sauna garden sa nachádza na okraji obce Stará Lesná pri lese a na horách. Chata ubytuje 7 osôb (z toho je 1 prístelka) v 2 spálňach (2 kúpeľne, 2x WC). Ubytovanie je k dispozícii len pre Vás. K dispozícii je sauna. s odpočivárňou a panoramatickým výhľadom na končiare Vysokých Tatier Vonku sa nachádza ohnisko, altánok, vonkajšia prestrešená terasa s bezpečnostným sklom, záhradná hojdačka, trampolína a gril. V kúpeľni sa nachádza sprchovací box a masážnymi triskami. Ubytovanie je vhodné pre rodiny s deťmi, k dispozícii je detské ihrisko, detský kútik, hračky, detská stolička, detská postieľka a detská hojdačka. Parkovanie je možné pre 2 autá pri objekte. Zastavaná plocha 55 m2 užitková plocha 110 m2. Pozemek 670 m2. V cene je komplet AKU náradie na kosenie trávnika.Kosačka, krovinorez, fukár ....komplet zariadená kuchyňa, umývačka riadu, pec, kávovar, komplet riady, nerez hrnce, chladnička s mrazničkou, s microvlnkou, práčkou, sklokeramická platňa. SMART TV. V celom domčeku je wifi pripojenie na internet.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Tradičná drevenica s veľkým pozemkom - Osturňa Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v obci Osturňa – tradičnú drevenicu s veľkým pozemkom, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť na rekonštrukciu . „Nehnuteľnosť sa nachádza v jedinečnej historickej obci, ktorá je známa zachovanou tradičnou architektúrou a patrí medzi pamiatkovo chránené územia.“ Drevenica sa nachádza na pozemku o výmere približne 1 000 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rekreačné využitie, oddych alebo vytvorenie štýlového vidieckeho bývania v jednej z najmalebnejších obcí regiónu. Nehnuteľnosť je aktuálne vyprataná, čo umožňuje novému majiteľovi začať s rekonštrukciou alebo úpravami bez ďalších obmedzení. Ideálna príležitosť pre milovníkov tradičnej architektúry, chalupárov alebo investorov, ktorí hľadajú autentickú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí prírody. Výhody nehnuteľnosti: tradičná drevenica v historickej obci pozemok približne 1 000 m² možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita vhodná na rekreáciu aj bývanie potenciál na chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný chalet s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry situovaný priamo v areáli Black Stork Golf Rezort vo Veľkej Lomnici. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu súkromného rekreačného využitia a atraktívnej investičnej príležitosti. Prostredníctvom posuvnej steny je možné chalet rozdeliť na dve samostatné jednotky (privátne vily), čo novému majiteľovi poskytuje vysokú mieru flexibility. Jedna časť ponúka možnosť využitia na súkromné účely, druhá na prenájom, pričom celý objekt možno prevádzkovať aj výlučne ako výnosovú investíciu. Tento koncept predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným výnosovým modelom. Každá obytná časť disponuje štýlovo zariadenými piatimi izbami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia zóna s kamenným krbom, jedálenským priestorom a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Z denného priestoru vedie priamy vstup na terasu s vírivkou a vonkajším posedením. Hosťovská spálňa na prízemí ponúka vlastnú kúpeľňu. Poschodie je venované nočnej časti s tromi spálňami vrátane master bedroom s en-suite kúpeľňou a balkónom orientovaným na panorámu Tatier. Galéria - mezzanín je atraktívnym priestorom na relax, čítanie či ako pracovný kút s výhľadom do prírody. Pri výstavbe chaletu bol kladený maximálny dôraz na ekologické riešenia a udržateľnosť. Stavba je vyhotovená z prírodných materiálov s nosnou konštrukciou z masívneho dreva. Celoročný tepelný komfort zabezpečuje geotermálny vrt s hĺbkou 100 m, využívaný na ekologické vykurovanie z obnoviteľného zdroja (tepla zemskej kôry). Interiér dotvára masívny dub, prírodný kameň a textílie z vlny a bavlny. Parkovanie je zabezpečené šiestimi exteriérovými státiami priamo pred nehnuteľnosťou. kolaudácia 2023 chalet s dvomi obytnými časťami orientácia: V-Z atraktívna kombinácia súkromného využitia a prenájmu ekologická stavba s geotermálnym vykurovaním prírodné materiály priestranná obývacia časť s krbom klimatizácia alarm, kamerový systém, smart systém technická miestnosť vírivka, terasa s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry priamo v Black Stork Golf Rezort celoročné aktivity energetický certifikát A Lokalita: Black Stork Golf Rezort, Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Chalet sa nachádza priamo v Black Stork Golf Rezorte vo Veľkej Lomnici – v jednom z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka. V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít. Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-72480: Exkluzívna novostavba chaty v srdci Zamaguria – oáza pokoja pod Bachledkou Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no komfort zostal na najvyššej úrovni? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú novostavbu chaty v malebnej a rázovitej obci Jezersko. Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením tradičnej horskej atmosféry a moderného bývania, či už hľadáte súkromný relax alebo bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Jezersko (Zamagurie), priamy dosah lyžiarskeho strediska Bachledka Pozemok: 1 217 m2 (slnečný, mierne svahovitý s výhľadom na les) Zastavaná plocha: 98 m2 / Úžitková plocha: 190 m2 Kolaudácia: rok 2021 (energetický certifikát B) Orientácia: Juhovýchod – Severozápad DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je navrhnutá s dôrazom na priestor a svetlo, ideálna pre ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prízemie: Dominantou je priestranná obývacia izba s kachľovým krbom, ktorá plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne s veľkým jedálenským stolom a priamym výstupom na terasu. Nájdete tu aj vstupnú predsieň, kúpeľňu so sprchovacím kútom a veľkú technickú miestnosť s práčkou a extra úložným priestorom. Poschodie: Nočnú časť tvoria štyri samostatné spálne, pričom každá má prístup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. K dispozícii je druhá komfortná kúpeľňa s vaňou. Podkrovie: Bonusový izolovaný priestor, ktorý momentálne slúži ako sušiareň, no ponúka potenciál pre realizáciu herne, domáceho kina alebo ďalších ubytovacích kapacít. EXTERIÉR A RELAX: Záhrada je stvorená pre nezabudnuteľné letné večery. K dispozícii je altánok s posedením, vonkajší krb, ohnisko a kompletné vybavenie na grilovanie či varenie gulášu. Deti sa zabavia na vlastnom ihrisku s trampolínou, šmýkačkou a pieskoviskom. Súčasťou je aj praktický záhradný domček na lyže a bicykle. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Tvárnice Termalica (30 cm) + zateplenie (10 cm polystyrén) Strecha: Plechová krytina Maslen Okná: 5-komorové plastové s izolačným trojsklom Inžinierske siete: Obecná voda (bezplatne), plyn, elektrina, žumpa Kúrenie: Plynový kondenzačný kotol + kachľový krb na drevo Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady (cca 90 € komplet) PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Lokalita: Jezersko je vyhľadávaný turistický bod. Zastávka bezplatného skibusu do Bachledky je len 10 metrov od chaty. Okamžitý zisk: Chata disponuje stálou klientelou a predáva sa kompletne zariadená. Stačí si priniesť papuče a môžete začať podnikať alebo bývať doslova zo dňa na deň. Celoročné vyžitie: Turistika v Pieninách, cyklotrasy, Chodník korunami stromov, termálne kúpaliská v okolí a špičková lyžovačka. Názor makléra: Táto chata nie je len stavba, je to životný štýl. V dnešnej dobe je vzácne nájsť nehnuteľnosť v takomto štandarde priamo na prahu lesa, a zároveň v obci, ktorá dynamicky napreduje. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá bezpečný prístav pre svoju rodinu alebo biznis s dušou. Radi Vás privítame na obhliadke, kde sami pocítite pokoj tohto miesta. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Villa Aurora, Mlynčeky Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť Villa Aurora v malebnej obci Mlynčeky, ktorá spája eleganciu, jedinečnú atmosféru a úspešný potenciál v oblasti cestovného ruchu. Táto štýlová vila predstavuje ideálne spojenie luxusného ubytovania, súkromia a zážitkového bývania v nádhernom prostredí prírody. Villa Aurora je známa svojím originálnym konceptom tematických izieb, kde každá izba ponúka vlastný charakter, dizajn a neopakovateľnú atmosféru. Hostia si tak môžu vychutnať pobyt, ktorý je viac než len ubytovanie – je zážitkom. Tematické apartmány a izby dodávajú celej vile výnimočný butikový charakter a odlišujú ju od bežných penziónov. Zároveň vie slúžiť ako súkromná vila so všetkými benefitmi ktoré vila ponúka Nehnuteľnosť ponúka komfortné ubytovacie priestory, príjemné spoločenské zóny, relaxačné možnosti a atmosféru, ktorá osloví náročných klientov hľadajúcich pokoj, romantiku a výnimočnosť. Samozrejmosťou je parkovanie, súkromie a výborná dostupnosť k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu. Villa Aurora je ideálnou voľbou: • pre pokračovanie úspešného podnikania v ubytovaní, • ako reprezentatívna investičná nehnuteľnosť, • pre wellness či boutique koncept, • alebo ako luxusné súkromné sídlo v srdci prírody. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, emóciou,potenciálom a vlastným tenisovím kurtom či plaveckým bazénom, Villa Aurora je jedinečná príležitosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V pokojnom horskom prostredí podtatranského regiónu severného Slovenska, v rázovitej obci Osturňa, ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažnej drevenice, ktorá spája tradičný charakter horskej architektúry s moderným komfortom a príjemnou atmosférou. Osturňa je známa svojou autentickosťou, tichom a čistou prírodou, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť k obľúbeným turistickým a rekreačným centrám v širšom podtatranskom regióne. Prízemie drevenice tvorí priestranná denná časť, kde sa obývacia izba plynulo prepája s kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Dominantou priestoru je krb, ktorý dotvára pocit útulného horského domova. Veľkoformátový HS portál zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka príjemný výhľad do okolitej prírody a lesov, vďaka čomu sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Celý interiér je doplnený originálnymi kovanými zábradliami, lustrami a ozdobnými kovanými prvkami, ktoré dodávajú drevenici jedinečný a nadčasový charakter. Poschodie tvorí nočná časť s izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinu aj hostí. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zaručuje energetickú efektívnosť a komfort počas celého roka. Drevenica sa predáva kompletne zariadená a skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vonkajšia časť nehnuteľnosti je navrhnutá ako súkromná zóna oddychu. K dispozícii je sauna, vírivka a ochladzovací bazén, ktoré vytvárajú plnohodnotné wellness zázemie v každom ročnom období. Pre rodiny s deťmi je pripravené detské ihrisko a celý pozemok pôsobí harmonicky, s dostatkom priestoru na relax v pokojnom prostredí horskej obce s rekreačným charakterom. Lokalita je mimoriadne atraktívna počas zimnej aj letnej sezóny. V blízkom okolí sa nachádzajú vyhľadávané lyžiarske strediská SKI Strachan, Ski Bachledova a Ski Jazersko, ako aj upravované bežkárske trate. V letných mesiacoch región ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a rodinné výlety, vrátane obľúbeného Chodníka korunami stromov či cyklotrasy Strednica. Poloha v blízkosti poľských hraníc zároveň rozširuje možnosti oddychu o ďalšie lyžiarske strediská a termálne kúpaliská na poľskej strane Tatier. Táto drevenica je výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú útulné horské bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investíciu s veľkým potenciálom. Je to miesto, kde sa spája pokoj prírody, komfort moderného bývania a atmosféra pravého horského domova. ►Osturňa a jej výnimočné okolie◄ Obec Osturňa sa nachádza v malebnom prostredí Spišskej Magury, v blízkosti poľských hraníc. Zachováva si autentický horský charakter, pokoj a tradičný ráz goralskej obce a je vyhlásená za pamiatkovú rezerváciu ľudovej architektúry s množstvom pôvodných dreveníc. Lokalita ponúka ideálne zázemie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času počas celého roka, s dobrou dostupnosťou k viacerým atraktívnym cieľom na Slovensku aj v Poľsku. Okolitú krajinu tvoria lesy, horské lúky a hrebene Spišskej Magury, z ktorých sa na vybraných miestach otvárajú aj výhľady na okrajové časti Belianskych Tatier a ďalšie blízke pohoria. Územie obce sa nachádza v ochrannom pásme Pieninského národného parku, vďaka čomu si zachováva vysokú prírodnú hodnotu a pokojný charakter. V chotári obce sa nachádzajú aj prírodné lokality, ako Veľké Osturnianske jazero a Malé jazerá, vhodné na nenáročné prechádzky a oddych v prírode. • Zima plná lyžovania a bežkovania Milovníci zimných športov ocenia blízkosť viacerých obľúbených stredísk. Len niekoľko minút jazdy sa nachádzajú lyžiarske areály SKI Strachan, Ski Bachledova a Ski Jazersko, ktoré ponúkajú kvalitné zjazdovky, služby pre rodiny s deťmi aj moderné lanovky. Okolie Osturne je zároveň pretkané bežkárskymi traťami, vedúcimi krásnou prírodou Spišskej Magury a Zamaguria. • Leto v znamení turistiky a rodinných výletov V letných mesiacoch región láka na turistiku, cyklistiku a poznávanie prírody. Veľkým lákadlom je Chodník korunami stromov, ktorý ponúka jedinečné pohľady na Belianske Tatry a okolitú krajinu. Cyklisti si prídu na svoje na cyklotrase Strednica v Ždiari, rodiny s deťmi ocenia výlety v Bachledovej doline či tradičný ráz okolitých goralských obcí. • Relax v termálnych vodách - Slovensko aj Poľsko Po aktívnom dni je ideálnym doplnkom oddych v termálnych kúpaliskách. Na slovenskej strane sú dostupné známe areály ako AquaCity Poprad, Thermal Park Vrbov či Bešeňová. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Poľska, kde sa nachádzajú vyhľadávané termálne komplexy Termy Bukovina a Terma Bania, dostupné približne do hodiny jazdy autom.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Chata sa nachádza v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom, ponúka výnimočné súkromie a nádherný výhľad na Lomnický štít. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody, ktorá spája komfort celoročného bývania s vysokým investičným potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Chata: Úžitková plocha: 118,6 m² Zastavaná plocha: 80,25 m² Plocha pozemku: 465 m² IS: elektrina (230 V), obecný vodovod, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia – prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a vstup na terasu s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Podkrovie tvorí nočnú časť s dvomi samostatnými spálňami, pričom jedna spálňa je vybavená manželskou posteľou a druhá disponuje dvomi samostatnými lôžkami. Orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka príjemné výhľady na tatranskú scenériu. Vybavenie: Chata sa prenajíma kompletne a moderne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnnej rúra, hriankovač a rýchlovarná kanvica), jedálenský kút, sedacia súprava, TV s plochou obrazovkou, herná konzola a Wi-Fi pripojenie v celom objekte. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie spální vrátane postelí a úložného priestoru, plne vybavená kúpeľňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2016. Má murovanú konštrukciu z pórobetónu a je zateplená. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC a dreveným krovom. Okná sú drevené europrofily s dvojsklom. Kúrenie je riešené elektricky formou podlahového kúrenia v kombinácii s konvektormi, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Podlahy v chate tvoria keramická dlažba, plávajúce podlahy a parkety. Lokalita: Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Lokalita Tatranský Dvor ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do tatranských centier. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia. Lokalita má dobré napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad, kde je kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru s plánovaným dokončením v roku 2026. Názor makléra: Okolie ponúka bohatú sieť turistických a cyklistických trás, kvalitné lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia, zatiaľ čo dobré dopravné napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad garantuje prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným prínosom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý do roku 2026 prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru, čo ďalej zvýši atraktivitu tejto lokality. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre páry, rodiny s deťmi. Cena: 1.200 € / mesačne ( +200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac Voľný od 01.09.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chalupu v krásnej prírode Spišskej Magury v rázovitej obci Jezersko. Má jedinečnú polohu uprostred nádherného Pieninského národného parku. Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 1000m2, skolaudovaná v roku 2010. Zastavaná plocha 90m2, terasa 40m2, krytý altánok s krbom na celoročné užívanie 32m2, úžitková plocha 220m2. Na pozemku je 6 parkovacích miest. Odkaz na video: https://www.youtube.com/shorts/gCvOxx8mI2s Dispozícia: prízemie - priestranná obývacia hala s krbom a terasou, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, sklad, vínna pivnica. poschodie - dve izby s manželskou posteľou, dve izby s oddelenými posteľami a 1 detskou postieľkou, dve kúpeľne s dvoma wc. Z každej izby je vstup na balkón. V podkroví je detská herňa. Priestor je vhodný na spanie pre 6 ľudí. Schodisko, nábytok, skrine, zárubne, dvere, kuchynská linka, je z masívu - DUB. Inžinierske siete: verejný vodovod z horského prameňa, odpad - čistička odpadových vôd, studňa s liečivou vodou, vhodná na kožné ochorenia a žalúdočné potiaže, elektrina, plyn - plynové kúrenie + vykurovanie krbom. Stavebný materiál tehla + zateplenie. Okná drevené - dvojsklo. Pálená strešná krytina tzv. Bobrovka, klampiarske práce z medi. Energetická trieda B. Náročnosť budovy - nízkoenergetická. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Jezersko , ski - bus stojí priamo pred chatou, ( 5 min. ku vleku ). Lanovka Vás vyvezie na vrchol, kde sa viete napojiť na zjazdovky Bachledovej doliny. V blízkosti sa nachádza chodník korunami stromov - Bachledka ( autom ) cca 15 km, Červený kláštor cca 20 km. Je to vyhľadávaná turistická lokalita s množstvom možností na turistiku, bicyklovanie, zjazd Dunajca na pltiach, raftoch či rôznych atrakcií počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a podnikateľov. V súčasnosti sa chalupa ponúka na prenájom. Je zabukovaná na celý rok. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

MLM reality má pre Vás chatu s pozemkom v rázovitej zamagurskej obci Osturňa, ktorá sa nachádza v intraviláne obce. Chata pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 30 m2 a podkrovia. Strecha je sedlová, strešná krytina zinkovaný plech. Prípojka elektriny na hranici pozemku. Lokalita sa vyznačuje rastúcim turistickým ruchom, ktorý vytvára z kúpy chaty investičnú príležitosť, možnosť krátkodobého prenájmu alebo priestor pre vlastné prežitie voľných chvíľ v prírode. • celková rozloha pozemku 31 m2, šírka 7 m a dĺžka 4,5 m, • pozemok sa nachádza v intraviláne obce, možnosť ďalšej výstavby • elektrická prípojka na hranici pozemku • ostatné inžinierske siete v dosahu • osobné vlastníctvo, pozemok a stavba, so súpisným číslom, sú zapísané na LV • podielové vlastníctvo na pozemkoch a prístupovej ceste o výmere 539 m2 • chata drevená, 7m x 4,5m • spevnená prístupová cesta, • v okolí zástavba murovaných a drevených rodinných domov, • pozemok mierne svahovitý, • príjemná lokalita, slnečný pozemok s výbornou dostupnosťou, okrajová časť obce, • k dispozícii: IHNEĎ • cena na vyžiadanie v RK Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.