Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

Ponúkame Vám na predaj záhradu, 328m2, s murovaným záhradným domčekom v záhradkárskej oblasti Bita, v časti Dolné Krškany. Táto časť Nitry je známa aj svojou vinárskou tradíciou, každoročne sa tu usporadúvajú vínne cesty. Mierne svahovitá záhrada sa nachádza v blízkosti lesíka, takže ak máte radi hubárčenie, alebo sa len radi prechádzate v prírode, ste tu správne. Murovaný poschodový dom s terasou a vonkajším krbom, poskytuje ideálnu príležitosť pre Váš relax kúsok od ruchu mesta. V záhrade je množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad jablone, hrušky, marhule, čerešne, vinič, maliny, ríbezle...,ktoré Vás každoročne obdarujú svojou úrodou. Dom pozostáva z 2.NP. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť a vstup do pivnice. Na poschodí je veľká izba, ktorá je rozdelená na dve menšie spálne. Dom je napojený na elektrinu, postavený je z tehly, má plastové okná. Na pozemku je vŕtaná studňa a suché WC. Výhodou je, že k zastávke MHD je to len 15 minút peši, prístupová cesta k pozemku je kamenistá.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu v atraktívnej a tichej lokalite Nitra – Zobor, s nádherným výhľadom na mesto a okolie. Chata sa nachádza v pokojnej uličke v blízkosti lesa, v prostredí, ktoré spája súkromie a výbornú dostupnosť do centra Nitry. Dispozícia (3 podlažia): • Suterén: sklad + kotolňa • 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchynka, priestranná obývacia izba s krbom a terasou, kúpeľňa s WC a špajza • Podkrovie: 2 samostatné menšie spálne, lódžia s výhľadom, obložené podkrovie Technický stav: • murovaná stavba • ústredné kúrenie – plynový kotol • voda, elektrina, plyn, žumpa (kanalizácia v riešení) • pozemok 430 m² (zastavaná plocha 49 m²), mierne svahovitý, vonkajší krb Chata je okamžite obývateľná, no vyžaduje menšiu rekonštrukciu (oprava fasády, modernizácia interiéru). Výhody: tichá lokalita s peknými výhľadmi dobrí susedia prírodné prostredie a blízkosť lesa exkluzívna ponuka – vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu Cena: 119.000 € Kontakt: 0903 715 925, realityjavas Túto ponuku nájdete len u nás.

Directreal Exkluziv - Na predaj chata pri lese v Štitároch ​Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa s výhľadom na okolitú prírodu? Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Štitáre, ktorá je stvorená na dokonalý relax a únik od mestského zhonu. ​Pozemok: 384 m² (slnečný, s ovocnými stromami) s koeficientom zastavanosti 20% ako stavebný pozemok s možnosťou výstavby prízemie + poschodia ​Dispozícia: kuchynka prepojená s dennou časťou a samostatná spálňa ​Inžinierske siete: zavedená elektrina ​Vykurovanie: atmosférický krb, ktorý v chladnejších dňoch príjemne vyhreje celý priestor ​ ​Lokalita: chata sa nachádza priamo pri lese v tichej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a čerstvý vzduch, parkovanie pred pozemkom. ​Svetové strany: orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa – od ranných lúčov pri raňajkách až po krásne západy slnka. ​Výhľad: s pozemku sa otvára nádherný panoramatický výhľad na okolie. ​Záhrada: starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami ponúka priestor na záhradkárčenie aj leňošenie v tieni. ​Táto nehnuteľnosť nie je o luxuse, ale o pohode a zážitkoch. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá nenáročné útočisko v prírode s výbornou dostupnosťou z mesta. ​Cena: 61 900 € Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk ​ ​ Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 32 Plocha obytnej časti m2: 16 Výmera pozemku m2: 384 Zastavaná plocha m2: 384 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXc Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

.Predám pozemok so záhradným domčekom, kde rozloha pozemku je po výmere 330 m2 s výmerou nehnuteľnosti 18 m2. Záhradný domček je čiastočne podpivničený ( 8 m2), zariadený. Je vybavený kuchynskou linkou, mikrovlnnou rúrou a sedacou súpravou. Konštrukcia záhradného domčeka: drevený a zateplený. Postavený v roku 2019. Domček je o postavený na betónových základoch, pripojený na elektriny, dotiahnutá voda. Strecha sedlová- krytina asfaltový šindeľ. Stav udržiavaný. Na pozemku sa nachádzajú 4 ovocné stromy + trávnatá plocha. Mesačné náklady sú: 10 Eur voda polročne a elektrika 50 Eur/kvartálne

PREDAJ: Celoročne obývateľná moderná chatka (30 m²) s pozemkom 387 m² – Nitra, Šuranská Cena: 75 000 € Ponúkame na predaj štýlovú, nízko nákladovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatku v Nitre na Šuranskej ulici. Nehnuteľnosť bola postavená a osadená v roku 2022, pričom je plne prispôsobená na celoročné využívanie. Technické parametre a interiér: Zastavaná plocha: 30 m² Konštrukcia: Obytný kontajner (oceľová konštrukcia, pozinkovaný plech, kvalitná striekaná izolácia). Kúrenie: Elektrické (2x izbový radiátor + rebríkový radiátor v kúpeľni). Klimatizácia: Výkonná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia a odvlhčovania (celý priestor vychladí/vyhreje za pár minút). Smart ovládanie: Kúrenie aj klímu je možné ovládať na diaľku cez telefón (ideálne na prípravu teploty pred príchodom). Vybavenie v cene: Kuchynská linka, chladnička, stôl, stoličky, sprchový kút, WC, umývadlo (ostatné zariadenie podľa dohody). Pozemok a záhrada (387 m²): Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka bohatú úrodu počas celej sezóny: Ovocný sad: Jablone, slivky, broskyne, maliny, ríbezle, černice, Jahody 2 vyvýšené záhony s jahodami, ktoré rodia od mája až do novembra. Vinohrad: Rôzne odrody stolového hrozna (biele, ružové, fialové) s postupným dozrievaním (august – október). Pestovanie: Spolu 5 vyvýšených záhonov a voľná plocha okolo záhonov. Vedľajšie stavby a skladovanie: Betónová pivnica: obsahuje technické zázemie pre chatu (domáca vodáreň - darling, filtračný systém na vodu, studňa, ponorné čerpadlo, systém odvetrávania), regále na odkladanie vecí a úrody. Drevený domček: Sklad náradia. Ostatné vybavenie: funkčná latrína, domáca kompostáreň a odkladací priestor v zadnej časti pozemku. Možnosť parkovať auto priamo na pozemku. Detský domček, pieskovisko a šmýkačka: Zostáva na pozemku po dohode. Náklady a siete: Elektrina: Mesačné náklady cca 40 € – 47 € (veľmi úsporná prevádzka). Voda: Vlastná studňa. Internet: Zavedený router na SIM kartu (funkčná WiFi). Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá moderné útočisko v tichom prostredí Nitry s výhodami novostavby a nízkej réžie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, záhradkárčiť či relaxovať. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0907504124

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame peknú murovanú chatu na krásnom pozemku s priamym vstupom do lesa. Táto oáza zelene a pokoja sa nachádza v Jelenci, len 13 km od Nitry. Pozemok o rozlohe 889m2 je krásne udržiavaný s upraveným trávnikom a vysadenými ihličnanmi. Chatka o rozlohe zastavanej plochy 35m2 s obytnou plochou 70m2 disponuje aj vstavanou garážou a krásnou terasou. Je tu tiež veľmi pekný altánok na posedenie a tiež tu zostáva vstavaný gril. Dispozícia chaty: terasa z ktorej sa vchádza do interiéru, vstupná predsieň, WC, samostatná kuchyňa pri ktorej je špajza, ďalej je tu obývacia miestnosť a schodisko vedúce do podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby - spálne. Kúpeľňa samostatná so sprchovacím kútom s extra vstupom. V chate je tiež k dispozícii ďalšia menšia kúpeľňa so sprchou. Vykurovanie je tu elektrické podlahové , tiež vykurovanie krbom a je tu aj nová klimatizácia, ktorá chladí aj vykuruje zn. Daikin. IS elektrika, voda, optika, a na pozemku vlastná 16m3 žumpa. Chatka je so súpisným číslom. Cesta ktorou sa dostanete k chate je celoročne udržiavaná obcou. Pozemok je krásny rozľahlý, kde je možné postaviť ďalšiu chatku. Krásna lokalita, udržiavaná a využívaná chatka , úžasný pozemok a lesík priamo za chatkou Vás presvedčí a výhodách tejto ponuky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282 Cena 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj chatu situovanú priamo v lese v obci Jelenec, ideálnu pre milovníkov prírody a pokoja. Nachádza sa v tichom prostredí mimo ruchu obce, pričom je celoročne dostupná autom. Chata je súčasťou zrkadlovej dvojchaty a má dve podlažia. Na prvom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť, kuchynka (s podpivničením) a menšia kúpeľňa s WC. Druhé podlažie slúži ako priestor na prespatie. V chate je zavedená elektrina, voda a disponuje tiež žumpou. K dispozícii je aj dostupnosť optického internetu, čo umožňuje komfortné spojenie s okolitým svetom aj pri pobyte v prírode. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo aj na dlhodobý pobyt pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode.

REZERVOVANÉ KABØ real estate Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre milovníkov oddychu a záhradkárčenia. Ide o viničnú chatu s úžitkovou plochou 60 m², ktorá je situovaná na rozľahlom a starostlivo udržiavanom pozemku s celkovou výmerou 1361 m². Pozemok je rovinatý, technicky vybavený vlastnou studňou, elektrinou a žumpou, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort počas celej sezóny. Samotná chata disponuje veľmi praktickou dispozíciou. Na prízemí vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s jedálenským kútom a kuchynskou časťou. Nechýba ani kúpeľňa so spoločným WC. Poschodie chaty je riešené ako nočná zóna s dvoma poschodovými posteľami a výstupom na balkón. Bonusom je čiastočné podpivničenie, pričom pivničné priestory presahujú aj pod časť samotného pozemku, čo oceníte najmä pri skladovaní potravín či vína. Exteriér je premyslene rozdelený do viacerých zón, ktoré od seba prirodzene oddeľujú vyrastené ihličnaté stromy. Hneď za chatou sa nachádza priestor pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, kde je k dispozícii ohnisko, murovaný gril a veľký altánok s posedením pre približne 12 osôb. Praktickým doplnkom pozemku je samostatný záhradný sklad, ktorý slúži na bezpečné a organizované uloženie náradia a záhradnej techniky. Pre milovníkov aktívneho pohybu je určená ďalšia časť pozemku s udržiavanou trávnatou plochou, ideálnou na volejbal či futbal. Posledná časť pozemku, opäť diskrétne oddelená stromami, slúži ako úžitková záhrada. Tu sa nachádzajú ovocné stromy takmer z každého druhu, ktoré poskytujú bohatú úrodu. Celý areál dotvárajú vzrastlé ihličnany, ktoré nehnuteľnosti dodávajú pocit súkromia a pokoja. Lokalita Bita v Dolných Krškanoch je skutočným klenotom Nitry s bohatou vinárskou tradíciou a výbornou komunitnou atmosférou. Ponúka dokonalý únik do prírody s krásnymi výhľadmi a obľúbenými susedskými podujatiami, a to len pár minút cesty z centra mesta. Príďte si vychutnať pokoj tohto výnimočného miesta osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0950 717 082. Tešíme sa na obhliadku

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj poschodovú murovanú chatu v obci Jelenec. Chata je napojená na elektrinu, vodu. Odpadová voda je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza vinohrad s 300 koreňmi hrozna a ovocné stromy. VÝMERA: Pozemok má 10 árov POLOHA: Chata sa nachádza v obci Jelenec. V obci sa nachádza pošta, potraviny, autobusová zastávka, pohostinstvo, kaviareň, kostol. Obec sa nachádza 15km od Nitri, 45km od Levíc, 50km od Nových Zámkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1790

CHATA V SRDCI POHORIA TRIBEČ: ÚTOČISKO POD HRADOM GÝMEŠ Jelenec | Podhorie Tribeča CENA chalupy a zariadenia : 158 000 € Umenie ticha a nedotknutej prírody Vstúpte do sveta, kde sa čas riadi rytmom prírody. Táto chalupa, situovaná na polosamote vjrekreačnej oblasti Jelenec, predstavuje dokonalú symbiózu vidieckeho pôvabu a absolútnej diskrétnosti. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z rýchleho tempa sveta do náručia lesov Tribeča. Architektonická kompozícia a priestor Srdce chalupy: Hlavná hala s dominantným krbom tvorí prirodzené centrum chalupy. Veľkoformátové presklenie a prístup na zastrešenú terasu otvárajú priestor panoramatickým výhľadom na kopce, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. Ubytovacia časť: Tri samostatné spálne na poschodí dopĺňa unikátny priestor v podkroví, ktorý ponúka flexibilné využitie ako ateliér, knižnica či hosťovská zóna. Funkčný dizajn: Spodné podlažie disponuje garážou a technickým zázemím, ktoré zabezpečuje plynulý chod nehnuteľnosti aj počas zimných mesiacov. Exteriér a lokalita: Pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve, obklopený rozsiahlou plochou v dlhodobom nájme Destinácia: Oblasť Tribeča je známa svojou mystikou a históriou. Výstupy na hrad Gýmeš, návštevy Zubriej zvernice či relax pri vodnej nádrži Jelenec sú len fragmentom možností, ktoré táto lokalita ponúka. Dostupnosť: Výnimočná poloha zaručuje prístup k mestským benefitom Nitry do 15 minút, pričom si nehnuteľnosť zachováva charakter nerušenej divočiny. Technické aspekty a vybavenie Nehnuteľnosť je koncipovaná pre celoročný komfort. Systém teplovzdušného krbu v kombinácii s novou infraštruktúrou rozvodov vody a zásobníkom s kapacitou 30 000 l garantuje sebestačnosť a bezpečnosť. Chalupa sa odovzdáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. VZDIALENOSTI : Bratislava – Jelenec: približne 106 km (cca 1 h 15 min jazdy po R1). Banská Bystrica – Jelenec: približne 108 km (cca 1 h 10 min jazdy po R1). Galanta – Jelenec: približne 52 km (cca 41 min jazdy). VAŠA PRIVÁTNA BRÁNA DO HÔR Daniela Vasovčáková Váš partner pre výnimočné nehnuteľnosti 0949 836 883