Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú záhradnú chatku, nachádzajúcu sa v tichom prostredí obce Štitáre pri Nitre. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 413 m² so zastavanou plochou 20 m² a obytnou plochou cca 35 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bj92eTY4/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/LdAhkLd_O8w Technické parametre: • Rok výstavby: 1985 • Materiál: • Spodné podlažie: pálená tehla • Poschodie: tehlové bloky • Vrchné podlažie: drevo • Strecha: antikórový kvalitný plech • Kúrenie: kachle na pevné palivo • Vodovod: obecný vodovod s vlastnou šachtou a vodomerom • Elektrina: vedená tesne za chatkou, elektroinštalácia je v chatke pripravená na pripojenie • Toaleta: suché WC (latrína) Dispozícia chatky: • Spodné podlažie: sklad, vínna pivnica • Poschodie: obývací priestor s kuchynkou, terasa • Vrchné podlažie: izba, balkón Záhrada: Pozemok je plný ovocných a okrasných stromov a ponúka dostatok priestoru na pestovanie zeleniny či ovocia. Ideálne miesto na oddych a relax v prírode. Právny stav: Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a bez tiarch. Bonusy: V cene nehnuteľnosti ponúkame: • Kompletné právne poradenstvo • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte a rezervujte si svoju prehliadku ešte dnes!

Be Polite s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj drevenú rekreačnú chatu v nádhernej prírode na konci dediny s 3 árovým pozemkom. Chata je svojou polohou a umiestnením vhodná pre milovníkov prírody, pokoja a zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Je situovaná v intraviláne obce a zároveň máte pocit ako by ste boli niekde v lese. Okrem pokoja a pohody, si tu nájde každý to svoje, či už deti, alebo dospelí. V priamom susedstve môžete využiť ponuku jazdy na koňoch, alebo možnosti prechádzok, hubárčenia, či cykloturistiky. Kúsok od chaty je aj rybník, kde si môžete len tak posedieť, či uloviť niečo na večeru. Obec Báb okrem nádhernej prírody ponúka aj dobrú občiansku vybavenosť. Chata pozostáva na prízemí z kuchynky, obývačky, menšej miestnosti vhodnej na kúpeľňu. Na poschodie vedú mlynárske schody, kde sú dve spálne. Celá chata je obložená dreveným obkladom, čo ešte umocňuje pocit relaxu a pohody. Pred chatou je zastrešené posedenie s grilom a udiarničkou, čo opäť prináša ďalšie čaro. V chate je elektrina, voda zo studne, ale pred pozemkom je aj možnosť napojenia sa na obecnú vodu. Kúsok od pozemku je aj prírodný prameň s pitnou vodou. Kúrenie v dome je zabezpečené krbovými kachlami. Chata vytvára veľmi príjemnú pohodovú atmosféru. Celkovo má pozemok rozlohu 300 m2, je obdĺžnikového tvaru, mierne svahovitý. Na pozemok sú tri vstupy. Parkovanie je priamo na pozemku. - Chata: je drevostavba, obložená dreveným obkladom - strecha: asfaltový šindel - úžitková plocha 48 m2 - vedľa chaty je aj menšia pivnička. IS: - elektrika v chate - studňa - verejný vodovod vedie pred pozemkom Dispozícia: - kuchyňa, miestnosť na posedenie, miestnosť pre kúpeľňu, na poschodí dve izby. Pozemok: - 300 m2 - trávnatý s množstvom zelene Výhody: - vhodná na chvíle oddychu - slušní susedia - intravilán obce - výborná dostupnosť do Nitry a ďalších miest - pre milovníkov prírody a pokoja - dobrá občianska vybavenosť obce: lekár, zubár, škola ( 1-9), škôlka, obchody, fitcentrum, lekáreň, kostol, pošta,... Cena: Cena nehnuteľnosti je 55.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová mobil: 0904 875 764 mail: blankacizova@gmail.com

VitoReality ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 1554m2 v Lužiankach. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Na pozemku je záhradná chatka, pivnica, studňa, prípojka vody, obecný vodovod, viacero ovocných stromov. Pri pozemku sa nachádza aj elektrika. Cena 34.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Ponúkame Vám na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Lucia Bystrická, tel. č.: 0908 065 082, mail: bystricka@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Directreal Exkluziv - ZNÍŽENÁ CENA : 105 000 € NA PREDAJ 4 IZBOVÁ CHALUPA V LEHOTE !!! Skok od Nitry – slnečný pozemok 807 m2 !! Ponúkame na predaj upravený, slnečný pozemok s výmerou 807 m² v obci Lehota, ktorá sa nachádza len pár minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie a ticho. Na pozemku stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 180 m², ktorý možno využiť ako rekreačnú chalupu, víkendové útočisko alebo s možnosťou úprav aj na trvalé bývanie. Dispozícia domu: - 4 izby a kuchyňa - za domom samostatná letná kuchyňa s ďalšou izbou Pozemok je krásne udržiavaný – nájdete tu ovocné stromy, kríky, vinič aj priestor pre záhradkárčenie či oddych. Ak hľadáte kombináciu výbornej dostupnosti mesta a vidieckej pohody, táto ponuka je ideálna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 942 905, alebo e-mailom n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 807 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 14x60 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZg Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj rekreačný domček neďaleko Nitry, v obci Ivanka pri Nitre. Rekreačný domček sa nachádza v tichej ulici v pešej blízkosti potravín, pošty, základnej školy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený a svojou úžitkovou plochou 120m2 a výmerou pozemku 1409 m2 ponúka plnohodnotné celoročné bývanie i ako bývanie na víkend formou vidieckej chalupy. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z 2 priechodných izieb a z 1 samostatnej izby, kúpeľne. V zadnej časti domu je samostatná izba (garsónka) so samostatným vchodom z vonku. Dom je napojený na všetky IS: plynové kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. V pešej blízkosti všetka občianska vybavenosť, škola, potraviny, pošta, lekáreň, mestská a prímestská doprava, obecný a farský úrad. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom pre rekreačné alebo celoročné bývanie .... + Vyhotovený znalecký posudok..... + Nízke náklady na bývanie..... + Príjemné a tiché prostredie .... + Všetka občianska vybavenosť a blízkosť mesta Nitra.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

R12 reality ponúka na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave LOKALITA mesto - Nitra časť - Zobor O NEHNUTEĽNOSTI dvojpodlažná chata bola postavená v r.1969 pozemok - 400 m2 na pozemku je prípojka vody a plynu do chaty je dovedená elektrina dispozícia: 1.np. kuchynka, sklad, izba 2.np. dve izby + kúpeľňa nachádza sa v intraviláne - možné aj celoročné bývanie, prístavba tichá lokalita v blízkosti lesa KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradu spolu s rekreačnou chatkou Dolné Štitáre, 1154/18. Plocha: pozemku 362m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 83 000 € Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň blízko mesta? Táto záhrada s rekreačnou chatkou v Dolných Štitároch je ideálnou voľbou! Rozloha: 362 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie. Cena: 73 000 € Stav: Pôvodný – možnosť úprav podľa vlastných predstáv Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry Chatka je skvelým miestom na víkendový oddych alebo investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kúsok prírody pre seba a svoju rodinu, neváhajte! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte.

F166-13-PEB Na predaj chata so záhradou, Nitra, Dolné Krškany. V osobnom vlastníctve. Oáza pokoja v kultivovanej záhrade s pohodlným vikendovým pobytom na chate. Záhradkárčenie, relax, večerné opekačky, bazén. Moderná, zrekonštruovaná chata s novou elektrikou, zavedená voda, plne vybavená spotrebičmi a kuchynskou linkou. Čiastočne podpivničená. Už fotky veľavravné, doporučenie maklérom, osobná obhliadka presvedčí. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 330 m² • rozmery pozemku - 15 x 22 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný, pravidelný obdĺžnik • udržiavaný stav, ovocné stromy • tichá lokalita PRÍSTUPOVÁ CESTA: • čiastočne štrková popri železničnej trati INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, vlastné merače LOKALITA: • záhradkárska oblasť CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F455-13-MAT Na predaj rekreačná chata v obci Podhorany (vinohrady pri lese), okres Nitra. Výnimočná lokalita, romantické prostredie a unikátna kamenná klenbová pivnica. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 32 m² (4 x 8 m) • obytná plocha - 64 m² (2 podlažia) • pivnice - 32 m² (podpivničenie) • rozloha pozemku - 950 m² • rozmery pozemku - 150 x 7 m POZEMOK: • slnečný • rovinatý • prístupný z dvoch strán • nádherné výhľady (aj na Zobor / Žibricu) • v udržiavanom stave • ovocné stromy - čerešňa, jablone, slivka, višňa, hruška, marhuľa • kríky - čučoriedky, černice REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - kameň a tehla • po rekonštrukcii - poschodie kompletne nové • nová dvojplášťová strecha (latovanie, izolácia, parozábrany) • nová podlaha - dlažkovica DISPOZÍCIA CHATY: • 1. podlažie - terasa, kuchyňa, obývacia časť • 2. podlažie - otvorený priestor na spanie + výstup na terasu PODPIVNIČENIE: • kamenná klenbová pivnica – unikát v tejto lokalite • vonkajšia pivnica so samostatným vstupom VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • výborné podmienky pre pešiu turistiku, cykloturistiku a rekreačné aktivity ENERGIA A „SIETE“: • elektrina - solárny panel + batéria (bežný víkend bez problémov) • záloha/vyšší odber - 2 kW agregát • voda - cca 2000 l nádrž na dažďovú vodu ( hygiena, polievanie) • plyn - varenie - PB fľaša (plynová varná doska) • krbové kachle • toaleta - suchá (latrína) PRÍSTUPOVÁ CESTA: • kamenitá prístupová cesta LOKALITA: • Podhorany – vinohradnícka oblasť, ticho, príroda, les „na skok“ • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • ideálne „ani ďaleko, ani blízko“ od civilizácie • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Topoľčany - 23 km • vzdialenosť od Liečebného ústavu Zobor (konečná MHD) - cca 40 min pešo • vzdialenosť od obce Podhorany (obchod / reštaurácia) - cca 25 min pešo DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľná • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3c KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F428-13-MAT3a Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 26 m² • úžitková plocha chaty - 60 m² • rozloha pozemku - 608 m² POZEMOK: • slnečný • mierne svahovitý • v udržiavanom stave • vysadený vinič REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - pálená tehla • prešla čiastočnou rekonštrukciou • rozvody elektriny • dlažba a plávajúca podlaha • drevené obloženie • plechová strecha DISPOZÍCIA DOMU: • 1. podlažie - miestnosť, pivnica • 2. podlažie - kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • 3. podlažie - veľká podkrovná izba s výstupom na balkón • 2 samostatné vstupy do domu VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • výborné podmienky pre pešiu turistiku, cykloturistiku a rekreačné aktivity KÚRENIE: • praktická piecka - na 2. podlaží • elektrické radiátory - na 3. podlaží INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina • voda - systém zberu dažďovej vody zo strechy do nádob • na pozemku vonkajšia suchá toaleta PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce - 14 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/sS_8wGiP09I 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F106-13-PEB Hľadám pre konkrétneho klienta klasickú záhradku, iba Nitra a blízke okolie. Štandardné pestovanie zeleniny, chov pre vlastnú spotrebu. Chatka, voda - studňa, elektrika, oplotenie, prístup výhodou. Podľa rozlohy pozemku, stavu chatky max. 45.000 € alebo dohodou Kúpa záhradná chata Okres Nitra. Cena 45 000 €

213-13-JUF Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú zateplenú poschodovú chatu v obci Jelenec, len 14km od krajského mesta Nitra na rozsiahlom pozemku 1102m2. Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná izba spojená s výborne vybavenou kuchyňou (linka, teplá a studená voda, teplovzdušná elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka, chladnička). V izbe je pevný stôl s lavicou a stoličkami, sedačka, drevený pult so stoličkami, sprchový kút, WC, bojler, práčka, pekný krb na pevné palivo, klimatizácia(možnosť využiť aj na kúrenie), televízor. Na poschodí sú dve samostatné izby, balkón. Okná a dvere sú plastové, vymenená elektrina. Na chate je zavedený optický internet, kamerový systém, voda je zo spoločnej studne,( urobený rozbor vody), na pozemku je vlastný uzáver vody. Na pozemku sa nachádza veľmi pekný vonkajší kamenný krb, krytý altánok so sedením pre viac osôb( aj v ňom je zavedená elektrina), ohnisko, malá drevená chatka na náradie. Všetko je funkčné, pripravené k okamžitému využívaniu. Chata je podpivničená. Na pozemku je možnosť parkovať aj viac áut. Cesta ku chate je spevnená. Predáva sa s komplet zariadená. (viď foto) Chata sa nachádza v krásnej prírode, plnej zelene a tichom mieste. V blízkosti je jazero. Cena : 164 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj chatku s pozemkom o výmere 798 m², nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor. Ide o slnečný pozemok s asfaltovým prístupom, vhodný na rekreačné využitie, na stavbu rodinného domu, aj ako investícia do budúcna. Parametre pozemku výmera: 798 m² šírka pozemku: cca 15 m terén: rovinatý až mierne svahovitý prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete vodovodná prípojka – na pozemku elektrická prípojka – na pozemku kanalizácia – na pozemku plynová prípojka – v blízkosti pozemku Rekreačná chatka na pozemku Na pozemku sa nachádza útulná chatka vhodná na víkendový oddych: prízemie: skladový priestor poschodie: izba s kuchynským kútom podkrovie: malá izba konštrukcia: spodná časť murovaná, vrchná drevená strecha: ihlanová, krytina eternit v chatke je zavedená voda aj elektrina pred chatkou sa nachádza vonkajší krb Výhody lokality prestížna a pokojná časť Nitry krásne zelené prostredie s úžasným výhľadom ideálne miesto na rekreáciu alebo tiché bývanie rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena: 206 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

🍇 Na predaj záhrada s murovanou chatou – Štitáre, vinohrady Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si pokoj prírody, vlastné ovocie a pohár vína pri západe slnka? Táto vinohradnícka chata v obci Štitáre ponúka presne to – atmosféru, súkromie a potenciál. 🌿 Pozemok a okolie • výmera pozemku: 400 m² • svahovitý terén – typický pre vinohrady • vysadený viničom a ovocnými stromami • tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • ideálne miesto na relax, víkendy či pestovanie 🏡 Murovaná chata – 3 podlažia • zastavaná plocha: 28 m² • 1. NP: izba so samostatným vstupom + pivnica zapustená do svahu → ideálna na skladovanie vína, zeleniny • 2. NP: obývacia izba so samostatným vstupom • 3. NP (podkrovie): prístupné dreveným schodiskom – možnosť spania • kúrenie pieckami na pevné palivo • funkčná elektrina aj voda z verejného vodovodu • suchý záchod na pozemku 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ murovaná stavba – pevný základ ✔ tri podlažia – viac možností využitia ✔ elektrina + voda = okamžité užívanie ✔ vinohradnícka lokalita s charakterom ✔ skvelá dostupnosť z Nitry 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť nie je len o oddychu, ale aj o rozumnej investícii: 🔹 Krátkodobý prenájom (Airbnb / víkendové pobyty) – rastúci dopyt po chatách vo vinohradníckych oblastiach – ideálne pre páry, turistov, milovníkov vína – potenciál sezónneho výnosu bez veľkých nákladov 🔹 Dlhodobé zhodnotenie pozemku – vinohradnícke lokality v okolí Nitry dlhodobo rastú na hodnote – obmedzená ponuka podobných nehnuteľností 🔹 Nízke vstupné náklady, vysoká pridaná hodnota – možnosť postupnej modernizácie – výrazné zvýšenie hodnoty po drobných úpravách 💰 Cena: dohodou 📞 Ak hľadáte miesto s dušou, potenciálom a atmosférou, táto chata je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Chatka, ktorá okúzli krásnym prostredím Tribečských lesov čaká na nového majiteľa. Nachádza sa v Podhoranoch v časti Mechenice vo vinohradoch. Toto miesto je čarovné už len príchodom po štrkovej cestičke ku chatke. Prostredie zaručuje ticho, pokoj a kľud lesa s výhľadmi úplný reštart od uponáhľaného sveta. Chatka je dvojpodlažná, zrekonštruovaná a podpivničená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s predsieňou a obývacia izba s kachľami. Na poschodí sa plnohodnotne vyspí aj 5 osôb. Praskajúce drevo v kachliach Vám zaručí romantiku pri čaji, vínku a dodá Vám teplo, ktoré vykúri aj podlažie. Súčasťou chatky je klenbová pivnica a pivnička (12m2) na odloženie náradia, bicyklov alebo kosačky. Chatka je bez vody a elektriny, čo poskytuje autentický zážitok a možnosť úplného oddychu od moderného sveta. Solárny panel efektívne dobíja elektrickú energiu do chatky čím zabezpečuje ekologický a udržateľný prísun energie priamo z prírody. Voda zo strechy je zvedená do nádrže, ktorá slúži na polievanie a úžitkovú vodu. V chatke sa nachádza aj 2kw agregát v prípade vyššej spotreby. Ako býva zvykom pri rekreačných chatách je toaleta situovaná na pozemku (suché WC). Pozemok je rovinatý, udržiavaný a počas leta Vám poskytnú ovocné stromy úrodu sliviek, broskýň a jabĺk. Vďaka svojej polohe si vychutnáte každodenný kontakt s prírodou, či už počas prechádzok po okolí alebo bicyklom po cyklotrase až na Zobor. Obec Podhorany je vzdialená od Nitry 10km a nachádza sa tu obchod s potravinami, dve reštaurácie, prameň s pitnou vodou, ktorý vyviera priamo z hory. Centrum obce od chatky je vzdialená približne 2km. Ak túžite po kľude, súkromí a krásnej prírode, táto chatka bude ideálnym miestom pre vás. Užite si krásu okolitých vinohradov a lesov, ktoré vám zaručia nezabudnuteľné chvíle.

Kúsok za Nitrou v obci Jelenec sa nachádza táto príjemná pekná zrekonštruovaná chata. Je obklopená príjemným prostredím listnatých lesov. Chata je poschodová a prakticky riešená. Poschodie pozostáva z obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne, toalety a menšej spálni. Z obývacej miestnosti sa dostanete na veľký balkón, kde si vychutnáte rannú kávu so štebotom vtákov. Na prízemí sa nachádza priestor, ktorý sa využíva ako garáž alebo ukladací priestor. Je možnosť si priestor zrekonštruovať na obytný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu podľa vlastných potrieb. Chata Je napojená na studňu s pitnou vodou, elektriku a žumpu. Má zavedený optický internet a klimatizáciu. Kúrenie je riešené krbom a je dostačujúci na vykúrenie celej chaty. Taktiež je možnosť si prikúriť klimatizáciou a elektrickými infra panelmi, ktoré sa dajú ovládať na diaľku. Chata prešla rekonštrukciou. Má novú strechu, nové rozvody vody a elektriky, odpady, nový komín, bezpečnostné kovové dvere a plastové okná. Pri vstupe do chaty je krytý altánok, ktorý zaručuje posedenie počas letného obdobia. Nehnuteľnosť je vhodná pre skutočných záujemcov, ktorí ocenia jednoduché rekreačné bývanie v lese a potenciál ďalšieho využitia. Chata aktuálne nemá okolitý pozemok v osobnom vlastníctve. Existuje možnosť jeho odkúpenia alebo prenájmu, čo môže výrazne zvýšiť komfort aj hodnotu do budúcna. V okolí je veľa možností na hubárčenie, turistiku a cykloturistiku v Tribečskom prostredí. V blízkosti sú jazerá, ktoré Vám skrášlia prechádzky počas príjemných pekných dní. Je možnosť na jazerách aj rybárčiť. V blízkosti sa nachádzajú cez letné obdobie bufety s občerstvením. Obec Jelenec je vzdialená od chaty približne 2km. V obci je plná občianska vybavenosť.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Kde vás ráno zobudí spev vtákov a cez deň si užijete grilovačku pri kamennej peci? Máme pre vás chatu v tichej lesnej chatovej osade v obci Jelenec ideálnu na víkendy, prázdniny aj na únik z každodenného zhonu. Je zrekonštruovaná, zateplená a podpivničená. Chata disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, modernou kuchyňou s obývacou miestnosťou, dvoma izbami na poschodí a väčším balkónom. Je napojená na vodu, elektriku a odpad je riešený trativodom. Pri chladnejšom počasí je k dispozícii krb na drevo. V chate je zabudovaná klimatizácia na diaľkové ovládanie a optický internet. Bezpečnosť okolo chaty je riešená kamerovým systémom. Chata stojí na pozemku s výmerou 1102 m² obklopená stromami a zeleňou. Chata je dostupná autom až priamo na pozemok. Miesta je tu naozaj dosť na oddych, hry, záhradku, či len tak na leňošenie v hojdacej sieti. Vonku Vás čaká krytý altánok s grilom, drevená kôlňa, drevené posedenie a krásna kamenná pec, v ktorej si upečiete chlieb, pizzu alebo len tak posedíte pri ohni. V blízkosti sú jazerá, kone, rôzne bufety. Miesto má výbornú atmosféru ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Lokalita je tichá, kľudná vhodná aj na túry, hubárčenie alebo len obyčajné prechádzky v lese.

NA PREDAJ: Murovaná, podpivničená chata s krbom na 8-árovom pozemku – Párovské Háje (Jurský dvor) Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Nitra – Párovské Háje, časť Jurský dvor. Na štedrom 800 m² pozemku stojí murovaná chatka, ktorá je pripravená na vaše víkendové dobrodružstvá. Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len priestor na náradie: Murovaná konštrukcia chatky aj s kompletným podpivničením zaručuje trvácnosť : Obrovská výhoda! Pivnica slúži ako ideálny priestor na uskladnenie úrody, náradia alebo ako chladný sklad. Vonkajší krb a sedenie: murovaný krb s veľkým posedením priamo na pozemku – dokonalé miesto na letné grilovačky. Vybavenie : V interiéri vidíme kuchynskú linku a funkčný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Pozemok a záhrada: Výmera: 800 m² Rozmery: cca 48 m x 17 m Upravený terén: udržiavaný ovocný sad, okrasné záhony s tulipánmi a zoranú plochu pripravenú na pestovanie zeleniny. Chodníky sú lemované ozdobným kameňom. Inžinierske siete a dostupnosť: Elektrina: Prípojka sa nachádza pred pozemkom (len pár metrov od vstupu). Voda: Riešiteľná formou vlastnej studne Poloha: Pokojná časť Jurský dvor s bezproblémovým prístupom autom aj MHD spojením z Nitry (zastávka v pešej dostupnosti 50 m). Z centra Nitry ste tu za cca 10 minút. Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto miesta! Táto ponuka v Párovských Hájoch sa na trhu dlho neohreje. Pre viac informácií a obhliadky volajte 0917 477 120 VM Real - Marek Vaško

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v katastrálnom území Melek (Vráble – centrum 5 km, Nitra – centrum 30 km). Jedná sa o pokojnú lokalitu mimo hlavných ciest s nádhernou prírodou. Na konci obce pokračuje komfortná asfaltová cesta okolo miestneho rybníka, až sa pomedzi rozľahlé lúky dostanete do typickej vrábeľskej vinohradníckej oblasti s domčekmi roztrúsenými v mierne zvlnenej krajine. Panuje tu pokoj, nádherné výhľady a čistý vzduch umocňujú pozitívny dojem z tejto oblasti, kam miestni chodia dorábať vlastné víno alebo relaxovať. Je možné tu sledovať početné stáda vysokej zveri v jej prirodzenom prostredí, viničné cestičky sú vhodné na prechádzky a atraktívne aj pre cyklistov. Možnosť aktívneho trávenia voľného času v tomto čarovnom prostredí je najväčším benefitom tejto ponuky. Tú okrem dvoch radov starého vinohradu s prevahou odrody Rizling rýnsky (cca 300 koreňov) tvorí aj stavba viničného domčeka so súpisným číslom. Je v zachovalom stave umožňujúcom využívanie na pôvodný účel alebo dobrodružné prenocovanie. Stavba je z nepálenej tehly, má pôvodné drevené okná, na streche je škridla. Na pôdoryse 58 m² má jednu obytnú izbu s pieckou, posteľami aj miestom na posedenie, z technickej miestnosti je vstup do vínnej pivnice. Praktické využitie má aj vonkajší drevený prístrešok, napríklad na odkladanie nástrojov alebo sušenie palivového dreva. Elektrická prípojka je zavedená až do domčeka, ale je potrebné požiadať o pripojenie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkuzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj murovaný viničný domček v katastrálnom území Klasov, situovaný v srdci vrábeľských viníc. Oblasť je známa a využívaná najmä milovníkmi oddychu a záhradkárčenia, ale dodnes je tu prítomná aj vinárska tradícia spojená s prácou vo vinohrade a dorábaním vlastného vína. Okolitá krajina je lemovaná vinicami, lúkami a ovocnými sadmi, pokojnú a harmonickú prírodnú atmosféru si môžu návštevníci vychutnať aj pri pohľade z 15 metrov vysokej vyhliadkovej veže Dolná Nitra. Ponúkaná nehnuteľnosť – viničný domček so súpisným číslom je v dobrom technickom stave (plochá strecha s novou izoláciou, plastové okná, nové bezpečnostné dvere) bez nutnosti väčších investícii a predáva sa zariadený ako na fotografiách. Má pôdorysné rozmery 4m x 5m a disponuje obytnou izbou na poschodí, kuchynkou na prízemí a vínnou pivnicou pod úrovňou terénu ideálnou na uskladnenie úrody aj výrobu či degustáciu vlastného vína. Na pozemku s celkovou výmerou 1331 m² rastie približne 300 koreňov (3 rady) viniča rozmanitých odrôd, najmä Othello, Svätovavrinecké, Izabela a Pesecká leánka. Vysadené sú aj ovocné stromy (čerešne, jabloň) a kríky (černice), pre účely starostlivosti o pozemok je k dispozícii skladovací priestor v zadnej časti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu 220V aj 380V, na vykurovanie sa v chladnejších mesiacoch využívajú elektrické ohrievače, elektrický radiátor, prípadne je tu možnosť pripojenia piecky na pevné palivo k existujúcemu komínu. Na záhrade sa nachádza suché WC, vodovod ani vlastná studňa nie sú k dispozícii, ale v budúcnosti sa plánuje komplexné doriešenie formou verejného vodovodu. Prístup je vďaka asfaltovej komunikácii bezproblémový počas celého roka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: jedna miestnosť (možnosť využitia ako spoločenský priestor alebo sklad) Poschodie: kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami - krásne prostredie Zobora - dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú prírodou, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa s výstupom na poschodie, chodba, kúpeľňa, 1x izba (možnosť využitia ako spoločenský priestor ) Poschodie: 1 priechodná izba, 1x menšia samostatná izba a 1x menšia miestnosť , Nádherný Vyhlaď na celé mesto. Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami -krásne prostredie Zobora -dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ rekreačný pozemok s viničným domčekom vo výbornej lokalite - obec Lúčnica nad Žitavou-časť Vajka nad Žitavou (len cca 5 minút od mesta Vráble) ID: 2024408 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku cca 1600 m2 - šírka pozemku cca 6 m - dĺžka pozemku cca 250 m LOKALITA: - pozemok sa nachádza vo vinohradníckej lokalite obce Lúčnice nad Žitavou -k.u: Vajka nad Žitavou TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, - prístup je po spevnenej ceste VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: pálená tehla - strecha: škridla sedlová - súčasťou je aj murovaná udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná: drevené - v domčeku sú natiahnuté elektrické rozvody, ktoré je možné napojiť elektrickú centrálu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - na prízemí sa nachádza miestnosť so vstupom do pivnice a na poschodie Na prvom podlaží sa nachádza izba s. Chata je podpivničená. Súčasťou chatky je záhradný altánok s grilom. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, kachle napojené na komín, mestská voda je dostupná cca 50m od chatky VÝHODY: - skvelá lokalita, chatka sa nachádza v lone prírody s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble CENA: 28 000 € (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ veľký rekreačný pozemok s viničným domčekom s krásnym výhľadom na mesto vo výbornej lokalite - vinohrady mesta Vráble ID: 20251510 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku 1912 m2 - šírka pozemku cca 13 m - dĺžka pozemku cca 153 m LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza vo vinohradníckej lokalite mesta Vráble TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič, ktorá je udržiavaná - prístup je po spevnenej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto Vráble a okolie VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: mix pálená tehla/ nepálená tehla - strecha: škridla sedlová - súčasťou je aj murovaná udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná: drevené - súčasťou domčeka je aj prekrytá terasa - do domčeka je zapojená elektrika, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbkou 80 m s elektrickým čerpadlom s vysokou výdatnosťou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - domček pozostáva zo vstupnej miestnosti so vstupom do pivnice a ďaľších 2 miestností. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, na pozemku sa nachádza studňa, mestská voda je dostupná cca 50m od chatky VÝHODY: - skvelá lokalita, chatka sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, na sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru, - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble - murovaná pivnica - veľký pozemok s udržiavanou vinicou - prekrytá terasa s možnosťou relaxácie či posedenia s priateľmi CENA: 69.900 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu

ByDoS Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj čarovný viničný domček nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Melek. Miesto, kde čas plynie pomalšie a každá prechádzka medzi vinohradmi pohladí dušu. Tento domček je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po víkendovom útočisku, spojení s prírodou alebo chcú rozvíjať vlastnú vinársku vášeň. O nehnuteľnosti • Rok výstavby: 1985 • Materiál: tehla • Zastavaná plocha: 42 m², úžitková plocha 84 m² • Kúrenie: elektrické + plynové zo zásobníka • Plastové okná a dvere – výmena už prebehla • Prístup: asfaltová cesta • IS: elektrina 230/380 V Dispozícia • Pivnica – ideálna na uskladnenie vína • Prízemie – garáž / prešovňa / lisovňa • Nadzemné podlažie – chodba a 2 obytné miestnosti • Podkrovie – momentálne neobytné Pozemok & vinohrad • Plocha pozemku: 1.165 m² (z toho 416 m² priamo pri dome) • Šírka pozemku: cca 4 m • Možnosť obrábania vinohradu alebo relaxu pod holým nebom Lokalita Domček sa nachádza v srdci vinohradníckej oblasti Melek, ktorá je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a krásnymi výhľadmi. Výborný prístup po asfaltovej ceste, ideálny na víkendové úniky z mesta alebo sezónne bývanie. Cena: 37.000,-€ Tip: Zavolajte nám a príďte sa nadýchnuť tej pravej atmosféry vidieka. Možno práve tu nájdete svoj kúsok raja. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • Tel. č.: 0903 345 644 • E-mail: ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Na predaj ponúkam celoročne obývateľnú dvojpodlažnú chatu v obci Jelenec – časť Remitáž, okres Nitra. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha: 56 m, úžitková plocha: 101 m², dvojpodlažná chata po kompletnej rekonštrukcii, 3 izby (jedna spálňa a priestranná obývačka na prízemí + jedna izba na poschodí), kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, chodba so vstavanou skriňou, vykurovanie kombinované: pevné palivo, podlahové kúrenie, klimatizácia výsadba v okolí chatky. Vybavenie: klimatizácia 2x, závlahový systém, napojenie na elektrinu a vodu, vlastná studňa, žumpa na odpad, internet, garáž a prekryté vonkajšie posedenie. Lokalita a výhody: tiché a krásne prostredie pri lese, turistika, cyklotrasy, hubárčenie, rybolov, asfaltová prístupová cesta, len pár minút od Nitry. Táto chata na predaj v Jelenci – Remitáži je ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje výbornú investíciu do nehnuteľnosti pri Nitre.

GI Real Estate&Investment Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť a to záhradnú chatu s pekným a na záhradkárske oblasti neobvykle väčším pozemkom a to v tesnej blízkosti Nitry, medzi obcou Štitáre a Žirany, ktorá je prístupná MHD. Pozemok : 757m2 Dispozícia záhradnej chatky pozostáva z dvoch podlaží, v prvom je situovaná kuchyňa a na poschodí oddychová spiacia časť s balkónom. Chatka je podpivničená s prístupom z chodby. Chatka ani pozemok, nie sú napojené na vodu. Pôvodne bola využívaná studňa na pozemku, ktorá je zachovaná, ale posledné roky nebolo v nej dostatok vody, takže je aktuálne nefunkčná, v prípade obnovenia zdroju vody formou studne, je potrebná jej renovácia alebo prehĺbenie. - Pivnica - Elektrika - Krytá Terasa - Rekonštrukcia - Oplotenie - Spevnená prístupová cesta Fotografie interiéru na vyžiadanie . Cena : 75.000 Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/

Ponúkame Vám na predaj záhradu, 328m2, s murovaným záhradným domčekom v záhradkárskej oblasti Bita, v časti Dolné Krškany. Táto časť Nitry je známa aj svojou vinárskou tradíciou, každoročne sa tu usporadúvajú vínne cesty. Mierne svahovitá záhrada sa nachádza v blízkosti lesíka, takže ak máte radi hubárčenie, alebo sa len radi prechádzate v prírode, ste tu správne. Murovaný poschodový dom s terasou a vonkajším krbom, poskytuje ideálnu príležitosť pre Váš relax kúsok od ruchu mesta. V záhrade je množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad jablone, hrušky, marhule, čerešne, vinič, maliny, ríbezle...,ktoré Vás každoročne obdarujú svojou úrodou. Dom pozostáva z 2.NP. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť a vstup do pivnice. Na poschodí je veľká izba, ktorá je rozdelená na dve menšie spálne. Dom je napojený na elektrinu, postavený je z tehly, má plastové okná. Na pozemku je vŕtaná studňa a suché WC. Výhodou je, že k zastávke MHD je to len 15 minút peši, prístupová cesta k pozemku je kamenistá.