Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Realitná kancelária Premium living Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu (bývalú podnikovú chatu) vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Kľačno, okres Prievidza. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a budete obklopení prírodou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Chata ponúka pokojné prostredie, krásne výhľady a dostatok priestoru na víkendový oddych, rodinné stretnutia či grilovanie s priateľmi. Chata je situovaná v srdci nádhernej prírody, obklopená majestátnymi horami a hustými lesmi, v bezprostrednej blízkosti potoka. Toto pokojné prostredie ponúka dokonalé súkromie, čistý horský vzduch a jedinečnú atmosféru, vďaka ktorej si môžete naplno vychutnať oddych a načerpať novú energiu ďaleko od každodenného ruchu. Dispozícia chaty: *Ide o samostatne stojacu, prízemnú rekreačnú chatu bez podpivničenia s praktickým dispozičným riešením: * priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * dve samostatné spálne, * kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, * samostatné WC. *Chata sa predáva vrátane kompletného zariadenia, ktoré je zachytené na fotografiách. Technické informácie: * rok výstavby: **1964**, * betónové základy s vodorovnou izoláciou, * drevená konštrukcia obvodových stien, * drevený strop a sedlová strecha, * plechová strešná krytina, * vonkajší drevený obklad ošetrený impregnáciou, * drevené rámové dvere, * drevené zdvojené okná s okenicami, * podlahy z cementového poteru, * vykurovanie zabezpečuje krb umiestnený v spoločenskej miestnosti, * elektrická prípojka 220/380 V (momentálne odpojená), * pitná voda nie je privedená do chaty, * odpad je riešený žumpou. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je aj: * vonkajšie drevené WC, * menšia drevená hospodárska budova vhodná na uskladnenie záhradného náradia, grilu alebo športového vybavenia. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať komfort celoročného bývania a nádhernú prírodu na dosah, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Cena: 39 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania rezervačných a zmluvných dokumentov, právneho poradenstva, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti a administratívnych úkonov na katastri nehnuteľností. Ak Vás táto ponuka zaujala, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Realitná kancelária Premium living Vám predstavuje samostatný rodinný dom v pokojnej obci Dolná Ves, okres Žiar nad Hronom. Táto lokalita nie je len pokojným útočiskom, ale aj strategickým bodom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Objavte potenciál vašej budúcej chalupy: **Jednopodlažná nehnuteľnosť bez podpivničenia, situovaná na pozemku s rozlohou 213 m², Vám poskytne dostatok súkromia a priestoru. Tento dom je pripravený stať sa vaším víkendovým útočiskom alebo novým trvalým domovom. **Praktická dispozícia: Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na funkčnosť. Po vstupe do domu sa ocitnete v centrálnej obytnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa alebo spoločenský priestor. Vedľajšia priestranná obytná izba ponúka flexibilitu pre vaše zariaďovacie nápady. **Rodinný dom je prízemný objekt bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu stojí v indoviduálnej uličnej zástavbe v mierne svahovitom teréne. Dom má jednoduchú súmernú sedlovú strechu, drevený trámový strop. Strešná krytina je z keramickej pálenej dvojdrážkovej škridle. Základy rodinného domu sú kamenné. Obvodové nosné murivá prízemia sú vymurované zo zmiešaného kamenno-tehlového muriva s prevažujúcim podielom z lomového kameňa. Dom je v pôvodnom stave, čo je ideálna príležitosť pre každého. Kompletná rekonštrukcia znamená, že môžete zrealizovať svoje dizajnové predstavy a modernizovať dom podľa aktuálnych trendov a vašich potrieb. **Kľúčové prednosti pre Vašu investíciu: * Lokalita: Pokojná obec Dolná Ves, okres Žiar nad Hronom, s dobrou dostupnosťou. * Typ: Samostatný jednopodlažný rodinný dom s pozemkom 213 m². * Zastavaná plocha: 59 m². * Voda: V blízkosti domu je udržiavaná studnička s kontrolovaným zdrojom pitnej vody. * Elektrina: Kompletná nová elektroinštalácia zaručuje bezpečné riešenie. K dispozícii je elektrický projekt a revízna správa, čo predstavuje výhodu pri plánovanej rekonštrukcii. * Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s novou elektroinštaláciou a vymaľovaným interiérom. **Využite túto jedinečnú príležitosť na získanie nehnuteľnosti s vynikajúcim potenciálom. Praktická dostupnosť služieb: Dolná Ves poskytuje kľudné vidiecke prostredie, nemusíte sa obávať nedostatku služieb. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – obecným úradom, potravinami a autobusovou zastávkou, zabezpečujúc tak základné potreby obyvateľov. Pre širšiu škálu služieb, ako sú nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, školy či kultúrne podujatia, je Vám k dispozícii Žiar nad Hronom (cca 15-20 minút jazdy autom) a ďalšie okolité mestá ako Banská Štiavnica (UNESCO pamiatka) alebo Zvolen. Výborná dostupnosť po hlavných cestných ťahoch Vám umožní rýchlo sa dostať do ktoréhokoľvek bodu. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 35000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

ZNIŽENÁ CENA Ponúkame na predaj rekreačný objekt s veľkým slnečným pozemkom v obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Táto chalupa je murovaná, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1157 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 23 m². Objekt je k dispozícii v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Murovaná chata s rozložením: • vstupná chodba • izba na prízemí • izba na poschodí s balkónom • samostatný vchod do kuchyne a komory • Elektrina je zavedená Svahovitý, slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu – ideálny na pestovanie alebo oddych. Prístupová cesta spevnená – bezproblémový prístup autom Rekreačný domček je ideálnym miestom na oddych od mestského zhonu, ponúkajúci pokoj a súkromie v krásnej prírode. Vzhľadom na jeho umiestnenie je objekt vhodný na letné víkendové pobyty alebo ako miesto pre rodinné stretnutia. Chalupa je nezariadená, čo poskytuje priestor na realizáciu vlastného srdca domova. Možnosti úprav sú široké - môžete si taktiež vytvoriť záhradný priestor na relaxáciu, s vonkajšou terasou alebo varným priestorom na grilovanie s rodinou a priateľmi. Poloha v obci Nižný Klátov je výhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú blízkosť prírody, avšak zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a jeho vybaveniu. Tento rekreačný objekt predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň len pár minút od mesta? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Humniská – Kavečany je ideálnou voľbou. Pozemok s výmerou 399 m² sa nachádza v pokojnom prostredí neďaleko lesa, iba 14minút autom priamo z Košíc. Ponúka súkromie, zeleň a všetko potrebné na relax aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: ✔ záhradný domček, ✔ studňa s pitnou vodou, ✔ elektrická prípojka, ✔ ovocné stromy, ✔ prístupová cesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – bývate blízko mesta, no zároveň si môžete užívať pokoj prírody, čerstvý vzduch a ticho. Lokalita je vhodná na víkendový oddych, pestovanie ovocia a zeleniny alebo príjemné chvíle s rodinou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto záhrada môže byť práve tým miestom, ktoré hľadáte. V prípade zaujmu ma kontaktujte : Radovan Kerky Kakuloš radovan.kakulos@gmail.com 0811142180

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

MIESTO, KDE SA ZASTAVÍ ČAS… A KDE SA BUDETE CHCIEŤ VRACAŤ Niektoré domy si jednoducho obľúbite. A potom sú také, do ktorých vojdete a hneď máte pocit, že ste niekde, kam patríte. Práve taký je tento dom v Braväcove, v srdci krásnej prírody Horehronia. Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 300 m², situovaný na pozemku s výmerou 851 m². Dom prešiel citlivou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, pričom si zachoval to najdôležitejšie – svoj charakter, dušu a neopakovateľnú atmosféru. Nie je to dom, ktorý pôsobí dokonale preto, že je nový. Je krásny práve preto, že má príbeh. MIESTO, KDE OHEŇ V KRBE NIE JE LEN DETAIL Predstavte si zimný večer. Vonku ticho, za oknami zasnežená krajina a vo vnútri praská oheň v krbe. Priatelia si zahrajú biliard, niekto si sadne ku káve, deti si zahrajú stolný tenis a večer sa pomaly pretiahne do noci. Presne na takéto chvíle bola vytvorená spoločenská miestnosť s biliardom a krbom, ktorá sa nachádza v suteréne domu. A keď chcete viac pohybu, hneď vedľa je samostatná stolnotenisová miestnosť. Suterén ďalej ponúka letnú kuchyňu, izbu, sklad a kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a práčkou. KAŽDÁ IZBA MÁ SVOJ PRÍBEH Dom vás bude baviť objavovať. V každej miestnosti sa nachádza plne funkčná keramická piecka, ktorá interiéru dodáva neopakovateľné čaro a útulnosť. Aj kuchyňa je výnimočná. Namiesto klasického moderného sporáka tu nájdete starý romantický sporák s pieckou, ktorý dokonale zapadá do celkového charakteru domu. Práve tieto detaily robia z domu miesto, ktoré nepôsobí ako katalógová nehnuteľnosť. Pôsobí ako domov. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, komora, vstupná chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni je navyše podlahové kúrenie. Obytné podkrovie ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu s WC a umývadlom a predovšetkým výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom do okolitej prírody. LETNÉ VEČERY, NA KTORÉ SA NEZABÚDA Z domu vedie výstup na veľkú prekrytú terasu. Miesto, kde si ráno vypijete kávu. Miesto, kde budete večer počúvať ticho. Miesto, kde sa budú stretávať rodina a priatelia pri dlhých letných večeroch. A práve tu začína ďalšia časť príbehu. Krásne upravený pozemok s okrasnou záhradou ponúka množstvo priestoru na oddych. Nachádza sa tu veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie dreva, náradia či ďalšie využitie. Jej podkrovie ponúka ďalší úložný priestor. Vedľa kôlne sa nachádza suché WC a v záhrade nechýba ani štýlová vonkajšia piecka, citlivo zasadená do celého konceptu exteriéru. BRAVÄCOVO – KEĎ CHCETE BYŤ BLÍZKO PRÍRODY Braväcovo je miesto pre ľudí, ktorí nechcú bývať v ruchu mesta. Miesto, kde ráno počujete prírodu a večer vidíte hviezdy. Obec leží na južných svahoch Nízkych Tatier v nadmorskej výške približne 650 m n. m. a jej okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a aktívny oddych. Priamo z obce vedú turistické trasy a v okolí nájdete lesy, tradičnú horehronskú architektúru, drevenice, prírodný amfiteáter či minerálny prameň Kyslá. V obci je základná občianska vybavenosť, COOP Jednota aj autobusové zastávky s pravidelným spojením. A keď potrebujete mesto, Brezno je vzdialené približne 12 km. Takže môžete mať pokoj hôr – a zároveň mesto na dosah. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: približne 300 m² výmera pozemku: 851 m² výmera drevenej kôlne: približne 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie kúrenie: elektrické radiátory, keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni na prízemí plastové okná, trojsklo obecná voda obecná kanalizácia rekonštrukcia interiéru a exteriéru priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá chce bývať trochu inak. Pre človeka, ktorý túži po vlastnej chalúpke v horách. Pre tých, ktorí chcú miesto na víkendové stretnutia s priateľmi. Pre milovníkov prírody, pokoja, dreva, ohňa a starých vecí, ktoré majú svoju dušu. A možno aj pre niekoho, kto v tejto nehnuteľnosti uvidí zaujímavú investičnú príležitosť. Pretože tento dom nie je len o počte izieb a metroch štvorcových. Je o pocite. O vôni dreva. O teple keramickej piecky. O večeroch pri krbe. O smiechu pri biliarde. O káve na terase. O pohľade z balkóna. O víkendoch, ktoré sa nechcú skončiť. A možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete vždy radi vracať. CENA: 185 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa ovocia z vlastnej záhrady a večer si vychutnáte západ slnka pri krbe pod holým nebom. Miesto, kde čas plynie pomalšie a pokoj je nie luxus, ale samozrejmosť. Presne takýto kus raja vám teraz ponúkame. Lokalita: Čermeľ – Kavečany (iba 10 minút od centra Košíc) Nachádza sa v blízkosti známej vyhliadkovej veže, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od ruchu civilizácie. Prístup autom je možný, no o čosi dobrodružnejší – práve preto si tu vychutnáte ten pravý pokoj, ktorý v meste nenájdete. Pozemok a záhrada: • Rozľahlý pozemok s výmerou 1115 m² • Vysadené ovocné stromy – jablká, hrušky a ďalšie chutné plody z vlastnej úrody • Priestranný altánok s murovaným krbom, ideálny na rodinné posedenia, grilovačky či víkendové relaxy Stavby na pozemku: 1. Hlavná chata (cca 20 m²) • Chata má súpisné číslo, čo uľahčuje financovanie aj vlastnícke vzťahy • Na prízemí sa nachádza útulná denná časť s krbom, ideálnym na chladnejšie večery • Na poschodí je spacia časť s jednou posteľou – prespí tu bez problémov pár alebo rodina s deťmi • Zavedená elektrina • Nie je zavedená voda ani kanalizácia – k dispozícii latrína • Skladová miestnosť pre náradie či sezónne potreby 2. Menšia chata • Doplnkový objekt využiteľný ako úkryt pred dažďom, dielňa, prípadne ďalší spací priestor Miesto s atmosférou Tento priestor nie je len záhradou – je to oáza pokoja, kde môžete písať knihu, tvoriť, vychovávať deti v súlade s prírodou, alebo jednoducho vypnúť a žiť. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú autenticitu, ticho a krásu prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 109 990 € Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Zavolajte mi, rád vám toto výnimočné miesto osobne ukážem. Branislav Čuri – BRANISLAV ČURI REALITY Telefón: +421 918 783 223

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Villa Aurora, Mlynčeky Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť Villa Aurora v malebnej obci Mlynčeky, ktorá spája eleganciu, jedinečnú atmosféru a úspešný potenciál v oblasti cestovného ruchu. Táto štýlová vila predstavuje ideálne spojenie luxusného ubytovania, súkromia a zážitkového bývania v nádhernom prostredí prírody. Villa Aurora je známa svojím originálnym konceptom tematických izieb, kde každá izba ponúka vlastný charakter, dizajn a neopakovateľnú atmosféru. Hostia si tak môžu vychutnať pobyt, ktorý je viac než len ubytovanie – je zážitkom. Tematické apartmány a izby dodávajú celej vile výnimočný butikový charakter a odlišujú ju od bežných penziónov. Zároveň vie slúžiť ako súkromná vila so všetkými benefitmi ktoré vila ponúka Nehnuteľnosť ponúka komfortné ubytovacie priestory, príjemné spoločenské zóny, relaxačné možnosti a atmosféru, ktorá osloví náročných klientov hľadajúcich pokoj, romantiku a výnimočnosť. Samozrejmosťou je parkovanie, súkromie a výborná dostupnosť k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu. Villa Aurora je ideálnou voľbou: • pre pokračovanie úspešného podnikania v ubytovaní, • ako reprezentatívna investičná nehnuteľnosť, • pre wellness či boutique koncept, • alebo ako luxusné súkromné sídlo v srdci prírody. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, emóciou,potenciálom a vlastným tenisovím kurtom či plaveckým bazénom, Villa Aurora je jedinečná príležitosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Malej Lehote. Ponúkame na predaj rodinný dom o rozlohe 122m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 378m2 v obci Malá Lehota . Cena: 69 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 378m2 - Zastavaná plocha domu: 122m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: čiatočná rekonštrukcia - Počet izieb: 4 - Kúrenie: keramická pec na drevo Popis nehnuteľnosti: - Dispozícia: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza vstup do obytnej časti domu, obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby. Z kuchyne vedú schody do podkrovnej časti domu, kde sú tri miestnosti. Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa vchádza do veľkej kúpeľne. - Dom bol postavený z tehál - Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, na odpad slúži žumpa. - Stav: momentálne v dome prebieha rekonštrukcia, nové elektrické rozvody. - Interiér: okná sú plastové, podlahy sú vytrhané na betón, len izbena prízemí a čiastočne v podkroví je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni sú dlaždice. - Kúrenie je zabezpečené keramickým krbom. - Strecha je nová plechová. - Zateplenie: áno - Súčasťou domu je garáž. Výhody nehnuteľnosti: - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Možnosti rekreácie Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. V susednej obci sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Táto nehnuteľnosť má príjemnú atmosféru a po dokončení rekonštrukcie je ideálna na rekreačné účely, ako aj na trvalé bývanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom chalupu o rozlohe 110m2 v obci Veľká Lehota. Ponúkame vám na predaj kamenný rodinný dom chalupu o výmere 110m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 513m2, v spoločnom dvore v pokojnej obci Veľká Lehota neďaleko Novej Bane . Cena 119 000€ Základné údaje: - Lokalita: Veľká Lehota - Veľkosť pozemku: 513m2 - Zastavaná plocha domu: 110m2 - Konštrukcia: kameň - Stav: kompletná rekonštrukcia - Počet izieb: 2 - Kúrenie: podlahové, drevo - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod - Odpad: žumpa - Klimatizácia - Mesačné náklady: 120€ Popis nehnuteľnosti: - vstup je do veľkej kuchyne z ktorej sa vchádza do prednej izby- spálne a do zadnej izby- detská alebo hosťovská izba a do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, a vedľa kuchyne sa nachádza samostatná toaleta s kotolňou. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kameňa, hrúbka stien je 60cm a je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Chalupa sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšími dvomi neobývanými domami. - Z inžinierských sietí je pripojená voda a elektrina. - V podkroví je urobená predpríprava na rekonštrukciu, do podkrovia sú dotiahnuté rozvody vody a kanalizácie. - Podkrovie je plánované ako súčasť domu alebo ako samostatná bytová jednotka s kuchyňou, jednou väčšou alebo dvomi menšími izbami a kúpeľňou. - Rodinný dom je zateplený polystyrénom, podkrovie je zaizolované kanadskou penou. - Drevené stropy v miestnostiach sú ošetrené ochranným lakom. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Veľká Lehota je tichá a pokojná obec s príjemnou atmosférou a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku alebo hubárčenie. - Obec Veľká Lehota disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravinami, domovm pre seniorov. - V blízkosti obce sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo - Výborná dostupnosť do mesta Nová Baňa a Zlaté Moravce. Tento rodinný dom alebo chalupa je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojný víkendový relax ako aj trvalé bývanie v krásnom prostredí. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Premium Living Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu s priestranným pozemkom o výmere 905 m², situovanú vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Nová Lehota pri Handlovej. Táto lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nádherné výhľady na mesto Handlová a okolitú prírodu, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Chata je murovaná, postavená na betónových základoch a pozostáva z troch úrovní. Súčasťou je prístavba a sklad. Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená približne pred piatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie bola zhotovená nová fasáda so zateplením, nové plastové okná, vstupné dvere, nové rozvody vody, vodoinštalácia, ako aj nová elektroinštalácia v spodnej časti chaty a v podkroví. Stredná časť chaty má pôvodnú elektroinštaláciu. K dispozícii je nová ističová skrinka, trojfázová elektrická prípojka (380 V), vlastný elektromer a certifikát elektroinštalácie. Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo s prieduchom do kuchyne a v podkroví sa nachádza krbová piecka typu Petrík. Súčasťou predaja je aj zásoba palivového dreva v objeme približne 5 m³. Odpad je riešený vlastnou trojkomorovou čističkou odpadových vôd. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 litrov. V chate sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. *Dispozícia chaty: * prístavba s otvorenou dennou časťou – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, * samostatná spálňa, * sklad s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú izbu, * podkrovná časť využívaná na oddych alebo prespanie. Strecha pôvodnej časti chaty je pokrytá pozinkovaným plechom. Strecha prístavby a skladu je plechová s ochranným náterom a plastovou ochrannou vrstvou. Chata sa predáva takmer kompletne zariadená, pričom si majiteľ ponechá iba osobné veci a novému vlastníkovi zostane aj materiál určený na dokončenie drobných stavebných úprav. Po dohode je možné za výhodnú cenu odkúpiť aj kompletné záhradné vybavenie vrátane benzínovej kosačky, krovinorezu, nožníc na živý plot a ďalšieho náradia – všetko vo výbornom technickom stave. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený. Rastú na ňom vzrastlé borovice, smreky, jedľa, okrasné dreviny, orgován, baza a množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, čerešne, ringloty, hruška, slivka, červené a čierne ríbezle či egreše. Prístup k chate je možný z oboch strán pozemku vrátane spodnej vstupnej brány. Parkovanie je možné priamo pri chate. Hlavné výhody: * pozemok s výmerou 905 m², * možnosť celoročného bývania, * celoročná voda, * trojfázová elektrina (380 V), * vlastný elektromer, * kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, * krbové vykurovanie, * zateplená fasáda, * plastové okná a dvere, * krásne výhľady a pokojné prostredie, * kompletné oplotenie, * možnosť parkovania priamo pri chate, * bohatá výsadba okrasných aj ovocných drevín. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať komfort celoročného bývania a nádhernú prírodu na dosah, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú chatu s priestrannou pivnicou a veľkou terasou v katastrálnom území obce Širákov, okres Veľký Krtíš. Stavba postavená v roku 1984 prešla v rokoch 2010 - 2017 rekonštrukciou: - na prízemnú stavbu s plochou strechou sa postavilo ďalšie poschodie s obytnou izbou - nová strecha s izoláciou podkrovia - výmena okien a vstupných dverí na plastové - nová fasáda na stavbe V prízemných priestoroch chaty nájdeme spoločenskú miestnosť s malou kuchynkou a vchodom do vínnej pivnice. Vínna pivnica s rozmermi 5,5m x 3,0 m ponúka možnosť uskladnenia vína dopestovaného na pozemku za chatou. V podkroví je vkusná izba s východom na balkón. Kúrenie je zabezpečené krbom a prieduchom v podkroví. Vedľa chaty je priestranná krytá terasa s rozmermi 6m x 4m, ideálna na vonkajšie spoločenské posedenia. Stavba je zapísaná na liste vlastníctva a má svoje súpisné číslo. Elektrina ani voda v stavbe nie sú a nie je možnosť pripojenia na ne. V súčasnosti využíva majiteľ ako zdroj energie akumulátor s meničom napätia. Za chatou nájdeme na pozemku 880 m2 udržiavaný štepený vinič , ktorý Vám každoročne zabezpečí vínko na spoločenské posedenia. Chata je vzdialená od obce Širákov asi na 2 km. Prístup je možný hlavne terénnym autom, ale zvládnu to aj bežné osobné autá s vyšším podvozkom. Chýbajúca voda a elektrina na chate sú riešiteľné vrtom studne a montážou solárnych panelov. Tie si viete zabezpečiť, ale krásu okolitej panenskej prírody, ten pokoj a kľud si viete vychutnať len práve kúpou tejto nehnuteľnosti.

Hľadáte únik z každodenného zhonu, miesto plné pokoja a prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rekreačnú záhradnú chatku v obľúbenej časti Návojovce, okres Partizánske. Chatka je situovaná na svahovitom pozemku s výmerou 391 m² , ktorý ponúka nádherný výhľad na okolie. Zastavaná plocha: 45 m² Materiál: tehla IS: elektrina (230V / 380V), úžitková voda - všetko priamo na pozemku WC: latrína Záhrada je ako stvorená pre milovníkov ovocia – nájdete tu ovocné stromy, maliny, ríbezle a hrozno. Na pozemku sú taktiež detské preliezky, malá kôlňa. 🏡 Dispozícia: - Spodné podlažie: kuchynka, pivnica, terasa s prístreškom a posedením – ideálne na grilovanie a víkendové pohody - Horné podlažie: priestranná izba so štyrmi posteľami – dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu či návštevu Parkovanie je priamo pred chatkou pre 2 autá. Výhody: - minimálne náklady (45 Eur ročne poplatok, elektrika cca. 3 Eur/ročne) - celoročné využitie - top výhľad - priestranný pozemok - predáva sa zo zariadením Táto chatka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax aj aktívny oddych – a to len kúsok od mesta.

Exkluzívna ponuka: Útulná záhradná chatka s vlastnou studňou v tichej lokalite Zlatý potok je ideálnou príležitosťou na relax, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť disponuje vlastným súpisným číslom, takmer rovinatým pozemkom a dobrou dostupnosťou priamo nad základnou školou. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Vlastná studňa: Výdatná kopaná studňa (hĺbka 4,5 m) zaručuje dostatok vody pre celú záhradu. * Dobrý prístup: Vlastná bránička umožňuje pohodlné parkovanie auta v bezprostrednej blízkosti pozemku. * Inžinierske siete: Elektrická prípojka je v tesnom dosahu nehnuteľnosti. * Bohatá úroda: Na pozemku rastie čerešňa, dve jablone, vinič, černice a ďalšie drobné ovocie. * Konštrukcia chatky: Stabilná betónová základová doska a suterén, nadzemná časť je drevená. * Podpivničenie: Priestranná betónová pivnica pozostáva z troch priestorov a slúžila na skladovanie úrody. * Stav objektu: Chatka sa predáva v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. * Skleník: Na pozemku blízko studne sa nachádza funkčný skleník s rozmermi približne 3,5 x 4 m. * 100 l nádrž na vodu * Cena: 24.990,-€, Bližšie informácie 0948 523 459

Ponúkame Vám na predaj všestranne využiteľnú kamennú stavbu v zachovalom stave s pozemkom o rozlohe 8307 m2. Kamenná stavba slúžila ako materská a do roku 2025 ako základná škola. Je úplne suchá a bez výrazných prasklín. Je situovaná na okraji obce v pokojnej časti obce Čelovce v okrese Veľký Krtíš. V rokoch 2005 až 2010 boli na budove vymenené takmer všetky okná na plastové, vymenila sa elektroinštalácia a vodoinštalácia, zrenovovali sa sociálne zariadenia. Technické údaje: Elektrina - pripojená, 220 V aj 380 V Voda - verejná, na pozemku sa nachádza aj studňa Odpady - žumpa Vykurovanie - lokálne, pevné palivo Rozsiahly pozemok je mierne svahovitý až svahovitý. Časť pozemku pri stavbe je pravidelne kosená, zvyšná časť je zarastená náletovými drevinami. Neďaleko stavby nájdeme malú pivnicu, ktorá slúžila hlavne na uskladnenie zeleniny. Nehnuteľnosť je využiteľná všestranne. Pre väčšie rodiny môže po vhodnej rekonštrukcii slúžiť na chalupárčenie, vieme si ale predstaviť v nej napríklad vzdelávacie centrum alebo menší domov sociálnych služieb. Rozsiahly areál pod lesom dáva tejto nehnuteľnosti neoceniteľné prednosti, ktoré sú všestranne využiteľné. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Vila Kotlina – apartmánova vila v srdci Vysokých Tatier, v Tatranskej Kotline Ponúkame na predaj štýlovú vilu/apartmánový dom Vila Kotlina nachádzajúcu sa v krásnom a pokojnom prostredí Tatranskej Kotliny, priamo pod Belianskymi Tatrami. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu, investíciu alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Vila disponuje komfortne zariadenými izbami a apartmánmi s dôrazom na detail, pohodlie hostí a horskú atmosféru. Každá izba ponúka moderné vybavenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Súčasťou ubytovania sú priestranné spálne, vlastné kúpeľne, kuchynské alebo kuchynkové časti a útulné spoločenské priestory vhodné na relax po turistike či lyžovaní. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita vo Vysokých Tatrách, iba 15 minút pešo od Belianskej jaskyne. pokojné prostredie pri lese apartmánové ubytovanie vo vínimočnej nehnuteľnosti s potenciálom stabilného príjmu wellness zóna (sauna, vírivka, oddychová časť) altánok s pizza pecou kvalitne zariadené izby a apartmány s dôrazom na detail a kvalitu materiálu blízkosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a atrakcií vhodné pre rodiny, turistov aj firemnú klientelu parkovanie priamo pri objekte na 10 áut a taktiež možnosť kempovania (2 kempingové miesta). V blízkosti sa nachádza: Belianska jaskyňa Bachledka Ski & Sun turistické a cyklistické trasy Vysokých Tatier Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu horského prostredia, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ideálne pre investora alebo prevádzkovateľa ubytovacích služieb. Viac informácií na vyžiadanie.

Na predaj lukratívna rekreačná chata v oblasti Domaša- Dobrá POPIS NEHNUTEľNOSTÍ: Chata sa nachádza mimo hlavnej cesty, v kľudnej uličke . Svojou rozlohou je skvelým miestom s panoramatickým výhľadom na pohorie v oblasti a vodnú nádrž. Prístup po spevnenej asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Účel využitia: rekreačná chata Sklon pozemku: rovinatý/ mierne svahovitý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 547 m2 POPIS CHATY A JEJ VYUŽITIE: - prístup na pozemok k chate po spevnenej asfaltovej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty - chata je situovaná v lukratívnej rekreačnej oblasti Domaša- Dobrá - kľudné a tiché prostredie poskytne budúcim majiteľom nehnuteľnosti relax aj na celoročné bývanie. - prízemie: kuchyňa, jedálenská miestnosť, kúpelňa s toaletou, sklad - 1. poschodie: obývacia miestnosť, 2x spálňa, toaleta, -2.poschodie podkrovné: 2x splálňa Chaty je určená kapacitne na prenocovanie pre 14 osôb, priestrannosť nehnuteľnosti dáva možnosti pre väčší počet osôb na rodinné a priateľské stretnutia. Menšou rekonštrukciou zútulnite svoju nehnuteľnosť na krásne víkendové sídlo. Priestranný pozemok v okolí chaty ponúka altánok s kozubom na posedenie a relax. Pri chate sa nachádza aj kôlňa na uloženie a skladovanie materiálu potrebného k práci okolo chaty. INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku k dispozícií elektrina, studňa, žumpa, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - lokalita Domaša- Dobrá je vyhľadávanou na kúpu nehnuteľností - poskytuje krásne a príjemné prostredie, možnosť oddychu a rekreácie - v lokalite sa nachádzajú reštaurácie, bufety, súkromné chaty, upravené cesty, autocampig, tenisové, volejbalové a futbalové ihrisko, množstvo aktivít pre deti aj dospelých - bonusom tejto oblasti je plavba loďou po celom okruhu nádrže Domaša - parkovanie priamo pred chatou- cesta je súkromná - prístup k vodnej nádrži cca 300 m od nehnuteľnosti v zátoke s krásnou plážou. - vzdialenosť od mesta Humenné 35 km, od mesta Svidník, Stropkov 43km, od mesta Prešov 50km, od mesta Vranov nad Topľou 20km CENA A PLATBA: Cena za nehnuteľnosť: 130.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske v Košiciach, situovanú na zaujímvom kaskádovitom pozemku. Chata sa nachádza v hornej časti pozemku, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na Košice a príjemný pocit súkromia. - záhrada o výmere 280 m2 - zastavané plochy o výmere 30 m2 - elektrina, vodovod (sezónne) Pozemok je rozdelený do štyroch kaskád, ktoré môžete využiť ako oddychové zóny, priestor na záhradkárčenie či relax s rodinou a priateľmi. Nechýbajú ani ovocné stromy, ktoré dotvárajú pravú záhradkársku atmosféru. Súčasťou pozemku je aj altánok, ideálny na letné posedenia, grilovanie či chvíle pri káve s výhľadom do okolia. Príďte sa pozrieť osobne. Výhľad a atmosféru tohto miesta fotografie jednoducho nenahradia. Toto miesto najlepšie pochopíte až vtedy, keď sa postavíte hore pri chate a pozriete sa na celý pozemok pod sebou. Zaujala vás táto chata? Ozvite sa mi a rada vás ňou prevediem osobne.

Ponúkame na predaj útulný Tiny House v off-grid prevedení, situovaný na výnimočnom mieste na Kalvárii nad Rožňavou. Ak hľadáte klasický dom medzi susedmi, táto ponuka pravdepodobne nebude pre vás. Ak však hľadáte pokoj, prírodu, súkromie a miesto s nádherným výhľadom, práve ste ho našli. Tiny House sa predáva spolu s pozemkom o výmere 1 000 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. MIESTO, KTORÉ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Kalvária nad Rožňavou, krásny výhľad, príroda a predovšetkým súkromie bez bezprostredných susedov vytvárajú atmosféru, ktorú pri bežnej nehnuteľnosti jednoducho nenájdete. Je to miesto vhodné na víkendový únik z mesta, rekreáciu, ale aj pre človeka, ktorý túži po jednoduchšom a pokojnejšom spôsobe života. TINY HOUSE – MALÝ PRIESTOR, VŠETKO POTREBNÉ Domček je riešený v off-grid prevedení a navrhnutý tak, aby dokázal fungovať nezávisle od klasických inžinierskych sietí. Súčasťou vybavenia je: -kvalitná drevená konštrukcia, -zateplenie umožňujúce celoročné využitie, -solárny systém s batériami, -nádrž na vodu, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -kuchynský kút, -priestor na spanie. Interiér pôsobí útulne a vďaka efektívnemu využitiu priestoru poskytuje všetko potrebné pre pohodlný pobyt. 1 000 m² LEN PRE VÁS K Tiny Housu patrí pozemok s výmerou 1 000 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax aj trávenie času v prírode. Na pozemku sa nachádza aj kúpacia kaďa, ktorú môžete využívať na oddych počas celého roka. Predstavte si večer v horúcej kadi, okolo vás príroda, pokoj a výhľad na okolie. Žiadna bytovka oproti, žiadny sused za plotom – len váš vlastný priestor. BÝVANIE, REKREÁCIA ALEBO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť ako: -víkendové a rekreačné miesto, únik z mesta -netradičné celoročné bývanie alebo zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Práve kombinácia lokality, výhľadu, súkromia, kúpacieho suda a off-grid charakteru môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným potenciálom. NIE JE TO LEN TINY HOUSE. JE TO MIESTO, KDE MÁTE POKOJ. Ak vás láka predstava vlastného miesta v prírode, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu a pritom zostať v blízkosti Rožňavy, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Premium living Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Kysak, okres Košice okolie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v lone prírody, ďaleko od mestského ruchu. Chata sa nachádza na polosamote pri Vápenke, obklopená lesmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príjemná atmosféra miesta je badateľná ihneď pri príchode. Pozemok je ohraničený zeleňou, okrasnými drevinami, rodiacimi jabloňami a mohutnými orechmi, ktoré poskytujú tieň a dotvárajú vidiecky charakter prostredia. Okolie je ako stvorené na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v nádhernej prírode. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, večery pri ohnisku pod hviezdami a dni plné pokoja. Jedná sa o murovanú, poschodovú chatu, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva. Je riešená ako časť dvojchaty so spoločným hlavným vstupom a chodbou, pričom následne disponuje samostatným vstupom. Chata je obdĺžnikového pôdorysu a nachádza sa v lokalite určených chát, konkrétne v oblasti známej ako Vápenka, ktorá je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť lesa. Vzhľadom na technické vyhotovenie, najmä absenciu napojenia na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn), nie je vhodná na celoročné užívanie, ale skvele poslúži na rekreačné účely. Dispozícia chaty je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve priestranné obývacie miestnosťi s kozubovou pecou, ktorá slúži ako centrálny zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú atmosféru, ďalej kuchynský kút. Na poschodí sú situované dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo ďalšie obytné miestnosti. Každá izba na poschodí má navyše vlastný kozub, čo umožňuje individuálne vykurovanie a dotvára atmosféru. Chata sa predáva kompletne zariadená podľa aktuálnych fotografií, čo znamená, že nový majiteľ môže začať s jej využívaním prakticky okamžite. Technické vyhotovenie zahŕňa betónové základové pásy s podmurovkou a hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú z kamenného muriva, ktoré zaisťuje stabilitu a dlhú životnosť. Vodorovné konštrukcie sú drevené trámové. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovými pásmi, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je čiastočne obložená dreveným obkladom, ktorý podčiarkuje jej rekreačný charakter. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom štýlovej kozubovej pece na prízemí a dvoch samostatných kozubov na poschodí. Elektrická energia je momentálne riešená solárnym panelovým systémom, ktorý je dostatočný pre základné potreby. K dispozícii je však aj odpojená elektrická prípojka s elektromerom, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť opätovného pripojenia na sieť podľa vlastných preferencií a potrieb, čo predstavuje potenciálnu možnosť modernizácie. Na pozemku sa nachádza aj menšia prístavba bez súpisného čísla s vlastným kozubom, ideálna na oddych alebo ako samostatné ubytovanie pre hostí. Neďaleko chaty je samostatné murované WC a situovaný vonkajší altánok s drevenou konštrukciou a kamenným oporným múrom, ktorý je ideálnym miestom na posedenie, grilovanie a relax v príjemnom exteriéri. Potenciálne možnosti úprav či rekonštrukcie zahŕňajú najmä dobudovanie sociálneho zariadenia na poschodí, prípadne úpravu interiéru podľa individuálnych predstáv. Vzhľadom na lokalitu a charakter stavby je možné zvážiť aj rozšírenie solárneho systému alebo inštaláciu alternatívnych zdrojov energie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária Premium Living Vám s radosťou predstavuje jedinečnú ponuku murovanej záhradnej chaty, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 701 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Dolné Vestenice. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dychberúce výhľady na obec a okolitú prírodu, čo z nej robí ideálne miesto pre relax, rekreáciu. Chata bola postavená v roku 2023, je dvojpodlažná a celá obložená kvalitným červeným smrekom. O elektrickú energiu sa stará moderný solárny systém s napätím 220V, zatiaľ čo na zabezpečenie vody slúži nádrž na dažďovú vodu. Na pozemku sa nenachádza pitná voda a dátová sieť wifi. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom s imitáciou škridle a za chatou sa nachádza praktické murované suché WC. Dispozícia chaty je premyslená a funkčná. Prvé podzemné podlažie je podpivničené a momentálne slúži ako letná kuchyňa a technický odkladací priestor. Na druhom podlaží nájdete samostatný vstup do útulnej obývacej izby s obložením z červeného smreku. V izbe je umiestnená krbová piecka, ktorá zabezpečí príjemné teplo počas chladnejších dní, a je kompletne zariadená obývacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a komodou. Do podkrovia vedú drevené vysúvacie schody, kde je pripravená manželská posteľ pre pohodlný spánok. Súčasťou chaty je aj priestranná zastrešená terasa s rozlohou 24 m², ktorá je ideálnym miestom na posedenie s rodinou a priateľmi. Terasa je vydláždená zámkovou dlažbou, vybavená murovaným pultom, skrinkami, TV na stene, masívnym stolom a lavicami, ako aj záhradnými stoličkami. Strecha terasy je tvorená drevenými trámami a plechovou krytinou, pričom je chránená drevenými posuvnými okenicami. Z terasy sa po schodoch dostanete do technického priestoru, ktorý slúži ako náraďovňa a je plne vybavený záhradnými nástrojmi. Neďaleko sa nachádza aj menšia terasa s murovaným pultom, ideálna na grilovanie. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii veľké vlastné parkovisko priamo pri pozemku pre 5 vozidiel. **Samotný pozemok je nádherne upravený a ponúka širokú škálu rastlín – od vysokých tují a okrasných drevín až po ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušky a marhule, ako aj kríky s hroznom, ríbezľami, malinami a černicami. **Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hranici lesa, ktorá zaručuje maximálne súkromie, pokoj a neustály kontakt s prírodou. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom a chcú si vychutnať krásy prírody na dosah ruky. ** Chata sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého príslušenstva. **Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ novšia murovaná chata z roku 2023 ✔ priestranný pozemok 701 m² ✔ pozemok priamo na hranici lesa ✔ pokoj, súkromie a krásne výhľady ✔ veľká zastrešená terasa 24 m² ✔ dve terasy a vonkajšie zázemie na grilovanie a posedenie ✔ ovocné stromy, okrasná zeleň a množstvo úžitkových kríkov ✔ solárny systém na výrobu elektrickej energie ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia a príslušenstva **Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na víkendový oddych, letnú rekreáciu, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode. Vďaka umiestneniu priamo pri lese ponúka pocit súkromia a pokoja, ktorý je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejší. *Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu, posedieť s rodinou pri krbe, grilovať na terase a mať prírodu doslova za plotom, táto chata môže byť práve pre Vás. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 47500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária Premium Living Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu s rozľahlým pozemkom o výmere 544 m², ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti ,,Boriny" v meste Handlová. Táto lokalita je známa svojim pokojným prostredím, ktoré ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto Handlová a okolitú malebnú prírodu. Je to ideálne miesto na dokonalý oddych, príjemnú rekreáciu, nezabudnuteľné rodinné stretnutia či oslavy v príjemnom prostredí. *Samotná chata je postavená z kvalitného murovaného materiálu na pevných betónových základoch a je rozdelená do dvoch funkčných úrovní. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zhotovenie prístrešku so záhradným posedením, ideálnym na večerné grilovanie či posedenie s priateľmi. *Rekonštrukcia sa dotkla aj elektroinštalácie, ktorá je zrealizovaná v spodnej časti chaty aj v podkroví. *Interiér chaty je obložený smrekovým drevom, čo dodáva priestoru útulnú a prírodnú atmosféru. *Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbu na pevné palivo, ktorý je navyše vybavený prieduchom do obývacej izby a do podkrovia, čím zabezpečuje teplo v celej chate. **Dispozícia chaty je prakticky riešená: na podzemnom podlaží, ktoré je kompletne podpivničené, sa nachádzajú dva technické priestory. Tieto priestory sú vybavené regálmi a slúžia na uskladnenie záhradných nástrojov a iného náradia, čím poskytujú dostatok úložného priestoru. * Na prízemí sa nachádza vstupná obývacia izba s praktickým kuchynským kútom. * drevené schodisko vedúce do podkrovia, *Okrem toho sa v podkroví nachádza samostatná miestnosť, ktorá rovnako slúži na oddych alebo ako ďalší priestor na spanie. *Sedlová strecha chaty je pokrytá odolným pozinkovaným plechom. **Chata sa predáva čiastočne zariadená, čo znamená, že nový majiteľ nájde pripravený kuchynský kút s chladničkou a mikrovlnkou, pohodlný obývací gauč s kreslami a konferenčným stolíkom. V podkroví sú pripravené válendy na spanie. *Priestranný pozemok je slnečný, kompletne oplotený a ponúka súkromie. Je plný života vďaka množstvu ovocných stromov a kríkov, ako sú jablone, ríbezle (červené aj čierne), čierne maliny a egreše, doplnené o okrasné dreviny. *Na konci pozemku sa nachádza praktické suché WC. *Prístup k chate je možný z jednej strany pozemku a na konci pozemku je druhá bránička s prístupom k potoku. *Parkovanie je možné v blízkosti chaty, približne 50 metrov od nej. *POZEMOK A LOKALITA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je umiestnenie pozemku priamo na hranici lesa, ktoré poskytuje majiteľom príjemný pocit súkromia, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta a zároveň chcú mať krásnu prírodu doslova na dosah. *Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú: priestranný pozemok s výmerou 544 m², prítomnosť pitnej vody na pozemku (s možnosťou odstavenia v zimných mesiacoch), *elektrickú prípojku (230 V), *efektívne krbové vykurovanie, kvalitné drevené okná a dvere, * prístrešok so záhradným posedením a vonkajším krbom, *nádherné výhľady a absolútne pokojné prostredie, * kompletné oplotenie pozemku, *možnosť parkovania v blízkosti chaty (cca 50 m) a bohatú úrodu z ovocných stromov a kríkov. Ak hľadáte ideálne miesto na únik od každodenného ruchu mesta, s úchvatným výhľadom na prírodu a možnosťami relaxu, záhradkárčenia či grilovania, táto nehnuteľnosť je pre vás výbornou voľbou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možná licitácia kúpnej ceny podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere 634 m² s murovanou chatou (72 m²), nachádzajúcu sa v intraviláne obce Sokoľ, v obľúbenej a tichej záhradkárskej lokalite Uhrinč, neďaleko obce Kostoľany (Družstevná) nad Hornádom. Chata a jej vybavenie Chata je murovaná, vnútorné steny obložené drevom a predáva sa kompletne so zariadením. Má spoločnú stenu a strechu so susednou chatou. Dispozícia: vstupná chodba komora s WC, umývadlom dielňa s výstupom na povalu a vstupom do pivnice obývacia izba s krbom a kachľovou pecou 2 x izba (v jednej liatinová piecka) Technické vybavenie: elektrina 220/380 V voda – vlastná studňa (momentálne nefunkčné napojenie do chaty) odpad – septik vykurovanie: krb, kachľová pec, elektrický ohrievač strecha: plechová malá pivnica 2 × 2 m vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny možnosť pripojenia na plyn – rozvod pri prístupovej ceste k pozemku patrí podiel na prístupovej ceste Pozemok a okolie: Záhrada je udržiavaná, s vysadenými okrasnými drevinami, nachádza sa tu ovocné stromy. Prístup je veľmi dobrý – asfaltová cesta vedie takmer až k pozemku. Lokalita je tichá, s dobrou dostupnosťou – z centra Košíc približne 20 km. Pozemok je rovinatý, ideálny na oddych alebo pestovanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu vo Vyhniach, situovanú v príjemnom zelenom prostredí nad kúpaliskom Vodný Raj, v blízkosti hotelov Sitno a Termál. Hľadáte nenáročnú chatu, kde si môžete vychutnať prírodu a zároveň letnú atmosféru obľúbeného kúpaliska? Chata stojí na pozemku s výmerou 521 m² a ponúka všetko podstatné pre klasické rekreačné využitie – drevený interiér, otvorený krb, krytú terasu, dostatok priestoru na prespanie pre 6 až 7 osôb a bezprostredný kontakt s prírodou. Veľkou prednosťou je samotná poloha. Ku vstupu do kúpaliska Vodný Raj je to od chaty približne 500 metrov. Vedie k nemu príjemný kúpeľný chodník, prevažne v tieni stromov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj wellness služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občerstvenia v hoteloch Sitno a Termál či okolitých penziónoch. Chata je orientovaná na sever, čo je výhodou najmä počas horúcich letných dní. Okolitá zeleň a poloha pomáhajú vytvárať príjemnejšiu klímu aj v období vysokých teplôt. Z pozemku sa zároveň otvára výhľad smerom na Kamenné more. **Dispozícia chaty** Drevená chata má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 39 m². Na prízemí s výmerou približne 25 m² sa nachádza hlavný obytný priestor, v ktorom nájdete: • funkčný otvorený krb, • jedálenské posedenie, • dvojposteľ umiestnenú v rohu miestnosti, • jednoduchý kuchynský kút s umývadlom a chladničkou, • priestor na oddych. Dreveným schodiskom sa prechádza na horné podlažie s výmerou približne 14 m², ktoré slúži ako ďalšia spacia časť. Pred chatou sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 5 m², vhodná na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych v tieni. Chata je v pôvodnom, ale užívateľnom stave. Postavená bola približne v roku 1982 a čiastočné úpravy prebehli približne v roku 2005. Je zateplená približne 15 cm vrstvou sklenej vaty. **Kúpeľňa a technické zázemie** Za chatou sa nachádza samostatná murovaná stavba. V jednej miestnosti je sprcha s umývadlom, v druhej samostatné WC. Súčasťou objektu je aj malý pivničný priestor. Praktickou výhodou je napojenie na obecné inžinierske siete, čo pri rekreačných chatách nie je samozrejmosťou. Chata je napojená na: • obecný vodovod, • obecnú kanalizáciu, • elektrickú energiu 220 V a 380 V. Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu výrazne zjednodušuje užívanie chaty bez potreby riešiť vlastnú studňu alebo žumpu. **Pozemok, prístup a okolie** Pozemok s výmerou 521 m² je obklopený zeleňou. V okolí sa nachádza len niekoľko ďalších rekreačných chát, vďaka čomu si miesto zachováva typickú chatovú atmosféru a kontakt s prírodou. **Pri chate sa na pozemku nachádza aj rovná plocha pri múriku s posedením a miestom na opekanie pri ohni.** Ku chate sa dostanete aj autom. Od asfaltovej komunikácie vedie k nehnuteľnosti necelých 150 metrov dlhá kamenistá prístupová cesta. Práve kombinácia polohy, prírody a blízkosti kúpaliska robí túto ponuku zaujímavou. Ráno môžete sedieť na terase uprostred zelene, o pár minút byť na kúpalisku a večer posedieť pri krbe alebo pri ohni na pozemku. Na jar si užijete nastupujúcu zeleň, počas leta príjemný chládok okolitého lesa a atmosféru Vodného Raja a na jeseň farby Štiavnických vrchov. Chata svojím jednoduchým prevedením a lokalitou ponúka príjemné spojenie pobytu v prírode, blízkosti vody a zároveň dobre dostupných služieb. Ak hľadáte nenáročnú rekreačnú chatu vo Vyhniach, kde nemusíte za kúpaním, wellnessom či reštauráciou sadať do auta a zároveň oceníte komfort obecného vodovodu a kanalizácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy, prírody a praktického zázemia.

Vlastná záhrada, pokoj, krásny výhľad na mesto a pritom Košice na dosah. Ponúkame na predaj murovanú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Kalvária. Je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po oddychu v prírode bez zdĺhavého cestovania za mesto. Predstavte si rána s kávou a výhľadom na Košice, letné posedenia s rodinou či priateľmi a vlastnú úrodu ovocia priamo zo záhrady. Toto miesto ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a množstvo možností na vytvorenie rekreačného priestoru podľa vlastných predstáv. Chata a pozemok Murovaná chata s výmerou 23 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 428 m². Postavená je z tehly a kvádra, je čiastočne podpivničená a strecha je pokrytá lepenkou – IPA. V chate sa nachádza petrík na drevo s novým komínom, vďaka čomu si môžete zakúriť drevom a vychutnať si pobyt aj počas chladnejších dní. Čo nehnuteľnosť ponúka * krásny výhľad na mesto Košice * vyhľadávanú lokalitu Kalvária * pozemok s výmerou 428 m² * murovanú chatu s výmerou 23 m² * elektrinu s veľmi nízkymi nákladmi – približne 10 € štvrťročne * záhradkársku vodu * vykurovanie drevom * petrík s novým komínom * podpivničenie * suché WC na pozemku * prístup sčasti po spevnenej a sčasti po nespevnenej ceste Záhrada, ktorá vás poteší vlastnou úrodou Na pozemku rastú ovocné stromy a množstvo úžitkových rastlín – hruška, jabloň, marhule, vinič, maliny aj černice. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych, grilovanie alebo vytvorenie útulného posedenia s výhľadom na mesto. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre záhradkárov, rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú vlastné miesto na víkendový relax. Vďaka polohe priamo v Košiciach môžete uniknúť od každodenného ruchu kedykoľvek – bez dlhého cestovania. Cena: 59 000 € Chaty v tejto lokalite s takýmto výhľadom sa v ponuke neobjavujú často. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Atmosféru a výhľad, ktoré toto miesto ponúka, najlepšie oceníte osobne.

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame praskajúci oheň v keramickej peci, vôňu dreva a absolútny pokoj v lone prírody, kde vodná nádrž Ružiná leží doslova na dosah. To všetko nájdete v útulnej rekreačnej chate s domčekom pre hostí v tichom prostredí pri lese. Murovaná chata bola postavená pred 15 rokmi a predáva sa kompletne zariadená. Na prízemí vás privíta chodba, technická miestnosť s WC a priestranná obývačka s dominantnou keramickou pecou a vstupom na veľkú terasu. Súčasťou prízemia je aj praktická kuchyňa. Poschodie ponúka kúpeľňu s WC, dve spálne s lodžiou a jedna z nich má priestranný šatník.. O teplo a pohodlie sa postará lokálne kúrenie drevom cez keramickú pec a klimatizácia, ktorá vás schladí počas horúcich letných dní. Na veľkorysom pozemku s výmerou 712 m2 sa nachádza aj samostatný domček pre hostí so spálňou, kúpeľňou, vonkajším kuchynským kútikom a skladom. Využiť môžete aj pôvodnú studňu s úžitkovou vodou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu, s pohodlným celoročným prístupom po asfaltovej a spevnenej ceste. Ideálne miesto pre váš oddych.

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate za zvukov šumiaceho lesa, kde vzduch vonia po ihličí a jedinými susedmi sú ticho a pokoj prírody. Ponúkame vám na predaj výnimočnú drevenú novostavbu v lokalite Nálepkovo časť Zahajnica. Táto chata nie je len nehnuteľnosťou, je to únik z reality, oáza relaxu a architektonický šperk, ktorý v sebe spája tradičnú atmosféru s najmodernejšími technologickými štandardmi. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 582 m², ktorý vám vďaka vlastnej prístupovej ceste zaručuje absolútne súkromie. Samotná stavba typu „A-frame“ na prvý pohľad zaujme svojou elegantnou siluetou, ktorej dominuje strecha z falcovaného plechu a vysokokvalitný drevený obklad. Konštrukcia z masívu postavená na pevnej betónovej platni je navrhnutá s dôrazom na dlhovekosť a tepelnú pohodu, čo podčiarkuje použitie špičkovej izolácie (PIR panely 160 mm). Interiér vás privíta vôňou dreva a nečakanou priestrannosťou. Celková podlahová plocha 80 m² je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží. dominantou prízemia je otvorený obývací priestor prepojený s moderne riešenou kuchyňou, ktorej linka v matnej olivovej farbe dokonale ladí s prírodným dekorom dreva. Kuchyňa je plne vybavená pre vaše kulinárske zážitky, nechýba indukčná varná doska ani elektrická rúra. Atmosféru dotvárajú veľkoformátové presklenia, ktoré vlievajú dnu prirodzené svetlo a stierajú hranicu medzi interiérom a okolitou zeleňou. Pohodlie je v tomto dome prioritou. O teplo domova sa stará moderné podlahové infračervené kúrenie, ktoré si môžete regulovať v každej miestnosti individuálne, čo zabezpečuje vysoký komfort pri nízkych nákladoch. K dispozícii sú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinu či priateľov. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, elegantným obkladom a vlastným bojlerom na ohrev vody spĺňa všetky nároky na moderné bývanie. Exteriér dopĺňa priestranná terasa vydláždená kvalitnou zámkovou dlažbou, ideálna na letné grilovačky alebo rannú kávu pri východe slnka. Objekt je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 28 metrov, čo zvyšuje jeho nezávislosť. Hľadáte štýlový víkendový dom alebo investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom v lokalite, ktorá dýcha pokojom? Táto chata v Nálepkove je odpoveďou na vaše sny. Cena tejto nehnuteľnosti je 194 000 €. --- **HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:** - **Typ stavby**: Štýlová drevená novostavba typu „A-frame“ v modernom farmárskom štýle. - **Lokalita**: Výnimočné prostredie Nálepkovo – Zahajnica s maximálnym súkromím. - **Konštrukcia**: Masívna drevená konštrukcia na betónovej platni so špičkovou PIR izoláciou. - **Vykurovanie**: Moderné podlahové infračervené kúrenie so samostatnou reguláciou v každej izbe. - **Dispozícia**: 3 izby (vrátane 2 samostatných spální) a podlahová plocha až 80 m². - **Vybavenie**: Kuchynská linka na mieru s indukčnou doskou a elektrickou rúrou. - **Pozemok**: 582 m² s vlastnou príjazdovou cestou a spevnenou terasou. - **Inžinierske siete**: Vlastná vŕtaná studňa (28 m) a moderná kúpeľňa s elektrickým bojlerom. - **Dizajn**: Kvalitná strecha z falcovaného plechu a veľkoformátové okná s výhľadom na les. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **miroslav.cerny@myrapoint.sk**. Teším sa na stretnutie s vami v tomto kúsku raja! Chata sa predáva nezariadená. Fotografie so zariadením sú vytvorené pomocou AI nástroja.