Rekreačné nehnuteľnosti

SaleA – Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulnú CHATU v rekreačnej oblasti Drienica o výmere 49 m2. Prístupová cesta je pre autá s pohonom 4×4 – z asfaltovej cesty je približne 5 min. po nespevnenom povrchu /cca 10 min. pešo/. Postavená je na mierne klesajúcom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v príjemnom a tichom prostredí asi 150m od lyžiarskeho vleku. Dispozičné riešenie chaty pozostáva kuchyne /kuchynská linka, elektrická rúra so sklo-keramickou varnou doskou/, prechodovej chodby, v ktorej je špajza /elektrický bojler/. Obývacej - spoločenskej miestností /kachľová pec so sporákom/ a kúpelne s toaletou /sprchovací kút, umývadlo/. V hornej časti chaty do ktorej sa dostaneme schodmi, sa nachádza spálňová časť. V chate je zavedená elektrika, voda je privedená z kopanej studne s čerpadlom. Rekreačný objekt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2020. Na pozemku stojí dreváreň a latrína. Chata poskytuje možnosť rodinnej rekreácie a ak máte dobrodružnú povahu, môže to byť pokojne aj váš celoročný domov. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje množstvo rôznych príležitosti na vyžitie: v blízkosti sa nachádza hotel, Wellness centrum /krytý bazén, soľná jaskyňa, sauna, masáže a vírivka/, tenisové kurty, množstvo turistických chodníkov, cykloturistika, hubárčenie... Je to proste krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom zjazdovku. Žiadaná lokalita - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v nádhernom a pokojnom prostredí obce Poproč, ktorá je ideálnym miestom pre oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto chata prešla čiastočnou rekonštrukciou 1.nadzemného podlažia a kompletná rekonštrukcia 2.nadzemného podlažia, vďaka čomu ponúka harmonickú kombináciu tradičného charakteru a moderného komfortu. Interiér vytvára príjemnú a útulnú atmosféru, pričom zároveň poskytuje dostatočný priestor na ďalšie dotvorenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozícia je praktická a funkčná, s dôrazom na pohodlie a rekreačné využitie. Denná časť vytvára prirodzené centrum spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi, zatiaľ čo nočná zóna zabezpečuje dostatok súkromia. Príjemnú atmosféru dotvára kontakt s prírodou a pokojné okolie, ktoré ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych počas celého roka. Pozemok poskytuje súkromie, priestor na relax, záhradkárčenie alebo vytvorenie exteriérovej oddychovej zóny. Lokalita je známa svojou krásnou prírodou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta Košice. Hlavné benefity nehnuteľnosti: tichá a vyhľadávaná lokalita krásne prírodné prostredie čiastočná rekonštrukcia okamžité rekreačné využitie potenciál ďalšieho zhodnotenia dostatok súkromia celoročná dostupnosť ideálne na oddych aj investíciu IS: elektrina, žumpa, internet, TV, krb, sporák na tuhé palivo výmera: 203 m2 zastavaná plocha a nádvorie, cca 80 m2 úžitková plocha nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky - Gabriela Vaľová 0907 310 355.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Tomky na Záhorí, okres Senica, len 50 metrov od jazera. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, užijete si rybolov, víkendové pobyty s rodinou alebo pokojné chvíle v prírode, táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, súkromím a praktickým dispozičným riešením. Rekreačná oblasť Tomky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Záhoria. Nachádza sa v nádhernom prostredí borovicových lesov, jazier a prírodných rezervácií, pričom ponúka výbornú dostupnosť z viacerých miest západného Slovenska. • Malacky – približne 25 minút autom • Senica – približne 30 minút autom • Bratislava – približne 50 minút autom • Břeclav (ČR) – približne 40 minút autom Práve kombinácia prírody, vodných plôch a dobrej dostupnosti robí z oblasti Tomky ideálne miesto na rekreáciu aj celoročné bývanie. Chata bola postavená približne v roku 1985 a v roku 2015 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Počas nej bola obnovená fasáda, vymenené okná a modernizované viaceré prvky interiéru aj exteriéru. Posledná chata na prístupovej ceste zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné prostredie bez rušivých vplyvov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 75 m² • pozemok pod chatou: 50 m² • vlastná studňa s vodárňou • elektrická prípojka • internet • piecka na tuhé palivo • altánok • prístrešok na posedenie • balkón na prízemí • balkón na poschodí • pivnica • celoročne obývateľná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie • obývacia izba s výstupom na balkón • kuchyňa • kúpeľňa • technická miestnosť Poschodie • 3 samostatné izby • WC • balkón BONUS NEHNUTEĽNOSTI Súčasťou chaty je podkrovný priestor pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Môže slúžiť ako detská herňa, relaxačná zóna, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. EXTERIÉR Okolie chaty je upravené zámkovou dlažbou a vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia či grilovanie. Altánok a kryté posedenie umožňujú tráviť čas vonku počas celého roka. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje jej okamžité využívanie bez ďalších investícií. LOKALITA Oblasť Tomky je známa predovšetkým svojimi jazerami, borovicovými lesmi a pokojnou atmosférou. Milovníci prírody ocenia množstvo cyklistických trás, turistických chodníkov, možnosti rybolovu a hubárčenia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • len 50 metrov od jazera • vyhľadávaná lokalita Tomky – Záhorie • celoročné využitie • pokojné lesné prostredie • výborné podmienky na rybolov • cyklotrasy a turistické chodníky v okolí • vlastná studňa • internetové pripojenie • altánok a vonkajšie posedenie • pivnica • podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia • predaj vrátane zariadenia • vysoká miera súkromia Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, komfortu a oddychu. Blízkosť jazera, lesné prostredie a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kam sa budete radi vracať počas celého roka. Cena nezahŕňa poplatky a províziu realitnej kancelárie: Realitný špecialista Realitné Očko – viac než len predaj nehnuteľností.

Pripravujeme na predaj - rekreačná chata s krásnym výhľadom – Dolinky, Považská Bystrica Kancelária Realitné Očko pripravuje pre Vás na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Dolinky v Považskej Bystrici. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, no zároveň budete mať mesto na dosah, táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou polohou, krásnym výhľadom, súkromím a možnosťou celoročného využívania. Chata je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 386 m² a ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, záhradkárčenie aj trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • rekreačná chata so súpisným číslom • lokalita: Dolinky – Považská Bystrica • pozemok: 386 m² • úžitková plocha: 45 m² • zastavaná plocha: 30 m² • osobné vlastníctvo • bez tiarch a vecných bremien • extravilán • mierne svahovitý pozemok • šírka pozemku: 15 m • dĺžka pozemku: 26 m DISPOZÍCIA Chata pozostáva z troch podlaží: Suterén • pivnica s dostatkom úložného priestoru Prízemie • hlavná obytná miestnosť • kuchynský kút • výstup na terasu Podkrovie • priestor na spanie • výstup na balkón s krásnym výhľadom do okolia TECHNICKÉ INFORMÁCIE • elektrická prípojka • úžitková voda • možnosť vybudovania vlastnej studne • vykurovanie elektrickým radiátorom • zateplená chata • možnosť celoročného využívania EXTERIÉR K nehnuteľnosti patrí upravený pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Súčasťou exteriéru je: • zastrešené posedenie • murovaný krb • kôlňa na náradie • suché WC • možnosť parkovania priamo na pozemku VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • krásny panoramatický výhľad • tiché a pokojné prostredie • celoročné využitie • balkón aj terasa • pivnica • dobrá prístupová cesta • súpisné číslo • elektrina • možnosť vlastnej studne • parkovanie na pozemku • bez tiarch LOKALITA Záhradkárska oblasť Dolinky patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Považskej Bystrici. Vyniká pokojnou atmosférou, množstvom zelene a nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné strediská, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky či záhradkárčenia a ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. CENA Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto príjemnej rekreačnej nehnuteľnosti. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše nadštandardné služby a skúsenosti. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Hľadáte únik z mesta, kde stačí len prísť a užívať si pokoj? Ponúkame na predaj krásnu chatu v lokalite Ružín – Malý Folkmar po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 60 m² – časť Malý Folkmar je vzdialený od Košíc len 25 minút. Chata sa nachádza v tichom prostredí s vysokou mierou súkromia na pozemku v užívaní o výmere 800 m². Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, kompletné zateplenie (EPS), nová strecha (plech). Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej priestrannej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K chate prislúcha veranda (11 m²) a terasa (10 m²). Vybavenie a siete: Kúrenie: Nový krb + elektronické podlahové kúrenie v kuchyni (ovládané cez Wi-Fi). Úžitková voda riešená drenážou s nádržou a čerpadlom priamo v chate. Studňa je vzdialená 25 m. Ohrev vody zabezpečuje nový smart bojler (Wi-Fi). Odpad je riešený bezodtoková nádržou.Prístup po nespevnenej ceste. Chata sa nachádza cca 900 m od vodnej hladiny. Vhodné na celoročné využitie. Nízke prevádzkové náklady. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás očarí? Komfort počas celého roka: Chata je kompletne zateplená od podlahy až po strop. V kuchyni elektrické podlahové kúrenie a v obývačke atmosféru dotvorí nový krb. Ohrev vody (nový bojler) aj kúrenie ovládate pohodlne cez Wi-Fi – vykúrite si ešte pred príchodom!Priestor pre relax: Interiér ponúka 60 m² (obývačka s kuchyňou, veľká spálňa a kúpeľňa s WC). K tomu si pripočítajte 11 m² verandu a 10 m² terasu na rannú kávu. Príroda na dosah: Pozemok v užívaní má až 800 m², voda je len 900 m od chaty – raj pre rybárov a milovníkov lesa. Bez ďalších investícií – zariadené, pripravené, vaše...

Hľadáte únik od mestského ruchu, miesto na víkendový relax alebo pozemok s obrovským potenciálom? Táto útulná chatka v tichej lokalite pod lesom v meste Púchov ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – súkromie, pokoj, kontakt s prírodou a veľkorysý priestor na realizáciu vlastných predstáv. Na oplotenom pozemku s výmerou až 2 772 m² sa nachádza chatka so zastavanou plochou 32 m², situovaná vo vrchnej časti pozemku, vďaka čomu poskytuje príjemné súkromie a krásne výhľady do okolia. K chatke vedie betónové schodisko a jej dispozičné riešenie ponúka praktické využitie aj priestor na ďalšie úpravy. Murovaný základ tvorí dvojica samostatných miestností vhodných na uskladnenie náradia, dreva, úrody alebo sezónnych vecí. Obytná časť je drevená, s drevenými oknami a schodiskom vedúcim do podkrovia, kde je možné vytvoriť útulnú spaciu časť. Veľkou výhodou sú až tri studne, ktoré zabezpečujú prístup k vode. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený altánok s ohniskom, dreváreň a suché WC. Elektrina momentálne nie je zavedená, no riešením môže byť elektrocentrála alebo moderné fotovoltické systémy, ktoré z chatky vytvoria príjemné sebestačné útočisko. Pozemok ponúka množstvo možností využitia. Nájdete tu vysadený vinič, ovocné stromy, bylinky a dostatok priestoru na pestovanie vlastnej zeleniny či vytvorenie rekreačnej záhrady podľa vlastných predstáv. Predná časť pozemku je rovinatá, pri chatke sa terén prirodzene mení na svah, čo dodáva celému miestu jedinečný charakter. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, oddychu a záhradkárčenia. Prístup je možný pešo alebo terénnym vozidlom, pričom posledných približne 500 metrov tvorí kamenistá cesta. Odmenou za túto dostupnosť je pokojné prostredie, minimum susedov a pocit, že ste ďaleko od každodenného zhonu. Hlavné benefity: ✔ Pozemok s výmerou 2 772 m² ✔ Tichá lokalita pod lesom ✔ Chatka so zastavanou plochou 32 m² ✔ 3 studne na pozemku ✔ Altánok s ohniskom a dreváreň ✔ Ovocné stromy, vinič a priestor na záhradkárčenie ✔ Krásne výhľady a dostatok súkromia ✔ Potenciál na rekreáciu aj sebestačné hospodárenie Cena: 99 000 € Ak túžite po mieste, kde si ráno vychutnáte kávu s výhľadom na zeleň, cez deň sa budete venovať záhrade a večer posedíte pri ohni pod hviezdami, táto nehnuteľnosť stojí za vašu pozornosť. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj chatu v chatovej oblasti pri Terchovej Belá - Zlieň. Poschodová chata je novostavba a stojí na pozemku o rozlohe 750 m2. Na prízemí je obývacia - spoločenská miestnosť, kuchyňa s krásnou kachľovou pecou a na poschodí je chodba a dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je ešte nedokončená. Na pozemku je aj drevená stavba na náradie a suché WC. Celý pozemok okolo chaty je oplotený so vstupnou bránou a k pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste. Chata je napojená na elektrickú sieť 220/380V, voda je riešená studňou a odpad septikom. Chata sa vykuruje krbovými kachľami. Súčasťou sú aj dve terasy, z čoho jedna je prestrešená a druhá je vydláždená zámkovou dlažbou s mramorovým stolom. Prístup k chate je po spevnenej ceste, 350 m od chaty je zástavka autobusu. Ak hľadáte pokoj a krásnu okolitú prírodu, mimo rušnej turistickej oblasti, ale blízko Terchovej, Vrátnej a Zázrivej, je táto ponuka určená pre Vás.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj CHATU V LESE, KDE VYPNETE HLAVU. HRONEC / OSRBLIE | 334 m² Niektoré miesta si kúpite. Iné si vás získajú. Táto drevená chata patrí presne do tej druhej kategórie. Realitná kancelária Realitné Očko ponúka na predaj poschodovú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Hronec / Osrblie, len pár minút od lyžiarskeho vleku Hlobišov. Obklopená lesom, tichom a prírodou. Miesto, kde spomalíte. PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ pozemok: 334 m² (oplotený) zastavaná plocha: 50 m² lodžia s výhľadom na východ slnka pivnica altánok + ohnisko dreváreň parkovanie priamo pri chate prístup: asfalt + posledných cca 500 m nespevnená cesta ATMOSFÉRA, KTORÚ VYTVÁRA INTERIÉR dominantou je kachľová pec – teplo, ktoré má charakter spoločenská miestnosť pre rodinu a priateľov kuchynský kút poschodie: spálňová časť (3 lôžka) + lodžia ✔ elektrina: áno ✔ vykurovanie: lokálne LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Hronec / Osrblie patrí medzi vyhľadávané oblasti pre rekreáciu. ✔ les doslova za chatou ✔ turistika, cyklistika, hubárčenie ✔ pokoj bez ruchu mesta A zároveň: ✔ do 20 minút TOP strediská Nízkych Tatier: Mýto pod Ďumbierom Ski Čierny Balog Tále Chopok Juh PRE KOHO JE TÁTO CHATA? ✔ pre človeka, ktorý chce vypnúť ✔ pre rodinu, ktorá chce zážitky ✔ pre investora – rekreačné prenájmy v tejto lokalite fungujú Cena nezahŕňa poplatky a proíziu kancelárie :) Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

STARS REALITY Vám predstavuje miesto, kde ráno vítate slnko spoločne s vtákmi, kde vzduch vonia lesom a voda v jazere láka k osviežujúcej prechádzke. Tento dvojpodlažný dom s rozlohou cca 100 m² je viac než len bývanie – je to oáza pokoja pripravená, aby ste si ju okamžite zamilovali. O dome Po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nové rozvody, elektrické kúrenie a teplovodný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru Napojenie na elektrinu a vodu Pozemok 500 m² (možnosť rozšírenia až na 2000 m²), prenajatý od urbáru Jemne svahovitá záhrada s miestom na relax, tvorenie alebo oddych Dispozícia Prízemie: predsieň, zádverie, sklad, kuchyňa, technická miestnosť/špajza, obývačka, WC, príprava na sprchový kút 1. poschodie: priechodná izba s loggiou, kúpeľňa, 2 samostatné izby Lokalita 150 m od zastávky MHD 4 minúty pešo k jazeru, pár krokov od lesa Pezinok: autom 5 min, pešo cca 15 min Asfaltový prístup, posledných 10–20 m lesná nespevnená cesta 2 parkovacie miesta Atmosféra Na pozemku vás čaká záhrada plná zelene, teepee a ticho, ktoré navodzuje pocit pokoja a domova. Ideálne miesto na rannú kávu na terase, večerné rozjímanie pod hviezdami alebo víkendový oddych uprostred prírody. 💛 Pre koho je dom vhodný Tento dom je stvorený pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v spojení s prírodou a nechcú byť ďaleko od mesta. Ak vás toto miesto oslovilo a cítite, že by mohlo byť vaším novým domovom, napíšte mi správu. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

RK RealityDS vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj slnečný pozemok s rekreačnou chatkou priamo na brehu Malého Dunaja v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Pozemok s rozlohou 533 m² sa nachádza v prvej línii pri vode – s vlastným vstupom do vody, upraveným nájazdom pre loďku a mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný oddych, rybolov, vodné športy či tichý únik do prírody. ROZMERY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Rozloha pozemku: 533 m² • Rozmery chaty: 6,5 m × 5,18 m = 33,67 m² • Rozmery terasy: 2,55 m × 6,20 m = 15,81 m² • Základy: betónové • Konštrukcia: oceľová nosná konštrukcia so sadrokartónovým opláštením • Zateplenie: penová izolácia, vonkajší obklad z tatranského profilu • Strecha: nová zinková krytina (realizovaná na jeseň 2024) • Okná: drevené okná s vonkajšími roletami INTERIÉR CHATY: Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti o výmere 33,67 m², ktorá slúži ako denný aj nočný priestor. Nachádza sa tu rozkladacia posteľ, skriňa, chladnička s mrazničkou, kuchynský kút a stále je dostatok priestoru aj pre rozkladací gauč alebo viac lôžok. Súčasťou je aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z vonkajšej strany sa nachádza technická miestnosť, ktorá je pozdĺž celej chaty. Priestor je možné využiť na odkladanie záhradného náradia alebo na uskladnenie napríklad kanoe či paddleboardu. • Elektrina: 220/380 V • Kúrenie: elektrický radiátor • Ohrev vody: 25 l elektrický bojler • Varenie: elektrická platnička alebo možnosť plynovej bomby • Odpad: septik • Voda: vlastná studňa EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je rovinatý, upravený, s výsadbou trávnika a lemovaný stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a súkromie. Príjemný BONUS je bohate úrodná figa, dva lieskové orechy a sladké jahody. Priamo pri vode sa nachádza mólo a nájazd pre loďku, vyspádovaný tak, aby sa dala loď jednoducho spúšťať aj vyťahovať. Na pozemku sa nachádza detský domček so šmykľavkou, hojdačky a trampolína, ktoré ostávajú novému majiteľovi. Celý areál sa nachádza v súkromnej ulici s uzamykateľnou vstupnou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a pokoj. Na protiľahlom brehu Malého Dunaja sa nachádza ostrov, na ktorom nie je povolená výstavba, čo dopĺňa pocit súkromia. Výška hladiny Malého Dunaja je regulovaná a tým je oblasť chránená proti záplavám. OKOLIE A OBEC POTÔNSKE LÚKY: Potônske Lúky sú tichá a pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rekreačnej oblasti Dunajských ramien. V obci žije približne 350 obyvateľov. Lokalita je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a výnimočnou dostupnosťou do väčších miest: • Dunajská Streda: 17 km • Bratislava: 45 km • Gabčíkovo: 30 km • Rakúsko / Maďarsko: dostupné do 30–40 min VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI: • Cykloturistika – značené cyklotrasy vedúce na Čiernu Vodu, do Orechovej Potône či Gabčíkova • Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá • Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni • Vodné športy – paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie • Okolie Dunaja – bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov • Golfové ihriská – v Sedine, v Jelke, v Borši, v Báči ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko priamo pri vode, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň si užijete bohaté možnosti voľnočasových aktivít, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Spojenie prírody, súkromia a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre víkendový dom, ale aj dlhodobý pobyt. Stvorené pre deti, ktoré si tu nájdu svoju detskú oázu radosti a vyžitia. Rovnako si príde na svoje aj vášnivý záhradkár, ktorý si tu môže vytvoriť ovocnú alebo zeleninovú záhradu. Celková cena nehnuteľnosti 138 990,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

Ideálne miesto na horúce letné dni s vlastnou oázou pokoja obklopený lesom a 5 minút pešo k vode. Dvojpodložná 16 ročná chata s 2 vonkajšímí posedeniami pri ohni. Upiecť si môžete aj vlastnú pizzu vo vonkajšom kozube. 3 izby pre Vaších hostí spolčná obývacia mietnosť 2 kúpelňe, na každom poschodí jedna Kuchyňa a kumbál. Studňa, krb, elektrické vykurovanie Cena tejto nehnuteľnosti je 149 000 €

Ponúkame Vám na predaj priestrannú dvojpodlažnú chatu so samostatným apartmánom v obci Kaluža, ktorá ponúka široké možnosti využitia- či už ako víkendový únik z mesta, letné sídlo pre rodinu alebo ako zaujímavú investíciu na prenajímanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a oddelenému apartmánu môžete pohodlne kombinovať súkromie s podnikaním. Nehnuteľnosť má veľký potenciál na vytvorenie príjemného rekreačného bývania alebo stabilného pasivného príjmu. atraktívna rekreačná oblasť pri Zemplínskej Šírave čiastočne zrekonštruovaná disponuje 6 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia hala s pieckou, technická miestnosť, komora a veľká kúpeľňa → na poschodí sa nachádzajú 2 izby, ďalšie 2 izby s výstupom na balkón, a WC s umývadlom → chata disponuje klimatizovaným apartmánom so samostatným vstupom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC chata je postavená z kvádrov vhodná na celoročné využitie celková výmera pozemku je 812 m2 ( cca 22 m x 31 m) úžitková plocha chaty cca 250 m2 priestranná terasa na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi za apartmánom sa nachádza samostatná miestnosť, ktorá slúži ako úložný priestor, je možné vytvoriť druhý apartmán so samostatným vstupom IS- elektrina, solárne panely, fotovoltaické panely, voda, žumpa chata je oplotená z troch strán na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a dreváreň chata je vykurovaná ústredným kúrením o príjemnú teplotu počas celého roka sa postará viacero klimatizačných jednotiek okolie ponúka dokonalé spojenie oddychu, prírody a letnej atmosféry, s možnosťou cykloturistiky, vodných športov a turistiky Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

SaleA – Váš partner v realitách pripravuje exkluzívne do ponuky... ​Hľadáte únik z mestského zhonu a túžite po mieste, kde vás bude namiesto áut prebúdzať šum lesa a žblkotanie tečúcej vody? Máme pre vás výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc! ​Realitná kancelária SaleA – Váš partner v realitách pre vás práve pripravuje do ponuky charizmatickú rekreačnú chatu v malebnom prostredí obce Opátka. ​Čo táto nehnuteľnosť ponúka? ​Rozprávkový pozemok: Celková výmera 779 m^2 poskytuje veľkorysý priestor, dokonalé súkromie a slnko počas celého dňa. ​Vlastný horský potôčik: Priamo cez pozemok preteká čistý potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru absolútneho pokoja a romantiky. ​Zdravá stavba s potenciálom: Chata disponuje pevnými kamennými základmi, murovaným prízemím a štýlovou drevenou nadstavbou. ​Pravá chatárska atmosféra: Vnútri na vás čaká priestranná dispozícia s funkčným krbom a kachľovou pecou. Chata má navyše vlastnú garáž/pivnicu a terasu s výhľadom na koruny stromov. ​📍 Lokalita Opátka – Raj pre hubárov, turistov a milovníkov ticha ​Obec Opátka patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie chatárske lokality v okolí Košíc. Ukrytá v lone Volovských vrchov ponúka dokonalú kombináciu božského pokoja, čistého horského vzduchu a nedotknutej prírody. Pritom z Košíc ste tu autom za približne 30 minút. ​V blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Ružín, ktorá poskytuje skvelé možnosti na rybolov, kúpanie či vodné športy. Okolitá príroda je rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Opátka si zachováva svoj autentický, tichý charakter bez masívneho turizmu, vďaka čomu je ideálnym miestom na skutočný relax a dobitie energie po náročnom pracovnom týždni. ​Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: ​Chata sa predáva v pôvodnom stave a momentálne v nej prebiehajú vypratávacie a čistiace práce, aby bola pre nového majiteľa pripravená v plnej kráse. Je to ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už hľadáte útulný víkendový domček pre rodinu, alebo projekt na jedinečný lesný glamping. ​Cena: 92 000 € (Vrátane kompletného právneho, finančného a realitného servisu SaleA) ​Chcete vidieť interiér medzi prvými? Keďže chata je momentálne v záverečnej fáze prípravy na ostrý predaj, interiérové fotky zatiall nezverejňujeme. Máte však jedinečnú šancu zaregistrovať sa ako prioritný záujemca a dohodnúť si obhliadku ešte pred oficiálnym spustením plnej inzercie. ​Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 📞 Hvizdošová Jaroslava, 0948678746 📩 hvizdosova@salea.sk 🌐 www.salea.sk

Hľadáte oddych pre seba, rodinu a kamarátov? Príďte objaviť ideálne miesto pre váš relax! Ak túžite po pokoji a kvalitnom čase strávenom s najbližšími, v srdci prírody a s množstvom športových a gastronomických zážitkov, práve ste našli svoju destináciu. Objavte túto skrytú oázu len hodinu od Bratislavy! Čo ponúkame do hodiny autom od BA: Úplne nové domčeky priamo na brehu Neusiedler See Široké možnosti športového vyžitia: cyklistické trasy, vodné športy a mnohé ďalšie Vynikajúca gastronómia – skvelé jedlo v okolí Kúpalisko a pláž na relax Kultúrne zážitky v blízkosti Domčeky: Rôzne veľkosti – od 1 po 3 spálne Kompletne zariadené nábytkom Klimatizované pre komfort počas celého roka Priestranná terasa na oddych a relax Automatická závlaha pre bezstarostnú údržbu Príďte si užiť krásu prírody a pohodlie moderných domčekov – ideálne miesto na relax aj aktívny oddych. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena od 39.900 € vrátane DPH (možnosť odpočtu) Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka: Predstavte si pokojné rána s vôňou kávy na balkóne, štebot vtákov a výhľad na Vašu vlastnú záhradu... Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, naša murovaná záhradná chatka v Spišskej Novej Vsi – Červený Jarok – je pre Vás ako stvorená! Táto trojpodlažná chatka ponúka: Prízemie – útulná obývačka s kuchyňou a pieckou na tuhé palivo, ktorá zahreje v každom ročnom období + priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením. Podkrovie – veľká spálňa s balkónom, kde si môžete vychutnať krásu prírody. Suterén – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, jedáleň či spoločenská miestnosť + druhá kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér – dreváreň, úložné priestory a nádherný altánok, ktorý vytvorí dokonalé miesto na letné posedenia. Chatka sa nachádza na vlastnom pozemku o rozlohe 258 m² a je v skvelom stave – stačí si priniesť dobrú náladu a začať si užívať pohodu! Oblasť Červený Jarok je známa pokojnou atmosférou, peknými záhradkami a pre tých, ktorí tam bývajú, nadštandartne pozitívnými medziľudskými vzťahmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes 📞 0908 829 793 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj Vínny domček, kde sa zastavil čas – oáza pokoja pod lesom s panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj čarovný vínny domček v malebnej vinohradníckej obci Vinica (okres Veľký Krtíš). Ak hľadáte miesto, kde rannú kávu sprevádza len šum lesa a pohľad na nekonečný horizont Poiplia, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť: • Zastavaná plocha: 42 m² • Pozemok: 1 609 m² Dispozícia: Domček je citlivo osadený do svahu, čo mu dodáva autentický vinársky charakter. • Suterén: Tradičná kamenná pivnica ideálna na dozrievanie vášho vlastného vína alebo uskladnenie domácich plodov. • Prízemie: Miestnosť ideálna na kuchynku a spoločenský priestor. • Podkrovie: Otvorený priestor s veľkorysým presklením, ktorý ponúka najkrajší „obraz“ vo vašom živote – živú panorámu okolitej krajiny priamo z postele. Vybavenie a technický stav: Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho tradičný ráz, no pridala moderný nádych. • Elektrina: Riešená ekologicky cez solárne panely. • Voda: K dispozícii je spoločná studňa v blízkosti domčeka. • Vykurovanie: Aktuálne bez pevného vykurovania – ideálne na sezónne letné a jesenné pobyty, s možnosťou dobudovania krbu podľa vlastných predstáv. Exteriér: Rozľahlý pozemok s výmerou 1 609 m² slúži ako vlastný vinohrad a záhrada. Lokalita: Obec Vinica je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou a pohostinnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, priamo pod súvislým lesným porastom, čo zaručuje absolútne súkromie a vzduch, ktorý lieči. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená cca 25 km, čo poskytuje dostupnosť služieb pri zachovaní vidieckeho ticha. Názor makléra: „Tento domček nie je len stavba, je to životný štýl. Podľa fotiek je zrejmé, že ide o jedno z najfotogenickejších miest v regióne. Presklený štít domu doslova vťahuje prírodu dovnútra. Je to ideálny únik pre niekoho, kto chce vypnúť telefón, sledovať západ slnka nad vinicami a v noci pozorovať hviezdy bez svetelného smogu mesta. Veľký pozemok navyše ponúka priestor pre sebarealizáciu – či už pri výrobe vlastného vína alebo záhradkárčení.“ Cena: 39 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) V cene je zahrnuté: vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada správneho poplatku na katastri a iné poplatky súvisiace s predajom. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Gabriela Galková +421 905 333 206 galkova@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

TOP – CITY Poprad ,ponúka v chatovej osade obce Štôla na predaj drevenú chatku o zastavanej ploche 26 m2 a podlahovej ploche 41 m2 ,ležiacej na pozemku o ploche 302 m2. Nachádza sa na rovinatom pozemku ktorého súčasťou je altánok s lavicami a ohniskom ako aj preliezka pre deti s letnou hojdačkou, vedľa chaty sa nachádza prístrešok na drevo a náradie. Zo zadnej strany má vlastné parkovisko pre 3 autá. Na prízemí sa nachádza vstup s predsieňou ,hlavná miestnosť ktorá je zariadená dvomi rozťahovacími pohovkami, TV, Wifi routerom, dvomi pohovkami a je spojená s kuchyňou ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, rýchlo varnou kanvicou a drezom. V ďalšej miestnosti sa nachádza kúpeľňa spolu s WC. Pod schodmi je elektrický bojler. Na poschodí sa nachádza spálňa s 4 posteľami. Kúrenie je elektrické podlahové ovládane prostredníctvom Wifi. Rekonštrukcia chaty prebehla v roku 2021 , je plne zariadená, bez ďalšej nutnej investície, s možnosťou využitia na víkendové pobyty ako aj na prenájom. Je napojená na všetky inžinierske siete (voda,elektrika,kanalizácia).Viacej sa chate dozviete na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

Ponúkame Vám na predaj chata, drevenica, zrub Detvianska Huta, Štoliansko. Plocha: úžitková 65m2, pozemku 170m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 50 000 € Na predaj romantickú drevenicu s plechovou strechou v lone prírody – v lese - v lokalite Detvianska Huta, časť Žiare. Prístup terénnym vozidlom, alebo parkovanie cca 100 m od pozemku. Čiastočná rekonštrukcia, zastavaná plocha prízemia 38 m2, podkrovie 27 m2, pozemok 170 m2. Prízemie: kuchyňa spojená s obývacou izbou (krbová pec + krb), skladová miestnosť, WC, dielňa. Poschodie: 2x spálňa Vlastná voda, septik, el. prípojka 220/380 V. Priľahlý pozemok 2479m2. V blízkosti Poľana, lyžiarske strediská Košútka, Royal Látky, v lete možnosť hubárčenia a výletov do okolitej krásnej prírody Podpoľania. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám punúka na predaj rekrečný pozemok v obci Jahodná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, ulica Mlynská. Pozemok je vzdialený len 60 metrov od brehu Malého Dunaja. Na pozemku je aj chata s prideleným súpisným číslom. Pozemok: 600 m2 (kompletné oplotenie) Chata: 80 m2 (drevenica s betónovými základmi) Na pozemku je prípojka plynu, elektrická prípojka, obecná voda a septik. Parkovanie je možné priamo pri pozemku aj na pozemku. Dispozičné riešenie chaty: - izba - denná miestnosť - kuchyňa - sklad - sprcha - wc - terasa Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Lokalita: V blízkosti pozemku je rekreačná časť Alba Régia, pešo len 12 minút. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena je 83.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

🌲 REKREAČNÁ CHATA NA PREDAJ Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a budete obklopení nádhernou prírodou? Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú na slnečnom južnom svahu vo vyhľadávanej lokalite Veľkej Fatry, s celkovou výmerou pozemku 1 948 m². Chata sa nachádza v pokojnom horskom prostredí s výborným prístupom po asfaltovej ceste počas celého roka. Veľká Fatra patrí medzi najkrajšie slovenské pohoria, známe rozsiahlymi lesmi, turistickými trasami a zachovalou prírodou. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha chaty: 36 m² • Rozloha pozemku: 1912 m² • Rozmery chaty: 5x 7 m • Stav: pôvodný udržiavaný 🏠 DISPOZÍCIA ✔ prízemie obývacia miestnosť s kuchynkou ✔ kúpeľňa s WC ✔ podkrovie na spanie pre 4-6 osôb ✔ terasa ✔ dieľňa a sklad ne drevo ⚡ SIETE A VYBAVENIE ✔ elektrina ✔ voda ✔ septik ✔ kúrenie: kachle / elektrické ⭐ VÝHODY ✔ krásne prírodné prostredie v Národnom parku Veľká Fatra ✔ pokoj a súkromie ✔ ideálne na víkendový oddych ✔ bazén na pozemku ✔ studnička s pitnou vodou na hranici pozemku 💰 CENA: 78 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Martin Kollár 0911773747 Asistentka RK + 421 940 949 904

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu, útulnú a slnečnú chatu v podtatranskej obci Štôla. Chata stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 179 m2. Chata je murovaná a prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená a na zateplenie bol použitý nobasil 10. Chatka na prízemí disponuje drevenou a na poschodí laminátovou podlahou. V chatke sú tri plnohodnotné izby, obývacia izba a kúpeľňa. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý Vám počas zimných večerov vyčarí príjemnú atmosféru. Na pozemku je pripravené sedenie a za chatkou je krásny horský potôčik. Zastavaná plocha chatky: 45m2 Úžitková plocha: 90 m2 Výmera pozemku: 179 m2 IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia Využite túto jedinečnú príležitosť a svoj voľný čas môžete tráviť obklopený krásnou prírodou, len na skok od Vysokých Tatier. Chata je vhodná aj ako investícia z dôvodu blízkosti Vysokých Tatier. Štôla je podtatranská obec vo Vysokých Tatrách,vzdialená 3, 5 km od Vyšných Hágov. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie na tel. č.: 0948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Najkrajšia chalupa, raj na zemi v lokalite zasadenej do nádhernej prírodnej scenérie nachádzajúcej sa uprostred bujnej vegetácie, len na skok od národného parku Aggtelek. Bonusom je pláž len pár krokov od rekreačnej chaty. Zrubová chata s úžitkovou plochou 75 m2 , na rovinatom pozemku s rozlohou 220 m2 v obci Meszes - časť jazero Rakaca, Tündérvölgy, Fácános utca po kopletnej rekonštrukcii. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu s obytným podkrovím, kompletným napojením na inžinierske siete (3 komorový septik - kanalizácia vo fáze projektu, voda - vodovod pre tento uzavretý okruh užívateľov je vedený z miestnej studne, ÉRV práve realizuje budovanie vodovodu pre túto lokalitu, elektrina). Nehnuteľnosť prešla na prelome rokov 2023/24 rozsiahlou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody. Drevené okná, dvere, okenice, vonkajšie aj vnútorné potery a ošetrenie dreva. Vykurovanie prostredníctvom rekonštruovanej pôvodnej kachľovej peci. Ohrev vody zásobník na teplu vodu – Ariston. Kompletné vnútorné zariadenie vrátané spotrebičov je nové. Dispozičné riešenie : 1 NP (37,4m2) – vstup do chaty je cez priestrannú zastrešenú terasu 25m2, ktorá je prekrytá novým lexanom. Po vstupe do chaty vás privíta vstupná hala - jedáleň 28,6m2 (5,77 x 5,74) za zástenou, ukrytá kuchynská linka, štýlová plne funkčná kachľová pec, kúpeľňa so sprchou a toaletou 2,9m2 ( 1,48 x 1,95) a oproti sú drevené schody do obytného podkrovia. Obytné podkrovie (37,9m2) – otvorená galéria 15,9m2 s výstupom na terasu a výhľadom na jazero + dve samostatné dvoj lôžkové izby. Izba č.1 - 7,8m2, Izba č.2 - 7,6m2. V podkroví sa nachádzajú vstavané police na odkladanie vecí. Pred chatou je altánok na posedenie, grilovanie. S ohľadom na pripravovanú investíciu do revitalizácie celej rekreačnej lokality jazera Rakaca je kúpa s následným predajom reálnou investičnou príležitosťou. Občianska vybavenosť: obchody v obci Meszes, Martonyi, Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Stavebný materiál: drevo, podlaha - palubovka Strecha: sedlová, tepelná izolácia s eternitovou krytinou. Okolie chaty je plné zelenej vegetácie, ktorá vytvára upokojujúcu atmosféru a poskytuje dostatok súkromia pre váš nerušený oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti, čo umožňuje denné dochádzanie na Slovensko. Vzdialenosť od hraníc je 25 minút. Zaujímavosti okolia: Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Milovníci histórie budú očarení kaštielom v meste Edelényi. Chvíľu od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody. Sme pripravení odpovedať na všetky Vaše otázky a pomôcť Vám s procesom kúpy. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj murovanú chatu ideálnu na relax, oddych alebo celoročné bývanie v chatovej oblasti obce Poproč. Chata (rok výstavby 1987) so zastavanou plochou 50,40 m² a úžitkovou plochou 68 m² je postavená na prevažne rovinatom, upravenom pozemku Pozemky v danej lokalite sú vo vlastníctve obce Poproč, okrem pozemkov prislúchajúcich k každej chate - Zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok prislúchajúci k nami ponúkanej chate spolu so zastavanou plochou je vo veľkosti 192 m², využívaný pozemok je vo veľkosti cca 600 m² s MOŽNOSŤOU odkúpenia do osobného vlastníctva. Dispozičné riešenie: nadzemné podlažie, medziposchodie, podkrovie a suterén. - NADZEMNÉ PODLAŽIE: veranda, priestranná denná miestnosť s jedálňou - MEDZIPOSCHODIE: izba, kuchyňa (kuchynská linka, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor), špajza - PODKROVIE: priestranná izba s balkónom a výhľadom na okolitú prírodu - SUTERÉN: kotolňa, kúpeľňa (umývadlo, rohová vaňa, WC - Geberit), v chodbovom priestore je umiestnená automatická práčka Jednotlivé poschodia sú prepojené dreveným schodiskom. Stavebný materiál: kváder, strecha sedlová, krytina: asfaltová šindeľ. Okná - plastové + okenice, podkrovie (podkrovie drevené bal. dvere + strešné okná), podlahy - drevené, betónové - PVC. Súčasťou chaty sú prístavby drevenej konštrukcie - altánok a skladový priestor. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca náraďovňa a prístrešok na parkovanie - drevená konštrukcia. Inžinierske siete: elektrina 220/380 V, ohrev TÚV - el. bojler (vo vykurovacom období možnosť ohrevu TÚV prepojením na kotol), vykurovanie - kotol na tuhé palivo - radiátory + výkonná kachľová pec v dennej miestnosti, odpad - žumpa, voda - vlastná vŕtaná studňa. Možnosť internetu. Chata sa predáva so zariadením - vybavením, je bez tiarch, kúpou voľná. Ak hľadáte nehnuteľnosť obklopenú prírodou, pri lese, ste na správnom mieste. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný servis vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie a dojednanie obhliadky na tel. čísle 0918 336 411, M. Hrehorová.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú zateplenú múrovanú poschodovú záhradnú chatu v kľudnej časti mesta (vodáreň) Nové Zámky.Kúpelňa: sprcha - je vhodná na používanie v letných mesiacoch na púozemku sa nachádzá aj záhradná vonkajšia sprcha. Plocha: úžitková 23m2, zastavaná 17m2, pozemku 286m2. Okná: plastové.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Sedlová strecha , kritina šindel . Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Úplné podpivničenie, suchá . Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie,uzavretá SÚKROMNÁ ULIČKA. Cena 47 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

🏡 Exkluzívna horská chata s vírivkou a nádhernými výhľadmi – Zákopčie (Vojty 858) Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne vybavenú rekreačnú chatu situovanú v malebnej osade nad obcou Zákopčie na Kysuciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste na kopci, v komunite približne 15 domov, s dôrazom na súkromie, ticho a úchvatné panoramatické výhľady. Táto chata je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta, relax v prírode alebo investičnú príležitosť na prenájom. ✨ Základné informácie: Lokalita: Zákopčie – časť Vojty 858 Typ: Rekreačná chata Stav: Kompletne zariadená – pripravená na okamžité užívanie 🛋️ Dispozícia a vybavenie: veľká spoločenská obývacia miestnosť 4 samostatné miestnosti na spanie 2 kúpeľne plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi biliardový stôl pre voľnočasové aktivity 🌿 Exteriér a benefity: terasa s vírivkou – ideálna na relax s výhľadom na okolitú prírodu garáž so snežným skútrom podpivničená garáž – dostatok úložného priestoru tiché a pokojné prostredie v prírode nádherné výhľady na kysuckú krajinu 💡 Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: milovníci prírody, pokoja a súkromia rodiny hľadajúce víkendové alebo celoročné bývanie investori – vhodné na krátkodobý prenájom (rekreačné účely) 📍 Lokalita: Obec Zákopčie patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Kysúc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a oddych v prírode. 👉 Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a načerpáte energiu, táto chata je presne pre vás.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj celoročne obývateľnú útulnú chatu s dostupnosťou 9 minút autom z centra Žiliny - v chatovej osade Strelnica na začiatku Považského Chlmca. Chatová osada je oplotená, bezpečná a pokojná. Pozemok v osobnom vlastníctve je stupňovitý so západnou orientáciou, poskytuje súkromie a nádherné výhľady. Súčasťou chaty je altánok, na ktorý nadväzuje rovinatá plocha s možnosťou vybudovania vonakjšieho sedenia. Chata je pripojená na elektrinu, vodu, kúrenie je na pevné palivo. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a sprchovým kútom. Dispozícia chaty: obytná kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, balkón, pivnica. Chata je suchá, udržiavaná, v primeranom stave. K dispozícii je parkovisko pri vstupe do chatovej osady + možnosť vybudovať parkovanie priamo pod chatou. Informácie a obhliadky: 0948 236 360

Imperium RK ponúka na predaj záhradnú chatu v tichom prostredí obce Ohrady, len pár krokov od Klátovského ramena ústiaceho do Malého Dunaja. Tento rekreačný dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Interiér chaty je v prevedení vidieckeho štýlu s dominantným krbom, ktorý dodáva chate jedinečnú atmosféru, teplo domova a oddych. Výmery stavby: 60 m2 zastavaná plocha chaty, obytná plocha 70 m2 + zastrešená terasa, oplotený pozemok 420m2 v osobnom vlastníctve. Predáva sa komplet zariadená !!! Hlavné benefity: pokojná lokalita priamo pri Klátovskom ramene, ideálne miesto na oddych priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady francúzske balkóny na poschodí autentická atmosféra vidieckej chaty udržiavaný, rovinatý pozemok s dreveným skladovým domčekom krb v srdci domu celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Chata pozostáva z dvoch podlaží. Vstup do chaty je bočný, priamo do dennej časti, ktorá pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou časťou, z ktorej je možný výstup na krytú terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile, ďalej prechod do špajze, kúpeľne s WC a priestranným sprchovým kútom. Drevené schody s kovanou konštrukciou vedú do podkrovia, kde sú 2 nepriechodné izby, v každej z nich je manželská posteľ s dostatočným miestom na prípadnú prístelku. Chata tak ponúka príjemný pobyt pre 4-6 ľudí, s prístelkou 8, vďaka čomu sa dá využiť aj na prenajímanie alebo rodinné udalosti. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Kolaudácia stavby bola v r. 2018. Od výstavby je v pôvodnom stave. Majitelia sa chate starostlivo venujú, vďaka čomu je v stopercentnom stave. Využívali ju na rekreáciu, únik z mesta, turistiku. Kúrenie je riešené krbom, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti, podľa potreby sú podkrovné izby vykurované el. kolektormi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. Pohľady sú kryté dreveným tatranským profilom. Inžinierske siete: elektrika, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa, alarm. Lokalita: Ohrady sú krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 5 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, známu reštauráciu, obecný úrad, škôlku. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku, väčšina nehnuteľností je obývaná celoročne. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Cena: 123 000 € (dohoda istá). KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

V rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj peknú priestrannú zariadenú chatu, ktorá je po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je zariadená, plne funkčná a bez ďalších investícií vhodná tiež ako investícia na prenajímanie.Chata bola postavená v 80-tych rokoch, tak ako všetky chaty na Duchonke. V období okolo roku 2017 prešla úplnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula: zateplenie obvodového plášťa z vonku v hrúbke 10 cm, z vnútra styrodur v hrúbke 5 cm, výmena okien za plastové, komplet nová elektroinštalácia, vybudovanie ústredného radiátorového kúrenia na elektriku, alarm, kamery, wi-fi, satelit ako aj diaľkové ovládanie kúrenia.Chata má v obytnej časti 1 veľkú spoločenskú miestnosť, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, technickú miestnosť s kotlom ústredného kúrenia aj el. 120 litrovým bojlerom, sprchu + wc + 2x umývadlo a 6 izieb po 3 lôžka (18 postelí). Na vstupe do chaty je veľká prestrešená terasa.V suteréne je garáž pre 2 autá, 2x technická miestnosť a wc č. 2. V chate je možné vybudovať aj krb, ak by niekto chcel. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená, tak ako ju vidíte na fotkách. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút od vody. Fajn prostredie, už len vidieť. Zastavaná plocha chaty je cca 206 m2, úžitková plocha je cca 300 m2, terasa veľká a výmera pozemku 998 m2. Pozemok je vysporiadaný.Vrelo doporučujem, krásne prostredie, ešte krajšia chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii.V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Viac na www.CHATYnaDUCHONKE.skObhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

V peknej a tichej časti rekreačnej oblasti DUCHONKA, ponúkame na predaj veľmi pekné 2 chaty za cenu 1. Chaty môžu samostatne fungovať. Chaty majú ústredné kúrenie čiže sa dajú užívať celoročne príp. a aj trvalo obývateľné. Chaty sú po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2015 a boli na novo skolaudované. Chata má klimatizáciu a je plne zariadená a predáva so zariadením tak, ako je na foto. Samozrejmosťou sú 2 terasy (prvá prestrešená a druhá otvorená slnečná). Súčasťou je aj malý domček - drobná stavba, ktorá slúži ako párty miestnosť v prípade, že všetci spia, alebo je vonku chladno. Chata má aj elektro auto nabíjačku. Nehnuteľnosti sú zateplené 15 cm polystyrénom, majú plastové okná a jedná má novú strechu. Odpad je zvedený do žumpy. Vybavenie a zariadenie chaty: Chata č. 1: 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 6, plne zariadená kuchyňa spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska + rúra, chladnička), TV, kúpeľňa s wc, kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo (peletky), pekná prestrešená terasa, el. bojler na ohrev vody, 5x parkovacie miesto a mnoho ďalšieho. Chata č. 2: 3x spálňa, 1x spoločenská miestnosť (obývačka), počet postelí je 12, malá kuchynská linka, TV, kúpeľňa s wc, el. bojler na ohrev vody, krbové kachle, pekná otvorená slnečná terasa. Takže sumár: chata je vhodná je pre ľudí, ktorých sa vie zísť viac, príp. pre väčšiu rodinu, ale je vhodná aj na prenajímanie. Chata je vhodná aj na trvalé bývanie. Zastavaná plocha chaty 2x 44 m2, výmera pozemku 628 m2, obytná plocha 80 m2, úžitková plocha 200 m2, plocha terás 60 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšie chata a predajom sú chaty ihneď k dispozícii. Viac na www.chatynaduchonke.sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177