Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Slovensko

Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ Prielohy, Košice Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v slnečnej a tichej záhradkárskej lokalite Čermeľ Prielohy. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: Elektrina 220/380 V Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač Kanalizácia do žumpy Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a dostupnosti. Vhodná na relax, rekreáciu aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na t.č.0915849227

Na predaj murovaná chata pri Zemplínskej Šírave – obec Kaluža. Hľadáte miesto na oddych, kde si užijete pokoj, prírodu a všetky výhody rekreačnej oblasti? Máme pre vás ideálnu ponuku – čiastočne podpivničenú murovanú chatu so sedlovou strechou v obci Kaluža, priamo pri Zemplínskej Šírave. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 572 m² • Zastavaná plocha chaty: 89 m² • Prístup autom priamo z obecnej cesty • Napojená na obecnú vodu a elektrinu • Kúrenie elektrickými kolektormi Dispozícia: • Garáž, sauna, sklad • 1. podlažie: prekrytá terasa, zádverie, kúpeľňa s WC, dve spálne, kuchyňa a obývacia izba Rekreačná lokalita Zemplínska Šírava: Zemplínska Šírava je obľúbenou destináciou pre milovníkov vody, prírody a relaxu. S množstvom pláží, reštaurácií, Aquaparkom Thermalpark Šírava a bohatými možnosťami turistiky či vodných športov ponúka táto lokalita nezabudnuteľné chvíle pre vás i vašu rodinu. Neváhajte nás kontaktovať – táto chata vám splní sen o vlastnom kúsku raja pri vode! FOTOGRAFIE S ÚPRAVOU SÚ ILUSTRAČNÉ!

Predstavujeme útočisko pokoja v srdci zelene – na PREDAJ záhradkárska chata v lokalite Zelený dvor, časť Mončí potok v tesnej blízkosti Košíc Hľadáte miesto, kde si môžete uniknúť z mestského zhonu, komfortne relaxovať a zároveň pestovať svoju záhradku? Táto útulná záhradkárska chata s výrazným potenciálom je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, víkendovej pohody či kreatívnej prestavby podľa vlastných predstáv. ✨ Čo táto ponuka obsahuje: Útulná chata so zastavanou plochou 19 m², ktorá poskytuje praktický priestor na oddych či sezónne bývanie. Podpivničená stavba pre úložné alebo hobby využitie. Elektrina ⚡ aj úžitková voda zavedené priamo v chate, pripravené na okamžité využitie. Zavedenie mestského vodovodu je už plánovaný. Komfort zabezpečuje pec s komínom na vykurovanie a samostatné WC umiestnené z bočnej strany chaty. Praktický prístrešok na náradie a veľký altánok vytvárajú ideálne miesto na grilovanie alebo posedenie s rodinou a priateľmi. ✨ Pozemok a lokalita: Rozľahlý pozemok o veľkosti 649 m², ktorý ponúka priestor na záhradkárčenie, oddych aj pestovanie. Pozemok je v dlhodobom prenájme s nízkym ročným poplatkom len 49 €, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Lokalita je tichá, zelená a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc (cca 10 min autom), pričom MHD je dostupná pešo (cca 5 min), reštaurácia Zelený dvor (cca 5 min pešo). Na pozemku sa nachádza množstvo mladých rodiacich ovocných stromov ako jablone, hrušky, naši, ringlóty, marhule (asi 20 stromov), viničky, vinič a iné... V tesnom susedstve (po ľavej aj pravej strane) sa nachádzajú celoročne obývateľné chaty-domy, čo zaručuje bezpečnosť bývania, uskladnených vecí a vypestovanej úrody. ✨ Prečo je táto ponuka výnimočná: Ideálna investícia pre relax, záhradkárčenie aj budúcu prestavbu podľa vašich predstáv. Perfektné spojenie pokojnej prírody a pohodlia mesta. Skvelý priestor pre víkendové pobyty, hobby záhradu alebo relax pri grile s priateľmi. ✨ Kontakt a doplňujúce informácie: V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Ponúkame na predaj murovanú chatu vo vyhľadávanej lokalite Geča jazero-štrkovisko. Výmera pozemku je 282m2. Chata o úžitkovej výmere 100m2, z toho prízemie je 50m2, pivnica 15m2, podkrovie 15m2 a altánok 20m2. VHODNÁ NA CELOROČNÉ BÝVANIE. Ponúka sa na predaj kompletne zariadená a vybavená vrátane elektrospotrebičov ako sú chladnička, práčka, televízor, mikrovlnná rúra, klimatizácia s ohrevom a chladením, k dispozícií je internet. Teplo zabezpečuje krb. Zriadená je elektrická prípojka 240/400V, voda je zavedená z vlastnej studne, kanalizácia je zvedená do žumpy. Na rovnom pozemku sa ďalej nachádza plechová garáž, bazén s filtráciou vody, solárnym ohrevom a prekrytím bazéna kupolou. Bola realizovaná drevená prístavba, ktorá slúži ako altánok. Chata je podpivničená. Nachádza sa 200m od jazera, ktoré je obľúbenou rybárskou lokalitou. Cesta do lokality je výborná, asfaltová a panelová s celoročným prístupom, neďaleko je zastávka SAD, približne 900m. Pri vstupe do lokality je k dispozícií reštaurácia Amur kde je možné dať si dobré pivečko, povestné rybie špeciality a je vybavená detským ihriskom pre najmenších. Takýto servis poskytuje máloktorá chatárska lokalita! Dobrá investícia! V prípade záujmu volajte na tel.: 0918 651 600, Vasiľ Blaha, realitný maklér.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj chatu v katastri obce Hýľov, situovanú na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 828 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a je predmetom predaja. Zastavaná plocha chaty je 88 m² (8 × 11 m). Konštrukcia stavby: Vonkajšie opláštenie tvorí pôvodná drevenica, z vnútornej strany doplnená výmurovkou z plných tehál, čo zabezpečuje pevnosť a tepelnú izoláciu. V chate je realizovaný rozvod podlahového kúrenia, finálny poter, rozvody vody a odpadu. V obývacej izbe je pripravený otvor v streche na plechový komín, vhodný na inštaláciu kanadskej pece. Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku a je súčasťou predajnej ceny, rovnako ako vlastná studňa – vzhľadom na blízkosť potoka sa počíta s hĺbkou cca 4 metre. Strecha je plechová, s namontovanými úchytmi pre konzoly fotovoltiky alebo solárnych panelov. Územný plán obce Hýľov rieši túto lokalitu ako vhodnú na rekreačnú výstavbu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych alebo investičnú príležitosť. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej časti obce Hýľov, len pár minút autom od Košíc. Okolie je známe svojou čistou prírodou, lesmi a turistickými trasami. Neďaleká Kojšovská hoľa ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cyklistika, bežkovanie či zber lesných plodov. Lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Táto chalupa je stvorená pre kreatívnych nadšencov, ktorí ocenia možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do finálneho stavu je dostupná za poplatok. V prípade záujmu ma kontaktujte VÝHRADNE TELEFONICKY na čísle 0918 689 846.

Predaj rodinného domu v Mlynkách, časť Rakovec V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mlynky, časť Rakovec, okres Spišská Nová Ves. Tento rodinný dom prešiel v roku 2008 dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, podláh, nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu. V tom istom roku bola vybudovaná vŕtaná studňa. Rodinný dom je prepojený jednou stenou izby a strechou so susedným domom. Pozemok je samostatný. Technické údaje: Podlahová plocha domu: 135 m² Celková výmera pozemku: 755 m² Dodatočné stavby: dvojpodlažná hosťovská chata a prístrešok na parkovanie Vonkajšie vybavenie: altán so sedením a krbom priamo pred vstupom do domu (viď. foto) Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne s WC, spálne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby. Kúrenie je zabezpečené krbom v spálni a kachľovou pecou v obývacej izbe. V kuchyni je osadená kachľová pec s možnosťou varenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica ponúka dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej zóny, sauny alebo vinnej pivnice. Povala je prístupná skladacím schodiskom a je vhodná na úpravu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojných vidieckych oblastiach horského prostredia, ktoré nie sú rušené turizmom. Obec Mlynky a jej časti disponujú širokou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zahŕňa: Predajňu potravinárskeho tovaru Pohostinské zariadenie Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Ambulancie praktického lekára pre dospelých Turistickú ubytovňu a ostatné hromadné ubytovacie zariadenia Poštu a knižnicu Káblovú televíziu Telocvičňu a futbalové ihrisko Verejný vodovod a kanalizáciu pripojenú na ČOV Vlakovú zastávku Základnú a materskú školu Rodinný dom sa nachádza len cca 30 metrov od železničnej zastávky, čo poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mlynky, v srdci Slovenského raja, ponúka mnoho turistických možností a výhod pre investície a vlastné potreby: Turistické možnosti: Turistické trasy: Mlynky je spojené s Rakovcom cestou, ktorá trvá približne 20 minút. Okolie ponúka viac ako 300 km turistických chodníkov. Zejmarská roklina: Táto krásna roklina je jediná na juhu Slovenského raja a je prístupná z Mlynk z náučného chodníka Lyžiarske stredisko: Areál zjazdového lyžovania s mechanickým zasnežovaním a možnosťou večerného lyžovania Cyklotrasa: Mlynky ponúka značené cyklotrasu pre cyklistov Prírodné atraktivity: Mlynky je obklopené prírodnými krásami, ako napríklad Biele Vody a Dedinky Výhody investície: Rastúci turizmus: Mlynky je populárna turistická lokalita, čo znamená rastúci potenciál pre ubytovanie a zážitkové aktivity. Investičné možnosti: Možnosť investície do ubytovania, reštaurácií, a iných turistických služieb. Mlynky je skutočne krásna lokalita s mnohými možnosťami pre turistiku a investície. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, neváhajte sa opýtať! Vlastné potreby: Mlynky ponúka prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre relax a odpočinutie. Môžete si tu vytvoriť vlastný domov alebo chatku. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Čičky, Košice - Západ, s rozlohou 384 m2. Podpivničená tehlová chata má zastavanú plochu 28 m2, je v nej privedená elektrika. Na pozemok je privedená prípojka na miestny vodovod. V záhrade sú zasadené ovocné stromy pôvodných odrôd, vinič, taktiež je tam terasa na grilovanie a trávnaté plochy na relax. V prípade ďalších otázok a záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0915849227.

Predaj jedinečných chát v malebnej prírode Šugovskej doliny. Hľadáte dokonalý únik do prírody? Predstavujeme Vám unikátnu ponuku dvoch identických chát (2+1) a menšej chatky, situovaných na začiatku Šugovskej doliny v časti Dombach pri Medzeve. Chaty postavené v roku 1975, stoja na pozemku s rozlohou 519 m² a ponúkajú jedinečný zážitok v prostredí krásnej slovenskej prírody. Dispozícia: Prízemie: Denná miestnosť s kozubom pre príjemnú atmosféru. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Samostatné splachovacie WC (vyvedené do žumpy). Odkladacie priestory, elektrický bojler a darling na vodu. Prvé poschodie: Plne vybavená kuchyňa s plynovým sporákom na propán-bután, umývačkou riadu a chladničkou. Elektricky ovládaná spúšťacia terasa zakrývajúca presklený vchod (orientovaný na západ). Podkrovie: Dve útulné izbičky dostupné skladacím rebríkom. Kapacita ubytovania je až 10 osôb, ideálne pre rodinné stretnutia alebo víkendové výlety s priateľmi. Technické vlastnosti: Konštrukcia: Celodrevené stavby na betónových základoch, kanadský vzor. Strecha: Zrekonštruovaná, sedlová, plechová krytina s tepelnou izoláciou. Okná: Všetky okná, na obidvoch chatách boli vymenené za plastové, v drevenom prevedení. Vykurovanie: Teplovodná krbová vložka, radiátor. Zdroj vody: Prameň kvalitnej pitnej vody. Elektroinštalácia: 10 ročná, medené rozvody. Ohrev úžitkovej vody: elektrickými bojlermi čerpaná darlingmi. Na pozemku sa nachádzajú 2 altánky, ideálne na vonkajšie aktivity. Zavedený je tu aj internet. Lokalita a prístup: Šugovská dolina ponúka bohaté možnosti na turistiku (Jasovská skala, Kláštor s jaskyňou), cykloturistiku, hubárčenie či relax na neďalekom Medzevskom kúpalisku (4 km). V okolí je len 6 chát, čo garantuje súkromie – najbližšia chata je vzdialená približne 100 m. Prístup autom je bezproblémový, len 200 m od miestnej komunikácie po rovnej poľnej ceste. Na pozemku je možnosť parkovania až pre 10 áut. Doplňujúce informácie: Chaty sa predávajú kompletne so zariadením a len spoločne. Naši finanční špecialisti Vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej možnosti financovania. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AA REALITY KOŠICE s.r.o. a sú chránené zákonom o autorských právach.

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke chatku so záhradou, ktorá Vám poskytne priestor na relaxáciu, rybolov, kúpanie, člnkovanie a aj cykloturistiku. Je to veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v tesnej blízkosti rieky Váh. Základná charakteristika chatky a územia Pozemok: 10 x 26 = 260m2 Chatka: 5,30 x 5,30 = 28m2 Terasa: 5,3 x 3,90 = 21m2 Chatka bola skolaudovaná v roku 2006, je so súpisným číslom, pozemok je v osobnom vlastníctve, má prízemie a zateplené obytné podkrovie. Základy- sú pásové, betónové šírky 45cm a siahajú až do nezámrznej hĺbky. Obvodové steny sú murované. Deliace konštrukcie sú tiež murované. Kuchynská linka je murovaná s betónovou pracovnou doskou. Povrchová úprava pracovnej dosky – keramické obklady. Omietky sú vápennocementové. Kúrenie je riešené murovaným keramickým sporákom na tuhé palivo. Využíva sa na varenie, má celoplošnú liatinovú varnú dosku. Komín je plechový dvojplášťový. Strop je drevený s viditeľnými trámami. Podlaha v podkroví je drevená. Schody sú drevené. Vstupné dvere sú plne drevené dvojkrídlové (po príchode sú trvale otvorené), otvárajú sa na terasu. Druhé vstupné dvere sú drevené z 2/3 presklené dymovým sklom (von vidíte ale z vonka dnu nie), otvárajú sa do priestoru chatky. Podlaha na prízemí je keramická dlažba. V chatke je zavedená elektrická energia. Skrinka s hlavným ističom je na fasáde z ulice. Terasa – Terasa má drevenú konštrukciu, šikmú strechu s plechovou krytinou. Je otvorená a zo západnej strany tienená murovaným otvoreným grilom a murovanou pracovnou doskou. Podlaha terasy je železobetónová. Príslušenstvo – murovaná prístavba – Vonkajšia sprcha, suché WC, miestnosť pre náradie. Fóliovník (používa sa ako kryt pre bazén). Vŕtaná studňa. Ohnisko. Chatka sa nachádza v katastri Kráľová nad Váhom v chatovej osade a je umiestnená na vyvýšenej časti (ostrov) chatovej osady, čím sa úplne minimalizuje nebezpečenstvo záplavy od rieky Váh alebo prívalových dažďov. Počas užívania od kolaudácie pri povodniach pozemok nebol ani raz zaplavený. Celý pozemok je oplotený, na hlavný vstup sa používa posuvná brána. V záhradnej časti sa nachádzajú ríbezlové kríky, višňový strom, hrozno, jahody a černice. Ostatná plocha je zatrávnená. Orientácia - Terasa a vstup chatky sú orientované na južnú stranu. V danej lokalite prevládajú západné vetre. Vďaka správnej orientácie, spomínané, inak nepríjemné západné vetre tak neprekážajú k relaxačnému a pokojnému užívaniu chatky. Parkovanie- Umiestnenie chatky umožní parkovanie 2-3 osobných aut na vlastnom pozemku. Ostatná parkovacia možnosť je pred hlavnou vstupnou bránou. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len cca 1km od okr. mesta Šaľa a 65km od Bratislavy. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzéria, kostol, pošta V cene máte kompletný realitno – právny servis. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka.

Romantika, útulnosť, dobrá energia, vkusnosť, zmyselnosť, detaily dotiahnuté do poslednej bodky, príjemná vidiecka atmosféra a krása ktorá oko poteší a dušu pohladí. Áno toto všetko a ešte viac Vám idem predstaviť v jednom jedinom rodinnom dome a BONUS k tomu. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke rodinný, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom rozľahlom pozemku o veľkosti 806 m2, kde obytná plocha je 130m2, zastavaná plocha 165 m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pre 10 rokmi včetne strechy. Je napojený na všetky IS. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po dome poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UW5yahg5Vui Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/tour/gfq8enbtpe BENEFITY : Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalšej investície Pripravený na okamžité bývanie Očarí vás svojou atmosférou Komplet zariadený Dom je bezbariérový Nová garáž BONUS : Altánok + ďalšie sedenie Bazén Veľký sklad na náradie nachádzajúci sa vzadu za domom povala na sezónne veci Parkovanie až pre 4 autá Pozemok rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť – plný kvetov a zelene Závlahy na celom pozemku – automatický systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Vstupná veľká chodba využívaná ako ďalšia izba Kuchyňa – kuchynská linka stavaná na mieru 3 izby Kúpeľňa s WC so sprchovacím kútom Špajza Obec Dolné Saliby má kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, MŠ a ZŠ, lekáreň, autobusové spojenie, pošta, reštaurácie, stavebniny a termálne kúpalisko Diakovce vzdialené len 4 km. Neváhajte , volajte hneď. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke starý vidiecky dom, chalupu v obci Zemianske Sady. Dom stojí na krásnom rozľahlom pozemku o veľkosti 3655 m2, z toho je stavebný pozemok o rozlohe 706m2. Pozemok ďalej pokračuje do rozľahlej záhrady s výmerou 2949m2 a končí potokom. Za potokom je parcela cca 900m2, ktorá je v dlhodobom užívaní (možnosť výsadby plodín, alebo ako lúka). Ďalej sú už len polia. Šírka pozemku je cca 15m. Stred záhrady je v kopci, kde máte prenádherný idylický výhľad na juho-západnú stranu, vidíte tak doďaleka na mierne zvlnenú panorámu prírody zaliatu slnkom. Po postavení altánku si budete vychutnávať západ slnka každý večer. V záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné a úžitkové stromy. Dom o rozmeroch 16 x 6,3 m je postavený zo zmiešaného materiálu – pálená tehla a hlina. Dom je suchý. Bočná stena-tzv. gánok bol vymenený za novú stenu s plastovými oknami + bočné terasové dvere. Stena zatiaľ nie je omietnutá. Okno v prednej izbe je vymenené za plastové, taktiež zadné dvere sú vymenené za nové plastové. Strecha – plechová, vymenená pred cca 15rokmi. Dispozícia – dlhá vstupná chodba (bývalý gánok) z ktorej sa ide do kuchyne, z kuchyne do strednej izby a odtiaľ do prednej izby. Ďalej sa z chodby vstupuje do veľkej zadnej izby, ktorá mala slúžiť po dorobení ako kúpeľňa. Z chodby sa dá vystúpiť na povalu, bokom cez terasové dvere na dvor alebo zadnými dverami do hospodárskej časti. V dome je centrálne plynové kúrenie(radiátory). Dom je obývateľný, ale vhodný na rekonštrukciu, prípadne je možné vzhľadom na jeho vek a veľký pozemok postaviť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vodovodnú, plynovú aj elektrickú prípojku. Odpad je zvedený do septiku, avšak v obci už je zriadená kanalizácia a nie je problém sa napojiť. Na pozemku sa nachádza veľká pivnica, kopaná studňa, prístrešok na náradie a suché WC. Dom bol do donedávna obývaný a teda aj vykurovaný. Bývali tu slušný a čistotný ľudia. V Záhrade sa chovali každý rok ovečky. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, základná škola, Jednota, pošta, obecný úrad, lekár, veľké detské ihriská. Veľmi dobrá lokalita a spojenie do okolitých miest – Hlohovec -13km(R1), Sereď-15km, Nitra – 28km, Trnava – 32km. Napojenie na D1-Pata- 6km. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu – vďaka možnosti jej prenajímania predst Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na predaj novopostavenú záhradnú chatu s príslušenstvom a záhradou, vo Zvolene, v záhradkárskej osade na Zlatom Potoku, pozemok celkovo 222 m2. Slnečná, na juh orientovaná chatka pozostáva z priestrannej terasy (25 m2) s posedením a vonkajším krbom, z ktorej sa vchádza do veľkej miestnosti (25 m2). V chatke je kachľová pec a ostatné vybavenie, tak ako je zobrazené na fotografiách, podlaha borovicová nalakovaná dlážkovica. Chata je celá murovaná (tehla), obitá dreveným obložením, je napojená na elektrickú sieť s vlastným el. meračom. Strecha – kanadský šindeľ. Chatka je odizolovaná proti vlhkosti. Pred chatkou drevený sklad spolu so suchým WC. Dve šachty na vodu. Na záhrade sú ovocné stromy. Dobrí susedia, pekný výhľad, záhradkárska osada je oplotená. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154 po-pia do 17.00 hod., www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti obce Úľany nad Žitavou o výmere 16m2 na pozemku o celkovej výmere 401m2. Chatka disponuje pivnicou, kde je úložný priestor, jednou dennou miestnosťou na prízemí, kde je kuchynská linka, zariadenie a krbové kachle a podkrovím, kde je priestor na spanie. Chatka prešla čiastočnou rekonštrukciou. V celej chatke sú urobené rozvody elektriny, súčasný majiteľ používa elektrocentrálu, v cene nehnuteľnosti sú však solárne panely, ktoré pokryjú bežnú spotrebu elektriky - svietenie, chladnička, čerpadlo...Chata je postavená z tehly, podkrovie z dreva, strecha je šindľová okná sú drevené s okenicami. Na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha, suché WC , ovocné a okrasné dreviny. Záhradná chata nie je pripojená na verejné rozvody IS, tie sú však v dosahu 200m. Pozemok je rovinatý, zatrávnený a oplotený. Chatka so záhradkou sa nachádza v peknej, udržiavanej lokalite v žiadanej záhradkárskej oblasti, je vhodná na rekreáciu, oddych, taktiež je vhodná aj pre rybárov nakoľko v blízkosti je mŕtve rameno rieky Žitava a rybník. Chatka je bez tiarch, ihneď voľná. Obec Úľany nad Žitavou sa nachádza v blízkosti termálnych kúpalísk Podhájska, Nesvady, Poľný Kesov. Výhody nehnuteľnosti: - 5km od známeho termálneho kúpaliska Podhájska - Termálne kúpalisko - v rámci obce dobrá tichá poloha obklopená prírodou - slušní a bezproblémoví susedia - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 - finančné služby z vlastných zdrojov - spolufinancovanie kúpy - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás vždy reálne fotky Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta V prípade ak disponujte dostatočnou hotovosťou, ktorá však nepokryje celú dohodnutú kúpnu cenu, môžete pri tejto nehnuteľnosti využiť naše doplnkové finančné služby - spolufinacovanie kúpy. Tieto finančné služby sú poskytované z našich vlastných zdrojov a za podmienok ako v banke - stávate sa vlastníkom. U nás je dohodnutá cena konečná - v cene je zahrnutý právny, realitný, katastrálny servis. Všetky naše ponúkané služby sú na najvyššej možnej úrovni, disponujeme všetkými zákonnými povoleniami a licenciami.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - záhrada Bratislava-Rača, ul. Pekná cesta. Plocha pozemku 343 m2, zastavaná plocha 15m2 záhradná chatka zo súpisným číslom. V záhrade sa nachádza studňa + vlastná elektrika. 10 m šírka x 34 m dĺžka. Záhradná chatka pozostáva z jednej miestnosti s kuchynským kútom + malá miestnosť na náradie. Vykurovanie na kachle na drevo. Záhrada aj chatka je v osobnom vlastníctve, ihneď voľná, list vlastníctva bez tiarch. Cena 82 500 € PROVÍZIA PRE RK: +2000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj staršiu hrubú stavbu záhradnej chaty v záhradkárskej lokalite Žilina - Lietavská Lúčka. Stavba je murovaná z tehlových blokov, čiastočne podpivničená, strecha je pokrytá kanadským šindľom. Elektrika a úžitková voda sú na pozemku. Celková výmera pozemku je 462m2. Pozemok je svahovitý. Dostupnosť autom až ku chate. Nájdete aj na www.x-real.sk

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovanú rekreačnú chatu v obľúbenej oblasti pri vodnej nádrži Čerenec v obci Vrbové. Chata sa nachádza v tichom prírodnom prostredí, ideálnom na oddych, rekreáciu a únik od mestského ruchu. Lokalita Čerenec je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, zeleň a blízkosť vody. Parametre chaty: Úžitková plocha: 44,5 m² (vrátane pivnice) + Terasa/zimná záhrada 9,4 m² (zasklenie v cene) Pozemok: 436 m² (mierne svahovitý) Počet izieb: 3 Podlažnosť: 1 podlažie + čiastočné podpivničenie (cca 1/3) Stav: čiastočná rekonštrukcia 2024 – 2025 Stavba: tehlová Strecha: hliník a azbest Okná: plastové Vykurovanie: elektrické radiátory Voda: obecný vodovod Odpad: žumpa Energie: cca 110 € / mesiac Cena: 125 000 € Dispozícia: Do chaty sa vstupuje z terasy, ktorá bude po zasklení slúžiť ako príjemná zimná záhrada s možnosťou celoročného využitia. Po vstupe sa pred nami nachádza kuchyňa. Po pravej strane je jedálenská časť, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších dní. Z obývacej izby je vstup do samostatnej spálne, vybavenej vstavanou skriňou. Chata je čiastočne podpivničená, pričom pivnica ponúka potenciál na prerobenie na ďalšiu obytnú miestnosť alebo hosťovskú izbu. Pod terasou sa nachádza praktický úložný priestor, využiteľný ako sklad. Vybavenie a technický stav: Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025. Podlahy sú riešené prevažne PVC, v kúpeľni je dlažba. V kuchyni sa nachádza sporák s elektrickou varnou doskou a malá chladnička. Chata sa predáva zariadená, čo umožňuje jej okamžité využívanie bez ďalších investícií. Exteriér: Pozemok s výmerou 436 m² je mierne svahovitý a obklopený zeleňou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Terasa s plánovaným zasklením rozšíri obytný priestor chaty a vytvorí ideálne miesto na relax počas celého roka. Lokalita: Rekreačná oblasť pri vodnej nádrži Čerenec patrí medzi obľúbené lokality v okolí Vrbového. Ponúka ticho, prírodu, možnosť prechádzok, relaxu a oddychu pri vode. Lokalita je vhodná pre víkendové pobyty aj dlhodobejší rekreačný pobyt. Názor makléra: Táto chata je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto na oddych v prírode, s možnosťou okamžitého využívania a zároveň s potenciálom ďalšieho zhodnotenia – napríklad prerobením pivnice na obytný priestor alebo využitím zasklenej terasy ako zimnej záhrady. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a u notára. Samozrejmosťou je aj poradenstvo a pomoc s financovaním. Henrieta Urbanová – CreeX Reality - 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Naša realitná kancelária ponúka na predaj skvelú investičnú nehnuteľnosť v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland vo Valči. Je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce s dobrou dostupnosťou. Celoročne ponúka ubytovanie v 2 apartmánoch, ktorých rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Väčší dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, jedálne, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Menší pozostáva: z kuchyne, samostanej izby s východom na malú terasku umiestnenú v zadnej časti domu a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť sa momentálne aktívne využíva na krátkodobý prenájom ale je vhodná aj pre trvalé, občasné, komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu. Je plne zariadená, pripravená k prevádzkovaniu bez ďalšej investície. Je vedená ako rodinný dom, čo umožňuje novému vlastníkovi za účelom kúpy možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Súčasťou areálu je garáž s letnou kuchyňou, detské ihrisko a 5 plnohodnotných parkovacích miest. Objekt je napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Energetický certifikát nebol predložený. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

🏡 Predaj rekreačnej chaty – Tajov, okr. Banská Bystrica Realitná kancelária Reality Market s.r.o. ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Tajov, iba 12 km od Banskej Bystrice. 📐 Základné údaje Zastavaná plocha: 49 m² Pozemok: 95 m² Rozmery chaty: 7 × 7 m Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1974 🧱 Konštrukcia a stavba drevený zrub z hranolov 20 × 20 cm, obložený drevom zvonka aj zvnútra nezateplený tepelnou izoláciou základy murované strecha: falcovaný plech ⚡ Inžinierske siete Elektrina: 400 V Voda: napojená na verejný vodovod (bez poplatku) Odpad: vlastná žumpa (trativod) TV: satelit 🏠 Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, 1 spálňa Podkrovie: 2 spálne + 2 skladové miestnosti 🔥 Vykurovanie Krb s teplovzdušným rozvodom do obývačky, zadnej miestnosti a podkrovných izieb Prenosné elektrické konvektory ako doplnkové vykurovanie Možnosť celoročného bývania 🌲 Okolie v blízkosti bežkárske trate (až po Králiky) cyklotrasy a turistické chodníky 💰 Cena 73 000 EUR

Predstavte si rána pri Váhu, vôňu dreva z krbu a ticho, ktoré dnes už takmer neexistuje. V rekreačnej oblasti Dlhá nad Váhom, priamo pri rieke, ponúkame miesto, kde sa čas spomaľuje a víkendy dávajú zmysel. Na pozemku o výmere 310 m² sa nachádza útulná chata s obytnou plochou spolu 67,55 m², ktorá je prakticky prepojená s mobilnou maringotkou. Dispozícia je riešená tak, aby ste mali všetko potrebné – pohodlie, súkromie aj funkčnosť. - chata: prízemie 24 m² + poschodie 24 m² - maringotka (20 m²): spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC - priestranná terasa 6 × 3 m – ideálna na letné večery - kúrenie: krb + elektrické radiátory - vlastná studňa - skladový priestor cca 8 m² s čističkou vody na úžitkovú vodu Inžinierske siete: - elektrina na hranici pozemku - mesačné náklady: 106 € elektrina + 30 € Orange Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú: - tráviť čas v prírode bez kompromisov - mať vlastný rekreačný priestor pri vode - víkendové útočisko aj dlhšie pobyty mimo mesta - investíciu, ktorá má atmosféru aj potenciál Nie je to len chata. Je to životný štýl, pokoj a sloboda, ktoré si dnes kúpite len zriedka. Cena: DOHODOU Takéto nehnuteľnosti sa dlho neohrejú v ponuke. Ak hľadáte miesto, kde budete radi zatvárať dvere za mestom, dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Monika Túry +421911 263 939 _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v prestížnej a mimoriadne obľúbenej lokalite Domaša – Dobrá, kde sa moderný komfort stretáva s pokojom prírody a jedinečnými výhľadmi. Ide o modernú celoročne obývateľnú drevostavbu z roku 2018, navrhnutú architektmi s dôrazom na detail, praktickosť a nadčasový dizajn. Svojím originálnym tvarom pripomína loď, ktorá elegantne „kotví nad vodnou hladinou a ponúka neopakovateľnú atmosféru bývania. Úžitková plocha: 178 m² Pozemok: súkromný, vkusne upravený, s krásnym výhľadom Dispozícia a vybavenie: dizajnová kuchyňa na mieru so spotrebičmi značky Gorenje samostatná špajza priestranná obývacia izba s rozkladacou sedačkou, dominantným kozubom a vstupom na veľkorysú terasu hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou detská alebo hosťovská izba s vyvýšenou posteľou v štýle lodnej kajuty fínska sauna so sprchovacím kútom samostatná toaleta technická miestnosť s práčkou, sušičkou a kotlom Tatramat dve pivnice Komfort a technické riešenia: podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním cez smart systém kozub zabezpečujúci vykurovanie celej chaty kamerový bezpečnostný systém hliníkové okná, antracitová plechová strecha, fasáda s ochranou proti plesniam vlastná studňa, septik, elektrická prípojka k dispozícii kompletná dokumentácia o stabilite svahu (vrátane vrtov) Lokalita – Domaša, Dobrá: Jedna z najatraktívnejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Chata sa nachádza len pár metrov od vodnej hladiny a prístavu Bohemia, v prvom rade, kde sa už nepočíta s ďalšou výstavbou. Oblasť Dobrá prechádza výrazným rozvojom – plánuje sa vybudovanie promenády s prevádzkami, múzeom športových legiend a amfiteátrom. Lokalita sa tak postupne mení na exkluzívnu destináciu s vysokým investičným potenciálom. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na oddych. Je to štýlové útočisko, ktoré ponúka pokoj, komfort a moderný životný štýl v jedinečnom prostredí. Ak hľadáte chatu s charakterom, atmosférou a dlhodobou hodnotou, práve ste ju našli.

Výhradne LDreality Vám ponúka na predaj plnohodnotnú a skvelo vybavenú záhradnú chatku v záhradkárskej osade na sídlisku v Detve, nad časťou Novosady. Záhradná chatka má dva samostatné vstupy, jeden štandardne zo záhradkárskej osady, druhý (samostatný), priamo z prístupovej cesty, s možným odparkovaním auta hneď vedľa pozemku pre uľahčenie akýchkoľvek sťahovacích či stavebných prác. Chatka disponuje množstvom príslušenstva vrátane: • samostatnej kuchynky s dresom a mikrovlnkou • obytnej chatky s posteľami • murovanou pivnicou s množstvom úložného priestoru pod obytnou chatkou • vonkajším WC • 2x náraďovňa s kosačkou, krovinorezom a kompletným náradím na záhradkárčenie Pozemok: - rovinatý - vysporiadaný (vo vlastníctve) - 216 m2 - pozemok je oplotený - rozvody elektriny v kuchynke, chatke aj na pozemku (momentálne nepripojené) - záhrada je udržiavaná s množstvom rôznych kvetín, okrasných kríkov, stromov - terasa s priestorom pre záhradný nábytok hneď vedľa chatky - uvedenú nehnuteľnosť je možné si upraviť na celoročné bývanie Záhradka v lete hrá množstvom farieb, pobyt v ňej spríjemnuje množstvo rastlín a kvetov vrátane živého plota z tují, červeného javoru, ruží, ibišteka fialového, cypruštek, + čierne, červené ríbezle, egreše. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0908 833 446 0907 395 964

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Trnava Kamenný Mlyn. Pozemok je v OV a nachádza sa v záhradkárskej oblasti v blízkosti reštaurácie Koliba. Pozemok pozostava z 2 vedľa seba stojacich samostatných záhrad, pričom na každú je možný samostatný vstup. Celková výmera je 550 m2, šírka pozemku je 8 m a dĺžka pozemku 70 m. Pozemok klasifikovaný na LV ako záhrada. Na pozemku je aj záhradná chatka ktorá je podpivničená. K dispozícii je elektrika 220/380 V a vlastná studňa. Pozemok je oplotený. Na každom z pozemkov je možné postaviť záhradnú chatku do 25 m2. Záhradka je v prostredí kde je veľa zelene, stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, pričom to nie je ďaleko od mesta. Lokalita Kamenný mlyn je vyhľadávaná a obľúbená rekreačná oblasť. V tesnej blízkosti je tu lesopark, turistické chodníky, cyklochodníky, rybníky, kúpalisko, bufet a reštaurácia. CENA : 103 000 € SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava v obci Malé Leváre. Chata sa nachádza priamo pri vode a stojí na vlastnom pozemku s vlastným súpisným číslom o výmere 48 m². Chata je drevená, zateplená, vhodná na rekreačné využitie počas celého roka. Poskytuje príjemné zázemie pre oddych, rekreáciu aj víkendové pobyty v prírode. ___________________________________ Dispozícia a vybavenie: • chata je drevená, zateplená • prízemie: vstupná predsieň, obývacia časť, kuchynka, kúpeľňa so sprchou a WC • poschodie: izba na spanie s priestorom pre viac lôžok • menší sklep pri kuchynke, kde sa nachádza bojler na ohrev vody a čerpadlo • krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje vykurovanie • priamy prístup k vode ___________________________________ Inžinierske siete: • elektrina • voda zo studne • žumpa ___________________________________ Lokalita Rudava – Malé Leváre ponúka ideálne podmienky na kúpanie, rybolov a oddych v prírode. Rekreačná oblasť sa nachádza približne 10 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na víkendové pobyty s rýchlou dostupnosťou z mesta. Chata je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rekreačné bývanie v atraktívnom prostredí. ___________________________________ Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania , spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu, dohodneme si obhliadku. Teším sa na stretnutie. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pod lesom, blízko jazera, obec Kuchyňa, cca 50 km od Bratislavy, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť sa predáva aj so spotrebičmi a zariadením, ktoré vidieť na fotkách. Vek domu je 12 rokov. Ide o stavbu s 3 podlažiami a celková plocha je 75 m2. Pozemok v osobnom vlastníctve 525 m2 a možnosť dokúpiť 391 m2. Stavba je tehlová, so sedlovou strechou a betónovou škridlou, zateplená. Kúrenie cez kachle a el. radiátory. Klimatizácia. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, odpad ide do septiku. Elektrina 220/400 – možnosť dobíjať elektromobil. Pripojenie na internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je spevnená, v zime udržiavaná. Odvoz smeti je zabezpečený. Rozloženie miestností: • polosuterén: otvorený priestor všestranného využitia, zázemie a toaleta, podlaha dlažba, samostatný vstup • prízemie: spoločenská zóna s kuchyňou, umývačka, chladnička, el.trúba, sklokeramická varná doska, TV, krbové kachle, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, podlaha laminátové parkety • podkrovie: nočná časť zariadená ako spálňa, pohodlné spanie pre 4 osoby, laminátové parkety Prízemie a podkrovie sú prepojené dreveným schodiskom na mieru. Cena nehnuteľnosti je 157.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 161.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento chata: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu s úžitkovou plochou cca 40 m2. Chata má k dispozícii elektrinu a novú studňu vŕtanú. Parkovať sa dá priamo na pozemku. Vybavenie chaty zahŕňa kúpeľňu s vaňou, plynový šporák na bombu, vnútorný krb a vonkajší murovaný grill. Pri chate je aj murovaná nádrž na vodu ideálna na polievanie. Pozemok s rozlohou 578 m2 sa nachádza v krásnej a tichej lokalite Vrchná hora. Pozemok je v miernom svahu a sú na ňom ovocné stromy. Cena nehnuteľnosti je 82.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 85.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkovej osade Jamy, v obci Sološnica, okres Malacky. Výmera pozemku: 374 m² Zastavaná plocha: 16 m² Úžitková plocha: 48 m² Počet podlaží: 3 Technické informácie: • murovaná, zateplená chatka • nová fasáda • klimatizácia • napojenie na elektrinu a úžitkovú vodu • vlastná žumpa • internetové pripojenie Pozemok a okolie: • pozemok rozdelený na tri zatrávnené terasy • ovocné stromy • krásny výhľad na okolité vrchy • pokojná lokalita, ideálna na oddych aj rekreáciu Chatka je vhodná na rekreačné využitie aj dlhodobý pobyt, pre milovníkov prírody a ticha. Cena nehnuteľnosti je 66.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 69.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu Domček zázrakov, v krásnom prostredí Malých Karpát, pod lesom, v tichu, schovaný pod stromami s prírodnou scenériou. Nachádza sa 25 minút od Bratislavy pri Kučišdorfskej priehrade v Pezinku. Prístupová cesta je asfaltová, pokračuje lesnou nespevnenou cestou cca 15m k domčeku, kde sú 2 parkovacie miesta. Kamenno-tehlová chata o výmere 80 m2 je kompletne zariadená a pripravená ihneď k nasťahovaniu. Pozemok okolo domu: 100 m2 rovinatý s oplotením a svahovitý v prenájme je aktuálne 500 m2. Možnosť prenájmu a rozšírenia pozemku na 2000 m2. Prenájom je od urbariátu za 84 eur ročne. Dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, nové rozvody, elektrické kúrenie, elektrina, voda, teplovodný veľký krb kanalizácia. Možnosť kúrenia drevom. Kanalizácia - žumpa. Mesačné náklady - elektrina 100 eur, voda 17 eur/ 4 osoby. Internet: Orange 250 GB/20 eur. Bez ťiarch. Dispozícia: Prízemie: zádverie, veľká predsieň, kuchyňa, obývačka, technická miestnosť - špajza, sklad, wc Prvé poschodie: prechodná izba s priestrannou loggiou a krásnym výhľadom, kúpeľňa s wc, 2x spálňa. MHD zastávka len 150 m od chaty, priehrada 5 minút pešo od domu. Pezinok a okolie poskytujú množstvo príležitostí na aktívne trávenie voľného času a relax - cyklotrasy, turistika, lyžiarske stredisko Pezinská baba, priehrada, jazdecký areál Rozálka, Malokarpatské múzeum, Pezinský zámok, Schaubmarov mlyn, festivaly, vinobranie, hody, rôzne reštaurácie, kaviarne, obchody a obchodné centrá. Cena nehnuteľnosti: dohodou, info v RK Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0949 702 208

Ponúkame na predaj pozemok s murovanou chatou vo veľkosti 512m² a v rozmeroch 17m x 30m. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej chatovej oblasti nad Slalomkou s nádherným výhľadom v lokalite Rača - Kopanice. Na pozemku je postavaná aj murovaná podpivničená trojposchodová chata, ktorá je plne funkčná a dá sa využívať celoročne. Jej zastavaná plocha je 25m². Spodná časť - kuchyňa, pivnica Stredná časť - obývačka s funkčným krbom, balkónom, wc a kúpeľňou Vrchná časť - spálňa Pozemok je napojený na mestskú vodu, elektrinu 220V/380V a odpad je zabezpečený odvádzaním do septika. K pozemku prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste 43m². Na pozemku sa nachádzam veľa stromov ako jablone, broskyne, hrusky, veľká čerešňa, egreše, maliny černice... Veľká zberná nádoba na dažďovú vodu, skleník, miesto na drevo do krbu alebo piecky, kôlnička na náradie... Ako pozemok, tak aj chata nie sú zaťažené žiadnymi ťarchami. Cena nehnuteľnosti je 199.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj chatu v záhradkárskej oblasti Opendáky v obci Osuské vzdialenej len 8 km od okresného mesta Senica . Do areálu záhradkárskej oblasti je možné sa dostať len cez uzamykateľnú (samootváraciu) vstupnú bránu, čo zaručuje súkromie, kľudné prostredie a bezpečnosť v areáli. Pozemok je o veľkosti 411 m2, zastavaná plocha chaty je 42 m2 . Na pozemku je studňa a ovocné stromy . Dispozičné riešenie chaty: - Obývacia miestnosť s kuchynským kútom a kachľami na drevo - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, umývadlom a elektrickým bojlérom - Na podkroví priestranná miestnosť využiteľná ako spálňa. - Súčasťou chaty je pred vchodovými dvermi zastrešená terasa s výhľadom na pozemok - Okná sú plastové Chata bola postavená a skolaudovaná v roku 2009 a v roku 2024 prešla rekonštrukciou: - pristavená kúpeľňa s WC - vymenená podlaha - zateplenie a fasáda - zastrešená terasa so zámkovou dlažbou - pri príjazdovej ceste parkovisko pre 2-3 autá - schody a chodník vedúci od parkoviska do chaty - septik Cena chaty je 64.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.