Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s viničným domčekom nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej vinárskej časti obce Pukanec. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 1950 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, krásne výhľady a ideálne prostredie na oddych i aktívny relax. Súčasťou ponuky je: -Novostavba rekreačnej chaty skolaudovaná v roku 2020 -Čiastočne zrekonštruovaný viničný domček prepojený s chatou -Rozľahlý ovocný sad s mladými ovocnými stromami rôzneho druhu a bohatej úrody a aj vzácnymi morušovými stromami Rekreačná chata Chata je celomurovaná, s interiérom aj exteriérom obloženým kvalitným drevom, ktoré dotvára príjemnú horskú atmosféru. Dispozícia: priestranná terasa s výhľadom na sad otvorená obytná miestnosť členená na kuchynskú a obývaciu časť dominantný krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj vykurovania Drevené doplnky a precízne spracovaný interiér vytvárajú útulné miesto na víkendové či celoročné pobyty. Viničný domček Prepojený s chatou, ponúka: -letnú kuchynku využívanú najmä na spracovanie ovocia zo sadu -toaletu s predprípravou na kúpeľňu -príjemnú kamennú pivnicu, ideálnu na uskladnenie vína, kompótov či ďalších domácich produktov Pozemok a sad Pozemok je svahovitý a z veľkej časti oplotený. Nachádza sa tu ovocný sad s množstvom mladých stromov aj starých morušovníkov. K dispozícii je: -elektrina, voda, osvetlenie sadu -bezproblémové pripojenie na wifi -vybudovaný bezpečnostný systém v chate -dostatok parkovacieho miesta v dolnej časti pozemku Lokalita Pukanec je vďaka svojej polohe skvelým východiskovým bodom pre spoznávanie tajchov, banskej histórie a krásnych výhľadov v okolí Banskej Štiavnice. Pukanec je malebná obec v Štiavnických vrchoch, je to bývalé kráľovské mesto s bohatou históriou, hrnčiarskou tradíciou a pamiatkami. Okolie ponúka turistiku, vrch Sitno, tajchy, vodná nádrž Lipovina, mlyn v Bohuniciach a iné. V okolí sa nachádza aj SKI Drozdovo a Salamandra rezort. Pukanec a okolie je známa ako oblasť s najpočetnejším výskytom vzácnej moruše čiernej v strednej Európe. Tieto vzácne stromy sa nachádzajú aj na ponúkanej záhrade a plody sa zbierajú od júla do augusta. Plody sú zdraviu prospešné a môžu sa konzumovať čerstvé ale dajú sa rôznorodo spracovať, na džemy, zaváraniny, sirupy a pálenky. Názor makléra: Hľadáte miesto na oddych a relax, kde si prídu na svoje aj vaše deti? Miesto, kde môžu tráviť čas na slnečnej záhrade takmer počas celého roka? Táto útulná chata ponúka ideálne zázemie na rodinný relax – po dni strávenom vonku sa môžete zohriať pri krbe, dobre sa najesť a načerpať energiu na ďalšie aktivity v prírode. Ponuka je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj ako skvelá investícia. Ocenia ju najmä milovníci prírody či poľovníctva, keďže v okolí sa nachádzajú poľovnícke revíry. Telefón: 0908 924 448 Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Hľadáte únik do prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj dizajnovú novostavbu v malebnej obci Počúvadlo, len pár minút od obľúbených tajchov a historickej Banskej Štiavnice. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru s absolútnym pokojom vidieka a je ideálna ako rekreačná chata aj rodinný dom na trvalé bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 100 m² + priestranná terasa Stav: Hrubá stavba (možnosť dokončenia „na kľúč“ podľa vašich predstáv) Právny stav: Zapísané na LV ako rodinný dom (možnosť financovania cez hypotekárny úver) Orientácia: Východ a západ – slnečný interiér po celý deň Prístup: Celoročná dostupnosť priamo po asfaltovej ceste Moderná architektúra a dispozícia Dom na prvý pohľad zaujme atypickou presklenou fasádou, ktorá prepája interiér s prírodou a ponúka dychberúce výhľady. Prízemie: Funkčná vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a veľkorysý otvorený koncept kuchyne s obývačkou. Z obývačky vyjdete na veľkú terasu, ktorú je možné preskliť a využívať ako celoročnú zimnú záhradu. Poschodie: Nočná časť ponúka dve priestranné spálne, kúpeľňu s toaletou a vzdušnú galériu, ktorá dodáva interiéru luxusný a otvorený charakter. Lokalita, ktorú si zamilujete Stavba sa nachádza na okraji tichej časti obce v rámci uzavretého komplexu, čo zaručuje súkromie a jednotný architektonický štýl okolia. Región Štiavnických vrchov ponúka nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a kúpanie v tajchoch. Atmosféru kaviarne v Banskej Štiavnici máte na dosah ruky. Použité materiály a technológie sú zárukou kvality, dlhej životnosti a energetickej efektívnosti. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo zistite viac o možnostiach dokončenia domu na kľúč alebo HOLODOM ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štěpáneková – Váš partner v realitách

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Bc. Kristíny Kikinderovej tel. 0952/270 770 ponúka na predaj rekreačnú chatku v meste Veľký Krtíš nachádzajúcu sa v obľúbenej chatárskej oblasti. Zastavaná plocha je 21m2 DISPOZÍCIA: Pri vstupe do chatky sa dostane do útulnej kuchynky, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou a ponúka príjemné sedenie. S kuchyne vedú schody do na poschodie, kde sa nachádza obytná izba s dostatkom miesta na spanie a vstup na balkón, ktorý poskytuje pekný výhľad na okolitú prírodu. Chata je zároveň podpivničená, pričom pivničné priestory slúžia ako praktický sklad. Súčasťou dispozície je dielňa, ktorá rozširuje možnosť využitia ,alebo prípadnú ďalšiu obytnú miestnosť. Pred chatou sa nachádza priestranná terasa s prístreškom. OPIS: Chata je v pôvodnom ,veľmi zachovalom stave. Autentické prostredie dotvára veľká záhrada s ovocnými stromami a vinicou, ideálna na relax , pestovanie , alebo prípadné gazdovanie Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy. Exteriér dopĺňa príjemné drevené sedenie a hojdačka. Majiteľ nehnuteľnosti ponecháva v chate všetko príslušenstvo , vďaka čomu je okamžité pripravená na užívanie, súčasťou sú štyri 1000 litrové nádrže, ktorý slúžia pre využitie úžitkovej vody a ďalšie vybavenie záhradnej techniky. LOKALITA: Chatka sa nachádza v okrese Veľký Krtíš, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť- nájdeme tu obchody, školy, nemocnica, zdravotnícke zariadenia a možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť sa nachádza nad mestom v chatárskej oblasti, ktorá poskytuje súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Vďaka tomu spája výhody pokojného prírodného prostredia s komfortom metského života na dosah. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj útulnú drevenú chalupu -novostavbu v obci Kráľovce Krnišov, situovanú len 12 km od mesta Krupina. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí, ktoré ponúkajú pokoj, ticho a nádherné výhľady. Chatka je vo výmere 60m2 a pozemok má 1100m2. DISPOZÍCIA: Do chatky vchádzame cez novovybudovanú prístavbu. Po pravej strane sa nachádza vstupná chodba, ktorá je priestranná a ponúka dostatok miesta aj ako menšia izba či príjemný priestor na sedenie. Na ľavej strane sa nachádza predpríprava na priestor kúpeľne. Ďalej sa dostaneme do veľkorysej kuchynky s dominantným krbom, ktorý vďaka prieduchom príjemne vyhreje celú chatku. Z kuchynskej časti vedú schody do podkrovia. Na poschodí sa nachádza útulná obytná izba a predpríprava na WC. K dispozícii prislúcha aj krásny rovinatý pozemok vo veľkorysej výmere, ktorý vytvára priestor pre záhradkárčenie, oddychovú zónu, alebo umiestnenie altánku či terasy. Pozemok je slnečný a vhodný na rôzne rekreačné využitie. Stav nehnuteľnosti Ponúkaná chatka je drevostavba, pri ktorej aktuálne prebieha rekonštrukcia prístavby. Vstupná časť je riešená ako nová priestranná miestnosť, zateplená, je natiahnutá nová elektroinštalácia. Rekonštrukcia je v procese, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Chata má plastové okná a nové dvere. Strecha je nová sedlová vo vynikajúcom stave. V interiéri sa nachádza kuchynská linka s barovým pultom čo prirodzene oddeľuje obytnú časť od kuchynskej. LOKALITA: Obec Kráľovce Krnišov je malebná dedinka 12km od mesta Krupina , kde nájdeme kompletnú vybavenosť- školy,škôlky, nemocnica, pošta, obchody ,služby. Obec sa vyznačuje tichým vidieckym prostredím, krásnou prírodou a výbornými možnosťami turistiky, cykloturistiky či hubárčenia. Výhodou je blízkosť vyhľadávanej Banskej Štiavnice, ktorá je známa svojím UNESCOM a kúpeľné mesto Dudince. Táto chatka predstavuje výbornú príležitosť pre milovníkov prírody, oddychu a pokoja. Kvôli svojej polohe , prírodnej lokalite a dobrej prístupovej cesty má nehnuteľnosť veľký potenciál na rekreačné využitie, víkendové bývanie, alebo aj ako investícia na prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Krpáčovo, v pokojnom lesnom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 584 m² a poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu alebo budúcu investíciu. Zastavaná plocha chaty je 71 m² a pod terasou sa nachádza praktická pivnica. Dispozícia Po vstupe do chaty sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do komory, kuchyne a obytnej izby s krbom. Obytná izba slúži ako hlavný spoločenský priestor chaty. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne alebo hosťovské miestnosti. Súčasťou chaty je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a relax v prírode. Stav nehnuteľnosti Chata je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, voda do objektu nie je zavedená. Vykurovanie je zabezpečené krbom. Stav chaty umožňuje buď postupnú rekonštrukciu, alebo realizáciu úplne novej stavby. Mesačné náklady Mesačné udržiavacie náklady na nehnuteľnosť sú približne 7 €, čo predstavuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Lokalita Krpáčovo je obľúbená rekreačná lokalita v Nízkych Tatrách, známa krásnou prírodou, tichým prostredím a širokými možnosťami celoročného využitia. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, zimné športy a oddych v prírode. Prístup k chate je zabezpečený poľnou prístupovou cestou. Výhody Výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita, dostatočne veľký pozemok o výmere 584 m² a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre nového majiteľa ide o ideálnu príležitosť vytvoriť si rekreačné bývanie presne podľa vlastných potrieb, prípadne postaviť úplne novú chatu v žiadanej lokalite. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode s výborným potenciálom do budúcnosti. Pôvodný stav chaty a veľkosť pozemku ponúkajú flexibilitu pri rekonštrukcii alebo výstavbe novej rekreačnej chaty, čo robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Krpáčovo. „Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 806 395 a rád vám túto ponuku osobne predstavím.“

Prebúdzajte sa s nádherným výhľadom na jazero, užívajte si aktívne dni pri vode a každý večer si vychutnajte jedinečnú atmosféru západu slnka z pohodlia vlastnej terasy. Slnečné jazerá v Senci sú miestom, kde sa rekreácia mení na životný štýl. Už dlhé roky patria medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality na Slovensku a ponúkajú jedinečné spojenie prírody, aktívneho oddychu a komfortu celoročného bývania. Na južnej strane Slnečných jazier, len pár krokov od obľúbenej bufetovej zóny, verejnej pláže a kultúrneho pódia, sa nachádza kompletne zrekonštruovaná dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 104 m². Lokalita je známa bohatým spoločenským a športovým dianím – od podujatia Senecké leto, cez koncerty, športové súťaže až po rodinné akcie a oslavy Dňa detí. Život pri jazere je tu aktívny, pestrý a plný zážitkov. Napriek tomu si na tejto nehnuteľnosti môžete vychutnávať dostatok súkromia. Chata sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti s vlastným prístupom k vode a súkromnou plážou. Od jazera ju delí len približne 20 metrov a jedna chata situovaná pred pozemkom. Dispozícia nehnuteľnosti je navrhnutá prakticky a komfortne: Prízemie – denná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, technická miestnosť, úložné priestory. Poschodie – nočná časť: dve samostatné izby, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na jazero. Na pozemku sa nachádza menší súkromný dvor s miestom na oddych a parkovaním pre jedno vozidlo. Priamo vedľa pozemku je k dispozícii ďalšie parkovacie miesto, ktoré je možné prenajímať od mesta za symbolický poplatok 35 € ročne. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a v roku 2020 bola realizovaná nadstavba druhého podlažia vrátane terasy. Technické riešenia zabezpečujú komfortné využívanie počas celého roka: kombinované vykurovanie (elektrina 220/380 V alebo krb s vložkou a výmenníkom), možnosť vykurovania radiátorov a bojlera prostredníctvom krbu, solárne kolektory na ohrev vody počas letnej sezóny, podlahové kúrenie v dennej časti s dvoma termostatmi, klimatizácia v nočnej časti na poschodí. Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako víkendová či dovolenková chata, ale aj ako plnohodnotné celoročné bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a života pri vode. Do centra mesta Senec, ktoré je mimoriadne živým mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa dostanete približne za 5 minút autom. Nájdete tu obľúbenú pešiu zónu s obchodmi a službami, polikliniku, kino aj rôzne lokálne trhy. Na vlakovú aj autobusovú stanicu je to približne 10 minút pešo. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň môže začínať pohľadom na jazero a končiť západom slnka nad vodnou hladinou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

RK HESTIA real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj vinohrad so záhradou a vinohradníckou chatou. Vinohradnícka chata s veľkou pivnicou 40m2, s jedným podlažím a podkrovím, za ňou je garáž s podkrovím, plechová búda na náradie, celková plocha pozemku 1947m2. Veľký klenbený vinný sklep slúži na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Na prvom podlaží je menšia kuchyňa. Podkrovie je momentálne v celkovej rekonštrukcii. Vykurovanie je riešené kachľami. K dispozícii je elektrina 220/380V, voda je spoločná so susedom (je plánovaný vrt). Na zavlažovanie záhrady slúžia dve 1000L IBC kontajnery s dažďovou vodou. Samotný vinohrad je veľmi dobre udržiavaný s novými hlavami a množstvom mladých ovocných stromov.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Opendáky – časť obce Osuské, len pár minút od mesta Senica. Miesto, kde čas plynie pomaly, ráno vás zobúdzajú vtáky a každý deň vonia oddychom. Táto chatka je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá únik do prírody a miesto na načerpanie energie. Teraz čaká na nového majiteľa, ktorý si ju zveľadí podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: VÝHODA!!! Veľký slnečný POZEMOK 907 m² + podiel na prístupovej ceste * súčasťou predaja je 7 terás / jednu z terás má vlastník v prenájme/ * murovaná chata, zateplená strecha v r. 2008, vymenené niektoré pôvodné okná za plastové * podlahová plocha 25 m² na troch podlažiach + terasa na prízemí * nachádza sa vo vrchnej časti ZO * vedľa chatky je pripravená základová doska (zámková dlažba) na výstavbu altánku * parkovanie priamo pri chate * možnosť vykopania studne * BONUS – pri chatke vonkajšia sprcha!! Inžinierske siete: elektrina 380V, úžitková voda dovedená do chatky a je rozvedená na 3 úrovniach z terás na pozemku, suché WC, vykurovanie – peterky, ktoré vyhrejú zároveň aj podkrovie určené na spanie Dispozícia: Prízemie - kuchyňa s komorou a ďalšou miestnosťou /možnosť rekonštrukcie na sprchu/ a suché WC (vstup z vonkajšej strany). Pred chatkou je priestor na posedenie – ideálne na rannú kávu či večerné grilovanie. Poschodie /na 2. úrovni chatky/+ vstup do CHATY - obývacia izba s výstupom na balkón, odkiaľ sa otvára výhľad na okolie. Následne sa schodmi dostanete do podkrovia, ktoré slúži na prespanie. Pri vstupe do chaty je miestnosť /sklad/ s rôznorodým využitím. POZEMOK: Pozemok pozostáva z piatich terás, prepojených betónovými schodíkmi. Časť zatrávnená pre oddych, na ďalších úrovniach terás sú jablone, vinič, hruška, orech, slivka a nechýbajú ani okrasné dreviny... LOKALITA: Pokojná a bezpečná osada s uzatvoreným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie ponúka kúsok sveta, kde vládne kľud a príroda. Betónová prístupová cesta, parkovanie priamo pri chate a susedia, ktorí sa navzájom poznajú sú zárukou trávenia voľných chvíľ a oddychu. Obec Osuské sa nachádza len 10 km od Senice, 35 km od Trnavy, 80 km od Bratislavy. Pokojné miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a radi Vám predstavíme túto chatku. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Predaj rekreačného areálu na Zemplínskej Šírave v katastrálnom území Kaluža pri Thermal Šírava SPA vo výmere 5 653 m2. Areál tvoria: 6 rekreačných chát a budova sociálneho zariadenia.

* * * N O V Á C E N A * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

Hľadáte ideálne miesto na víkendový relax, záhradkárčenie alebo únik pred ruchom mesta? Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj kompletne udržiavanú a ihneď obývateľnú záhradnú chatku s pozemkom, v tichej a vyhľadávanej lokalite Pod Bukovinou vo Valaskej, len 5 minút od okresného mesta Brezna. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinné víkendy a milovníkov prírody, ktorí hľadajú oázu pokoja bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre: Zastavaná plocha chatky: 22 m² Úžitková plocha: cca 60 m² Výmera pozemku: 313 m² Dispozícia a stav chatky: Chatka je vo výbornom, pravidelne udržiavanom stave, predáva sa zariadená tak ako na fotografiách okrem komody a stola s lavicami v altánku. Prízemie: Kuchyňa s komorou, samostatné WC. Poschodie: Veľká obývacia izba (spoločenská miestnosť) s teraskou. Podkrovie: Slúži ako priestranná spálňa na spanie. Exteriér: Krytá terasa orientovaná na západ, ktorá ponúka príjemné posedenie s výhľadom na osadu a vrcholy Nízkych Tatier. Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina: Áno. Voda: Úžitková voda z rozvodu v osade. Vykurovanie: Lokálne – piecka na tuhé palivo. Parkovanie: Priamo pri pozemku pre jedno auto + možnosť parkovania na spoločnom parkovisku cca 150 m od chatky. Pozemok a okolie: Pozemok je rovinatý, oplotený živým plotom z jednej strany a veľmi vkusne upravený. Nájdete tu udržiavaný trávnik, okrasné dreviny, ako aj ovocné stromy, kríky a kvety. K dispozícii je aj ohnisko, kompostér a vonkajšia solárna sprcha. Prístupová cesta je spevnená, dostupná celoročne. Cena chatky je 38 000 Eur. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0911 111 322 E-mail: peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vinohradníckej oblasti v obci Marcelová. Ideálna voľba pre oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie mimo ruchu mesta. Dispozícia a priestor Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývačkou • krb ako dominantný prvok • komora • samostatná toaleta • vstup do pivnice Poschodie: • 2 samostatné spálne • kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Suterén: • pivnica vhodná aj na vinárske účely Technické informácie a vybavenie • stavba z kombinácie tehly a tvárnic (blokov) • nové okná • vykurovanie: elektrina, krb + 3× klimatizácia • ohrev vody: bojler • napojenie na komárňanský vodovod • vlastná studňa • žumpa • elektrina a internet k dispozícii • predpríprava kamerového systému Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok a exteriér • výmera: cca. 400 m² • príjemné posedenie a oddychová zóna • záhrada vhodná na pestovanie • zavlažovací systém na pozemku • parkovanie priamo na pozemku alebo pred ním Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vinohradníckej oblasti s krásnou prírodou a blízkosťou jazera. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku či víkendový oddych. V obci Marcelová je dostupná kompletná občianska vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza obľúbený Wellness Hotel Patince ****. Hlavné benefity: • celoročné bývanie • 3× klimatizácia • napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa • zavlažovací systém • pokojná lokalita vo vinohradoch • kompletne zariadená • pivnica • nízke prevádzkové náklady __ Kontakt: Adrián Lévay 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v nádhernom prostredí priamo na brehu Váhu, v tesnej blízkosti jeho mŕtveho ramena, na krásnom pozemku s výmerou približne 7 árov v Komárne. Chata má pevné betónové základy a murovanú konštrukciu do výšky približne 180 cm, čo zaručuje stabilitu a dlhodobú životnosť. Poschodie je postavené z kvalitnej drevenej konštrukcie s viacerými vrstvami izolácie, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozičné riešenie prízemia • Priestranná krytá terasa ideálna na posedenie • Veľká spoločenská miestnosť v tvare U, s kuchynským a kúpeľňovým kútom • Technická miestnosť a dielnička na uskladnenie náradia Dispozičné riešenie poschodia • Svetlá a priestranná obývacia izba s elektrickým radiátorom • Dve spacie kúty poskytujúce dostatok priestoru na oddych • Pozdĺžna miestnosť s nádherným výhľadom na Váh • Predsieň Pozemok a vybavenie • Vlastná studňa s hĺbkou 20 m • Na pozemku je zavedená elektrina (230 V aj 380 V) • Záhradná sprcha s nádržou a toaleta • Úložné priestory pre záhradný nábytok a náradie • Detské ihrisko: šmykľavka a hojdačka • Vodné mólo priamo vedľa chaty — ideálne na rybolov či oddych pri vode Hlavné výhody • Rekreačná chata so súpisným číslom na vlastnom pozemku • Unikátna lokalita obklopená prírodou medzi hlavným tokom Váhu a jeho mŕtvym ramenom • Perfektné podmienky na rybolov, vodné športy, cykloturistiku (cyklotrasa spája Komárno a Kolárovo) a aktívny oddych • Množstvo možností na relax a zábavu pre celú rodinu vrátane detí Táto ponuka je exkluzívna a nájdete ju iba u nás! Odporúčam osobnú obhliadku — zaručene si zamilujete atmosféru tohto miesta. ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc., GSM: 0905 777 001, E-mail: levay@oye.sk ___ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás — radi Vám pomôžeme nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv z celej ponuky na trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

Ponúkame na predaj KVALITNE postavený rodinný dom / chatu / NOVOSTAVBU s pozemkom s rozlohou 750 m² v pohorí Javorníky, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica, v tichom a krásnom prostredí stvorenom na turistiku, v blízkosti slovensko-českých hraníc. Rodinný dom je postavený na polosamote označovanej ako Gašparovce. V okolí sa nachádza ďalších 5 chát. Nehnuteľnosť je obklopená nádhernou prírodou nad obcou Horná Mariková. Prístupová cesta je asfaltová a zvyšná časť cesty je spevnená navezeným a uvalcovaným kameňom - makadamom. Konštrukcia rodinného domu je tvorená zo železobetónových základov a železobetónovej dosky. Sokel je z kameňa a obvodové zrubové steny sú z kvalitného dreva s hrúbkou 200 mm + zateplenie a drevené obloženie, spolu 325 mm. Vyhotovenie interiéru je v štandarde. Krov je drevený, krytina zn. Blachotrapez. Podkrovie je obložené drevom, zateplené fúkanou izoláciou s hrúbkou 280 mm. Podlaha na prízemí je zateplená 80 mm tvrdeným polystyrénom a izolovaná proti vode a vlhkosti hydroizoláciou. V podkroví je podlaha drevenej konštrukcie, izolovaná tepelnou izoláciou 80 mm, plus medzi hranolmi je použitá chytrá pena. Rozvody kúrenia sú medené, kúrenie zabezpečuje obojživelný bojler, radiátory plus krbové kachle kombinované s radiátormi. Komín zn. Schiedel 200 mm je po obvode izolovaný minerálnou vatou 50 mm. Rozvody vody sú plastohliníkové. Okná a vchodové dvere sú drevené zn. Vekra, okná majú trojsklo. Interiérové dvere sú drevené. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha. Okolo komína je dlažba. Elektrická zásuvka 380 V. Vybudovaný je oporný múr po celej dĺžke pozemku, obložený kameňom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 140 m². Zastavaná plocha domu je 94 m². Plus príslušenstvo: terasa s altánkom 25 m², plocha chodníkov 40 m², parkovacie miesta: 3x. Inžinierske siete: Príjazdová cesta je obecná, asfaltová, zvyšok cesty je kamenistý / navezený kameň - makadam /. Elektrina, pitná voda na pozemku spolu s rozvodmi, žumpa, studnička s pitnou vodou 3 m od pozemku. Rodinný dom so 4 miestnosťami: Prízemie: Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 14,80 m², kúpeľňa s oknom, murovaným sprchovým kútom a vaňou s rozlohou 7,13 m². Obývacia izba má rozlohu 17,83 m². Chodba 11,70 m², samostatné WC s oknom s rozlohou 1,215 m², zádverie 9,32 m² a odkladací priestor 21,375 m². Podkrovie: V podkroví sú dve izby s rozlohou 26,40 m² a 25,23 m². Chodba má rozlohu 5,7 m². Rodinný dom je vhodný na chalupárčenie, celoročné bývanie, prenájom, firemné akcie a rekreáciu. LOKALITA: Pohorie Javorníky, v blízkosti slovensko-českých hraníc, je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník, ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou. Veľký Javorník je najstaršou prírodnou rezerváciou. V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne - turistické a lyžiarske stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné aj letné športové aktivity, cykloturistiku, rybníky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, obľúbené túry na Súľovských skalách a Strážovských vrchoch - Manínska tiesňava, vodná nádrž Nosice a ďalšie. Obec Horná Mariková je vzdialená od Považskej Bystrice 20 km, od Púchova 22 km a od Bytče 27 km. Cena zrubového domu spolu s pozemkom je 258 000 EUR. Možnosť dohody na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv a kúpna zmluva. Poskytujeme: kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností, zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti - hypotekárny úver. Kontakt na makléra: Jozef Šafránek mobil: 0905 427 962 e-mail: sinad.reality@gmail.com

súkromná pláž len minútu od chaty | celoročné využitie | možnosť vytvorenia dvoch obytných jednotiek Predstavte si miesto, kde ráno začínate šálkou kávy na terase, cez deň si užívate kúpanie, vodné športy alebo oddych na súkromnej pláži a večer trávite pri grile s rodinou a priateľmi. Miesto, ktoré spája dovolenkovú atmosféru, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Slnečné jazerá v Senci, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od rodinnej rekreácie cez celoročné bývanie až po investičný prenájom. Chata Rekreačná chata sa nachádza len pár metrov od hlavného vchodu v časti Slnečné jazerá - JUH, na pozemku s výmerou 558 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 54 m² a celková úžitková plocha chaty je približne 108 m². K dispozícii je navyše aj praktická dielňa alebo sklad. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo viacgeneračné využitie. Prízemie Po vstupe do chaty sa ocitnete v chodbe, z ktorej sa prechádza do útulnej obývacej miestnosti s krbom. Práve tá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní a zároveň slúži ako hlavný zdroj vykurovania prostredníctvom prieduchov rozvedených do všetkých miestností. Na prízemí sa ďalej nachádza kuchyňa a samostatná izba s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre návštevy alebo členov rodiny. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú dve menšie izby, ďalšia obývacia miestnosť s výstupom na balkón a zasklená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie počas väčšiny roka. Veľkou výhodou je samostatný vstup na poschodie priamo z exteriéru, vďaka čomu je možné vytvoriť dve nezávislé ubytovacie jednotky. Táto možnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Technické informácie Chata je postavená v 70 rokoch z klasických materiálov - tehla + kváder. O vykurovanie sa stará krb s rozvodmi tepla do jednotlivých miestností, doplnený elektrickými radiátormi. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: mestský vodovod, vlastnú studňu využívanú na polievanie záhrady, kanalizáciu, elektrickú energiu. Budúci majiteľ môže zároveň využiť potenciál modernizácie a zvýšenia energetickej efektivity napríklad inštaláciou tepelného čerpadla. Pozemok a exteriér Pozemok s výmerou 558 m² vytvára príjemné súkromné prostredie na oddych počas celého roka. Na záhrade nájdete: altánok s grilom, ohnisko na večerné posedenia, ovocné stromy, okrasné dreviny a rastliny, dostatok priestoru na relax aj hry pre deti. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve vozidlá, pričom ďalšie vozidlo môže pohodlne parkovať pred vstupnou bránou. Súkromná pláž len minútu od chaty Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je neobmedzený prístup na súkromnú pláž, ktorá sa nachádza iba minútu chôdze od chaty. Tento benefit ocení každý, kto hľadá pokojné miesto na oddych pri vode bez preplnených verejných pláží. Lokalita – Slnečné jazerá Slnečné jazerá patria medzi najobľúbenejšie rekreačné destinácie na Slovensku. Počas celého roka ponúkajú možnosti športového vyžitia, oddychu a trávenia voľného času pri vode. Lokalita je známa svojou jedinečnou dovolenkovou atmosférou, ktorú si môžete užívať každý deň. V okolí sa nachádzajú: celoročne otvorené reštaurácie a bufety športoviská vodné športy minigolf atrakcie pre deti privátna sauna PIXXLA, cyklotrasy železničná stanica, autobusová stanica, kompletná občianska vybavenosť mesta Senec. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť do Bratislavy. Vlakom sa do hlavného mesta dostanete približne za 26 minút. Potenciál nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá viac než len rekreačnú chatu. Možnosti: modernej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, rozšírenia obytnej plochy, vytvorenia dvoch samostatných jednotiek, celoročného bývania, krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, zhodnotenia investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri vode. Najväčšie benefity nehnuteľnosti pozemok s výmerou 558 m², úžitková plocha chaty 108 m², súkromná pláž vzdialená približne 1 minútu, možnosť vytvorenia dvoch samostatných jednotiek, celoročné využitie, krb s rozvodmi tepla do všetkých miestností, mestská voda aj vlastná studňa, kanalizácia, altánok s grilom a ohnisko, upravená záhrada s ovocnými stromami, parkovanie pre 3 vozidlá (2 na pozemku pred chatou, 1 pred bránou), výborná dostupnosť do Bratislavy, vysoký rekreačný aj investičný potenciál. Cena: 219.000 EUR V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Pre našich klientov poskytujeme profesionálny a individuálny prístup, znalosť trhu a kompletný servis pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS

Unikátna útulná chata na okraji lesa – Malé Karpaty Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no pritom ste len na skok od hlavného mesta? Ponúkame na predaj čarovnú, architektonicky zaujímavú chatu situovanú v prostredí Malých Karpát, v tesnej blízkosti Svätého Jura. O nehnuteľnosti: Chata je výnimočná spojením tradičných materiálov a moderného „A-čkového dizajnu. Stavba : Spodná časť: Pôvodný vinohradnícky domček, vymurovaný základ z prírodného kameňa, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu v lete a stabilitu stavby. Nachádza sa tu vstup s masívnymi drevenými dverami, ideálny pre technické zázemie, sklad alebo štýlovú vinárničku. Vrchná časť: Citlivo zrekonštruovaná pôvodná strecha v tvare písmena „A. Dominuje jej veľkorysé presklenie, ktoré do interiéru vnáša dostatok svetla a prepája vás s okolitou prírodou. Technické informácie: V chate je využitý ostrovný elektrický systém ktorý je určený primárne pre osvetlenie a el. zásuvky. Voda v chate je napájaná z nádrže. Pozemok a lokalita : Chata sa nachádza priamo na hranici lesa, čo zaručuje čerstvý vzduch a priamy prístup k turistickým chodníkom.Rozľahlý svahovitý pozemok v osobnom vlastníctve s rozlohou cca 1 900 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor pre záhradkárčenie, relax alebo vybudovanie ďalších terás. Pozemok má priame napojenie na obecnú cestu. Dostupnosť: Strategická lokalita kúsok za Bratislavou (smer Svätý Jur) umožňuje využívať chatu nielen na víkendy, ale aj na rýchly únik z mestského zhonu po práci.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája všetko, po čom klienti túžia – pokoj lesa, súkromie, priestor, čistý vzduch a zároveň výbornú dostupnosť do centra Stupavy. Na predaj je krásna dvojpodlažná novostavba chaty na pozemku s celkovou výmerou 1 949 m², nachádzajúca sa na konci Lesnej ulice – v zóne, kde začína les a končí ruch mesta. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, únik z reality alebo trvalé bývanie v prírode. HLAVNÉ BENEFITY -Veľkorysý pozemok 1 949 m² – maximálne súkromie -Dve samostatné stavby – vpredu útulná drevená chatka, vzadu moderná dvojpodlažná chata – novostavba -Krásne výhľady, ticho a atmosféra lesa -Možnosť celoročného bývania -Top lokalita Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Rýchle napojenie na diaľnicu D2 **HLAVNÁ – NOVOPOSTAVENÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATA** -Zastavaná plocha: cca 40 m² -Podlahová plocha: cca 80 m² Chata je postavená z nadštandardných materiálov, pôsobí moderne a komfortne – ako menší rodinný dom. Vybavenie: plastové okná, dlažby, interiérové dvere, klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, sadrové omietky, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie 20 cm polystyrén **PÔVODNÁ DREVENÁ CHATKA – BONUS NAVYŠE** Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza drevený domček, ktorý je možné využívať celoročne – majitelia ho doteraz používali aj v chladnejších mesiacoch vďaka piecke. Vhodný ako: hosťovská chatka, pracovný kút v prírode, ateliér či detský domček. **POZEMOK – 1 949 m² PLNÝ MOŽNOSTÍ** Pozemok je mierne svahovitý, obklopený krásnou zeleňou a celý oplotený. Vstup je riešený cez bránu. IS: elektrina (380 V) , odpadové vody sú riešené pomocou automatickej čerpacej jednotky Okrem hlavnej chaty a dreveného domčeka sa tu nachádza aj skleník a murovaná pivnica **LOKALITA – LESNÁ ULICA, KONIEC MESTA** Lesná ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí si chcú vychutnávať ticho, prechádzky lesom, cykloturistiku či rannú kávu s výhľadom na zeleň. Napriek tomu je všetko potrebné na dosah: -školy, škôlky, obchody, banky -Zámocký park -detské ihriská, lekári, služby -perfektné napojenie na diaľnicu D2 smer BA–Brno Táto nehnuteľnosť ponúka to, čo sa v Stupave predáva mimoriadne zriedka – veľký pozemok v absolútnom súkromí, novostavbu chaty, drevený domček, výhľad, ticho a priame spojenie s prírodou. Ideálna pre rekreačné aj trvalé bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.. 0903700392 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SortieReal s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Pozrite si VIDEO OBHLIADKY tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj komfortný, kompletne zariadený vínny domček s pivnicou na vinárske a rekreačné účely v obci Vinica (okr. Veľký Krtíš). Vznikol kompletnou prestavbou pôvodného staršieho objektu v roku 2010. Nachádza sa v nádhernom prostredí vo vinohradníckej oblasti. Situovaný je na veľkom pozemku s rozlohou 2904 m² na svahu s orientáciou na juhozápad. Ponúka možnosti celoročného užívania na rekreáciu alebo aj na vlastný vinohrad, výrobu a uskladnenie domáceho vína. Pozostáva z dvoch podlaží a pivnice za domom, zapustenej do terénu. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, chodba, klembová pivnica, kuchyňa, kúpeľňa a pracovňa. Na poscodí sa nachádzajú dve miestnosti. Celková úžitková plocha je 85,2 m2. Dom je napojený na elektrickú sieť NN, verejný vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie pomocou kŕbu (prieduchy na poschodí) a troch klimatických jednotiek. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 109.900,- € Obec Vinica (www.vinica.sk) je známa svojimi vinohradníckymi a podnikateľskými aktivitami. Ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, pošta, lekár, rôzne obchody, reštauračné služby, bankomat, čerpacia stanica. Vzdialenosť do okr. mesta je 26 km, do Šiah 18 km. Región ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych. Na šport a relax sa hodia najmä 3 turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti rybárčenia v blízkych vodných plochách. V blízkom okolí nájdete termálne kúpaliská a historické pamiatky ktoré sú obľúbené ciele výletov (hrad Modrý Kameň, zrúcanina hradu Šomoška, jaskyňa Plaváň, rozhľadňa na Prašnom vrchu alebo Čertova diera). Lákadlom sú aj početné kultúrne akcie a folklórne slávnosti, hody, jarmoky, trhy, fašiangové slávnosti, vinobranie, dožinkové a oberačkové slávnosti, festival pivníc. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

N250-13-MIM Uverejňujeme iba aktuálne ponuky! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : Ideálna poloha na relax aj podnikanie. Po celý rok využívateľná na komerčný účel. V tichej uličke. Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Vinné, len pár krokov od vodnej plochy Vinianského jazera. K pôvodne menšiemu objektu bola postupne dostavaná ďalšia obytná časť a tak sa z pôvodne útlej malej chatky len pár krokov od Vinianskeho jazera, stal objekt vhodný na celoročné bývanie terajších majiteľov, ako aj na celoročné prenajímanie poschodia klientom. Chata má 2 podlažia : Prízemie – obývačka, kuchyňa, izba, sociálne zariadenie, špajza Poschodie : 2 izby, 1 izba s kuchyňou a výstupom na balkón, sociálne zariadenie K domu patrí aj zimná záhrada, v ktorej je okrem spoločenskej miestnosti aj ďalšia spálňa a sociálne zariadenie (využívaná iba v letných mesiacoch). Pozemok : 364m2 (rovinatý) Obytná plocha : 78 m2 + obývateľný krytý altánok, resp. zimná záhrada Stavebný materiál : YTONG Okná : plastové Vykurovanie : pevné palivo – kozub, prieduchy Voda : obecný vodovod a kanalizácia Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Vaša maklérka Mirka, maklér roka 2021a 2022

N109-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/UnT_20E_zSg?si=bM-Wi9gB3uJM0tma Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný záhradný raj v záhradkárskej časti okresného mesta Levice, Mestský majer. Tento záhradný domček s pozemkom o celkovej výmere 400 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie a únik z ruchu mesta. Záhradný domček, postavený z dreva, má úžitkovú plochu 13 m2, vrátane murovanej pivnice s rozlohou 30 m2. Nová drevená terasa o veľkosti približne 14 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu, a k nej patrí aj novovybudovaný krb, kde si môžete užívať príjemné chvíle s priateľmi alebo rodinou. V interiéri záhradného domčeka nájdete jednu izbu s novou elektroinštaláciou, vytvárajúc príjemné a útulné prostredie. Okolo chatky sa rozprestiera pekná slnečná záhrada na ktorej nájdete aj plechovú garáž, studňu, jazierko a ovocné stromy, čím sa zabezpečuje kompletné zázemie pre váš záhradný raj. Prístupová cesta je bezproblémová, a susedia sú prívetiví. V lokalite nájdete ďalšie záhradné domčeky, ktoré sa postupne vyvíjajú na trvalé bývanie, čo robí z tejto oblasti veľmi žiadúce a perspektívne miesto. Cena tohto kúsku prírody a pokoja je len 49 900 €. Naše služby finančného poradcu sú vám k dispozícii pre podporu s financovaním kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za komplexný servis a sú schválené majiteľom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento kúsok raja!

N056-13-IVMAE Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Rudava – Malé Leváre, ktorá spája komfort, súkromie a bezprostrednú blízkosť vody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, rybárčenie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Chata sa nachádza len približne 1 minútu pešou chôdzou od vody, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody. K dispozícii je aj povolenie na vybudovanie súkromného móla a oplotenia (časť materiálu je už zakúpená). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 71 m² Pozemok: 501 m² (v prenájme) Úžitková plocha: 125m2 prakticky rozdelená na tri podlažia DISPOZÍCIA: Suterén / pivnica: garáž: 24,04 m² chodba: 7,94 m² spoločenská miestnosť (biliard): 17,5 m² kotolňa: 5 m² Prízemie: veranda: 9,28 m² obývacia izba: 18,35 m² kuchynský kút: 9,05 m² WC+sprcha: 2,10 m² chodba: 3,85 m² Podkrovie: chodba: 4,08 m² spálňa: 17,2 m² izba: 8,05 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VÝHODY kompletne podpivničená chata vykurovanie: krb + kotol (kombinované) krb vykuruje celú chatu nové rozvody vody, kúrenia a nový kotol garáž s odpadovou šachtou výjazd z garáže do voľného priestoru predaj vrátane kompletného zariadenia prenosná klimatizácia EXTERIÉR A ATMOSFÉRA udržiavaný a upravený pozemok altánok s krbom/grilom ideálne na oddych, rodinné stretnutia aj posedenia s priateľmi pokojné prostredie s dostatkom súkromia HLAVNÉ BENEFITY len pár krokov od vody ideálne podmienky na rybárčenie povolenie na súkromné mólo možnosť oplotenia pozemku celoročné využitie súkromie a pokoj výborná investičná príležitosť Táto chata ponúka jedinečnú kombináciu atmosféry, praktického riešenia a lokality, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Iveta Marošová 0948366 531 Cena: 153 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov, pri serióznom záujme možná dohoda) odkaz na VIDEO : youtube.com/shorts/OG7b6pXxy5Y

Ponúkame Vám na predaj dva zrekonštruované viničné domy, ktoré sa sa nachádzajú na pozemku s rozlohou 4387m2. Dispozícia 1 viničného domu (64m2): suterén a veranda (40m2), technická miestnosť (21m2), vínna pivnica (6m2) a prvé podlažie s terasou (42m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, kúpeľňa spolu s WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. V roku 2022 dom prešiel rekonštrukciou vrátane inštalácie fotovoltaiky, klímy a zateplením (5cm polystyrén) . Dispozícia 2 viničného domu (64m2): suterén (24m2), vínna pivnica (10m2) a prvé podlažie s terasou (48m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, sprchový kút a WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý a je udržiavaný. Na pozemku sa nachádza studňa, septik a zberná nádoba na dažďovú vodu na ktorý sú napojene všetky odkvapové žľaby. Prístupová cesta je asfaltová. Tiché prostredie vhodné na rekreačné alebo celoročné bývanie, prípadne investícia - možnosť prevziať s aktuálnymi nájomníkmi. Cena: 179 000 eur / dohoda možná / V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Moderná novostavba v tichej časti Kusej Hory, s krásnym výhľadom na Krížny Vrch a mesto Levice. Ideálne miesto prepokojné bývanie alebo rekreáiciu - súkromie, príroda, mesto na dosah. HLAVNÉ VÝHODY: Top lokalita - tichá, slnečná, vyhľadávaná Krásny výhľad, ktorý sa neopozerá Dve priestranné terasy - bazén, altánok, relax zóna Novostavba 2025 - moderné riešenia, nízke náklady Možnosť celoročného bývania aj víkendového úniku z mesta Vlastná studňa - úžitková voda, praktické riešenie Možnosť výstavby garáže DISPOZÍCIA: Prízemie: priestranná obývacia izba s terasou, kuchyňa, samostatné WC, pivnica Poschodie: 2 izby, terasa, veľká kúpeľňa, WC, extra úložný priestor, terasa s prípravou na vonkajšiu kuchynku TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stavba z YTONGu, sadrokartónové stropy, nové elektroinštalácie plechová pultová strecha, zateplenie Nobasil 36 cm plastové okná antracit, trojsklo, bezpečnostné dvere ADLER vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia (jednotka + príprava v ďalších izbách, príprava na elektrický bojler aj podlahové kúrenie príprava na ČOV/žumpu dom sa predáva prázdny - pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu POZEMOK: výmera 606 m2 , šírka cca 7,5 m, veľká terasa za domom - ideálna na bazén alebo relax zónu, prístup po spevnenej štrkovej ceste Cena: 87 000€ Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale pokojné vývanie s atmosférou v jednej z najžiadanejších častí Levíc. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Kontakt Daniela Kostolányová – Nové Bývanie Reality 📞 +421 910732808 📧 Kostolányova@novebyvaniereality.sk Viac na: www.novebyvanie.sk

Na predaj nádherná drevenica v malebnej obci Torysky. Tu pokojný pomalý život plynie uprostred hôr, lesov a zelených lúk. Ponúkame čiastočne zrekonštruovanú drevenicu, ktorá je užívaná cez víkendy a voľné dni. Má neopakovateľnú atmosféru a ponúka kopec prvkov a predmetov pôvodného bývania ako aj modernú saunu. Je tu vodovod, kanalizácia a elektrina. Dominantou je obrovská pec uprostred domu, kde sa stále dá piecť domáci chlieb. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa s toaletou. Obytná plocha sa dá zväčšiť prerobením podkrovia. Prostredie je typické dedinské, nedaleko je autobusová zastávka aj hostinec. Je tu zdravá komunita chalupárov, ktorí spolu aj posedia aj si pomôžu navzájom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto chce utiecť na víkendy do úplne iného prostredia. Trochu oddýchnuť, výjsť na huby, na bicykel, v zime na bežky alebo schuti polopatovať sneh....alebo dačo podlubať, opraviť , pomajstrovať. Prosím kontaktujte ma, rád Vám poviem viac. Cena je 59000eur..volajte 0949255546

N043-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj rekreačný domček s pozemkom o výmere 405 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 30m2, je postavená z tehly. K chate prislúcha terasa.. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l a 3000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z jednej miestnosti a toalety a zastrešenej terasy. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

Predáme skvelú chalupu-drevenicu, kde je súkromie, pokoj a nádherné prostredie. Ak potrebujete utiecť z mesta preč od ľudí a denného stresu, toto je miesto , kde sa budete cítiť skvelo. Polhodinka cesty z SNV. Pravidelný autobus až do dediny, taktiež je tu obchod s potravinami a množstvo vášnivých chalupárov. Celé prostredie je pekne zadbané, upravené. Radosť pozerať na tie dreveničky, chalúpky a hory dookola. Hubársky raj .V tejto časti je iba majoritné obyvateľstvo a totálny kľud. Majiteľ predáva s ťažkým srdcom kôli zdravotným dôvodom, inak by to nikdy nepustil z ruky. Je tam odrobené kopec poctivej manuálnej práce a preto Drevenica je v ideálnom stave, aby si ju majiteľ mohol dokončiť podľa seba. Z rekonštrukčných prác spomeniem novú elektroinštaláciu, domurované steny, zaizolované základy, priznané kamenné a drevené steny(krasota),zateplená strecha, namaľovaný plech na streche( starší poctivý bez chýb), zobytnené podkrovie, príprava na kúpeľňu alebo saunu. Pozemok je oplotený a o veľkosti zhruba 600m2, na pozemku je zopár ovocných stromov, kríky s červenými a bielymi ríbezlami, studňa. Vedlajšia budova je riešená ako kúpeľňa s možnosťou výstavby wellness a pod. Nehnuteľnosť nemá zavedené odpadové vody, ani priamy prívod vody do domu. Ale dá sa to pekne porobiť, pitnej vody je všade naokolo dostatok. Nový majiteľ nemusí investovať veľa peňazí, treba sa len pustiť do dokončenia domčeka aj pozemku. Ak si viete predstaviť, že na víkend sa zoberiete na chalupu, zakúrite si drevom, navaríte v kuchynskej peci fajnu lakocinku a pritom radi niečo 'podlubete', tak toto je perfektné miesto pre Vás. V jednoduchosti je krása, tak žili aj ľudia dávno pred nami. Dnes už je to vzácnosť , ozaj výnimočná chalupa. Tu nájdete Smart riešenia overené vekmi. Je tu pripravené náradie, materiál, aj nové postele. Stačí prísť a pokračovať v úpravách. V dedine sa tiež nájdu ochotní ľudia pomôcť. Priďte sa pozrieť, čo sa tu dá vytvoriť. Volajte 0949255546, 0944645903, Also in english.

N013-13-ANOE VIDEO SI POZRITE TU: youtube.com/watch?v=g96n3faLmrM Exkluzívne a len u nás Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, plne zariadenú poschodovú chatu s ubytovacou kapacitou pre 10 osôb, v nádhernom romantickom prostredí obklopenom prekrásnou prírodou. Chata sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti veľmi obľúbenej rekreačnej aj lyžiarskej oblasti Kokava nad Rimavicou-Háj, s prekrásnou prírodnou scenériou a nádherným pohľadom z každej strany. Dipozične tvorí chatu: spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchyňa, 4 izby, balkón, terasa, špajza a technická miestnosť. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s útulným posedením pri krbe, špajza, technická miestnosť a schodisko. Na 1. poschodí sa nachádza: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a útulná obývacia izba s krásnym hranolovým stropom a východom na terasu a papraďmi lemovanej okrasnej záhradke ideálnej na relax či opaľovanie na horskom slnku. Tiež sa tu nachádza drevený altánok postavený z guľatinového dreva, vybavený krbom a pokrytý dreveným šindľom. V tomto altánku si vychutnáte príjemné chvíle strávené grilovaním, či posedením v horúcich letných dňoch. Na 2. poschdí sú ďalšie 2 izby prispôsobené na spanie, väčšia z nich má aj balkón, z ktorého sa Vám ponúka neodolateľný pohľad na krásu hôr. Využitý je aj podkrovný priestor, ktorý je tiež zobytnený. K chate takisto prislúcha drevený prístrešok v lete využívaný na parkovanie auta a v zime ako dreváreň. Chata má vlastnú studňu. Celková rozloha pozemku je 156m², z toho úžitková plocha chaty je cca 135m². Chata je postavená z pálených tehál, je zateplená, strecha je pokrytá pozinkovaným falcovaným plechom, okná aj dvere sú drevené. Vykurovanie je riešené krbovými kachľami v spoločenskej miestnosti alebo kotlom zn. Viadrus na pevné palivo s ústredným vykurovaním (radiátormi). V chate je k dispozícii elektrina 220/380V, voda je čerpaná zo studne, a ohrievaná je elektrickým bojlerom. Kanalizácia je riešená septikom s prepadom. K chate vedie spevnená, čiastočne kamenistá prístupová cesta, ktorá je v zimnom období udržiavaná. Táto nehnuteľnosť ponúka všetky atribúty pokojného celoročného bývania či chatárčenia v lone prírody s pestrými možnosťami rekreácie, využitia turistiky, cyklistiky či hubárčenia v letnom období, a vzhľadom k tomu, že je táto vyhľadávaná oblasť známa lyžiarskym strediskom Ski centrum Kokava so svahmi pre všetky kategórie lyžiarov a zimné obdobie je tu plnohodnotne využité rovnako ako aj všetky ročné obdobia. V zime sa tu uplatnia aj začiatoční lyžiari či rodiny s deťmi, ktoré môžu využiť blízku zjazdovku či vedľajší mierny svah na sánkovačku. V blízkosti sa nachádza aj rodinný penzión a bufet. Samotná obec Kokava nad Rimavicou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 160 000 € Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk ondrisova@realitybemi.sk Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.