Rekreačné nehnuteľnosti, Slovensko

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj výstavbu 4-izbových rekreačných chát s dvoma kúpeľňami na kľúč v malebnom prostredí Nízkych Tatier, v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Základné parametre: Zastavaná plocha jednotlivých dvojpodlažných chát je celkom 76,91 m2, pričom úžitková plocha každej chaty je 116,50 m2. brúsená tehla BRITTERM, vonkajšia fasáda sibírsky smrekovec dvojpodlažné chaty vykurovanie: tepelné čerpadlo + infrapanely v podlahách dve kúpeľne vyhotovenie do štandardu vrátane kuchyne Výmera jednotlivých parciel je od 330 – 360 m2. Pozemky sú v dlhodobom prenájme (50 rokov). Nájomné zmluvy budú prepísané na majiteľov jednotlivých chát. Dispozičné riešenie jednotlivých chát: Hlavným vstupom sa dostaneme do zádveria cez ktoré je prístupná chodba ktorou sa dostaneme do hosťovskej izby na prízemí, kúpeľne s WC, odkladacieho priestoru obývacej izby s kuchyňou a schodisku. V obývacej miestnosti sa nachádza prechod na terasu. Výstupom cez schodisko na 1.NP sa dostaneme na chodbu 2. NP. Z chodby na 2. NP je prístupná priestranná izba, kúpeľňa s WC a spálňa s výstupom na balkón. V obývacej miestnosti sa nachádzajú liatinové kachle napojené na prieduchový komín Schiedel. Okolo objektu je navrhnutý odkvapový chodník. Terén pozemkov je rovinatý až jemne svahovitý a druh pozemku je trvalý trávnatý porast s vysiatym trávnikom. Hranice pozemkov budú tvoriť vysadené vždyzelené ploty kombinácie Picea pungens, Juniperus communis a Thuja occidentalis. Rekreačné chaty sú dvojpodlažné objekty určené pre rekreáciu 4-5 člennej rodiny. Stavby sú navrhnuté z brúsených tehál BRITTERM spájaných lepiacou penou a izolovaná minerálnou vlnou tak aby spĺňali energetickú triedu A. Stropné konštrukcie tvoria keramicko - betónové prefabrikáty – keramický strop – s betónovým poterom a izoláciou. Povrchovú úpravu striech tvorí trapézový plech spolu s okapovým systémom KJG vo farbe antracit matt. Vonkajšie fasády sú prevetrávané a zhotovené z mimoriadne odolného sibírskeho smrekovca, natreté ochranným náterom s UV ochranou. Okná sú plastové s hliníkovým dekorom, rovnako ako vstupné bezpečnostné dvere. Vnútorné vybavenie: Vnútorné povrchy sú kombináciou omietok – sadrokartónu, drevené povrchy navodzujú obklady z biodosiek. Kúpeľne a kuchyne kombinujú keramické povrchy veľkoformátových dlažieb a obkladačiek. Sanita v kúpeľniach a toalety sú navrhnuté v strednej triede – umývadlá, batérie (Aqua mercado, Geberit, Cersanit...) Vykurovanie chaty je zabezpečené tepelným čerpadlom a infrafóliami v podlahách. V obývacej izbe sú umiestnené liatinové kachle, ktoré okrem rýchleho vykúrenia objektu priamym teplom navodia príjemnú atmosféru ohňa. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom teplej vody. Balkóny na 1.NP sú čiastočne zatienené drevenými hranolmi, aby ako zabezpečili ich čiastočné zatienenie, zároveň tak spĺňali index maximálnej presklenej plochy chaty určenej v regulatívoch obce. Prevádzkové riešenie: Rekreačné chaty sú situované v obci Mýto pod Ďumbierom v novej zástavbe a svojím architektonickým a materiálovým riešením s prvkami horskej architektúry dokonale zapadajú do svojráznej, ale pre Mýto pod Ďumbierom typickej horskej zástavby a sú riešené ako samostatne stojace objekty. Domy sú dvojpodlažné určené na rekreačné ubytovanie 4-5 člennej rodiny. Sú umiestnené v mierne svahovitom teréne. Odstavné miesta pre autá ako aj vnútrozástavbové komunikácie sú navrhnuté ako spevnené plochy so zatrávňovacími tvárnicami cez ktoré prerastá zeleň. Pôdorysy jednotlivých domov sú navrhnuté do nepravidelného tvaru, základných rozmerov 10,m2m x 6,42m. Objekty sú zastrešené sedlovou strechou so sklonom 45°. Stavby sú napojené na inžinierske siete, s priamym prístupom z existujúcej komunikácie. Každá stavba má svoje samostatné meranie spotreby energií. Základné informácie o lokalite Objekty rekreačných chát sú situované v časti obce Mýto pod Ďumbierom na pozemkoch s parcelnými číslami 923/29, 923/30, 923/31 a 923/32. Objekty sú umiestnené na severných svahoch predhoria Nízkych Tatier, vzdialených vzdušnou čiarou cca 600 m od čoraz obľúbenejšieho lyžiarskeho strediska Mýto ski & bike. Pozemky sú rovinaté, chaty sú rozmiestnené v dvoch mierne kaskádovitých úrovniach, čím je garantovaný výhľad na majestátny najvyšší vrch Nízkych Tatier – Ďumbier (2.045,9 m.n.m.). Mýto pod Ďumbierom je lokalita s výrazne narastajúcou návštevnosťou vo všetkých ročných obdobiach, ponúkajúca množstvo aktivít od zjazdového, či bežeckého lyžovania, turistiky, cykloturistiky, zjazdového bikovania na novovybudovaných trailoch v areáli Mýto ski & bike, zberu húb, wellness (napr. Hotel Partizán a i.) atď. Necelých 5 km je vzdialený mimoriadne populárny golfový rezort s prvým 18 jamkovým majstrovským ihriskom na Slovensku. Len cca 11 km je vzdialená nástupná stanica Lanovky Krupová – ktorá je súčasťou najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná atď. Cena: Cena rekreačnej chaty je 210 000,- Eur. Financovanie je rozdelené nasledovné: 10% rezervačná záloha 20% po vydaní stavebného povolenia 40% po dokončení hrubej stavby objektu vrátane strechy, okien a dverí 20% po dokončení stavby do štandardu 10% po kolaudácii stavby Máte záujem o viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať . Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala,kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Po úspešne zrealizovaných troch etapách výstavby rekreačných chát Vám ponúkame možnosť objednať si realizáciu rekreačnej chaty na kľúč v nádhernom prostredí osady Kostivrch v katastri obce Horné Hámre. Každá chata bude disponovať pozemkom s veľkorysou výmerou 750m2. Lokalita Vás očarí príjemnou, pokojnou vidieckou atmosférou, maximálnym súkromím a predovšetkým úchvatnými výhľadmi, keďže v tejto oblasti sú domy rozmiestnené na úpätí kopcov ďalej od seba v malých osadách - štáloch. Štýlové rekreačné chaty situované v okrese Žarnovica na úpätí pohoria Vtáčnik v Kľakovskej doline budú dokončené do štandardu, s použitím kvalitných materiálov. Záujemca má možnosť vybrať si z farebnej škály interiérových prvkov. Kvalitná drevostavba s pevným betónovým základom a murovaným prvým podlažím má veľmi pekné interiérové prevedenie s priznanými trámami vo farbe zlatý dub. Drevený obklad v interiéri je kombinovaný s prírodným kamenným obkladom Riolit, rovnaká kombinácia je využitá aj na fasáde. Strecha je vyhotovená z keramických škridieľ Roben a chata je kompletne zateplená polystyrénom. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou a taktiež elektrickými konvektormi, v prípade záujmu je však možné vyhotoviť chatu aj s elektrickým podlahovým kúrením. Každá chata disponuje vlastnou vŕtanou studňou. GARANTUJEME MAXIMÁLNU KVALITU POUŽITÝCH MATERIÁLOV A KVALITU STAVBY OD OVERENÉHO DODÁVATEĽA. Najbližšie lyžiarske strediská-Ski BLANC sú situované na východnej strane pohoria Vtačnik, Ski Hubačov,Salamandra Resort. Lokalita poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času v zimnom aj v letnom období. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dvojpodlažná rekreačná chata so zastavanosťou 67m2, s pozemkom cca 680m2 ku každej chate. Úžitková plocha predstavuje cca 108m2. IS-elektrina ,voda -vŕtaná studňa, septik Krytina- pálená keramická škridľa Roben ,farba antracit Fasáda biela, sokel prírodný kameň Riolit. Obložená pohľadová stena aj komín. Podstienky okolo chalupy prekryté strechou z chalupy. Interiér izieb-priznané nosné drevo,trámy, podbitie. Farba trámov v exkluzívnom prevedení zlatý dub.Podbitie bude prekladané (mlynárenský strop)drevo -červený smrek, náter transparentný. Štandard zahŕňa: kúpeľne (obklady a sanita), podlahy, interiérové dvere so zárubňami, interiérové drevené schody ,maľovka, krb. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, technická miestnosť, veľká kúpeľňa, otvorená obývacia časť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, vstup na terasu, komora pod schodiskom, schodisko . Podkrovie: tri samostatné spálne, kúpeľňa, terasa. 1.NP: Vstupná chodba -3,85m2 Technická miestnosť-3,85m2 Kúpeľňa-7,09m2 Kuchyňa-6 m2 Obývacia izba -20,6m2 Schodisko -3,2m2 Komora:1,68m2 2.NP: Izba -9,16m2 Izba-9,16m2 Izba -14,56m2 Kúpeľňa- 2,94m2 chodba-2,96m2 loggia Cena chaty : 195 000,- Eur V cene chaty sú zahrnuté aj terénne úpravy na pozemku. V cene štandardu nie je zahrnutá kuchynská linka. V prípade holostavby bude cena chaty znížená podľa dohody. Fotografie zariadenej chaty sú ilustračné, pochádzajú zo zrealizovaného a predaného projektu. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentreal.sk

Ponúkame na predaj záhradnú drevenú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Partizánskom, v krásnom prostredí pod horou oblasť Pod Salašom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Druh: záhradná chatka Výmera pozemku: 202 m² Rozmer chatky: 3 × 4 m Terasa: 3 × 4 m (vydláždená) Orientácia: juhozápadná (slnečný pozemok) Vlastníctvo: osobné Podiel na prístupovej ceste: 1/19 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Chatka je drevená, cca 5 rokov stará, vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité využívanie na rekreáciu. Predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou je priestranná vydláždená terasa so sedením a slnečníkom, ideálna na oddych počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj samostatná miestnosť so suchým WC. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrina – zavedená (vlastné hodiny) Voda – vlastná studňa Ohnisko na pozemku Vstup cez vlastnú bránu Celý areál je oplotený POZEMOK A VÝSADBA Vinič 2× slivka Jabloň Čučoriedky Moruša Okrasné dreviny LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti s krásnym prírodným prostredím pod horou. Lokalita je ideálna na oddych, rekreáciu a únik z mestského ruchu.

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATU so slnečnou, z časti svahovitou záhradou o rozlohe 500 m² v chatovej oblasti – osada Fatinovci, 1 km od priehrady Veľké Uherce. Chatka je celodrevená s betónovým základom, postavená v roku 1990 o rozlohe 6x5 m, kde na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa so sprchovým kútom. V podkroví sa nachádza jedna veľká miestnosť na spanie a balkón. 4 m od chaty je v teréne osadená murovaná skladová šopka aj so suchým WC. Krytina na chatke je z pozinkovaného plechu so zatepleným krovom polystyrénom. Elektrické rozvody sú v chate medené a renovácia chaty prebehla v roku 2000. Chatka je napojená na elektrická energiu (vlastný elektromer) a verejný vodovod ( vlastný vodomer). Kúrenie je zabezpečené cez krbové kachle s vyvložkovaným komínom, pravidelne revízovaným. V chatke sa dá bývať celoročne. Na dvore sa nachádza drevené sedenie a prístrešok s murovaným krbom. Vedľa chaty je možné zaparkovať dve autá a ďalšie parkovanie je možné dole na kraji záhrady pri ceste. Vybavenie chaty: v chate zostáva komplet vybavenie ako vidieť na fotkách. Pekná záhradka s chatou sa nachádza v tichej lokalite v krásnom prostredí ideálna pre úplný kľud a pokoj aj s možnosťou vybudovania si záhrady a výsadby stromov. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj záhradnú CHATKU s krásnou okrasnou, slnečnou, rovinatou záhradou o rozlohe 314 m² v záhradkárskej oblasti blízko vodnej nádrže Báger v časti Šimonovany - Partizánske. Chatka je murovaná tehlová, podpivničená – pivnica je pod ¾ chatky, krytina na chatke je plechová s úložným priestorom, má výmeru 12m² a disponuje jednou miestnosťou. Má veľkú prestrešenú terasu o rozlohe 16 m² + neprestrešená časť 8 m². Vybavenie chaty: v chate zostáva vybavenie ako vidieť na fotkách ( bez mikrovlnky). Chatka je napojená na elektrická energiu (spoločná pre chatovú oblasť s podružným meraním) a na záhradke je vlastná vŕtaná studňa. V bočnej časti chatky je zriadené suché WC. Na záhrade sa nachádza krásna výsadba okrasný drevín a množstvo kvetov. V zadnej časti záhrady je vyčlenená časť pre sadenie zeleniny. Pri chatke je možnosť zriadiť parkovanie a ďalšie bezproblémové parkovanie je pred vstupnou bráničkou. Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu hlavne milovníci kvetov a záhradkárčenia. V tesnej blízkosti vedie cyklo chodník ( Malé Bielice- Zemianske Kostoľany) Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj chatu s výhľadom, v krásnom prostredí pri lese = príjemný 2 izbový domček so súpisným číslom na trvalé bývanie v okrajovej časti mesta Levice plnej zelene, ticha a pokoja. Nachádza sa na veľkom, členitom a plne oplotenom pozemku o rozlohe 1533 m2. Na začiatku je rovina, kaskády a neskôr mierne svahovité stúpanie. Má dva balkóny a veľkú terasu. Jedná sa o zateplenú novostavbu so sedlovou strechou. Vedľa sa nachádza záhradný domček, ktorý aktuálne slúži ako odkladací priestor pre záhradné náradie. V prednej časti je predpríprava na parkovacie státie pre viacero aut. Na prvej kaskáde je príprava na jazierko - výhľad naň by mal byť z terasy a z verandy záhradného domčeka. Za domom je samostatná okrasná záhrada, v jej prednej časti je vonkajšia sprcha. Vedľa nej je veľká voliéra - klietka, ktorá slúžila pre pávy. Za ňou je záhradka určená na pestovania zeleniny. Prechádzame ďalej stúpanim po svahu, kde sa nachádzajú ovocné stromy. Zadná časť pozemku je rovinatá s množstvom stromov. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou a septik. V dome je zavedená elektrina. Vykurovanie je aktuálne len na tuhé palivo s možnosťou napojenia na slnečné kolektory. Je možnosť využívat obe prístupové cesty, z oboch strán pozemku. Predáva sa plne zariadený / vrátane novej jakuzzi / ako je vidno na fotkách alebo bude na vyžiadanie kompletne vyprataný. Horná časť pozemku je rovinatá. Je možnosť ju neskôr odpredať a mať tak návratnosť investície. Zadná časť má svoju vlastnú prístupovú cestu. Nedávno bola podaná žiadost o zmenu územného plánu. Dom sa nachádza v krásnom prostredí obklopený prírodou, nerušeným tichom a pokojom. Vládne tu veľmi dobrá atmosféra! Odporúčam! Vhodný je pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú súkromie a uprednostňujú pokojnejšiu časť pred ruchom mesta... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Hľadáte únik z ruchu mesta? Objavte skrytý poklad v podobe okúzľujúcej chaty, ktorá sa ukrýva v tichom objatí prírody. Toto útočisko nájdete v malebnom kúte Slovenska, v Cerovej, ktorá patrí k podhorskej obci Radobica. Chata je ukrytá v úchvatnom údolí pod majestátnym pohorím Vtáčnik. Je to miesto, kde sa stretáva krása s pokojom a kde budete milovať každý východ aj západ slnka. Táto trojpodlažná chata z masívneho dreva, postavená na kamenných múroch 205-ročného mlyna je skutočným klenotom a predáva sa s kompletným zariadením a vybavením. Na prízemí vás privíta plne vybavená kuchyňa s klasickou pecou a krbom. Prvé poschodie ponúka priestrannú spoločenskú miestnosť s barovým pultom - ideálne miesto pre stretnutia s priateľmi. Na druhom poschodí nájdete dve útulné spálne, obývaciu izbu s veľkou rozťahovacou sedačkou a priestrannú kúpeľňu. Každé poschodie je obohatené o veľký balkón s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu. No to nie je všetko! K chate prislúcha veľký uzatvorený altánok, dokonalý pre letné grilovačky a posedenia a dve hospodárske budovy, využívané ako garáž a sklad. A čo poviete na vlastné jazero? Či už ste vášnivý rybár alebo len milujete pohľad na pokojnú vodnú hladinu, toto jazero bude vašou oázou pokoja. Ak by vám stále niečo chýbalo - táto nádherná chata sa nachádza na úctyhodnom pozemku s rozlohou 9798 m² - dostatok priestoru pre všetky vaše outdoorové aktivity a sny. Túžite po väčšom priestore? Máte možnosť dokúpiť ďalšie dve veľké parcely a rozšíriť svoj kúsok raja o 11237 m² a 12486 m² . S priamym prístupom k rozkvitnutým lúkam a možnosťou pozorovať divokú zver, je toto miesto skutočným útočiskom pre milovníkov prírody. Táto chata v Cerovej nie je len nehnuteľnosť, je to brána do sveta pokoja, dobrodružstva a nekonečných možností. Je to miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a znovu objaviť krásu jednoduchého života v súlade s prírodou. Ak hľadáte miesto na podnikanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka široké spektrum možností – od vlastnej rybárne cez podnikanie v agroturistike či v ubytovacích službách. A to všetko len 30 km od kúpeľného mesta Bojnice a s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Zavolajte nám na t.č. 0907 590 654 a buďte prví, kto si prezrie tento skrytý klenot. Splňte si sen o živote v prírode - táto chata čaká práve na vás.

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 1207 m2 v krásnom prostredí myjavských kopaníc, obec Krajné - Kopanice, okres Myjava Na polosamote pri lesíku predávame dom - chalúpku na rekreačné aj trvalé bývanie s celoročnou dostupnosťou ( asfaltová cesta a kúsok po spevnenej ceste cez les, ktorým je chalúpka obklopená). Rodinný dom je z nepálenej tehly, postavený na kamennom základe, v dobrom stave. Zastavaná plocha okolo 55 m2 a úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: veranda, chodba, kuchyňa, priestranná izba, + obytné podkrovie vonku sa nachádza suché WC V dome je elektrika a kúrenie na tuhé palivo, v kuchyni sa nachádza sporák. CENA : 70.000,- € Vodu je možné riešiť studňou a neskôr dotiahnuť do domčeka ( vybudovať kúpeľňu s WC ) RODINNÝ DOM JE KÚPOU VOĽNÝ. Časť pozemku okolo domu je trávnatá plocha 500 m2 a druhá časť je lesná plocha 700 m2 Chalúpka sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti, obklopená krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax. Lokalita je medzi Čachtickým hradom a Mohylou M. R. Štefánika na Bradle a je ideálna pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Pre milovníkov turistiky - Malé Karpaty, Myjavské Kopanice s možnosť navštíviť známe miesta ako Rozprávkový dom, Dubník, Čachtický hrad,... V obci Krajné je dobrá občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, materská a základná škola), do Myjavy 12 km a Piešťan 22 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

NOVÁ CENA REALITY PROGRES PONÚKA NA PREDAJ CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ CHATU v katastri BANKA pri kúpeľnom meste PIEŠŤANY. Chata je postavená na pozemku o celkovej rozlohe 871 m2, pričom zastavaná plocha je 60 m2. V okolí sú postavené rodinné domy. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu, na ktorom sa momentálne nachádza chatka so záhradou. Nachádza sa na Ceste J.Alexyho v blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, kúsok od Krajinského mostu v Piešťanoch. Pozemok pred chatkou je rovinatý, za chatkou je svahovitý. Murovaná chatka so súpisným číslom má dispozíciu : vchod, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza krb a 2 malé spálne. Z vonku sa vchádza do kúpelne a WC, a v zadnej časti chatky sa nachádza sklad na úrodu. IS: obecná voda, elektrika, studňa, plyn sa nachádza pri pozemku, predpríprava na kanalizáciu V záhrade je veľa ovocných stromov ako jablone, hrušky, marhule, slivka, čerešňa, kríky ríbezlí a skorá odroda viniču. V blízkosti je množstvo hotelov a reštaurácií a možnosť turistiky a cykloturistiky do okolitých lesoch. Z hornej strmej časti pozemku je krásny výhľad na okolie a Piešťany. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 149.900,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadnýh svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväšším počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádnerné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna a s kompletnou kaprárskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa význačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustný kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj murovanú chatu v krásnej prírode na Dobrej Vode Murovaná chatka bola postavená v roku 2007 s úžitkovou plochou 96m2. Chatka prešla pre dvomi rokmi kompletnou rekonštrukciou- nové bezpečnostné vchodové dvere značky ADLO , drevený prístrešok nad vonkajšou terasou, masívne interiérové schody z jaseňového dreva , nové čerpadlo a novú strechu. Majitelia sa o chatu vynikajúco starajú preto je vo veľmi dobrom stave. Interiér chaty je v znamení vidieckeho štýlu s tradičnými doplnkami a nádherným krbom, ktoré dodávajú chate jedinečnú atmosféru , teplo domova a oddych. Do chaty je dovedená elektrika , kanalizácia a vlastná studňa. Dispozične chata pozostáva zo vstupnej chodby , priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou , kuchyňa s barovým pultom. V tomto priestore sa nachádzajú ešte 4 stavané postele slúžiace na oddych. Prvé podlažie tvoria priestranné izby s prieduchmi a vchod na povalu. Toto podlažie disponuje s dvomi samostatnými podkrovnými izbičkami. Chata je pre 8 až 10 ľudí a pokojne sa dá využívať aj na prenajímanie alebo rodinné udalosti. Chata je v obklopení krásnej prírody s možnosťou využitia turistiky , cykloturisitky, oddychu alebo iba ako únik z mesta. V obci sa nachádzajú potraviny , kúpalisko ,zdravotné stredisko , autobusová zástavka ,pošta , reštaurácie. Trnava je vzdialená 27km. Parkovanie je možné priamo pod chatou. Cena chaty je 112 500€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásnu novostavbu drevenej chaty s vlastným pozemkom v rekreačnej oblasti Sokolské chaty Chata sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 145m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 23m2. Veľkou výhodou je priamo pozemok , ktorý je v osobnom vlastníctve majiteľa. Chata bola dokončená minulý rok takže je čistá , vynovená a pripravená na budúceho majiteľa. Chata je postavená z dreva , okná a dvere sú plastové , podlaha je drevená. Ďalej sa na pozemku nachádza drevený altánok kde si môžeme príjemne posedieť napríklad pri kávičke , raňajkách alebo aj pri grilovačke.. Dispozične chata pozostáva z malej chodbičky s odkladom na obuv, kuchynka s chladničkou a gaučovým posedením , kúpeľňa s chemickým WC a malým umývadlom, spálňa alebo obývacia časť s TV a posteľou a hore po schodoch je priestor na spanie, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská časť. V chate sa nachádza ešte pivničná časť so vstupom z vonku. Chata je napojená na elektrinu. Vodu si chatári chodia naberať do prameňa , ktorý sa nachádza priamo v areáli Sokolských chát . Voda je každoročne kontrolovaná. Vykurovanie je na elektriku formou elektrického konvektoru. Cesta ku chate je spevnená a nie je žiadny problém sa dostať ku chate priamo autom. Pri chate je predpripravené parkovacie miesto na jedno auto. V prípade návštevy sa dá ešte zaparkovať kúsok od chaty. Pýchou chatovej oblasti je krásna a malebná príroda , ktorá sa nachádza všade na vôkol. Okolie chaty nám ponúka rôzne športové aktivity v podobe turistiky , cykloturistiky a hubárčenia. Kúsok od chaty sa nachádza krčma s dobrým pivkom a posedením , ktorá je hlavne využívaná v teplejších mesiacoch. Taktiež sa kúsok od chaty nachádza aj malé futbalové ihrisko , kde si chatári pravidelne chodia zahrať futbal. Susedia sú veľmi milí a priateľskí. Najbližší obchod sa nachádza v obci Buková. Okresné mesto Senica ako aj krajské mesto Trnava sú od chaty vzdialené približne 28km. Chata je kúpou voľná a pripravená pre budúceho majiteľa. Chata sa predáva čiastočne zariadená. Cena nehnuteľnosti je 32 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj záhradu s chatou v mestskej časti Košice- Západ, ulica Československého odboja. Záhrada aj chata sú v osobnom vlastníctve, pozemok je rovinatý, slnečný počas celého dňa. IS: elektrina, voda Výmera pozemku je 554 m2, je kompletne oplotený. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj altánok s posedením, samostatne stojaca náraďovňa (možnosť využitia ako garáž). Samotná chata so súpisným číslom pozostáva so staršej časti 11 m2 a novej drevenej časti 30 m2, ktorá nie je pevne spojená so zemou, náchádzajú sa v nej 2 miestnosti a kuchynka. Pod chatou sa nachádza aj pivnica. Tolaleta je aktuálne v zadnej časti pozemku -suché WC. Po zateplení a menšej úprave je možnosť chatu využívať aj na celoročné bývanie. Záhrada je krásne upravnená, nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, udržiavaný trávnik, poskytuje dostatok priestoru na rekreačné vyžitie, relax, pestovanie zeleniny, detské hry. Benefitom tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha v lukratívnej časti mesta, bezproblémová prístupová cesta, rýchla dostupnosť MHD, rovinatý pozemok. Investične zaujímavá ponuka vzhľadom na polohu v rozširujúcej sa lokalite rodinných domov . Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Saláš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianske jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj so súhlasom majiteľa murovanú chatu so záhradou v okolí Košíc v obci Vyšná Hutka. Pozemok je v rekreačnej oblasti, nachádza sa na konci ulice a je upravený do kaskád s orientáciou na západ. Chata so súpisným číslom je murovaná z kvádrov, postavená v roku 1995, napojená na elektrinu, voda formou vlastnej studne a odpad riešený 3 000 l žumpou. Do chaty je zavedený aj plyn ( v prípade záujmu budúci vlastník iba nahlási odberné miesto). Vykurovanie chaty je zabezpečené elektrickými vyhrievacími telesami, no je tu možnosť vykurovania plynom, po prihlásení odberného miesta, alebo elektrickým kotlom a radiátormi, ktoré si budúci vlastník inštaluje. Alternatívou je príprava na krb, nachádza sa tu dvojkomín, ktorý je vyvložkovaný. Na prízemí chaty je kuchyňa so špajzou, kde je elektrický bojler na ohrev vody, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, drevené schodisko do obývacej miestnosti (prípadne prístup z vonku do dennej miestosti) s balkónom a výhľadom na západ. Vedľa dennej miestnosti je spálňa a rebríkové schody do podkrovia, ktoré ponúka takisto miesto na spanie. Podkrovie je zateplené. Strecha je plechová cca 10 ročná, bez závad. Skvelé miesto na oddych a relax s rodinou a priateľmi v lokalite iba 5 km od Košíc. Parkovanie je možné priamo pri chate. Nehnuteľnosť bez nutných investícií v obci s občianskou vybavenosťou, výborným prístupom a moderným multifunkčným detským ihriskom cca 1,5 km od chaty. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v krásnom prostredí mesta Nemšová, časť Ľuborča – Bočky. Chatka sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku o výmere 480 m² s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou ideálnou na oddych. Chatka má zastavanú plochu 12 m² a pozostáva z pivnice a vrchnej obytnej časti. Stavba je postavená na murovaných základoch s drevenou nadstavbou, čo vytvára príjemný rekreačný charakter nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu a disponuje vlastným elektromerom. Na pozemku sa nachádza úžitková voda, vinič, ovocné stromky a priestor vhodný na pestovanie či relax. Horná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia záhradky alebo príjemného posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy vhodné na hubárčenie, prechádzky či víkendový relax. Blízkosť prírody a zároveň veľmi dobrá dostupnosť do centra Nemšovej a mesta Trenčín robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na únik od každodenného ruchu. Ak hľadáte miesto na oddych, relax a načerpanie energie v krásnom prírodnom prostredí, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 601 884.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chalupu na Myjavských kopaniciach v obci Poriadie Chalupa sa rozprestiera na pozemku s veľkosťou 462m2 z čoho zastavaná plocha je 246m2. Chalupa sa nachádza v pokojnej časti obce uprostred jabloňového sadu obklopená drevenými stodolami. Chalupa je v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie: zádverie, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa. Hospodárska časť je tvorená átriom (dvorčekom) s priamym prepojením na krytu dreváreň, chliev a maštaľ (stajňa). Chalupa je napojená na: *Elektrická prípojka 230/400V *Vodovodná prípojka *Vykurovanie na tuhé palivo kachle v každej miestnosti *Žumpa nie je, dom funguje s latrínou *Signál je aj s možnosťou internetového pripojenia V obci sa nachádzajú potraviny, krčma, cyklotrasa, materská škola. Cena chalupy je 97 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Na predaj murovaná chata so záhradou pri jazierku Pozdišovce – len 6 km od Michaloviec Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú tehlovú chatu so záhradou v tichej a obľúbenej lokalite pri jazierku v Pozdišovciach, len 6 km od Michaloviec. Lokalita: Obec Pozdišovce je známa svojou tradičnou pozdišovskou keramikou, no v posledných rokoch sa stáva aj obľúbeným miestom pre rekreáciu a oddych v prírode. V okolí sa nachádza les, rybník, turistické trasy a dokonca aj hypocentrum pre milovníkov koní. V obci nájdete obchody, reštauráciu, futbalové ihrisko a dobré dopravné napojenie do Michaloviec. Výborné miesto pre rybárov, záhradkárov, hubárov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou celoročného využívania. Nehnuteľnosť: Chata je murovaná a vhodná na okamžité využívanie aj na prestavbu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - dennej časti s obývacou miestnosťou a krbom - podkrovia s loggiou s výhľadom na okolie - pivnice Zavedená je elektrina a voda, vykurovanie je riešené otvoreným krbom. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a drobné ovocné kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Parametre: Pozemok a prístupová cesta sú vysporiadané, v osobnom vlastníctve majiteľov. Výmera pozemku: 401 m² Podiel na prístupovej ceste a parkovisku v cene Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na príľahlom parkovisku Areál je uzamykateľný z oboch strán a prístupný aj pre väčšie vozidlá Bez tiarch Výhody: - výborná dostupnosť z Michaloviec (6 km) - pokojné prostredie v blízkosti lesa a vody - murovaná konštrukcia – vhodná na rekonštrukciu aj celoročné využívanie - udržiavaný pozemok s ovocnými stromami - bezpečný oplotený areál Cena: 38 000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chatu v pôvodnom stave rekreačnej oblasti Adamov okres Skalica Chatka sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 250m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 25m2. Chatka je napojená na elektrinu, úžitkovú vodu. Chata má aj vlastnú studňu, odpad je riešený formou septiku. Chata je trojpodlažná a je postavená z kvádru. Dispozične chatka pozostáva: Pivnica: sprchový kút, kuchynská linka Podlažie: obývacia miestnosť, WC, krb Podkrovie: spálňa Kúrenie je riešené formou krbovej pece na drevo. Chatka je podpivničená. Parkovanie je možné priamo pred chatou. Chatka sa nachádza v rekreačnej oblasti Adamov v tesnej blízkosti lesa. Chata je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Lokalita: Oblasť Adamov, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti mesta Gbely (okres Skalica), je jedným z najvýznamnejších prírodných a rekreačných uzlov na Záhorí. Adamov je obľúbeným cieľom pre letné osvieženie a aktívny oddych: Kúpanie a pláže: V letných mesiacoch lákajú štrkové pláže s relatívne čistou vodou. Vodné športy: Možnosť zapožičania člnov počas letnej sezóny Cyklistika: Oblasť leží priamo na trase Záhorskej cyklomagistrály Rybárstvo: Nádrže sú známe bohatou osádkou rýb a sú vyhľadávaným revírom. Cena nehnuteľnosti je 47 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 podlažnú murovanú chatu priamo v Košiciach, v mestkej časti Košice- Západ v záhradkárskej oblasti pri ulici Československého odboja. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2, prístupová cesta je spevnená, prístup ku chate je z dvoch strán, z ulice Československého odboja a z ulice Popradská. Spodné podlažie tvoria 2 miestnosti, momentálne využívané ako sklad a suchá toaleta. Na prvom podlaží je kuchyňa, obývacia izba s krbom, v podkroví je miestnosť na spanie. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Akzuálne prebieha dokončenie prívodu kanalizácie a mestskej vodovodnej prípojky, čo samozrejme zvýši bonitu a komfort nehnuteľnosti. Takisto sa rieši prístup ku chate z ďalšej strany, priamo po asfaltovej ceste. Možnosť rozšírenia chaty alebo postavenia malého rodinného domu, v susedstve sa už nachádzajú rodinné domy využívané na trvalé bývanie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj chatku s oploteným pozemkom v Obci Buková – Učiteľske chaty Celková rozloha pozemku je 420m2. Pozemok je celý oplotený a je v osobnom vlastníctve majiteľa. Na pozemku sa nachádza menšia chatka s rozmermi 6x5m. Základy chatky sú murované a obklad je drevený. Na chatke bola rekonštruovaná strecha inak je v pôvodnom stave. Chatka je napojená na elektriku. Dispozične je zložená: 1.N.P.- vstupná chodba , izba. 2.N.P.- spálňa Ďalej nám chatka ešte ponúka terasu s posedením a výhľadom na rozsiahly les a pivnicu. Odpad je riešený formou suchého WC. Parkovanie je možné priamo na pozemku , ktorý je mierne do svahu ale parkovanie je riešené na rovine. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa , ktorej funkčnosť treba preveriť. Chatka sa nachádza v krásnej a malebnej prírode kde si ľudia chodia radi oddýchnuť alebo na turistiku , hubárčenie respektíve cykloturistiku. Výhody predávanej chatky: *krásna príroda *pozemok je v OV *pozemok je celý oplotený Cena chatky s pozemkom je 66 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu s murovanou chatou v mestskej časti Košice - Kavečany, lokalita Humniská. Chata je postavená na rovinatom pozemku v roku 1970. Kamenný základ a stavba je z kvádrov, strecha plechová, zateplená. Chata má tri podlažia - podzemné podlažie, sklady a pivničný priestor so samostatný vstupom z vonku. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa a obývacia časť s východom na terasu, na druhom nadzemnom podlaží je obytné podkrovie (spálňa), s balkónom, podkrovie je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti v prípade potreby. V chate je zavedená elektrina a voda z vlastnej studne (35 m, voda je pitná). Vykurovanie je na tuhé palivo pecou v obývacej izbe s prieduchom na podkrovie. Na podkroví je aj samostatná piecka na kúrenie pre prípad potreby. Na pozemku sa nachádza suché WC a miestnosť na náradie a záhradný nábytok, skleník, ovocné stromy a okrasné kríky. Odpad je riešený trativodom. Veľmi dobrý prístup k záhrade, parkovanie pohodlné pred záhradou alebo na pozemku aj dve autá. Pokojné prostredie, slnečný pozemok, skvelé miesto na relax a záhradné práce, výborný susedia. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj chatku s pozemkom v chatovej oblasti Trstín – Rosuchov Celková rozloha pozemku je 600m2 z čoho úžitková plocha chatky je 20m2. Do chatky je dovedená elektrika , voda zo studne , toaleta je riešená formou suchého WC. Pozemok je celý oplotený. Chatka je do ¾ podpivničená. Chatka dispozične pozostáva malou chodbičkou a obývacou miestnosťou s malou kuchynkou. Chatka je zariadená. Pozemok je obklopený zeleňou a vhodný na relaxáciu a oddych . V okolí chaty sa nachádza krásna príroda s možnosťou turistiky. Parkovanie je možné priamo pri pozemku. Cena chatky s pozemkom je 49 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť, v tesnej blízkosti sídliska Juh v Trenčíne. Ak hľadáte ideálne miesto na relax v prírode, no zároveň chcete zostať v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Trenčín, záhradkárska osada Chrásť (pri sídlisku Juh) Plocha pozemku: 280 m2, Zastavaná plocha: 16 m2 Typ stavby: Drevená chatka na betónových základoch (so súpisným číslom) Stav: Pôvodný stav s obrovským potenciálom na rekonštrukciu DISPOZÍCIA A PARAMETRE CHATKY: Chatka je osadená do terénu, vďaka čomu ponúka praktické rozloženie na troch úrovniach. Suterén: Murovaný sklad (pivnica) o veľkosti 6,89 m2, ideálny na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia. Prízemie: Hlavná denná izba o veľkosti 14,5 m2. Poschodie (podkrovie): Jedna menšia miestnosť slúžiaca na spanie. Chatka je v pôvodnom stave a poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej prestavby alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK A ZÁHRADA: Slnečný pozemok o výmere 280 m2 je aktuálne využívaný ako úžitková a oddychová záhrada. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné dreviny – 4x jabloň, slivka a egreše. Priestor je ako stvorený na pestovanie vlastných plodín, letné grilovanie či aktívne trávenie času s deťmi. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Úžitková voda sa nachádza priamo pri hranici pozemku (dodávaná pravidelne v intervaloch 2x do týždňa). Elektrina: Na pozemku aktuálne nie je zavedená, ale prípojka sa nachádza v prístupovej ceste. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. K chatke sa dostanete buď peši, alebo aj autom po spevnenej ceste. Z hlavnej brány, kde sa nachádza veľké parkovisko, je to len 7 minút pešo. Ku chatke taktiež vedie aj prístup zo zadu záhradkárskej oblasti, čo predstavuje príjemnú 8-minútovú prechádzku cez les. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Pre viac informácií nás kontaktujte. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

AVE estate Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v centre Rusoviec – Kovácsova ulica. V roku 2013 bola chata rekonštruovaná a celkovo rozšírená. Má príjemnú úžitkovú plochu 38,5 m², zastavanú plochu 54 m² a veľkú terasu 14 m², kde sa dá krásne relaxovať. Zastavaná plocha chaty činí 54 m², úžitková plocha 38,5 m² + veľká terasa (14 m²), kde sa dá krásne relaxovať Pozemok (240 m²) je v prenájme od hlavného mesta za 224 € ročne s možnosťou odkúpenia pozemku, nájomná zmluva sa predlžuje každých 10 rokov. Na pozemku nájdete priestor na posedenie pod čerešňou, grilovanie a oddych v zelenej záhrade. V cene je aj záhradné náradie (úplne nová kosačka, vertikutátor, fukár a ďalšie). Interiér je útulný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie. Dispozícia sa skladá z prvej izby spojenej s kuchynkou, samostatnej kúpeľne, chodby a veľkej spálne/ obývacej izby s pieckou a klimatizáciou. Rusovce sú pokojnou a zelenou časťou Bratislavy, len 15–20 minút od centra. Chata sa nachádza v oblasti Dunajských luhov, v pešej dostupnosti Rusovského jazera – ideálne miesto na víkendový oddych, letné grilovačky aj cykloturistiku. Cena: 119 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetka agenda spojená s prevodom. Kontakt: +421 918 221 762 Zaujala Vás chata a chceli by ste ju vidieť už dnes? Napíšte/ zavolajte nám a radi Vám odpovieme na Vaše otázky/ dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Video: https://youtu.be/8B6qj5Uh-1Q Cena: V RK

Malebná celoročná chata v rekreačnej oblasti Dubník – Stará Turá, Drgoňová dolina. Hľadáte dokonalé miesto na relax, oddych alebo celoročné bývanie v prírode? Táto ponuka je presne pre Vás. Ponúkame na predaj útulnú, kompletne zariadenú a zabezpečenú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Dubník, len 5 až 10 minút pešou chôdzou od jazera. Ľudskí susedia. Chata potrebuje miernu rekonštrukciu , vynovenie a upravy pred sezónou. Základné parametre • Zastavaná plocha: 100 m² • Pozemok (trávnatý porast): 665 m² • Lokalita: Stará Turá - rekreačná oblasť Dubník (okres Nové Mesto nad Váhom) Dispozícia a vybavenie chaty Chata je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená a vďaka ústrednému kúreniu plne obývateľná po celý rok. • Prízemie: o Obývacia izba: priestranná miestnosť s krbom, sedacou súpravou, stolom, nábytkom Bonanza, TV Samsung a pevnou linkou. Nachádza sa tu aj chladnička s mrazničkou. o Kuchyňa: kompletne vybavená s indukčnou varnou doskou, fritézou, krájačom chleba a kvalitnou elektrickou rúrou Gorenje. Súčasťou je umývačka riadu Philco (vyžaduje opravu). Z kuchyne vedú „tajné dvere priamo do pivnice. o Kúpeľňa a WC: vybavená sprchovým kútom, umývadlom a automatickou práčkou Electrolux. • Pivnica: umiestnená pod kuchyňou, slúži ako úložný priestor. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a bazénová filtrácia. • 1. poschodie (prístupné po pohodlných drevených schodoch): o Veľká spálňa: nová vysokokvalitná manželská posteľ s úložným priestorom, TV Sony a vstavané skrine splývajúce so stenou. Zo spálne je prístup na drevený balkón a vedie odtiaľto „tajný vchod do komory a úložného podkrovia. o Izba č. 1: rozkladací gauč, šatníková skriňa a samostatná mraznička Haier. o Izba č. 2: rozkladací gauč, vstavaná skriňa a TV. Technické informácie a bezpečnosť • Zabezpečenie: Alarmový systém napojený na políciu a mobilné telefóny. • Siete: Wifi internet a satelitná parabola. • Kúrenie: Ústredné kúrenie v kombinácii s krbom v obývačke. • Okná a strecha: Na celom prízemí sú plastové okná, celá chata je vybavená okenicami. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia polovice strechy. • Konštrukcia: Obvodové murivo z pálenej tehly (hrúbka 45 cm), základy a suterén z kameňa a betónu. • Kolaudácia / Vek: Používaná od roku 1979, priebežne modernizovaná. • Strecha: Sedlová, drevený krov, krytina z kanadského šindľa. • Kúrenie: Elektrický kotol Protherm + krb s otvoreným ohniskom. • Siete: Elektrina, rozvody vody (pozinkované potrubie), odpad je riešený žumpou. • Okná a dvere: Drevené zdvojené a dvojité okná s drevenými okenicami, interiérové dvere z masívneho dreva. • Interiér: Drevené obklady stien, priznané viditeľné stropné trámy, na podlahách drevené vlysy, keramická dlažba a izolačné PVC. Pozemok a exteriér Pozemok je kompletne oplotený s masívnou vstupnou bránou a poskytuje maximálne súkromie. Atmosféru dotvárajú majestátne, 100-ročné borovice, ktoré pozemku dodávajú jedinečné čaro. • Altánok na grilovanie: kompletne vybavené posedenie (stôl, stoličky) s pergolou a pripraveným priestorom na grilovanie. • Parkovanie: vyhradené miesto pre auto, čiastočne kryté pergolou s praktickým úložným priestorom. • Domček na náradie: samostatný objekt rozdelený na 3 miestnosti (sklad náradia, odkladací priestor a plocha na majstrovanie). • Bazén so zastrešením: ideálny na letné osvieženie. V minulej sezóne bol využívaný len čiastočne – vyžaduje rekonštrukciu prekrývacieho systému a výmenu filtrácie (kontakt na overených bazenárov, ktorí servis zabezpečia, radi poskytneme). Chata sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité užívanie novým majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

KEĎ ZAVRIETE VSTUPNU BRANKU TAK NADOBUDNENE POCIT KĽUDU...... Táto nehnuteľnosť na Pionierskej ulici v Bratislave predstavuje ideálnu mestskú oázu, ktorá spája výhody výbornej dostupnosti s úplným súkromím. S rozlohou 378 m² a kvalitne postavenou chatkou z Ytongu ponúka všetko potrebné na relax aj prípadné celoročné využitie. Tu sú hlavné prednosti tejto ponuky: Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je elektrina, mestská voda aj voda na polievanie, čo zabezpečuje vysoký komfort. Skylink. 2x Vodomer. Kvalitná stavba: Chatka (25 m²) je zateplená, má plastové okná a bezpečnostné prvky (mreze, alarm), čo umožňuje aj bezpečné prespatie. Vkusný exteriér: Udržiavaný trávnik so závlahou a prístrešok vytvárajú dokonalý priestor pre oddych v meste. Lokalita: Napriek blízkosti frekventovanej a rušnej cesty je záhrada riešená tak, že po zavretí bránky nadobudnete pocit kľudu . Odozva z cesty ostava a je to otazkou zvyku. Oplotena s travnikom, stromami aj s priestorom na oddych so zavlahou, elekrikou, mestskou vodou aj na polievanie. Chatka 5x5 so skladom postavena z YTONGU, strecha - kanadsky sindel , zateplenie, plastove okno. Otvoreny priestor s kuchynskym vybavenim, linkou, roztahovacia sedacka, jedalensky stol... Prespatie komfortne. Samostatna kupelna s wc a sprchou. Bezpecnostne mreze. Alarm

Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát v centre starobylého mestečka Modra a vychýreného centra západoslovenskej vinárskej oblasti. V penzióne sú k dispozícii kompletne vybavené izby (47 postelí v 2-4 lôžkových izbách) s príslušenstvom, možnosťou stravovania, zábavy v dennom bistre a večernej diskotéke, športového vyžitia vo fitnes centre, plaveckom bazéne so saunou (v letných mesiacoch je k dispozícii nohejbalové ihrisko) a ďalších aktivít ako biliard, bowling, tenis, solárium. Dvojpodlažný s obytným podkrovím, 17 izieb. Vybavenie izieb: sprchový kút, umývadlo a WC. Recepcia, salónik a konferenčná miestnosť vytvárajú príjemný vstup do nočnej časti.. Priestranná terasa s murovaným grilom. Detský kútik, relax. RD - apartmán s ubytovaním typu rodinného je súčasť predaja. Wellness (bazén, sauna), fitness centrum, solárium, bowling, tenisový kurt s umelou trávou. Prednosťou penziónu je tiež priestranná garáž pre cca 12 áut. Predáva sa vybavený a zariadený. IS: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.