Rekreačné nehnuteľnosti, Slovensko

Hľadáte dokonalý únik z mestského ruchu, kde si môžete naplno užiť ticho, prírodu a relax? Ponúkame vám na predaj kompletne vybavenú rekreačnú chatu v malebnej Markušovskej doline (časť Markušovské rybníky, spoločenstvo Korytné), len 15 minút autom od Spišskej Novej Vsi. Základné informácie a dispozícia: • Konštrukcia: Dvojpodlažná chata s drevenou skeletovou konštrukciou. • Orientácia: Východ / Západ – chata je vďaka tomu príjemne presvetlená počas celého dňa. • Prízemie: Otvorená obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (vybavenou elektrickým sporákom) a priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. • Poschodie: 2 útulné obytné miestnosti (spálne). • Vykurovanie: Zabezpečené štýlovým polokachľovým krbom na prízemí, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru. • Inžinierske siete: Chata je napojená na vlastnú studňu, septik a elektrinu. Pozemok a exteriér (Výmera cca 700 m²): • Relax pri vode: Z prestrešenej terasy prejdete priamo k bazénu s priemerom 5 m, ktorý disponuje kompletnou vybudovanou technológiou. • Posedenie s priateľmi: Na pozemku stojí veľký altánok s posedením, na ktorý nadväzuje praktický príručný sklad. • Okolie: Chata sa nachádza v tesnej blízkosti chovného rybníka. Pred chatou je veľká, spoločne udržiavaná zelená plocha. Okolie je čisté, upravené a poskytuje maximálny kľud. Finančné a právne informácie: • Pozemok je v dlhodobom užívaní (prenájom od urbariátu) s nízkym ročným poplatkom iba 80 €. • Veľmi nízke mesačné náklady na elektrinu: cca 25 €. Hlavné benefity: Výnimočná lokalita pri chovnom rybníku, bazén s kompletnou technológiou, veľký altánok a dokonalé ticho iba kúsok od mesta. Chata sa predáva pripravená na okamžité rekreačné využitie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905 634 631 Cena 79.900€

Realitná kancelária Reality AK ponúka Chaty na prenájom Martin, lokalita Martinské Hole. Jedná sa o 3x identické chaty s možnosťou ďalšieho prenájmu. Opis jednej chaty. Chata má 3 poschodia, izby sú apartmánový typ s kuchyňou a sociálnym zariadení, izieb 7, sociálne zariadenia 5. Prízemie: Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Spoločenská miestnosť. Sauna Vírivka 1 poschodie: 2 izbový apartmán 1x Dispozičné riešenie: Chodba Kuchyňa s obývacia izba Spálňa Kúpeľňa s WC 1 poschodie: 1 izbový apartmán 1x Chodba Kuchyňa s obývacia izba Kúpeľňa s WC 2 poschodie: 2 izbový apartmán 2x Dispozičné riešenie: Chodba Kuchyňa s obývacia izba Spálňa Kúpeľňa s WC Nehnuteľnosť: Chata je postavená z porothermu, má 3 poschodia, je zateplená 15 cm polystyrénom a má drevený obklad. Zastavaná plocha chaty je 100 m2, obytná plocha je 225 m2. Strecha je sedlová pokrytá plechom s povlakom. Kúrenie je podlahové s ohrevom tepelným čerpadlom. Okná sú plastové. Podlaha na prízemí je protišmyková dlažba, poschodia je plávajúca podlaha, kúpeľňa s WC je dlažba. Lokalita: Martin, Martinské Hole v blízkosti vlekov. Martinské hole alebo ľudovo Martinky je lokalita (oblasť), rekreačné a turistické stredisko v Lúčanskej Malej Fatre, západne smerom od mesta Martin, na južnom svahu vrcholu Krížava. Ide o najväčšie turistické stredisko v Lúčanskej Malej Fatre. Stredisko zimných športov na Martinských holiach má názov Winter Park Martinky (predtým Lyžiarske stredisko Martinské hole), letné stredisko Summer Park Martinky. Lyžovačku zažiješ vo výške 1 456 metrov nad morom, na mieste s nádhernými výhľadmi na všetky slovenské horstvá, na svahoch s množstvom snehu počas celej zimy.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Nitra – Zobor Chata sa nachádza v zastavanej časti Zobora, medzi rodinnými domami, na pozemku s výmerou 405 m². Ponúka príjemné pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Dispozícia: Prízemie: izba, komora, chodba Poschodie: izba, kuchynský kút, kúpeľňa Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nádherný výhľad na mesto Nitra. Inžinierske siete: elektrina, voda, Chata je vhodná na rekreáciu, víkendový oddych, záhradkárčenie, prípadne ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • atraktívna lokalita Zobor • pozemok 405 m² • zastavaná časť medzi rodinnými domami • krásny výhľad na Nitru • pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do mesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú prírodou, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa s výstupom na poschodie, chodba, kúpeľňa, 1x izba (možnosť využitia ako spoločenský priestor ) Poschodie: 1 priechodná izba, 1x menšia samostatná izba a 1x menšia miestnosť , Nádherný Vyhlaď na celé mesto. Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami -krásne prostredie Zobora -dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Jelenec, kúsok od Nitry: • výmera: 53m2 • terasa • trojpodlažná • s garážou Chata je murovaná a zateplená. Pozostáva na prvom podlaží z chodby, kuchyne s výstupom na terasu, komory, obývačky s krbom, kúpeľne s wc, samostatného sprchového kútika a na druhom podlaží sú dve spálne. Súčasť tvorí aj garáž. • Je ideálna na celoročný relax alebo víkendové úteky z mesta. • Objekt prešiel zateplením, vďaka čomu si udržiava stabilnú teplotu v každom ročnom období. • Chata je kompletne napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a zdroj vody. • Výnimočnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní zabezpečuje krbové kúrenie, ktoré rýchlo vykúri celý priestor. • Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. • Ponúka dokonalý pokoj, súkromie a možnosti pre turistiku či hubárčenie a rybolov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj horský zrub Ontario v obci Horná Lehota, situovaný v prírodnom prostredí Bystrianskej doliny, v blízkosti rekreačnej oblasti Tále a hotela Partizán. Zrub bol postavený v roku 2019 a skolaudovaný v roku 2021. Na pozemku s výmerou 614 m² ponúka 182,5 m² úžitkovej plochy, tri spálne, dve kúpeľne a celkovú kapacitu až 10 osôb. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, dva balkóny a záhrada s priamym kontaktom s horským potokom a okolitou prírodou. Dvojpodlažný zrub s podkrovím je navrhnutý s dôrazom na spoločné trávenie času aj pohodlné ubytovanie viacerých hostí. Prízemie (81,4 m²) tvorí zádverie so schodiskom, obývacia izba s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta a technická miestnosť s komorou. Denná zóna plynulo nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou približne 40 m². Pod priestorom terasy sa nachádza približne 30 m² úložného priestoru. Podkrovie (61,1 m²) pozostáva z chodby, dvoch spální s balkónmi a spoločnej kúpeľne s WC. Zrub je kompletne vybavený pre celoročné využívanie. Interiér kombinuje prírodné tóny s využitím dreva a skla, pričom jeho atmosféru dopĺňajú výhľady na hrebene Nízkych Tatier. Exteriér ponúka okrem spomínanej terasy, udržiavanú záhradu, vonkajšie posedenie, gril aj ohnisko. Súčasťou vybavenia je aj lyžiareň so sušičmi lyžiarskej obuvi a priestor na uskladnenie bicyklov. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami priamo pri objekte. Technické riešenie zahŕňa elektrickú energiu, vodu zo studne, odkanalizovanie do žumpy, podlahové vykurovanie s ovládaním prostredníctvom aplikácie a teplovzdušný krb na pevné palivo. Objekt je vybavený alarmom, bleskozvodom a elektronickým prístupovým systémom s možnosťou kódovania prostredníctvom aplikácie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0500: https://sothebysrealty.sk/detail/704-zrub-ontario-nizke-tatry-horna-lehota DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • 2019 výstavba, 2021 kolaudácia • rovinatý až mierne svahovitý pozemok • asfaltová prístupová komunikácia • krb, podlahové vykurovanie • studňa na pozemku • alarm, elektronický prístupový systém • možnosti celoročného využitia • investičný potenciál • energetický certifikát B LOKALITA: Tále sú jednou z najobľúbenejších horských destinácií Slovenska, ponúkajúc vynikajúcu dostupnosť k množstvu športových a rekreačných aktivít počas celého roka. V zimnom období nájdete v okolí hneď 3 lyžiarske strediská, vrátane najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska JASNÁ - Nízke Tatry, Ski Tále či Ski Mýto pod Ďumbierom. Pre nadšencov bežeckého lyžovania a skialpinizmu sú zase ideálne trate Čertovica a Pohanské. V lete ponúka región množstvo turistických trás, vhodných pre všetky úrovne náročnosti – od túr na Chopok a Ďumbier, až po rodinné túry v okolí Krpáčova, Pohronskej Polhory či Vydrovskej doliny. Nemožno opomenúť ani fascinujúce prírodné lokality, ako NPR Dobročský prales či cykloturistiku vedúcu k Chmarošskému viaduktu alebo vyhliadkovej veži Horné Lazy – Brezno. Neďaleko sa nachádza aj golfový rezort Gray Bear Tále s prvým 18-jamkovým majstrovským ihriskom na Slovensku. Táto lokalita je tak ideálnym miestom pre rodinné pobyty, firemné rekreácie alebo ako výnimočná investičná príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, štýlový bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj novostavbu horskej chaty situovanú vo výnimočnej nadmorskej výške 1 410 m n. m. na svahu Čertovice. Nehnuteľnosť vyniká ničím nerušenými výhľadmi na hrebeň Nízkych Tatier vrátane dominantných vrcholov Ďumbier a Chopok. Drevená stavba z kanadského cédra bola realizovaná v rokoch 2022 – 2024 a osadená na rozľahlom pozemku s výmerou 7 151 m², ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a prirodzený kontakt s horským prostredím. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0458: https://sothebysrealty.sk/detail/649-horska-chata-na-svahu-nizkych-tatier-certovica ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA • masívna drevená konštrukcia z kanadského cédra • vysoké stropy a priznané trámy • veľkoformátové presklenia s panoramatickými výhľadmi • prepojenie interiéru s krytou terasou Architektonické riešenie rešpektuje horský terén aj orientáciu pozemku. Interiér kombinuje remeselné spracovanie s moderným otvoreným konceptom, čím vytvára autentickú, no zároveň komfortnú atmosféru celoročného bývania. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Prízemie – denná zóna: • obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • vstup na krytú terasu • wellness zóna (fínska sauna + sprcha) • samostatná toaleta • technická miestnosť Denný priestor je koncipovaný ako otvorený celok orientovaný do krajiny, s priamym prepojením na exteriér. Poschodie – nočná zóna: • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne Hlavná spálňa je doplnená keramickými kachľami, ktoré pridávajú priestoru charakter horského útočiska. Ostatné izby ponúkajú variabilitu pre rodinu alebo hostí. TECHNOLOGICKÉ ZABEZPEČENIE • ostrovný energetický systém • fotovoltika s vysokokapacitnými batériami • záložný zdroj energie • plynová nádrž a generátor • kamerový a bezpečnostný systém Technické riešenie umožňuje plnohodnotné fungovanie aj mimo štandardnej infraštruktúry, bez kompromisov v komforte. KĽÚČOVÉ BENEFITY: • absolútne súkromie bez bezprostredných susedov • panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier • novostavba (2022 – 2024) bez potreby ďalších investícií • kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií • celoročné využitie LOKALITA Čertovica patrí medzi najvýraznejšie horské priechody na Slovensku a tvorí prirodzené spojenie medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Lokalita je charakteristická zachovalou prírodou, hustými lesmi a priamym prístupom k turistickým trasám vedúcim na Ďumbier či Chopok. V okolí je široká ponuka celoročných aktivít: • turistika a horské túry • cyklotrasy • zimné športy v dostupných strediskách Táto časť Nízkych Tatier osloví najmä klientov, ktorí nehľadajú „projekt v horách, ale reálny únik – bez kompromisov v súkromí.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s krásnym výhľadom sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy (Karlova Ves / Dúbravka). Podlahová plocha chaty je 100 m², zastavaná plocha 50 m² a súčasťou je pozemok o výmere 500 m². Stavba je približne 17 rokov stará a slúži ako rekreačný objekt. Chata je napojená na mestskú vodu (ZVaK Bratislava) a elektrinu (ZSE a.s.), pričom všetky prípojky sú vedené na majiteľa. Odpad je riešený žumpou s pripraveným napojením na kanalizáciu, ktorá sa nachádza v blízkosti pozemku. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, autom sa dá dostať priamo až ku chate po vlastnej prístupovej ceste. K dispozícii je aj samostatné parkovisko pre návštevy s kapacitou približne 10 áut. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou – zastávka električky č. 4 je vzdialená približne 4 minúty pešo. Súčasťou vybavenia je aj vysokorýchlostné internetové pripojenie v cene. Chata ponúka príjemné súkromie a nádherný výhľad na okolitú časť mesta. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 375.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj čarovnú chatu v krásnej a pokojnej lokalite Stupava – záhradkárska oblasť Ovocinár. Táto útulná chata sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou ......., obklopená zeleňou, stromami a tichom prírody. Zastavaná plocha chaty je 19 m2, 2 poschodia, no jej atmosféra ponúka oveľa viac než len čísla. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu s výhľadom na okolitú krajinu, večer si posedíte pod stromami a necháte sa unášať pokojom, ktorý tu vládne. Nádherné výhľady na Stupavu dodávajú tomuto miestu jedinečné čaro v každom ročnom období. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinné chvíle alebo aj ako menšia poľovnícka chata – miesto, kde spomalíte a načerpáte novú energiu. Technické zázemie: - elektrina je zavedená priamo v chate - voda je riešená zo spoločnej studne so susedom - na pozemku sa nachádza aj spoločná udiarnička, ktorá dotvára pravú atmosféru vidieka Ak túžite po kúsku prírody, pokoji a mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, táto chata vás očarí už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti je 95.000,-Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. -- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a budete obklopení prírodou? Tak tu niečo pre Vás máme! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, zariadenú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej rekreačnej lokalite FELD pri Jakubove, okres Malacky. Chata sa nachádza v pokojnom prostredí uprostred lesa, v blízkosti jazera Feld a potoka Malina. Je ideálna na víkendový oddych, relax, rybačku, hubovačku alebo trávenie voľného času s rodinou. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité kľudne aj celoročné užívanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha 22 m²- dvojpodlažná chata kompletná rekonštrukcia ktorá prebiehala postupne počas niekoľkých rokov. Chata je v osobnom vlastníctve zapísaná na LV ako rekreačná chata so súpisným číslom, pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve, pozemok okolo chaty je v nájme od obce za poplatok 218,- Eur/ rok. Cesta ku chate – lesná prejazdná bez problémov. Nízke náklady: poplatok za elektrinu cca 30,- Eur/ mesiac- samozrejme podľa spotreby, vývoz žumpy cca 50,- Eur vývoz, na smeti je určené miesto kde ich treba nosiť. Pred rokom spravená nová fasáda, v roku 2021 spravená komplet nová elektrina 220/380, kuchynská linka na mieru, plastové okná, nové dvere, nové kvalitné schody na poschodie, nové podlahy- dlažba. Vlastná studňa 12metrov hlboká, šachta, žumpa 6m3 , elektrické kúrenie – konvektory + krbová piecka na drevo – prieduchy, elektrický bojler ELIZ na teplú vodu 50l, kúpeľňa so sprchou a toaletou . Pred vstupom do chaty je krytá veranda s posedením. Takisto pri chate je spravené posedenie na opekačku, grilovačku, varenie guláša. Za chatou sa nachádzajú 2 miestnosti- jedna je určená na drevo, druhá na náradie. DISPOZÍCIA: prízemie kuchynka: elektrický sporák s rúrou, digestorom, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, dvojplatnička, stôl, stoličky kúpeľňa so sprchou a toaletou poschodie: útulná spálňa s manželskou posteľou, komodami, televízorom- TV anténa s 36 programami, posedenie (stôl,stoličky) LOKALITA: Najväčou prednosťou je pokojné prostredie plné zelene a lesa, v blízkosti jazero Feld (možnosť rybolovu) potok Malina. Ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik od každodenného ruchu a chce si užívať prírodu len kúsok od Bratislavy (40 minút autom). Feld pri Jakubove, okres Malacky v obci Jakubov je kompletná občianska vybavenosť, obchod, pošta, kostol, krčma, škola, škôlka, zdravotné stredisko. Chata je pripravená na okamžité využívanie – stačí prísť a užívať si oddych v prírode. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať už dnes. Teším sa na naše stretnuie. Cena nehnuteľnosti je 94.000 Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis Jana Martincová, 0903 311 817 , martincova@maximreal.sk

Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v krásnom lesnom prostredí obce Pernek, pod Pezinskou Babou, približne 34 km od Bratislavy (v blízkosti lyžiarskeho strediska). Chata pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a pivnice. Prešla rekonštrukciou – má novú strechu a ponúka príjemné bývanie aj vďaka pokojnému prostrediu a priateľským susedom. Pozemok je v nájme Slovenských lesov na dobu neurčitú, s ročným nájmom približne 200 €. Objekt je vybavený WiFi pripojením, vykurovanie je riešené infra panelmi a chata je zabezpečená kamerovým systémom. Výborná dostupnosť: Bratislava – cca 35 km Pezinok – cca 15 km Malacky – cca 20 km Cena nehnuteľnosti je 79.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 82.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkam na predaj krásnu murovanú 3-izbovú novostavbu v atraktívnej lokalite Vajnorské jazerá – Vajnorák, Bratislava – Vajnory. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité užívanie. Vďaka murovanému prevedeniu, technickému vybaveniu a vykurovaniu je vhodný na pohodlné celoročné bývanie, ale zároveň ponúka ideálne miesto na víkendový či rekreačný oddych pri jazere. Úžitková plocha domu je 91,25 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 210 m², z čoho záhrada tvorí približne 135 m². K domu patrí aj priestranná 18 m² terasa, záhradný altánok/prístrešok a parkovanie pre dve autá. Na prízemí sa nachádza vzdušný denný priestor s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia tak prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dom je vybavený elektrickým vykurovaním, klimatizáciou v každej izbe, vlastnou studňou a bojlerom na ohrev vody. K dispozícii je tiež žumpa, kompletne vybavená kuchyňa a zariadenie s nábytkom, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií do základného vybavenia. Veľkou výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady. Pri užívaní dvoma osobami predstavuje spotreba elektriny približne 140 € mesačne a vývoz žumpy približne 100 € každé dva mesiace, teda priemerné mesačné náklady sú približne 190 € pre dve osoby. Lokalita Vajnorských jazier ponúka príjemné spojenie bývania v Bratislave s atmosférou pri vode a množstvom možností na oddych. V okolí si môžete vychutnať prechádzky pri jazere, cyklistiku, šport, rekreáciu a pokojné chvíle v prírode. Praktickou výhodou je aj pešie spojenie smerom na Vajnory cez lávku ponad železničnú trať, ktoré umožňuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a železničnej stanici. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v Bratislave, no zároveň chcú mať prírodu, záhradu a jazero doslova na dosah. Dom má súpisné číslo a je určený na celoročné užívanie. Možnosť prihlásenia trvalého pobytu je potrebné overiť podľa aktuálneho evidenčného a právneho stavu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj drevenú chatu so záhradou a prístupovou cestou v krásnom a pokojnom prostredí lesa v lokalite Strmé sady na Plachého ulici v Bratislave – Dúbravke. Nehnuteľnosť ponúka príjemné útočisko v prírode a zároveň dobrú dostupnosť v rámci Bratislavy. Drevená chata je v súčasnosti v stavebnom konaní. Na pozemku je zavedená elektrina, nachádza sa tu žumpa a drevený prístrešok s výmerou 48,5 m², ktorý je možné využívať ako sklad náradia alebo úložný priestor. Súčasťou predaja je záhrada aj prístupová cesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode, mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je pokojné lesné prostredie, elektrina na pozemku, vlastná žumpa a priestranný drevený prístrešok. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti je 250.000,-Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti s murovanou chatou v pôvodnom stave v obci Jakubov Hľadáte miesto, kde si po pracovnom týždni oddýchnete, vypestujete niečo vlastné a strávite príjemné chvíle s rodinou? Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu v pôvodnom stave s vlastným pozemkom o celkovej výmere 303 m² a zastrešeným altánkom v obci Jakubov, okres Malacky. Táto ponuka spája priestor na rekreáciu so záhradou, ktorú je nutné si zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Či už túžite po záhonoch, kvetoch alebo mieste na letné posedenia, tu máte priestor vytvoriť si svoj vlastný víkendový svet. Po prerobení a skolaudovaní je možné využiť aj na trvalé bývanie. CHATA A DISPOZÍCIA Chata má tri úrovne prepojené vnútorným schodiskom: • Suterén: pivnica • Prízemie: jedna miestnosť a kúpeľňa s toaletou • Podkrovie: jedna miestnosť, ktorú si môžete zariadiť na odpočinok • Na pozemku: sa nachádza žumpa 3m3 K chate patria dva pozemky vo výlučnom vlastníctve s celkovou výmerou 303 m² – záhrada s rozlohou 284 m² a zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 19 m². Súčasťou záhrady je altánok s drevenými stĺpmi a betónovým základom. Ponúka miesto na rannú kávu, spoločný obed či posedenie po dni strávenom v záhrade. Predmetom predaja sú aj spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 1/32 na príjazdovej ceste. LOKALITA, KTORÁ LÁKA NA ODDYCH Jakubov ponúka príjemné spojenie vidieckeho prostredia Záhoria a dostupnosti do Malaciek aj Bratislavy. Vlastnú chatu tak môžete využívať aj na kratší oddych, nielen počas dovolenky. K prírodným lákadlám okolia patria Jakubovské rybníky a štrkovňa. Lokalita osloví milovníkov prechádzok, hubárčenia, cyklovýletov aj rybolovu. Okolie ponúka možnosti tráviť voľný čas vonku a blízke Malacky zabezpečujú širší výber obchodov a služieb. HLAVNÉ PREDNOSTI • Murovaná chata s tromi úrovňami. • Vlastný pozemok s celkovou výmerou 303 m². • Záhrada na pestovanie aj oddych. • Zastrešený altánok na spoločné posedenia. • Lokalita na Záhorí s dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Informácia o stavbe: chata je neskolaudovaná a aktuálne nezapísaná na liste vlastníctva. Zabezpečenie kolaudácie je na strane kupujúceho. Príďte si pozrieť miesto, kde môže mať váš voľný čas príjemnejšie tempo. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Cena nehnuteľnosti je 55 000,- Eur v prípade rýchleho jednania možná malá úprava ceny, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom 225 m2, Dubnica nad Váhom. Zastavaná plocha je 25 m2. Pozemok je slnečný, rovinatý a kompletne oplotený. Na pozemku je voda. Elektrika vedie v ceste pri vstupe, ale dá sa vyriešiť aj solárnymi panelmi. Záhradná chatka bola kolaudovaná v roku 2016. Základy betón a platňa má rozmer 6 x 4m. Jedná sa o drevenú montovanú chatku. Pred vstupom je krásna teraska, ktorá je zastrešená. Na pozemku je vonkajší krb, húpačka a vydláždená časť, kde sa dá postaviť v lete bazén. Taktiež sa tu nachádza vonkajšie umývadlo. WC je suché - latrína cca 2m hlboká - železný sud. Za chatkou je maringotka, ktorá slúži na odkladanie náradia. Nádherné okolie Dubnických lesov. Nachádza sa tu aj nová cyklotrasa. Možnosť turistiky, cyklo, prechádzky..... Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY150,-€ ,ak využijete služby nášho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Ponúkame Vám na predaj zariadenú, murovanú chatu s pozemkom 373 m2, Dubnica nad Váhom. Chata sa nachádza v záhradkárskej oblasti Medzihorie. Zastavaná plocha je 25 m2. Je pripojená na vodu, ktorá sa v zimnom období odstavuje. Taktiež je pripojená na elektriku. Úžitková výmera je cca 55 m2. Jedná sa o murovanú stavbu 30 cm kváder, betónový základ, strecha je zateplená polystyrénom -pozinkovaný plech, komín - murovaný a aj vyvložkovaný, strop - drevo. Čiastočne podpivničená z 1/3. Do pivnice vedú dva vstupy - z vrchu a boku. Vstupná chodba je dodatočná prístavba a strecha je IPA. Chata má dennú a nočnú časť. Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchynská linka so sporákom na plynovú bombu. Nachádzajú sa tu kachle na tuhé palivo. V prístavbe je sporák na tuhé palivo plne funkčný. Z obývacej časti vedie drevené schodisko do podkrovia. Tu je veľký priestor na spanie. Plávajúca podlaha a 2 x okno. Za chatou je samostatná dielňa a pivnica na zeleninu, nádrž 1200 l na dažďovú vodu. Celý pozemok je oplotený a svahovitý. Bránka sa nachádza aj vzadu a je z nej vstup priamo do lesa. Betónové kaskádové schodisko vedie priamo ku chate. Chata sa predáva zariadená ako na foto. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Exkluzívna ponuka! Výborná investičná príležitosť celoročne Aktívne v prevádzke, nehnuteľnosť má celoročnú obsadenosť. Ponúkam na predaj malebný rodinný domček - Apartmánový dom, vo vyhľadávanej lukratívnej časti Slovenska v obci Podhájska v tesnej blízkosti od termálneho kúpaliska. Rodinný domček stojí na rozľahlom upravenom pozemku s výmerou necelých 11á. Pozemok je upravený, rovinatý trávnatý, s okrasnými porastami - stromy, zeleň.. Prístupová cesta k domu je dostatočne široká a spevnená, aby zvládla aj väčší nápor ,,Dovolenkárov". Parkovanie pred domom je bezproblémové. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, má novú elektroinštaláciu, kúrenie, vodoinštaláciu, laminátové podlahy, dlažba, zánovné interiérové dvere, plastové okná, ide o tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Domček pozostáva zo 7 izieb ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia a kuchynky s vybavením. Okrem izieb je k dispozícii kancelárska časť a práčovňa. Domček sa predáva kompletne s vybavenými izbami, zariadením. Z rodinného domu, ktorý je postavený v tvare L je výstup na terasu. Na pozemku sa nachádza garáž - technická miestnosť - náraďovňa, altánok s príjemným posedením vonkajším krbom a grilom, kde si spríjemníte pobyt. Na pozemku sú IS siete elektrina, plyn, žumpa. Poloha: Rodinný Dom je vzdialený len 70m od najznámejšieho termálneho, liečivého kúpaliska Podhájska. Na skok sú potraviny, obchod, hračkárstvo, reštaurácia vzdialená 2 minuty chôdzou, v okolí je všetka občianska vybavenosť vzdialená len 200m, MHD, železničná stanica. Rekreačne je domček aj aktuálne vyťažený na 90%, celoročne má stálu klientelu. cena 309 000€ dohoda možná Majitelia majú k nehnuteľnosti citové väzby, dôvod predaj je životná situácia, nakoľko nežijú na SR. Kristína Nagyová - 0940 588 886 Lukáš Rada - 0908 188 738 Pri záujme sme ochodný zodpovedať bližšie info.

Hľadáte únik z mestského kolobehu, ale nechcete tráviť hodiny v aute? Ponúkame na predaj útulnú a starostlivo udržiavanú chatku v obľúbenej lokalite za kúpaliskom v Nových Zámkoch. Prečo si túto ponuku zamilujete? -Veľkorysý priestor: Pozemok s rozlohou až 10 árov (1000 m²) vám poskytne dostatok súkromia na záhradkárčenie, bazén alebo len nerušené grilovanie s rodinou. -Všetko pripravené: Chatka je vo výbornom stave, čistá a udržiavaná – stačí prísť a užívať si víkend. -Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza narážaná studňa, čo je obrovská výhoda pre údržbu záhrady. Top lokalita: Výborná dostupnosť priamo v meste, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny. Cena: 46 000 € Táto chatka je ideálnym miestom na letné večery a pestovanie vlastného ovocia či zeleniny. Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás Kristína Nagyová - 0940 588 886 Lukáš Rada - 0908 188 738 a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj chatku v meste Nové Zámky v oblasti pri Zúgove. Chatka má jednoduchý prístup po spevnej asfaltovej ceste a bezproblémové parkovanie na 3 autá. Pozemok má výmeru 360m2 a chatka 25m2. Rozľahlý pozemok je okrasného charakteru, upravená záhradka s ovocnými stromčekmi o ktoré sa dokáže postarať aj menej skúsený záhradkár. Chatka slúži na rekreáciu a oddych k chatke patrí pozemok s mŕtvym ramenom pre vášnivých rybárov. Stručná Charakteristika murovaná chatka elektrina v chatke a na pozemku oplotenie bránka bezproblémový prístup cena 37 900€ dohoda možná Kristína Nagyová - 0940 588 886 Lukáš Rada - 0908 188 738

Táto rozkošná murovaná chatka čaká na nového majiteľa, ktorému poskytne relax a pohodu. Nachádza sa v tichej časti v chatovej oblasti v Nižnej Hutke. Rozloha poschodovej chatky je 40 m² na pozemku s 399 m². Na prízemí je je kuchynka, izbička s krásnou murovanou pecou a schody na vrchné poschodie, ktoré slúži ako spálňa s balkónom. Na pozemku sú dve nádrže, v ktorých sa zachytáva dažďová voda. V chatke je zavedená elektrina.

Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Táto útulná chatka na Alejová ulici v Košiciach potrebuje súrne niekoho, kto sa začne o ňu starať. Záhradka s rozlohou 456m² na rovinatom pozemku hľadá niekoho, kto sa bude hrabať v zemi, sadiť kvietky a zeleninu, polievať ju a takto si spríjemňovať čas a relaxovať. Murovaná chatka s rozlohou 32 m² potrebuje tiež trochu premaľovať pripadne sa ňou aj viac "pomojkať" ak by ste tu chceli celoročné bývanie. Z inžinierskych sietí je zavedená elektrina. Ako zdroj vody môže slúžiť studňa, ktorú je nutné vyvŕtať. V blízkostí sú zastávky MHD

CHALUPA POD MALÝMI KARPATMI / POZEMOK 2205 M² / POTOK NA KONCI ZÁHRADY / POKOJ A SÚKROMIE – KUCHYŇA, OKRES MALACKY Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. TECHNICKÉ ÚDAJE • pozemok: 2205 m² • obytná plocha: 95 m² • zastavaná plocha domu: 106 m² • prístavba: 40 m² • elektrina, voda a plyn na pozemku • kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • optický internet pred domom DISPOZÍCIA • veranda • chodba • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • špajza • pivnica • podkrovie • hospodárska budova • garáž PREČO VÁS OSLOVÍ • veľká záhrada s množstvom zelene • ovocné a okrasné stromy • potok Malina na hranici pozemku • pokojná lokalita mimo ruchu mesta • ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie • blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát. Bratislava – približne 35 minút Malacky – približne 17 minút BONUS PRE INVESTORA Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície. Cena: 199 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania. Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj záhradu s viničným domčekom nachádzajúcu sa vo vinohradníckej časti obce Čechynce. Parcela s výmerou 1.353 m2 má šírku 8 metrov a dĺžku 175 m. Stavba je jednopodlažná, s klenbovou pivnicou. Je v pôvodnom stave, určená k rekonštrukcii. Vzhľadom k umiestneniu pozemku v extraviláne obce je nehnuteľnosť určená na záhradkárčenie alebo vytvorenie si oddychového miesta v blízkosti prírody. Pozemok je rovinatý, s výhľadom na okolité prostredie. Vedie k nemu spevnená cesta. Možnosť elektrickej prípojky je priamo pred pozemkom. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária ASTORIA Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú drevenú chatu na vlastnom pozemku s výmerou 400 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, rodinnú rekreáciu alebo investíciu do prenájmu. Pre ešte lepšiu predstavu je súčasťou prezentácie aj 3D prehliadka, vďaka ktorej si môžete chatu pohodlne prezrieť z pohodlia domova. Čo Vás zaujme? vlastný pozemok o výmere 400 m² zastavaná plocha 61 m² úžitková plocha približne 100 m² chata po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadená pokojné prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť z mesta aj MHD Dispozícia Prízemie Vstupná chodba vedie do útulnej kuchyne vybavenej novou kuchynskou linkou, chladničkou, prietokovým ohrievačom vody a jedálenským kútom. Dominantou chaty je príjemná obývacia izba s dreveným stropom, kachľami na pevné palivo a komfortným posedením, ktoré vytvára pravú atmosféru horskej chaty. K dispozícii je tiež televízia s Orange TV a internetové pripojenie. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s dvoma lôžkami a moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a novým elektrickým bojlerom na diaľkové ovládanie. Poschodie Drevené schodisko vedie do dvoch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Jedna z izieb je priechodná. Technické informácie zrubová drevostavba po rekonštrukcii plastové okná nový náter dreveného obkladu a interiérové maľby rekonštruovaná strecha s hliníkovou krytinou elektrické rozvody 230/400 V voda z obecného vodovodu s vlastným spoločným rezervoárom (bez poplatkov za vodné a stočné) žumpa kombinované vykurovanie – pec na pevné palivo a elektrické konvektory Lokalita, ktorú si zamilujete Ak hľadáte pokoj, čistý vzduch a nekonečné možnosti aktívneho oddychu, táto nehnuteľnosť Vás nadchne. Chata sa nachádza v blízkosti národných parkov Malá a Veľká Fatra, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. V zimných mesiacoch oceníte dostupnosť viacerých lyžiarskych stredísk: Martinské hole – 10 km Jasenská dolina – 20 km Snowland Valča – 25 km Kubínska hoľa – 55 km Pokojné prírodné prostredie poskytuje dokonalý únik od každodenného zhonu, pričom zastávka MHD je vzdialená len približne 5 až 10 minút chôdze. Cena 112 990,- EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, poradenstvo a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny. Viac informácií Vám rada poskytne: Ing. Mária Halászová tel.: 0915 867 991 e-mail: halaszova@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevenú chatu v Bystričke časť Lázky. Zastavaná plocha 26 m2, plocha vlastného pozemku 150 m2. Nehnuteľnosť je postavená z dreva, strecha je pokrytá plechom. Disponuje dvoma izbami, kuchynkou, čiastočne podpivničená. Kúrenie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickým radiátorom. Na pozemku sa nachádza elektrina a studňa. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo. Ku chate je pripravený projekt na renováciu s prístavbou na kúpeľňu a WC. Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode. Cena 60000,-EUR . Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť novostavbu rekreačnej chaty v srdci prírody, priamo v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, len 14 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky. Predstavte si rána pri šume potoka a výhľade na svahy – táto štýlová murovaná a zateplená chata Vám ponúkne komfort, súkromie aj dokonalý oddych počas celého roka. Nachádza sa na pozemku o výmere 676 m², so zastavanou plochou 134 m² a veľkorysou úžitkovou plochou 176 m². Moderné podlahové kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom poskytuje príjemné teplo aj počas zimných mesiacov, pričom voda je riešená vlastnou studňou. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie aj zážitok: PRÍZEMIE: vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť útulná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou saunou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na potok a lyžiarske vleky POSCHODIE: chodba veľká kúpeľňa so sprchou a WC 3 samostatné izby chata sa predáva kompletne zariadená a ponúka kapacitu až 11 lôžok, čo ju robí ideálnou pre rodinné stretnutia, víkendové pobyty s priateľmi alebo ako výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom. Oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj zábavu – nájdete tu miesto pre 3 parkovacie státia, priestor na hry aj relax na priestrannej terase. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: výborná lokalita priamo pri lyžiarskom stredisku celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, relax) súkromná sauna priamo v chate krásne prírodné prostredie s potokom pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde vznikajú zážitky. Cena 299 000,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

ASTORIA Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v srdci prekrásnej prírody v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialená 250 m od vlekov, len 14 km od mesta Martin. Predáva sa kompletne zariadená. Predstavte si miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom na hory, oddýchnete si pri praskajúcom ohni v krbe a večer zakončíte v pokojnom objatí prírody. Táto chata ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a celoročného rekreačného využitia. Nachádza sa na priestrannom, vysporiadanom pozemku s výmerou 500 m², pričom úžitková plocha chaty je 137 m². Dispozične je riešená veľmi prakticky – na prízemí sa nachádza útulná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a technická miestnosť. Na poschodí nájdete tri samostatné izby s výstupom na balkón a druhú kúpeľňu, ktorá poskytuje dostatok pohodlia pre celú rodinu, či hostí. Chata je zateplená drevostavba s príjemným horským charakterom, doplnená kvalitnými materiálmi a vybavením. Dominantou interiéru je krbová pec, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova. Samozrejmosťou sú plastové okná, medené rozvody, či kompletné zariadenie – stačí prísť a užívať si. O komfort sa postará kombinácia krbového kúrenia a elektrických radiátorov, voda je zabezpečená z vlastnej studne. Veľkým benefitom sú balkóny a dve priestranné terasy, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na vleky a okolitú prírodu. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii je garáž aj dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, zimných športov, turistiky či pokojného oddychu mimo ruchu mesta. Zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne – alebo si ju prezrite hneď teraz cez 3D prehliadku. Cena 239 990,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú, murovanú chatku v záhradkárskej osade vo Vrútkach, miestna časť Karvaša a Bláhovca. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 313 m2 a zastavaná plocha činí 16 m2. Chatka je napojená na elektrickú a vodovodnú prípojku. V chatke sa nachádza záchod s prípravou na sprchu alebo umývadlo. Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov s krbom. V zadnej časti sa nachádza dreváreň. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo a elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom. Prístup na južne orientovaný pozemok je z oboch koncov pozemku. Predáva sa kompletne zariadená. Cena: 46 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk