Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

VIANEMA ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v krásnom a pokojnom prostredí Beskýd, v obľúbenej lokalite Klokočov pri Turzovke. 🔥 ČAROVNÁ CELOROČNÁ CHATA V BESKYDÁCH | Klokočov pri Turzovke 🔥 Túžite po vlastnom mieste na relax, kde sa spája absolútne súkromie s komfortom rodinného domu? 🌲🏡 Zariadená celoročná chata s terasou, grilom a garážou čaká na svojho nového majiteľa! ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ Celoročné využitie: Ústredné kúrenie (12 radiátorov) + pripojenie na obecný vodovod 💧🔥 ✅ Bezproblémový prístup: Priamo z hlavnej komunikácie aj v zime ❄️🚗 ✅ Perfektné vybavenie na relax: Kamenný gril, udiareň, ohnisko, slnečná terasa a veranda 🥩🍻 ✅ Praktická dispozícia: 2 samostatné spálne, priestranná obývačka, vybavená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom 🚿 ✅ Priestor na koníčky: Vlastná garáž, dielňa a pivnica 🧰 ✅ Moderné technológie: Rýchly internet, kamerový systém, satelitná TV 📡🔒 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 🔹 Úžitková plocha: 72 m² (prízemie + 2 NP) 🔹 Pozemok: cca 476 m² 🔹 Lokalita: Klokočov pri Turzovke – Beskydy (turistika, hubárčenie, cykloturistika, lyžovanie) 🌲🍄⛷️ 💡 Chata sa predáva s kompletným vybavení kuchyne (chladnička, práčka, spotrebiče) – okamžite pripravená na užívanie bez ďalších investícií! Skvelé aj ako investícia na prenájom. 📊💵 🔑 Nenechajte si ujsť túto príležitosť na dokonalý únik z mesta! 📲 KONTAKT PRE OBHLIADKU: 📞 Telefonicky: +421 948 359 239 ✉️ E-mailom: nemcova@vianema.eu 🕒 (Volajte v pracovných dňoch od 8:00 do 18:00)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú chatu s možnosťou celoročného bývania v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Karvaša a Bláhovca, okres Martin. Chata prešla dôkladnou modernizáciou, má premyslenú dispozíciu a disponuje slnečným pozemkom s udržiavaným zázemím. Základné parametre a výmera Obytná plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 46 m² Výmera pozemku: 305 m² Počet podlaží: 3 (vrátane murovanej pivničnej časti a podkrovia) Orientácia a poloha: Tichá záhradkárska lokalita s výbornou dostupnosťou (MHD len 250 m od chaty) Dispozičné riešenie objektu 1. Podlažie (Murovaná pivničná časť): Plne funkčná kuchyňa, praktická špajza a samostatné WC. 2. Podlažie: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. 3. Podlažie (Podkrovie): Priestranná obytná izba s výstupom na balkón. Technické špecifikácie a vybavenie Izolácia a zateplenie: Obvodové steny sú zateplené 12 cm polystyrénom. Vnútorné priečky obsahujú 10 cm PUR panely a sú zaklopené sadrokartónom (SDK), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Kúrenie: Kombinované – štýlový vnútorný krb na pevné palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi v jednotlivých izbách. Siete a odpady: Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou s objemom 11 m³, na pozemku je vybudovaný trativod. Nová, spoľahlivá hydroizolácia stavby. Exteriér: K chate prislúcha upravená terasa s altánkom, ideálna na relax a vonkajšie posedenie. Finančné a prevádzkové informácie Ročný poplatok: Celkové náklady pre záhradkárske združenie sú len 80 EUR / rok. Využitie: Chata je vďaka nadštandardnému zatepleniu a technickému stavu vhodná na trvalé celoročné bývanie alebo ako prémiová nehnuteľnosť na rekreáciu. Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš spoľahlivý partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

V koexkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na kúpu rekreačnú chalupu v Korni, kúsok od Klokočova, len 4 km pred hranicami s Českom. Chalupa je čiastočne murovaná (strana orientovaná k príjazdu + všetky priečky), zvyšná časť je zrub (drevostavba). Základy sú betónové, izolované. Sedlová strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené kastlové (dvojité). Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú drevené (palubovka) + je na nich položený koberec. V kúpeľni, na chodbe a na WC je dlažba. Chalupa má okrem prízemia, kde je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť, aj podkrovie, v ktorom sú ďalšie dve izby a WC s umývadlom. Objekt je čiastočne podpivničený. Celková úžitková plocha je cca 150 m². Hlavným zdrojom tepla je kachľová pec v obývacej izbe, ktorá je prepojená s pecou v kuchyni. Stačí zakúriť v kuchyni a je teplo aj v obývačke. V spálni na prízemí sú krbové kachle. Aby toho nebolo málo, v technickej miestnosti je takzvaná „americká“ pec, pričom teplý vzduch, ktorý vyprodukuje, je vháňaný do oboch miestností na prízemí a do jednej z podkrovných izieb. V tej druhej je potom elektrický konvektor (priechodný ohrievač). Zdrojom teplej vody je nový elektrický bojler s objemom 80 litrov. Majitelia vlastnia chalupu od roku 2003, odvtedy sa o ňu s láskou a starostlivosťou starajú, celkovo je chalupa vo výbornom stave. Na pozemku sa ešte nachádza murovaná, uzamykateľná stodola na záhradný nábytok, náradie a pod. V stodole je kopaná studňa s hĺbkou 8 metrov, ktorá slúži ako zdroj pitnej vody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého vybavenia, všetko závisí od potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Chalupa sa nachádza v lesoch medzi obcami Korňa a Klokočov, je obklopená nádhernou nedotknutou prírodou. Pre tých, ktorí hľadajú únik za odpočinkom z každodenného zhonu, je to tá správna voľba. Z Čadce je to približne 20 minút autom, cca 3 km za Klokočovom v smere na Turzovku sa zíde z hlavnej cesty a ďalej sa pokračuje po spevnenej, čiastočne asfaltovej komunikácii až do osady U Šustka (1,2 km). Odtiaľ je cesta trochu náročnejšia, typicky lesná, ale v pohode zjazdná. Po prekonaní ďalších cca 800 metrov (celkovo dvojkilometrovej vzdialenosti od zjazdu z hlavnej cesty až k chalupe) vyjdete na planinu s nádherným výhľadom do údolia. Tu sa zaparkuje a zvyšných pár desiatok metrov sa dá pohodlne dôjsť pešo. Z Ostravy je to približne hodina cesty, posledných cca 800 metrov je síce po horšej ceste, v zime zjazdnej s opatrnosťou, najlepšie s 4x4, pri veľkej snehovej nádielke už radšej nie, ale stojí to za to :-) V blízkosti a okolí : Ski Makov – lyžiarske stredisko (cca 8,6 km), Ski Bílá – lyžiarske stredisko (cca 15 km), Pútnické miesto Živčáková- Mariánske pútnické miesto s Kostolom Panny Márie, Rozhľadňa na Luboch (Vysoká nad Kysucou), Klokočovské skálie – chránený prírodný výtvor (cca 8,6 km) Cena : 5 369 000 Kč - čo je po prepočte z aktuálneho stredového kurzu Európskej centrálnej banky, približne 220 588 EUR

Directreal Dynamic - Hľadáte miesto, kde sa vaša kreativita stretne s dokonalým oddychom a vôňou domova? Ponúkame na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Marček. Chata je kompletne pripravená na celoročné bývanie aj víkendový relax v objatí prírody. Pre gazdinku a milovníčku záhradky: Útulné rodinné zázemie a zelený raj na zemi Srdcom chaty je priestranná obývačka s krbom, ktorý má prieduchy do celého priestoru – teplo rodinného krbu tu zažijete doslova. Praktická kuchyňa: Vybavená novou kuchynskou linkou a plynovým sporákom (bomba je bezpečne a esteticky umiestnená v skrinke na balkóne). Dosť miesta pre všetkých: Veľká spálňa a detská izba s praktickými vstavanými úložnými priestormi. Bonus pre návštevy: Z detskej izby vedie vstup do útulného podkrovného ležoviska, kde bez problémov prenocujú ďalší hostia alebo vnúčatá. Úložný priestor: Okrem skríň nájdete kopec miesta na sezónne veci priamo v štíte strechy. Pozemok pod chatou (150 m²) je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha ďalších cca 350 m² záhrady v bezplatnom užívaní. Záhrada je už teraz s láskou rozdelená na: Okrasnú časť a trávnik pre zaslúžený relax a rozkvitnuté záhony. Úžitkovú časť s ovocnými stromami a kríkmi, pripravenú na pestovanie vlastnej domácej zeleniny a byliniek. Záhradný altánok za chatou: Vybavený záhradným krbom a tradičnou pecou Pre kutila: Vlastné kráľovstvo a technické zázemie Táto chata ponúka skvelý priestor pre každého chlapa, ktorý má rád veci pod kontrolou a teší ho starostlivosť o dom. Suterén s garážou: Ideálna dielňa na majstrovanie, parkovanie auta či uskladnenie náradia. Suterén má naviac samostatný vchod priamo do obytnej časti. Nezávislosť: Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo (drevo) s možnosťou dokúrenia krbom či elektrickým radiátorom. Chata má vlastnú studňu a žumpu. Udržiavaná stavba: Plechová strešná krytina dostala pred 2 rokmi poctivý nový náter. Na dvore navyše stojí pevná kôlňa a priestranná zásobáreň dreva. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu absolútneho pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do Žiliny. Ak hľadáte miesto, kde vdýchnete kúsok svojho ja do každej hriadky a každého kúta, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás privítam na obhliadke! Volajte na 0948666932 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1990 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWX Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chalupu v malebnej obci Čičmany – ideálnu na vlastnú rekreáciu aj ako investíciu s možnosťou pokračovať v úspešne zabehnutom krátkodobom prenájme. Táto nehnuteľnosť spája čaro tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania a ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Doteraz bola úspešne využívaná na krátkodobý prenájom prostredníctvom rezervačných platforiem, kde má vybudovanú stálu klientelu. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na fungujúci prenájom alebo si chalupu užívať výlučne na vlastnú rekreáciu. Základné informácie -Lokalita: Čičmany, okres Žilina -Cena: 199 900 € -Celková výmera pozemku: 169 m² -Úžitková plocha: 70 m² -Kompletná rekonštrukcia: 2021 -Vykurovanie: elektrické radiátory a krb na drevo -Internet / Wi-Fi -Nový bojler -Nová kôlňa -Zateplené prízemie chalupy -Nový plot -Predáva sa zariadená Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť,schodisko do podkrovia. Podkrovie: dve samostatné spálne.Lokalita Čičmany patria medzi najznámejšie turistické destinácie na Slovensku. Vďaka svojej polohe ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj relax v krásnom horskom prostredí počas celého roka. V okolí nájdete: lyžiarske stredisko Ski Čičmany, turistické a cyklistické trasy, termálne kúpaliská, wellness a prírodné krásy Rajeckej doliny,jedinečnú ľudovú architektúru, múzeum a bohaté folklórne tradície. Ak hľadáte chalupu s neopakovateľnou atmosférou, pripravenú na okamžité užívanie, ktorá zároveň ponúka overený investičný potenciál, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena 199 900 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25401

Reality SLNOVRAT Vám ponúka na predaj pôvodnú kysuckú drevenicu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v krásnom prírodnom prostredí obce Zákopčie, časť U Rulcov, okres Čadca. Ide o historickú drevenicu s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými prvkami. Drevená časť stavby pochádza približne z roku 1901, čo potvrdzuje aj autentická rezba nad vstupnými dverami s datovaním 1901. Tento detail dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a krásne podčiarkuje jej historickú hodnotu. Murovaná prístavba bola dobudovaná približne v roku 1937. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálna pre záujemcu, ktorý nehľadá bežný moderný dom, ale pôvodnú drevenicu s príbehom, chalupu na víkendové pobyty, rekreačné využitie alebo citlivú obnovu tradičného vidieckeho bývania. Drevenica sa nachádza na mierne svahovitom, celodenne slnečnom pozemku s výmerou 1 207 m². Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa, súkromie a typickú atmosféru kysuckých kopaníc. Dispozícia Prízemie tvorí: predsieň, kuchyňa, izba, kamenná pivnica v zemi. Podkrovie tvorí: jedna izba, dva ďalšie nevyužívané priestory s potenciálom na úpravu. Murovanú časť tvorí: hospodárska miestnosť, miestnosť so studňou. Orientačná obytná plocha je približne 100 m². Inžinierske siete a prístup - Drevenica je napojená na elektrinu. Voda je riešená vlastnou studňou, ktorá sa nachádza v murovanej časti stavby. Odpad je potrebné riešiť formou žumpy. - Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, posledná časť je spevnená štrková cesta. Parkovanie je možné pri pozemku, prípadne je možné vybudovať parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Obec Zákopčie patrí medzi obľúbené kysucké lokality pre rekreačné bývanie, chalupárčenie a oddych v prírode. Drevenica sa nachádza v tichej časti U Rulcov, v blízkosti lesa, s množstvom možností na turistiku, prechádzky, hubárčenie a relax. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý ocení ticho, prírodu, pôvodnú architektúru a možnosť vytvoriť si jedinečné miesto podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj samostatný pozemok oproti cez cestu s výmerou 539 m² a približnými rozmermi 15 × 37 m. Pozemok môže slúžiť napríklad na parkovanie, výstavbu garáže, hospodársky objekt alebo ako doplnkový pozemok k drevenici. Cena doplnkového pozemku: 22 900 €. Cena 67 500 € Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a administratívny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikácia s katastrom a bezpečné prevedenie celej obchodnej transakcie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Reality SLNOVRAT. Mgr. Jana Saksonová, RSc. Reality SLNOVRAT Tel.:+421 915 817 442, 0911 121 755 E-mail: info@realityslnovrat.sk Web: www.realityslnovrat.sk

Hľadáte miesto, kde otvoríte dvere a ste priamo v prírode? Ponúkame na predaj priestrannú, zariadenú chatu v pokojnej psade u Ondrúškov nad obcou Nesluša. Nachádza sa medzi poslednými chatami v slepej ulici, bez tranzitnej premávky, v bezprostrednej blízkosti lesa a s krásnym výhľadom na okolité hory. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty aj dlhodobejšie užívanie počas celého roka. Je vedená ako rodinný dom a predáva sa vrátane zariadenia a bohatej zásoby palivového dreva. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • zastavaná plocha približne 63 m² • úžitková plocha približne 135 m² • pozemok 177 m² • prízemie, obytné podkrovie, čiastočné podpivničenie a povala • elektrina, teplá a studená voda, žumpa • kamerový systém • predaj vrátane zariadenia a zásoby dreva DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná veranda, spoločenská miestnosť, kuchyňa s pieckou, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba s krbom a praktická špajza. V obytnom podkroví sa nachádzajú dve spálne. Prístup vedie cez uzatvárateľné zateplené padacie dvierka, vďaka čomu možno prízemie a poschodie využívať aj samostatne a efektívnejšie udržiavať teplo. Chata je čiastočne podpivničená. V pivnici sa nachádza drevosplyňovací kotol na pevné palivo, bojler a vodné čerpadlo. K dispozícii je aj povala na odkladanie vecí. TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata je zvnútra vrátane stropov zateplená izotermickou fóliou. Má nový drevený obklad v interiéri aj exteriéri, nové radiátory, rozvody ústredného kúrenia, plastové okná v drevenom dekore a vymenené dvere. Kúrenie je kombinované – ústredné vykurovanie drevosplyňovacím kotlom, krb v obývacej izbe a piecka v kuchyni. Kamenné základy oddeľujú drevenú konštrukciu od terénu. Plechová strecha má obnovený náter. Pri chate sa nachádza dreváreň s bohatou zásobou dreva na dlhé obdobie. Drevo možno pohodlne podávať priamo ku kotlu cez pivničné okienko bez potreby prenášania okolo celej chaty. VODA A PRÍSTUP Voda je zabezpečená zo spoločného rezervoára pre sedem chát. Oproti chate sa nachádza obnovená studnička s čistou priezračnou vodou, ktorú miestni obyvatelia aj návštevníci dodnes využívajú. Prístupová cesta je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Od hlavnej cesty vedie približne 3 km dlhá kamenistá cesta spevnená makadamom až ku chate. Peší prístup z hlavnej cesty predstavuje približne 1 km. PREČO SI TÚTO CHATU ZAMILUJETE? poloha priamo pri lese • slepá ulica a minimum premávky • nádherný výhľad a pokojné prostredie • tri samostatné spálne • krb, piecka aj ústredné kúrenie • dostatok vody a stabilná elektrina • nový drevený obklad, okná, dvere a radiátory • kamerový systém • krytá terasa a vonkajšie posedenie • zariadenie a zásoba dreva v cene • menší pozemok s minimálnymi nárokmi na údržbu Ideálna ponuka pre ľudí, ktorí nechcú tráviť voľný čas starostlivosťou o veľký pozemok, ale túžia po vlastnom útočisku v horách. Ráno môžete vyjsť z chaty rovno do lesa a večer si vychutnať teplo krbu, ticho a výhľady na prírodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Mgr. Jana Saksonová RSc. REALITY SLNOVRAT 0911 121 755 | 0915 817 442 info@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu v obci Oščadnica, v krásnom lesnom prostredí Kysúc. Táto chata je ideálna ako víkendová chata, horská chata na oddych alebo investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Chata je prakticky rozdelená na tri podlažia, čím ponúka oddelenie dennej a nočnej časti. Podzemné podlažie (technická a vstupná časť) - vstupná kuchynka s pracovnou plochou - úložné priestory - sprchový kút - Táto časť slúži ako technické zázemie chaty a poskytuje komfort v podobe sprchovania po celodenných aktivitách. Prízemie / 1. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť - spoločenská miestnosť - kuchynský kút - nový murovaný krb na vykurovanie a piecka na varenie, - WC - Toto je srdce chaty – ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. 2. nadzemné podlažie – spiaca časť - otvorený podkrovný priestor - pohodlné rozloženie lôžok Chata ponúka pohodlné ubytovanie pre 6 osôb, čo výrazne zvyšuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Pozemok a exteriér: - pozemok o výmere 337m2 - súkromné prírodné prostredie - vlastná studňa na pozemku - veľkoobjemová žumpa - drevená kôlňa na náradie / uskladnenie dreva - zeleň a lesné prostredie - Studňa zvyšuje praktickosť využitia chaty a kôlňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre náradie alebo palivové drevo. Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obce Oščadnica, blízko lyžiarskeho strediska Dedovka, ktorá je známa turistikou, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami počas celého roka. Ideálne miesto na: - turistiku a hubárčenie - zimné pobyty - víkendový oddych mimo mesta Cena: 79 000,-€ Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

Hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si od ruchu mesta a tráviť voľný čas v prírode? Reality SLNOVRAT ponúka na predaj pozemok s rekreačnou chatkou v obci Radôstka, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí pri lese. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, záhradkárčenie, rodinné posedenia, grilovanie aj ako základ pre vytvorenie vlastného víkendového alebo rekreačného zázemia. Veľkou výhodou ponuky je, že existujúca chatka má pridelené súpisné číslo. Pozemok je právne vysporiadaný a pripravený na prevod. Základné informácie - výmera pozemku: 428 m² - rekreačná chatka so súpisným číslom - vlastná studňa - možnosť napojenia na elektrinu v dosahu - pokojné prírodné prostredie - poloha pri lese - vlastnícky vysporiadaný pozemok - dobrý potenciál na rekreačné využitie Pozemok môžete využívať na oddych, pestovanie zeleniny, ovocných stromov alebo byliniek, rodinné stretnutia či príjemné letné posedenia. Existujúcu chatku je možné postupne upraviť a zveľadiť, alebo vybudovať väčšiu rekreačnú chaty podľa vlastných predstáv. Konkrétne možnosti stavebných úprav a novej výstavby je potrebné overiť na príslušnom stavebnom úrade a u dotknutých orgánov. Lokalita Radôstka je pokojná kysucká obec obklopená prírodou, lesmi a lúkami. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, ticho a príjemnú atmosféru, no zároveň je dostupná autom aj zo Žiliny. Je vhodná pre ľudí, ktorí bývajú v byte a hľadajú vlastný kúsok prírody, ale aj pre záujemcov o menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Prečo práve táto ponuka - vlastná záhrada v prírode - chatka so súpisným číslom - právne vysporiadaný pozemok - vlastná studňa - elektrina v dosahu - pokojné prostredie pri lese - dostupná cena - priestor na oddych, pestovanie aj rodinné chvíle Možno nehľadáte iba pozemok s chatkou. Možno hľadáte miesto, kde si vytvoríte svoje vlastné útočisko, kam budete radi prichádzať počas celého roka. Cena: 39 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Jana Saksonová, RSc. 0915 817 442 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk Reality SLNOVRAT – nehnuteľnosti na Kysuciach s osobným prístupom.

Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností , ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších , kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené ,strecha je plechová . K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911/121 755, alebo mailom na adrese: info@realityslnovrat.sk

Okres: Čadca, Obec: Staškov, Rozloha: 520 m2 Cena: 37.600 € + dohoda, Uvedená záhradná chatka sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v obci Staškov na rovine, celoročný bezproblémový prístup priamo na pozemok. Jedná sa o zateplenú chatku, strecha sedlová, okná drevené, vykurovanie lokálnym telesom na tuhé palivo – kachľová pec, el. energia na centrálu, voda v objekte nie je, možnosť vlastnej studne, WC suché. Krásny výhľad do okolitej prírody poskytuje aj exteriérové sedenie na terase, kozub. Na pozemku je celodenná slnečnosť, tichá lokalita blízko lesa pri potoku, ideálne na víkendové účely v prírode s výbornou dostupnosťou. Chatku je možné ihneď využívať, pozemok je oplotený, uzamknutý, chatka má upravený a udržiavaný exteriér.

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu chatu nachádzajúcu sa v krásnej prírode Nízkych Tatier v osade Magurka. Je druhou najvyššie položenou osadou na Slovensku (1100 m n. m.) s 3.stupňom ochrany prírody.Je vyhľadávanou lokalitou u ľudí so zdravým životným štýlom.Novému majiteľovi poslúži na relax s rodinou,priateľmi alebo ako len investičná príležitosť. Informácie o nehnuteľnosti a pozemku : - Novostavba - Rok kolaudácie 2026 - Tri podlažia:suterén,prízemie,poschodie - Úžitková plocha: 182 m2 - Zastavaná plocha:120 m2 - Terasa: 43,5 m2 - Pozemok: 400 m2 Inžinierske siete: - Plyn nie je - Elektrina-na pozemku (230V) - Voda - na pozemku diaľkový vodovod - Odpadové vody: na pozemku žumpa Dispozičné rozdelenie nehnuteľnosti: Suterén: chodba prepojená so schodiskom,technická miestnosť,garáž s 2-mi parkovacími miestami,miestnosť s krbom Prízemie: kuchyňa,jedáleň,obývacia izba,murována pec-kúrenie pevným palivom,kúpeľňa s WC, zádverie, terasa+pavlač, Poschodie: nachádzajú sa 4 samostatne stojace izby,WC,kúpeľňa,chodba Aktuálny stav a výbavenosť nehnuteľnosti: Chata nie je kompletne zariadená,možnosť si ju zariadiť podľa vlastných predstáv.Výhodou je:elektrické podlahové kúrenie alebo kúrenie murovanou pecou na pevné palivo,kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi,voda zo studne. Výhody nehnuteľnosti: Chata ponúka pre nového majiteľa relax,súkromie,možnosť celoročného využitia:cykloturistika,horská turistika,lyžovanie,návšteva akvaparkov-Bešeňová,Tatralandia,možnosť prenajímať nehnuteľnosť celoročne. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevenú chatu v Bystričke časť Lázky. Zastavaná plocha 26 m2, plocha vlastného pozemku 150 m2. Nehnuteľnosť je postavená z dreva, strecha je pokrytá plechom. Disponuje dvoma izbami, kuchynkou, čiastočne podpivničená. Kúrenie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickým radiátorom. Na pozemku sa nachádza elektrina a studňa. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo. Ku chate je pripravený projekt na renováciu s prístavbou na kúpeľňu a WC. Príjemné tiché prostredie umožňuje dokonalý relax v prírode. Cena 60000,-EUR . Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Realitná kancelária ASTORIA Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú drevenú chatu na vlastnom pozemku s výmerou 400 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, rodinnú rekreáciu alebo investíciu do prenájmu. Pre ešte lepšiu predstavu je súčasťou prezentácie aj 3D prehliadka, vďaka ktorej si môžete chatu pohodlne prezrieť z pohodlia domova. Čo Vás zaujme? vlastný pozemok o výmere 400 m² zastavaná plocha 61 m² úžitková plocha približne 100 m² chata po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadená pokojné prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť z mesta aj MHD Dispozícia Prízemie Vstupná chodba vedie do útulnej kuchyne vybavenej novou kuchynskou linkou, chladničkou, prietokovým ohrievačom vody a jedálenským kútom. Dominantou chaty je príjemná obývacia izba s dreveným stropom, kachľami na pevné palivo a komfortným posedením, ktoré vytvára pravú atmosféru horskej chaty. K dispozícii je tiež televízia s Orange TV a internetové pripojenie. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s dvoma lôžkami a moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a novým elektrickým bojlerom na diaľkové ovládanie. Poschodie Drevené schodisko vedie do dvoch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Jedna z izieb je priechodná. Technické informácie zrubová drevostavba po rekonštrukcii plastové okná nový náter dreveného obkladu a interiérové maľby rekonštruovaná strecha s hliníkovou krytinou elektrické rozvody 230/400 V voda z obecného vodovodu s vlastným spoločným rezervoárom (bez poplatkov za vodné a stočné) žumpa kombinované vykurovanie – pec na pevné palivo a elektrické konvektory Lokalita, ktorú si zamilujete Ak hľadáte pokoj, čistý vzduch a nekonečné možnosti aktívneho oddychu, táto nehnuteľnosť Vás nadchne. Chata sa nachádza v blízkosti národných parkov Malá a Veľká Fatra, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. V zimných mesiacoch oceníte dostupnosť viacerých lyžiarskych stredísk: Martinské hole – 10 km Jasenská dolina – 20 km Snowland Valča – 25 km Kubínska hoľa – 55 km Pokojné prírodné prostredie poskytuje dokonalý únik od každodenného zhonu, pričom zastávka MHD je vzdialená len približne 5 až 10 minút chôdze. Cena 112 990,- EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, poradenstvo a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny. Viac informácií Vám rada poskytne: Ing. Mária Halászová tel.: 0915 867 991 e-mail: halaszova@astoria.sk

Túžite po vlastnej chate na Liptove v lesnom prostredí? Táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Dovalovo v lokalite Červený Kút Lokalita: Červený Kút sa nachádza cca 3 km od Liptovského Hrádku pri ceste E 18, smer Poprad alebo Čertovica. Samotná chata je postavená cca 200 - 300 m za kolibou Červený Kút vo svahu, obkolesená zeleňou, v tichom pokojnom prostredí. Mimochodom, na Červenom Kúte varia skvelé jedlá každý deň, ponúkajú Jadranskú zmrzlinu, syry a výrobky z ovčieho mlieka. Dispozícia: - samotná chata je medziúrovňová - zádverie s krbom, hlavná časť s krbom a jedálňou, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, 3 spálne - pre celú chatu je ústredné kúrenie elektrickým kotlom - úžitková voda je z rezervoáru, pitnú vodu si majitelia nosia - je napojená na trojfázový prívod el. energie - odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 100 m2 Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/TOlJU1vCqJ0 Cena chaty: 99.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Chata na predaj - top lokalita - Liptovský Ján Lokalita: Top lokalita, štát v štáte - Liptovský Ján, a prečo je L. Ján topka ? : - staršia časť obce zastavaná kaštieľmi a kúriami - + penzióny, reštaurácie, hotely, zotavovne , turistické atrakcie - čisté potoky, minerálne pramene, termálne kúpalisko, krytá plaváreň s termálnou a liečivou vodou, povestná Jánska kaďa - skvelá dostupnosť na celý Liptov, diaľnica necelé 2 km, Vysoké Tatry na dohľad, Liptovský Mikuláš 6 km, Liptovská Mara a aquapark Tatralandia 13 km, s Jánskou dolinou susedí Demänovská dolina s lyžiarskym strediskom Jasná - a hlavne dlhá Jánska dolina , aj saganisti na bajkoch žasnú nad krásou okolitých lesov, celou dolinou vedie asfaltová cesta (len tak mimochodom - na Liptove je viac ako 700 km cyklotrás) Chata: - vhodná ako investícia, možnosť krátkodobého ubytovania s finančným výnosom alebo na vlastné potreby - prízemie - denná časť - spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, príručný sklad - poschodie - 2 spálne, 8 plnohodnotných lôžok, detská postieľka - podrobná virtuálna prehliadka na : https://my.matterport.com/show/?m=5fBTwSVzRz2 - pri chate dve parkovacie miesta - za chatou dostatok súkromia na posedenie, grilovanie, rannú kávičku, hojdačka, to všetko pod vyrastenými smrekmi čo zabezpečuje príjemný chládok v letných dňoch a nechýba ani povestný potôčik pred chatou - náklady na chatu 40 € mesačne + 50 € mesačne poplatok miestnemu urbáru za prenájom pozemku - chata je na LV vedená ako REKREAČNÝ RODINNÝ DOM video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/CMrLloD2EPw Cena chaty aj s vybavením : 199.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

REZERVOVANÉ Realitná kancelária GERT vám prináša výnimočnú investičnú príležitosť – (výhradne )na predaj obľúbený Penzión ALFA, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najnavštevovanejších lokalít Slovenska, priamo pri vstupe do Demänovskej Doliny. Prečo práve Penzión ALFA? Lokalita: - strategická a prémiová lokalita medzi Liptovský Mikulášom a lyžiarskym strediskom Jasná, Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 7 km, Liptovská Mara a aquapark Tatralandia cca 10 km, ideálna východisková pozícia pre lyžiarov, turistov ako aj rodiny s deťmi, na celý Liptov a Tatry perfektná dostupnosť Penzión: - kompletná vybavenosť, dlhoročná tradícia, vybudovaná klientela, stabilný výnos - komfortné ubytovanie, v apartmánoch je samostatná obývacia miestnosť a aj samostatná spálňa + WC so sprchovým kútom + TV - komfortné zázemie pre hostí , plne vybavená kuchyňa + jedáleň s terasou, spoločenská miestnosť pre relax, lyžiareň...... - vonkajšie posedenie pod altánkom s grilom a bezpečné parkovanie priamo pri objekte - celkovo 6 apartmánov s kapacitou 20 lôžok + podkrovný samostatný apartmán momentálne slúžiaci pre majiteľa tak, aby mal možnosť kedykoľvek ho využívať aj keď je penzión plne obsadený - výborný technický stav, objekt je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých rozsiahlych investícií - môžete plynule nadviazať na rozbehnuté podnikanie od prvého dňa Stav a vybavenie penziónu si môžete podrobne pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke na : https://my.matterport.com/show/?m=8NsUnJd6ybo K penziónu prislúcha rekreačná chata v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie a rozšírenia podľa vlastných predstáv Rozloha pozemku - 1 342 m2. Cena - dohodou Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Chcete zrelaxovať a oddýchnuť si od uponáhľaného života v tichom podhorskom prostredí ? Ak áno máme pre vás túto ponuku: Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) NA PREDAJ drevenicu + menšiu dreveničku v podhorskej dedinke Liptovská Anna. Lokalita: Liptovská Anna je vzdialená od Liptovskej Mary cca 2 km a od Liptovského Mikuláša 25 km. Krčí sa na úpätí lesa pod Čereňovou skalou s výhľadom na Jasnú, Chopok a Nízke Tatry. Je to koncová dedina, čo zaručuje pokoj, ticho, čistý vzduch, minimálny pohyb ľudí, (dokonca aj predajňu potravín by ste tu hľadali márne a neuveríte ale ani krčma tu nie je), relax zaručený. Najväčší benefit nehnuteľnosti: Pozemok disponuje úplne výnimočnou polohou v centre obce, no s neopakovateľným benefitom pre vaše maximálne súkromie. Suseda máte len z jednej jedinej strany. Z druhej strany sa nenachádza žiadny sused a vďaka charakteru územia tu ani nikdy žiadny sused stáť nebude! Môžete sa tak spoľahnúť na nerušený pokoj a stabilný výhľad do prírody bez strachu z budúcej výstavby. Popis : Klasická drevenička - veľká kuchyňa s krbom, obývačka, kúpeľňa s WC a spálňa, podkrovie dve izby - zadná drevenička - spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s WC a v podkroví dve izby - celodenne slnečný pozemok s nádherným výhľadom na Liptov + Tatry Podrobne si môžete pozrieť všetko na virtuálnej 3D prehliadke Drevenička I : https://my.matterport.com/show/?m=Vt5GimoTMkp Drevenička II: https://my.matterport.com/show/?m=saR2FF8GAYw Dreveničky poskytujú dve samostatné bývania, poskytujú pohodlné spanie pre viac ako 10 ľudí K dreveničkám prislúcha aj altánok s krbom Výmera pozemku je 1089 m2. Cena : ponúknite - dohodou Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

JEDINEČNÁ PONUKA: VÁŠ VLASTNÝ HORSKÝ SEN VO VEĽKOM BOROVOM! Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas, kde vás ráno budí len ticho hôr a spev vtákov, a kde každé okno ponúka živý obraz ako z pohľadnice? LOKALITA : Máme pre vás exkluzívnu ponuku nádhernej novostavby rodinného domu / chalupy, ktorá vyrastá v jednom z najčarokrajších kútov Slovenska – v malebnej obci Veľké Borové! Veľké Borové sa nachádza na rozhraní Liptova a Oravy, je to koncová dedina, asfaltka končí pred chatou, za chatou už iba lúky a príroda, - 8 km do Zuberca a 38 km do Liptovského Mikuláša PREČO SI TÚTO CHATU OKAMŽITE ZAMILUJETE? - panoramatické výhľady, ktoré berú dych : Predstavte si, že vyjdete na svoju priestrannú drevenú terasu, v ruke držíte horúcu kávu a pred vami sa rozprestierajú zvlnené lúky, tiché lesy a majestátne hory zahalené do jemnej rannej hmly. Tento luxus môžete zažívať každý jeden deň! - svetlo, priestor a atmosféra : Veľkolepé okná prepúšťajú dovnútra neskutočne veľa denného svetla a prepájajú interiér s okolitou prírodou. Priznané drevené trámy a poctivá konštrukcia dodávajú celému priestoru hrejivý, útulný a nezabudnuteľný charakter. - vytvorte si domov podľa vlastných snov : Nehnuteľnosť sa nachádza v stave rozostavanosti (holodom / pripravená na dokončenie), čo je obrovská výhoda! Žiadne kompromisy – podlahy, obklady, kuchyňu či sanitu si zvolíte presne podľa vášho vkusu a štýlu. - dokonalá symbióza tradície a moderny : Dom citlivo zapadá do rázovitej horskej architektúry tohto regiónu, no zároveň poskytuje moderný komfort a priestor pre bezstarostný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba rodinného domu / chalupy - murovaná kvalitná stavba bez kompromisov - drevené priznané stropy, na drevenom strope je silná betónová deka, čo zaručuje, že pod ňou nebude žiadny hluk ani pukanie dreveného stropu ako v klasickej chate - podlahové kúrenie - vonkajší obklad polguláčmi z masívu - všetky drevené prvky kvalitne a majstrovsky spracované, jednoducho - treba vidieť - veľkolepá terasa pozdĺž celej chaty - vonkajší obklad prírodný rezaný kameň - dizajnový masívny oporný múr z prírodného kameňa - vlastná studňa - odkanalizovanie žumpou - miesto a nehnuteľnosť ako táto sa na trhu objavujú len zriedka VÝHODY LOKALITY : Veľké Borové je klenotom pre všetkých, ktorí túžia po úniku od stresu a ruchu veľkomesta. - Pre milovníkov aktívneho oddychu: Ideálny východiskový bod pre turistiku, prechádzky a cykloturistiku v okolí úchvatných dolín (blízko Kvačianskej a Prosieckej doliny). - V každom ročnom období: Či už hľadáte letné útočisko pred horúčavami, alebo zimnú rozprávku na lyžovačku, táto lokalita má svoje čaro 365 dní v roku. - Súkromie a pokoj: Absolútne ticho, čistý horský vzduch a priateľská atmosféra vidieka. Výmera pozemku je 839 m2. Cena : 349.990 € video nehnuteľnosti si môžete pozrieť na : https://youtu.be/nBbeGmma8VQ 3D virtuálnu prehliadku prízemia si môžete pozrieť na : https://my.matterport.com/show/?m=vwwzJ6BavhK 3D virtuálnu prehliadku suterénu si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=GQQsHkdTM3A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Chata v srdci Malej Fatry, priamo pri potoku, s prístupom z hlavnej cesty. - 141 m² úžitkovej plochy, 4 spálne, 4 kúpeľne, terasa 35 m² - Predáva sa ako hrubá stavba, zastrešenie pred odovzdaním – dokončíte si ju podľa svojich predstáv - Stavba má platné stavebné povolenie, k dispozícii je aj projektová dokumentácia - Možnosť dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv a pomoc s kolaudáciou – chatu staval a dokončí ten istý stavbár. Podmienky a cenu dokončenia dohodneme individuálne - Ideálna na prenájom – izby fungujú ako samostatné apartmány - Elektrina, voda, žumpa, pozemok 564 m² vo vlastníctve Volajte alebo napíšte, dohodneme obhliadku. Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v obci Terchová, lokalita Šípková, v atraktívnej prírodnej lokalite Malej Fatry, priamo pri potoku. Parametre: Podlahová plocha: 141,13 m² (prízemie 69,94 m² + obytné podkrovie 71,19 m²), zastavaná plocha 93,75 m² Dispozícia: 4 izby/spálne, 4 kúpeľne, denná miestnosť s kuchyňou, terasa 35 m² Pozemok: 564 m², vo vlastníctve, plus podiel na prístupovej ceste Stav: hrubá stavba Priama poloha pri potoku Priamy prístup z hlavnej cesty (bez nutnosti prejazdu cudzími pozemkami) Pripojenie: elektrina, voda, žumpa Konštrukcia: pórobetón (Porfix), sedlová strecha Vhodné pre: rodinnú rekreáciu alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu – dispozícia so 4 kúpeľňami umožňuje samostatné využitie jednotlivých izieb/apartmánov. Predáva sa ako hrubá stavba – interiér, rozvody a povrchové úpravy nie sú súčasťou predmetu predaja v tomto štádiu; kupujúci dokončuje podľa vlastných predstáv.

Exkluzívne chaty pod Kriváňom – vaše súkromie, príroda a výhľad priamo z terasy! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jednu z dvoch chát v projekte Usadlosť pod Kriváňom, kde sa spája luxus, moderné technológie a pokoj prírody. Foto a video, ktoré vidíte v inzeráte, sú z našej vzorovej chaty – presne takto môže vyzerať aj vaša chalupa. Ale čo je ešte vzrušujúcejšie – tieto chaty, ktoré sú teraz na predaj, ponúkajú priamy výhľad na majestátny Kriváň! Tento úchvatný pohľad budete mať priamo zo svojej terasy, obklopení len prírodou a úplným súkromím. Veľké pozemky a maximálne súkromie: Chata Šalvia: pozemok až 5 230 m² Chata Borievka: pozemok až 3 199 m² Vďaka tomu získavate len vy a príroda – miesto, kde môžete načerpať energiu, načúvať tichu a vychutnávať si každý moment. Dispozícia a luxusné vybavenie: Tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie Moderné technológie: podlahové kúrenie na všetkých poschodiach, klimatizácia, automatizovaná kontrola klímy, rekuperácia, Wi-Fi, bezpečnostné prvky (alarm, kamerový systém, požiarna signalizácia), tepelné čerpadlo + kozub Švédsky dizajnérsky koncept – moderný komfort spojený s prírodným šmrncom a harmóniou s okolitou krajinou Príležitosti dokončenia: Kompletné dokončenie podľa vzorovej chaty– presne tak, ako vidíte na foto a videu Variant štandard (nedokončená chalupa – len uzavretá stavba) – chatu si dokončíte a zariadite podľa vlastných predstáv, možnosť dotvoriť dizajn a prispôsobiť interiér vlastnému štýlu Investičný potenciál a servis: Chaty je možné využívať aj ako investíciu formou prenájmu Pre vašich hostí je k dispozícii služba, ktorú zabezpečíme – kompletný servis a všetky služby priamo pre návštevníkov vašej chalupy + servis a údržba chalúp podľa vašich požiadaviek Kúpou chalupy získavate kúsok prírody s dych berúcimi výhľadmi a plným servisom Čaro lokality: Priama blízkosť prírody, pokoj a relax Výhľad na Kriváň priamo z terasy V okolí: farma Východná, stredisko Jasná, Nízke Tatry – ideálne na lyžovanie a zimné aktivity, Vysoké Tatry – turistika a lyžovanie... Ideálne miesto pre oddych, rodinné chvíle, súkromie alebo investíciu Dve chaty – dve možnosti na súkromné účely alebo ako investícia: Chata Šalvia: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok až 5.230 m², priamy výhľad na Kriváň Chata Borievka: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok cca 3.199 m², priamy výhľad na Kriváň CENA : nedokončená chata (uzavretá stavba) 435.000,- eur bez DPH / 535.050,- eur s DPH kompletne dokončená stavba 650.000,- eur bez DPH/ 799.500,- eur s DPH Vzorová chata ako inšpirácia: Foto a video ukazujú vzorovú chatu – takto môže vyzerať aj vaša budúca chalupa, ale vy budete mať priamy výhľad na Kriváň a súkromie jedinečné pre seba. Investícia do životného štýlu: Tieto zruby sú plné moderných technológií, ale zároveň dýchajú prírodou a tichom, ktoré nájdete len tu. Príležitosť na vlastnú chalupu, ktorá spája luxus, súkromie, výhľad a kompletný servis pre vás alebo vašich hostí. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť novostavbu rekreačnej chaty v srdci prírody, priamo v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, len 14 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky. Predstavte si rána pri šume potoka a výhľade na svahy – táto štýlová murovaná a zateplená chata Vám ponúkne komfort, súkromie aj dokonalý oddych počas celého roka. Nachádza sa na pozemku o výmere 676 m², so zastavanou plochou 134 m² a veľkorysou úžitkovou plochou 176 m². Moderné podlahové kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom poskytuje príjemné teplo aj počas zimných mesiacov, pričom voda je riešená vlastnou studňou. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie aj zážitok: PRÍZEMIE: vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť útulná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou saunou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na potok a lyžiarske vleky POSCHODIE: chodba veľká kúpeľňa so sprchou a WC 3 samostatné izby chata sa predáva kompletne zariadená a ponúka kapacitu až 11 lôžok, čo ju robí ideálnou pre rodinné stretnutia, víkendové pobyty s priateľmi alebo ako výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom. Oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj zábavu – nájdete tu miesto pre 3 parkovacie státia, priestor na hry aj relax na priestrannej terase. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: výborná lokalita priamo pri lyžiarskom stredisku celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, relax) súkromná sauna priamo v chate krásne prírodné prostredie s potokom pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde vznikajú zážitky. Cena 299 000,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú, murovanú chatku v záhradkárskej osade vo Vrútkach, miestna časť Karvaša a Bláhovca. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 313 m2 a zastavaná plocha činí 16 m2. Chatka je napojená na elektrickú a vodovodnú prípojku. V chatke sa nachádza záchod s prípravou na sprchu alebo umývadlo. Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov s krbom. V zadnej časti sa nachádza dreváreň. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo a elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom. Prístup na južne orientovaný pozemok je z oboch koncov pozemku. Predáva sa kompletne zariadená. Cena: 46 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v srdci prekrásnej prírody v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialená 250 m od vlekov, len 14 km od mesta Martin. Predáva sa kompletne zariadená. Predstavte si miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom na hory, oddýchnete si pri praskajúcom ohni v krbe a večer zakončíte v pokojnom objatí prírody. Táto chata ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a celoročného rekreačného využitia. Nachádza sa na priestrannom, vysporiadanom pozemku s výmerou 500 m², pričom úžitková plocha chaty je 137 m². Dispozične je riešená veľmi prakticky – na prízemí sa nachádza útulná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a technická miestnosť. Na poschodí nájdete tri samostatné izby s výstupom na balkón a druhú kúpeľňu, ktorá poskytuje dostatok pohodlia pre celú rodinu, či hostí. Chata je zateplená drevostavba s príjemným horským charakterom, doplnená kvalitnými materiálmi a vybavením. Dominantou interiéru je krbová pec, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova. Samozrejmosťou sú plastové okná, medené rozvody, či kompletné zariadenie – stačí prísť a užívať si. O komfort sa postará kombinácia krbového kúrenia a elektrických radiátorov, voda je zabezpečená z vlastnej studne. Veľkým benefitom sú balkóny a dve priestranné terasy, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na vleky a okolitú prírodu. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii je garáž aj dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, zimných športov, turistiky či pokojného oddychu mimo ruchu mesta. Zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne – alebo si ju prezrite hneď teraz cez 3D prehliadku. Cena 239 990,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu so súpisným číslom vo Vrútkach, miestna časť Karvaša Bláhovca. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 881 m2 a jej zastavaná plocha činí 40 m2. Ku chate vedie cesta v spoluvlastníckych podieloch. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku, na pozemku vlastná studňa. Pozemok je rovinatý zarastený ihličnatým a listnatým porastom. Chata je v pôvodnom dlho neudržiavanom stave. Na konci pozemku preteká potok. Južná orientácia pozemku . Šírka pozemku je 10m, dĺžka cca 85m. V okolí sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti. Cena: 65 000 EUR Ilustračná fotka. Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu s veľkým pozemkom v okrese Turčianske Teplice obec Brieštie. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m2 a jej zastavaná plocha činí 58 m2. Zrubová, dvojpodlažná chata je postavená na betónovom základe, je napojená na elektrickú prípojku (220/380) a disponuje tečúcou vodou z neďalekého prameňa. Odpadové vody sú vyústené do vsakovacej žumpy na pozemku. Ohrev tečúcej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozične pozostáva na prvom podlaží zo vstupnej chodby, kúpeľnou s WC, kuchyňou a jednou veľkou miestnosťou. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve spálne. V pivničných priestoroch sa nachádza jedna veľká miestnosť. Chata tiež disponuje dielňou a drevárňou, ktoré sa nachádzajú v zadnej časti. Vykurovanie chaty je zabezpečené kachlovou pecou v kuchyni, krbom v obývacej časti a liatinovou pieckou v podkroví. Cez pozemok, na ktorom sa chata nachádza preteká menší potok s napojením na malé jazierko. Chata bola zhotovená v roku 1986. Strešná krytina je plech. Predáva sa s veľkým pozemkom o rozlohe 5 359m2, vzdialeným od chaty cca 35 m. Práve na tomto pozemku je umiestnený prameň, z ktorého do chaty samospádom priteká pitná/úžitková voda s tlakom cca 2 atmosféry. Tento pozemok je definovaný ako trvalý trávny porast. Cena: 83000 Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 34,6 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na východne orientovaný balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 2. podlaží a jeho rozloha činí 39,15 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne, obývacej izby a do spálne. Z obývacej izby vedie vstup na balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 200 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 32 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na balkón a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívnu chatu v atraktívnej lokalite mesta Martin – Stráne, priamo pod vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Martinské hole. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom, oplotenom pozemku o výmere 2 380 m², so zastavanou plochou 373 m² a impozantnou úžitkovou plochou až 1 119 m², čo ponúka široké možnosti využitia – od luxusného bývania až po investičný zámer. Dispozícia, ktorá ponúka komfort aj súkromie: Suterén: štýlová spoločenská miestnosť, bazén, sauna, sprcha, WC, technická miestnosť a kotolňa – ideálne miesto na relax po aktívnom dni Prízemie: priestranná terasa, vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC 1. poschodie: 5 komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a vstavanou skriňou 2. poschodie: 3 izby s vlastným sociálnym zázemím, vstavané skrine + samostatný šatník 3. poschodie: útulná izba vhodná napríklad ako apartmán či pracovňa Technické vybavenie a exteriér: Chata je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na rozsiahlom pozemku sa nachádza samostatná garáž a zastrešená terasa, ideálna na oddych či spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má všetko: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie prírody a dostupnosti mesta. Je ideálna na: celoročné bývanie rekreáciu pre rodinu a priateľov firemné školenia alebo retreaty investičné využitie – prenájom apartmánov Okolie je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika či relax v nádhernej prírode pohorí Malá Fatra a Veľká Fatra. Lyžiarske strediská na dosah: Martinské hole Jasenská dolina (20 km) Snowland Valčianska dolina (25 km) Kubínska hoľa (55 km) Pokojné, tiché prostredie s krásnymi výhľadmi Vám poskytne dokonalý únik od každodenného zhonu – a pritom s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Cena dohodou. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.