Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj bezkonkurenčnú 3-podlažnú chatu s veľkým vysporiadaným pozemkom v kľudnej lokalite blízko mesta. Postavená z kvalitných materiálov (kombinácia tehly a dreva). Dispozícia: 1 spálňa, 2 obývacie miestnosti, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. 2 terasy, veľká pec, veľa ovocných stromov. Na pozemku s výmerou 831 m2 sa nachádza záhradný domček vyžívaný na uskladňovanie. Príjazdová cesta je bezproblémová, na pozemku je parkovanie pre 1 auto. Veľmi kľudná lokalita, na konci chatovej oblasti, len s jednou susednou chatou vedľa záhrady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236074

Kvalitná celoročná chata v Súľove – bez investícií a kompletne zariadená Exkluzívne ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatu v jednej z najžiadanejších lokalít na severe Slovenska – v obci Súľov-Hradná. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 454 m² a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu relax v prírode bez kompromisov v pohodlí. Technické riešenie a dispozícia Chata je trojpodlažná, postavená z poctivých materiálov (kombinácia tehly a dreva), čo zabezpečuje výbornú stabilitu a životnosť. Objekt je zateplený sklenou vatou a zastrešený kvalitnou plechovou krytinou. 1. Nadzemné podlažie (Suterén/Prízemie): Slúži ako technické zázemie. Nachádza sa tu priestranná garáž, ktorá bez problémov pojme auto aj športové náradie, a technická miestnosť s kotlom. 2. Nadzemné podlažie (Denná časť): Srdcom chaty je veľká obývacia miestnosť s krbom, ktorý dotvára atmosféru horského sídla. Z obývačky je výstup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Podkrovie (Nočná časť): Oddychová zóna pozostáva z troch samostatných miestností. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytla súkromie pre 6 až 8 osôb (jedna miestnosť je určená primárne na spanie/spálňa). Inžinierske siete a dostupnosť Siete: Chata je napojená na rezervoár no má aj vlastnú studňu, elektrinu, odpad je riešený vlastnou žumpou, internet Orange. Kúrenie: Krb v obývacej časti s prieduchmi do podkrovia + el. kotol na ohrev teplej vody, čo umožňuje plnohodnotné celoročné využívanie. Prístup: K nehnuteľnosti vedie bezproblémová asfaltová cesta, pričom posledných 200 metrov tvorí nespevnená komunikácia udržiavaná aj v zimnom období. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Stav: bez investícií: Chata je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne okamžité opravy. Kompletné zariadenie: Predáva sa tak, ako ju vidíte – vrátane nábytku a vybavenia, čo vám šetrí čas aj peniaze pri sťahovaní. Lokalita: Súľovské skaly sú rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov ticha, pričom dostupnosť z krajského mesta Žilina je do 25 minút a od výjazdu z diaľnice cca 10min. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246456

Predaj dvojizbového apartmánu vo Vrátnej doline – srdce Malej Fatry Tento moderný dvojizbový apartmán priamo vo Vrátnej doline ponúka dokonalé spojenie komfortu a prírody. Hlavné prednosti: • Lokalita v srdci Malej Fatry – ideálne miesto pre milovníkov turistiky, lyžovania a oddychu. • Pešia dostupnosť priamo na lyžiarsky svah. • Výhľad na hory – panoramatické výhľady prinášajú atmosféru doliny priamo do obývačky. • Investičná príležitosť – ideálne na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom. Tento apartmán je miestom, kde sa luxus stretáva s pokojom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v pohodlí. Použité ilustračné fotografie. Apartmán sa dodáva ako holobyt. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229413

Drevenica v Dlhom Poli – časť Hlaváčová Na predaj útulná drevenica v krásnom a tichom prostredí obce Dlhé Pole – Hlaváčová, obklopená lesom a prírodou. Základné informácie: - úžitková plocha: 109 m² - pozemok pri chate: 265 m², celkovo 374 m² - dispozične: 3 izby, chodbička so vstupom na podkrovie - súčasťou je aj klenbová pivnica a menšia kôlňa Inžinierske siete: - voda zo studne - bez elektriny a kúpeľne – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prístup: - ku chate je možný prístup terénnym autom - nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite, mimo ruchu Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, oddych a návrat k prírode – skvelé pre chalupárov, milovníkov turistiky alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241525

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.1, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 500 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1. NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude kompletne zariadená a pripravená na okamžité používanie: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím Vírivka a sauna – súčasť ceny Upravený terén so zasadenými stromami, trávnikom a spevnenými brehmi Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva kompletne dokončená, vrátane terénnych úprav, vírivky, sauny a zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za kompletnú, zariadenú a dokončenú drevenicu je 380 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241526

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.2, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 547 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1.NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude nezariadená okrem: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím V izbách skrine. Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva s kuchynskou linkou a skrinami na poschodí, bez zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 350 000 € s možnosťou dokončenia, podLa požiadavky klienta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241533

Drevenica v Terchovej – dokončená na kľúč podľa Vašich predstáv V pokojnej časti Biely Potok v Terchovej ponúkame na predaj kvalitne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 129 m², stojacu na pozemku s výmerou 1 000 m². Uvedená cena je za dokončenie domu na kľúč do základného štandardu. Kupujúci si vyberá farby, materiály a výsledný vzhľad interiéru, takže dom bude dokončený podľa jeho predstáv. Realizácia a dokončenie stavby sú možné po dohode približne do dvoch mesiacov. V čase predaja bude nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom a pred odovzdaním novému majiteľovi bude stavba riadne skolaudovaná. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Prístup vedie po betónovej komunikácii v správe obce, ktorá je celoročne udržiavaná. Dispozícia na prízemí: vstupná chodba kúpeľňa s WC a podlahovým kúrením sauna priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s podlahovým kúrením a jedálňou Dispozícia na poschodí: tri samostatné izby druhá kúpeľňa s WC Dom bol postavený z kvalitných materiálov a vyniká precíznym remeselným spracovaním. Citlivo zapadá do okolitého prostredia a ponúka dostatok priestoru na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Pozemok poskytuje súkromie a množstvo možností využitia od postavenia terasy, altánku, oddychová zóna alebo vínnej pivničky. Nekupujete rozostavanú stavbu. Kupujete skolaudovaný rodinný dom dokončený na kľúč podľa Vašich predstáv, pripravený na odovzdanie približne do dvoch mesiacov. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237052

Predaj trojizbového apartmánu vo Vrátnej doline – srdce Malej Fatry Tento moderný trojizbový apartmán priamo vo Vrátnej doline ponúka dokonalé spojenie komfortu a prírody. Hlavné prednosti: • Lokalita v srdci Malej Fatry – ideálne miesto pre milovníkov turistiky, lyžovania a oddychu. • Pešia dostupnosť priamo na lyžiarsky svah. • Výhľad na hory – panoramatické výhľady prinášajú atmosféru doliny priamo do obývačky. • Investičná príležitosť – ideálne na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom. Tento apartmán je miestom, kde sa luxus stretáva s pokojom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v pohodlí. Použité ilustračné fotografie. Apartmán sa dodáva ako holobyt. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229414

CHATA PRI LESE V KUNERADE – VLASTNÉ MIESTO NA ODDYCH V RAJECKEJ DOLINE Nie každá nehnuteľnosť musí byť veľká, aby mala atmosféru. Niekedy stačí miesto, kde ráno počujete les namiesto dopravy a večer si môžete sadnúť na terasu a jednoducho vypnúť. Práve takúto možnosť ponúka táto chata v Kunerade, v príjemnom prírodnom prostredí v blízkosti Rajeckých Teplíc. Nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 400 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 37 m². Je obklopená zeleňou a lesom a zároveň zostáva dobre dostupná autom. Predná časť nehnuteľnosti je doplnená o krytú terasu s výmerou približne 9 m². Pozemok je prevažne zatrávnený a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, záhradné posedenie či ďalšie voľnočasové využitie. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA S VEĽKÝM PODKROVÍM Chata je riešená vo viacerých úrovniach. Na zvýšenom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kuchynským kútom a vstupná chodba. Z tejto časti vedie drevené schodisko do podkrovia. Podkrovie ponúka približne 21 m² veľký priestor využívaný ako spálňa. Jeho príjemným bonusom je priamy výstup na balkón, ktorý pridáva ďalšie miesto na oddych. Praktickou súčasťou je aj pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, náradia či ďalšieho vybavenia. Na pozemku sa nachádza tiež menšia kôlňa, ktorá môže slúžiť predovšetkým na uskladnenie dreva. TECHNICKÉ PARAMETRE vlastný pozemok 400 m² zastavaná plocha chaty 37 m² dvojpodlažná chata s podkrovím podkrovný priestor cca 21 m² krytá terasa cca 9 m² balkón pivnica drevené okná sedlová strecha s plechovou krytinou elektrická prípojka 220 V aj 400 V kúrenie pieckou na drevo alebo elektrickými konvektormi menšia kôlňa vlastný pozemok chata so súpisným číslom Voda momentálne nie je do chaty privedená. Je preto potrebné počítať s jej dobudovaním – podľa zvoleného riešenia formou studne alebo napojenia na obecný vodovod. PRÍRODA DOSLOVA ZA DVERAMI Okolie Kuneradu ponúka množstvo možností na aktívny oddych. Rajecká dolina je vyhľadávaná turistami a v okolí sa nachádzajú viaceré turistické trasy smerujúce napríklad na Skalky, Žibrid či Martinské hole. (Penzión Kunerád⁠) Na svoje si prídu aj milovníci cyklistiky, prechádzok, hubárčenia či jednoducho pokojného pobytu v prírode. Veľkým benefitom je zároveň blízkosť Rajeckých Teplíc, ktoré poskytujú široké možnosti relaxu, wellnessu, gastronómie a ďalšieho voľnočasového vyžitia. Prístup k chate je po asfaltovej komunikácii, pričom posledných približne 50 metrov vedie po nespevnenej ceste. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241617

Bývate v byte a chýba vám vlastná záhrada, kde môžete naozaj pestovať? V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, je na predaj záhrada s výmerou 414 m² s dvojpodlažnou chatkou, fóliovníkom a vlastnou studňou. Táto ponuka je vhodná najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba miesto na občasnú grilovačku, ale chce záhradu pravidelne využívať, pestovať zeleninu, ovocie či bylinky a dopestovať si vlastnú úrodu. Prečo je táto záhrada zaujímavá? Kupujúci tu získava viac než len samotný pozemok: 414 m² záhrady v osobnom vlastníctve, dvojpodlažnú chatku s úžitkovou plochou 50 m² taktiež v osobnom vlastníctve, vlastnú studňu fóliovník pripravený na pestovanie, dostatok priestoru na ďalšie záhony, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry, elektrinu priamo na pozemku, už vytvorené základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt, kachle na tuhé palivo a nový trojvrstvový samonosný komín, klimatizáciu, uzavretú záhradkársku oblasť s elektricky ovládanou vstupnou bránou, možnosť dokončiť si chatku postupne podľa vlastných predstáv, záhradu priamo v Žiline, bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom. Je to preto zaujímavá alternatíva najmä pre ľudí bývajúcich v byte, ktorí chcú mať svoje vlastné miesto na pestovanie, prácu aj oddych. Záhrada a pestovanie: Pozemok má výmeru 414 m² a ponúka dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie. K dispozícii je fóliovník, vlastná studňa a priestor na vytvorenie ďalších záhonov podľa potrieb nového majiteľa. Voda zo studne je vhodná predovšetkým ako úžitková voda a na polievanie. Na pitie a varenie je potrebné ju prevariť. Dvojpodlažná chatka: Na pozemku stojí dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou 50 m². Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných potrieb a spôsobu využitia. Prízemie chatky- murovaná časť- dve miestnosti: Na prízemí je už vytvorené základné zázemie. Nachádza sa tu: kuchynská linka, sklokeramická varná doska, drez s vodovodnou batériou, umývačka riadu, kachle na tuhé palivo, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, gauč, stôl a kreslá, TV na anténu. V zadnej miestnosti sa nachádza: chladnička, práčka, sporák, mechanické WC. Poschodie- drevená časť - tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť. Podľa potrieb nového majiteľa tu môže vzniknúť napríklad priestor na spanie, oddychová miestnosť alebo ďalšie praktické zázemie k záhrade. Technické vybavenie: Na pozemku je k dispozícii: elektrina, vlastná studňa, klimatizácia, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín. Súkromie a bezpečnosť: Záhrada sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu a bezpečnosti lokality. Vlastníctvo: Dôležitou výhodou ponuky je, že pozemok s výmerou 414 m² aj samotná chatka sú v osobnom vlastníctve. Prístup: Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo. Pre koho je táto ponuka? Najmä pre človeka, ktorý chce: ✓ vlastnú záhradu priamo v Žiline ✓ pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu ✓ využívať fóliovník a vlastnú vodu na polievanie ✓ mať dostatok priestoru na ďalšie záhony ✓ mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie ✓ využívať chatku aj na oddych a dlhší pobyt ✓ postupne si ju dokončiť podľa vlastných predstáv ✓ tráviť na záhrade viac času než len príležitostný víkend Nie je to hotová bezúdržbová rekreačná chata. Je to záhrada s veľmi dobrým zázemím pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a predstava, že si vytvorí vlastné miesto na úrodu, oddych aj trávenie voľného času priamo v Žiline.

Na predaj jedinečný pozemok s rekreačnou chatkou vo Vrútkach – Karvaša a Bláhovca Takéto pozemky sa vyskytujú na trhu len výnimočne. Ponúkame na predaj jeden z najkrajších pozemkov s rekreačnou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Na pozemku s výmerou 1 033 m² sa nachádza dvojpodlažná rekreačná chatka obklopená nádhernou prírodou, vlastným jazierkom a potôčikom, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Chatka je napojená na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia chatky Prízemie: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC. Podkrovie: dve priechodné izby. Možnosti využitia rekonštrukcia chatky na celoročné bývanie, vybudovanie hosťovského domčeka a výstavba rodinného domu v prednej časti pozemku, využitie ako rekreačná nehnuteľnosť na oddych alebo investíciu. Výhody nehnuteľnosti - rovinatý pozemok s výmerou 1 033 m², - jazierko a potôčik priamo na pozemku, - napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, vlastná studňa, - pokojné prostredie plné zelene a súkromia, - pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, - príjazdová cesta široká 3 metre je v osobnom vlastníctve, - výborná dostupnosť do Martina aj smerom na Žilinu. Lokalita Karvaša a Bláhovca patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti vo Vrútkach. Okolie ponúka množstvo zelene, lesov, turistických a cyklistických trás, pričom centrum Martina je vzdialené len niekoľko minút. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreáciu v prírode bez vzdania sa výhod mestského života. Cena: 145 000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk "sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Pokoj a relax Hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu po náročnom týždni? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť vlastniť slnečnú záhradu s útulnou chatkou v tichom prostredí záhradkárskej oblasti Kolónia Hviezda Martin. Základné informácie o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: cca 250 m2 Zastavaná plocha chatky: 25 m2 Stav objektu: udržiavaný pôvodný stav Inžinierske siete: elektrina 230/400V, sezónny vodovod Orientácia: východ - západ – zabezpečuje dostatok slnka po celý deň] Popis chatky a záhrady: Chata je drevená, celá podpivničená. Pozostáva z prízemia, podkrovia a balkóna. Interiér prízemia ponúka 2 miestnosti - priestrannú vstupnú predsieň a obývaciu miestnosť s kuchyňou. Súčasťou obývacej miestnosti je rohový gauč s dvomi fotelkami a konferenčným stolom, sekretárom a skriňou. V obývacej miestnosti je tiež krb, ktorý je spojený so šporákom umiestneným v kuchynke. Kuchynka je opticky oddelená od obývacej miestnosti zástenou a je vybavená kuchynskou linkou s drezom, do ktorého je privedená voda zo záhradného vodovodu. Z obývacej miestnosti vedie pevné schodisko do podkrovia, ktoré sa dá uzavrieť. Pod schodiskom sa nachádza potravinová skriňa. Interiér podkrovia je vybavený jedným dvojlôžkom a jedným jednolôžkovým priestorom. K dispozícii sú matrace, ktoré môžu vytvoriť ďalšie lôžka na spanie. Celkovo je tak možné vytvoriť až 6 miest na spanie. Z podkrovia vedie východ na balkón. Pred chatou je terasa, sčasti zakrytá viničom, ktorý tvorí v lete príjemný tieň. Terasa je ideálna na letné grilovačky a posedenia s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, s rodiacimi ovocnými stromami, kríkmi, okrasnými drevinami a priestorom na pestovanie vlastnej zeleniny. Pozemok je rovinatý. V jeho prednej časti je vybudované parkovacie miesto pre dve autá, ktoré je oddelené od záhrady ovocným plotom a betónovým chodníkom. Hlavné výhody tejto ponuky: Absolútny pokoj: Lokalita s minimálnym hlukom a priamym kontaktom s prírodou. Dostupnosť: Výborný prístup ako autom tak aj MHD. Parkovanie priamo na pozemku. Pridaná hodnota: napr. krb v chatke, priestor pre bazén na pozemku, blízkosť lesa. Cena: 49 800 € (vrátane provízie a právneho servisu RK) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami! Kontakt na makléra: Dušan Sokolík 0911 859 319 dusan.sokolik@fincontrol.sk

Popis: TOWER REALITY ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v krásnom horskom prostredí obce Makov. Celková rozloha pozemku je 202 m² z čoho zastavaná plocha tvorí 57 m². Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody. Za chatou sa nachádza drevený záhradný domček na náradie s výmerou 12 m², vhodný na uskladnenie záhradného vybavenia či sezónnych potrieb. Chata je zrkadlovou kópiou susednej nehnuteľnosti, s ktorou je spojená spoločnou stenou. V susednom dome bývajú trvalo žijúci obyvatelia, čo prináša pocit bezpečia a domácej atmosféry počas celého roka. Hlavný vstup do chaty je zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádza zimná záhrada – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie okolitej prírody. Zo zimnej záhrady vedú dvere priamo do prednej časti pozemku, čo zvyšuje jej praktickosť aj prepojenie s exteriérom. Dispozícia chaty: Po vstupe do chaty sa nachádza vstupná chodba, z ktorej vedú dvere priamo do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2021. Nachádza sa v nej sprchový kút, toaleta a priestor na práčku, vďaka čomu ponúka plnohodnotný komfort aj pri dlhších pobytoch. Z chodby vedú schody do podkrovnej časti a ďalšie dvere smerujú do jedálenskej časti, za ktorou sa nachádza kuchyňa. Súčasťou kuchyne je plynový sporák ale aj murované kachle na drevo, na ktorých sa dá variť aj kúriť. Ideálne pre milovníkov tradičných chalupárskych prvkov a autentickej atmosféry. V podkrovnej časti sa nachádzajú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chata aj ako víkendový domček pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti obce Makov. Občianska vybavenosť v okolí: Pošta – 1,7 km Potraviny – 1,7 km Vlaková stanica – 1,7 km Reštaurácia – 1,9 km Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martins.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

Ponúkame na predaj jedinečný apartmánový dom v nádhernom prírodnom prostredí, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou štýlovej horskej chaty. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie alebo pre viacgeneračné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 1000m2 2 samostatné apartmány s kapacitou 16 lôžok 1. Apartmán 115m2 2. Apartmán 115m2 Podkrovie (obývané): 45m2 Zimná záhrada: 20m2 Vínna pivnica Ústredné kúrenie – kotol na drevo Dom ponúka: * priestranné a štýlové interiéry s dôrazom na prírodné materiály * plne vybavené kuchyne a jedálne * útulné obývacie priestory s krbom * viacero spální vhodných pre väčšie skupiny * moderné kúpeľne vo vysokom štandarde * vínnu pivnicu pre jedinečný zážitok Exteriér * upravený pozemok s množstvom zelene * terasa a oddychové zóny * kúpacia kaďa s masážnymi tryskami * gril a vonkajšie posedenie * pokojné prostredie obklopené prírodou Investičný potenciál: * vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) * možnosť prevádzky ako apartmánový dom alebo penzión * ideálne pre firemné akcie, rodinné pobyty, wellness pobyty * vysoký dopyt po ubytovaní v prírode Hlavné výhody: 2 samostatné apartmány
- veľký pozemok (10 árov)
- kompletné vybavenie – možnosť okamžitého využitia
- unikátna atmosféra horskej chaty -súkromie a pokoj -výborná investičná príležitosť -okamžitá možnosť využívania bez nutnosti ďalších investícií Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? -pre klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v prírode -pre investora so záujmom o prémiové ubytovanie -pre rodiny túžiace po priestore, súkromí a komforte Možnosť odkúpiť sesedný pozemok v osobnom vlastníctve 1000m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Pokojné a prekrásne prostredie, čerstvý vzduch a príroda okolo vás. Či už sa tu rozhodnete žiť alebo si spríjemňovať víkendy a dovolenky všetko je tu pripravené pre Vaše pohodlie. (Kompletná rekonštrukcia prízemia v roku 2023). Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Korňa na konečnej v blízkosti turistických a cyklistických trás. Užívať môžete štedrú rozlohu 1143 m² pre opekanie, grilovanie, zábavu či oddych. Zastavaná plocha domu: cca 100 m², obytná plocha (prízemie): 80 m² (pripravené na okamžité nasťahovanie). Potenciál v podkroví: ďalších cca 70 m². Interiér: moderné podlahy, stierky a zateplené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Dispozícia: 2 komfortné obytné izby, chodba, úplne nová kuchynská linka a moderná kúpeľňa. Okná a dvere: osadené nové okná s parapetmi a prémiové vchodové dvere Salamander. Teplo domova: moderné vykurovanie infrapanelmi dopĺňa zrekonštruovaný komín (vyvložkovaný) a zrepasovaná pec s pieckou, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru. Voda: vlastný zdroj pitnej vody zo studne, ošetrený filtračným systémom a UV lampou. Kanalizácia: ekologické riešenie prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Konektivita: stabilné a rýchle optické internetové pripojenie. Dostupnosť: autobusová zastávka sa nachádza priamo pri pozemku. Na upravenom pozemku je dostupné bezproblémové parkovanie, alebo k dispozícii je aj drevená garáž. Vedľajšia kamenná hospodárska budova slúži ako dreváreň alebo dielňa. Relax zóna: pred vchodom je vybudovaná drevená terasa, vonkajší altánok na posedenie a vyvýšené záhony na pestovanie. Zázemie: menšie detské ihrisko a koterce (využiteľné pre psa alebo na dosušovanie dreva). Obec Korňa nie je len obyčajnou kysuckou dedinou. Ponúka výnimočné prostredie, ktoré spája čistú prírodu s perfektnou občianskou vybavenosťou: • Korňa získala prestížny titul Dedina roka, čo svedčí o jej skvelom rozvoji, čistote a aktívnom komunitnom živote. • Európske unikáty: priamo v obci vyviera slávny Korňanský ropný prameň - povrchový výver ľahkej ropy, ktorý je chránenou prírodnou pamiatkou. V osade u Šulcov zase nájdete unikátny veterný mlyn. • Duchovný relax a výhľady: nad obcou sa rozprestiera známe mariánske pútnické miesto Živčáková s moderným Chrámom Panny Márie a liečivými prameňmi vody. Okolie lemujú nové vyhliadkové lavičky s knihobúdkami pre dokonalé rozjímanie nad panorámou Beskýd. • Raj pre hubárov a turistov: obec je zo všetkých strán obklopená horami, hustými lesmi plnými lesných plodov a pretkaná kilometrami cyklotrás či turistických chodníkov. • Strategická poloha: hoci ste v lone panenskej Chránenej krajinnej oblasti Kysuce, z obce je to len na skok do Česka či Poľska, čo otvára dvere ďalším možnostiam na výlety či v zime na lyžovačku. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v obci Terchová, lokalita Šípková, v atraktívnej prírodnej lokalite Malej Fatry, priamo pri potoku. Parametre: Podlahová plocha: 141,13 m² (prízemie 69,94 m² + obytné podkrovie 71,19 m²), zastavaná plocha 93,75 m² Dispozícia: 4 izby/spálne, 4 kúpeľne, denná miestnosť s kuchyňou, terasa 35 m² Pozemok: 564 m², vo vlastníctve, plus podiel na prístupovej ceste Stav: hrubá stavba Priama poloha pri potoku Priamy prístup z hlavnej cesty (bez nutnosti prejazdu cudzími pozemkami) Pripojenie: elektrina, voda, žumpa Konštrukcia: pórobetón (Ytong), sedlová strecha Vhodné pre: rodinnú rekreáciu alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu – dispozícia so 4 kúpeľňami umožňuje samostatné využitie jednotlivých izieb/apartmánov. Predáva sa ako hrubá stavba – interiér, rozvody a povrchové úpravy nie sú súčasťou predmetu predaja v tomto štádiu; kupujúci dokončuje podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v pokojnej a zelenej lokalite Žilina – Strážov (Prielohy), ideálnu na oddych alebo víkendové úniky z mesta. Chata je samostatne stojaci, podpivničený objekt s podkrovím, umiestnený v mierne svahovitom teréne, obklopený zeleňou a lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera pozemku: cca 749 m² • zastavaná plocha: 76 m² • typ: rekreačná chata • stav: pôvodný, zachovalý • chata je zapísaná na liste vlastníctva INŽINIERSKE SIETE: • elektrina: áno • voda: vlastná studňa • odpad: žumpa • vykurovanie: krb / lokálne kúrenie HLAVNÉ VÝHODY: • tichá lokalita v prírode • krásne prostredie plné zelene a lesa • slnečný pozemok so svahom a príjemným výhľadom • súkromie bez rušných susedov • chata s atmosférou vhodná na okamžité využívanie • potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv PRÍSTUP: Prístup k chate je možný pešo a po spevnenej panelovej ceste, ktorá sa využíva aj na hospodárske účely (urbár). Autom je možné prísť až k jej záveru, odkiaľ je chata dostupná pešo. Do budúcna existuje možnosť dobudovania prístupu až k chate. LOKALITA: Strážov – Prielohy ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody, ideálne pre oddych, turistiku alebo víkendové pobyty mimo ruchu mesta, pričom centrum Žiliny je dostupné v krátkej vzdialenosti.

Tureality ponúka na predaj túto výnimočnú celoročne obývateľnú chatu s poctivým murovaným základom (r. 1965) ktorá spája tradičné čaro horského domova s komfortom, ktorý vám okamžite prirastie k srdcu. Srdce domova a priestor pre celú rodinu (1. poschodie): Vstúpte cez priestrannú verandu s masívnym dreveným stolom a lavicami – ideálnym miestom na rannú kávu za spevu vtákov. Vnútri vás privíta útulná obývačka s krásnymi kachľami, kompletne zariadená kuchyňa, veľká spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Priestor pre hostí i deti (Podkrovie): V podkroví sa nachádzajú dve veľkorysé izby na spanie a pohodlné WC s umývadlom. Ideálne pre návštevy, rodinu alebo ako kúzelný detský svet. Dokonalé letné i zimné zážitky (Prerobená obytná pivnica, 2009): Pivnica tu nie je len úložný priestor – je to druhá srdcová zóna chaty! Nájdete tu letnú kuchyňu s krbom, ktorý vytvorí neopísateľnú atmosféru pri večernom posedení. K dispozícii je vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, bojler na teplú vodu a práčka ktorá je v komore. Vedľa sa nachádza praktická dreváreň. Technický stav bez starostí: Chata bola postavená z poctivých materiálov a neustále sa o ňu starostlivo dbalo: Nová strecha a nový vyvložkovaný komín – pripravená na ďalšie desaťročia bez ďalších investícií. Kompletné inžinierske siete: Elektrina a voda sú samozrejmosťou. Celoročné využitie: Vďaka odizolovaniu (pred 16 rokmi) a kvalitnému vykurovaniu tu môžete v teple a pohodlí stráviť aj tie najtuhšie zimy. Kunerad ponúka nádhernú prírodu, ticho a čerstvý vzduch Rajeckej doliny, pričom ste stále na skok od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Toto nie je len chata, je to miesto na vytváranie spomienok. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – varujem vás však, nebudete odtiaľto chcieť odísť! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj čarovnú chatu na Oravskej Priehrade NÁMESTOVO - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - zastavaná plocha chatky je 63m2 - obytná 102m2 a celková 126m2 - pozemok o rozlohe 607m2 - chata je postavená z Porfixu v roku 2005 - napojená na obecnú vodu, elektriku a má žumpu - v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou - v roku 2024 sa spravil altánok, kúpila sa kaďa aj detské ihrisko - cez internet sa ovláda kúrenie plus viete si vykurovať celu chatu KRBOM - využívala sa NA PRENÁJOM - skvelá investícia PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÁ SUTERÉN: - garáž, pivnička na odkladanie náradia 1. Podlažie: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa 2. Podlažie: - chodba a 3 samostatné spálne Na pozemku je detské ihrisko, altánok, virivka Veľmi príjemne prostredie, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

TUreality ponúka na predaj novostavbu Chalet Mara View, kt. sa nachádza v Liptovskom Trnovci v privátnom areáli, ktorý je uzatvorený, s počtom 74 chát na rekreáciu. Pokiaľ túžite po kľude v krásnej prírode, toto je miesto pre Vás. Chalet je 2-podlažný, 4-izbový, v každej izbe sa nachádza TV a ovládacie panely pre vykurovanie. Obytná plocha nehnuteľnosti na oboch podlažiach je 230 m2 a pozemok je o výmere 590 m2. Prízemie pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálňou, priestrannou kúpeľňou + technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne + 1 samostatne WC + 1 kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 13 áut, kaďa na kúpanie, záhradný domček na príslušenstvo. Vybavenie domu: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie celého prízemia, krb, kvalitná dlažba dovoz IT, hliníkové okná + sieťky, hliníkové bezpečnostné dvere, zabezpečovací systém, alarm, v okolí nájdeme bežkárske trate, najväčšiu vodnú nádrž na Slovensku Liptovská Mara, kde sú široké možnosti zábavy a rekreácie, cyklotrasy, lyžiarske stredisko - Jasná, reštaurácie, penzióny, V okolí Aquapark Tatralandia, Bešeňová, veterný tunel- Huriccane factory, Zoo kontakt, vyhliadkové lety vrtuľníkom , požičovňa lodí, krásna príroda. Tento výnimočný Chalet si hľadá výnimočného majiteľa, kt. môže chcieť buď len oddychovať ale taktiež je tu možnosť zaujímavej návratnosti z prenájmu, treba vidieť, vrelo odporúčam. Majiteľ vlastní 70 metrov od chaty časť móla, kt. sa aktuálne využíva na parkovanie 8 lodí, z čoho je veľmi zaujímavá návratnosť. Cenu oznámime pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: strba@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

NOVINKA - RODINNÁ CHALUPA Pozrite si link na videoprehliadku ******** youtu.be/Ee-HO7-XOS8 ******** ___________________________________________ V EXKLUZÍVNEJ ponuke mám pre Vás krásnu rodinnú chalupu s hospodárskym domčekom a vlastným pozemkom 629m2. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti. ____________________________________________ ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ vyhľadávaná lokalita s vysokou turistickou atraktivitou v blízkosti prístavu MARÍNA - Možnosť rekreácie aj TRVALÉHO BÝVANIA. ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť - Liptovská Mara na dosah - Rekreačná chata s hospodárskym domčekom na pozemku 629 m² - Panoramatické výhľady na Nízke Tatry, Kriváň aj Liptovskú Maru - Celoročné využitie ✨ Ticho, súkromie - jedna z najžiadanejších lokalít Liptova. Miesto, kde si oddýchnete od sveta a zároveň budete v centre všetkého, čo robí Liptov výnimočným. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka✨ Príďte pozrieť - rada Vám ju predstavím osobne. PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY _____________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/TFOUp_ax2hs TUreality Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s vlastným pozemkom v obci Bystrička, neďaleko mesta Martin. Chata má zastavanú plochu 39 m² a prislúcha k nej pozemok s výmerou 150 m². Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchyne a podkrovia, ktoré slúži ako priestor na spanie s tromi lôžkami. V chate je zavedená elektrina, k dispozícii je samostatná elektrická skrinka a nové elektrické káble. Voda je zabezpečená vlastnou studňou. Prístup k nehnuteľnosti vedie po spevnenej štrkovej a lesnej ceste. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na parizek@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lyžiarskom centre Jasenská dolina v obci Belá-Dulice iba 12 minút od mesta Martin. Chata je umiestnená na mierne svahovitom západnom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, pozemok pod chatou je vo vlastníctve urbáru za čo sa platí ročný nájom vo výške 98€. Ku chate vedie spevnená, celoročne udržiavaná cesta. Chata má podružný merač na elektrinu, nie je vybavená vodou, má len suchú toaletu. Chata pred pár rokmi prešla čiastočnou rekonštrukciou, základy sú nenarušené, je z polovice podpivničená, užívanie schopná bez veľkých zásahov. Chata má obrovský potenciál na celkovú prestavbu, pri ktorej by sa dala zväčšiť až na zastavanú plochu 49 m² (zo súčasných 35 m²). Okolité objekty sa využívajú sa súkromnú rekreáciu ako aj na podnikanie. Možnosť napojenia na kanalizáciu a vlastný zdroj elektriny. Chata má dve podlažia, pivnicu a zdravú strechu. Spodné podlažie tvorí terasa, vstupná chodba s kuchyňou a obývačka. Vrchné poschodie tvoria dve izby s prístelkami. V chate je zavedená elektrika. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/GZZQw7BryL4 _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v časti Kolónia Hviezda nachádzajúcu sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 285 m². Zastavaná plocha je 32 m². Chatka je vhodná na celoročné využitie. Chata disponuje vodou, k dispozícii je žumpa a polievanie je riešené zo spoločnej vody v rámci záhradkárskej oblasti. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.

TUreality ponúkajú na predaj výnimočnú drevenicu v nádhernom prostredí obce Vyšná Boca, obklopenú panenskou prírodou Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s jedinečnou atmosférou, kde už nie je plánovaná ďalšia výstavba – ideálne miesto pre milovníkov súkromia, oddychu a horského života. Drevenica je trojpodlažná (prízemie, obytné podlažie a podkrovie) a nachádza sa v štádiu dokončenia, čo ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si ju podľa vlastného vkusu a predstáv. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt dokončenia, zároveň však máte voľnosť realizovať si interiér podľa vlastného uváženia. Na nehnuteľnosti bola realizovaná nová strecha, vybudovaný je nový komín s dvoma vývodmi, pripravený na efektívne vykurovanie. Stavba disponuje skeletom a balkónom, z ktorého sa otvárajú nádherné výhľady na okolité hory a prírodu. Veľkým benefitom je technický stav nehnuteľnosti – drevenica je zdravá, suchá, kvalitne odizolovaná a oddrenážovaná. V celej chate je realizovaná nová elektroinštalácia. Spodné podlažie je pripravené na vybudovanie wellness zóny alebo sauny, pričom sú už pripravené potrebné vývody a odpady. K dispozícii je vlastná studňa, pri ktorej bol vykonaný rozbor pitnej vody, ďalej vlastná žumpa, čo zabezpečuje komfortné fungovanie objektu. Pozemok o výmere 419 m² je rovinatý, s pohodlným prístupom miernym svahom a na jeho hranici preteká potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu a športového vyžitia počas celého roka – v blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek, múzeum, požičovňa e-bicyklov a občianska vybavenosť vrátane miestnej reštaurácie či pohostinstva. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a potenciálom vytvoriť si vysnívanú horskú chalupu v pokojnom prostredí, ktoré si zachová svoj prírodný ráz aj do budúcna.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality vám ponúka na predaj útulnú celodrevenú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Záturčie s úžitkovou plochou 49 m². Dispozične pozostáva z jedálenskej časti, kuchynky s pieckou na pevné palivo, obývacej izby s možnosťou prespania a skladu na náradie. Chatka je vybavená solárnymi panelmi, na pozemku sa nachádza vlastná studňa s úžitkovou vodou. Súčasťou je udržiavaný pozemok s altánkom, prístreškom na grilovanie a potokom tečúcim vedľa chaty. Stavba sa nachádza na prenajatom pozemku, pričom ročný nájom je 145 €. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na parizek@tureality.sk.

Skopírujte si link na videoprehliadku záhrady youtu.be/hqld_nFqpMk TUreality exkluzívne ponúka na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej osade Prameň nad sídliskom Brezovec v Dolný Kubíne. Ide o výborné miesto pre každého, kto si chce oddýchnuť od ruchu mesta, tráviť viac času na čerstvom vzduchu a mať vlastný priestor na relax, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi. Pozemok má výmeru 406 m² a nachádza sa na ňom chatka so zastavanou plochou 16 m². Chatka prekvapí svojím praktickým vnútorným usporiadaním a množstvom využiteľného priestoru. Je celopodpivničená, nad pivnicou sa nachádza útulná spoločenská miestnosť s pieckou a v podkroví nájdete priestor na príležitostné prespanie. Súčasťou chatky je aj ikonická krytá terasa s výhľadom do širokého okolia, ktorá dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru a vytvára skvelý priestor na oddych v každom ročnom období. Veľkým benefitom je poloha na začiatku osady, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo pri chatke. Upravený svahovitý pozemok ponúka priestor na pestovanie, zveľaďovanie aj vytvorenie príjemnej oddychovej zóny podľa vlastných predstáv. Takéto miesto nie je len o pozemku a chatke, ale najmä o čase strávenom vonku s ľuďmi, na ktorých vám záleží. Ozvite sa a príďte si ho pozrieť osobne. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtube.com/shorts/OaalVLWy_oQ?feature=share** TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti v obci Kotešová . Chatka sa nachádza na pozemku o rozlohe 297m2 . Zastavaná plocha chaty je 16m2 , pozostáva z prízemia - zastavané do svahu , prvé poschodie a podkrovie . V prízemi najdete plnohodnotnú kúpelňu so sprchou a WC, praktický kút , kde si viete uvariť a stol , pri ktorom si posedíte s návštevou . Prvé poschodie ponúka priestor na oddych a relax. Pohodlne sa tu vyspite a načerpáte novú energiu .Podkrovie ponúka ďalšie ložka na spania a k dispozícii je aj balkon , kde si vychutnáte svoju rannú kávu.. Chatka disponuje elektrinou , je napojená na úžitkovú vodu a kúrenie je vyriešené pomocou elektrického ohrievača . . Poctivá murovaná stavba , odrenážované , 2x betonový základ , dvojitá stena v zemi . To znamená , že chatka je suchá, bez plesni a vlhkosti . Majiteľ sa o chatku a záhradu poctivo a pravidelne stará , čo vidíte aj na fotkách . Nepotrebujete nič opravovat , renovovat , prisposobite si to vlastným potrebám a možte relaxovať. Zároveň si vychutnávať krasne výhlady a uzivat ticho prirody. K dispozícii máte prístrešok na auto , ktorý je precízne vybudovaný s dosledkom každeho detailu . Poslúži aj ako extérne sedenie v prípade nepriaznivého počasia. Dohodnite si obhliadku a vychutnajte si tu krásu. . Viac info na +421910154334, sakova@tureality.sk