Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

Lokalita : Martin - Podstráne Sekcia : predaj Druh : rekreačná chata Počet miestností : 7+kk Balkón : áno Terasa : áno, 12,5 m² Pivnica : nie Zastavaná plocha : 76 m² Úžitková plocha : 180 m² Celková plocha pozemku: 484 m² Siete: elektrika, voda, žumpa, internet Stav : novostavba Popis: Ponúkame na predaj murovanú /YTONG/ rekreačnú chatu v areáli Penziónu Ferrata o zastavanej ploche 77 m² s vlastným pozemkom o výmere 484 m² v Martine - Podstráne na ceste k Ferrate HZS a kúsok od pôvodnej nástupnej stanice lanovky na Martinské hole. Chata je trojpodlažná, murovaná a na prvom nadzemnom podlaží pozostáva so zadveria, veľkej haly s krbom a s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia miestnosť s východom balkón a na zastrešenú terasu, dalej spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné spálne. Vykurovanie je riešené elektricky, príp. krbom, ohrev vody el. bojlerom. Predáva sa kompletne zariadená. Za chatou sa nachádza zastrešený altánok zo sedením. Parkovanie na vlastnom pozemku. Náklady na energie sú cca 200,-€/mesiac. Prístupová cesta je spevnená, udržiavaná. Ideálna ako firemná chata príp. aj na trvalé bývanie. Vhodná ako aj ako investícia s následným prenajímaním. Cena : 439.000,- € s DPH /365.800,-€ bez DPH/ Kontakt : 0903950350

Pegas real ponúka na predaj útulnú horskú chalupu v obci Vyšná Boca, nachádzajúcu sa v krásnom prostredí Nízkych Tatier, len pár minút od Čertovice. Chalupa je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, turistiku, lyžovanie či víkendový oddych mimo mesta. Nachádza sa v rekreačnej časti obce, v susedstve ďalších chát a len kúsok od potoka, ktorý dotvára príjemnú horskú atmosféru. Základné údaje: Lokalita: Vyšná Boca Výmera pozemku: 426 m² Zastavaná plocha: 107 m² Úžitková plocha chalupy: cca 85 – 90 m² Garáž pod chalupou 3 spálne + obývacia miestnosť Samostatné WC + kúpeľňa Ďalšia toaleta v podkroví Napojenie na elektrinu a vodu Vykurovanie kachľami a pecou na prízemí aj v podkroví Chalupa sa predáva zariadená Možnosť celoročného využitia Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do kuchyne s krásnou keramickou pecou, ktorá tvorí dominantu priestoru a dodáva celej chalupe autentický horský charakter. Z kuchyne sa vstupuje do samostatnej obývacej miestnosti. Ďalej sa z menšej chodbičky vstupuje do spálne na prízemí, kúpeľne a samostatného WC. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú ďalšie dve zariadené spálne a toaleta. Pod chalupou sa nachádza garáž s úložným priestorom. Charakter nehnuteľnosti: Chalupa je postavená v tradičnom horskom štýle s množstvom drevených prvkov, ktoré vytvárajú veľmi teplý a útulný pocit. Interiér pôsobí autenticky a zachováva charakter klasickej slovenskej horskej chalupy. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého využívania bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Na oknách sa nachádzajú tradičné drevené okenice a zároveň aj ochranné mreže, ktoré je možné pri neprítomnosti uzatvoriť, čo zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti počas obdobia, keď sa chalupa nevyužíva. Lokalita: Vyšná Boca patrí medzi vyhľadávané horské lokality Nízkych Tatier. Okolie ponúka celoročné športové a rekreačné využitie: turistika, cyklistika, hubárčenie, lyžovanie, bežkovanie, relax v prírode. V blízkosti sa nachádza Čertovica, Chopok – Jasná a množstvo turistických trás či horských chodníkov. Orientačná dostupnosť: Bratislava: cca 3 hodiny Banská Bystrica: cca 1 hodina Košice: cca 2 hodiny 30 minút Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú moderný developerský projekt, ale poctivú horskú chalupu s atmosférou, pokojom a charakterom. Cena: 145.000 EUR Chalupa je ihneď voľná. Obhliadky možné po dohode. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel.: 0911 744 099

Chalupa apartmánového typu, vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom. Nedávna rekonštrukcia spočíva vo všetkých nových inžinierskych sietiach, vymenené okná, novo vybudované steny, tepelná izolácia, nové betónové základy. V suteréne sú dve pivnice s novou elektroinštaláciou. Chalupa je k dispozícii ihneď. Základné informácie: pozemok o výmere 519 m² plynové kúrenie - nový kotol, rozvody obecný vodovod - nová vodoinštalácia v celej nehnuteľnosti kanalizácia elektrina - novo vybudované rozvody vlastné parkovanie priamo na pozemku Súčasťou pozemku je aj humno v pôvodnom stave, ktoré ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu alebo vybudovanie ďalšej obytnej budovy (apartmán, domček na prenájom, hosťovský dom). Rovanko je možné dobudovať podkrovie rodinného domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, dostupnosti a investičného potenciálu. Rodinný dom - chalupa vhodná na bývanie ako aj na rekreačné účely. Možné využívať aj na krátkodobý prenájom. Je napojená na všetky inžinierske siete s možnosťou dobudovania ďalšej bytovej jednotky. Vzdialenosť od Terchovej 7 km, od Žiliny 17 km

Veľká 7-izb. chata s možnosťou bývania | Považský Chlmec | 441 m2 Ponúkame na predaj veľkú murovanú (tehlovú) chatu, ktorá vznikla novou rekonštrukciou a prístavbou z roku 2020. Nachádza sa v Považskom Chlmci s výhľadom na Hričovskú priehradu vo svahovitom terasovitom pozemku s výmerou 441 m2. Chata je trojpodlažná pričom spolu má 8 využiteľných miestností s vnútornou plochou cca 230 m2. Chata je vhodná a pripravená aj na trvalé bývanie či firemné využitie. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, pekný výhľad a technický stav novostavby. Na dokončenie už netreba veľké investície a kompletný materiál na interiér chaty je k dispozícii. V prípade záujmu vám zašleme pôdorysy a radi si dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v Hornom Hričove, len pár minút od Žiliny. Chata s podlahovou výmerou 65 m² pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, čo poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu aj víkendové bývanie. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 498 m² vrátane podielu na prístupových komunikáciách, s možnosťou parkovania priamo na pozemku. Základné informácie: • Dispozícia: 2 podlažia + podkrovie • Vykurovanie: krb – príjemná atmosféra počas celého roka • Voda: vlastná studňa • Elektrina: pripojená • Sociálne zázemie: sprcha + suché WC • Vybavenie: kuchynská linka, elektrická platňa, chladnička • Prístup: celoročný Prečo práve táto chata? • pokojné prostredie v prírode • dostatok súkromia • rýchla dostupnosť do Žiliny • ideálne na víkendový relax alebo menšiu investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj tradičnú drevenicu, situovanú na polosamote v obci Veľké Rovné v pokojnom a prírodnom prostredí. Chalupa sa nachádza na slnečnej strane svahu, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Pozemok o výmere 726 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradníčenie aj rodinné posedenia. Prístup k nehnuteľnosti je prevažne po asfaltovej komunikácii, pričom posledných niekoľko stoviek metrov vedie po spevnenej kamenistej ceste. Prístup autom priamo na pozemok je vybudovaný, vyžaduje však menšie úpravy. Dispozícia drevenice: vstupná uzatvorená veranda kúpeľňa s vaňou a novým bojlerom na ohrev vody samostatná toaleta spálňa priestranná kuchyňa s jedálňou a novým kachľovým sporákom menšia zateplená miestnosť pod schodiskom, využívaná ako detský kútik priestranná obývacia izba s kachľovým krbom Súčasťou nehnuteľnosti je povala o veľkosti celej drevenice, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalších podkrovných izieb. Pod domom sa nachádza kamenná pivnica. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: vlastná studňa na parcele s právne zapísaným prístupom drevená kolňa na uskladnenie dreva a náradia pokojné prostredie s dostatkom súkromia výborná dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D1 v meste Bytča, čo umožňuje pohodlné spojenie so Žilinou aj ďalšími mestami Táto drevenica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dobrej dopravnej dostupnosti. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu v Nižnom Matejkove neďaleko obce Donovaly. Táto nehnuteľnosť je symbolom prémiového bývania a oázy pokoja. Ak hľadáte miesto pre relax, kde oceníte vyšší štandard bývania a maximálne súkromie obklopené lesom, toto je to správne miesto. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v chatárskej oblasti obklopenej krásnou prírodou. Lyžiarske svahy na Donovaloch a centrum mesta Ružomberok sú vzdialené len 15 minút autom. Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do obce Donovaly, Liptovskej Osady, Gothalu či strediska Malinô Brdo. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Pozemok má výmeru 1081 m². Nachádza sa na ňom vydláždená terasa o výmere cca 40 m², murovaný krb, rybník s rybami, vyhrievaný bazén, nadrozmerný šach, záhradný domček, 3 parkovacie miesta a minerálny vrt s pitnou vodou. Samotná chata je murovaná z tehál v kombinácii s menšou časťou drevostavby, so škridlovou strešnou krytinou. Je v kompletne zrekonštruovanom stave (cca 2018). Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Odpad je riešený formou novej žumpy. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné vybavenie – bazén, otužovaciu kaďu a biliard, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj investičný potenciál. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom a vykurovaním s diaľkovým ovládaním. Mesačné náklady sa pohybujú približne 100 – 150 €. Údaj o veku stavby nie je k dispozícii. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 202 m². Dom má 3 podlažia, 4 obytné izby, 2 kúpeľne, 2 WC, technickú miestnosť, práčovňu, saunu a detský kútik. Podzemné podlažie: samostatná kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť s dielňou a práčovňa. Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, detský kútik a fínska sauna. Poschodie: tri spálne a kúpeľňa s toaletou BENEFITY DOMU: Dom disponuje inteligentným ovládaním, kamerovým systémom a detektormi pohybu v interiéri aj exteriéri. Samozrejmosťou je príprava na vírivku a aktívne využívaný minerálny vrt. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie luxusného bývania, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TUreality ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej lokalite Hájnicovo v Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, víkendové pobyty či trávenie času v prírode s rodinou a priateľmi. Chatka sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 361 m², pričom zastavaná plocha chatky je 11 m². Samotná chatka má rozmer približne 4 × 4 m a je podpivničená. Interiér prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné zázemie pre oddych až pre 4 osoby. V chatke sa nachádza: piecka s možnosťou varenia, sedenie pre 4 osoby, útulný zrekonštruovaný interiér. Na pozemku je pripravené aj: vonkajšie sedenie vhodné na grilovanie či varenie gulášu, nová a čistá latrína, ovocné stromy, priestor na relax a záhradkárčenie. Nehnuteľnosť momentálne nie je napojená na elektrinu ani pitnú vodu, pričom možnosť pripojenia elektriny je približne 70 m od chatky. Veľkou výhodou je: krásny výhľad na okolité prostredie a mesto Liptovský Mikuláš, pokojná prírodná lokalita, bezproblémový prístup autom priamo ku chatke, pozemok je v osobnom vlastníctve. Keďže chatku dlhodobo využívala rodina s malým dieťaťom, bolo o ňu maximálne starané. Nehnuteľnosť je udržiavaná, čistotná a pripravená pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých úprav.CHatka je bez ivestícií a pripravená na okamžité používanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, oddychu a jednoduchého chatárskeho života v krásnom prostredí Liptova.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj romantickú chatu v krásnom tichom prostredí uprostred lesa, nad obcou Varín v lokalite Pod Jedľovinou. Chata má zastavanú plochu 40 m2, úžitkovú cca 51m2. Pozostáva z dvoch podlaží, na prízemí za vstupnou verandou sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a v oddelenom priestore toaleta s umývadlom. Schodišťom z obývacej miestnosti sa dostaneme do podkrovia, ktoré je určené na spanie. Podkrovie je dostatočne vysoké. Chata je napojená na elektriku, voda privedená do objektu z vlastnej studne, odpad je riešený septikom. Kúrenie je zabezpečené pieckou na drevo. Vonku pri chate sa nachádza prístrešok s posedením pri ohnisku a tiež je tu postavená dreváreň, vhodná aj na uschovanie náradia. Pozemok vo výmere 234m2 je v urbárskom spoločenstve, teda nie vo vlastníctve majiteľa chaty. Chata je prístupná autom celoročne po asfaltovej ceste, posledných cca 100m spevnená lesná cesta. Tí, ktorí vyhľadávajú pokoj a kľud určite ocenia polohu chaty priamo v lese a bez ďalších nutných investícii je možné chatu okamžite užívať. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj peknú rekreačnú chatu na polosamote v Terchovej. Chata bola postavená v r.2002, má murované základy. Pozostáva z troch podlaží, v murovanej časti sa nachádza letná kuchyňa s pieckou, technická miestnosť, toaleta a dve pivnice, na 2.NP sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, malá kuchynka, jedna spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Schodmi v predsieni sa dostaneme do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta s umývadlom. Zastavaná plocha chaty je 53m2, úžitková na troch podlažiach predstavuje 150m2. IS: objekt je napojený na el.energiu, voda z vlastnej studne, odpad - žumpa. Vykurovanie a ohrev vody v objekte je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj humno, ktoré je tiež možné prestavať na iný účel. Zastavaná plocha humna je cca 70m2. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných častí je 704m2 a celý pozemok je vysporiadaný, teda v osobnom vlastníctve, čo je veľmi zriedkavé v tejto oblasti. Prístup autom ku pozemku je po asfaltovej ceste vo vlastníctve SR. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka dreveničku sa nachádzajúcu sa v extraviláne obce Belá pri Žiline Drevenica sa nachádza v doline Veľká Bránica, v okolí sa nachádza ešte ďalších 6 chát. S úžitkovou plochou 50 m², táto chata ponúka viac, než by ste čakali. Na prízemí nájdete obývaciu izbu s krbom, ktorý je nielen centrálnym bodom pre rodinné zhromaždenia, ale aj zdrojom tepla v chladných večeroch. Kuchyňa, hoci malá, je dokonalým miestom na prípravu teplých večerných čajov. Po drevených schodoch sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádza priestor na spanie, kde si po dlhom dni plnom dobrodružstiev môžete oddýchnuť. A teraz niečo pre milovníkov pravej pionierskej atmosféry - v chate sa nenachádza elektrika ani bežná voda. Predstavte si, ako večer pri sviečkach čítate knihy alebo rozprávate príbehy. Vodu si treba doniesť, čo môže byť vašou každodennou mini výpravou a kanalizácia je riešená latrínou. Cena za túto klenotnicu pokoja a dobrodružstva je 49.990 €. Predstavte si, že za túto sumu nekupujete len nehnuteľnosť, ale celý nový životný štýl, kde sa stres mení na relax, a každý deň môže byť dobrodružstvom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou niečoho výnimočného. Drevenica v Belá pri Žiline možno čaká práve na vás. Kontaktujte nás na tel: 0918 632975

Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na predaj útulnú a štýlovú drevenú chatu v katastrálnom území Kolárovice, konkrétne v časti Čiakov. Táto chata sa nachádza uprostred nádherného prírodného prostredia chránenej oblasti Javorníky. Zastavaná plocha. chatou a príslušenstvom je 93 m² a celková podlahová plocha chaty je cca 125 m², z čoho na prízemie pripadá 75 m² a na podkrovie 50 m². Pre milovníkov prírody je toto miesto ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a lyžovanie, z chaty sa naskytá úchvatný výhľad na okolitú prírodu, kde môžete vidieť srnky a zajace priamo pod oknami. Dispozícia chaty zahŕňa na prízemí verandu, kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu, veľkú kúpeľňu s infra saunou a samostatnou toaletou. Podkrovie ponúka možnosť zriadiť dve samostatné izby s balkónom. Chata je postavená na murovaných základoch a bola kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi, vrátane novej strechy a balkóna, pričom si zachovala svoj autentický štýl s malými oknami. Voda je zabezpečená vlastnou vrtanou studňou s hĺbkou 22 m. Chata je vhodná na celoročné obývanie, predáva sa zariadená. Elektrické pripojenie je zabezpečené na 230V/400V, odpad je riešený prostredníctvom žumpy s ekologickými baktériami a dažďová voda je odvádzaná do trativodu. Na pozemku sa nachádza prípojka na zavlažovanie, ohnisko a miesto na grilovanie a relax. Prístup ku chate je zabezpečený najprv asfaltovou cestou a potom lesnou cestou, parkovanie autom je možné na lesnej ceste nad chatou. Stavba je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom ale je to skôr chalupa určená na rekreačné bývanie. Nehuteľnosť je momentálne zazimovaná a obhliadky sú možné až na jar, teraz je chalupu možné vidieť len zvonka. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975.

Ponúkame na predaj pôvodnú dreveničku v malebnej obci Kolárovice pri Bytči-časť Škoruby. Drevenica stojí na kamenných základoch, na tomto základe z kameňa je betónová platňa a následne drevená časť. celková zastavaná plocha je 88m2, v kamennej časti sa nachádzajú pivničné priestory. Samotná obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, jednej obývacej miestnosti a kuchyne. Schodiskom sa ide do podkrovia, kde sa nachádza jedna miestnosť, vhodná na vytvorenie nočnej-oddychovej spálne. Kúrenie je zabezpečené novými murovanými akumulačnými pecami, tá v kuchyni slúži aj na varenie a pečenie. Zrekonštruovaná bola strecha, nový krov aj strešná krytina-plech. Drevenica je napojená na elektrickú energiu 220 V. Nie je tu dovedená voda, ani odpad, nemá kúpeľňu. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných plôch je 351m2. Prístup autom priamo na pozemok nie je možný, parkuje sa cca 100 m od pozemku. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Zažite ticho hôr – predaj čarovnej chalúpky v srdci prírody, Horná Tižina – Terchová pre pozretie videa je nutné skopírovať tento link - youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú chalúpku v nádhernom prostredí Hornej Tižiny – pokojnej časti známej Terchovej, obklopenej krásou nedotknutej prírody Malej Fatry. Horná Tižina je miestna časť obce Terchová, ktorá sa nachádza v okrese Žilina v Žilinskom kraji na severozápade Slovenska. Je známa svojou prírodnou scenériou a je obľúbeným miestom pre turistiku a cykloturistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez malebné lesy a kopce Kysuckej vrchoviny. Táto oblasť je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a je situovaná na pozemku s rozlohou 177 m². K nehnuteľnosti patrí taktiež hospodárska budova (humno) s pozemkom o výmere 242 m², ktorá sa nachádza ihneď za cestou – vedľa chalúpky. Nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej časti 5,93 m x 7,43 m (cca z roku 1920) a z obnovy časti objektu 5,93 m x 8,10 m z roku cca 2000. Zastavaná plocha je o výmere 92,10 m², podlahová plocha tvorí výmeru o 153,69 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby. Nehnuteľnosť sa predáva viac menej zariadená, ako je uvedené na fotografiách. Technická časť: • Základy – kameň • Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené - styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mm • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopom • Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40 • Krytina – bonský šindel • Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm • Krov - hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mm • Medené elektrické rozvody • Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory • Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v kamennej pivnici + nové čerpadlo • TÚV – el. bojler so zásobníkom 30l • Sivá/čierna voda vyriešená trativodom • Podlahy – drevo Dodatočné informácie: • Prístup k chate – lepšia varianta pre 4x4 • Cesta je v zime udržiavaná • Vývoz smetí je zabezpečené obcou • Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný dom • Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov, resp. založenie inej nehnuteľnosti cez hyp. úver Odporúčanie: Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – EXKLUZIVITA POLOHY, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj jedinečný apartmánový dom v nádhernom prírodnom prostredí, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou štýlovej horskej chaty. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie alebo pre viacgeneračné bývanie. Základné informácie: Pozemok: 1000m2 2 samostatné apartmány s kapacitou 16 lôžok 1. Apartmán 115m2 2. Apartmán 115m2 Podkrovie (obývané): 45m2 Zimná záhrada: 20m2 Vínna pivnica Ústredné kúrenie – kotol na drevo Dom ponúka: * priestranné a štýlové interiéry s dôrazom na prírodné materiály * plne vybavené kuchyne a jedálne * útulné obývacie priestory s krbom * viacero spální vhodných pre väčšie skupiny * moderné kúpeľne vo vysokom štandarde * vínnu pivnicu pre jedinečný zážitok Exteriér * upravený pozemok s množstvom zelene * terasa a oddychové zóny * kúpacia kaďa s masážnymi tryskami * gril a vonkajšie posedenie * pokojné prostredie obklopené prírodou Investičný potenciál: * vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) * možnosť prevádzky ako apartmánový dom alebo penzión * ideálne pre firemné akcie, rodinné pobyty, wellness pobyty * vysoký dopyt po ubytovaní v prírode Hlavné výhody: 2 samostatné apartmány
- veľký pozemok (10 árov)
- kompletné vybavenie – možnosť okamžitého využitia
- unikátna atmosféra horskej chaty -súkromie a pokoj -výborná investičná príležitosť -okamžitá možnosť využívania bez nutnosti ďalších investícií Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? -pre klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v prírode -pre investora so záujmom o prémiové ubytovanie -pre rodiny túžiace po priestore, súkromí a komforte Možnosť odkúpiť sesedný pozemok v osobnom vlastníctve 1000m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v pokojnej a zelenej lokalite Žilina – Strážov (Prielohy), ideálnu na oddych alebo víkendové úniky z mesta. Chata je samostatne stojaci, podpivničený objekt s podkrovím, umiestnený v mierne svahovitom teréne, obklopený zeleňou a lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera pozemku: cca 749 m² • zastavaná plocha: 76 m² • typ: rekreačná chata • stav: pôvodný, zachovalý • chata je zapísaná na liste vlastníctva INŽINIERSKE SIETE: • elektrina: áno • voda: vlastná studňa • odpad: žumpa • vykurovanie: krb / lokálne kúrenie HLAVNÉ VÝHODY: • tichá lokalita v prírode • krásne prostredie plné zelene a lesa • slnečný pozemok so svahom a príjemným výhľadom • súkromie bez rušných susedov • chata s atmosférou vhodná na okamžité využívanie • potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv PRÍSTUP: Prístup k chate je možný pešo a po spevnenej panelovej ceste, ktorá sa využíva aj na hospodárske účely (urbár). Autom je možné prísť až k jej záveru, odkiaľ je chata dostupná pešo. Do budúcna existuje možnosť dobudovania prístupu až k chate. LOKALITA: Strážov – Prielohy ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody, ideálne pre oddych, turistiku alebo víkendové pobyty mimo ruchu mesta, pričom centrum Žiliny je dostupné v krátkej vzdialenosti.

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v Kotešove v záhradkárskej oblasti. Chatka je postavená na pozemku o veľkosti 650m2 , bola postavená v roku 1994. Chatka je murovaná a obložená dreveným obkladom . Kúrenie je na tuhé palivo , pieckou. Voda je zabezpečená formou 4 retenčných 1000l nádrži. Dve sa nachádzajú vonku a dve sú v pivnici , tým pádom sa využivajú aj počas zimy a voda nezamrzne. Rozloha chaty je 25m2, je podpivničená a v podkroví je priestor na spanie. V pivnici sa nachádza záchod a kúpelňa , príprava na saunu a dielnička . Plus miestonosť , ktoré je ideálna ako vinna pivnica . Pri chate je zastrešená terasa s vonkajším krbom . Parkovanie je možné pri chatke v oplotenom areály chaty. Pozemok je upravený a disponuje okrasnou záhradou. Chatka si momentálne vyžaduje trochu viac pozornosti a lásky a opatovne sa stane rajom pre oddych :) Ak túžite po úniku z mesta , tichu a väčšom kontakte s prírodou určite ma kontaktujte ohľadne obhliadky. +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulnú, zateplenú a kompletne zrekonštruovanú chatu situovanú v obľúbenej záhradkárskej oblasti Karvaša Blahovca. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 307 m², pričom všetky stavby sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste vedúcej priamo k chate, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Pozemok je oplotený a prakticky riešený – disponuje predzáhradkou aj miestom na parkovanie priamo pri chate. Súčasťou pozemku je úžitková voda s rozvodom na viacerých miestach (na začiatku, v strede aj na konci pozemku), latrína, skleník, ohnisko, sprcha aj príjemná terasa na oddych a zabudované vonkajšie osvetlenie. Pitná voda sa nachádza približne 20 metrov od pozemku, pri hlavnej bráne. Chata je napojená na elektrinu. Nehnuteľnosť prešla postupnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú strechu realizovanú v roku 2025, prístavbu s krbom z roku 2020, vybudovanie kúpeľne a úpravu záhrady. Vďaka týmto úpravám poskytuje komfortné zázemie nielen na rekreáciu, ale aj s potenciálom na celoročné bývanie. Dispozične je chata veľmi dobre riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom a priestranná pristavaná miestnosť s krbom o výmere približne 35 m². Na poschodí je priestor na spanie, pričom prieduchy z krbu zabezpečujú príjemné teplo. Interiér je obložený tatranským profilom, čo vytvára útulnú horskú atmosféru. Chata je kompletne podpivničená. V suteréne sa nachádza kúpeľňa s prietokovým ohrievačom, umývadlom a WC (chemická toaleta), ako aj samostatná miestnosť využívaná ako sklad. Veľkou výhodou je aj dostupnosť mestskej hromadnej dopravy – k chate sa viete pohodlne dostať aj MHD, pričom zastávka sa nachádza v pešej dostupnosti od pozemku. To zabezpečuje jednoduché spojenie s centrom mesta aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a možnosť oddychu v prírode s dobrou dostupnosťou, pričom ponúka aj možnosť celoročného bývania. Cena 109 000. Dohoda istá. Pre Viac informácií ma kontaktujte na tel. č. 0948 477 884 Energetický certifikát nebol vystavený.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený. Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V). Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne. Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever. Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med. Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 223 m² z toho je zastavaná plocha 30 m². Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a spálne na poschodí. Počet spacích lôžok je 5 +2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong, • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou, • plastové okná a dvere, • kúrenie - el. konvertormi, • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka, • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu, • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj 10 izbový dom v turisticky vyhľadávanej lokalite obce Liptovské Revúce, len cca 20 km od lyžiarskeho strediska Donovaly. Tu sa rodinné spomienky menia na tradície a firemné akcie na nezabudnuteľné teambuildingy a to v každom ročnom období. Vaša investícia do večného Liptovského raja. Lokalita a terén Turisticky vyhľadávaná lokalita na Liptove: lyžovanie, bicyklovanie, turistika, kúpanie (Wellness Gothal Liptovská Osada 7 km), hubárčenie, poľovačky. Vzdialenosť od lyžiarskych stredísk Donovaly, Ružomberok Malinô Brdo okolo 23 km; oproti chate potraviny, v okolí reštaurácie, koliby. Slnečný, oplotený pozemok 1617 m² (úžitková plocha 375,53 m²), udržiavaný, s ohniskom s posedením vzadu; prístup po asfaltovej ceste. Dom po prestavbe (novostavba 2011) Autentický šarm drevenice z roku 1990 ožil vďaka premyslenej prístavbe a nadstavbe: zachovaný originálny strop evokuje teplo tradície, zatiaľ čo zvyšok je svieža novostavba z roku 2011, je to spojenie minulosti a moderna pre nezabudnuteľný komfort. Veľká pivnica s viditeľnou skalou vytvára ideálne miesto na chladenie nápojov a jedál, je to dokonalé spojenie prírody a praktickosti pre pohodlné hostenie v chate. Zapojené elektrika, obecná voda a plyn-propanbután (veľkorysá nádrž 5 000 l s 2 plynovými kotlami), krb s rozvodom do celého objektu pre útulné teplo všade, plus ekologická ČOV. Navyše biliardový stôl, infrasauna na relaxáciu, TV a internet. Dispozičné riešenie Všetko pripravené na okamžitú zábavu, relaxaciu a pohodlie pre 20 hostí. Podkrovie: 9 izieb každá disponuje vlastnou kúpeľňou a WC. Prízemie: otvorený priestor kuchyňa a jedáleň, sklad suchých potravín v nádhernom kamennom štýle, pivnica, obývacia časť, biliard, infrasauna. Časť drevenice: kuchynka, obývacia miestnosť, kúpeľňa, podkrovie izba. Zo vstupnej miestnosti vedú samostatné vchody do pôvodnej drevenice aj modernej časti ideálne na oddelené ubytovanie hostí, rodinné krídlo či firemné skupiny, s možnosťou jednoducho sprístupniť celý objekt, ako jednotný priestor. Výhody, ktoré Vás presvedčia Skvelá lokalita s krásnym výhľadom na okolie s možnosťou využitia na rekreačné účely, investíciu, podnikanie, firemné teambuildingy a akcie. Udržiavaný, oplotený pozemok vybavený ohniskom a detským ihriskom; výborná lokalita pre rekreáciu v každom ročnom období. Čo ju robí výnimočnou? Flexibilita pre veľké skupiny v srdci nedotknutej prírody … kúpite si nielen chatu, ale dedičstvo pre generácie. Cena: 585 000,- EUR . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj drevenicu v obci Stankovany, časť Srnie. Stavba je situovaná na pozemku o rozlohe 852 m2. Drevenica: zastavaná plocha 54 m2 sedlová strecha s plechovou krytinou murovaný suterén s pivnicami súčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom Dispozícia: Prízemie: presklená vstupná veranda, kuchyňa, izba Podkrovie: nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorov Suterén: 2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m Pozemok: rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestách strmý svah s malým záhradným skladom na náradie o rozlohe 588 m2 Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená na prízemie z pivnice lokálne kúrenie pieckami čiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierky samostatná studňa na pozemku pred drevenicou dobrí susedia nehnuteľnosť je bez ťarchy Ostatné stavby na pozemku: stodola - zastavaná plocha 83 m2 malý záhradný sklad na náradie v svahovitej časti pozemku Hlavné výhody: prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru, blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity, lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu, možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolov stabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty, blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia a prírodné krásy regiónu. Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday Village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 77 m² z toho je zastavaná plocha 29 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a spálne s balkónom na poschodí. Počet spacích lôžok je 4 + 2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou • plastové okná a dvere • kúrenie - el. konvertormi • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Exkluzívny drevený zrub v srdci Turca – oáza pokoja a súkromia Predstavte si miesto, kde sa zastaví čas. Miesto, kde vás každé ráno zobudí ticho prírody, vôňa dreva a čistý horský vzduch. Práve takýto jedinečný priestor vám ponúkame v malebnej obci Horný Turček. Tento štýlový drevený zrub je zasadený do nádherného prírodného prostredia s veľkorysým pozemkom plným zelene a ovocných stromov. Poskytuje dokonalé súkromie, harmóniu a komfort – ideálny na celoročné bývanie aj ako reprezentatívna víkendová rezidencia. Už pri príchode vás očarí upravený pozemok, na ktorom sa nachádza zateplená garáž s elektrickou bránou a praktickým úložným priestorom. Atmosféru dotvára vínna pivnica, ktorá priam pozýva na večerné posedenia pri pohári kvalitného vína. Samotný zrub je postavený s dôrazom na detail, tradíciu a útulnosť. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou v rustikálnom štýle a jedálňou, kde hrá hlavnú úlohu veľká tradičná pec – ideálna na varenie, pečenie aj vytváranie nezabudnuteľnej atmosféry domova. Nočná časť na poschodí ponúka dve izby a elegantnú spálňu s balkónom, z ktorého sa naskytá pokojný výhľad na záhradu a okolitú prírodu. Každý detail interiéru podčiarkuje teplo dreva a pocit domova. Nehnuteľnosť je technicky vo výbornom stave – zateplená, s kvalitnou strechou, napojená na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zabezpečuje plynové kúrenie v kombinácii s kachľovou pecou, ktorá vytvára príjemné sálavé teplo. Výnimočným bonusom je druhý samostatný dom vedľa pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od súkromného wellness, cez hosťovský dom až po investičný zámer. Lokalita patrí medzi vyhľadávané – len pár minút od lyžiarskych stredísk Skalka a Krahule a v blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Spojenie prírody, dostupnosti a občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky skutočne unikátnu príležitosť. Doprajte si bývanie, ktoré nie je len o priestore, ale o životnom štýle. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom sa nachádza v Tichej časti obce Lisková na rovinatom pozemku o výmere 664 m2. Dom bol postavený v 60 rokoch a je v pôvodnom stave. K domu bola postupne pristavovaná prístavba s kuchynkou, obývacou izbou a kúpeľňou s WC. Za domom sa nachádza dreváreň, veľká a zachovalá stodola a technická miestnosť s náradím. Celá nehnuteľnosť bola využívaná ako chalupa a na rekreačné účely sa dá využívať ihneď.

Predstavte si miesto, kde rána začínajú šumom lesa, vzduch vonia drevom a čas plynie pomalšie. V obci Povina ponúkame na predaj udržiavanú a zateplenú murovanú chatku s vlastným pozemkom, ktorá je ideálnym útočiskom na víkendový oddych aj pokojné chvíle mimo ruchu mesta. Chatka bola kolaudovaná v roku 2012, má súpisné číslo a je vo veľmi dobrom technickom stave. Ponúka 48 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku o výmere 159 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle vonku. Na prízemí sa nachádza útulná spoločenská miestnosť a kúpeľňa, na poschodí je spálňa s výstupom na balkón, z ktorého si môžete vychutnávať ticho a zeleň okolitej prírody. Atmosféru chatky dotvára kachľová piecka, ktorá v chladnejších dňoch vytvorí príjemné teplo a pocit skutočného domova. Chatka je napojená na elektrinu, voda je riešená nádržou na úžitkovú vodu a odpad je vedený do žumpy. Prístup k nehnuteľnosti je celoročne bezproblémový autom. Na pozemku sa nachádza drevená kolňa na drevo a altánok s murovaným grilom, ideálne miesto na letné večery, rozhovory pri ohni a chvíle strávené s rodinou či priateľmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza horský potôčik a studnička s pitnou vodou, ktoré ešte viac umocňujú pocit spojenia s prírodou. Táto chatka je miestom, kde si môžete oddýchnuť, spomaliť a znovu sa nadýchnuť. Miestom, ktoré si zamilujete pre jeho pokoj, jednoduchosť a atmosféru. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Predstavte si miesto, kde po práci vypnete hlavu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a užijete si ticho, ktoré v meste nenájdete. Presne takúto príležitosť vám ponúka murovaná záhradná chatka v malebnej a pokojnej časti Mojšova Lúčka, len pár minút od Žiliny (cca 10 min autom). Chatka stojí na pozemku o výmere 430 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: polovičné podzemie: WC, umyvárka, dielňa, pivnica, zvýšené prízemie: izba s kuchyňou, podkrovie: spálňa. Kdispozicíi je aj krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas večerov. Siete: elektrina, voda, žumpa. Ak hľadáte svoj vlastný únik z reality, kde si dobijete energiu a spomalíte, toto miesto vás chytí za srdce. V prípade záujmu vám chatku rád ukážem a pošlem aj fotografie interiéru. Neváhajte ma kontaktovať -> Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

OVERENÉ REALITY Ponúkajú na predaj samostatne stojacu chatu v krásnom prostredí priamo pri Liptovskej Mare – súčasť Rybárskej osady s garantovaným vecným bremenom prístupu k vode, čo je v tejto oblasti mimoriadna vzácnosť. Pozemok: 349 m² Vecné bremená na prístupovej ceste Chata: 3 spálne, 2 kúpeľne, spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňou Kapacita: 8 osôb Vonkajšia terasa s posedením a murovaným krbom Kompletne zariadené – pripravené na okamžité využitie alebo prenájom Samostatný merač elektriky, bojler, elektrické kúrenie Prístup autom, parkovanie na pozemku Kamerový systém a centrálna ochrana v celom areáli Oficiálne mólo a panelová cesta na člny (60 m) Cena 238 000Eur Vlastný pozemok, ticho, súkromie a priama blízkosť vody robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre milovníkov prírody, rybolovu, vodných športov alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Nezabdnite si pozrieť vídeo reálneho stravu : youtu.be/39b2obLdXnQ

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s chatkou situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite priamo pri brehu Liptovskej Mary. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromnej rekreácie a stabilnej investičnej príležitosti, vo výnimočnej polohe len pár krokov od brehu Liptovskej Mary a nádhernými výhľadmi na hory.. Ide o miesto, ktoré si zachováva svoj prírodný charakter a zároveň patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie rekreačné lokality na Slovensku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemku: 570 m² rovinatý a slnečný terén zachovaný výhľad na vodnú hladinu a hory prístup po spevnenej komunikácii zriadené vecné bremeno prístupu chatka sa predáva so zariadením INŽINIERSKE SIETE: vlastná studňa septik lokalita bez plánovanej výstavby verejných sietí CHATKA: úžitková plocha cca 25 m² + terasa kapacita 3 osoby energeticky sebestačný solárny systém okamžite využiteľná bez nutnosti investícií LOKALITA: celoročné rekreačné využitie: vodné športy rybolov turistika a cykloturistika aquapark Tatralandia lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú skutočný oddych mimo ruchu miest, stabilnú investíciu alebo vlastné miesto pri vode, ktoré si zachová hodnotu aj do budúcnosti. Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=roLA4yS3tao Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho finančného špecialistu. OVERENÉ REALITY Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk