Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ exkluzívnu novostavbu – chalet B42 v atraktívnej lokalite Hrabovo, v rezorte Rezidencia Hrabovo v tesnej blízkosti zjazdovky. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci rodinný dom bez garáže, ktorý ponúka veľkorysý priestor, funkčné dispozičné riešenie a výnimočné spojenie s prírodou. Ide o trojpodlažnú stavbu s podlahovou plochou domu 216,59 m² vrátane schodiska, situovanú na pozemku o výmere 573 m². Dom disponuje šiestimi izbami a dvomi terasami o celkovej výmere 30,58 m². Nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného WC, skladu, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, ako aj zo schodiska vedúceho do suterénu a na prvé poschodie. Suterén je dispozične riešený ako priestranná izba s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, štyri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť odovzdania do správy vyťažovacej spoločnosti, vďaka čomu je chalet vhodný nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu bez starostí o prevádzku. Cena je 495.000 € bez DPH, t. j. 608.850 € s DPH. Lokalita Hrabovo patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka krásnej prírode Veľkej Fatry, rýchlej dostupnosti do centra Ružomberka, blízkosti lyžiarskeho strediska Malinô Brdo a množstvu možností na aktívny oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia.

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s kompletným komfortom na relax a rekreáciu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako chata (rekreačný objekt), vďaka čomu je ideálny ako rodinné útočisko pred ruchom mesta alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Chata je podpivničená a pripravená na okamžité celoročné využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre: Dispozícia: 3-izbová zrubová chata Pozemok: 412 m² (mierne svahovitý, kompletne oplotený, s udržiavaným trávnikom) Právny stav: Chata / rekreačný objekt Konštrukcia: Zmiešaná – tradičná zrubová konštrukcia z masívnego dreva na pevnom murovanom sokli Stav: Veľmi dobrý, priebežne udržiavaný, vhodný na okamžité užívanie Dispozičné riešenie: Chata ponúka veľmi praktické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa s dostatkom priestoru a samostatná, priestranná obývacia izba. Dominantou tohto priestoru je funkčný krb, ktorý dotvára pravú atmosféru horského domova. Poschodie / Podkrovie (nočná časť): 2 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo ubytovanie pre hostí. Inžinierske siete a kúrenie: Voda: Obecný vodovod Elektrina: 230V aj 400V Kanalizácia: Žumpa Kúrenie: Elektrické ústredné kúrenie a krb, doplnené o konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt. Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom. Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: • Prízemie (denná časť): ◦ Vstupná chodba. ◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova. ◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru. ◦ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC. ◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle. • Poschodie / Podkrovie (nočná časť): ◦ 4 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí. Technické parametre a súčasti predaja: • Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku). • Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli. • Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní. • Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom. • Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete : • Voda: obecný vodovod • Elektrina: 230V aj 400V • Kanalizácia: Žumpa • Kúrenie: Ústredné s elektrickým kotlom, na pevné palivo cez kachlovú pec a krb, elektrické konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz). Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.

Romdom reality ponúka exkluzívne na predaj záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom v záhradkárskej osade Lúčky II nad Mojšovou Lúčkou v okrese Žilina. Video nájdete tu: https://youtu.be/EAWkh_pyhrw?si=wH8FnVRxDYtBHi8X Novopostavená drevostavba sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 379m2. Úžitková plocha chatky je 27,5m2, z toho terasa tvorí 5m2. Chatka je čiastočne podpivničená. Ku chatke patrí aj prístrešok v dolnej časti pozemku, v ktorom sa nachádza miestnosť na náradie a suché wc. Chatka je vybavená elektrickou prípojkou. Na záhrade sa nachádza prípojka úžitkovej vody a zberná nádoba na dažďovú vodu. Svojou polohou v rámci záhradkárskej osady poskytuje chatka so záhradou maximálne súkromie. Záhrada aj chatka je ideálnym miestom na oddych, trávenie času s deťmi, či domácimi miláčikmi, grilovanie, zahrádkarčenie a podobne. Prístup k chatke je možný autom, alebo 5 minút pešo zo spoločného parkoviska. K osade sa dostanete jednoducho autom, mestským aurtobusom, či na bicykli popri Vodnom diele. Pre športovcov je priamo pod osadou k dispozícii workoutové, fotbalové a beachvolejbalové ihrisko. Rodiny s malými ďeťmi ocenia detské ihrisko s pieskoviskom, hojdačkami, šmýkaľkami a kolotočom. 10 minút pešo od chatky sa nachádza pizzěria pri Vodnom diele odkiaľ vedie cyklotrasa do Žiliny a do Strečna. V neďalekých Stráňavách môžete navštíviť letné kúpalisko, prípadne vyraziť na turistiku do okolia (Strečniansky hrad, Starhrad, vrch Polom a i.) Potraviny doplníte v miestnej predajni a pre duchovnú očistu je k dispozícii nový kostol. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč, vrátane predaja starej nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo obhiadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

RK SPIRIT ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti s vlastným pozemkom o výmere 100 m2. Ide o 3-podlažnú chatu s 3 spálňami a podkrovím. Zastavaná plocha je cca 50 m2, úžitková plocha je spolu približne 100 m2. Chata má aj terasu o výmere 12 m2. Prízemie: Obývacia izba spojená s kuchyňou predelená krbom, chodba a schodište na poschodie, vchod do pivnice a kúpeľňa s vaňou a s WC a umývadlom, kde s nachádza aj bojler. V kuchyni je kuchynská linka so sporákom na plyn aj elektriku. 2. NP: 3 samostatné spálne. Najväčšia spálňa má balkón o výmere cca 7 m2. 3. NP (podkrovie): v podkroví sa nachádza samostatná izba. V chate sa kúri teplovzdušným krbom na drevo. Voda je riešená studňou do hĺbky 7 m cez čerpadlo, ktoré je v pivnici chaty. Je napojená na elektriku. Náklady na elektriku sú zálohovo cca 18€ mesačne. Chata je murovaná s plechovou zateplenou strechou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, bola skolaudovaná v roku 1995. Chatu je zvnútra potrebné zrekonštruovať podľa predstáv budúcich majiteľov. Nachádza sa v rekreačnej chatovej oblasti, katastrálne územie Jakubovany, v Západných Tatrách, pod Barancom. Prístupová cesta autom vedie priamo až k chate. Hneď vedľa chaty sa nachádza ohnisko a sedenie a popri chate tečie potôčik. Veľkou výhodou je súkromie, ticho a okolitá príroda. Hubári si v lete určite prídu svoje. Ku chate majitelia využívajú rozľahlý rovinatý pozemok prenajatý od pozemkového spoločenstva (urbáru). Ročný nájom je 59 eur. Viac informácií poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT, s.r.o. tel: +421 905 759 079.

Ponúkam na predaj moderný apartmán vo Valči, ktorý sa nachádza v obľúbenom komplexe Golf & Ski Resort. Apartmán je situovaný na 1. poschodí zo 4 a bol skolaudovaný v roku 2020. Celková výmera predstavuje 20 m². Súčasťou bytového domu je spoločná lyžiareň umiestnená na prízemí a k dispozícii je aj bezplatné vonkajšie parkovisko. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a izby s krásnym výhľadom na dolinu. Apartmán sa predáva zariadený ako je vidieť na fotkách. (televízia, chladnička, rýchlovarná kanvica). Vďaka dvom oknám je presvetlený, ponúka výhľad na dve svetové strany (ski rezort a vstup do doliny) a zabezpečuje príjemné vetranie v lete. Kompletné služby vrátane prenájmu zabezpečuje správcovská firma, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna aj ako investícia. Na apartmán sa vzťahujú zľavy až do výšky 50 % na skipasy v zime a zvýhodnené vstupné na letné atrakcie. Predaj prebieha bez účasti realitnej kancelárie. Pri rozumnom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Tento výnimočný, nízkonákladový drevený zrub v časti Mara rezort (2. etapa) spája nadčasový dizajn, čisté línie a atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort a estetiku v jednom ako investíciu alebo ako svoje nové sídlo. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, toaleta, technická miestnosť a otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia časť s jedálňou a kuchyňou. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára skutočné teplo domova a dodáva priestoru jedinečný charakter. Na poschodí sú situované tri nepriechodné izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa ponúka vyšší štandard bývania v podobe vlastnej kúpeľne so samostatne stojacou dizajnovou vaňou, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na Tatry. Samozrejmosťou je parkovanie priamo na pozemku a posedenie pri ohnisku. Táto nehnuteľnosť osloví náročného kupujúceho, ktorý nehľadá len ďalší dom, ale miesto s atmosférou, štýlom a emóciou. Mara Resort ponúka maximálne súkromie, komunitu a jednotný dizajn. V areály sa nachádza súkromné detské ihrisko pre spoločné aktivity, priamí vstup k Liptovskej Mare. do 5 minút autom sa nachádza Tatralandia, 10 minút autom Bešeňová, do 30 minút autom Jasná alebo prírodné termálne pramene. Technické parametre: - pozemok o rozlohe 571 m2, - elektrická brána, - priamo v Mara Resort, - ohnisko, - drevený zrub, - orientácia na tri svetové strany východ, juh a západ, - užitková plocha 130 m2, - kvalitná vinilová podlaha, - drevené schodisko, - kvalitné použité materiály, - dve kúpeľne, - tri toalety, - nízke mesačné náklady do 100 EUR. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Obhliadky spúšťame po 12.03.2026. V prípade vážneho záujmu možná dohoda. Majiteľ má právo výberu spomedzi kupujúcich.

Romdom Reality ponúka na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 272m2 + 15m2 chata v osobnom vlastníctve, situovanú vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Mojšova Lúčka, len 10 minut autom od Žiliny- lokalita je dostupná aj pre MHD - ktoré sem chodí pravidelne, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj pravidelné využívanie. Chatka pozostáva z dvoch miestnosti, pivnice a podkrovia. Kuchyňa,je vybavená kombinovaným sporákom a mikrovlnnou rúrou. , je napojená na elektriku 220v a 380v , na pozemku sa nachádza úžitková voda. V blízkosti pozemku je pôtočik s pitnou vodou. Sučastou záhradnej chatky je samostatná miestnosť so suchým WC a prípravou na sprchu. Obytná plocha chaty je 24m. Výhodou je vlastne parkovisko, ale aj hneď oproti záhradke verejné parkovisko pre autá. Na pozemku sa nachádzaju ovocné kríky- ríbezle, egreše, čučoriedky, zemoles, arónia,černice, a jahody ,ovocné stromy- jabloňe, čerešňa, nektarinka, broskyňa. Skleník- cca 11m, ktorý je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny. Táto záhradka je určená na relax, víkendy a oddych od mesta. Pokojné prírodné prostredie. Cena 48 000€ Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj čarovnú chatu na Oravskej Priehrade NÁMESTOVO - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - zastavaná plocha chatky je 63m2 - obytná 102m2 a celková 126m2 - pozemok o rozlohe 607m2 - chata je postavená z Porfixu v roku 2005 - napojená na obecnú vodu, elektriku a má žumpu - v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou - v roku 2024 sa spravil altánok, kúpila sa kaďa aj detské ihrisko - cez internet sa ovláda kúrenie plus viete si vykurovať celu chatu KRBOM - využívala sa NA PRENÁJOM - skvelá investícia PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÁ SUTERÉN: - garáž, pivnička na odkladanie náradia 1. Podlažie: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa 2. Podlažie: - chodba a 3 samostatné spálne Na pozemku je detské ihrisko, altánok, virivka Veľmi príjemne prostredie, na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny zrubový rezort pri Liptovskej Mare, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov, dokonalý komfort, nadčasový dizajn a bezprostredný kontakt s prírodou. Základné údaje: Úžitková plocha: 390 m² Hlavná terasa 175 m², Bočná terasa 50 m² Balkón na poschodí Technická miestnosť a priestranná garáž Poschodie: prízemie + poschodie (dvojpodlažný zrub) Parkovanie: priestranná garáž 8 × 4 m + parkovisko na pozemku Stav: novostavba (luxusné prémiové materiály) Orientácia: terasy a okná orientované priamo na vodnú hladinu Liptovskej Mary Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom zrubu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa celkovo 4 spálne (každá s vlastnou kúpeľňou), centrálna galéria s umeleckým svietidlom a súkromné wellness so saunou, pričom bonusom je aj obrovská hlavná terasa (175 m²) navrhnutá ako exteriérová obývačka s dizajnovým krbom, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru aj prvky ako podlahové kúrenie ovládané cez WiFi, dva dizajnové krby (majestátny obojstranný krb na prízemí a elektrický zvlhčovací krb na poschodí) či veľké HS portály prepojujúce interiér s exteriérom. Nehnuteľnosť bola postavená a zariadená z prémiových prírodných materiálov (masívne drevo, guľatina, prírodný kameň, vysunuté schodisko so skleneným zábradlím a ručne kované detaily) vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a pripravené na okamžité nasťahovanie. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - špičková architektúra a spracovanie z prémiových materiálov bez ďalších investícií - výborná veľkorysá dispozícia (4 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami), - veľa prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka veľkoformátovým HS portálom, - pokojná a prestížna lokalita s bezprostredným kontaktom s prírodou, - obrovské terasy, balkón, jacuzzi, luxusná grilovňa (samostatný zrubový domček) a starostlivo udržiavaná záhrada (1500 m² + susediacich 800 m² štátnych lesov) pre váš dokonalý oddych, - priamy prístup k vode cez samostatnú bránu – ideálne na loď, vodný skúter či paddleboard, - maximálna bezpečnosť vďaka kamerovému a zabezpečovaciemu systému, - ideálne bývanie, rodinné útočisko aj exkluzívna investícia s trvalou hodnotou. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predstavte si miesto, kde sa spomalí čas… kde vôňa dreva, teplo ohňa a absolútny pokoj vytvárajú dokonalý únik z každodenného sveta. Presne takýto zážitok Vám ponúka táto jedinečná zrubová sauna z masívu – miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad aj dotyk. Realitná kancelária ALISON Property ponúka na predaj výnimočný, štýlový zrubový domček so saunou, vyrobený z poctivej guľatiny s priemerom 180 mm. Už na prvý pohľad pôsobí robustne, prirodzene a nadčasovo – ide o kombináciu tradičného remesla a komfortu, ktorý ocení aj náročný klient. Sauna má 4 roky, je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Celá konštrukcia je ošetrená prémiovými nemeckými nátermi OSMO, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, ochranu dreva a zachovanie jeho prirodzenej krásy. Strecha je kvalitne zateplená 200 mm čadičovou vlnou, vďaka čomu sauna výborne drží teplo a je energeticky efektívna aj počas chladnejších dní. Interiér je navrhnutý s dôrazom na atmosféru a maximálny relax. Kombinácia lipového dreva, smreku a dekoratívnej himalájskej soli vytvára harmonické prostredie, ktoré pôsobí nielen esteticky, ale aj blahodarne na telo a myseľ. Ide o klasickú fínsku saunu, ktorá ponúka autentický zážitok z pravého saunovania. Dominantou je kvalitná kamenná pec spolu s plne funkčným komínovým systémom, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu a príjemné sálavé teplo. Okrem toho sú na strope inštalované infračervené panely, ktoré umožňujú komfortné temperovanie priestoru aj mimo samotného saunovania. Veľkým benefitom je plnohodnotná kúpeľňa – sprcha, umývadlo a toaleta, čo z tejto sauny robí kompletné wellness riešenie bez kompromisov. A teraz niečo, čo z nej robí skutočne unikátnu príležitosť – mobilita. Zrub nie je pevne spojený so zemou, stojí na 8 betónových pätkách, čo znamená, že ho môžete kedykoľvek jednoducho premiestniť. Stačí žeriav a môže stáť presne tam, kde si zvolíte – na záhrade, pri chate, na pozemku pri lese alebo ako súčasť investičného projektu. Rozmery: šírka 4 m dĺžka 5 m Táto zrubová sauna nie je len stavba. Je to zážitok, životný štýl a priestor, kam sa budete radi vracať – či už po náročnom dni, alebo ako miesto stretnutí s rodinou a priateľmi. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo má dušu, kvalitu a zároveň praktickosť, práve ste to našli. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 800 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúci pozemok trvalý trávny porast 161 m2 v osobnom vlastníctve - podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom, takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka na predaj štýlovú chalupu s krásnym výhľadom na úpätia hôr a v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary.Stavba je celoročne obývateľná a disponuje nadštandardným technickým a materiálovým vybavením. .Nachádza sa v rybárskej osade patriacu pod obec Liptovská Sielnica ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Liptove vďaka svojej blízkosti k Liptovskej Mare, aquaparkom, lyžiarskym strediskám a nádhernej prírode Národného parku Nízke Tatry.Dispozičné riešenie chaty 1np Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami,kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a výstupom na priestrannú terasu.Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, vstupná chodba s úložným priestorom. 2np Tri samostatné spálne,priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vybavenie chaty, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe (ovládanie cez mobilnú aplikáciu),kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie,protipožiarny systém. Chata je napojená na elektriku, voda je zo spoločnej studne a žumpa. Areál v ktorom sa nachádza je uzavretý rampou, je riešená spoločná údržba letná aj zimná .Chatu je možné využívať celoročne prípadne ju prenajímať cez agentúry. Chata sa predáva komplet zariadená iba sa nasťahovať. Predáva sa spolu s podielom na spoločných pozemkoch a prístupovej ceste. Ešte bude spravené drevené oplotenie pozemku.V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na jan.sevcik@u9.sk alebo +421948513670

Hľadáte absolútny pokoj, čistý horský vzduch a dokonalé súkromie? Ponúkame na predaj čarovnú drevenicu z roku 1930 s masívnou kamennou hospodárskou budovou v obci Klokočov (okres Čadca). Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom so súpisným číslom. Dom sa nachádza v nádhernom horskom prostredí plnom ihličnatých lesov, len kúsok od českých hraníc. Je to skutočný raj pre hubárov, milovníkov zberu čučoriedok a horskej turistiky. Prístup: terénnym autom (4x4) priamo k objektu Pozemok: slnečný, veľkorysá výmera 1 663 m² Zastavaná plocha: 160 m² Úžitková plocha: 150 m² Stav a rekonštrukcia (roky 2010 – 2011): nehnuteľnosť prešla dôležitou technickou obnovou, ktorá vám ušetrí starosti a okamžité investície: nová elektroinštalácia v medi, nové, bezpečné komíny, strecha pokrytá odolným pozinkovaným plechom. Inžinierske siete: elektrina: 220V / 380V (ideálne aj pre náročnejšie náradie či stroje), voda: vlastná studňa Ohrev vody: elektrický bojler. Dispozícia a vybavenie: objekt pozostáva z dvoch samostatných častí, čo ponúka flexibilné využitie pre väčšiu rodinu, priateľov alebo na prenájom:2x samostatná kuchyňa, 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť. Kúpeľňa so splachovacím WC. Praktické suché WC pri hospodárskej budove. Pozemok a exteriér: kamenná hospodárska budova - masívna stavba s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér, vináreň či sklad). Kamenná pivnica pod chalupou. Drevený altánok: perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie v tieni. Vonkajšia sprcha: príjemné osvieženie počas horúcich letných dní po návrate z lesa. Cena: 110.000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv), poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, kompletný prepis energií a médií na nového majiteľa. Príďte sa nadýchať horského vzduchu a zažiť atmosféru tohto výnimočného miesta naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0907 389994.

Predaj trojpodlažnej chaty v krásnej lokalite Oravská Jasenica – Riečka Túžite po mieste, kde sa zastaví čas? Predstavte si miesto, kde každý deň začína vôňou lesa, spevom vtákov a pokojným prostredím, ktoré vám pomôže zregenerovať telo i myseľ. Trojpodlažná chata v Oravskej Jasenici – časť Riečka je tým ideálnym útočiskom, ktoré vám umožní spomaliť a naplno si užívať krásu prírody. Pokoj, súkromie a oravský vzduch Chata je situovaná na okraji lesa, v tichej lokalite s minimálnym pohybom ľudí a áut. Tento kúsok raja je obklopený zeleňou, pričom v lete si vychutnáte túry, bicyklovanie či hubárčenie a v zime si budete môcť užívať pokojný sneh. Môžete tu relaxovať na terase, užívať si čerstvý vzduch a pozorovať prírodu. Priestranná nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac. Chata je skolaudovaná v roku 2019 a je rozdelená na tri podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, priateľov, alebo aj na rekreačný prenájom. Priestor a komfort na troch podlažiach: • Prízemie: Po vstupe do chaty vás privíta chodba, ktorá vedie do všetkých miestností prízemia. Nájdete tu spoločenskú miestnosť s krbom, ideálnu na rodinné stretnutia alebo večerné posedenia s priateľmi. V technickej miestnosti je dostatok priestoru pre domáce potreby. Samozrejmosťou je aj moderná a plne vybavená kuchyňa, kde si pripravíte jedlá, ktoré vychutnáte za veľkým rodinným stolom. • 1. Poschodie: Na prvom poschodí vás čaká rozsiahla obývacia hala, ktorá ponúka dostatok miesta na relax a zábavu. Nájdete tu aj útulnú spálňu, kúpeľňu s moderným vybavením a WC. Vďaka veľkým oknám je poschodie krásne presvetlené a ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou tohto podlažia je aj veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa pohľadom na krásu oravskej krajiny. • Podkrovie: Podkrovie chaty je rozdelené na dve priestranné izby, ktoré poskytujú dodatočné možnosti na spanie alebo môžu slúžiť ako pracovné priestory. Nechýba ani kúpeľňa s WC a chodba, čo zabezpečuje komfort aj pre viac ľudí. Exteriér a pozemok – raj pre oddych Pozemok o rozlohe 4729 m² je ideálny na relax a aktívny oddych. K dispozícii máte: • Priestrannú terasu na grilovanie, čítanie knihy alebo tiché sledovanie prírody • Možnosť vytvoriť si záhradku či ohnisko • Garáž a altánok ako bonus pre vaše pohodlie • Maximálne súkromie a pokoj, ktorý v dnešnej uponáhľanej dobe naozaj oceníte Pre koho je táto chata ideálna? • Pre rodiny hľadajúce víkendový únik • Pre páry, ktoré túžia po celoročnom bývaní v prírode • Pre investorov, ktorí chcú prenajímať rekreačnú nehnuteľnosť • Pre každého, kto miluje ticho, prírodu a pohodu Chata, ktorá je pripravená na okamžité užívanie Chata je plne vybavená a ihneď voľná, bez potreby rekonštrukcie. Stačí prísť a začať si užívať pohodlie a krásu okolia. Lokalita: Oravská Jasenica – Riečka Blízkosť väčších miest Námestovo a Dolný Kubín Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=jwOa5jidhMk Cena: na vyžiadanie Kontakt: +421 901 785 829 ladislav.adamec@finrea.sk Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Príďte sa presvedčiť, že toto je miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a budete sa cítiť ako doma. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj: Chata v obci Sučany – ideálne miesto na oddych v prírode Ponúkame na predaj krásnu chatu nachádzajúcu sa v srdci prírody v obci Sučany. Toto miesto je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí si radi vychutnávajú sledovanie lesnej zveri či hubárčenie. Parametre nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha: cca 78 m²- Obytná plocha: cca 200 m²- Okolie: Asfaltová cesta z dediny, následne štrková. V blízkosti sa nachádza potok. Dispozícia chaty: - Prízemie: spoločná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa (dvojitý sprchový kút), oddelená toaleta (dámsky a pánsky záchod), šatník a špajza. - Prvé poschodie: obývačka, tri izby a balkón. - Druhé poschodie: otvorený priestor a balkón. Pri chate sa nachádza aj dielňa a prístrešok na odkladanie dreva. Technické vybavenie: Elektrina bola menená na vrchných dvoch poschodiach, prízemie zostalo v pôvodnom stave. Možnosti kúrenia: klimatizácia (vzduch-vzduch), teplovzdušné kachle alebo krb. Chata je čiastočne zateplená (chýba zateplenie vrchného poschodia). Internet je dostupný. Voda je zabezpečená zo studne. Na pozemku sa nachádza elektrina a žumpa, kanalizácia a plyn nie sú k dispozícii. Mesačné náklady: 140 €. Chata prešla úpravami, pričom v minulosti bola využívaná na prenájom s kapacitou 22 osôb. Pri rekonštrukcii boli niektoré priečky odstránené, čím sa priestor otvoril a získal vzdušnejší charakter. Ak hľadáte miesto na relax v prírode s výbornou dostupnosťou, táto chata je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte miesto na oddych, rybárčenie, rodinné víkendy alebo investíciu na prenájom? Táto rekreačná chata v obľúbenej lokalite Slanická Osada pri Oravskej priehrade ponúka kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti k vode. Hlavné benefity: - výnimočná lokalita priamo pri Oravskej priehrade, - celoročné využitie – leto pri vode, zima v blízkych lyžiarskych strediskách, - výborná dostupnosť a zároveň pocit úplného úniku do prírody, - výborná investičná príležitosť na rekreačný prenájom, Dispozičné riešenie: V pivnici sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom. Na druhom podlaží sa nachádza podkrovná izba a oddychová časť pri schodisku s výstupom na balkón, ktorá môže slúžiť aj ako priestor na spanie pre hostí alebo deti. Pozemok a exteriér: Chata sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na oddych. K dispozícii je drevený altánok s posedením. Predmetom predaja je chata. Pozemok pod chatou a priľahlý pozemok sú v prenájme. Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Slanická Osada pri Oravskej priehrade, pričom Námestovo je vzdialené len 3,1 km autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Chatky pod Hoľou – moderné bývanie v objatí oravskej prírody V projekte Chatky pod Hoľou sa spája moderný dizajn, funkčnosť a atmosféra horského pokoja. Tri trojpodlažné chaty vyrastú v krásnej lokalite pod Kubínskou Hoľou, v katastri Beňovej Lehoty (Dolný Kubín). Každá chata s úžitkovou plochou 99 m² je premyslene rozdelená do troch úrovní, aby poskytla maximálny komfort pre oddych aj trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie Suterén: lyžiareň, sklad a technické zázemie. Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom. Podkrovie: dve samostatné izby, chodba a samostatné WC. Komfort a prepojenie s prírodou Chaty budú napojené na mestskú vodu, elektrinu a novovybudovanú kanalizáciu. Využité budú kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita a benefity Projekt sa nachádza len pár minút od strediska SKI PARK Kubínska Hoľa. Miesto ponúka nádherné výhľady, súkromie a celoročné možnosti aktívneho oddychu – lyžovanie, turistika, cykloturistika, wellness a množstvo atrakcií Oravy. Výstavba 2025 – 2026 Pozemky 454 – 506 m² Výnimočná príležitosť na rekreačné bývanie alebo investíciu do krátkodobého prenájmu Chatky pod Hoľou – moderné chaty v srdci Oravy, kde domov vonia drevom a ticho má svoju hodnotu. Ak chcete svoju Chatu na Kubínskej Holi, tak nás kontaktujte: 0903 657 992 a www.chatkypodholou.sk https://youtu.be/1zfRmIfgrqQ FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 1336 m², nachádzajúci sa v tichej chatovej oblasti v katastrálnom území obce Belá pri Žiline, smer Kubíková. Súčasťou pozemku je chata so súpisným číslom o výmere 43 m², vhodná na demoláciu, čo ponúka priestor na výstavbu podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: Pozemok: Prevažne rovinatý s mierne svahovitou časťou ideálnou na záhradku, altánok alebo výsadbu ovocných stromov. Vyššie už je pozemok svahovitý. Elektrina: Na pozemok bola nedávno zavedená elektrická prípojka.Prostredie: Pokojná lokalita v srdci prírody, ideálna na rekreáciu a oddych. Prístupová cesta: Kamenistá, miestami neupravená. Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, kde v bezprostrednej blízkosti stojí jedna chata, ďalšie sú umiestnené vyššie nad pozemkom. Okolie ponúka: Turistické a cyklistické trasy: Blízkosť Národného parku Malá Fatra poskytuje množstvo trás pre pešiu turistiku a cykloturistiku. Vodné aktivity: Rieka Varínka ponúka možnosti na rybolov či osvieženie počas letných dní.Kultúrne a historické pamiatky: V blízkom okolí sa nachádza rodisko Juraja Jánošíka – Terchová, známe svojou bohatou kultúrnou históriou. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a zrealizujte svoje predstavy o dokonalom oddychu! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – krásnu modernú drevostavbu - chatu nachádzajúcu sa priamo v srdci prírody na Kubínskej holi, len 250 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Kubínska hoľa. Chata je ideálna na trvalé bývanie, rodinnú rekreáciu aj ako výnosná investícia s overenou klientelou a vysokou obsadenosťou. OBJEKT – DVA SAMOSTATNÉ APARTMÁNY (s prepojením aj oddelením) Chata je navrhnutá ako jeden objekt rozdelený na dva identické apartmány, ktoré je možné: - používať úplne samostatne, - alebo ich prepájať do jedného veľkého komplexu pre väčšiu skupinu. Každý apartmán má premyslenú dispozíciu: PRÍZEMIE: - vstupná chodba - technická miestnosť - priestranná obývačka s krbovou pieckou (útulná atmosféra, drevo, kvalitný nábytok) - moderná kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa s WC POSCHODIE: - dve samostatné spálne v drevenom horskom štýle - samostatné WC Každý apartmán má vlastnú lyžiareň / sklad – perfektné pre zimnú sezónu i cyklistov. POZEMOK A EXTERIÉR (799 m²) Chata je postavená na urbárskom pozemku s dlhodobou zmluvou o prenájme na 99 rokov, čo zaručuje stabilitu a istotu do budúcna. Pozemok je priestranný, upravený a ponúka súkromie: - Fínska exteriérová sauna – pre dokonalý relax po lyžovačke - vonkajšie ohniská s grilmi - prestrešené terasové posedenie s terasovým sedením - detské preliezky - vybudované parkovacie plochy pre 4 autá - trávnaté plochy, upravené okolie a krásny horský výhľad TOP LOKALITA – Kubínska hoľa Lepšiu polohu si rekreačná chata hľadať nemôže: - 250 m od lanovky Ski Kubínska hoľa - výborná dostupnosť po celý rok - turistika, cyklotrasy, hubárčenie, zimné športy - pokojná horská lokalita s krásnymi západmi slnka aj bohatou snehovou nádielkou INVESTIČNÝ POTENCIÁL Chata má stabilnú, opakujúcu sa klientelu a vysokú obsadenosť počas zimnej sezóny, letnej turistickej sezóny, víkendových pobytov. Je pripravená okamžite zarábať, bez potreby investícií – všetko je nové, udržiavané a moderné. PREČO PRÁVE TÁTO CHATA - moderná architektúra, kvalitné materiály - dve nezávislé ubytovacie jednotky - sauna + priestranné terasy + grily - perfektné pre rodiny aj skupiny - 250 m od svahu - bez ďalších investícií - výborná návratnosť Ak hľadáte výnimočné miesto na oddych aj kvalitnú investíciu, táto chata na Kubínskej holi je ideálnou voľbou. Spojenie modernej architektúry, komfortu a krásneho horského prostredia vytvára priestor, ktorý si vaši hostia zamilujú. Tešíme sa na vašu obhliadku. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj príjemnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v tichom prostredí v obľúbených Rajeckých Tepliciach časť Poluvsie. Chata sa predáva kompletne zariadená s nábytkom a elektrospotrebičmi, a ako aj kosačka, vyžináč, motorová píla a rôzne pracovné náradie. Dispozícia: Prízemie: vstupná presklenná veranda kuchyňa s plynovou dvojplatničkou (na plynovú bombu) kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priestranná obývacia izba s výstupom na balkón Poschodie: veľká otvorená miestnosť rozdelená na dve samostatné spacie časti drevený tatranský profil na stenách vytvára príjemnú horskú atmosféru Suterén: praktická „slovenská izba" využiteľná ako spoločenská miestnosť, sklad alebo dielňa nejde o podzemnú pivnicu, priestor je dobre prístupný Technické vybavenie: elektrina vlastná studňa bojler na ohrev vody vykurovanie kachľami a elektrickým radiátorom Exteriér: ohnisko na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi menší altánok pokojné prostredie obklopené prírodou Chata ponúka príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na relax počas celého roka. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie. Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, turistických trás a krásnej prírody Rajeckej doliny. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Predtým ako si pozriete foto-galériu, skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku rekreačnej chaty *******✅ https://youtu.be/Ee-HO7-XOS8 ✅****** __________________________________________________________________ EXKLUZÍVNE v TUreality ponúkam na predaj rodinnú rekreačnú chatu s hospodárskym domčekom na vlastnom pozemku 629m2 - obec Bobrovník. __________________________________________________________________ ✅LOKALITA: Sú lokality, ktoré si svoju hodnotu držia roky. A potom sú lokality, po ktorých je dopyt stále vyšší. Práve v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova, len pár krokov od Liptovskej Mary a prístavu Marína, vám predstavujem rekreačnú chatu s hospodárskym domčekom na pozemku 629m2. Tiché prostredie, nádherné výhľady na okolitú prírodu a panorámu Nízkych Tatier vytvárajú miesto, ktoré ponúka dokonalý oddych v každom ročnom období. __________________________________________________________________ ✅DISPOZÍCIA CHATA - PRÍZEMIE: ✅ vstupná chodba ✅ kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou ✅ priestranná obyvacia izba s kompletným zariadením a novým teplovodným krbom ✅ kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vo vintage štýle ✅ menšia spáľňa s manželskou posteľou na mieru a skriňou ✅ technická miestnosť s novým bojlerom 200L, práčkou, vysávačom ✅ druhá toaleta s umývadielkom a prístupom aj zo záhrady ✅POSCHODIE: ✅chodba so vstavanou skriňou ✅ dve samostatné izby, jedna s balkónom a s výhľadom na západ slnka, druhá poskytuje krásny výhľad na Liptovskú Maru __________________________________________________________________ ✅HOSPODÁRSKY DOMČEK: ✅ obyvacia izba s kuchynkou ✅ na poschodí izba s dvoma jednolôžkami ✅ na pozemku je aj drevárnička na náradie __________________________________________________________________ Samotná chata sa využíva celoročne a ponúka príjemnú atmosféru, ktorá vás okamžite presvedčí, že ste na mieste určenom na oddych. Ak hľadáte miesto pri Liptovskej Mare, ktorá spája výnimočnú lokalitu, súkromie a celoročné využitie,táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. __________________________________________________________________ K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. __________________________________________________________________V prípade záujmu využite kontakty: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Predaj rekreačnej chaty v tichej oblasti obce Terchová s krásnym výhľadom na Rozsutec. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 780 m2. Je situovaná na okraji obytnej zóny obce v zástavbe objektov individuálnej bytovej a rekreačnej výstavby. Je napojená na obecný vodovod + studňa pre úžitkovú vodu, káblovú NN a telekomunikačnú sieť, splaškové vody sú odvádzané do ČOV. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chata je čiastočne podpivničená, prízemná s obytným podkrovím. Vstup je zabezpečený z bočnej strany objektu cez závetrie. Za priestorom závetria sa nachádza zádverie so schodiskom do podzemného podlažia - podzemné podlažie dispozične pozostáva z chodby a dvoch spoločenských miestností. Zo zádveria v prvom nadzemnom podlaží sa prechádza do chodby, ktorá komunikačne prepája obytnú izbu, kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia obytná izba. Súčasťou chodby je jednoramenné schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa s posedením a samostatný altánok s krbom a detským ihriskom. Možnosť parkovať 6 áut na pozemku a ďalšie aj pred pozemkom. Chata je momentálne ponúkaná na prenájom s kapacitou 17 lôžok + 5 prístelok. Cena 330.000 eur.

TUreality ponúkajú na predaj výnimočnú drevenicu v nádhernom prostredí obce Vyšná Boca, obklopenú panenskou prírodou Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s jedinečnou atmosférou, kde už nie je plánovaná ďalšia výstavba – ideálne miesto pre milovníkov súkromia, oddychu a horského života. Drevenica je trojpodlažná (prízemie, obytné podlažie a podkrovie) a nachádza sa v štádiu dokončenia, čo ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si ju podľa vlastného vkusu a predstáv. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt dokončenia, zároveň však máte voľnosť realizovať si interiér podľa vlastného uváženia. Na nehnuteľnosti bola realizovaná nová strecha, vybudovaný je nový komín s dvoma vývodmi, pripravený na efektívne vykurovanie. Stavba disponuje skeletom a balkónom, z ktorého sa otvárajú nádherné výhľady na okolité hory a prírodu. Veľkým benefitom je technický stav nehnuteľnosti – drevenica je zdravá, suchá, kvalitne odizolovaná a oddrenážovaná. V celej chate je realizovaná nová elektroinštalácia. Spodné podlažie je pripravené na vybudovanie wellness zóny alebo sauny, pričom sú už pripravené potrebné vývody a odpady. K dispozícii je vlastná studňa, pri ktorej bol vykonaný rozbor pitnej vody, ďalej vlastná žumpa, čo zabezpečuje komfortné fungovanie objektu. Pozemok o výmere 419 m² je rovinatý, s pohodlným prístupom miernym svahom a na jeho hranici preteká potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu a športového vyžitia počas celého roka – v blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek, múzeum, požičovňa e-bicyklov a občianska vybavenosť vrátane miestnej reštaurácie či pohostinstva. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a potenciálom vytvoriť si vysnívanú horskú chalupu v pokojnom prostredí, ktoré si zachová svoj prírodný ráz aj do budúcna.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.