Reštaurácia na predaj, Bratislava-Petržalka

Bosen Group vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a etablovanú gastronomickú prevádzku THE ALCHEMIST, Nobelovo námestie, Bratislava mestská časť Petržalka. Ide o reprezentatívny gastro priestor, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby rozsiahlej počiatočnej investície do interiéru, technológií či vybavenia. PRIESTOR A KAPACITA: Prevádzka s výmerou cca 260 m² ponúka kapacitu až 90 miest na sedenie, vďaka čomu je vhodná nielen na každodennú gastro prevádzku, ale aj na organizovanie súkromných osláv, firemných večierkov, spoločenských podujatí či pracovných stretnutí. Súčasťou prevádzky je tiež terasa, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu najmä počas jarných a letných mesiacov a umožňuje rozšíriť kapacitu a atraktivitu podniku. PREČO THE ALCHEMIST? 260 m² | 90 miest | terasa | kompletne vybavená prevádzka | etablovaná značka | hotový gastro koncept Kupujúci získava hotový podnik s kvalitným dizajnovým interiérom, profesionálnym technologickým zázemím a existujúcou značkou. Ide o zaujímavú príležitosť pre investora alebo skúseného gastro prevádzkovateľa, ktorý chce vstúpiť do podnikania s výraznou časovou a investičnou úsporou oproti budovaniu nového podniku od základov. KOMPLETNÉ VYBAVENIE A ZÁZEMIE: Predmetom odstúpenia je kompletný gastronomický koncept THE ALCHEMIST LOUNGE vrátane vybavenia, technológií a značky: dizajnový interiér s prvkami vyrobenými na mieru, profesionálne kuchynské a barové vybavenie, chladiace a mraziace technológie, vzduchotechnika a klimatizácia, kompletné technické zázemie, nábytok a dizajnové dekorácie, kamerový systém, trojzónové ozvučenie, značka THE ALCHEMIST LOUNGE vrátane loga a vizuálnej identity, existujúci Instagram a Facebook profil, firemný profil na Google vrátane existujúcich hodnotení, webové stránky alchemist.sk a thealchemist.sk vrátane príslušných domén. PARKOVANIE: V okolí prevádzky sú dostupné parkovacie možnosti v rámci systému PAAS. LOKALITA: Prevádzka sa nachádza na Nobelovom námestí v Petržalke, v etablovanej rezidenčnej lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov, občianskou vybavenosťou a službami. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné domy, obchody, supermarket BILLA, lekáreň, služby, športové centrá, detské ihriská a ďalšie prevádzky, ktoré vytvárajú prirodzený každodenný pohyb ľudí. Významným potenciálom je aj pracovná klientela. V širšom okolí sa nachádza množstvo kancelárskych a administratívnych priestorov, čo vytvára ďalší prirodzený zdroj zákazníkov počas pracovného týždňa – od raňajok a rannej kávy cez obedové menu až po pracovné stretnutia, popoludňajšie posedenia či firemné podujatia. Lokalita tak ponúka možnosť pracovať s viacerými typmi klientely – rezidentmi Petržalky, zamestnancami okolitých kancelárií, návštevníkmi služieb, rodinami aj zákazníkmi vyhľadávajúcimi príjemné posedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK. THE ALCHEMIST je príležitosť pre nového majiteľa prevziať hotový, reprezentatívny gastro priestor s kompletným vybavením a využiť jeho potenciál bez potreby budovania prevádzky od úplného začiatku. MAKLÉR: Mgr. Zuzana Rodáková +421 904 050 800 rodakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj zabehnutú, kompletne zariadenú reštauráciu na Rusovskej ceste v Bratislave - Petržalke. Reštaurácia so stálou a neustále sa rozrastajúcou klientelou, s výbornými referenciami, širokým zákazníckym portfóliom : - výmera priestoru spolu: 180 m² (reštauračná časť s barom 120 m², kuchyňa a zázemie 60 m²) - pôdorys na vyžiadanie - plne vybavená reštaurácia a bar - projektor s plátnom a ozvučenie Bose - kapacita reštaurácie v interiéri: 56 miest v reštaurácii, 3 pri barovom pulte - možnosť prenájmu terasy o výmere cca 40m² priamo pred vchodom do reštaurácie s kapacitou 9 stolov ( 38 stoličiek ) - kompletne profesionálne - technologicky vybavená kuchyňa - samostatný zabudovaný chladiaci box - sklady a podporné miestnosti pre kuchyňu a personál - sprcha a WC pre personál - samostatná kancelária - dámske / pánske WC - široký výklad do ulice na frekventovanej hlavnej ceste - kamerový a zabezpečovací systém - bezbariérový prístup CENA: 486.000 € + DPH vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame investičnú príležitosť, ktorou je možnosť kúpiť nehnuteľnosť, v ktorej dlhodobo úspešne funguje známa a vyhľadávaná kaviareň Monsters Cafe and Bar. Nehnuteľnosť predávame kompletne tak, ako je zariadená a vybavená. Investovať nemusíte ani euro, keďže prevádzka je známa a funkčná, obsluhujúca kvalitným a spoľahlivým personálom. Prevádzka sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie či kultúrne podujatia. K nehnuteľnosti prislúcha aj priestranný pozemok vo výmere 375 m2. Tieto nehnuteľnosti môžete vlastniť a zveľadovať ich hodnotu, alebo pri investičnej kúpe môžete poberať príjemný čistý výnos viac ako 5%. Vďaka oddelenej spoločenskej miestnosti je možné usporiadanie súkromných akcii. Druhá časť kaviarne s pódiom ponúka perfektné príležitosti na organizáciu rôznych kultúrnych a spoločenských akcii alebo koncertov - tie je možné počas sezóny organizovať samozrejme aj na vlastnej, krytej terase. Priestor je možné v prípade záujmu kompletne zmeniť na iný účel využitia. Prevádzkovanie kaviarne ani gastra nie je podmienkou kúpy. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste na začiatku Petržalky pri Chorvátskom ramene. Nehnuteľnosť je výborné dostupná autom či MHD, ale aj pešo alebo na bicykli po obľúbenej hrádzi. V 10 minutovom rádiuse dostupnosti ste v Slnečniciach alebo naopak, v centre Bratislavy. Cena: 710.000€ + DPH (620.000€ za nehnuteľnosť + 90.000€ za pozemok + DPH) Výška nájomného: 3000€ + DPH/mesačne (energie a všetky poplatky si hradí nájomca) Výmera nehnuteľností: 595 m² (interiér 220 m² + terasa 375 m²) Parkovanie: verejné v okolí kaviarne

Kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke je situovaný na prízemí v panelovom bytovom dome. Úžitková plocha samotného priestoru je 100 m2 plus terasa o rozlohe 117 m2, z čoho je 25 m2 prekrytá časť. Priestor je skolaudovaný ako reštauračný. Momentálne je zariadený a funkčný ako bistro pre rodiny s deťmi, s detským kútikom, ihriskom a kuchyňou. Dispozícia: Priestor pozostáva z priestrannej miestnosti s barovým pultom, kompletne vybavenej kuchyne, skladového priestoru a štyroch sociálnych zariadení. Priestor bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a je kompletne zariadený. Je vybavený rekuperáciou a samostatnou klimatizáciou. Terasa je vybavená stolmi s lavicami a detským ihriskom. Parkovanie je verejné bezproblémové v okolí bytového domu. K dispozícii je možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky. Cena: 299.000,- Eur vrátane kompletného realitného, právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva. Možnosť odstúpenia vybavenia interiéru od súčasného nájomcu. Lokalita: Priestor sa nachádza v mestskej časti Petržalka v Bratislave. V blízkosti sa nachádzajú viaceré verejné prevádzky a služby a kompletná občianska vybavenosť- Tesco, Kaufland, vrátane zastávok MHD. V okolí sa nachádzajú aj plánované cyklotrasy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VEĽKOMETRÁŽNY NEBYTOVÝ PRIESTOR, BRATISLAVA – PETRŽALKA Ponúkame na predaj rozsiahly nebytový priestor o celkovej výmere 805 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka (Holíčska ulica), v objekte s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priestor je rozdelený na dve samostatné jednotky zapísané na liste vlastníctva, čo ponúka flexibilitu využitia – či už ako jeden veľký koncept, alebo dve samostatné prevádzky. Základné informácie: * Celková plocha: 805 m² * Samostatné jednotky: * 490 m² (bývalé zábavné priestory – kasíno/diskotéka) * 315 m² (bývalá reštaurácia) * Vzduchotechnika * Sociálne zázemie, skladové priestory * Výborná dostupnosť a parkovanie v okolí * Objekt sa nachádza v polyfunkčnej budove (nad priestorom obchod) ⸻ OBROVSKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere ponúka priestor široké spektrum podnikateľských možností: fitness centrum / funkčný tréning (v susedstve už úspešne funguje fitness) skupinové cvičenia – joga, pilates, tanec, bojové športy wellness centrum, masáže, rehabilitácie detské centrum, herňa, pohybové aktivity pre deti laser game / escape rooms / zábavné centrum eventový priestor, súkromné akcie, štúdio gastro prevádzka – reštaurácia, piváreň, bistro showroom, sklad, distribučné centrum kancelárske alebo coworkingové priestory Priestor v minulosti slúžil ako zabehnutá prevádzka so stálou klientelou, čo môže byť výhodou pre obnovenie podobného konceptu. ⸻ PREČO INVESTOVAŤ? * veľkorysá výmera a variabilita * možnosť rozdeliť alebo spojiť prevádzky * lokalita s hustou populáciou * široké možnosti podnikania * výborný pomer ceny a potenciálu