Reštaurácia na predaj, Bratislava-Petržalka

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Petržalka na ul. Beňadická kompletne zrekonštruovanú reštauráciu o celkovej výmere 250m2. Nachádza sa na terase bytového domu. K reštaurácii prináleží aj terasa popri reštaurácii o výmere 18m2 (dĺžka 12m x š. 1,5m). Na povolenie sa dá používať aj väčšia časť terasy. Bytový dom je panelový, zateplený a bol postavený v roku 1979. Celá reštaurácia bola komplet novo zrekonštruovaná v roku 2019. Reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Reštaurácia je rozdelená na viacero časti: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. Vybavenie kuchyne: 2x 500l mrazák, 1y 500l chladnička, veľký elektrický sporák, 2x veľký digestor, 3x drez na riad, 2x fritéza, 1x ryžovar, 1x rúra, 1y umývačka riadu, 1x gril, regále, mlynec na mäso, veľký kávovar, vákuovačka, výrobnik ľadu 5x chladnička na nápoje, chladnička na víno, vitrína na zákusky, 4x ohrievací box na jedlo , výčapný pult, displej na kasu, taniere, poháre, hrnce, príbory, kuchynské skrinky, police, drevené stoly, stoličky, sedenia, barové stoly, barové stoličky a terasové stoly a stoličky. Interiér reštaurácie je tiež komplet zrekonštruovaný, podlahy, osvetlenia, dvere, zárubne, drevené schodisko Prevádzkové náklady: aktuálne elektrina 80 EUR, internet 40 EUR, správca 178 EUR. Pri plnej prevádzke sa elektrina platila 700 EUR. Reštauráciu je možné zakúpiť aj s s.r.o (prevod obchodného podielu). Cena reštaurácie s s.r.o. je 240 000 EUR, cena reštaurácie bez s.r.o. je 240 000 EUR + DPH. INFO V SKRATKE: plocha: prízemie o výmere 151m2, poschodie 101m2, terasa 18m2 IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia vek stavby: 1979 kompletná rekonštrukcia: 2019, reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Dispozícia: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. orientácia: V výhody: okamžitá prevádzka, 80 hostí, cena, komplet zariadenie, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWAvW VIDEO: https://youtu.be/jRjT21Bzyx8 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu kaviarne Monsters cafe and bar na Rusovskej ceste v Bratislave Petržalke o výmere 220m2, plus pozemok pred kaviarňou - vonkajšiu terasu o výmere 375m2 Kaviareň, 220m2, pozostáva: * priestor kaviarne s ústredným barom, malým príručným skladom * na prvej strane od baru je kaviareň s detským ihriskom, môžete si pokojne dať kávičku zatiaľ čo sa vaše dieťa hrá * priestor kaviarne na ľavej starne s relaxačným výhľadom na Chorvátske rameno * priestor napravo sa dá oddeliť magnetickým závesom * miestnosť pre upratovačku * šatňa pre zamestnancov * sklad * salónik s diaprojektorom - vodný na workshop, prednášky ako detský kútik * WC pánske, WC dámske * na podlahe je plávajúca podlaha * veľké hliníkové okná a dvere * alarm * kúrenie/chladenie klimatizáciou * mobiliár nie je súčasťou predaja * predáva sa aj značka Monsters cafe and bar s. r. o. Pozemok - terasa 375m2 * terasa patriaca ku kaviarni * podlaha terasy je z kvalitného exotického dreva * konštrukcia so slnečnou clonou * gril so sieťami elektrina, voda, plyn * menší gabiónový plot, ktorý kopíruje hranicu pozemku * hracie prvky pre deti * parková úprava pozemku Celková cena: 695 000Eur + DPH Kaviareň má veľmi dobré renomé, pravidelne sa tak konajú vystúpenia stand-up komikov, rôzne iné podujatia, napríklad koncerty Fragile. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 375 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGB Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke je situovaný na prízemí v panelovom bytovom dome. Úžitková plocha samotného priestoru je 100 m2 plus terasa o rozlohe 117 m2, z čoho je 25 m2 prekrytá časť. Priestor je skolaudovaný ako reštauračný. Momentálne je zariadený a funkčný ako bistro pre rodiny s deťmi, s detským kútikom, ihriskom a kuchyňou. Dispozícia: Priestor pozostáva z priestrannej miestnosti s barovým pultom, kompletne vybavenej kuchyne, skladového priestoru a štyroch sociálnych zariadení. Priestor bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a je kompletne zariadený. Je vybavený rekuperáciou a samostatnou klimatizáciou. Terasa je vybavená stolmi s lavicami a detským ihriskom. Parkovanie je verejné bezproblémové v okolí bytového domu. K dispozícii je možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky. Cena: 299.000,- Eur vrátane kompletného realitného, právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva. Možnosť odstúpenia vybavenia interiéru od súčasného nájomcu. Lokalita: Priestor sa nachádza v mestskej časti Petržalka v Bratislave. V blízkosti sa nachádzajú viaceré verejné prevádzky a služby a kompletná občianska vybavenosť- Tesco, Kaufland, vrátane zastávok MHD. V okolí sa nachádzajú aj plánované cyklotrasy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

SUPER PONUKA – Gastro prevádzka na predaj! Lokalita: Bratislava - Petržalka, v blízkosti Veľkého Draždiaku Rozloha: 251 m² Cena: 248 000 EUR Ponúkame na predaj kompletne zariadenú gastro prevádzku vhodnú pre reštauráciu, bar, pekáreň, výrobu potravín alebo iné podnikateľské aktivity. Hlavné benefity: Dispozícia: dvojpodlažný priestor s veľkou terasou a detským kútikom. Zariadenie: Plne vybavená kuchyňa, nábytok a technológie potrebné na okamžitý štart. Komfort: Nové rozvody a sanitárne zariadenia po rekonštrukcii. Možnosť fajčenia: Vytvorená špeciálna fajčiarska zóna. Web a sociálne siete: Možnosť prevziať existujúcu online prezentáciu reštaurácie. Viacúčelové využitie: Na LV vedený ako „iný nebytový priestor, vhodný aj na iné podnikateľské účely. Reštaurácia je súčasťou viacposchodového domu v obľúbenej lokalite Petržalky s ľahkou dostupnosťou pre zákazníkov. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: 0949221274

Ponúkame investičnú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať alebo aj kúpiť dlhodobo úspešne fungujúcu a vyhľadávanú kaviareň. Kaviareň je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú, vybavenú, s personálom, dodávateľmi, klientelou, webom, sociálnymi sieťami a v prípade záujmu aj s obchodnou spoločnosťou, ktorá je platcom DPH. Investovať nemusíte ani euro, keďže prevádzka je známa a funkčná, obsluhujúca kvalitným a spoľahlivým personálom. Prevádzka sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie či kultúrne podujatia. Nehnuteľnosť spolu s kaviarnou a terasou je možné aj kúpiť. Môžete tak vami prevádzkovaný priestor vlastniť a zveľadovať jeho hodnotu, alebo pri investičnej kúpe môžete poberať príjemný výnos na úrovni 4%. Vďaka oddelenej spoločenskej miestnosti je možné usporiadanie súkromných akcii. Druhá časť kaviarne s pódiom ponúka perfektné príležitosti na organizáciu rôznych kultúrnych a spoločenských akcii alebo koncertov - tie je možné počas sezóny organizovať samozrejme aj na vlastnej a krytej terase. Prevádzku je možné v prípade záujmu kompletne zmeniť na iný účel využitia. Prevádzkovanie kaviarne ani gastra nie je podmienkou prevzatia. Lokalita: Kaviareň sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste na začiatku Petržalky pri Chorvátskom ramene. Prevádzka je výborné dostupná autom či MHD, ale aj pešo alebo na bicykli po obľúbenej hrádzi. V 10 minutovom rádiuse dostupnosti ste v Slnečniciach alebo naopak, v centre Bratislavy. Cena pri prevzatí kaviarne: 15.000€ + DPH (prevzatie celého konceptu so všetkým, čo ku kaviarni prislúcha) Výška nájomného: 3500€ + DPH/mesačne = ročný výnos z prenájmu sú 4% Cena pri kúpe nehnuteľnosti v prípade záujmu: 695.000€ + DPH Výmera kaviarne: 595 m² (interiér 220 m² + terasa 375 m²) Parkovanie: verejné v okolí kaviarne Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj zabehnutú, kompletne zariadenú reštauráciu na Rusovskej ceste v Bratislave - Petržalke. Reštaurácia so stálou a neustále sa rozrastajúcou klientelou, s výbornými referenciami, širokým zákazníckym portfóliom : - výmera priestoru spolu: 180 m² (reštauračná časť s barom 120 m², kuchyňa a zázemie 60 m²) - pôdorys na vyžiadanie - plne vybavená reštaurácia a bar - projektor s plátnom a ozvučenie Bose - kapacita reštaurácie v interiéri: 56 miest v reštaurácii, 3 pri barovom pulte - možnosť prenájmu terasy o výmere cca 40m² priamo pred vchodom do reštaurácie s kapacitou 9 stolov ( 38 stoličiek ) - kompletne profesionálne - technologicky vybavená kuchyňa - samostatný zabudovaný chladiaci box - sklady a podporné miestnosti pre kuchyňu a personál - sprcha a WC pre personál - samostatná kancelária - dámske / pánske WC - široký výklad do ulice na frekventovanej hlavnej ceste - kamerový a zabezpečovací systém - bezbariérový prístup CENA: 486.000 € + DPH vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj obchodný priestor na ulici Znievska v Petržalke. CELKOVÁ ROZLOHA OBCHODNÉHO PRIESTROU JE 301 m2 Reštaurácia (reštauračná časť, kuchynská časť, umývacia časť, šatne, toalety) je o výmere 123 m2. Nechtové štúdio o výmere 58 m2. Suterénna časť (sklady, výťah, chodby, nakladacia rampa) o výmere 120 m2. Predmetná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadená. CENU AKO AJ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM VEĽMI RÁD POSKYTNEM TELEFONICKY NA 0907 772 623 Radomír Kurina © Fotodokumentácia, video prezentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

V zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované nebytové priestory určené pre reštauráciu. Kapacita sedenia je 90 miest. Priestory sa predávajú kompletne zariadené, tak ako vidíte na fotografiách. Daný priestor sa nachádza na Beňadickej ulici v Petržalke. Stačí nakúpiť potraviny a môžete fungovať vo svojom. Výmera: 200 m2. Výhody: - kompletná rekonštrukcia (realizácia pred 6 rokmi), - výborná lokalita (v blízkosti Antolskej nemocnice), - Kompletná občianska vybavenosť,, - Dobrá dostupnosť, Všetko ako vidíte na fotografiách je v cene a v priestoroch zostáva. Cena priestoru je 249.990,- eur bez DPH Priestory je možné aj prenajať – cena dohodou. Ak Vás tento nebytový priestor zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu. Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul.. Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou. Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2 Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza. Kapacita využitia obchodného priestoru je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.). Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením. Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania. Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod. Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €. DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy. Pokiaľ je kupujúci právnická osoba, DPH sa nepripočítava.