Nehnuteľnosti Ruskov

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok v okolí Košíc v obci Ruskov. Pozemok o výmere 34m (uličná šírka) x14m je v starej časti obce. K pozemku je v cene podiel na prístupovej ceste 188m2. Z IS je v dosahu elektrina, žumpa a vlastná studňa, do budúcna obecná voda a kanalizácia. Právoplatné stavebné povolenie a projekt na prízemný bungálov sú v cene. Obec je občiansky veľmi dobre vybavená. Dostupnosť z Košíc po diaľnici do Bidoviec cca 15 - 20 min autom. Do obce jazdí aj prímestská autobusová doprava aj vlaky. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu rodinných domov v okolí Košíc v obci Ruskov. Pozemok je takmer rovinatý s miernym klesaním v intraviláne obce. Inžinierske siete sú v dosahu. Lokalita Na Pizondor sa nachádza v strede obce na konci ulice Kostolná.. Možné rozdeliť na viac parciel a stavať rodinné domy. Šírka pozemku je 26 m a dĺžka je 155 m. druh pozemku je Zastavané plochy a nádvoria. Obec je veľmi dobre občiansky vybavená, v obec je bez neprispôsobivých spoluobčanov. Pozemok sa predáva iba v celosti a je zahrnutý do územného plánu na výstavbu domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na: https://lpreality.sk/rodinne-domy/

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019. Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník. Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu. Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever. Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu. Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov. Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR... Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami. Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), podlahové kúrenie je teda teplovodné. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, zvyčajne od 20,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), s realizovaným poterom pre podlahové teplovodné kúrenie. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 25,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ruskov cca 15 km od Košíc. Tento dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je prázdny, momentálne neobývaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádrov a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 600 m² ,ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: • vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť s výstupom na povalu, kúpeľňa Ďalšie informácie: • IS: elektrina, studňa, suché WC. • Plyn, kanalizácia, obecná voda pred domom • Kúrenie: kotol na tuhé palivo • Stav: pôvodný – určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Obec Ruskov je pokojná obec, ideálna pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 15 minút autom). Vďaka blízkosti mesta a zároveň vidieckemu charakteru ponúka spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má potenciál stať sa vaším vysnívaným bývaním! Cena: 159 990 €

Ponúkame Vám exkluzívne krásny, slnečný a rovinatý pozemok na predaj v obci Ruskov, okres Košice. Pozemok má ideálny tvar a výmeru až 7447 m2, kde úprava výmery (na menšie časti) ako aj možnosť využitia pozemku je v procese riešenia. Pozemok je spojený s obecnou komunikáciou. Časť o výmere cca 1800 m2 je vhodná na výstavbu RD a tá je oficiálne k predaju za sumu 225 000 EUR. Pre viac info nás prosím kontaktujte Elektrika je v ceste pred pozemkom spolu s vodou a kanalizáciou. Pozemok je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu, ku ktorému môžete mať krásnu veľkú záhradu. Lokalita je veľmi pokojná, v obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa vo východnom okraji Košickej kotliny a 20 km od centra Košíc. Cena za tento pozemok sa bude odvíjať od rozsahu kúpy s ohľadom na možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk

Exkluzívne ponúkam dôkladne zrekonštruovaný rodinný dom postavený na parcele s plochou 1.900 m2 v intraviláne obce Ruskov, ktorá je vzdialená 18 km od mesta Košice. Stavba zo šesťdesiatych rokov je postavená z pálenej tehly a kvádrov, prešla dôkladnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom bola realizovaná nová strecha, zateplenie a vonkajšie omietky, odkopanie základov a odvedenie vlhkosti drenážou okolo domu. V interiéri sú taktiež nové omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové podlahy dvere a sanita. Na poschodí sú 3 svetlé veľké izby plus obývačka s kuchyňou o celkovej rozlohe 120 m2 a krytá terasa orientovaná južne. Prízemie s nižšími stropmi má rovnakú plochu, momentálne je využívané ako letná kuchyňa, ale je možné ho zariadiť na BÝVANIE ako 1-2 IZBOVÝ BYT. Okná domu sú orientované na slnečnú stranu južnú pozemku, čo dáva prirodzené svetlo a ŠIROKÁ PARCELA ďaleko od susedného domu zaručuje súkromie. Krásny pozemok oddeľujú od cesty odrastené ihličnany. Na oddych a schladenie v horúcich dňoch poslúži drevený altánok. Rozvod vody je napojený na verejný vodovod, na pozemku je aj studňa na polievanie záhrady. Na vykurovanie slúži zánovný plynový kotol s ohrevom vody alternatívne aj lliatinový kotol na tuhé palivo. Odkanalizovanie je zabezpečené do žumpy zabudovanej na pozemku. Parcela je rovinatá a sú na nej ovocné stromy, upravená záhradka, altánok s grilom, hospodárska budova vhodná na dielňu, prístrešky na drevo a studňa vhodná na polievanie záhrady. Dom s pozemkom poskytuje kvalitné bývanie BLÍZKO od MESTA a tiež blízko prírody. Bonusom je blízkosť diaľnice. V prípade záujmu vám nehnuteľnosť rád ukážem. Telefón 0905837682

Proximity Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1480 m² v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1964 a od svojho vzniku prešiel len menšími dispozičnými zmenami. Stavba je riešená ako zrkadlový dvojdom – oproti pôvodnému projektu boli upravené kúpeľne, doplnené výplne v izbách a rohové balkóny boli odstránené. Celý dom je vo veľmi zachovalom stave, ktorý zodpovedá veku a priebežnej údržbe. Vďaka svojmu riešeniu ponúka dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu či kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne (116,85 m²) sa nachádza technické a skladové zázemie – kotolňa, sklad, takzvaná „hrubá kuchyňa“ a dve samostatné garáže. Na vyvýšenom prízemí (121,24 m²) je samostatná bytová jednotka so štyrmi obytnými izbami, centrálnou chodbou, kuchyňou a samostatným WC. Na druhom nadzemnom podlaží (121,24 m²) sa nachádza päť obytných izieb, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC. Jednotlivé podlažia sú prepojené praktickým dvojramenným schodiskom. Stavebne je dom postavený na betónových pásoch s izoláciou, obvodové múry sú z monolitického betónu a stropy sú železobetónové monolitické. Okná boli vo väčšine vymenené za plastové, pôvodné zostali iba na druhom poschodí. Fasáda domu je z brizolitu a strecha je plochá, pokrytá pozinkovaným plechom. Podlahy sú kombinované – cementový poter, terazzo dlažba a gumené povrchy. Technicky je dom napojený na elektrinu, žumpu, a vodu. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Kanalizácia je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu. Obec Ruskov sa nachádza iba 15 až 18 km od Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slanských vrchov, ktoré ponúkajú krásnu prírodu, možnosti turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekárne, obchodov aj reštaurácií, čo zabezpečuje komfortné bývanie najmä pre rodiny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s potenciálom, dobrým technickým stavom a veľkým pozemkom, ktorý umožňuje ďalšie využitie – či už na relax, pestovanie, alebo aj rozšírenie stavby. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v intraviláne obce Ruskov o celkovej výmere 4629 m2, vhodný pre developerské spoločnosti, stavebné firmy na výstavbu rodinných domov. Na časti pozemku je postavený starší rodinný dom zo 60 tých rokov. Je súčasťou predaja v ponúkanej cene pozemku. Je určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo asanáciu. Je to už však na rozhodnutí nového majiteľa pozemku. Bližšie informácie na osobnom stretnutí pri obhliadke. K dispozícií je pripojenie na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kopaná studňa. Obec v tejto časti nemá pripojenie na kanalizáciu. Jej dobudovanie je plánované v budúcnosti. Z obce Ruskov je dobrá rýchla dostupnosť na diaľničný výjazd smer Michalovce, smer Prešov a Košice a tiež spojenie verejnou dopravou ( autobus, vlak). V obci je obecný úrad, materská škola, základná škola, lekár, veterinárny lekár, lekáreň, potraviny ( coop, fresh), pizzeria, kostol..... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70559. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavujú predaj rekreačnej chaty v obci Ruskov – len 15 minút od Košíc. Táto murovaná chata ponúka pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie. Ideálna na víkendové úniky z mesta alebo ako menší rekreačný projekt pre rodinu. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE Pozemok o výmere 1038m² ponúka dostatok priestoru na relax aj záhradkárske aktivity pričom zastavaná plocha chaty je 22m2. Stavba je napojená na elektrinu, dažďovú vodu s čerpadlom a vykurovanie je zabezpečené krbom. Pozemok je mierne svahovitý a udržiavaný, s priestorom na altánok alebo záhradný domček. DISPOZÍCIA Chata disponuje prízemím s obývacou miestnosťou, kuchyňou ako aj horným podlažím/podkrovím, ktoré ponúka spálňový alebo oddychový priestor. Celková atmosféra chaty pôsobí veľmi útulne a hrejivo – ideálne na oddych s rodinou či priateľmi. Pred chatou je trávnatá plocha, ideálna na leňošenie, grilovanie alebo posedenie pri ohni. Chata je situovaná v súkromí, mimo hlavnej cesty, v prostredí, kde si naozaj oddýchnete. LOKALITA Obec Ruskov je len na skok od Košíc – cca 15 minút autom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite, mimo rušných ulíc, s výhľadom na zeleň a prírodu. Okolie ponúka množstvo voľnočasových aktivít – turistiku, hubárčenie, cyklistiku či len oddych pod stromami. BENEFITY - Výborná dostupnosť do Košíc - Pokojná a zelená lokalita - Obytné podkrovie/ spálňa - Elektrina na pozemku - Zber dažďovej vody s čerpadlom - Prírodné prostredie mimo hlavného ruchu - Ideálne miesto na víkendy, chalupárčenie či investíciu Cena nehnuteľnosti je 49 900 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provizia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS Váš nový zážitok čaká na vás!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú drevenú novostavbu skolaudovanú v roku 2023, nachádzajúcu sa v pokojnej obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Ide o komfortný a úsporný 4 izbový jednopodlažný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým štandardom. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 124,72 m² a je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 658 m². Súčasťou domu je aj terasa, ktorá vytvára priestor pre príjemné vonkajšie posedenie, a vo dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie Zádverie Obývacia izba prepojená s kuchyňou Kuchyňa vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra Chodba Spálňa 2 izby 2 šatníky (jeden v spálni, jeden samostatný) 2 kúpeľne V jednej kúpeľni vaňa a sprchový kút V druhej kúpeľni sprchový kút a toaleta Samostatná toaleta Technická miestnosť Vonkajšia terasa Technické vybavenie a štandard Vinylové podlahy a keramická dlažba Sadrové hladké omietky Plastové okná Podlahové teplovodné kúrenie Rekuperácia Inžinierske siete: Elektrina Zdroj vody: vlastná studňa + predpríprava na obecný vodovod Predpríprava na kanalizáciu Žumpa Plochá strecha Dom je zateplený, strecha s PVC fóliou Satelit, predpríprava na optický internet Bezpečnostné kamery a bezpečnostné dvere Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SQUAJhCecKn Dom ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s lesom nad obcou, ktorý vytvára ideálne prostredie na relax, turistiku či hubárčenie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, knižnica, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, stomatologická ambulancia, lekáreň, pošta, kaderníctvo, pneuservis, autoservis či stavebniny. Výborné je aj dopravné spojenie, a to autobusom aj vlakom. Ak hľadáte moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc, tento dom je skvelou voľbou. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme starší rodinný dom, ktorý by bol vhodný na byvanie a postupnú rekonštrukciu. Ruskov a okolie Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID dopytu: D-25219 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Diamond Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherne a moderne zrekonštruovaný rodinný dom s podlahovou plochou 367m2, vo vyhľadávanej strediskovej obci Ruskov – Košice okolie. 5 izbový Rodinný dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o výmere 2588m2, na ktorom sa nachádza samostatne stojaca PRIESTRANNÁ GARÁŽ – VHODNÁ aj NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY s množstvom parkovacích miest na pozemku. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://lnk.sk/ufq8 Rodinný dom: Zastavaná plocha: 200m2 Podlahová plocha: 367,5m2 z toho: 1. podlažie: 191m2 2.podlažie: 107m2 Podpivničené priestory: 60m2 KOMPLETNÁ, MODERNÁ A VEĽMI VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorá prebehla v r. 2021 ZAHŔŇA: Interiér domu (1.a 2.podažie): nové plávajúce podlahy, dlažba v chodbičke, kúpeľni a WC, pravá mramorová dlažba na schodoch, plastové okná, nová kuchynská linku s umývačkou riadu, nové omietky, stierky, sadrokartónové stropy, svietidlá, obložkové zárubne, dvere, komplet nové rozvody elektriky, odpadu a vody. V dome sú k dispozícii dva takmer nové kotle s aktuálnymi revíziami – plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vonkajšia časť domu: zateplenie fasády, nové stierky a omietky, nové odkvapy. Cokel ešte dokončený nie je, no materiál je už zabezpečený a je súčasťou ceny. Takisto je zabezpečený materiál na dokončenie lodžií, ktorých zábradlie je potrebné dokončiť a tiež finálna omietka na dokončenie jednej menšej steny domu. Veľkorysé podpivničené priestory sú síce v pôvodnom stave, no ponúkajú kopec možností ako ich využiť prípadne zrekonštruovať. Momentálne sa tam nachádza kotolňa. Dispozícia domu: zo vstupnej chodbičky sa prechádza do priestrannej chodby (haly), odkiaľ je vstup do ostatných miestností: kuchyňa, obývačka, spálňa s lodžiou a samostatné WC s umývadlom. Z kuchyne sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom. Z kuchyne je taktiež vstup do špajzy a samostatnej priestrannej komory, čo zabezpečuje veľké množstvo úložného priestoru. Z haly sa po schodišti prechádza na 2.podlažie, kde sa nachádzajú 2 obrovské izby (z toho jedna s lodžiou) a priestranný šatník. Z haly sa tiež prechádza schodmi dole do pivničných priestorov. Halu je možné tiež dozariadiť a využívať síce ako prechodovú, ale ďalšiu miestnosť (izbu). Pôdorysy miestnosti je možné vidieť na fotkách. K domu prislúcha tiež ďalšia priestranná miestnosť, ktorá je prístupná z vonku a môže slúžiť ako priestranný sklad alebo komora. Dom sa predáva zariadený, tak ako ho možno vidieť na fotkách. Časť rodinného domu, tam kde sa nachádza kuchyňa a komory bola postavená v roku 1957 a druhá časť bola postavená v roku 1977. Garáž: Samostatne stojaca garáž so zastavanou plochou cca 75m2 je rozdelená na dve časti: stará časť s dvoma podlažiami a nová jednopodlažná časť (30m2), ktorá je pripravená a vybavená na podnikateľské účely. Pozemok – investičná príležitosť alebo viacgeneračné bývanie: Celková výmera pozemku je rovinatých 2588m2, čo za predpokladu realizácie prístupovej cesty umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti v zadnej časti pozemku, či už pre investičné účely alebo tiež možnosť viacgeneračného bývania vedľa seba, ale zároveň každý vo vlastnom dome. Na pozemku sa nachádza tiež stará letná kuchynka v pôvodnom stave o výmere 22m2. V prípade realizácie prístupovej cesty za účelom zhodnotenia pozemku by bola vhodná jej demolácia. Inžinierske siete: V celej obci sú zavedené komplet všetky IS. Dom je napojený na elektriku, obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, no zároveň, vďaka dostatočnému množstvu vody je tiež napojený na vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a tiež kotlom na tuhé palivo. V dome sú radiátory, s výnimkou kúpeľne, kde je podlahové vykurovanie. Vďaka kombinovanému vykurovaniu a využívaniu vlastnej studne, sú náklady domu veľmi prijateľné v porovnaní s bežnými RD tohto typu. Lokalita / občianska vybavenosť: Obec Ruskov je stredisková a čistá obec, ktorá je vďaka svojej dokonalej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, rôzne obchody, zdravotné stredisko, pošta, posilňovňa, kaviarne, picérie atď) a zároveň polohe blízko Košíc, jedna z najvyhľadávanejších. Rodinný dom je situovaný v koncovej pokojnej časti obce pri ceste, oproti multifunkčnému ihrisku. Dom je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti 299 990 Eur je vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní MOŽNÁ DOHODA. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obce Ruskov. Momentálne sa dom dokončuje do stavu finál(na predaj koniec augusta) Parametre: Úžitková plocha: 120 m² Pozemok: 400 m² Stav: holodom Sadrové omietky Elektrický kotol Plastové 5-komorové izolačné okná Bezpečnostné dvere Výhody: Súkromná ulica Vlastné parkovanie Terasa Pokojná lokalita Rýchla dostupnosť do Košíc Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácii Vám rád poskytne maklér: Ing. Katarína Šucová, +421 41 3217800, 0901 916 766, alebo sucova@tureality.sk

Diana Reality ponúka na predaj pozemok v obci Ruskov, v extraviláne, v blízkosti intravilánu, v zastavanej časti obce, v blízkosti miestnych komunikácií a inžinierskych sietí. V roku 2022 bola začaté územné konanie v zastúpení vlastníkov predmetných pozemkov návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby "IBV Ruskov - miestna komunikácia". Pozemok má výmeru 11283 m2, s možnosťou rozdelenia na 13 parciel aj s cestnou komunikáciou. V dokumentácii vlastníkov je vypracovaný geometrický plán s rozdelením parciel pozemkov a komunikácie a vyjadrenia všetkých dotknutých úradov a inštitúcií: Podzemné vedenia VSD,VVS,SPP,Telekom, vyjadrenia k územnému konaniu a to od SPP,VVS,VSD, OÚ Košice-okolie, Životné prostredie,Pozemkový a lesný odbor a pod. Nehnuteľnosť je zaujímavá pre developerské spoločnosti, stavebné firmy, jednotlivcov. V obci Ruskov je dobrá občianska vybavenosť /ZŠ,MŠ,lekár, veterinár, gastro podniky, fara, potraviny a pod. / rýchla dostupnosť na diaľničný výjazd smer Michalovce, UK, smer Prešov a krajské mesto Košice. Bližšie informácie k nehnuteľnosti, k cene a ku kompletnej dokumentácii na telefónnom čísle: 0911123402

KÚPIM RODINNÝ DOM, OD KOŠÍC do 25 km. Hľadáme 4 a viac izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom, alebo miernym svahom, záhrada minimálne od 400 m2, vzdialenosť od Košíc max 25 km. Máme na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice – Nad Jazerom. Možná je aj výmena domu za byt. Volajte prosím len Vážny záujemci. Máme seriózny záujem o kúpu domu. Sme mladá rodina, máme radi prírodu a naša rodina sa rozrástla, preto potrebujeme viac miesta. Predaj bytu a kúpu domu nám zastrešuje MPREAL a to EXKLUZÍVNE. Obrátiť sa môžete na osobnú maklérku, ktorá má našu dôveru, preto je uvedené číslo na p. Nagyovú. Kontaktujte ju prosím. Preferované oblasti, obce, kde by sme radi kúpili náš vysnívaný dom. Lokality: Košická Nová Ves, Rozhanovce, Olšovany, Košické Olšany, Bohdanovce, Ruskov, Hrašovík, Beniakovce Lokality: Čečejovce, Buzica Lokalita: Myslava, Nižný Klátov, Vyšný Klátov, Hýľov Aj smer Sečovce - je preferovaný - Ďurďošík, Trsťany Košice - Krásna, Nižná Hutka, Vyšná Hutka, Bohdanovce, Nižná Myšľa. Ak vlastníte rodinný dom a rozmýšľate o jeho predaji, kontaktujte nás: 0903 744 142 Mária Nagyová. Cena je dohodou, budeme sa tešiť každej Vašej ponuke. Dom by mal byť suchý, napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, nepohrdneme keď bude aj studňa. Hľadáme dom v tichej ulici, nie na hlavnom ťahu. MPREAL je tu pre Vás! Zrealizujeme predaj nehnuteľnosti vrátane právneho servisu (zmlúv) a vklady do katastra nehnuteľností. Táto ponuka sa týka aj starších ľudí, ktorí by si radi oddýchli v byte a chodili na prechádzky a užívali si výlety a robotu okolo domu by radi prenechali mladšej generácii. Je to realita! Neváhajte nám zavolať, pokúsime sa zabezpečiť všetky Vaše potreby a nájsť pre Vás vhodné riešenie. Zastrešujeme aj kombinovaný predaj s kúpou, je to dnes už samozrejmosť, flexibilita a promptné riešenia sú na dosah. Môžeme tak včas a správne nastaviť obchod, termíny a podmienky kupujúcich a predávajúcich s bankovými inštitúciami a prevedieme Vás celým procesom predaja, až po odovzdanie kľúčov od Vášho vysnívaného bývania. Kontaktujte ma: 0903744142 Naša kancelária: MPREAL, Gemerská 3, Košice

Ponúkame na predaj rodinný dom v Ruskove, Košice - okolie. Ide o trojpodlažný rodinný dom (kolaudovaný v r. 2003) s dispozíciou: na I. NP. sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, východ na 2 terasy. Na II. NP sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón. Na III. NP ja nachádzajú 2 izby, balkón a veľký šatník. Povalu je možné využiť ako skladovací priestor. V suteréne sa nachádza miestnosť, ktorú je možné využívať ako garáž, kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza kotolňa, posilňovňa, špajza. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, 2x kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výmera pozemku je 711 m2. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina 220V/380V, obecný vodovod + studňa, plyn ). Odpad je riešený vlastnou žumpou. Vykurovanie je ústredné kombinované plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom sa nachádza v peknom tichom prostredí v zástavbe rodinných domov. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný dom v obci Ruskov, vzdialenej len 21 km od Košíc. Dom sa predáva so zariadením ako je na fotografiách. Technické údaje: Miestnosťi: x 5 obývacia miestnosť,kuchyňa,detská,spálňa,pracovná miestnosť. Zastavaná plocha a nádvorie: 168 m² Záhrada: 254 m² Parkovanie: Vlastné parkovisko na pozemku (80 m²) Terasa: Krytá terasa Pivnica: Áno Studňa: Vlastná Sociálne zariadene: oddelené wc a kúpeľňa,práčovňa Energetický certifikát: A0 (najvyššia energetická trieda) Fotovoltika Kamerový a internetový systém Záhradný domček Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú: škôlky a školy potraviny MHD zastávky kostol obecný úrad Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158.

Na prenájom: 4-izbový rodinný dom v Ruskove – zariadený, terasa, parkovanie. Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Počet izieb: 4 Stav: Kompletne zariadený Terasa: Áno Parkovanie: Pred domom Internet a energie: v cene nájmu Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Lokalita – Ruskov: Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy pošta MHD a dopravná dostupnosť do Košíc Cena nájmu: Mesačný nájom: 1300€ vrátane energií a internetu Depozit: 2 600 € Obhliadky možné nonstop na telefonóm čísle 0902 257 158