Nehnuteľnosti Pohronský Ruskov

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok v obci Pohronský Ruskov na ul. 1. mája o výmere 1745 m2. Pozemok je možné využiť na stavbu rodinného domu. Šírka pozemku je cca 21m. Momentálne sa nevyužíva. Siete: elektrika, voda, plyn a kanalizácia sú pri pozemku. Prístupová cesta je asfaltová a nehnuteľnosť sa nachádza vo vedľajšej ulici. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 1566 m2, Pohronský Ruskov, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza gánok, kuchyňa, 3 izby, 2x kúpeľňa s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, na stenách je omietka, na podlahe sú plávajúce podlahy, nové rozvody voda a odpad, sčasti je vymenená elektrika. V 1 kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, obklad a dlažba, WC, v druhej kúpeľni je rohová vaňa. Do domu je zavedená voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je na plyn- Gamatky. Dom je sčasti zateplený 10 cm plystyrénom. Súčasťou domu je dieľňa, garáž Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, oplotený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 53 990 €

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 1588 m2, Pohronský Ruskov, okr. Levice. Dispozíčne v dome sa nachádza chodba, špajza s priestorom na práčku, sušičku, kuchyňa, veľká obývačka, 2 izby, samostatné WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okna, nové rozvody voda a odpad, predpríprava na kanalizáciu, elektrické káble sú rozvedené po celom dome. Stop je zateplený sklennou vatou a v izbách je na stropoch už sadrokartón, v kuchyni treba dokončiť. Steny boli obité a nanovo boli urobené sieťky a lepidlo, čiže sa tam urobia omietky. Podlaha je odizolovaná Ipou. V minulosti bolo kúrenie na drevo, ale je k dispozícii aj plyn, ktorý je aktívny. Súčasťou domu je kotolňa. Vedľa sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa. V záhrade sa nachádza vinič, veľký skleník. Pozemok je celý oplotený a má úžasnu šírku. Energetický certifikát nie je k dispoozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013- Cena 54990 eur.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tento rodinný domček v obci Pohronský Ruskov, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1008 m2. Jedná sa o starší jednopodlažný rodinný tehlový domček, bez podpivničenia a s neobytným podkrovím, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou, postavený cca v r. 1961. Na streche je eternit. Dispozičné riešenie – vstupná chodba, veľká priestranná kuchyňa s o obývacou izbou, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC. Pri dome sa ešte nachádza letná kuchynka a skladové priestory. Na podlahách sú drevené parkety v kuchyni, na ktoré sa položilo linoleum, plávajúce podlahy v izbách, a dlažba na chodbe a v kúpeľni. Inžinierske siete – elektrická energia, voda zo studne, kanalizácia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek). V dome je aj komín – možnosť spravenia krbu. V rámci rekonštrukcie boli menené rozvody vody a kanalizácie, časť elektroinštalácie, položili nové podlahy a pred rokom sa vymenili okná za plastové. Dom sa predáva aj so zariadením, ako vidíte na fotkách. Obec Pohronský Ruskov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pošta, lekáreň, pohostinstvo, obchody, telocvičňa, knižnica, materská aj základná škola, samostatné ambulancie pre dospelých, deti, dorast a stomatológa. Mesto Želiezovce je vzdialené cca 10 km, okresné mesto Levice 33 km, kúpeľné mesto Štúrovo je vzdialené 24km. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prípadne sprostredkovanie financovania. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Túžite bývať a podnikať na jednom mieste, alebo potrebujete nehnuteľnosť s možnosťou viacgeneračného bývania? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Pohronský Ruskov, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1348 m2. Rodinný dom bol postavený z tehál (hrúbka stien je 60-110cm), na streche je škridla, okná a vchodové dvere sú plastové. Dom prešiel pred 2 rokmi postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny. V rámci rekonštrukcie sa znižovali stropy sadrokartónom, spravili sa nove stierky v celom dome, na podlahách nové kvalitné drevené parkety. Na streche sa spravilo nové latovanie, pôvodné drevené trámy ostali zachovalé, nakoľko sú vo veľmi dobrom stave. Inžinierske siete – elektrická energia, obecná voda, kanalizácia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek). Romantiku dopĺňajú funkčné krbové kachle v jedálenskej časti. Dispozičné riešenie: Dom má zastavanú plochu 288 m2, ale využívaná je len časť domu, ktorá bola rekonštruovaná. Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a otvorenou obývacou izbou, zo spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlo a WC, a ďalšej miestnosti, ktorá je vo fáze rekonštrukcie – možnosť dokončiť ako ďalšiu izbu aj so šatníkom. Ostatná časť domu má samostatný vstup, takže je možné ho využiť aj ako dvojgeneračný, ako ďalšiu bytovú jednotku alebo spojiť bývanie s podnikaním. Táto časť domu však vyžaduje rekonštrukciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 miestností, kuchyne a kúpeľne – možnosť prerobiť podľa Vašich predstáv a požiadaviek. Dom má aj podkrovie, ktoré by bolo možné tiež po určitých úpravách zobytniť – takže táto nehnuteľnosť má naozaj všestranné využitie! Táto nehnuteľnosť pôsobí historickým dojmom a hovorí sa o ňom, že bola letným sídlom rodiny Eszterháziovcov. Po úprave fasády z neho môžete spraviť menšiu vilu pre Váš nový domov :) Obec Pohronský Ruskov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pošta, lekáreň, pohostinstvo, obchody, telocvičňa, knižnica, materská aj základná škola, samostatné ambulancie pre dospelých, deti, dorast a stomatológa. Mesto Želiezovce je vzdialené cca 10 km, okresné mesto Levice 33 km, kúpeľné mesto Štúrovo je vzdialené 24km. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prípadne sprostredkovanie financovania. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj 3 Izbová byt, 63 m2 Pohronský Ruskov, okr. Levice. V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, plávajúce podlahy, omietky, nové rozvody elektrika, voda, odpad. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je na mieru kuchynská linka, obklad. Kuchyňa je spojená s obývačkou. Do bytu je zavedená obecná voda, plynové kúrenie- Gamatky, ohrev vody bojlerom, odpad je vyvedený do kanalízacie. Vchod je čistý, slušný, susedia sú príjemní. Energetický certifikát k bytovému domu nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 45 990 €

N135-14-FRAD Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a oplotený stavebný pozemok s výmerou 1066 m² (šírka cca 22 m, dĺžka cca 46 m) v tichej časti obce Pohronský Ruskov, okres Levice. Všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina a kanalizácia – sú dostupné priamo pred pozemkom. Podľa územnoplánovacej informácie je prípustné využiť pozemok na výstavbu rodinného domu s voľnou odsadenou zástavbou do 2 nadzemných podlaží. Maximálna zastavanosť pozemku je 50 %, pričom zvyšných 50 % musí tvoriť zeleň. Povolené je aj zriadenie doplnkovej vybavenosti ako sú ihriská, oddychové plochy či základné služby pre rezidentov. Obec Pohronský Ruskov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, pošta, lekáreň, knižnica, telocvičňa a zdravotná starostlivosť vrátane ambulancií pre deti, dospelých aj zubného lekára. V obci sa nachádza aj železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť okolitých miest: Želiezovce: 10 km Termálne kúpele v Štúrove: 24 km Levice: 33 km Cena: 27 900 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda možná. Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, schválená majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj stavebny pozemok v obci Pohronský Ruskov, okres Levice. Plocha: pozemku je 1066m2, orientačná šírka pozemku je 22m a dlžka 46m. IS na pozemku: plynovod, vodovod, elektrina, kanalizácia. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, bez vzrastlej zelene a je možné ho využiť podľa vlastných predstáv Lokalita vhodná na relax a oddych. Občianska vybavenosť obce: - základná škola, - materská škola, - futbalové ihrisko, - COOP Jednota, - obecný úrad, - pošta, - lekáreň, - kostol - DSS. Lokalita: - vzdialenosť len 10 km od mesta Želiezovce, - autobusové a vlakové spojenie, - 26 km od historického mesta Ostrihom, - obec s počtom obyvateľov cca 1300 - v širšom okolí termálne kúpaliská ako sú Margita Ilona, Podhájska, Santovka Wellness, Dudinka - Dudince, Vadaš Thermal Štúrovo. cena: 31.000 e V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová, tel.: 0908 205 240, mail: kasalova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok v osobnom vlastníctve na kraji obce Pohronský Ruskov v časti Kolónia ideálny na farmu, chov koní a pod. Pozemok máme v úmysle rozdeliť na dva stavebné pozemky o výmere: 1. menší pozemok - výmera 2140m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 17900€, 2. väčší pozemok - výmera 2618m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 27900€. Dokopy má pozemok výmeru 4848m2. Pozemok je vytýčený, rovinatý, postupne sa mierne zvažuje. Na konci pozemku preteká potok. Siete - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Výmera 4848m2 rozmery - viď fotky V prípade rýchleho jednania, možné zníženie ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok v osobnom vlastníctve na kraji obce Pohronský Ruskov v časti Kolónia ideálny na farmu, chov koní a pod. Pozemok máme v úmysle rozdeliť na dva stavebné pozemky o výmere: 1. menší pozemok - výmera 2140m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 17900€, 2. väčší pozemok - výmera 2618m2 + podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 92m2 - cena 27900€. Dokopy má pozemok výmeru 4848m2. Pozemok je vytýčený, rovinatý, postupne sa mierne zvažuje. Na konci pozemku preteká potok. Siete - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Výmera 4848m2 rozmery - viď fotky V prípade rýchleho jednania, možné zníženie ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastníctva priestranného domu v blízkosti centra obce Pohronský Ruskov! Táto nehnuteľnosť v tvare "U" kombinuje históriu, komfort bývania a možnosti podnikania. Kľúčové vlastnosti: • Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením. • Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade. • Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina. Dispozícia: Predná časť (historická): • Hlavná sála (predtým kostol) • Vedľajší priestor, sklad, WC • Laminované parkety, plastové okná s trojsklom Zadná časť (bytová): • Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC • Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa) • Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni Exteriér: • Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad • Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie • Drevený sklad za hlavnou stavbou Technické vybavenie: • Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m) • Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory Potenciál: • Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.) • Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky Cena: 174 500 EUR Kontakt na obhliadku: Pál Fazekas: +421 908 833 633 office@uniquereal.sk

Dobré Reality ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovaný vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Pohronský Ruskov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja. Dom má pôdorysné rozmery cca 8 × 30 m a podlahovú plochu približne 220 m². Stavba je realizovaná z hlinených múrov, ktoré zabezpečujú prirodzenú reguláciu teploty a zdravú vnútornú klímu. Interiér prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. Dispozične dom ponúka veľkorysý obytný priestor, plávajúce podlahy, 2 kúpeľne po rekonštrukcii, kúrenie riešené gamatkami a zavedený plyn. K dispozícii je vlastná studňa, obecná voda sa nachádza priamo pred domom a odpad je riešený žumpou (septikom). Zavedene 230V a 400V. Celková výmera pozemku je 1 566 m², pričom existuje možnosť dokúpenia susedného pozemku za domom o výmere 740 m². Táto kombinácia ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, hospodárske využitie alebo ďalšia výstavba. Obec Pohronský Ruskov poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dostupnosťou pracovných príležitostí v okolí, najmä v oblasti poľnohospodárstva, výroby, služieb a priemyselných zón v Leviciach. Dostupnosť do kľúčových miest: Vzdialenosti a dostupnosť • Želiezovce – cca 9 km / 12 min. • Levice – cca 26 km / 30 min. • Štúrovo – cca 20 km / 22 min. • Nové Zámky – cca 36 km / 40 min. • Nitra – cca 58 km / 55 min. • Bratislava – cca 145 km / 1 h 45 min. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, pokoja a dobrej dostupnosti, s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa potrieb nového majiteľa. Použitá náhľadová fotografia je ilustračná vizualizácia a nezobrazuje aktuálny reálny stav nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Peter Mikuš Dobré Reality 0914 705 305

Predáva sa kompletne ZARIADENÝ dom za NOVÚ CENU - Exkluzívne, len u nás dvojpodlažný, veľký a udržiavaný rodinný dom v obci Pohronský Ruskov. Strecha plochá, v suteréne garáž, oplotenie, altánok, hospodárska budova plus BUDOVA NA PODNIKANIE. Budova je využívaná ako PREDAJŇA a financie z prenájmu sa používajú na splátku úveru alebo nový vlastník zuší budovu na podnikanie. Stavba domu bola kolaudovaná vr. 1977, materiál kváder. Na prvom podlaží kuchyňa-kuchynský kútik s kuchynskou linkou, plyn. sporákom, veľká jedáleň, veľká obývacia izba s krbom na predsezónne kúrenie drevom, spálňa .Kúpeľňa s WC so vstupom cez veľkú vstupnú chodbu. Na druhom podlaží sú tri izby, dve veľké so spoločným balkónom, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná chodba. Po schodišti dole v suteréne je kotolňa s kotlom na zemný plyn, druhý kotol na pevné palivo, kuchyňa na napr. zaváranie pre domácu paniu, technická miestnosť a garáž. Dom má novú fasádu, krásny veľký balkón z dvoch izieb, rovnú strechu, vydláždený príjazdový chodník, altánok na posedenie v letnom období s krbom na grilovanie, kosený a udržiavaný pozemok s trávnikom a ovocnými stromami. Dom je svetlý, slnečný, má nové okná aj vonkajšie žalúzie, steny omietky, nové plávajúce podlahy v izbách a ostatné priestory-kuchyňa, chodby a schodištia majú krásnu a udržiavanú štýlovú dlažbu. Dom sa predáva celý ZARIADENÝ štýlovým nábytkom a spotrebičmi alebo nábytok po dohode sa vyprace. Inžinierske siete-obecný vodovod, studňa, elektrina, zemný plyn, kanalizácia, KLÍMA. Celý dom je udržiavaný, čistý a čaká na nového majiteľa-okamžite voľný v prípade predaja, prípadne na úpravu podľa vlastných predstáv. Náklady sú minimálne pri obytnej ploche domu 250 m2 cca 200 eur. Nehnuteľnosť je právne voľná, nemá žiadne ťarchy a kúpa aj na hypotekárny úver. Ďalšia možnosť je výmena za 1 izbový byt v Želiezovciach plus doplatok. Pôvodná cena 155 000 eur - dnes výhodne! Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, Obecný úrad, potraviny 2x, obchody, lekáreň, cukráreň, komunitné centrum, lekár, MŠ, športové ihrisko a pravidelné autobusové a železničné spoje smer Štúrovo a okresné mesto Levice. V prípade záujmu viac informácií 0911915663 a obhliadky vieme previesť aj cez víkendy.

Len u nás-predám dom v obci Pohronský Ruskov na 20 árovom pozemku v tichej ulici pre väčšiu rodinu. Stavba z materiálu pálená a nepálená tehla, strecha nová-plechová, garáž s montážnou jamou, prístrešok 2x, veľká hospodárska budova-šopa, detský domček na strome, skleník, pivnica, detské hojdačky, malý rybník. Pozostáva-kuchyňa, chodba,4 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, miestnosť na šatník a pivnica. Okná plastové, steny omietky a stierky, podlahy plávajúce, gumolit, palubovka, dlažba. Inžinierske siete, elektrina 3 fázová, kúrenie -radiátory, zemný plyn-kotol Buderus, druhý kotol na pevné palivo aj krb, črepové kachle, studňa, žumpa a možnosť pripojenia na kanalizáciu a obecný vodovod. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predaj aj so zariadením, prípadne dohodou. Na oplotenom pozemku veľa ovocných stromov, veľká hospodárska budova, skleník aj stromodomček pre deti. Kúpa aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu Vám rada podám bližšie informácie na TF 0911915663.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Pohronský Ruskov. Poschodový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v zastavanej časti obce. Pre značné poškodenie je dom vhodný na demoláciu, pričom po jeho odstránení vznikne na súčasné pomery nadštandardne veľký pozemok s výmerou 1008 m2, čo budúcemu majiteľovi poskytne široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena 53000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Pohronský Ruskov, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.