Nehnuteľnosti na predaj, Ruskov

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná sú kvalitné značkové slovenské Slovaktual izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), s realizovaným poterom pre podlahové teplovodné kúrenie. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 25,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, tetenčná nádoba 12m3,kopaná studňa 9m skružová je tiež v cene, ČOV po dohode. Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne pekný 5izbový kvalitný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 144m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, momentálny stav HOLODOM, možné dokončenie Na kľúč. Iba 17km od AUPARK Košice. Výmera pozemku : 513m2 Miery pozemku : 17m šírka x 30 m dĺžka Zastavaná plocha : 172m2 Úžitková plocha : 144m2 Miery domu : 12m x 17m Teraska : po dohode Dispozícia : zádverie , chodba, obývačka s predprípravou na krb, kuchyňa so špajzou, izba s celoplošnými otváravými oknami s HST portálom, kúpelňa so sprchou s toaletou, izba, kúpelňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, izba, izba. Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT tvárnic. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 300mm, nosné priečky 20mm a priečky 150mm. Celoplášťové zateplenie 24cm polystyrénom, domček tak bude spĺňat najvyššie energetické štandardy, teda A0 trieda. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové. Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm,pochôdzny priestor cca 50% z plochy strechy. Strešný plášť - krytina pálená škridla farba alpská miešaná. Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová, odkvapy vo farbe strechy zvedené do trativodu. Komínový systém je Schiedell jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere 3x HST portáll - bezprahové z obývačky aj zo spálne. Predpríprava na rekuperáciu možná po dohode za doplatok. Stropy sadrokartón s LED osvetlením, možná príprava na alarm, kamery, vrátnik. Kúrenie je realizované podlahové teplovodné, zdroj vykurovania pre budúceho majiteľa je plánované tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV umietneným v technickej miestnosti. Interiér už má finálne sadrové omietky, realiziujú sa sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou -minerálna vlna. Domček je komfortne riešený s dvomi kúpelňami, sprchovým kútom, vaňou a dvomi toaletami. Technická miestnosť je priestranná aj na uskladnenie ďaľších veci potrebných v domácnosti. Náš je moderný, komfortný s úctihodnou výmerou vnútorného priestoru 144m2, aký momentálne nikto v Ruskove ani blízkom okolí neponúka. Navyše kvalitné a použité materiály náš bungalov posúvajú do kategórie, ktorá bude spľňať aj parametre náročného zákazníka. Lokalizácia je TOP - slnečná a tichá nová časť slepej ulice s kanalizáciou, obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa, optikou, budúcou asfaltkou. Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden 5izbový nadštandardný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov. Znalecký posudok na momentálny stav je už k dispozícii., tak sa nemusíte zdržiavať s úverom. Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 292.000,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč s upresnením materiálovej štandardy. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Proximity Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1480 m² v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1964 a od svojho vzniku prešiel len menšími dispozičnými zmenami. Stavba je riešená ako zrkadlový dvojdom – oproti pôvodnému projektu boli upravené kúpeľne, doplnené výplne v izbách a rohové balkóny boli odstránené. Celý dom je vo veľmi zachovalom stave, ktorý zodpovedá veku a priebežnej údržbe. Vďaka svojmu riešeniu ponúka dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu či kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne (116,85 m²) sa nachádza technické a skladové zázemie – kotolňa, sklad, takzvaná „hrubá kuchyňa“ a dve samostatné garáže. Na vyvýšenom prízemí (121,24 m²) je samostatná bytová jednotka so štyrmi obytnými izbami, centrálnou chodbou, kuchyňou a samostatným WC. Na druhom nadzemnom podlaží (121,24 m²) sa nachádza päť obytných izieb, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC. Jednotlivé podlažia sú prepojené praktickým dvojramenným schodiskom. Stavebne je dom postavený na betónových pásoch s izoláciou, obvodové múry sú z monolitického betónu a stropy sú železobetónové monolitické. Okná boli vo väčšine vymenené za plastové, pôvodné zostali iba na druhom poschodí. Fasáda domu je z brizolitu a strecha je plochá, pokrytá pozinkovaným plechom. Podlahy sú kombinované – cementový poter, terazzo dlažba a gumené povrchy. Technicky je dom napojený na elektrinu, žumpu, a vodu. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Kanalizácia je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu. Obec Ruskov sa nachádza iba 15 až 18 km od Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slanských vrchov, ktoré ponúkajú krásnu prírodu, možnosti turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekárne, obchodov aj reštaurácií, čo zabezpečuje komfortné bývanie najmä pre rodiny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s potenciálom, dobrým technickým stavom a veľkým pozemkom, ktorý umožňuje ďalšie využitie – či už na relax, pestovanie, alebo aj rozšírenie stavby. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ruskov cca 15 km od Košíc. Tento dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je prázdny, momentálne neobývaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádrov a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 600 m² ,ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: • vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť s výstupom na povalu, kúpeľňa Ďalšie informácie: • IS: elektrina, studňa, suché WC. • Plyn, kanalizácia, obecná voda pred domom • Kúrenie: kotol na tuhé palivo • Stav: pôvodný – určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Obec Ruskov je pokojná obec, ideálna pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 15 minút autom). Vďaka blízkosti mesta a zároveň vidieckemu charakteru ponúka spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má potenciál stať sa vaším vysnívaným bývaním! Cena: 159 990 €

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v intraviláne obce Ruskov o celkovej výmere 4629 m2, vhodný pre developerské spoločnosti, stavebné firmy na výstavbu rodinných domov. Na časti pozemku je postavený starší rodinný dom zo 60 tých rokov. Je súčasťou predaja v ponúkanej cene pozemku. Je určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo asanáciu. Je to už však na rozhodnutí nového majiteľa pozemku. Bližšie informácie na osobnom stretnutí pri obhliadke. K dispozícií je pripojenie na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kopaná studňa. Obec v tejto časti nemá pripojenie na kanalizáciu. Jej dobudovanie je plánované v budúcnosti. Z obce Ruskov je dobrá rýchla dostupnosť na diaľničný výjazd smer Michalovce, smer Prešov a Košice a tiež spojenie verejnou dopravou ( autobus, vlak). V obci je obecný úrad, materská škola, základná škola, lekár, veterinárny lekár, lekáreň, potraviny ( coop, fresh), pizzeria, kostol..... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70559. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám exkluzívne krásny, slnečný a rovinatý pozemok na predaj v obci Ruskov, okres Košice. Pozemok má ideálny tvar a výmeru až 7447 m2, kde úprava výmery (na menšie časti) ako aj možnosť využitia pozemku je v procese riešenia. Pozemok je spojený s obecnou komunikáciou. Časť o výmere cca 1800 m2 je vhodná na výstavbu RD a tá je oficiálne k predaju za sumu 225 000 EUR. Pre viac info nás prosím kontaktujte Elektrika je v ceste pred pozemkom spolu s vodou a kanalizáciou. Pozemok je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu, ku ktorému môžete mať krásnu veľkú záhradu. Lokalita je veľmi pokojná, v obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa vo východnom okraji Košickej kotliny a 20 km od centra Košíc. Cena za tento pozemok sa bude odvíjať od rozsahu kúpy s ohľadom na možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu rodinných domov v okolí Košíc v obci Ruskov. Pozemok je takmer rovinatý s miernym klesaním v intraviláne obce. Inžinierske siete sú v dosahu. Lokalita Na Pizondor sa nachádza v strede obce na konci ulice Kostolná.. Možné rozdeliť na viac parciel a stavať rodinné domy. Šírka pozemku je 26 m a dĺžka je 155 m. druh pozemku je Zastavané plochy a nádvoria. Obec je veľmi dobre občiansky vybavená, v obec je bez neprispôsobivých spoluobčanov. Pozemok sa predáva iba v celosti a je zahrnutý do územného plánu na výstavbu domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na: https://lpreality.sk/rodinne-domy/

Veľkorysý rodinný dom s viac ako 200 m², pozemkom 700 m² a tichou lokalitou len 20 minút od Košíc Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI predstavuje priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Ruskov, ktorý pôsobí svetlo a veľmi príjemne. Denná časť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou vytvára prirodzený priestor pre spoločné chvíle, pričom viacero izieb a dve kúpeľne poskytujú komfort a súkromie pre celú rodinu. Terasa plynulo nadväzuje na záhradu a rozširuje obytný priestor smerom von. Tichá ulička a dobrá dostupnosť do Košíc dotvárajú ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 258 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 711 m². Zastavaná plocha domu je 146 m² a nehnuteľnosť je riešená ako 3podlažná, s celkovým počtom 4 spální. Súčasťou domu sú dve pivnice, ktoré poskytujú veľký úložný priestor a zázemie domu. Dom disponuje tromi balkónmi a terasou so vstupom do záhrady. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu a plyn, odpad je riešený septikom a žumpou s objemom 10 m³. Dom bol skolaudovaný v roku 1990, je postavený z kvádra, má sedlovú strechu a je v pôvodnom, no udržiavanom stave, vhodnom na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a prehľadne. Prízemie domu (1. podlažie) tvorí zázemie s pivničnými priestormi, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná denná časť domu s obývačkou prepojenou s jedálenským kútom a kuchyňou. Hlavný vstup do domu je situovaný na tomto podlaží a vedie do chodby, z ktorej sa vstupuje do dennej časti. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady. V medziposchodí medzi prvým a druhým podlažím sa nachádza prvá kúpeľňa a samostatné WC. O poschodie vyššie sú situované dve priestranné spálne spolu s druhou kúpeľňou a WC. Na najvyššom, treťom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne a veľkorysý šatník. LOKALITA Obec Ruskov ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Košíc, ktoré sú vzdialené približne 20 minút jazdy. V obci sa nachádza materská aj základná škola, pošta, základné služby a potraviny, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie pre rodiny s deťmi. Ruskov je napojený na vlakovú aj autobusovú dopravu, vďaka čomu je vhodnou voľbou aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. Pokojná atmosféra obce, zeleň a tiché ulice vytvárajú príjemné prostredie pre rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 258 m² - pozemok o výmere 711 m² s terasou a záhradou - praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - štyri spálne, dve kúpeľne a samostatné WC - pivničné priestory poskytujúce veľkorysé úložné zázemie - tri balkóny a terasa s priamym vstupom do záhrady - tichá ulica a pokojné prostredie vhodné pre rodiny - obec s materskou a základnou školou, poštou a základnou občianskou vybavenosťou - vlakové aj autobusové spojenie - výborná dostupnosť do Košíc približne 20 minút jazdy Cena nehnuteľnosti je 294.900 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka presne to, čo bežná rodina potrebuje – dostatok priestoru pre každého, súkromie aj spoločné chvíle a pokojné prostredie, v ktorom sa dá dobre žiť každý deň. Tatiana Vrabvelová​​​​​​ - ​0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice Bungalov, 4 izbový, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu. Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút. Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď. Technické parametre: Kolaudácia 09/2022 Úžitková plocha: 148m2 A0 certifikácia Bez plynu 3-sklá Fotovoltaické články bez batérie Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii) Rekuperácia, nie je potrebná klíma Pod strechou odkladací priestor Strecha Mediteran krytina betónová Krb, revízia komína Kamerový systém Predpríprava na inteligentnú domácnosť S veľkou terasou 20m2 Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm Jedno samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m! 4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby, v každej stavané skrine Parkovisko na 4 autá Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2 Výmera pozemku: 520 m2 Prístup súkromná cesta - podielová Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa) Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l) Ploty všetky vlastné Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu. Ponuková cena: 459 990€

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019. Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník. Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu. Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever. Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu. Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov. Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR... Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami. Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, trvalý trávny porast), katastrálne územie - Ruskov, kde celková výmera je cca 2,7 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA Ponúkame NÁDHERNÝ slnečný pozemok, priamo v obci Ruskov pri Košiciach, v bočnej ulici, za existujúcimi rodinnými domami. Plocha pozemku je 697 m2 , plus podiel na prístupovej ceste. Ide o posledný pozemok zo siedmych . Ide o rozparcelovanú záhradu za domom, s vytýčenými pozemkami, pristupovou cestou, prípojkou elektriny, optickým internetom Antik. Všetko dotiahnuté až pri jednotlivých pozemkoch. Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty v obci, avšak len 5 km od vstupu na diaľnicu pri Bidovciach. V Ruskove sa nachádza obecný vodovod aj dostatočná elektrická sieť. Zatiaľ bez kanalizácie. Prvé dva domy sú už skolaudované / viď foto /. Podklady k dispozícii na obhliadke. Ďalšie 2 domy sú pred dokončením. Posledný je už v prípravnom konaní. Juhozápadná orientácia je garanciou slnečného svitu takmer celý deň. Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, nás môžte kontaktovať na tel. 0907 976 373.

Raymann real Vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po čiatočnej rekonštrukcii , situovaný v obci Ruskov , dedinky v okrese Košice - okolie vzdialenej od Košíc cca 18 km . Rozloha pozemku ponúkaného rodinného domu v obci Ruskov je cca 14 árov ( 1400 m2) , pričom úžitkova plocha našou realinou kanceláriou ponúkaného rodinného domu činní 359,33 m 2 . K ponúkanému rodinnému domu prináležia aj dve samostatné garáže . Ponúkaný dom je kompletne napojený na všetky inžinierské siete v mestečku ( voda , elektrina ) . Kanalizácia na dome je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu . Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo , pričom ohrev teplej vody je vyriešený elektrickým zásobnikovým ohrievačom . Ponúkaný rodinný dom v obci Ruskov je postavený na betónových pásoch s izoláciou , pričom obvodové pásy sú z monolitického betónu a stropy domu sú železobetónové monolitické . Okná na ponúkanom rodinnom dome boli vo väčšine vymenené za plástové , pričom pôvodné ostali iba na druhom poschodí . Fasáda domu je z brizolitu , strecha ponúkaného rodinného domu je plochá a je pokrytá pozinkovaným plechom . Podlahy sú kombinované - cementový poter , terazzo dlažba a gumenné povrchy . Situovanie domu : Dom pozostáva z troch podlaží . V suteréne o rozlohe 116, 85 m2 sa nachádza technické a skladové zázemie rodinného domu : kotolňa , sklad , takzvaná hrubá kuchyňa a dve samostatné garáže . Vyvýšené prízemie o rozlohe 121,24 m2 je samostatnou bytovou jednotkou so štyrmi obytnými izbami , centrálnou chodbou , kuchyňou a samostatným WC . Druhé nadzemné poschodie , kde nie sú vymenené okná o rozlohe 121 ,24 m 2 pozostáva s piatich obytných izieb , kúpelne a ďaľšieho samostatného WC . Poschodia sú medzi sebou prepojené dvojramenným schodiskom . Lokalita - miesto , kde je postavený rodinný dom , je v dedine na samote . Dedina leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slánských vrchov , ktoré ponúkajú krásnu prírodu , turistiku a cyklistiku . V obci sa nachádza komlpetná občianská vybavenosť - základná a materská škola , lekárne , obchody a aj reštarácie . Cena ponúkanej nehnuteľnosti je v RK . Ponúkame Vám naše kopmpletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právných služieb , služieb financovania , protokolárne odovzdávanie nehnuteľností , prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľností . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. : 0919 18 44 14 alebo na emailovej adrese jakubčiakd@gmail.com

Realitná kancelária Diamond Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherne a moderne zrekonštruovaný rodinný dom s podlahovou plochou 367m2, vo vyhľadávanej strediskovej obci Ruskov – Košice okolie. 5 izbový Rodinný dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o výmere 2588m2, na ktorom sa nachádza samostatne stojaca PRIESTRANNÁ GARÁŽ – VHODNÁ aj NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY s množstvom parkovacích miest na pozemku. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://lnk.sk/ufq8 Rodinný dom: Zastavaná plocha: 200m2 Podlahová plocha: 367,5m2 z toho: 1. podlažie: 191m2 2.podlažie: 107m2 Podpivničené priestory: 60m2 KOMPLETNÁ, MODERNÁ A VEĽMI VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorá prebehla v r. 2021 ZAHŔŇA: Interiér domu (1.a 2.podažie): nové plávajúce podlahy, dlažba v chodbičke, kúpeľni a WC, pravá mramorová dlažba na schodoch, plastové okná, nová kuchynská linku s umývačkou riadu, nové omietky, stierky, sadrokartónové stropy, svietidlá, obložkové zárubne, dvere, komplet nové rozvody elektriky, odpadu a vody. V dome sú k dispozícii dva takmer nové kotle s aktuálnymi revíziami – plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vonkajšia časť domu: zateplenie fasády, nové stierky a omietky, nové odkvapy. Cokel ešte dokončený nie je, no materiál je už zabezpečený a je súčasťou ceny. Takisto je zabezpečený materiál na dokončenie lodžií, ktorých zábradlie je potrebné dokončiť a tiež finálna omietka na dokončenie jednej menšej steny domu. Veľkorysé podpivničené priestory sú síce v pôvodnom stave, no ponúkajú kopec možností ako ich využiť prípadne zrekonštruovať. Momentálne sa tam nachádza kotolňa. Dispozícia domu: zo vstupnej chodbičky sa prechádza do priestrannej chodby (haly), odkiaľ je vstup do ostatných miestností: kuchyňa, obývačka, spálňa s lodžiou a samostatné WC s umývadlom. Z kuchyne sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom. Z kuchyne je taktiež vstup do špajzy a samostatnej priestrannej komory, čo zabezpečuje veľké množstvo úložného priestoru. Z haly sa po schodišti prechádza na 2.podlažie, kde sa nachádzajú 2 obrovské izby (z toho jedna s lodžiou) a priestranný šatník. Z haly sa tiež prechádza schodmi dole do pivničných priestorov. Halu je možné tiež dozariadiť a využívať síce ako prechodovú, ale ďalšiu miestnosť (izbu). Pôdorysy miestnosti je možné vidieť na fotkách. K domu prislúcha tiež ďalšia priestranná miestnosť, ktorá je prístupná z vonku a môže slúžiť ako priestranný sklad alebo komora. Dom sa predáva zariadený, tak ako ho možno vidieť na fotkách. Časť rodinného domu, tam kde sa nachádza kuchyňa a komory bola postavená v roku 1957 a druhá časť bola postavená v roku 1977. Garáž: Samostatne stojaca garáž so zastavanou plochou cca 75m2 je rozdelená na dve časti: stará časť s dvoma podlažiami a nová jednopodlažná časť (30m2), ktorá je pripravená a vybavená na podnikateľské účely. Pozemok – investičná príležitosť alebo viacgeneračné bývanie: Celková výmera pozemku je rovinatých 2588m2, čo za predpokladu realizácie prístupovej cesty umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti v zadnej časti pozemku, či už pre investičné účely alebo tiež možnosť viacgeneračného bývania vedľa seba, ale zároveň každý vo vlastnom dome. Na pozemku sa nachádza tiež stará letná kuchynka v pôvodnom stave o výmere 22m2. V prípade realizácie prístupovej cesty za účelom zhodnotenia pozemku by bola vhodná jej demolácia. Inžinierske siete: V celej obci sú zavedené komplet všetky IS. Dom je napojený na elektriku, obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, no zároveň, vďaka dostatočnému množstvu vody je tiež napojený na vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a tiež kotlom na tuhé palivo. V dome sú radiátory, s výnimkou kúpeľne, kde je podlahové vykurovanie. Vďaka kombinovanému vykurovaniu a využívaniu vlastnej studne, sú náklady domu veľmi prijateľné v porovnaní s bežnými RD tohto typu. Lokalita / občianska vybavenosť: Obec Ruskov je stredisková a čistá obec, ktorá je vďaka svojej dokonalej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, rôzne obchody, zdravotné stredisko, pošta, posilňovňa, kaviarne, picérie atď) a zároveň polohe blízko Košíc, jedna z najvyhľadávanejších. Rodinný dom je situovaný v koncovej pokojnej časti obce pri ceste, oproti multifunkčnému ihrisku. Dom je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti 299 990 Eur je vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní MOŽNÁ DOHODA. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obce Ruskov. Momentálne sa dom dokončuje do stavu finál(na predaj koniec augusta) Parametre: Úžitková plocha: 120 m² Pozemok: 400 m² Stav: holodom Sadrové omietky Elektrický kotol Plastové 5-komorové izolačné okná Bezpečnostné dvere Výhody: Súkromná ulica Vlastné parkovanie Terasa Pokojná lokalita Rýchla dostupnosť do Košíc Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácii Vám rád poskytne maklér: Ing. Katarína Šucová, +421 41 3217800, 0901 916 766, alebo sucova@tureality.sk