Nehnuteľnosti na predaj, Šarišské Bohdanovce

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, na trase medzi Košicami a Prešovom. Ide o hotovú novostavbu s prideleným súpisným číslom. DISPOZÍCIA: Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Veľkoformátové okná prirodzene presvetľujú interiér a prepájajú ho s exteriérom. Nočná časť domu poskytuje súkromie pre izby a spálne. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž priamo v dome. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo (kúrenie, chladenie, ohrev TUV) • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia Taphome • veľkoformátové okná • technická miestnosť s práčovňou • integrovaná garáž • drevený fasádny obklad • energeticka trieda A0 - pasívny dom • kamerový systém, optický internet, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovací systém • zberná nádoba na dažďovú vodu pre závlahový systém • prirodné materiály a kvalitné prevedenie LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré dopravné napojenie na Košice aj Prešov. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, každodenné dochádzanie a pokojnejší život v rodinnom dome s vlastným pozemkom. Tento dom nie je riešený ako najlacnejšia novostavba. Je určený pre kupujúceho, ktorý hľadá hotový moderný dom s garážou, technológiami, kvalitným prevedením a nízkou energetickou náročnosťou. V prípade záujmu ponúkame úplné dokončenie domu vrátane vstavaného nábytku, kuchyne či exterierových úprav podľa predstáv a požiadaviek nového majitela. Viac informácií, fotografie, video a technické údaje nájdete na: everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šarišské Bohdanovce. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • energetická trieda A0 - pasívny dom • prírodné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

Realitná kancelária KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výbornú investičnú príležitosť v obci Šarišské Bohdanovce. Ide o priestranný pozemok s celkovou výmerou 5 306 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako orná pôda, no predstavuje atraktívnu možnosť na zhodnotenie financií. Základné parametre pozemku: Lokalita: Šarišské Bohdanovce Celková výmera: 5 306 m² Rozmery pozemku: Dĺžka cca 152 m, šírka cca 35 m Cena: 75 € / m² (celková cena: 397 950 €) Druh pozemku: Orná pôda (investičný pozemok) Možnosť delenia: Áno, vďaka rozmerom je pozemok v budúcnosti možné rozdeliť aj na menšie parcelné výmery. Dostupnosť & Strategická poloha: Obec Šarišské Bohdanovce sa nachádza vo výbornej dostupnosti medzi dvoma krajskými mestami: Košice (centrum): 16,2 km (cca 13 minút autom) Prešov (centrum): 21,1 km (cca 22 minút autom) Občianska vybavenosť obce: Obec Šarišské Bohdanovce poskytuje dobrú základnú vybavenosť pre každodenný život obyvateľov aj fungovanie prevádzok: Školstvo: Základná škola s materskou školou Obchody & Služby: Množstvo predajní potravín a lokálnych služieb Samospráva & Kultúra: Obecný úrad, kultúrny dom a športové plochy / ihriská Doprava: Pravidelné prímestské autobusové spojenie (SAD) s dobrou dostupnosťou do Prešova aj Košíc Lokalita, inžinierske siete & Prístup: Inžinierske siete: Popri hlavnej ceste (smerom do obce) prechádza obecný vodovod. Výhodná prístupová cesta: Pozemok vo vlastníctve obce, ktorý je predpripravený ako prístupová cesta, má šírku 9 m (na začiatku pri napojení je ešte širší), čo zabezpečuje komfortné a veľkorysé dopravné napojenie pre budúci projekt. Rozvíjajúce sa okolie: Nižšie pod pozemkami a budúcou napájacou cestou sa nachádza priemyselná zóna, kde sa pravdepodobne plánuje výstavba logistického centra, čo výrazne zvyšuje strategickú hodnotu lokality. Investičný potenciál & Budúce využitie: Plánovaný nový územný plán: V blízkej budúcnosti sa v obci plánuje vypracovanie nového územného plánu, v rámci ktorého bude potrebné požiadať o zmenu využitia pozemku. Predpokladané určené využitie: Podľa informácií od terajšieho vedenia obce by mal byť pozemok určený predovšetkým na občiansku vybavenosť a služby (napr. sídlo firmy, kancelárie, reštaurácia, obchodné či prevádzkové priestory). Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívny priestor pre svoj budúci podnikateľský zámer v dynamicky sa rozvíjajúcom území. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Martin Čuha Realitný maklér – KING REAL Tel. číslo: +421 915 077 726 E-mail: martin.cuha@kingreal.sk

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Šarišské Bohdanovce. Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, s príjemným okolím a dostatkom súkromia. Lokalita je vhodná najmä pre rodinné bývanie a zároveň ponúka dobrú dostupnosť služieb v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 1 228 m² (cca 22 × 57 m2) • Možnosť rozdeliť pozemok na 2 samostatné menšie pozemky • Bezprostrednými susedmi z oboch strán sú len udržiavané záhrady bez stavieb • Pozemok sa nachádza na novovybudovanej ulici (rok 2023) • Betónová prístupová cesta + chodník zo zámkovej dlažby • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je technicky pripravený na výstavbu – siete sú priamo na pozemku: • elektrina • plyn • obecná voda • optický internet • zvod na dažďovú vodu Vďaka existujúcim prípojkám sa znižujú vstupné náklady a celý proces prípravy výstavby je jednoduchší. Aktuálne sa rieši aj dobudovanie verejného osvetlenia. STRATEGICKÁ POLOHA: Obec disponuje mimoriadne rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prípojka smer Prešov a Košice je vzdialená do 2 minút jazdy autom, čo zabezpečuje komfortné dochádzanie do oboch krajských miest. CENA A SERVIS: Uvedená cena je konečná a zahŕňa: • Províziu realitnej kancelárie. • Kompletný právny servis a autorizáciu zmlúv. • Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie: V rámci našich služieb Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru. V prípade neschválenia financovania garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. V prípade záujmu o obhliadku a doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce s veľkorysou výmerou 862 m2. Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 143.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou. Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery 36,7 × 45 x 59 m (trojuholníkový tvar) • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova

Hľadáte investičný pozemok, kde by ste realizovali menší projekt zástavby niekoľkých rodinných domov? Najradšej v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce, ktorý sa skladá z dvoch parciel s celkovou výmerou zaujímavou výmerou 2.013 m2. 2). Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 344.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou. Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery, šírka pozemku pri príjazdovej ceste je približne 60 m • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova Názor makléra: Výborná príležitosť pre menšieho developera na výstavbu rodinných domov

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce s veľkorysou výmerou 1.151 m2 (okrem neho máme v ponuke aj vedľajší pozemok s výmerou 862 m2). Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 143.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. Nádherné prostredie si môžete vychutnať aj na záberoch z dronu: Rozhliadnite sa po obci a širšom okolí: VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery približne 23 x 50 m2 (mierne nepravidelný tvar je vyznačený v priloženej dokumentácii • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 pozemky (č. 1, 2 a 3) v obci Šarišské Bohdanovce, v novej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov. Obec je od KE vzdialená približne 15 km (12 min jazdy autom), je do nej rýchla dostupnosť z diaľnice tak z Košíc, ako aj z Prešova (navádzač na Novú Polhoru). Obec je bez neprispôsobivých občanov. VÝMERA pozemkov: 1. 781 m2 2. 606 m2 3. 666 m2 LOKALITA je v územnom pláne určená na výstavbu rodinných domov. V niektorých častiach sa už začalo s výstavbou domov. IS: Na výstavbe IS (obecná voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu) a ceste, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve 11 vlastníkov, ktorí majú pri nej parcely, títo vlastníci už začínajú pripravovať projektové dokumentácie. Elektrina a obecná voda – v dosahu. Spolu s pozemkom bude prevedený na budúceho majiteľa aj podiel na ceste – bezodplatne. Zastavanosť pozemkov je max 40 %. Koeficient zelene je 60 %. CENA pozemku je 100 Eur/m2. Predávané pozemky v lokalite si viete pozrieť na našom videu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je materská škôlka, základná škola, pošta, dvoje potravín, pizzéria, zmrzlina, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, betónové ihrisko (klzisko), kvetinárstvo, autoservis, penzión, stavebniny, jednota dôchodcov, všeobecný lekár. Možnosť výhodného prenájmu rekonštruovanej telocvične ZŠ. V úplnej blízkosti priemyselný park P3. Vzdialenosť z obce do KE aj PO je približne rovnaká, a vďaka diaľnici z nej oceníte aj rýchlu dostupnosť na výlety do Tatier, aquaparkov Delňa, Poprad a pod. Z navádzača diaľnice na Novú Polhoru idete priamo do Šarišských Bohdanoviec bez prechodu inou obcou. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva. Celý prevod zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku prípadne viac info kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame Vám stavebný pozemok so stavebným povolením, o rozlohe 472 m2, obec Šarišské Bohdanovce - mierne svahovitý pozemok 472 m2 - IS: vodovod, ČOV, elektrika, optika, asfaltová cesta s ovetlením a chodníkom. - pozemok sa nachádza priamo v obci Šarišské Bohdanovce, v novo vybudovanej lokalite - zastavanosť max. 40 % - komplerný projekt domu vrátane stavebného povolenia v cene pozemku - vizualizácie pri inzeráte - v cene pozemku je kompletný právny servis. - v prípade záujmu pomôžeme s vybavením financovania v banke Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ponúkam na predaj dva pozemky – jeden väčší a druhý menší, s celkovou výmerou 980 m², situované na začiatku obce Šarišské Bohdanovce, v smere od Novej Polhory. Pozemky zaujmú predovšetkým krásnym výhľadom na okolitú dolinu a výbornou dostupnosťou do Košíc aj Prešova. 📍 Lokalita: Šarišské Bohdanovce – začiatok obce od Novej Polhory 📐 Celková výmera: 980 m² 🌄 Krásny výhľad na dolinu 💧⚡ Elektrina a voda sú v pláne distribúcie, s predpokladanou realizáciou vo februári – marci 2027 🚗 rýchle napojenie na diaľnicu 🏙️ Košice približne 10 minút 🏙️ Prešov približne 15 minút 🍔 nový McDonald’s v blízkom okolí Ide o zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom a zároveň chcú zostať v rýchlej dostupnosti Košíc a Prešova. 💰 Cena: 148 990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Predáme v exkluzívnom zastúpení pekný posledný rovinatý a slnečný stavebný pozemok s rýchlym napojením sa na diaľnicu smer Košice aj Prešov, obecná voda, ČOV, optika a asfaltový prístup, nové IBV - obce Šarišské Bohdanovce. Výmera parcely : 468m2 Tvar : pravidelný obdĺžnik s malým výrezom v zadnej časti Miery : 19m šírka x 26m dĺžka Vlastnosti : rovinatý, slnečný a bezkonkurenčný Náš pozemok je posledný v kategórii rovinatých pozemkov v tejto novej lokalite, kde sa začína realizovať nová vystavba rodinných domov, preto neváhajte a príďte sa pozrieť, či práve náš pozemok by vám nevyhovoval. Vďaka svojim parametrom môžte na neho umiestniť 4, alebo aj 5izbový bungalov, pričom zastavanosť je 40%, bohato vám teda vystačí aj na výstavbu domu so zastavanou plochou 187m2. Pozemok je slnečný a rovinaty, zo žiadnej strany nebudete mať tieň, nakoľko je rohový a z 2 strán je asfaltová cesta, suseda teda máte len z boku a v zadnej časti. Je teda ideálny na domček akéhokoľvek štýlu a tvaru. V predajnej cene domu máte zahrnutú aj realizáciu stavebného povolenia na základe vášho budúceho projektu, čo vám ušetrí váš čas a peniaze. IS : obecná voda, ČOV, elektrika, optika, asfaltová cesta s ovetlením a chodníkom. Cena : 95.000,-EUR vrátane DPH (možný odpočet pre firmy) V pípade vašej zaneprázdnenosti vám dom vašich snov postavíme radi aj my, pričom ukážku našej práce si môžte pozrieť aj teraz na vedľajšom pozemku, kde ako prví realizujeme už v tomto reálnom čase výstavbu rodinného domu typu bungalov. Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

Ponúkame vám na predaj pekný, komfortný nový bungalov 4-izbový, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 19m šírka x 27m dĺžka Zastavaná plocha : 130m2 Teraska : 15m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná krytina plechová vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čistička (legálna), vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Štádium predaja bude može byť uzatvorená hrubá stavba, holodom alebo kompletne dokončený dom Na kľúč. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Na kľúč postaviť aj my, s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 199.000,-EUR cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 299.000,-EUR holodom 319.000,-EUR kompletne dokončený dom na Klúč Ceny sú uvedené vrátane DPH, pre firmy je teda možný odpočet. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v obci Šarišské Bohdanovce, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má celkovú výmeru 752 m² a nachádza sa v intraviláne obce. Je mierne svahovitý a jeho jednotlivé strany majú približné rozmery 30,33 m, 23,63 m, 25,66 m a 21,52 m. Svojou výmerou a rozmermi ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu so záhradou. Orientácia plánovaného domu smerom od cesty je juh – sever. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Momentálne je bez inžinierskych sietí, pričom v rámci pripravenosti k výstavbe je uvedené vydané stavebné povolenie pre elektrinu. Prístup k pozemku vedie po neupravenej prístupovej ceste. Okolie a občianska vybavenosť Šarišské Bohdanovce ponúkajú pokojné bývanie v tichej lokalite so základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú dvoje potraviny, materská a základná škola. Výhodou lokality je zároveň dobré dopravné napojenie na Prešov aj Košice, vďaka čomu je pozemok vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou. Cena tejto nehnuteľnosti je 125 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.