Nehnuteľnosti Šaštín-Stráže

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu v meste Šaštín - Stráže, časť Šaštín - prístup po asfaltovej ceste - inžinierske siete pri pozemku: vodovodná a elektrická prípojka - v blízkosti hlavného námestia, pár metrov od základnej školy V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

ZÁHORIE | DOM | ŠAŠTÍN | PRÍRODA Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom (so ďalším starším 2i domom vo dvore), v pôvodnom stave v meste Šaštín-Stráže (časť Stráže). - dom postavený z kvádrov v 50. rokoch, zateplená východná strana domu - výmera pozemku: 528m2, z toho úžitková plocha domu 80m2 - dispozícia: vstupná chodba, veľká kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa a špajza (so vstupom do menšej pivnice a na povalu) - kúrenie v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie plynovým kotlom/. Okná drevené - podlahy betónové - linoleum a drevené parkety v izbách - starší rodinný dom (dve izby a špajza) nachádzajúci sa za hlavným rodinným domom, môže slúžiť ako alternatívne bývanie, letná kuchyňa alebo hosťovské izby - murovaná dieľňa a garáž (s vjazdom z bočnej ulice) - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia (tlaková) - kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava - tichá časť obce, neďaleko lesov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Prenájmem obchodný priestor v Šaštíne v centre na Nám. Slobody. možnosť pripojenia vody a kanalizácie. Vykurovanie plynom.

NA PRENÁJOM: Zabehnutý komerčný priestor (Salón) s vyše 20-ročnou tradíciou (dve voľné miesta v rámci miestnosti o rozmere 7m x 4,25m) Šaštín-Stráže, Námestie Slobody (vo dvore) Ponúkame na prenájom vynikajúci podnikateľský priestor, ktorý dlhodobo fungoval ako salón. Vďaka svojej vyše 20-ročnej tradícii ide o miesto, ktoré domáci veľmi dobre poznajú. Je to skvelá príležitosť pre rozbehnutie alebo rozšírenie vášho biznisu! O priestore a vybavení: -súčasťou priestoru sú dve soláriá -pripravená a plne využiteľná recepcia -ideálne využitie pre: kozmetičku, služby starostlivosti o telo, masáže, fyzioterapeutické služby a podobné zamerania Cena a podmienky prenájmu za jedno : -200,- € / mesiac za jedno miesto – v prípade, že si do priestoru prinesiete vlastné zariadenie pre výkon vašej činnosti -300,- € až 350,- € / mesiac za jedno miesto – v prípade začatia podnikania "od nuly", kedy je nutné vybavenie priestoru zariadením priamo zo strany prenajímateľa (napr. kreslo, stolík, masážna posteľ) Minimálna dĺžka nájmu: 2 roky Ak hľadáte priestor s históriou, ktorý si viete flexibilne prispôsobiť svojim podnikateľským potrebám, toto miesto je pre vás to pravé. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 11 22 55, Milan Polóny polony@karinpartners.sk KARIN & PARTNERS Zobraziť menej

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj pozemok - ornú pôdu v blízkosti mesta Šaštín-Stráže, s možnosťou výstavby v budúcnosti o výmere 17807m2 - prístup zabezpečený na pripojenie k mestskému pozemku po štrkovej ceste - územnoplánovacia informácia: blok NB3 - navrhované územia so zástavbou rodinnými domami. - vodovodná prípojka vzdialená cca 500m V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom – novostavbu z roku 2023 v Šaštíne-Strážach, ktorý predstavuje moderné bývanie s výhľadom do prírody priamo z obývačky, nachádza sa na súkromnej slepej ulici s novostavbami a ponúka príjemné a pokojné prostredie ideálne pre rodiny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠pozemok 370 m² •⁠ ⁠zastavaná plocha 96 m² •⁠ ⁠úžitková plocha 86 m² vrátane terasy •⁠ ⁠terasa 20 m² •⁠ ⁠tehlová stavba •⁠ ⁠nadštandardná výška stropov 3,20 m •⁠ ⁠klimatizácia, rekuperácia •⁠ ⁠3 parkovacie miesta pred domom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom do záhrady na terasu, dve samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenským kútom, vstavaný nábytok od stolára v predsieni, RollDoor v spálni a kúpeľňový nábytok. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie s elektrickým kotlom a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom má optický internet, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť cca 200 €. EXTERIÉR Pozemok je kompletne oplotený, pri dome sa nachádza zastrešená terasa s pergolou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie a oddych. Praktickým bonusom je záhradný domček s rozmermi 3 × 4 m, vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či sezónnych vecí. Na záhrade sa taktiež nachádza detský drevený domček s pieskoviskom, ktorý v prípade záujmu zostáva. LOKALITA Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania pri prírode s dostupnosťou centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola, obchody, služby aj lekár. Šaštín-Stráže zároveň ponúkajú príjemné možnosti trávenia voľného času – rekreačné stredisko Gazárka a známu Baziliku Sedembolestnej Panny Márie. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové moderné bývanie so záhradou, súkromím a prírodou na dosah, bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Zaujal vás tento dom? Neváhajte ma kontaktovať na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom v pokojnej časti Šaštína, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu veľkorysého priestoru, kvalitného technického prevedenia a nadčasového dizajnu. S 300 m² využiteľnej plochy, rozdelenej do troch plnohodnotných podlaží, ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie aj možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Premyslená dispozícia a množstvo variabilných nezariadených priestorov umožňujú novému majiteľovi prispôsobiť dom vlastným potrebám bez kompromisov. DISPOZÍCIA: Denná časť – miesto, kde sa budete cítiť doma. Hlavné obytné podlažie tvorí vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Vďaka veľkým oknám je celý priestor krásne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Dominantou obývacej izby je elegantný dizajnový krb s podsvietenou obávačkovou stenou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Nová moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Z kuchyne vedie priamy výstup do záhrady, zatiaľ čo z obývacej izby sa dostanete na prednú terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádzajú vstupná hala s podsvieteným schodiskom na podkrovie, dve samostatné spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Obytný suterén – priestor s vlastným potenciálom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kompletne dokončený obytný suterén, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu: ⁠vstupná hala, samostatná práčovňa, spálňa s kúpelňou veľká miestnosť s pripravenými rozvodmi vody, vstup do garáže, samostatný vstup do záhrady. Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatný hosťovský apartmán alebo druhú bytovú jednotku s obývacou izbou, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, prípadne pre podnikanie či prácu z domu. Dokončené podkrovie – priestor pre vaše predstavy Tretie podlažie s výmerou 111,6 m² ponúka ďalší plnohodnotný priestor pripravený na využitie podľa potrieb nového majiteľa. Môže slúžiť ako: •⁠ ⁠ďalšie spálne, •⁠ ⁠detská herňa, •⁠ ⁠domáce fitness, •⁠ ⁠ateliér, •⁠ ⁠kancelária, •⁠ ⁠domáce kino, •⁠ ⁠relaxačná zóna alebo hosťovská časť. Vďaka tomu dom prirodzene rastie spolu s vašimi potrebami. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, počas ktorej bol kladený dôraz nielen na moderný vzhľad, ale aj na technické prevedenie. Zrealizované boli nové rozvody elektriny a vody, vonkajšie hydroizolácia, kompletná hydroizolácia suterénu, osadené nové vstupné dvere vrátane vstupu do suterénu a interiér získal nový nadčasový charakter. O komfort počas celého roka sa stará plynové ústredné kúrenie s radiátormi. Súčasťou domu je moderná kuchynská linka, dizajnový krb, sanita, nové podlahy, interiérové dvere a efektné LED podsvietenie schodiska. Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. EXTERIÉR: Pozemok s výmerou 729 m² ponúka príjemné súkromie a priestor na oddych. Zastrešená terasa prirodzene prepája interiér so záhradou, ktorú si nový majiteľ môže dotvoriť podľa vlastných predstáv – či už ako relaxačnú zónu, miesto na letné posedenia alebo bezpečný priestor pre deti. TECHNICKÉ PARAMETRE: •⁠ ⁠Lokalita: Šaštín •⁠ ⁠Pozemok: 729 m² •⁠ ⁠Celková využiteľná plocha: približne 300 m² •⁠ ⁠Obytný suterén: 134,40 m² •⁠ ⁠Hlavné obytné podlažie: 127,22 m² •⁠ ⁠Dokončené podkrovie: 111,60 m² •⁠ ⁠Murovaný dom (tehla) •⁠ ⁠Rok výstavby: 1973 •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia: 2026 •⁠ ⁠Plynové ústredné kúrenie s radiátormi •⁠ ⁠Nové rozvody elektriny •⁠ ⁠Nové rozvody vody •⁠ ⁠Škridlová strecha •⁠ ⁠Nové vstupné dvere vrátane vstupu do suterénu •⁠ ⁠Verejný vodovod •⁠ ⁠Kanalizácia •⁠ ⁠Elektrina •⁠ ⁠Plyn •⁠ ⁠Vlastná studňa •⁠ ⁠Garáž Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len veľkorysú výmeru. Ponúka priestor, ktorý sa dokáže meniť spolu s vaším životom. Či už hľadáte reprezentatívny rodinný dom, bývanie pre viac generácií alebo miesto, kde môžete pohodlne spojiť bývanie s podnikaním, práve ste ho našli. Rada Vám ho ukážem na osobnej obhliadke. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne U Hercogov v meste Šaštín-Stráže. Táto stavba, nachádzajúca na Záhorí, je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici M.R. Štefánika v meste Šaštín Stráže, ktorá slúži ako hlavná dopravná tepna medzi Senicou a Kútami. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť a je ideálna pre podnikateľské aktivity spojené s bývaním. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rekonštrukcie z roku 2000: • Rekonštrukcia strechy • Výmena plastových okien a dverí • Inštalácia klimatizácie • Plastová brána • Dostavba skladu múky • Vytvorenie zázemia pre zamestnancov (šatňa, WC, sprcha, kancelária) Dispozícia rodinného domu s pekárňou: Rodinný dom s pekárňou je rozdelený na dve hlavné časti: obytnú a komerčnú (pekáreň). Obe časti sú prepojené, čo ponúka možnosť využitia priestorov na podnikanie priamo z domu. 1. Obytná časť: • Kuchyňa: Hlavný vstup do obytnej časti domu je z dvora. • Komora: úložný priestor a zároveň technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. • Izba: Oddychová časť obytnej časti. • Pivnica: Nachádza sa pod kuchyňou so vstupom z dvora. 2. Komerčná časť (bývalá pekáreň): • Predajňa: Oddelený vchod priamo do predajne pekárne, vhodný pre zákazníkov. • Expedícia: Samostatný vchod na expedíciu tovaru. • Výrobná miestnosť: Hlavný priestor pekárne, kde sa nachádzala tradičná pekárska pec. Táto miestnosť je priestranná a svetlá, s vysokým stropom a možnosťou rôznych úprav pre komerčné účely. • Zázemie pre zamestnancov: WC, sprcha, šatňa • Kancelária: Miestnosť využiteľná na administratívu. • Pivnica: chodba a dve miestnosti slúžiace na odkladanie vecí Exteriér: • Sklad múky: Priestor na uskladnenie múky, ingrediencií. • Umyváreň: Miestnosť pre údržbu pekárskeho vybavenia. • sklad: úložný priestor • Hospodárska miestnosť: Odkladanie náradia k záhrade Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom s pekárňou má výmeru 2129 m2. Na dvore sa nachádza podbránie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie jedného vozidla. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, tlaková kanalizácia a dve kopané studne, z toho jedna je na dvore (hĺbka cca 10m) a druhá sa nachádza v záhrade (hĺbka cca 4m). Rodinný dom s pekárňou ponúka množstvo možností na využitie – od pokračovania v pekárenskej tradícii, cez vytvorenie nového podnikania až po kombináciu bývania a práce priamo pod jednou strechou. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami, ideálna na pestovanie zeleniny alebo vytvorenie golfového trávnika, kde môžete relaxovať a užívať si pokojnú atmosféru. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2129 Celková úžitková plocha administratívy: 260 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puY Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok ideálny pre developerov, určený na výstavbu rodinných domov v krásnej a tichej lokalite mesta Šaštín Stráže. Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre developerské projekty, vďaka jeho umiestneniu a perspektívam rozvoja tohto miesta. Výmera pozemku je 17 806 m2, z toho prístupová cesta je 1 021m2 a samostantý pozemok určený na výstavbu rodinných domov je o výmere 16 786 m2. Základné informácie: Lokalita: Šaštín Stráže - časť Stráže nad Myjavou Účel: K pozemkom je vydaná územnoplánovacia informácia na základe platného územného plánu mesta vedené v bloku NB3 (navrhované územia so zástavbou rodinnými domami) Prostredie: Tichá a pokojná časť mesta Dostupnosť: Výborná dostupnosť k centrálnej časti mesta, ako aj k hlavným dopravným tepnám Výhody pre developerov: Pokojné prostredie: Pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, čo je veľkou výhodou pre budúcich obyvateľov. Rýchly návrat investície: Vďaka dopytu po rodinných domoch v tejto oblasti je vysoká pravdepodobnosť rýchleho predaja po dokončení výstavby. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 17807 Cena za m2 EUR: 20 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oM2 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Šaštín-Stráže na Železničiarskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, víkendové bývanie alebo investičnú príležitosť. POPIS DOMU rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu plastové okná murovaná stavba možnosť vytvoriť útulné bývanie podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA kuchyňa obývacia izba INŽINIERSKE SIETE elektrina obecný vodovod kanalizácia vlastná studňa CELKOVÁ PLOCHA rozmer domu: 5,5 × 8 m (výmery sú orientačné) výmera pozemku: 254 m² CENA 44.900 € LOKALITA Šaštín-Stráže je obľúbené mesto na Záhorí, známe pokojnou atmosférou, bazilikou Sedembolestnej Panny Márie a blízkosťou rekreačnej oblasti Gazárka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj železničnú stanicu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, rybolov a oddych v prírode. Výborná dostupnosť do Senice, Malaciek aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj rekreáciu. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

RADO ׀ Štvorizbový byt v meste Šaštín Stráže RADO Reality vám ponúka na predaj 4 izbový byt o rozlohe 80m2 v meste Šaštín stráže časť Stráže. Byt sa nachádza na prvom podlaží a disponuje aj loggiou o rozlohe 3.6m2. Ku bytu prislúcha aj garáž, ktorá sa nachádza pod loggiou a tiež pivnica na prízemí. Bytový dom má samostatnú kotolňu a vykurovanie je podlahové - elektrické. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnou toaletou s umývadlom, kuchyňou s komorou, obývacou izbou, tromi izbami a kúpeľnou, v ktorej sa nachádza sprchový kút a umývadlo. Túto kúpeľňu a dve izby delí menšia samostatná chodba. Z jednej izby je východ na loggiu, ktorá má šírku 1m a dĺžku 3,6m. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu, pričom jedna izba, obývacia izba a kuchyňa sú na východnú a dve izby s loggiou sú na západnú stranu. O proti bytovému domu sa nachádza identicky bytový dom. Parkovanie je možné v garáži a pred bytovým domom. Byt je momentálne v nájme, voľný bude od 1.1.2024. Bytový dom sa nachádza popri hlavnom ťahu smer Senica – Kúty, čo je výhodou dobrého napojenia na diaľnicu Brno – Bratislava. Šaštín Stráže je vzdialené od Kútov 10km a Senice 23km. Šaštín Stráže patrí medzi najstaršie obce na Záhorí a malo vždy významné postavenie v hospodárskom, ale aj v cirkevnom živote Slovenska. V roku 1960 vznikla obec Šaštínske Stráže spojením dvoch obcí Šaštín a Stráže nad Myjavou. V roku 2001, 1. septembra bol Šaštín-Stráže vyhlásený za mesto. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou, do Myjavy sa vlieva potok Lakšár pretekajúci mestskou časťou Šaštín. V meste sa nachádzajú historické pamiatky, ako je Bazilika Panny Márie s pavlínskym kláštorom, Kostol sv. Alžbety Uhorskej, Kostol sv. Jána Bosca, Kartúnka, Šaštínsky hrad (neskôr zámok), lovecký zámoček Belveder, socha Piety, Kalvária, židovská synagóga.... V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – dve základné školy, Základná umelecká škola, Špeciálna základná škola, detský a obvodný lekári, lekárne, gynekológia, lekárne, banka, polícia, obchody a reštaurácie.... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Šaštín–Stráže. Je vo výbornej lokalite ,500 m od jazera Gazárka a 500 m od pútnickej baziliky Sedembolestnej Panny Márie. Kúsok od rodinného domu sa nachádza aj vlaková stanica, no je zároveň v tichej ulici. Dom má tri obytné miestnosti, kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňa a komora. Stavba aj strecha sú vo veľmi dobrom stave, podkrovie je pochôdzne. Dom je napojený na mestský vodovod, plyn, elektrinu a žumpu. Za domom je prístavba technickej miestnosti so samostatným vchodom o veľkosti 9m2. Táto prístavba s rovnou strechou sa nachádza za kuchyňou, čo môže poslúžiť ako terasa. Záhrada má výmeru 626 m2 a nachádzajú sa tu rodiace jablone a vinič. Na pozemku je garáž so samostatnou mestnosťou určenou ako skladové priestory, vlastná studňa s ručnou pumpou, ktorá poslúži na závlahu záhrady. Rodinný dom má tri komíny, ktoré nájdu široké využitie v prípade kachlí na tuhé palivo, alebo výstavbu krbu. Strecha má pôvodnú krytinu a krovie, ktoré je v dobrom stave, preto pri rekonštrukcii nie je potrebné tento krov meniť. Pred domom je aj priestranná predzáhradka. Mesto leží v centrálnej časti Záhorskej nížiny, na strednom toku rieky Myjava. Nachádza sa 20 km západne od Senice, 33 km severne od Malaciek a 20 km južne od Holíča. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou. Nachádza sa tu rímskokatolícka bazilika Sedembolestnej Panny Márie s Pavlínským kláštorom, rímskokatolícky kostol sv. Alžbety Uhorskej, rímskokatolícky kostol sv. Jána Bosca, synagóga, Kartúnka - dvojpodlažná pôvodne renesančno-baroková stavba na pôdoryse písmena L z prvej polovice 17. storočia, lovecký zámoček Belveder, Trojičný stĺp, socha Piety, základné školy, základná umelecká škola, rekreačná oblasť Gazárka, banka, lekárne, polícia, obchodný dom, reštaurácie a lekári. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality ponúka na predaj bývalú autodielňu v meste Šaštín Stráže. Autodielňa môže úprave a možnej prestavbe slúžiť ako rodinný dom. Predná časť je postavená z tehly a zadná bola v 70-tich rokoch postavená z kvádrových blokov. Zastavaná plocha je 135m2, úžitková plocha 106m2 a celková výmera pozemku 353m2. Autodielňa je napojená na elektrickú sieť, mestský vodovod a kanalizáciu. Plyn do domu dovedený nie je. Mesto Šaštín Stráže leží v centrálnej časti Záhorskej nížiny, na strednom toku rieky Myjava. Nachádza sa 20 km západne od Senice, 33 km severne od Malaciek a 20 km južne od Holíča. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou. Nachádza sa tu rímskokatolícka bazilika Sedembolestnej Panny Márie s Pavlínským kláštorom, rímskokatolícky kostol sv. Alžbety Uhorskej, rímskokatolícky kostol sv. Jána Bosca, synagóga, Kartúnka - dvojpodlažná pôvodne renesančno-baroková stavba na pôdoryse písmena L z prvej polovice 17. storočia, lovecký zámoček Belveder, Trojičný stĺp, socha Piety, základné školy, základná umelecká škola, rekreačná oblasť Gazárka, banka, lekárne, polícia, obchodný dom, reštaurácie a lekári. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality

POSLEDNÉ 3 SKOLAUDOVANÉ RODINNÉ DOMY V ŠAŠTÍN – STRÁŽE Ponúkame na predaj moderný 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite mesta Šaštín – Stráže, len približne 50 minút od Bratislavy a pár minút od Senice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dobre dispozične riešený a priestorovo veľký rodinný dom v novovybudovanej lokalite už v zástavbe ďalších domčekov so slušným pozemkom, oplotenou záhradou, terasou s 3 parkovacími státiami priamo pred domom. Projekt ponúka moderné rodinné domy, v tichej, slepej ulici v Šaštín - Stráže. Bezpečné prostredie pre deti, súkromie pre rodičov a pokoj pre každú generáciu. - 4izbový, dvojpodlažný - úžitková plocha: 99m2 dom + 15m2 terasa - zastavaná plocha: 67m2 - pozemok: 355-368m2 IS: elektrina, voda a žumpa VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA: - Skolaudovaná novostavba - Výborné dispozičné riešenie – denná a nočná časť - Tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady - Príprava na klimatizáciu, alarm a exteriérové žalúzie - Terasa, chodníky a upravený exteriér - Optický internet a dátové rozvody v každej izbe - Komplet štandard v cene domu - Ideálne miesto pre rodiny s deťmi – komfort bezpečia v novovybudovanej slepej ulice - V pešej dostupnosti – škôlka, škola, detské ihriská, obchody a úrady MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Obvodové murivo hr. 25cm, priečky hr. 17,5cm, zateplenie Baumit EPS polystyrénom hr. 20cm + fasádna silikónová omietka, stropy 1 a 2.NP – železo betónový, monolitický strop, plastové okná, 6 komorové, izolačné 3sklo, zvonku a zvnútra vo farbe anthrazit, vchodové bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo Climalogy 10kW so zásobníkom na vodu 120l, klimatizácia – predpríprava na 2x klimatizáciu LOKALITA: Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Na skok je rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Projekt je už prevažne vypredaný a zabývaný, čo vytvára príjemné susedské prostredie. CENA: 212.000 EUR v stave štandard. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vypracovanie komplet Zmlúv a vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti a preto naša realitná kancelária zabezpečuje autorizáciu Kúpnych zmlúv – prenesenie zodpovednosti na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra a zároveň developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70098: V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj šikovný rodinný dom s veľkým pozemkom v stave HOLODOM. Nachádza sa v meste Šaštín-Stráže, okres Senica. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ďalej sa vojde do predsiene, kde je miesto na osadenie schodiska do podkrovia /28m2/. Z predsiene sú vstupy vľavo do samostatného WC a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom /5m2/, rovno sa vojde do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vpravo do prvej izby /15m2/. Z vonku je vstup do kotolne /5m2/ a miestnosti, ktorú možno rôzne využívať /10m2/. Orientácia domu je na juhozápad. Pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený, rozloha je 1250m2 /cca 16x75m/, zastavaná plocha je 96m2 a obytná cca 70m2, základy terasy 12m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v stave holodom, je osadená nová strešná krytina, okná v podkroví, zateplenie strechy, nový komín, plastové okná so žalúziami, plastové vstupné dvere, čiastočne znížené stropy s prípravou na bodové osvetlenie, rozvody elektriny, vymurované sociálne zariadenie - sprchový kút vrátane obkladu, príprava na radiátore. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Prípojka elektriny na hranici pozemku, v záhrade sa nachádza aj studňa. VÝHODY: - dotvorenie domu podľa svojich predstáv - veľký rovinatý, oplotený pozemok - super dostupnosť do okolitých miest - bez tiarch a ihneď voľný LOKALITA: V meste Šaštín Stráže je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu ZŠ, MŠ, lekári, zubári, rôzne obchody a služby, reštaurácie, krčmy, bazilika oi. V okolí rôzne turistické, kultúrne, športové využitie. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, okresné mesto Senica 15km, okresné mesto Malacky 30km, hranice s ČR 14km, hranica s Rakúskom 19km, pripojenie na diaľnicu v Kútoch 13km, hlavné mesto Bratislava 68km. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojich predstáv. Veľký rovinatý, slnečný pozemok, kde si môžete vybudovať relax zónu s bazénom, terasou, prípadne záhradku, alebo okrasnú záhradu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v Šaštíne. Rodinný dom sa nachádza v obci Šaštín, vo výbornej lokalite, cca 500 m od jazera Gazárka a cca 500 m od Pútnickej baziliky Sedembolestnej Panny, zároveň v tichej ulici. Dom má tri obytné miestnosti, kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu a komoru. Stavba aj strecha sú vo veľmi dobrom stave . Podkrovie je pochôdzne. Dom je napojený na všetky siete, v dome je funkčný plynový bojler. V záhrade o výmere 626 m2 sa nachádzajú rodiace jablone a vinič. Na pozemku je garáž a ďalšie skladové priestory, prístavba, v ktorej je kotolňa. Na pozemku je studňa. Cena: 125.000 EUR Kontakt: 0907826574

Hľadáte miesto ktoré má dušu a je pripravené na vaše nápady? Finanzpartne reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento šikovný domček v Šaštíne-Strážach, ktorý spája výhody kompaktnej chaty a rodinného domu. Ideálny štart pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie predstavy, ale chcú si vytvoriť dom alebo chatku presne podľa seba. Šikovná podzemná pivnička a upravená záhrada. Obytná plocha: 92m2 (ideálne riešený priestor pre pár alebo menšiu rodinu,posluži aj ako chata). Pozemok: Štedrých 780 m2 – dostatok miesta na pestovanie, bazén či altánok. Stav: Betónové podlahy, pálená tehla, strecha a komín sú po rekonštrukcí nezateká ,krov suchý ,dom vhodný na rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Voda: Napojený na obecný vodovod + vlastná studňa ,ideálna na polievanie záhrady. Elektrina: Zapojená a funkčná. Plyn: Plynová prípojka a kanalizácia sú v dosahu, dá sa pripojiť. Odpad: Momentálne je potrebné dobudovať žumpu,alebo napojenie sa na kanalizáciu .Soc.zariadenie je mimo obytnej časti domu. VÝHODA: Dom sa predáva aj so záhradou ktorá má 415m2. Dom je bez tiarch a voľný ihneď k nasťahovaniu , alebo k začatiu úprav podľa vášho vkusu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Lokalita: Šaštín-Stráže je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výborným spojením do Malaciek či Bratislavy. Príroda v okolí je rajom pre hubárov, cyklistov a milovníkov vody. Tichá ulička, pár metrov od lesa a na skok k jazerám – je v Šaštíne-Strážach absolútny „top“. V realitnom svete sa tomu hovorí prémiová lokalita, pretože spája komfort bývania v meste s pocitom, že ste na dovolenke. CENA 90.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 83 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

F054-14-PAMO V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záchradnú chatku nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej osadeč.2 v dedine Šaštín. Priamo pri jazere v pokojnom a príjemnom prostredí. Chatka je situovaná na juhozápadnú stranu na pozemku o celkovej výmere 281m2, chata 16m2. Dispozícia a tchnické parametre: - murovaná chatka so šikmou strechou, zateplená fasáda - podpivničená - hlavná spolčenská miestnosť - v podkroví priestor na spanie - kúrenie elektricky - voda obecná na pozemku, nie v chatke, vývody na polievanie + hlavný uzáver a merač - elektrika v chatke, vlastná skrinka v pivnici Pozemok a okolie: - rovinatý, udržiavaný a zatrávnený - záhradkárska osada č.2 je oplotená - parkovanie bezproblémové v blízkosti chatky alebo na vlastnom pozemku - možnosť aj vlastného oplotenia - na pozemku ovocné stromy jablone a kríky čierne ríbezle Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a vychutnáte si pokoj prírody, táto chatka je ideálnou voľbou.

Predstavte si pokojné bývanie v dome s vlastnou záhradou a priestorom pre vaše plány do budúcnosti. Exkluzívne ponúkame dvojpodlažný rodinný dom v meste Šaštín-Stráže, ktorý ponúka pevný základ a potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stavba z roku 1970 prešla v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa a vymenený plynový kotol. V roku 2022 boli vymenené okná a vchodové dvere. Dom je koncipovaný ako dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístup do kotolne, kúpeľne, samostatnej toalety a jednej priestrannej izby. Prízemie ponúka praktické technické a úložné priestory, ktoré je možné využiť aj ako obytné miestnosti. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, tri samostatné izby a balkón orientovaný do dvora. Stavba je postavená z pálenej tehly a má strechu s väzníkovým krovom. Práve konštrukcia strechy a jej veľkorysý priestor ponúkajú možnosť rozšíriť obytnú časť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Na rovinatom pozemku sa nachádza kopaná studňa a murovaná garáž s montážnou jamou, ktorá okrem parkovania ponúka aj priestor pre dielňu. Dom si vyžaduje modernizáciu, no práve to dáva novému majiteľovi príležitosť využiť jeho potenciál a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Mesto Šaštín-Stráže je známe pútnické miesto obklopené krásnou prírodou. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom menšieho mesta a blízkosťou prírody - obľúbená rekreačná oblasť Gazárka, cyklotrasy či lesy ideálne na hubárčenie sú len na skok. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb a dobrú dostupnosť - Senica je vzdialená približne 20 km, Malacky 30 km a Bratislava je dostupná do hodiny jazdy, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú možnosť aj pre dochádzajúcich za prácou. Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

Viac ako Reality s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dom - dielňu so zariadením v obci Šaštín-Stráže v lokalite Domky. Celková výmera pozemku je 350 m2, z toho zastavaná plocha dielne je 136 m2. Budova je napojená na kanalizáciu, vodu a elektrinu. Dispozične pozostáva z chodby, samostatného WC so sprchovým kútom, z dvoch dielní a skladu. Pôvodne budova slúžila ako požiarna zbrojnica. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v zástavbe rodinných domov ponúka sa možnosť prerábky na rodinný dom. Objekt je voľný po dohode s majiteľom a pozemok bude vyprataný.Pozemok je celý oplotený. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 436 525 – Naďa Valová alebo mailom valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj holodom v meste Šaštín-Stráže situovaný na hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou, a širokou škálou využitia. Aj napriek tomu že sa dom nachádza na výjazde z mesta je lokalita veľmi tichá takmer na skok do prírody a do lesa. Každý majiteľ či už rodina alebo jednotlivec si tu nájde svoje dokonalé zázemie. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, sídlo firmy, prevádzku služieb alebo kombináciu bývania a podnikania, nakoľko sa nachádza na pozemku o výmere 1247 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Ak by aj majiteľ bol podnikateľ, či už v službách, alebo výrobe, pozemok je dostatočne veľký na postavenie veľkej haly, skladu alebo pre parkovanie veľkých ťažkých áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola realizovaná nová zateplená strecha, plastové okná, nové vstupné dvere, nový komín, nové rozvody elektriny čo novému majiteľovi znižuje investíciu do ďalšej rekonštrukcie. Obytná plocha prízemia predstavuje približne 90 m2 s možnosťou dobudovania podkrovia s ďalšou obytnou plochou cca 30 m2. Cena: 114.900 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Šaštín - Stráže. Nachádza sa na frekventovanej ulici J. Hollého, priamo pri Námestí slobody. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • ulica Jána Hollého 635/1 • Výmera pozemkov: 1084 m² • Zastavaná plocha: 343,34 m² • Podlahová plocha: 247,57 m² obchodné priestory, 79,58 m² prenajaté obchodné priestory so samostatným vchodom • Počet podlaží: 1, bez podpivničenia • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1912 • Prestavba a modernizácia: 2012 - vstup, schodisko, rampa, bankomat, chodba... • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno nadzemné podlažie a dva samostatné vstupy: • 1. bezbariérový hlavný vstup: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. samostatný vstup: aktuálne v prenájme: predajňa pečiva/kaviareň, zázemie (aj samostatný prístup zrušenej kotolne) Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 1084 m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v historickom centre mesta na ulici Jána Hollého pri Námestí Slobody. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka, parkovanie priamo pred budovou je spoplatnené. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Rekreačna chata Šastin-Straže - Gazarka Tel- +421 905 814 375

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Rades Real Plus ponúka na predaj útulnú murovanú chatu priamo v rekreačnom stredisku Gazárka v mestečku Šaštín - Stráže. Chata bola čiastočne zrekonštruovaná, má zastavanú plochu 40 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok o veľkosti 302 m2 je v nájme - vo vlastníctve mesta. Nájomné je symbolické - 1€/ m2. Dispozične chata pozostáva z kuchynského kúta, veľkej obývacej miestnosti s krbom, dreveným schodiskom do podkrovia, kde sú 2 samostatné izby. V prístavbe sa nachádza kúpelňa s wc a z druhej strany v prístavbe sa nachádza technická miestnosť. Chata je pripojená elektrinu, mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku pri chate môžete vyuziť príjemné posedenie s ohniskom. Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza kúsok za železničnou traťou, v krásnom lesnom prostredí, ktoré možno využiť na rekreáciu, hubárčenie, beh, či prechádzky, jazerá na rybolov. V stredisku je celoročne otvorená reštaurácia, v sezóne bufety, je tu možnosť športového vyžitia. Parkovanie je možné viacerými autami priamo na pozemku pri chate. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

RADESREAL PLUS LV ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu na Štúrovej ulici v meste Šaštín-Stráže. Pozemok má výmeru 568 m² a je pripravený na okamžitú realizáciu výstavby. K dispozícii je vydaná UPI a stavebný zámer odsúhlasený stavebným úradom mesta. Výhody pozemku: Všetky inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa kopaná, cca 8 m hlboká pokojná lokalita vhodná na bývanie výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Cena: 129 000 € Možná dohoda na cene. Bol vypracovaný projekt domu s dvoma bytovými jednotkami - návrh v zmysle UPI. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

ID: 9627 Ponúkame Vám na predaj rekreačné pozemky v meste Šaštín-Stráže pri rekreačnom stredisku Gazárka: LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 20 km od okresného mesta Senica, 20 km na Moravu, 20 km do Rakúska a 60 km od Bratislavy: sú umiestnené približne 1,2 km od centra Šaštína a 500 m od železničnej stanice krásne prostredie pri piatich jazerách v prostredí borovicových a dubových lesov VYUŽITIE POZEMKOV: Ponúkajú možnosť aktívneho oddychu pri jazere s možnosťou vodných športov, kempovania a sú miestom pre milovníkov rybárčenia. Široké možnosti rekreácie pre pešiu turistiku a cykloturistiku. K dispozícii je celkovo 89 rekreačných pozemkov v 5 zónach (A, B, C, D, E): POZEMKY – zóna A: celkovo sa v tejto zóne nachádza 12 rekreačných pozemkov výmera pozemkov sa pohybuje v rozpätí 335 až 474 m2 skvelá príležitosť na rekreačné využitie, kempovanie a mnoho ďalšieho, na pozemku je možné umiestniť modulový domček podľa vlastného výberu. CENA: od 38.190,-EUR (v závislosti od výmery pozemku) Tel. 0918 937 163 Infolinka: 0918 883 321

Hľadáte krásny pozemok s chatkou pri jazere vo vyhľadávanom letovisku Gazárka s možnosťou výstavby ďalšej chatky? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s chatkou vo vyhľadávanej dovolenkovej oblasti Gazárka, Šaštín-Stráže. Na pozemku o veľkosti 438m2 je postavená 2 poschodová drevená chatka s terasou a podzemným podlažím zo zastavanou plochou cca. 32m2 (úžitková plocha cca. 60m2). Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje dostatočne veľký pozemok, ktorý je v blízkosti jazera a zároveň máte dostatok súkromia v prípade, že sa chcete vzdialiť od návštevníkov letoviska. Pozemok je oplotený a parkovanie je možné pred chatkou alebo v záhrade na kamennej dlažbe. Na nehnuteľnosti viete relaxovať s celou rodinou počas celého roka. Na pozemku je možné dostavať ďalšiu chatku alebo zväčšiť jestvujúcu. VYNIMOČNOSŤ LOKALITY: Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza v blízkosti železničnej trate, v prostredí krásnych borovicových lesov. Pozostáva z piatich jazier, ktoré vznikli po vyťažení piesku. Sú využívané na rekreáciu a rybolov. Jazerá ponúkajú oddych na upravených pieskových plážach s pozvoľným prístupom do vody. Letná sezóna začína v máji a končí v septembri. Jazerá obklopujú krásne a zdravé borovicové a dubové porasty, ktoré sú rajom hubárov a zberačov lesných plodín. Turistov a cykloturistov lákajú lesné cesty a chodníky, pomocou ktorých sa zoznámia so zaujímavosťami blízkeho i vzdialenejšieho okolia. Vynikajúca dostupnosť z Bratislavy autom po diaľnici a ale aj vlakovým spojením. Nehnuteľnosť sa nachádza pri chránenej krajinnej oblasti Záhorie, no zároveň máte blízko do Rakúska, alebo do 45 minút autom môžete obdivovať krásu Lednického-valtického areálu, zámku a Lednických jazier. MOŽNOSTI ŠPORTOVÉHO VYŽIŤIA: - Turistika a cykloturistika po náučnom chodníčku Gazárky – smer Tomky - Volejbalové ihriská - Tenisový kurt - Vodné bicykle, člnkovanie - Plávanie - 6 – jamkové minigolfové ihrisko - Nordic walking - Detské ihrisko - Petanque ihriská - Multifunkčné ihrisko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ nehnuteľnosti: rovinatý pozemok s chatkou a terasou * Úžitková plocha: cca 60m2 * Zastavaná plocha: cca. 32m2 * Pozemok: 438 m2 * Oplotený pozemok * Bezproblémové parkovanie * Vykurovanie: radiátory a krb * Inžinierske siete: vodovod, elektrina a žumpa CENA NEHNUTEĽNOSTI: 89 000 EUR VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 ID: 8181481330 Fotografie a video je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

5-izbový rodinný dom s terasou ako alternatíva k bytu | Šaštín-Stráže Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Šaštín-Stráže. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu k bývaniu v byte – ponúka 117 m² úžitkovej plochy, päť izieb a veľkú terasu, zároveň však nevyžaduje starostlivosť o veľký pozemok. Dom stojí na pozemku s výmerou 136 m², je postavený z kombinácie tehly a pórobetónu a nachádza sa v pôvodnom stave, vhodnom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: * vstupná chodba, * 2 izby, * kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza. Z prízemia vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú: * 3 izby, * veľká priestranná terasa Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia dielňa, ktorú je možné využiť ako pracovný, hobby alebo úložný priestor. Technické informácie Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. Na dome sú osadené plastové okná. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá priestor rodinného domu bez potreby starostlivosti o veľkú záhradu. Päť izieb na dvoch podlažiach poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo vytvorenie samostatnej pracovne či hosťovskej izby. Výhodou je tiež poloha v blízkosti centra Šaštína-Stráží s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 115.000,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.