Nehnuteľnosti Šaštín-Stráže

Prenájmem obchodný priestor v Šaštíne v centre na Nám. Slobody. možnosť pripojenia vody a kanalizácie. Vykurovanie plynom.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70098: V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj šikovný rodinný dom s veľkým pozemkom v stave HOLODOM. Nachádza sa v meste Šaštín-Stráže, okres Senica. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ďalej sa vojde do predsiene, kde je miesto na osadenie schodiska do podkrovia /28m2/. Z predsiene sú vstupy vľavo do samostatného WC a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom /5m2/, rovno sa vojde do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vpravo do prvej izby /15m2/. Z vonku je vstup do kotolne /5m2/ a miestnosti, ktorú možno rôzne využívať /10m2/. Orientácia domu je na juhozápad. Pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený, rozloha je 1250m2 /cca 16x75m/, zastavaná plocha je 96m2 a obytná cca 70m2, základy terasy 12m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v stave holodom, je osadená nová strešná krytina, okná v podkroví, zateplenie strechy, nový komín, plastové okná so žalúziami, plastové vstupné dvere, čiastočne znížené stropy s prípravou na bodové osvetlenie, rozvody elektriny, vymurované sociálne zariadenie - sprchový kút vrátane obkladu, príprava na radiátore. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Prípojka elektriny na hranici pozemku, v záhrade sa nachádza aj studňa. VÝHODY: - dotvorenie domu podľa svojich predstáv - veľký rovinatý, oplotený pozemok - super dostupnosť do okolitých miest - bez tiarch a ihneď voľný LOKALITA: V meste Šaštín Stráže je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu ZŠ, MŠ, lekári, zubári, rôzne obchody a služby, reštaurácie, krčmy, bazilika oi. V okolí rôzne turistické, kultúrne, športové využitie. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, okresné mesto Senica 15km, okresné mesto Malacky 30km, hranice s ČR 14km, hranica s Rakúskom 19km, pripojenie na diaľnicu v Kútoch 13km, hlavné mesto Bratislava 68km. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa svojich predstáv. Veľký rovinatý, slnečný pozemok, kde si môžete vybudovať relax zónu s bazénom, terasou, prípadne záhradku, alebo okrasnú záhradu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-73882: Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný, slnečný (SV-JZ) dvojpodlažný rodinný dom – zabývanú desaťročnú novostavbu (kolaud. 2016) na Záhorí, v mestečku Šaštín – Stráže (Bratislava - 55 km, Kúty - D2 - 10 km, Malacky - 30 km, Senica - 20 km, ČR - 20 km, Rakúsko - 20 km). Je situovaný spolu s garážou a hospodárskou budovou na širšom rovinatom oplotenom pozemku s ovocnými stromami s celkovou výmerou 971 m2. Dom je samostatne stojaci, v peknej novovybudovanej pokojnej lokalite, bokom od hlavnej cesty a s dostatkom priestoru na parkovanie aj pred bránou. Je ideálny pre bežnú - aj väčšiu rodinu s deťmi, prípadne na pohodlné viacgeneračné bývanie. ZP - cca 147 m2, UP – cca 250 m2. Dom je nepodpivničený, zateplený – polystyrén, materiál – ytong (hr. 37,5 cm), základy – betónová základová doska, sedlová strecha – škridla so strešnými oknami, zvody – plech, murovaný komín – krb, strop – keramický montovaný + sadrokartón, podlahy - pláv. podlahy / dlažba, plastové okná s izolačným dvojsklom a s vnútornými žalúziami / strešné, ústredné kúrenie – plyn + krb s prieduchmi, radiátory - panelové, ohrev vody - plyn, interiérové dvere – dýhované, vstupné dvere - plastové /plastové s bezpečnostnými prvkami, schody – betón. Je pripojený na elektriku 230V, plyn, žumpu (železobetón - 12 m3), verejný vodovod + kopaná studňa (3m), internet. Hospodárska budova – dve miestnosti + terasa, železobet. doska, materiál – ytong (25 cm), plastové okná a dvere, strecha – rovná – ypa + fólia, pripojená na 230V/400V, ZP - cca 42 m2, UP – cca 42 m2. Garáž - železobet. doska, materiál – zalievané bet. tvárnice, strecha – rovná – ypa, pripojená na 230V/400V, dva vstupy - plastové dvere a elektrická garážová brána, ZP - cca 24 m2, UP – cca 24 m2. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, z nej vpravo prejdeme do priestrannej, prakticky riešenej modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským kútom voľne prepojenej s veľkorysou obývačkou so vstupom do menšej izby a s východom do záhrady. Rovno oproti vstupu sa nachádza šikovná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC. Vľavo cez chodbičku prejdeme do druhej časti domu s dvoma miestnosťami + kúpeľňa s vaňou a s WC. Jedna izba sa využívala ako obývacia izba s kuchynským kútom a druhá ako spálňa. Tento priestor je viac-menej samostatný a v minulosti sa prenajímal.. Otvoreným schodiskom vyjdeme zo vstupnej chodbičky na poschodie, kde sú vytiahnuté siete – voda, odpad, elektrika a sú vybudované priečky + dve terasy. Nový majiteľ si tento priestor môže dotvoriť už podľa svojich predstáv, čím získa ďalšiu bytovú jednotku alebo ho využije len ako odkladací priestor. Dom je slnečný, veľmi pekný, priestranný, vzdušný s prakticky vyriešeným členením a s dostatkom úložného priestoru. Pôsobí veľmi príjemne domácky, je zabývaný - s ,,vychytanými muchami, ideálny na trvalé bývanie, ale aj na podnikanie, či ich kombináciu. Po dokončení poschodia vie ponúknuť až tri samostatné bytové jednotky – každá s vlastným vstupom. Kvalitná a prakticky riešená, zdravá, suchá, zabývaná desaťročná novostavba. Je okamžite obývateľný, bez ťarchy, kúpou voľný, v prípade záujmu sa predáva aj so zariadením, určite treba vidieť. V obci je kompletná občianska vybavenosť (lekári, škôlka, škola, potraviny, lekáreň, pekáreň, rôzne obchody a reštaurácie), pekné a pokojné bývanie, výborná dostupnosť, dostatok kultúrneho aj športového vyžitia, pekná okolitá príroda s možnosťou hubárčenia, rybárčenia, kúpania, turistiky, cykloturistiky alebo len príjemných prechádzok v prírode, v zime aj korčuľovanie či bežky. Pekné pokojné mestečko s nádychom vidieka uprostred borovicových lesov. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Rekreačna chata Šastin-Straže - Gazarka Tel- +421 905 814 375

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu v meste Šaštín - Stráže, časť Šaštín - prístup po asfaltovej ceste - inžinierske siete pri pozemku: vodovodná a elektrická prípojka - v blízkosti hlavného námestia, pár metrov od základnej školy V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

ZÁHORIE | DOM | ŠAŠTÍN | PRÍRODA Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom (so ďalším starším 2i domom vo dvore), v pôvodnom stave v meste Šaštín-Stráže (časť Stráže). - dom postavený z kvádrov v 50. rokoch, zateplená východná strana domu - výmera pozemku: 528m2, z toho úžitková plocha domu 80m2 - dispozícia: vstupná chodba, veľká kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa a špajza (so vstupom do menšej pivnice a na povalu) - kúrenie v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie plynovým kotlom/. Okná drevené - podlahy betónové - linoleum a drevené parkety v izbách - starší rodinný dom (dve izby a špajza) nachádzajúci sa za hlavným rodinným domom, môže slúžiť ako alternatívne bývanie, letná kuchyňa alebo hosťovské izby - murovaná dieľňa a garáž (s vjazdom z bočnej ulice) - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia (tlaková) - kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava - tichá časť obce, neďaleko lesov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

NA PRENÁJOM: Zabehnutý komerčný priestor (Salón) s vyše 20-ročnou tradíciou (dve voľné miesta v rámci miestnosti o rozmere 7m x 4,25m) Šaštín-Stráže, Námestie Slobody (vo dvore) Ponúkame na prenájom vynikajúci podnikateľský priestor, ktorý dlhodobo fungoval ako salón. Vďaka svojej vyše 20-ročnej tradícii ide o miesto, ktoré domáci veľmi dobre poznajú. Je to skvelá príležitosť pre rozbehnutie alebo rozšírenie vášho biznisu! O priestore a vybavení: -súčasťou priestoru sú dve soláriá -pripravená a plne využiteľná recepcia -ideálne využitie pre: kozmetičku, služby starostlivosti o telo, masáže, fyzioterapeutické služby a podobné zamerania Cena a podmienky prenájmu za jedno : -200,- € / mesiac za jedno miesto – v prípade, že si do priestoru prinesiete vlastné zariadenie pre výkon vašej činnosti -300,- € až 350,- € / mesiac za jedno miesto – v prípade začatia podnikania "od nuly", kedy je nutné vybavenie priestoru zariadením priamo zo strany prenajímateľa (napr. kreslo, stolík, masážna posteľ) Minimálna dĺžka nájmu: 2 roky Ak hľadáte priestor s históriou, ktorý si viete flexibilne prispôsobiť svojim podnikateľským potrebám, toto miesto je pre vás to pravé. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 11 22 55, Milan Polóny polony@karinpartners.sk KARIN & PARTNERS Zobraziť menej

Byt | Záhorie | Šaštín 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Šaštín-Stráže, neďaleko Základnej školy, ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - veľkometrážny byt o výmere 89,5m2 (úžitková plocha bez pivníc), umiestnený na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu postaveného v roku 1973 - hlavná rekonštrukcia v roku 2014: nová elektrina, plastové okná, murované jadro, dlažby, podlahy, steny/omietky, klimatizácia, kuch.linka - WC s vlastným umývadlom, okná zo spálne a detskej izby situované na východ, z kuchyne a obývačky na západ. - vykurovanie a ohrev teplej vody spoločným kotlom a bojlerom (merače tepla na radiátoroch) - byt sa predáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha vlastná murovaná pivnica (7,65m2) a veľká spoločná kočíkareň, možnosť využívať balkón na medziposchodí. - mesačné náklady pre 3 osoby: 216,-€ (teplá studená voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie spol.priestorov službou, poistné)+ elektrina 50€, plyn 5€ - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín-Stráže: školy a materské školy, zdravotné stredisko, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Diaľnica D2 vzdialená 14km, okresné mesto Senica 19km Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

ID: 9627 Ponúkame Vám na predaj rekreačné pozemky v meste Šaštín-Stráže pri rekreačnom stredisku Gazárka: LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 20 km od okresného mesta Senica, 20 km na Moravu, 20 km do Rakúska a 60 km od Bratislavy: sú umiestnené približne 1,2 km od centra Šaštína a 500 m od železničnej stanice krásne prostredie pri piatich jazerách v prostredí borovicových a dubových lesov VYUŽITIE POZEMKOV: Ponúkajú možnosť aktívneho oddychu pri jazere s možnosťou vodných športov, kempovania a sú miestom pre milovníkov rybárčenia. Široké možnosti rekreácie pre pešiu turistiku a cykloturistiku. K dispozícii je celkovo 89 rekreačných pozemkov v 5 zónach (A, B, C, D, E): POZEMKY – zóna A: celkovo sa v tejto zóne nachádza 12 rekreačných pozemkov výmera pozemkov sa pohybuje v rozpätí 335 až 474 m2 skvelá príležitosť na rekreačné využitie, kempovanie a mnoho ďalšieho, na pozemku je možné umiestniť modulový domček podľa vlastného výberu. CENA: od 38.190,-EUR (v závislosti od výmery pozemku) Tel. 0918 937 163 Infolinka: 0918 883 321

ID:9846 Ponúkame Vám na predaj rekreačné pozemky v meste Šaštín-Stráže pri rekreačnom stredisku Gazárka: LOKALITA - Pozemky sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 20 km od okresného mesta Senica, 20 km na Moravu, 20 - km do Rakúska a 60 km od Bratislavy: - sú umiestnené približne 1,2 km od centra Šaštína a 500 m od železničnej stanice - krásne prostredie pri piatich jazerách v prostredí borovicových a dubových lesov VYUŽITIE POZEMKOV - ponúkajú možnosť aktívneho oddychu pri jazere s možnosťou vodných športov, kempovania a sú - miestom pre milovníkov rybárčenia. Široké možnosti rekreácie pre pešiu turistiku a cykloturistiku. - k dispozícii je celkovo 89 rekreačných pozemkov v 5 zónach (A, B, C, D, E): POZEMKY – zóny D, E - celkovo sa v tejto zóne nachádza 26 rekreačných pozemkov - výmera pozemkov sa pohybuje v rozpätí 121 až 411 m2 - skvelé využitie pre rybárov, časť každého pozemku sa nachádza priamo vo vode - na pozemku je možnosť umiestniť modulový domček podľa vlastného výberu CENA: od 13.995,- € (závisí od výmery pozemku) Tel. 0918 937 163 Infolinka: 0918 883 321

Hľadáte krásny pozemok s chatkou pri jazere vo vyhľadávanom letovisku Gazárka s možnosťou výstavby ďalšej chatky? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s chatkou vo vyhľadávanej dovolenkovej oblasti Gazárka, Šaštín-Stráže. Na pozemku o veľkosti 438m2 je postavená 2 poschodová drevená chatka s terasou a podzemným podlažím zo zastavanou plochou cca. 32m2 (úžitková plocha cca. 60m2). Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje dostatočne veľký pozemok, ktorý je v blízkosti jazera a zároveň máte dostatok súkromia v prípade, že sa chcete vzdialiť od návštevníkov letoviska. Pozemok je oplotený a parkovanie je možné pred chatkou alebo v záhrade na kamennej dlažbe. Na nehnuteľnosti viete relaxovať s celou rodinou počas celého roka. Na pozemku je možné dostavať ďalšiu chatku alebo zväčšiť jestvujúcu. VYNIMOČNOSŤ LOKALITY: Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza v blízkosti železničnej trate, v prostredí krásnych borovicových lesov. Pozostáva z piatich jazier, ktoré vznikli po vyťažení piesku. Sú využívané na rekreáciu a rybolov. Jazerá ponúkajú oddych na upravených pieskových plážach s pozvoľným prístupom do vody. Letná sezóna začína v máji a končí v septembri. Jazerá obklopujú krásne a zdravé borovicové a dubové porasty, ktoré sú rajom hubárov a zberačov lesných plodín. Turistov a cykloturistov lákajú lesné cesty a chodníky, pomocou ktorých sa zoznámia so zaujímavosťami blízkeho i vzdialenejšieho okolia. Vynikajúca dostupnosť z Bratislavy autom po diaľnici a ale aj vlakovým spojením. Nehnuteľnosť sa nachádza pri chránenej krajinnej oblasti Záhorie, no zároveň máte blízko do Rakúska, alebo do 45 minút autom môžete obdivovať krásu Lednického-valtického areálu, zámku a Lednických jazier. MOŽNOSTI ŠPORTOVÉHO VYŽIŤIA: - Turistika a cykloturistika po náučnom chodníčku Gazárky – smer Tomky - Volejbalové ihriská - Tenisový kurt - Vodné bicykle, člnkovanie - Plávanie - 6 – jamkové minigolfové ihrisko - Nordic walking - Detské ihrisko - Petanque ihriská - Multifunkčné ihrisko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ nehnuteľnosti: rovinatý pozemok s chatkou a terasou * Úžitková plocha: cca 60m2 * Zastavaná plocha: cca. 32m2 * Pozemok: 438 m2 * Oplotený pozemok * Bezproblémové parkovanie * Vykurovanie: radiátory a krb * Inžinierske siete: vodovod, elektrina a žumpa CENA NEHNUTEĽNOSTI: 89 000 EUR VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/n14BaHOAmA4 ID: 8181481330 Fotografie a video je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame sa predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa mimo ruchu mesta. **Dispozične** ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu novšieho charakteru so sprchovacím kútom, WC a priestorom pre práčku, ktorá bola dostavaná v roku 2002. Z chodby sa prechádza na verandu a do kuchyne, ktorá tvorí srdce domu. Pravá časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Ľavá časť ponúka špajzu a druhú kúpeľňu s vaňou (aktuálne nevyužívanú) z tejto časti je výlez na povalu, ktorá ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv – napríklad o ďalšie izby, pracovňu alebo ateliér. **Veľkým benefitom** je kombinované kúrenie – tuhé palivo aj plyn. Momentálne sa vykuruje drevom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Plynový kotol je súčasťou systému, rozvody a radiátory sú zrealizované, čo umožňuje po technickej úprave opätovné využívanie plynového vykurovania. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 8 rokmi. **Dom je obývateľný okamžite**, zároveň však poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 432 m² ponúka príjemné súkromie a praktický priestor na oddych, terasu, či záhradné posedenie. **Nehnuteľnosť je vhodná pre**: – rodinu hľadajúcu pokojné bývanie – ľudí túžiacich po úniku z mesta – víkendová chalupa v krásnom prírodnom prostredí Záhoria Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Malacky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mesta. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

RADO ׀ Štvorizbový byt v meste Šaštín Stráže RADO Reality vám ponúka na predaj 4 izbový byt o rozlohe 80m2 v meste Šaštín stráže časť Stráže. Byt sa nachádza na prvom podlaží a disponuje aj loggiou o rozlohe 3.6m2. Ku bytu prislúcha aj garáž, ktorá sa nachádza pod loggiou a tiež pivnica na prízemí. Bytový dom má samostatnú kotolňu a vykurovanie je podlahové - elektrické. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnou toaletou s umývadlom, kuchyňou s komorou, obývacou izbou, tromi izbami a kúpeľnou, v ktorej sa nachádza sprchový kút a umývadlo. Túto kúpeľňu a dve izby delí menšia samostatná chodba. Z jednej izby je východ na loggiu, ktorá má šírku 1m a dĺžku 3,6m. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu, pričom jedna izba, obývacia izba a kuchyňa sú na východnú a dve izby s loggiou sú na západnú stranu. O proti bytovému domu sa nachádza identicky bytový dom. Parkovanie je možné v garáži a pred bytovým domom. Byt je momentálne v nájme, voľný bude od 1.1.2024. Bytový dom sa nachádza popri hlavnom ťahu smer Senica – Kúty, čo je výhodou dobrého napojenia na diaľnicu Brno – Bratislava. Šaštín Stráže je vzdialené od Kútov 10km a Senice 23km. Šaštín Stráže patrí medzi najstaršie obce na Záhorí a malo vždy významné postavenie v hospodárskom, ale aj v cirkevnom živote Slovenska. V roku 1960 vznikla obec Šaštínske Stráže spojením dvoch obcí Šaštín a Stráže nad Myjavou. V roku 2001, 1. septembra bol Šaštín-Stráže vyhlásený za mesto. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou, do Myjavy sa vlieva potok Lakšár pretekajúci mestskou časťou Šaštín. V meste sa nachádzajú historické pamiatky, ako je Bazilika Panny Márie s pavlínskym kláštorom, Kostol sv. Alžbety Uhorskej, Kostol sv. Jána Bosca, Kartúnka, Šaštínsky hrad (neskôr zámok), lovecký zámoček Belveder, socha Piety, Kalvária, židovská synagóga.... V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – dve základné školy, Základná umelecká škola, Špeciálna základná škola, detský a obvodný lekári, lekárne, gynekológia, lekárne, banka, polícia, obchody a reštaurácie.... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Pozemok 566 m² pri hlavnej ceste v Šaštíne-Strážach – prístup z dvoch strán, les za pozemkom. Na predaj pozemok s výmerou 566 m² v Šaštíne-Strážach. Tvoria ho dve parcely registra „E“ s približne obdĺžnikovým, mierne nepravidelným tvarom. Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste, prístup má aj z bočnej strany. Za pozemkom sa rozprestiera les. Na pozemku stojí dlhšie neobývaný starý dom so súpisným číslom, určený na zbúranie. Pozemok je zanedbaný, zarastený a nachádza sa na ňom neporiadok. Je preto vhodný pre záujemcu, ktorý počíta s vyčistením a úpravou a vie sutinu využiť napríklad na vyrovnanie terénu. Inžinierske siete: Elektrina je dovedená, momentálne odpojená. Voda je dovedená. Pri plyne a kanalizácii je možnosť napojenia, je pri ceste. Ak hľadáte pozemok s prístupom z dvoch strán a lesom v bezprostrednej blízkosti, ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

POSLEDNÉ 3 SKOLAUDOVANÉ RODINNÉ DOMY V ŠAŠTÍN – STRÁŽE Ponúkame na predaj moderný 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite mesta Šaštín – Stráže, len približne 50 minút od Bratislavy a pár minút od Senice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dobre dispozične riešený a priestorovo veľký rodinný dom v novovybudovanej lokalite už v zástavbe ďalších domčekov so slušným pozemkom, oplotenou záhradou, terasou s 3 parkovacími státiami priamo pred domom. Projekt ponúka moderné rodinné domy, v tichej, slepej ulici v Šaštín - Stráže. Bezpečné prostredie pre deti, súkromie pre rodičov a pokoj pre každú generáciu. - 4izbový, dvojpodlažný - úžitková plocha: 99m2 dom + 15m2 terasa - zastavaná plocha: 67m2 - pozemok: 355-368m2 IS: elektrina, voda a žumpa VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA: - Skolaudovaná novostavba - Výborné dispozičné riešenie – denná a nočná časť - Tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady - Príprava na klimatizáciu, alarm a exteriérové žalúzie - Terasa, chodníky a upravený exteriér - Optický internet a dátové rozvody v každej izbe - Komplet štandard v cene domu - Ideálne miesto pre rodiny s deťmi – komfort bezpečia v novovybudovanej slepej ulice - V pešej dostupnosti – škôlka, škola, detské ihriská, obchody a úrady MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Obvodové murivo hr. 25cm, priečky hr. 17,5cm, zateplenie Baumit EPS polystyrénom hr. 20cm + fasádna silikónová omietka, stropy 1 a 2.NP – železo betónový, monolitický strop, plastové okná, 6 komorové, izolačné 3sklo, zvonku a zvnútra vo farbe anthrazit, vchodové bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo Climalogy 10kW so zásobníkom na vodu 120l, klimatizácia – predpríprava na 2x klimatizáciu LOKALITA: Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Na skok je rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Projekt je už prevažne vypredaný a zabývaný, čo vytvára príjemné susedské prostredie. CENA: 212.000 EUR v stave štandard. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vypracovanie komplet Zmlúv a vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti a preto naša realitná kancelária zabezpečuje autorizáciu Kúpnych zmlúv – prenesenie zodpovednosti na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra a zároveň developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Predám rodinný dom v Šaštíne-Strážach – pri rekreačnej oblasti Gazárka Ponúkam na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite mesta Šaštín-Stráže, na Nádražnej ulici, v blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Gazárka. Základné informácie Cena: 100 000 € Celková výmera pozemku: 400 m² Zastavaná plocha: 207 m² Záhrada: 193 m² Prístup na pozemok: z dvoch ulíc Dispozícia domu Dom disponuje 5 izbami a kuchyňou. Jeho súčasťou sú: - vstupná chodba, - 5 obytných izieb, - kuchyňa, - kúpeľňa, - dva balkóny na poschodí, - letná kuchynka, - kotolňa. Ďalšie výhody: Garáž s dielenským priestorom, vhodná na parkovanie jedného auta. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri rekreačnej oblasti Gazárka. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, garáži a prístupu na pozemok z dvoch ulíc ponúka zaujímavé možnosti využitia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku volajte: 0951 600 840 Cena: 100 000 €

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Šaštín - Stráže. Nachádza sa na frekventovanej ulici J. Hollého, priamo pri Námestí slobody. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • ulica Jána Hollého 635/1 • Výmera pozemkov: 1084 m² • Zastavaná plocha: 343,34 m² • Podlahová plocha: 247,57 m² obchodné priestory, 79,58 m² prenajaté obchodné priestory so samostatným vchodom • Počet podlaží: 1, bez podpivničenia • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1912 • Prestavba a modernizácia: 2012 - vstup, schodisko, rampa, bankomat, chodba... • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno nadzemné podlažie a dva samostatné vstupy: • 1. bezbariérový hlavný vstup: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia. • 2. samostatný vstup: aktuálne v prenájme: predajňa pečiva/kaviareň, zázemie (aj samostatný prístup zrušenej kotolne) Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet. Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 1084 m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou Lokalita: Budova sa nachádza v historickom centre mesta na ulici Jána Hollého pri Námestí Slobody. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka, parkovanie priamo pred budovou je spoplatnené. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie • možnosť variabilného dispozičného riešenia Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nhHUFN2jHBpfa28RFgqe1U". ID 105934. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného rodinného domu s terasou, optimálnym pozemkom a tromi parkovacími státiami pred domom v novovybudovanej lokalite v meste Šaštín - Stráže. Priestranný rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, schodisko, obývacia miestnosť spolu s kuchyňou a jedálňou, WC a vstup na terasu. Na 2. NP sú 3 samostatné izby a kúpelňa s WC. Odpady sú riešené žumpu a vodovod je diaľkový. Výhodou je tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi a optický internet. MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE : Obvodové murivo hr. 25 cm, priečky hr. 17,5 cm, zateplenie Baumit EPS polystyrénom hr. 20 cm + fasádna silikónová omietka, stropy 1. a 2. NP - železobetónový monolitický strop, plastové okná 6 komorové, izolačné 3 sklo, vchodové bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo Climalogy 10 kW so zásobníkom na vodu 120 l, zavedený optický internet, príprava na 2 x klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie a alarm, 3 x parkovacie státie. LOKALITA : Dom sa nachádza na konci tichej slepej ulice, obklopený prírodou. Mesto má kompletné občianske vybavenie - pošta, úrady, MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, veterinár, rôzne obchody, reštaurácie. V Šaštíne - Strážach sa nachádza Rímskokatolícka bazilika Sedembolestnej Panny Márie s pavlínskym kláštorom, ktorá je pútnickým miestom. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Gazárka s viacerými jazerami s možnosťou občerstvenia, vodných športov a tiež rybolovu. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, okresné mesto Senica je vzdialené 15 km, Malacky 30 km, hranica s ČR 14 km, hranica s Rakúskom 19 km, pripojenie na diaľnicu v Kútoch 13 km, hlavné mesto Bratislava 65 km. Cena: **225 000 €** Predávame bez sprostredkovateľských poplatkov – rýchle a férové jednanie priamo s majiteľom! Nezmeškajte jedinečnú šancu získať moderný dom s výhodnou cenou a kvalitným štandardom bývania. Staňte sa jeho novým majiteľom! **Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Premeňte svoj sen o novom bývaní na realitu!**

Hľadáte miesto ktoré má dušu a je pripravené na vaše nápady? Finanzpartne reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento šikovný domček v Šaštíne-Strážach, ktorý spája výhody kompaktnej chaty a rodinného domu. Ideálny štart pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie predstavy, ale chcú si vytvoriť dom alebo chatku presne podľa seba. Šikovná podzemná pivnička a upravená záhrada. Obytná plocha: 92m2 (ideálne riešený priestor pre pár alebo menšiu rodinu,posluži aj ako chata). Pozemok: Štedrých 780 m2 – dostatok miesta na pestovanie, bazén či altánok. Stav: Betónové podlahy, pálená tehla, strecha a komín sú po rekonštrukcí nezateká ,krov suchý ,dom vhodný na rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Voda: Napojený na obecný vodovod + vlastná studňa ,ideálna na polievanie záhrady. Elektrina: Zapojená a funkčná. Plyn: Plynová prípojka a kanalizácia sú v dosahu, dá sa pripojiť. Odpad: Momentálne je potrebné dobudovať žumpu,alebo napojenie sa na kanalizáciu .Soc.zariadenie je mimo obytnej časti domu. VÝHODA: Dom sa predáva aj so záhradou ktorá má 415m2. Dom je bez tiarch a voľný ihneď k nasťahovaniu , alebo k začatiu úprav podľa vášho vkusu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Lokalita: Šaštín-Stráže je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výborným spojením do Malaciek či Bratislavy. Príroda v okolí je rajom pre hubárov, cyklistov a milovníkov vody. Tichá ulička, pár metrov od lesa a na skok k jazerám – je v Šaštíne-Strážach absolútny „top“. V realitnom svete sa tomu hovorí prémiová lokalita, pretože spája komfort bývania v meste s pocitom, že ste na dovolenke. CENA 90.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 83 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

F054-14-PAMO Znížená cena! Na predaj záchradná chata nachádzajúca sa v obľúbenej záhradkárskej osade č. 2 v Šaštíne. Je postavená pri jazere v pokojnom a príjemnom prostred. Je situovaná na rovinatom a oplotenom pozemku otočená na juhozápadnú stranu. výmera pozemku 281m2 chata 16m2 Technické parametre: - murovaná chatka so šikmou strechou, zateplená fasáda - podpivničená - hlavná miestnosť 4x4 - v podkroví spálňa - kúrenie len lokálne elektricky - krb nie - voda obecná na vlastnom pozemku vývod, nie je dovedená až do chatky, len na pozemok - elektrika priamo v chate - suché WC za chatkou Pozemok a okolie: - rovinatý, udržiavaný a zatrávnený + stromy - záhradkárska osada oplotená - parkovanie bezproblémové v blízkosti chatky alebo na vlastnom pozemku, vstup cez spoločnú bránu bezproblémový, rovinatý - možnosť aj vlastného oplotenia svojho pozemku Chatka je vhodná nie len pre záhradkárov, ale aj na rekreačné účely, tiež pre ludí ktorí hľadajú stavebné miesto a trvalé bydlisko. Viacerí majitelia si práve v tejto záhradkárskej osade prestavali chatky na rodinné domy. Využívajú výhody ticha, kľudu, oploteného pozemku a milých susedov. V Zájradkárskej osade č ľ je 10 stavieb. Právny a hypotekárny servis je v cene.

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj holodom v meste Šaštín-Stráže situovaný na hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou, a širokou škálou využitia. Aj napriek tomu že sa dom nachádza na výjazde z mesta je lokalita veľmi tichá takmer na skok do prírody a do lesa. Každý majiteľ či už rodina alebo jednotlivec si tu nájde svoje dokonalé zázemie. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, sídlo firmy, prevádzku služieb alebo kombináciu bývania a podnikania, nakoľko sa nachádza na pozemku o výmere 1247 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Ak by aj majiteľ bol podnikateľ, či už v službách, alebo výrobe, pozemok je dostatočne veľký na postavenie veľkej haly, skladu alebo pre parkovanie veľkých ťažkých áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola realizovaná nová zateplená strecha, plastové okná, nové vstupné dvere, nový komín, nové rozvody elektriny čo novému majiteľovi znižuje investíciu do ďalšej rekonštrukcie. Obytná plocha prízemia predstavuje približne 90 m2 s možnosťou dobudovania podkrovia s ďalšou obytnou plochou cca 30 m2. Cena: 114.900 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Directreal Doma - Stav: Pôvodný stav Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Hliníkovej ulici v Šaštíne-Strážach, v časti Stráže. Ak hľadáte dom, kde môžete bývať ihneď a zároveň si ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu, práve táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Veľkou výhodou je aj jej pokojná poloha mimo hlavnej cesty, dostatok priestoru pre rodinu a pozemok s výmerou 527 m². DOM A POZEMOK Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1991, je postavený z kvádrov a má zastavanú plochu 130 m². Ide o dvojpodlažný dom v pôvodnom, zachovalom stave, ktorý je okamžite obývateľný. Nový majiteľ tak nemusí riešiť nevyhnutnú rekonštrukciu pred nasťahovaním a zároveň má možnosť postupne si jednotlivé priestory modernizovať podľa svojich predstáv a preferencií. DISPOZÍCIA Prízemie: • zádverie • vstupná hala • garáž • dielňa • miestnosť na drevo • technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom • práčovňa s WC • izba Poschodie: • chodba • jedáleň • kuchyňa • komora • obývacia izba s balkónom • 3 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko s výstupom na dvor Praktická dispozícia ponúka päť obytných izieb a zároveň množstvo ďalšieho priestoru, ktorý možno využiť podľa potrieb novej domácnosti. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu 220/380 V, mestskú vodu, plyn a spádovú kanalizáciu. Elektrické rozvody sú medené. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Príjemnú atmosféru domova počas chladnejších dní dotvárajú krbové kachle umiestnené na chodbe obytnej časti, ktoré zároveň poskytujú ďalšiu možnosť vykurovania. K dispozícii sú dva komíny – jeden pre krbové kachle na tuhé palivo a druhý pre plynový kotol. Komín určený pre plynový kotol je vyvložkovaný, komín pre krbové kachle vyvložkovaný nie je. Okná sú drevené zdvojené s jednosklom. Strecha je pokrytá strešnou krytinou IPA, ktorá bola v roku 2023 opravovaná. Stropy sú typu MIAKO s monolitickou betónovou zálievkou. V izbách, jedálni a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v ostatných priestoroch sa nachádza dlažba. ️ POZEMOK A PRIESTOR NA ODDYCH Pozemok s výmerou 527 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček a príjemná terasa so zámkovou dlažbou a sedením. Práve terasa môže byť miestom, kde si počas teplých dní vychutnáte rannú kávu, rodinný obed alebo večerné posedenie s priateľmi. Orientácia domu je zo strany ulice na juh a zo strany dvora na západ. MESAČNÉ NÁKLADY Pri užívaní nehnuteľnosti dvoma osobami sú mesačné náklady: • plyn: 130 € • elektrina: 66 € • voda: 37 € Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácie a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej časti Šaštína-Stráží, ktorý je možné ihneď užívať a zároveň si ho postupne prispôsobiť vlastnému vkusu, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Veľkou výhodou je pokojná poloha mimo hlavnej cesty, päť obytných izieb, garáž, technické zázemie, terasa a záhrada na pozemku s výmerou 527 m². Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Toto miesto môže byť Vaším novým domovom! Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 527 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1991 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa5 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok ideálny pre developerov, určený na výstavbu rodinných domov v krásnej a tichej lokalite mesta Šaštín Stráže. Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre developerské projekty, vďaka jeho umiestneniu a perspektívam rozvoja tohto miesta. Výmera pozemku je 17 806 m2, z toho prístupová cesta je 1 021m2 a samostantý pozemok určený na výstavbu rodinných domov je o výmere 16 786 m2. Základné informácie: Lokalita: Šaštín Stráže - časť Stráže nad Myjavou Účel: K pozemkom je vydaná územnoplánovacia informácia na základe platného územného plánu mesta vedené v bloku NB3 (navrhované územia so zástavbou rodinnými domami) Prostredie: Tichá a pokojná časť mesta Dostupnosť: Výborná dostupnosť k centrálnej časti mesta, ako aj k hlavným dopravným tepnám Výhody pre developerov: Pokojné prostredie: Pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, čo je veľkou výhodou pre budúcich obyvateľov. Rýchly návrat investície: Vďaka dopytu po rodinných domoch v tejto oblasti je vysoká pravdepodobnosť rýchleho predaja po dokončení výstavby. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 17807 Cena za m2 EUR: 20 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oM2 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne U Hercogov v meste Šaštín-Stráže. Táto stavba, nachádzajúca na Záhorí, je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici M.R. Štefánika v meste Šaštín Stráže, ktorá slúži ako hlavná dopravná tepna medzi Senicou a Kútami. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť a je ideálna pre podnikateľské aktivity spojené s bývaním. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rekonštrukcie z roku 2000: • Rekonštrukcia strechy • Výmena plastových okien a dverí • Inštalácia klimatizácie • Plastová brána • Dostavba skladu múky • Vytvorenie zázemia pre zamestnancov (šatňa, WC, sprcha, kancelária) Dispozícia rodinného domu s pekárňou: Rodinný dom s pekárňou je rozdelený na dve hlavné časti: obytnú a komerčnú (pekáreň). Obe časti sú prepojené, čo ponúka možnosť využitia priestorov na podnikanie priamo z domu. 1. Obytná časť: • Kuchyňa: Hlavný vstup do obytnej časti domu je z dvora. • Komora: úložný priestor a zároveň technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. • Izba: Oddychová časť obytnej časti. • Pivnica: Nachádza sa pod kuchyňou so vstupom z dvora. 2. Komerčná časť (bývalá pekáreň): • Predajňa: Oddelený vchod priamo do predajne pekárne, vhodný pre zákazníkov. • Expedícia: Samostatný vchod na expedíciu tovaru. • Výrobná miestnosť: Hlavný priestor pekárne, kde sa nachádzala tradičná pekárska pec. Táto miestnosť je priestranná a svetlá, s vysokým stropom a možnosťou rôznych úprav pre komerčné účely. • Zázemie pre zamestnancov: WC, sprcha, šatňa • Kancelária: Miestnosť využiteľná na administratívu. • Pivnica: chodba a dve miestnosti slúžiace na odkladanie vecí Exteriér: • Sklad múky: Priestor na uskladnenie múky, ingrediencií. • Umyváreň: Miestnosť pre údržbu pekárskeho vybavenia. • sklad: úložný priestor • Hospodárska miestnosť: Odkladanie náradia k záhrade Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom s pekárňou má výmeru 2129 m2. Na dvore sa nachádza podbránie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie jedného vozidla. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, tlaková kanalizácia a dve kopané studne, z toho jedna je na dvore (hĺbka cca 10m) a druhá sa nachádza v záhrade (hĺbka cca 4m). Rodinný dom s pekárňou ponúka množstvo možností na využitie – od pokračovania v pekárenskej tradícii, cez vytvorenie nového podnikania až po kombináciu bývania a práce priamo pod jednou strechou. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami, ideálna na pestovanie zeleniny alebo vytvorenie golfového trávnika, kde môžete relaxovať a užívať si pokojnú atmosféru. Šaštín Stráže je vyhľadávané pútnické mesto pre svoju národnú svätyňu Baziliku Sedembolestnej panny Márie. V meste sa tiež nachádza rekreačné stredisko Gazárka s piatimi prírodnými jazerami, ktoré je obklopené borovicovými lesmi, kde nejedno hubárske srdce zaplesá. Nachádzajú sa tu aj tenisové kurty, kino, stánky s občerstvením a tiež reštaurácia a ubytovanie pre návštevníkov. Popri rieke Myjava je vybudovaná cyklotrasa. V meste Šaštín Stráže je kompletná občianska vybavenosť - 2x materská škôlka, 2x základná škola, lekár, veterinár, obchody, reštaurácie, vlaková stanica, výborná dostupnosť do BA (vlakom, autom, autobusom). Nehnuteľnosť má dobrú polohu, nachádza sa 20km od okresného mesta Senica, diaľnica D2 v smere do BA alebo ČR je 13km, do BA je to 70km, hraničný priechod Hohenau je vzdialený 21km. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2129 Celková úžitková plocha administratívy: 260 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puY Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Predstavte si pokojné bývanie v dome s vlastnou záhradou a priestorom pre vaše plány do budúcnosti. Ponúkame dvojpodlažný rodinný dom v meste Šaštín-Stráže, ktorý ponúka pevný základ a potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stavba z roku 1970 prešla v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa a vymenený plynový kotol. V roku 2022 boli vymenené okná a vchodové dvere. Dom je koncipovaný ako dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístup do kotolne, kúpeľne, samostatnej toalety a jednej priestrannej izby. Prízemie ponúka praktické technické a úložné priestory, ktoré je možné využiť aj ako obytné miestnosti. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, tri samostatné izby a balkón orientovaný do dvora. Stavba je postavená z pálenej tehly a má strechu s väzníkovým krovom. Práve konštrukcia strechy a jej veľkorysý priestor ponúkajú možnosť rozšíriť obytnú časť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Na rovinatom pozemku sa nachádza kopaná studňa a murovaná garáž s montážnou jamou, ktorá okrem parkovania ponúka aj priestor pre dielňu. Dom si vyžaduje modernizáciu, no práve to dáva novému majiteľovi príležitosť využiť jeho potenciál a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Mesto Šaštín-Stráže je známe pútnické miesto obklopené krásnou prírodou. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom menšieho mesta a blízkosťou prírody - obľúbená rekreačná oblasť Gazárka, cyklotrasy či lesy ideálne na hubárčenie sú len na skok. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb a dobrú dostupnosť - Senica je vzdialená približne 20 km, Malacky 30 km a Bratislava je dostupná do hodiny jazdy, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú možnosť aj pre dochádzajúcich za prácou. Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Štefanov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov (okres Senica) a zaujme veľkorysým pozemkom, kompletným podpivničením a realizovanými modernizáciami, ako sú fotovoltika či klimatizácia. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru a úložného zázemia. Základné údaje: Úžitková plocha: 140 m² Zastavaná plocha: 150 m² Výmera pozemku: 600 m² Kompletne podpivničený dom (suterén) Stav: čiastočná rekonštrukcia Ďalšie údaje: rok kolaudácie 2000, stavebný materiál – kváder, 2 nadzemné podlažia, rohový dom, zateplenie polystyrénom, cementová omietka, fotovoltika (2016), plastové okná na prízemí a v podkroví (2020), klimatizácia (2022), nový zásobník na ohrev TÚV (2025). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230V, kanalizácia, plyn v dosahu. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC. Na poschodí nájdete 3 samostatné izby, praktický šatník, druhú kúpeľňu s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý suterén pod celým domom, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, hobby, dielňu, skladovanie či technické zázemie podnikania. Výhody nehnuteľnosti: - rohový dvojpodlažný dom na 600 m² pozemku - kompletne podpivničený suterén pre rôzne možnosti využitia - 3 samostatné neprechodné izby na poschodí + šatník - 2 kúpeľne - fotovoltický systém zvyšujúci energetickú úsporu (2016) - inštalovaná klimatizácia pre letný komfort (2022) - plastové okná a zateplenie domu - nový zásobník na ohrev TÚV z roku 2025 - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov s tichým a príjemným prostredím vhodným pre rodinné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.000 € Mesačné náklady sú približne 130 € / mesiac (elektrina + voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Skotnický - 0944 737 989 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte hotový dom, kde nemusíte riešiť dokončovanie, záhradu ani ďalšie veľké investície? Ponúkame na predaj 3-izbovú tehlovú novostavbu z roku 2023 v pokojnej slepej ulici v Šaštíne-Strážach. Dom je pripravený na bývanie a už pri vstupe pôsobí príjemne vzdušne. Nadštandardná výška stropov 3,20 m, dostatok denného svetla a obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu vytvárajú priestor, ktorý pôsobí väčšie, než by ste podľa samotnej výmery očakávali. Veľkou výhodou je, že množstvo vecí, ktoré pri kúpe novostavby ešte len musíte riešiť a financovať, tu už máte hotových. Stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠celková výmera pozemku 466 m² •⁠ ⁠zastavaná plocha domu 96 m² •⁠ ⁠úžitková plocha 86 m² vrátane terasy •⁠ ⁠zastrešená terasa s pergolou 20 m² •⁠ ⁠tehlová novostavba z roku 2023 •⁠ ⁠nadštandardná výška stropov 3,20 m •⁠ ⁠3 parkovacie miesta priamo pred domom •⁠ ⁠kompletne oplotený pozemok •⁠ záhradný domček •⁠ dvojdom DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej predsiene s nábytkom na mieru, technickej miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. Z obývacej izby sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady, vďaka čomu sa denná časť domu prirodzene prepája s exteriérom. VYBAVENIE A KOMFORT Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenským kútom, vstavaný nábytok od stolára v predsieni, RollDoor v spálni a kúpeľňový nábytok. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie s elektrickým kotlom a samostatným termostatom v každej izbe, vďaka čomu si môžete teplotu regulovať podľa potreby. Dom je ďalej vybavený elektrickými vonkajšími žalúziami, videovrátnikom prepojeným s telefónom, vďaka ktorému viete návštevu vybaviť aj na diaľku, a predprípravou na alarm. K dispozícii je tiež optický internet. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť sú približne 200 €. HOTOVÁ ZÁHRADA A 20 m² KRYTÁ TERASA: Pozemok je kompletne oplotený a pri dome sa nachádza 20 m² zastrešená terasa s pergolou – ideálne miesto na rannú kávu, letné večere, grilovanie alebo oddych s rodinou. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček s rozmermi 3 × 4 m, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na bicykle, náradie či sezónne veci. V prípade záujmu môže zostať aj detský drevený domček s pieskoviskom. POKOJNÁ SLEPÁ ULICA, NO VŠETKO PORUKE: Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici medzi novostavbami, ktorá ponúka viac súkromia a minimum premávky. Centrum Šaštína-Stráží je vzdialené približne 5 minút chôdze. V blízkosti nájdete materskú a základnú školu, obchody, služby aj lekára. Milovníci prírody a oddychu ocenia aj blízkosť rekreačného strediska Gazárka a okolitej prírody. DOM, KDE JE TO PODSTATNÉ UŽ HOTOVÉ: Ak nechcete po kúpe novostavby ďalšie mesiace riešiť oplotenie, terasu, tienenie, vstavaný nábytok či úpravu záhrady, príďte sa pozrieť osobne. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotové moderné bývanie so záhradou, súkromím a prírodou na dosah, bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Zaujal vás tento dom? Neváhajte ma kontaktovať na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 509 m² v Šaštíne-Strážach, pripravený pre budúceho majiteľa na okamžitú realizáciu výstavby. Na pozemku sú pripravené IS a veľkým benefitom je príprava na výstavbu dvojdomu – na pozemku sa nachádza elektrická skrinka s dvomi samostatnými elektromermi a zaplatenou kapacitou pre obe odberné miesta. Elektrinu môžete využívať už počas samotnej výstavby – pri elektromeroch je vyvedená zásuvka na okamžitý odber elektriny. Pozemok ponúka: •⁠ ⁠ výmera 509 m² •⁠ ⁠možnosť okamžitej výstavby •⁠ ⁠príprava na realizáciu dvojdomu •⁠ ⁠elektrická skrinka s 2 elektromermi •⁠ ⁠zaplatená kapacita pre 2 odberné miesta •⁠ ⁠zásuvka na odber elektriny počas výstavby •⁠ ⁠vybudovaná betónová vodomerná šachta •⁠ ⁠pozemok sa nachádza v zastavanom území obce •⁠ ⁠bez tiarch •⁠ ⁠jeden vlastník – podiel 1/1 Pozemok je zaujímavý nielen pre výstavbu vlastného bývania, ale vďaka príprave na dvojdom aj ako investičná príležitosť. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika). vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk