Nehnuteľnosti na predaj, Senica - lacné

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

ID:9961 Ponúkame na predaj nové rekreačné pozemky v blízkosti mesta Senica: -vzdialenosť len 15 km od Senice – tiché prírodné prostredie, -ideálne miesto na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie, rybolov, turistiku či grilovanie s rodinou a priateľmi, -ponúkajú dokonalý únik z mesta a jedinečnú možnosť vytvoriť si vlastný kúsok raja uprostred prírody, -možnosť umiestnenia chatky či rekreačného domčeka, -skvelá lokalita pre každého, kto hľadá pokoj, relax a súkromie , - rozloha pozemkov od 3 - 4 á CENA: od 15.000,-EUR Infolinka: 0918 883 321

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

INVESTIČNÝ POZEMOK V IBV MLYNY, SENICA 3 066 m² v intraviláne mesta Senica, v už zabývanej a rozvíjajúcej sa lokalite IBV Mlyny. Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 3 066 m², ktorý predstavuje zaujímavý priestor pre budúci developerský projekt, výstavbu rodinných domov aj objektu občianskej vybavenosti. Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území mesta, v lokalite IBV Mlyny, ktorá už má vybudovanú prístupovú komunikáciu a postupne sa stáva prirodzenou súčasťou Senice. Výhodou je preto nielen samotná výmera pozemku, ale predovšetkým jeho poloha v území, kde už prebieha a pokračuje rezidenčná výstavba. Pozemok je kompletne vyčistený, vyrovnaný a pripravený na ďalšie projektové riešenie. Prístupová cesta je hotová a pripojenie na inžinierske siete lokality IBV Mlyny je možné. Z pohľadu developera je významnou výhodou aj skutočnosť, že predávajúci je platiteľom DPH. Kúpna cena predstavuje 333 000 € s DPH, pričom cena bez DPH je 270 731,70 €, čo predstavuje 88,30 €/m² bez DPH. Pozemok tak môže byť zaujímavým základom pre rezidenčný development, súbor rodinných domov alebo projekt občianskej vybavenosti. Konkrétne využitie je vhodné posúdiť v nadväznosti na platnú územnoplánovaciu dokumentáciu a projektový zámer. Zaujímavý potenciál ponúka pozemok aj pre komerčné využitie. Jeho okrajom vedie podzemný kábel 22 kV, čo vytvára technickú možnosť riešiť v prípade potreby trafostanicu pre budúcu prevádzku. Hlavnou hodnotou tejto ponuky je kombinácia veľkej výmery, polohy v intraviláne Senice, hotovej prístupovej komunikácie, možnosti napojenia na siete a umiestnenia v už zabývanej lokalite. CENA: 333 000 € s DPH 270 731,70 € bez DPH | 88,30 €/m² bez DPH Pri serióznom záujme a konkrétnej ponuke je dohoda na cene možná. Pozemok je vhodný pre developera, investora aj podnikateľa, ktorý hľadá väčšiu plochu s potenciálom ďalšieho využitia priamo v Senici. ID ponuky: 25449 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie a osobne Vás prevediem celou ponukou. Elena Pavelková RSc. realitná maklérka Mobil: 0918 563 185 E-mail: elenapavelkova@maxareality.sk MAXA REALITY, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica vchod z námestia Táto nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom MAXA REALITY Senica. Fotografie, text a ďalší obsah inzercie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Ich použitie alebo ďalšie šírenie je možné len so súhlasom spoločnosti.

RADO Reality vám ponúka na predaj bitúnok v blízkosti mesta Senica. Ak hľadáte nehnuteľnosť na podnikanie, alebo bývanie na peknom mieste v blízkosti jazera obci Prietž, je táto ponuka pre vás správnou voľbou. Aj keď bol objekt pôvodne bitúnok, je tu veľký potenciál na rôznorodé využitie. Objekt sa dá využiť aj na parkovanie, či skladové priestory. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 443m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1675m2 pôvodne slúžila v roku 1984, ako kafiléria. V roku 1992, prešla kompletnou rekonštrukciou a bola využívaná, ako bitúnok. Prístavba skladu a kancelárie bola zrealizovaná v roku 2004. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky konštrukčné prvky. Tento objekt je momentálne nevyužívaný, s časti vybavený technológiou. Uvedená celková cena je pri platbe v hotovosti (prevodom celej čiastky na účet). Kúrenie je použité ústredné, zabezpečené dvoma kotlami a oceľovými radiátormi. Ohrev úžitkovej vody je zabezpečené zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia a miestny vodovod sú momentálne odpojené, nakoľko potrebujú rekonštrukciu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Popri objektu vedie novšia asfaltová cesta na ktorú sa napája cesta betónová až k pozemku. Možná výmena za jednoizbový byt, alebo rodinný dom. Obec Prietrž sa nachádza 7km od mesta Senica v Trnavskom kraji v západnej časti Slovenskej republiky, v údolí rieky Myjavy, na úpätí Bielych Karpát, 77 km od hlavného mesta Bratislavy. Ak hľadáte pekný pozemok v tichom prostredí na úpätí Bielych Karpát a v blízkosti jazera, neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1091m2 v obci Jablonica, ktorá sa nachádza 30 od Trnavy a 20 minút od Mohyly Milana Rastislava Štefánika. Pozemok je možné zakúpiť ako jeden alebo ako dva pozemky (497m2, 594m2). Pozemok sa nachádza na konci obce, v tichej časti susedí s poľom. Na pozemku nie sú priamo inžinierske siete. Viete sa napojiť na kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Pozemok je v časti záplavovej oblasti, avšak k pozemku je vypracovaný aj projekt pre dva domy. Viac info po telefóne. PREČO TENTO: - tiché prostredie - komplet občianska vybavenosť - vhodné aj ako menší developerský projekt pre dva domy - dobrá poloha LOKALITA: V okolí je komplet občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, mhd zástavky, vlaková stanica, pošta, potraviny. Ideálne miesto pre rodinu s deťmi s málo susedmi. Vhodné aj pre výlety: v okolí sa nachádza krásny kaštieľ, mohyla Milana Rastislava Štefánika, rozhľadňa Lipovec, vodná nádrž Buková, Hrad Ostrý Kameň a mnoho ďalšieho. Cena celého pozemku je: 80.000,-EUR Cena samostatného pozemku je: 45.000,-.EUR (uprednostňujeme kúpu oboch) viac fotiek na: www.radoreality.sk Link na video: https://www.youtube.com/shorts/VmdrjBUpDe4 Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

V exkluzívnom zastúpení klienta máme pre vás na predaj novú, modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dopravnou dostupnosťou smer Hodonín (Česká republika), Kúty ( diaľnica D2) ako aj smer Trnava a diaľnica D1. Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Možnosti využitia stavby sú nasledovné: + Predajne, resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne + Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím + Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov + Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom) + Menšie logistické alebo distribučné centrum + Lezecká stena či iné športové využitie + Váš zámer s budovou Výhody nehnuteľnosti + Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika + Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti. Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom + Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor Základné parametre budovy a pozemku + Velkosť pozemku : 2526 m² + Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m + Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov + Celková zastavaná plocha: 601 m² + Celková užitková plocha je 975 m2 + Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol + Pancierová podlaha + Rekuperácia + Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie Skladby stien: - Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou - Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech Budova je napojená na všetky inžinierske siete: + Vodovod + Dažďová a splašková analizácia + Plynovod + Elektrina Cena a podmienky predaja Aktuálna cena: 1 000 000 € bez DPH Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu. Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám Tel: +421 945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku. Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám predstavuje výnimočný 5 izbový rodinný dom navrhnutý v nadčasovom štýle Modern Classic, ktorý zaujme netradičným osemuholníkovým pôdorysom, veľkorysým pozemkom a dôrazom na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta Senica – Košútovec a ponúka súkromie, priestor aj jedinečnú atmosféru. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: hhttps://my.matterport.com/show/?m=5BjAfmybyHq RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha predstavuje 175 m² a úžitková plocha 139 m². Architektúra domu zaujme už na prvý pohľad netradičným osemuholníkovým riešením, ktoré vytvára vzdušný interiér s prirodzeným prepojením jednotlivých miestností. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná predsieň, z ktorej je prístup do dennej aj nočnej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti je svetlá obývacia izba plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou, pričom praktickosť kuchyne dopĺňa samostatná komora. Nočnú časť tvoria štyri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K dispozícii je kúpeľňa s toaletou, samostatné WC a technická miestnosť. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu orientovanú do súkromia záhrady. POZEMOK: Pozemok s výmerou 1471 m² ponúka ideálnu kombináciu upravenej záhrady a úžitkovej časti. Nájdete tu samostatnú záhradnú stavbu s terasou, množstvo zelene, rodiace ovocné stromy aj priestor na pestovanie vlastnej úrody. Umiestnenie domu na pozemku zabezpečuje vysokú mieru súkromia a vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku, ktorý ponúka komfortné státie pre 3 a viac vozidiel. Vďaka veľkorysému priestoru je parkovanie pohodlné nielen pre členov domácnosti, ale aj pre návštevy. LOKALITA: Košutovec patrí medzi vyhľadávané okrajové časti mesta Senica. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 249 999€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Senice – ulica Sadová – Vám spoločnosť MAXA reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej časti mesta a zároveň chcú dom rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 161 m² v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite mesta Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom s manzardou, ktorý je čiastočne podpivničený. Dom má 5 izieb s príslušenstvom, pôdorys približne 10 × 10 metrov a úžitkovú plochu približne 130 m². Technické informácie: Dom bol dokončený v roku 1955 a je postavený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok a exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Veľkú výhodu predstavuje záhrada s výmerou 813 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, oddychovú zónu alebo realizáciu záhradných projektov. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita: Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 187 200 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25345

MAXA reality ponúka na predaj posledný stavebný pozemok v zabývanej, atraktívnej lokalite IBV MLYNY v Senici. Ideálne miesto pre Váš nový domov s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Nesnívajte svoj sen o bývaní v rodinnom dome, ale začnite si ho plniť kúpou pozemku. Výhody tohto pozemku sú: Možnosť začať hneď stavať Výmera: 863 m2, rovinatý Rozmer: cca 30 x 37 x 15 x 32 m (nepravidelný tvar) Orientácia: V/Z Všetky IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický internet. Parcela registra „C“, druh pozemku: orná pôda Príjazdová betónová cesta, chodníky, verejné osvetlenie Bezpečné bývanie pre Vašu rodinu! Pešia dostupnosť do mesta Obchody, školy, škôlky, cyklotrasa, športoviská .... všetko na dosah Cena: 139 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí v našej kancelárii. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 341 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TESNEJ BLÍZKOSTI PRIEMYSELNÉHO PARKU – Senica, Kasárenská ulica Ponúkame na predaj budovu v pôvodnom stave s výrazným investičným potenciálom, situovanú v strategickej lokalite mesta Senica – priamo v blízkosti priemyselného parku na Kasárenskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 055 m²- Zastavaná plocha a nádvorie Trojpodlažná budova v pôvodnom technickom stave Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného investičného zámeru Vhodné na podnikateľské účely alebo kombináciu podnikania s ubytovaním Územnoplánovacia informácia k dispozícii v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Voda, kanalizácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ✔ možnosť vybudovania ubytovania pre zamestnancov (vzhľadom na dopyt z priemyselného parku) ✔ administratívne alebo prevádzkové priestory, sklady ✔ sídlo firmy so zázemím ✔ prípadná asanácia a využitie ako stavebný pozemok pre nový projekt Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po komerčných priestoroch či zamestnaneckom ubytovaní. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii v RK. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 337 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Rezort Vinohrady – bývanie s výhľadom, ktorý nemá konkurenciu HOTOVO – siete sa práve kolaudujú! Môžete začať vybavovať stavebné povolenie a ZAČAŤ STAVAŤ. Hľadáte miesto, kde by ste si postavili vysnívaný domov? Alebo rozmýšľate nad výhodnou investíciou do budúcnosti? Teraz je ten správny čas. TOP LOKALITA! Na predaj ponúkame stavebné pozemky v novej exkluzívnej zóne Rezort Vinohrady, v katastrálnom území mesta Senica – časť Sotina. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúkne nový domov až 200 rodinám a spája to najlepšie z prírody aj mesta. Developer v lokalite vybuduje zastávku MHD. Pozemky sa rozprestierajú na kopci s panoramatickým výhľadom na Senicu, aký inde v meste nenájdete. Nachádzajú sa v tichej, zelenej lokalite, s juhozápadnou orientáciou a napojením na sieť cyklotrás. Úpravou svahovitého terénu vzniknú terasy s rovinatými, slnečnými pozemkami, z ktorých má každý garantovaný výhľad – domy sú navrhnuté tak, aby si ho vzájomne nezakrývali. Dispozícia a vybavenie Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných bungalovov. Najčastejšie výmery: 630 m² (21 × 30 m) 625 m² (25 × 25 m) Každý pozemok má schválené kapacity a bude napojený na všetky inžinierske siete: vodovod elektrina optika kanalizácia V cene je zahrnuté: osadenie vodomernej a kanalizačnej šachty skrinka na elektromer terénne úpravy pozemkov zakopanie vedení 22 kV do zeme vybudovanie obojsmernej komunikácie a chodníkov verejného osvetlenie napojenie na cyklotrasy všetky náklady spojené s prevodom pozemku do osobného vlastníctva Zatiaľ jednotná cena: 170 €/m2 (vrátane všetkých poplatkov) Rezort Vinohrady – miesto, kde sa žije naplno V rámci projektu môže vzniknúť 15 000 m² zelene pre voľnočasové a rekreačné aktivity. Súčasťou bude aj občianska vybavenosť na ploche 1 000 m² a 3 000 m² na komerčné využitie (cena na vyžiadanie). Bližšie informácie: Elenka Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 24528 MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, 905 01 Senica U nás navyše získate bezplatné poradenstvo, kompletný právny a katastrálny servis, aj znalecké posudky.

Lukratívny stavebný pozemok v širšom centre Senice – investičná príležitosť. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica – ulica Sadová. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného bývania alebo ako investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Základné informácie o pozemku Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1 161 m². Približné rozmery pozemku sú 14 × 83 metrov. Nachádza sa v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Investičný potenciál Pozemok ponúka viacero možností využitia: výstavba rodinného domu v atraktívnej lokalite, výstavba dvoch rodinných domov, prípadne realizácia menšej prevádzky alebo služieb v súlade s územným plánom mesta. Územnoplánovacia informácia Regulačný blok: A1 Hlavné funkčné využitie: bývanie Doplnkové funkcie: základná občianska vybavenosť (služby, maloobchod) Priestorové regulatívy: maximálne 2 nadzemné podlažia, pri rodinných domoch v záhradách možná výstavba 1 NP bez obytného podkrovia (typ bungalov), maximálna zastavanosť 30 %, minimálny podiel zelene 30 %. Inžinierske siete Na pozemku sú dostupné všetky základné siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Aktuálny stav pozemku Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave a samostatná garáž. V cene je zahrnutá demolácia objektov vrátane odvozu sutiny. Búracie povolenie je vydané. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 197 370 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková, RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25346

Vymeňte byt za priestor, súkromie a pokojné bývanie v rodinnom dome. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne predstavuje projekt 2 moderných 4-izbových domov vo vyhľadávanej lokalite IBV Mlyny – Senica, časť Sotina. Ide o bývanie navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, vlastný pozemok a moderné technológie s dôrazom na nízke mesačné náklady. Projekt ponúka ideálne spojenie praktickej dispozície, dostatku priestoru a pokojného rodinného bývania v obývanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý dom disponuje úžitkovou plochou 96,15 m² a zastavanou plochou 119,70 m². Dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlné fungovanie domácnosti. K dispozícii sú dva domy. Dom č. 1 sa nachádza na pozemku s výmerou 400,66 m². Dom č. 2 disponuje pozemkom o výmere 397,53 m². Veľkou výhodou je orientácia dvora na južnú stranu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinné chvíle na terase. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2026, pričom realizácia projektu je do 12 mesiacov. Domy sú navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené stavby s podkrovím a sedlovou strechou. Pri výstavbe budú použité tradičné a overené materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Samozrejmosťou budú plastové okná s izolačným trojskom a technológie zabezpečujúce komfortné a úsporné bývanie. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa dostanete do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vedie do otvoreného obytného priestoru. Ten tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na obývaciu časť nadväzuje terasa s výmerou 30 m², ktorá je prístupná aj zo spálne. Súkromnú časť domu tvorí spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a technické zázemie. Praktickým benefitom je aj veľká technická miestnosť s priestorom pre práčovňu. Projekt zároveň ponúka možnosť úpravy vnútornej dispozície podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Pripravené sú dva dispozičné varianty. Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a optický internet. Komfort bývania zabezpečí elektrické podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s dvomi klimatizačnými jednotkami multisplit, ohrev vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom a centrálna rekuperačná jednotka s rozvodmi vzduchu. Cena jedného domu v prevedení holodom je 295 000 €. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 150 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rodinný dom podľa presnej špecifikácie, pozemok, terasa s deliacim múrom, tri parkovacie miesta a prístupový chodník zo štrkodrvy, oplotenie a kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii a prevodu nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konzultácia so staviteľom je možná individuálne po dohode s maklérom. Bližšie informácie Vám radi poskytne Elena Pavelková RSc. na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo e-mailom na elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25344 Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality, s.r.o. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica

Garsónka v centre Senice s nízkymi nákladmi a investičným potenciálom. IBA U NÁS Vám prinášame na predaj garsónku priamo v centre Senice, ktorá osloví každého, kto hľadá praktické bývanie na dobrej adrese alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má podlahovú plochu 26,12 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 12. Je prakticky riešený, nechýba balkón ani murovaná pivnica a vďaka svojej polohe v centre mesta ponúka veľmi dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete na každodenný život. Byt je aktuálne v pôvodnom stave, má vymenené platové okná. Byt je navyše momentálne prenajatý overenému nájomníkovi, takže môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Bytový dom je zateplený a má opravenú strechu. K pohodliu prispievajú dva nové výťahy, kamerový systém a bezbariérový vstup. K bytu patrí aj murovaná pivnica a parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum Senice máte doslova na dosah. Obchody, služby, reštaurácie, úrady a aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pohodlne bez potreby každodenného cestovania autom. Cena bytu je 69 000 €. Veľkou výhodou je nízka mesačná réžia, nájomné 88 € a elektrina 25 €. Ak hľadáte malé bývanie s veľkou výhodou dobrej adresy a nízkych mesačných nákladov, táto garsónka určite stojí za osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-maile elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25431. V MAXA REALITY navyše získate bezplatné finančné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou bytu, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica, vchod z námestia

Rodinný dom vo výnimočnej lokalite Senice – Sadová ulica, pozemok 1 316 m² Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom vo vyhľadávanej časti mesta? Práve ste ju našli! MAXA reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na Sadovej ulici v Senici, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 316 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcú robiť kompromisy v lokalite. DISPOZÍCIA: SUTERÉN: 2 miestnosti 1 NP: 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Jeho veľkou výhodou je nová strecha, ktorá výrazne znižuje budúce investície. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a dielňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, hobby či podnikateľské využitie. Pozemok ponúka množstvo možností – od vytvorenia krásnej záhrady, bazéna či oddychovej zóny až po rozšírenie existujúceho bývania. K dispozícii sú všetky inžinierske siete a optický internet na hranici pozemku, čo zabezpečuje komfort moderného bývania. Prečo vás táto nehnuteľnosť zaujme? ✅ Vyhľadávaná a pokojná lokalita – Sadová ulica, Senica ✅ Rozľahlý pozemok až 1 316 m² ✅ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✅ Optika na hranici pozemku ✅ Nová strecha ✅ Garáž a dielňa na pozemku ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ Výborná investičná príležitosť Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha na Sadovej ulici, v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta Senica. Dom sa nachádza len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Mestský park Základná škola, materská škola, Poliklinika Mestský úrad Obchody, služby, reštaurácie Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte v pešej dostupnosti. Táto lokalita spája to najlepšie z mestského bývania – výbornú dostupnosť, kompletnú infraštruktúru a príjemné prostredie plné zelene, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Investičný a podnikateľský potenciál Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta, veľkému pozemku a výbornej dostupnosti predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Po rekonštrukcii môže byť objekt vhodný napríklad ako: ✅ sídlo firmy alebo kancelárske priestory ✅ ambulancia, zdravotnícke alebo rehabilitačné zariadenie ✅ advokátska či notárska kancelária ✅ účtovná, projekčná alebo konzultačná kancelária ✅ kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, ďalších doplnkových stavieb alebo oddychovej zóny. Výnimočná adresa, viditeľná poloha, kompletné inžinierske siete a blízkosť všetkých dôležitých inštitúcií robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre bývanie aj podnikanie. Výhody pre rodinné bývanie ✅ Vyhľadávaná lokalita Sadová ulica – pokojná časť mesta s výbornou reputáciou ✅ Len pár minút od centra Senice – všetko potrebné máte na dosah ✅ Mestský park v blízkosti – ideálny na prechádzky, šport a oddych ✅ Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, poliklinika, úrady, obchody a služby v okolí ✅ Veľkorysý pozemok 1 316 m² – dostatok priestoru pre záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko ✅ Všetky inžinierske siete a optický internet – komfort moderného bývania ✅ Nová strecha – významná úspora budúcich investícií ✅ Garáž a dielňa – praktické priestory pre hobby, skladovanie alebo parkovanie ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si domov presne podľa svojich snov Výhody pre podnikanie ✅ Strategická poloha blízko centra mesta – dobrá dostupnosť pre klientov aj zamestnancov ✅ Výborná viditeľnosť a prestížna adresa ✅ Dostatok priestoru na parkovanie a ďalšie rozšírenie služieb ✅ Veľký pozemok umožňuje multifunkčné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete a optický internet – nevyhnutný základ pre moderné podnikanie ✅ Vhodné na sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu, poradenské centrum alebo spojenie bývania s podnikaním ✅ Blízkosť úradov, zdravotníckych zariadení a služieb zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikateľské účely ✅ Investičný potenciál do budúcnosti – nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena: 170 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY. Fotografie, text, sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 400 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Vilabyty Senica – nové 3-izbové bývanie so záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami. AVORY Realitné Centrum® predstavujeme vám projekt Vilabyty Senica – moderné mezonetové byty, ktoré spájajú pohodlie bytu s výhodami bývania vo vlastnom dome. Dve podlažia, vlastná záhrada, terasa a dve parkovacie miesta vytvárajú priestor pre každodenný život aj chvíle oddychu. ...Priestor pre život vnútri aj vonku... V ponuke sú 3-izbové mezonetové byty s výmerou 66,33 m² alebo 84,66 m². Dispozícia na dvoch podlažiach prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje viac súkromia jednotlivým členom domácnosti. Veľké okná a vysoké stropy dodávajú interiéru svetlo a vzdušnosť. Súčasťou každého bytu je vlastná záhrada a terasa. Ranná káva vonku, spoločné stolovanie, priestor na detské hry či pestovanie vlastných byliniek – záhradu si môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. Podľa vybraného bytu sú k dispozícii menšie záhradky aj veľkorysejšie záhrady s výmerou až 186 m². ...Dokončenie do štandardu v cene... Vilabyty sa predávajú dokončené do štandardu, čo vám uľahčí prípravu nového domova. ► Kúpna cena zahŕňa: ● podlahy a dvere ● sanitu, obklady a dlažby ● terasovú dlažbu ● vlastnú záhradu a oplotenie pozemku ● dve parkovacie miesta Kuchynskú linku a nábytok si vyberiete podľa vlastných predstáv. Interiér tak dotvoríte vo svojom štýle, pričom základné dokončenie bytu aj uvedené vonkajšie úpravy už máte zahrnuté v cene. ...Vinohrady – nová lokalita pre vaše bývanie v Senici... Vilabyty vyrastú v novej lokalite Vinohrady v Senici, ktorá už disponuje vybudovanými cestami a chodníkmi. Vstup cez závoru je vyhradený pre rezidentov, čo prispieva k súkromiu a pokojnému prostrediu pre vaše budúce bývanie. Lokalita ponúka príjemné zázemie pre nový domov, kde si chvíle oddychu môžete vychutnať na vlastnej terase či v záhrade. ...Výhody, ktoré oceníte každý deň... ● mezonetová dispozícia s oddelením dennej a nočnej časti ● vlastná záhrada a terasa na oddych aj spoločné chvíle ● dve parkovacie miesta v cene pre pohodlné parkovanie. ● novostavba dokončená do štandardu s priestorom na zariadenie podľa vášho vkusu ● výber z dvoch výmer bytov a rôznych veľkostí záhrad ● občianska vybavenosť Senice a možnosti rekreácie v okolí ► Ceny od 163 000 € s DPH. Začiatok výstavby je naplánovaný na január 2027, dokončenie a kolaudácia na rok 2028. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy – poskytneme vám finančné poradenstvo a pomôžeme zorientovať sa v možnostiach hypotekárneho úveru. Kompletnú ponuku bytov s pôdorysmi, výmerami a cenami nájdete na webovej stránke projektu Vilabyty Senica. Projekt vám radi predstavíme aj osobne na dohodnutom stretnutí, kde spoločne prejdeme dostupné byty, zodpovieme vaše otázky a pomôžeme vám vybrať bývanie podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín stretnutia. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. Avory Realitné Centrum® - text, fotografie, video sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom® .

AVORY Realitné Centrum/ Ponúkame Vám na predaj 3-izbový tehlový byt na Kalinčiakovej ulici v Senici. Byt sa nachádza v bytovom dome s výbornou atmosférou, kde sú na poschodí iba dva byty, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. Byt je zaplatením kúpnej ceny voľný a pripravený na nového majiteľa. S podlahovou plochou 64m² a praktickou dispozíciou je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Aktuálne je v pôvodnom stave, no už má osadené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere čo je veľkou výhodou. K bytu patrí aj murovaná pivnica na prízemí. Výhodou je zasklená loggia orientovaná na západnú stranu, ktorá poskytuje príjemné posedenie. Okno obývačky a jednej izby orientované na západ, kuchyňa a druhá izba na východnú stranu. ► DISPOZÍCIA Pozrite si priložený pôdorys: chodba • obývačka • 2× spálňa • kuchyňa • kúpeľňa • toaleta ● podlažie 4/4 bez výťahu ► BYTOVÝ DOM ● tehlový, zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi ● nová strecha ● vstup na elektronického vrátnika ● čisté, upravené a tiché spoločné priestory ● dobré možnosti parkovania v okolí domu ● správca: OSBD Senica ● nízke mesačné náklady: 160 € / 3 osoby, elektrina 20 € Pôvodný stav bytu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a presne vo vlastnom štýle. Už realizované úpravy v podobe plastových okien, nových interiérových dverí so zárubňami a bezpečnostných vstupných dverí predstavujú praktický základ pre ďalšiu rekonštrukciu. ► SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a atraktívnej lokalite mimoriadne vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byty v tejto časti Senice sa veľmi dobre prenajímajú, čo poskytuje stabilný a dlhodobý profit pre investora. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Matej Gembeš - váš realitný maklér Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. Financovanie je možné hypotekárnym úverom s ktorým vám radi pomôžeme. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Na predaj pozemky v meste Senica – vhodné ako investícia. Ponúkame na predaj dva pozemky evidované na liste vlastníctva č. 4826 v katastrálnom území Senica. ● parc. č. 412 – výmera 1 953 m² ● parc. č. 413 – výmera 2 216 m² ● druh pozemku: orná pôda ● celková výmera: 4 169 m² ● umiestnenie: mimo zastavaného územia obce Pozemky sa nachádzajú v lokalite s potenciálom do budúcnosti, vhodné najmä ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie. Na pozemkoch je evidované vecné bremeno v prospech Západoslovenskej distribučnej (elektrické vedenie), čo je zohľadnené v cene. Cena: 15 €/m² Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen Realitnej únie SR a ZRKS. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ atypicky riešený a nádherne presvetlený podkrovný byt si vás získa už pri prvej návšteve. Neponúka len praktický priestor, ale predovšetkým jedinečnú atmosféru domova, v ktorom môžete oddychovať, tvoriť a cítiť sa príjemne každý deň. Charakter bytu dotvárajú priznané drevené krovy. Cena vrátanie parkovacieho státia priamo pri dome. Byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Rezidencia SADOVÁ, v pokojnej časti centra mesta Senica, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZÍCIA BYTU: ● vstupná chodba – 8,92 m² ● kúpeľňa s WC – 8,03 m² ● kuchyňa prepojená s obývacou izbou – 22,63 m² ● spálňa – 16,20 m² K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia murovanej garáže priamo v areáli. ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: ● celková podlahová plocha bytu: 55,53 m² ● priestranná kúpeľňa s oknom ● orientácia na juh a východ ● bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere ● hladké sadrové omietky s jedným náterom ● anhydritové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● príprava na internet, TV a telefón, optická prípojka ● ukončené a zaslepené rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● rozvody teplej a studenej vody ukončené uzatváracími ventilmi ● domáci telefón a digitálne merače spotreby Tento byt je potrebné zažiť osobne. Jeho jedinečnú atmosféru, svetlosť a charakter fotografie ani pôdorys nedokážu naplno vystihnúť. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastné oči. ► BYTOVÝ DOM Bytový dom je murovaná stavba so sedlovou strechou a kvalitným zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú vkusne upravené a ponúkajú komfortne široké chodby aj schodisko. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bytovým vrátnikom a celý areál monitoruje kamerový systém. Lukratívna poloha zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta, škôl, škôlok, športovísk, obchodov, detských ihrísk, parku aj na cyklotrasu. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Krásny 2 – izbový byt s veľkým balkónom, zariadený novým nábytkom, pivničná kobka priamo pri byte a k tomu lokalita kde máte všetko poruke... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste... AVORY Realitné Centrum Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe „Pri parku“ v novostavbe, v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Nachádza sa na štvrtom poschodí s prístupom veľkým výťahom. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí, ale aj pre seniorov, no vhodný je aj ako investičné bývanie. Predáva sa so zariadením, ako je vyobrazené v inzercii, vrátane záclon a závesov. Byt bol zariadený v r. 2023 a minimálne užívaný počas uplynulého roka. ► dispozícia (podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse) : vstupná chodba (3,94m2), hneď pri vstupe je samostatné WC (1,90m2), kúpeľňa (4,64m2), prechádza sa do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23,13m2), spálňa (12,76m2), balkón (4,94m2), pivničná kobka na poschodí (1,50m2), Okno aj balkón sú orientované na východnú stranu. K bytu neprislúcha parkovacie státie. V objekte je však možné za veľmi atraktívnu cenu prenajať vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie od majiteľov. Niektoré parkovacie státia sú aktuálne v ponuke aj na predaj. ● pekná a praktická kuchynská linka s podsvietením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, stôl so stoličkami, ● v spálni manželská posteľ, veľký roldor ● na chodbe je predsieňová zostava. ● veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlo s osvietením a rebrinovým radiátorom, práčka ● mesačné zálohové platby na 2 osoby: správca 125,- euro, elektrika 20,- euro ● bezbariérový vstup do bytového domu, elektronický bytový vrátnik ● zaplatením kúpnej ceny voľný Rezidenčný projekt PRI PARKU v sebe stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Hľadáte výnimočné bývanie? Láka vás bývanie v novostavbe? Tak ste na správnom mieste. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova ul., 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Úplne nový byt, vlastná záhradka a skvelá lokalita – kombinácia, ktorú si zamilujete. Tento 2-izbový byt ponúka viac než len bývanie – prináša priestor na oddych aj pohodlný život. Stačí sa nasťahovať a bývať. Moderný 2-izbový byt so záhradkou, ktorý vás očarí svetlom, priestorom a pohodou bývania. Byt je dokončený do štandardu a nachádza sa v novom bytovom komplexe Rezidencia Sadová, situovanom v pokojnej časti centra mesta – ideálna kombinácia súkromia a výbornej dostupnosti. Predstavte si bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte vo vlastnej záhradke, kde vás poteší prirodzené svetlo v kúpeľni a kde každý detail bytu dáva zmysel. Tento priestor bol navrhnutý tak, aby naplnil vaše predstavy o pohodlnom mestskom bývaní. ... bývanie, ktoré do bodky naplní vaše predstavy o komfortnom bývaní v meste.... Byt s podlahou plochou 54,70m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí nového bytového komplexu „Rezidencia Sadová“. Pozemok o výmere 77m2 bude odovzdaný oplotený, vstup do záhradky schodmi z obývačky. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (3,55m2), kúpeľňa s WC (5,52m2), kuchyňa prepojená s obývačkou (26,64m2), spálňa (15,32m2), šatník(3,66m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► ŠPECIALITY TOHTO BYTU ● prvé podlažie, okno spálne orientované na východ, okno kuchyne a obývačky na južnú stranu ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● plávajúca podlaha, biele interiérové dvere, ● plastové okná s izolačným trojsklom ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, umývadlom aj zrkadlom s podsvietením, okno ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ● pripojenie na internet, optická prípojka Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

VÝNIMOČNÁ PONUKA – NOVOSTAVBA REKREAČNEJ CHATY V KUNOVE III. Moderná novostavba, súkromie, upravený, oplotený pozemok a pokoj obľúbenej lokality Kunov III – miesto stvorené na oddych, víkendové úniky z mesta aj pohodové letné večery s rodinou a priateľmi. AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka krásnu chatu, ktorá bola dokončená v apríli 2026. Nachádza sa v pokojnej spodnej časti osady. Stojí na oplotenom pozemku s výmerou 461m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj bezpečný pohyb domácich miláčikov. Súčasťou je parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Interiér chaty tvorí otvorený obytný priestor s kuchynským kútom, navrhnutý tak, aby poskytoval všetko potrebné pre pohodlné víkendové aj dlhodobejšie využívanie. Veľké francúzske okno prepája interiér s terasou orientovanou na východ a vytvára príjemný kontakt so záhradou. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC Geberit a elektrickým bojlerom na ohrev vody. O pohodlie počas celého roka sa postará elektrické kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi, vďaka čomu si môžete chatu vykúriť ešte pred príchodom. Podlahy tvoria kvalitné plávajúce podlahy, strecha je riešená modernou fóliou Fatrafol. ► VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novostavba dokončená v roku 2026 ✓ pozemok 461m² ✓ podlahová plocha chaty 30m2 ✓ terasa 35m2 ✓ parkovanie pre 3 autá ✓ celý pozemok je oplotený ✓ francúzske okno s výstupom na terasu ✓ terasa orientovaná na východ ✓ elektrické kúrenie ovládané cez WiFi ✓ kuchynská linka so spotrebičmi ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit ✓ úžitková voda na polievanie, v chate pitná voda ✓ upravený pozemok – trávnik aj priestor pre záhradku ✓ pokojná lokalita v spodnej časti osady, oplotená záhrada Miesto, kde si môžete užívať víkendy, prázdniny alebo pokojné dni v prírode bez kompromisov na komforte moderného bývania. Stačí prísť a oddychovať. ► Lokalita – Záhradkárska osada Kunov III. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Nehnuteľnosť pripravená na okamžité využívanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného zhonu. Stačí prísť, otvoriť dvere a užívať si atmosféru miesta, ktoré bolo vytvorené pre oddych a príjemne strávený čas. ...Dohoda na cene možná... ® AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Hľadáte miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a možností? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Senice – Kunov poskytuje ideálne podmienky pre väčšiu rodinu, dve generácie, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať bývanie s podnikaním. Na pozemku o výmere 1140 m² stoja dva rodinné domy, prepojené, no využiteľné aj ako samostatné celky, garáž aj hospodárska budova. K pozemku vedú dva vstupy – z opačných strán ulice. ► Starší rodinný dom (1954) Jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a podlahovou plochou 100m2. Stavba s množstvom zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – dvere, podlahy, nábytok. Dom je dlhší čas neobývaný. Má samostatný vstup z dvora. Je určený na rekonštrukciu. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, komora, chodba, veranda, kúpeľňa s WC, pivnica. ► Novší rodinný dom (1978) Dvojpodlažná tehlová stavba s plechovou strechou, keramickým stropom a pôvodným technickým stavom. Napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie plynové – etážové. Podlahová plocha 104m2 na dvoch podlažiach + suterén (42m2) DISPOZÍCIA: Prízemie: zádverie, sklad, hala (11,6 m²), kuchyňa (16,2 m²), izba (18 m²), komora, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, schodisko. Poschodie: 3 izby (26,5 m², 19 m², 15 m²), kúpeľňa s WC (6 m²), chodba, 2 loggie. Suterén: kotolňa, sklad zeleniny, sklad, schodisko. Okná orientované na juh a západ, v staršom dome dve okná na sever. ► Garáž (24 m²): sedlová strecha, povala ako sklad, privedená elektrina. ► Hospodárska budova (68 m²): miestnosť pre hydinu, dielňa, letná kuchynka, sklad. Je tu dovedená elektrina. Pozemok je oplotený, kombinácia betónových plôch, záhradky a zatrávnenia. LOKALITA: Kunov je vyhľadávaná, pokojná a zelená mestská časť Senice – ideálna pre rodinné bývanie, oddych aj bezpečný priestor na život. Všade blízko, no stále s atmosférou vidieka. Kunov poskytuje všetko, čo človek potrebuje – ticho, kľud, zeleň a skvelú dostupnosť. Cesta do Senice trvá približne 5 minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k obchodom, zdravotnej starostlivosti, školám, športoviskám aj službám. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť obľúbenej Kunovskej priehrady - výborným miestom na víkendový relax, letnú rekreáciu aj celoročný aktívny oddych. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Veľká kuchyňa, tri samostatné izby, komora, balkón a najvyššie poschodie bez susedov nad vami. Tento dokonale udržiavaný byt ponúka priestor, praktickú dispozíciu aj možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sotina, na ulici L. Novomeského v Senici. Nachádza sa na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou a dvomi výťahmi. Najvyššie poschodie prináša pokojné bývanie bez susedov nad bytom, dostatok súkromia, prirodzeného svetla a krásny výhľad na Senicu a jej okolie. ...DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA PRIESTOR AJ MOŽNOSTI.... Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne s výstupom na balkón, troch samostatných nepriechodných izieb, renovovanej kúpeľne, samostatného WC a komory. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Veľká vstupná chodba ponúka dostatok miesta na vybudovanie vstavanej šatníkovej skrine. Zároveň vytvára možnosť dispozičnej úpravy a rozšírenia kúpeľne o časť chodby. Praktickým bonusom je samostatná komora, ktorá môže slúžiť ako murovaný šatník. Poskytuje dostatok miesta na oblečenie, domáce potreby, vysávač, sezónne veci aj všetko, čo nechcete mať uložené priamo v obytných izbách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, nové stierky, nové podlahy, nové interiérové dvere a renovovanú kúpeľňu. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je kuchynská linka, vstavaná skriňa a moderný nábytok v obývacej izbe. Byt je ukážkovo čistý, udržiavaný a pripravený na bývanie. Tri nepriechodné izby poskytujú dostatok priestoru a súkromia každému členovi domácnosti. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. ► PREDNOSTI BYTU: ● podlahová plocha bytu 74 m² + balkón + pivnica na prízemí ● tri samostatné, nepriechodné izby ● veľká a priestranná kuchyňa ● balkón prístupný z kuchyne ● praktická komora využiteľná ako murovaný šatník ● dostatok úložného priestoru ● renovovaná kúpeľňa, samostatné WC ● nové podlahy ● nové interiérové dvere ● plastové okná a nové stierky ● bezpečnostné vstupné dvere ● vstavaná šatníková skriňa ● pivnica v suteréne ● poschodie bez susedov nad bytom ● dva výťahy ● zateplený bytový dom aj strecha ● výborná občianska vybavenosť ...VŠETKO POTREBNÉ MÁTE PORUKE... Sotina patrí medzi najobľúbenejšie časti Senice. V bezprostrednom okolí sa nachádza poliklinika, obchodné reťazce, reštaurácia, zastávka MHD, školy, škôlky a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte priestranný a udržiavaný byt s veľkou kuchyňou, balkónom, množstvom úložného priestoru a výhľadom, ktorý sa len tak neopozerá, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Matej Gembeš - váš realitný maklér ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Na Štefánikovej ulici v Senici vás čaká svetlý byt po nádhernej, práve dokončenej rekonštrukcii – pripravený stať sa vaším novým domovom. AVORY Realitné centrum ® / ponúkame na predaj je 1-izbový byt s výmerou 36 m² na Štefánikovej ulici v Senici. Rekonštrukcia sa práve dokončila, takže si môžete rovno začať plánovať, kam postavíte svoj obľúbený nábytok. ✔ poschodie 4/7 ✔ nový výťah ✔ zateplený bytový dom ✔ mesačné náklady: správca 90€, elektrika 15€ ✔ optika Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a v dome s novým výťahom. Okná smerujú na juh do pokojného vnútrobloku. Cez deň tak byt napĺňa svetlo, zatiaľ čo ruch ulice zostáva bokom. Veľká kuchyňa ponúka priestor aj na obývaciu časť. Takéto usporiadanie sa v týchto bytoch využíva a jeho výhodou je, že izba môže zostať samostatnou spálňou. Kuchyňa sa tak stane srdcom domova – miestom na rannú kávu, varenie aj večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, svietidlá, interiérové aj vstupné dvere. V izbe sú žalúzie „deň a noc“. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Praktickým bonusom je možnosť bezplatnej výmeny radiátorov za nové; pôvodné radiátory sú natreté. Správca zároveň schválil možnosť dobudovať na medziposchodí sklad s oknom, ktorý by poskytol ďalší úložný priestor. Park, potraviny aj reštaurácia sú nablízku a do centra Senice sa dostanete približne za 5 minút pešo. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou jednotlivca, pre mladý pár aj seniorov, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Pozemok, ktorý čaká na váš projekt – Senica, Hurbanova ulica Niektoré miesta majú v sebe skrytý potenciál. Stačí len vízia, odvaha a predstava o tom, ako z priestoru vytvoriť niečo, čo bude slúžiť ďalším generáciám. Tento pozemok o výmere 1717 m² v blízkosti centra mesta Senica je presne takým miestom – miestom, ktoré čaká na nový začiatok. Strategická poloha – prístup z viacerých strán dáva priestor pre flexibilitu a tvorivosť. Či už pôjde o moderné prevádzky, sídlo firmy, skladové alebo servisné priestory, tento pozemok poskytne dostatok priestoru pre realizáciu podnikateľského zámeru aj architektonickej predstavy. Navyše, je pozemok napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a realizáciu projektu. ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● lokalita: Senica, Hurbanova ulica ( pri hlavnom ťahu Trnava-Hodonín ● výmera: 1717 m² ● územný plán: zóna A4 – občianska vybavenosť, služby ● zastavanosť: tehlová budova obchodu a služieb so súpisným číslom (v schátranom stave) ● tvar pozemku: nepravidelný obdĺžnik ● prístup: z viacerých strán ● inžinierske siete: možnosť napojenia na všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia) Či už pôjde o moderné prevádzky, sídlo firmy, skladové alebo servisné priestory, tento pozemok poskytne dostatok priestoru pre realizáciu podnikateľského zámeru aj architektonickej predstavy. Na pozemku sa nachádza staršia tehlová budova obchodu a služieb – už chátrajúca, no s dušou miesta, ktoré kedysi pulzovalo životom. Môžete ju zrekonštruovať a vdýchnuť jej nový význam, alebo sa rozhodnúť pre úplne novú výstavbu podľa vlastných predstáv. V zmysle územného plánu mesta Senica (zóna A4) - je tento pozemok určený na občiansku vybavenosť a služby – teda presne to, čo dáva mestu život: miesta, kde sa ľudia stretávajú, pracujú a tvoria. Okolie tvoria výrobné a skladové priestory, no stále ide o širšie centrum mesta, čo znamená výbornú dostupnosť, infraštruktúru a možnosť rozvíjať podnikanie priamo v srdci Senice. Tento pozemok nie je len kus zeme – je to príležitosť. Príležitosť vytvoriť niečo trvácne, niečo, čo prinesie hodnotu – vám, mestu aj ľuďom, ktorí ním budú prechádzať. Na všetky vaše otázky rada odpoviem osobne počas obhliadky. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum Senica Cena je konečná – vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum®/ Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý zaujme svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Kalinčiakovej ulici v Senici, v nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, má novú strechu a vymenené stupačky Bytový dom pôsobí udržiavane, spoločné priestory sú obnovené a na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt má výmeru 46 m² + lodžia a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou s jedálenskou časťou a spálňou s výstupom na lodžiu. V spálni sa nachádza veľké francúzske okno a priestranná šatníková skriňa. Komfort a pocit bezpečia dotvárajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 - 2021 a byt sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza televízor a súčasťou vybavenia kuchyne je aj práčka, chladnička. Lodžia je chránená novými sťahovacími roletami, ktoré zvyšujú súkromie aj pohodlie. Keďže bol byt užívaný, na niektorých miestach sú viditeľné drobné známky bežného opotrebovania, najmä na podlahe a sanite. Celkovo však pôsobí veľmi príjemne a útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Obývacia izba aj lodžia sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas popoludnia. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod a z okien sa otvára pekný výhľad priamo do parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Správu domu zabezpečuje Služby a správa a.s., pričom mesačné náklady pre dve osoby sú približne 145 €. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou pre mladý pár či mladú rodinu, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Ráno s výhľadom do korún stromov, večer v pohodlí vlastného domova – objavte 2-izbový byt na Palárikovej ulici, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. AVORY Realitné Centrum® / ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Palárikovej ulici v Senici. Zaujme praktickou dispozíciou, zasklenou loggiou s výhľadom do korún stromov a možnosťou nasťahovať sa po úhrade kúpnej ceny. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v nízkom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, má murované jadro, nové podlahy, dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kúpeľňu, nové rozvody elektriky, odpadov a je čerstvo vymaľovaný. Boli vymenené stupačky. Nachádza sa v ňom kuchynská linka a vešiaková stena na chodbe; ostatné miestnosti sú prázdne a pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ide o nefajčiarsky byt. V byte sa už bývalo, preto sa na maľovke a niektorých povrchoch nájdu drobné známky bežného užívania, ktoré si nový majiteľ môže upraviť podľa svojich predstáv. Zasklená loggia a okno obývacej izby sú orientované na juhovýchod, okno kuchyne na severozápad. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a obnovené, čisté spoločné priestory. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo prispieva k príjemnému súkromiu. Správu domu zabezpečuje OSBD. Mesačné náklady pre tri osoby sú približne 145 €. Pri dome sa nachádza nové detské ihrisko aj zastávka MHD. Pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte príjemný byt, ktorý si môžete zariadiť po svojom, rada vám ho predstavím osobne. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom AVORY® Realitné Centrum. ✔ Rada zodpoviem vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, pošlite mi, prosím, SMS alebo e-mail a ozvem sa vám späť. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Cena zahŕňa províziu aj kompletný právny a katastrálny servis. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen Realitnej únie Slovenska a ZRKS. S financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme. AVORY® Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom®