Nehnuteľnosti na predaj, Senica

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 12 hektárov, nachádzajúci sa v extraviláne mesta Senica, priamo v území schválenom pre intenzívnu priemyselnú výrobu – zóna A9. Základné informácie: Lokalita: Senica (k.ú. Senica), okres Senica, Trnavský kraj Výmera: 120 000 m² Vlastníctvo: 1/1 (súkromný vlastník) Cena: 45 €/m² Územný plán: funkčné využitie A9 – plochy pre intenzívnu priemyselnú výrobu Zastavanosť: max. 70% Zeleň: min. 10% Podlažnosť: do 4 nadzemných podlaží Inžinierske siete: Dostupnosť IS je v riešenom území: elektrina (VN aj NN) vodovod plyn (stredotlak aj vysokotlak) telekomunikačné vedenia dobrý prístup – priamo z plánovanej komunikácie v rámci A9 (viď priložené situácie a výkresy IS – senica siete.pdf) Silné investičné zázemie: Pozemok sa nachádza v oblasti, kde prebieha intenzívna výstavba priemyselných objektov V blízkosti sa nachádza viacero výrobných a logistických areálov Výborná dostupnosť do centra Senice a prístup k hlavným dopravným ťahom (smer Trnava, Bratislava) Vhodné pre: logistické centrá výrobu a montáž skladové a technologické prevádzky strategických investorov V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať !!!

DESTINY INVESTMENT s. r. o. Vám ponúka na predaj parcelu č. 3787/512 s výmerou 709 m², situovanú na západnej strane projektu GREENY SENICA a určenú na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. POZEMOK PRE DOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Prakticky využiteľný tvar, rovinatý terén a prístup z novovybudovanej vnútornej komunikácie vytvárajú vhodné podmienky na osadenie domu, záhrady, terasy aj parkovania. Maximálna zastavanosť pozemku je 30 % a povolené sú najviac dve nadzemné podlažia. Svoj budúci dom si tak môžete navrhnúť podľa potrieb Vašej rodiny a vytvoriť si komfortné bývanie s dostatkom súkromného vonkajšieho priestoru. Jasne nastavené parametre výstavby zároveň podporujú ucelený rezidenčný charakter celej lokality. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA BÝVANIE S AKTÍVNYM ŽIVOTOM GREENY SENICA ponúka pokojné rezidenčné prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou centra Senice a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú tenisové kurty, mestské letné kúpalisko, futbalový a zimný štadión, mestský park, amfiteáter, rieka Teplica a cyklotrasa Senica – Kunov. Každodenný život tak môžete prirodzene spojiť so športom, oddychom, prechádzkami, cyklistikou a pobytom v zeleni. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRÁVE TERAZ Technická infraštruktúra aj vnútorná komunikácia sú vybudované a aktuálne prebieha kolaudačné a administratívne dokončenie projektu. Práve teraz sa tak spájajú dve podstatné výhody: reálna podoba vznikajúcej rezidenčnej lokality a cenové podmienky platné ešte pred právoplatným ukončením kolaudačných konaní. Po dokončení tejto fázy je pre ďalší predaj plánovaná vyššia cenová úroveň. Tento pozemok je vhodný práve pre Vás, ak si chcete vybrať kvalitné miesto pre svoj budúci dom ešte v čase, keď sa ďalší rozvoj lokality naplno nepremietol do jeho ceny.

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Senica – Košútovec, ktorý zaujme veľkorysou dennou časťou s 5-metrovým stropom a galériou, krbom, súkromnou fitness & wellness zónou a priestrannou zastrešenou terasou. Kvalitné technické prevedenie, premyslená dispozícia a množstvo priestoru na oddych vytvárajú komfortné bývanie pre celú rodinu len približne 5 minút autom od centra Senice. INTERIÉR A DISPOZÍCIA Dominantou domu je otvorená denná časť s 5-metrovým stropom, ktorá v kombinácii s veľkými presklenými plochami pôsobí mimoriadne vzdušne a prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Obývacia izba s krbom plynulo nadväzuje na jedáleň a kuchyňu navrhnutú dizajnovým štúdiom. Charakter celého priestoru dotvára otvorená galéria, ktorá ponúka viacero možností využitia – ako štýlová domáca kancelária, pokojná oddychová zóna alebo hracia zóna pre deti. Súkromnú časť domu tvoria tri samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a praktickou práčovňou. FITNESS & WELLNESS ZÓNA Čiastočne podpivničená časť domu rozširuje obytný komfort o priestor venovaný športu, regenerácii a oddychu. Nachádza sa tu: •⁠ ⁠infra sauna •⁠ ⁠priestor na domáce fitness alebo wellness zónu •⁠ ⁠skladové priestory TERASA A ZÁHRADA Denná časť je prirodzene prepojená so zastrešenou terasou, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a trávenie času s rodinou. Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať. Na pozemku s výmerou 785 m² sa nachádza: •⁠ ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov •⁠ ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku •⁠ ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu •⁠ ⁠upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia. TECHNICKÉ ÚDAJE: •⁠ ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie •⁠ ⁠strešná krytina Bramac Max 7 •⁠ ⁠teplovodné podlahové vykurovanie •⁠ ⁠kondenzačný kotol Viessmann •⁠ ⁠klimatizácia •⁠ ⁠plastové okná REHAU GENEO •⁠ ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie •⁠ ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody •⁠ ⁠rekuperácia •⁠ ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann •⁠ ⁠LED osvetlenie v obývacej miestnosti a jedálni vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania •⁠ rok začatia užívania domu: 2016 •⁠ ⁠úžitková plocha: 181 m² •⁠ ⁠zastavaná plocha: 193 m² •⁠ ⁠výmera pozemku: 785 m² PARKOVANIE K domu patrí garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama. LOKALITA Košútovec ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Senice. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom je k dispozícii materská škola, základná škola pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor, súkromie a komfort s vlastným miestom na šport, regeneráciu aj oddych. V cene je zahrnuté: -provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika). -vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom HODVÁB – Senica, Továrenská ulica. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako ubytovňa a zároveň je aktívne ponúkaná na platforme Booking.com, s existujúcou klientelou a okamžitým príjmom. Ponúkame na predaj výnimočný apartmánový dom HODVÁB nachádzajúci sa v meste Senica na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ideálnou investičnou príležitosťou s okamžitou možnosťou využívania. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - nové podlahy, kúpeľne a interiérové vybavenie - zateplenie budovy (11/2025) – 20 cm polystyrén - plastové okná s dvojsklom Bezpečnosť a komfort: - vstupné dvere s elektrickým zámkom na PIN kód - kamerový systém - stabilné internetové pripojenie - osvetlenie spoločných priestorov na senzor Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba a recepcia - dlhá chodba so vstupmi do izieb - 7 dvojlôžkových izieb – každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) - každá izba je vybavená: smart TV, nábytkom na mieru, hotelovými posteľami, chladničkou - nachádza sa tu aj 1,5-izbový byt 1. poschodie: - 12 dvojlôžkových izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a chladničkou - spoločná kuchynka na chodbe (práčka, dvojdrez) - miestnosť pre upratovací personál Technické vybavenie: - každé poschodie má vlastný plynový kotol a bojler - vlastná studňa - skolaudované parkovisko List vlastníctva: LV 8321 Táto nehnuteľnosť je ideálna na prevádzku ubytovacieho zariadenia, prenájom apartmánov alebo ako výnosná investícia. Do budúcna možnosť dobudovania ďalšieho poschodia. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ!!

PREDAJ / PRENÁJOM PRIEMYSELNÉHO AREÁLU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: Priemyselný areál • Celková plocha 11 000 m², Zastavaná plocha: sklady a výrobné haly: 4400 m² • Možnosť: Predaj alebo dlhodobý prenájom • Stav: Pripravený na okamžité využitie OPIS OBJEKTU Výrobné priestory: • 3 výrobné haly - priestranné a funkčné • Vhodné pre rôzne typy výroby • Vysoké stropy so žeriavmi • Dostatočné osvetlenie a ventilácia • Toalety, šatne M/Ž a kuchyňka priamo o výrobnej hale. Skladovacie priestory: • 7 skladov rôznych veľkostí • Možnosť kombinácie pre rôzne typy tovaru • Jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá • Optimálne pre logistické operácie VYUŽITIE: • Výroba: Ideálna pre priemyselnú výrobu • Logistika: Perfektná pre distribučné centrá • Skladovanie: Rozsiahle skladovacie kapacity • Kombinované využitie: Možnosť prepojenia výroby a logistiky VÝHODY LOKALITY: • Strategická poloha pre priemysel • Dobrá dopravná dostupnosť • Pripojenie na inžinierske siete • Možnosť rozšírenia činnosti TECHNICKÉ PARAMETRE • Celková plocha:110 000 m² z toho sklady a výrobné haly 44 000 m² • Pevné podlahy vhodné pre ťažkú ​​techniku ​​• Elektrické prípojky vysokého výkonu 2 x vlastný transformátor VN/NN • Možnosť úprav podľa požiadaviek nájomcu/kupca Všetky ďaľšie fotografie o jednotlivých halách a skladoch na vyžiadanie v RK. KONTAKT Pre viac informácií, obhliadku objektu alebo cenovú ponuku nás kontaktujte: 📞 Telefón: +421903559986📧 E-mail: repisky@vahoreal.sk 🏢 Realitná kancelária: VAHOreal s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom s priestorom, súkromím a potenciálom – v obľúbenej mestskej časti Kunov - Senica. Miesto, kde môžete začať novú kapitolu – dom, ktorý je ihneď obývateľný a čaká na nových majiteľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou bývania, ktorú si môžete postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Rodinný dom s podlahovou plochou 176 m² sa nachádza neďaleko hlavnej cesty v Kunove, mestskej časti mesta Senica. DISPOZÍCIA a POPIS: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb / dve izby sú priechodné/, kúpeľne a samostatného WC, komory s výstupom na povalu. -dom z roku 1860 je postavený z tehly v kombinácii s nepálenou tehlou. -strecha bola rekonštruovaná v r. 2015, treba ju zatepliť /materiál je k dispozícii/ -dom je čiastočne podpivničený – v pivnici sa nachádza plynový kotol, vodáreň 25 L zásobník -súčasťou domu je garáž s montážnou jamou – vstup do pivnice Technické informácie a vybavenie: ● napojenie na všetky inžinierske siete ● obývateľný, vhodný na postupnú rekonštrukciu ● dom má tri komíny – možnosť vykurovania krbom (pieckou) ● pôvodné okná do ulice orientované na východ, ostatné do dvora na južnú stranu ● studňa na pozemku 6 m hĺbka – slúži na polievanie záhrady ● hospodárska budova 71 m² – bonus pre majstrov, remeselníkov alebo uskladnenie ● inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa 10 m3, možnosť napojenia kanalizácie ● kúrenie: plynové /radiátory/ + možnosť krbu, rozvody elektriny v r. 2005 POZEMOK: -pozemok o výmere 2785 m² je celý oplotený, rozdelený oplotením na dve časti -na pozemku sa nachádza hospodárska budova (71 m²) – ideálna na dielňu alebo sklad LOKALITA: - výborná lokalita – pokojné bývanie kúsok od mesta, tichá mestská časť Senice - veľká slnečná záhrada so súkromím, kde sú vysadené ovocné stromy (jablone, slivky, hrušky, liesky, maliny...) - praktická dispozícia a veľký potenciál na modernú prestavbu - ideálne bývanie pre rodinu alebo ako víkendový dom Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267 674. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov, katastrálne poplatky ... Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími podmienkami na trhu.

CHATA JE PREDANÁ, ak predávate podobnú chatu v tejto lokalite, neváhajte sa mi ozvať, evidujem ďalšieho záujemcu o kúpu. DOREAL ZÁHORIE / ZARIADENÁ REKREAČNÁ CHATA SO ZÁHRADOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE ZO KUNOV – SENICA. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu mesta a zároveň budete len pár minút od centra Senice? Táto kompletne zariadená murovaná chata v rekreačnej oblasti ZO Kunov je pripravená na okamžité využívanie. Pozemok s výmerou 434 m² je krásne upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Rodiace jablone, slivka, višňa, moruša, malinové kríky a ďalšie ovocné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celej sezóny. Dominantou chaty je zastrešená terasa s výhľadom do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné večery alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Vedľa chaty sa nachádza vydláždený priestor vhodný na grilovanie alebo vytvorenie letnej kuchyne. Na pozemku nechýba hojdačka, trávnatá plocha ani priestor na pestovanie zeleniny či byliniek. Dispozícia: • pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie • samostatné WC s umývadlom, • dostatočný priestor pripravený na vybudovanie kuchyne a sprchového kúta, • sklad náradia pod terasou Poschodie • obytná izba • vedľa izby vonkajšia zastrešená terasa Vybavenie chaty: • kvalitná laminátová podlaha v izbe, plastové okno v izbe, drevená terasa s vydláždenou podlahou, v izbe je funkčná piecka na drevo ( jednoducho vykúrite aj elektrickým radiátorom ), pohovka, komoda, televízor so satelitom, drevený záhradný nábytok ( kreslá a stolík na terasu ) • miestnosť, kde je wc má dostatok priestoru pre dobudovanie kúpelne aj kuchynského kúta • pod terasou sa nachádza praktický sklad na náradie alebo záhradné vybavenie. Technické informácie • murovaná chata so súpisným číslom • zastavaná plocha 46 m² • rozmery chaty 4 × 4 m, s terasou 4 x 8 m • pozemok 434 m² v osobnom vlastníctve • rekonštruovaná rovná strecha • úžitková voda privedená do chaty + rozvod úžitkovej vody na pozemku • pitná voda v dosahu • odpad riešený žumpou • internet a TV signál • parkovanie priamo na pozemku Chata je finančne nenáročná, ročné náklady na prevádzku sú cca 70 Eur. Poplatok za elektrinu je minimálny, 6 Eur mesačne. Lokalita - Senica, katastrálne územie Kunov Rekreačná oblasť ZO Kunov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové lokality v okolí Senice. Ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, výborné možnosti na turistiku, bicyklovanie aj oddych. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, zastávka MHD, cyklotrasa. Aj napriek tomu, že Kunov je mimo ruchu mesta, do Senice to máte na skok. Celý areál je zabezpečený vstupom cez elektrickú bránu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť majiteľov. Táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo pokojné chvíle v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si začať užívať svoj nový kúsok pokoja. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám túto príjemnú rekreačnú nehnuteľnosť osobne predstavím.

Dvojgeneračná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom | 2 rodinné domy | 557 m² | Senica – Čáčov. DOREAL ZÁHORIE exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, samostatnej garáže a hospodárskej budovy na pozemku s celkovou výmerou 557 m² v pokojnej mestskej časti Čáčov. Oba rodinné domy majú pridelené súpisné čísla, sú vzájomne prepojené, pričom zadný dom má zároveň aj samostatný vstup z dvora. Celková úžitková plocha predstavuje približne 160 m², čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investíciu. Predný rodinný dom prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, ďalšia izba a podkrovná izba s balkónom. Na predný dom nadväzuje druhý rodinný dom so štyrmi miestnosťami vrátane bývalej kuchyne. Predný dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, zadný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova, oplotená záhrada a dostatok priestoru na parkovanie priamo pred domom. Výhody a základné informácie o nehnuteľnosti: • dva rodinné domy na jednom pozemku • s výmerou pozemku 557 m² • obytná plocha približne 160 m² • vstup do zadného domu z dvora • garáž pre jedno auto • záhradka • dve samostatné bytové jednotky na viacgeneračné bývanie alebo investíciu • parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pred domom pre 3 autá Inžinierske siete : elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia (momentálne odpojené) Nehnuteľnosť je vyprataná a kúpou okamžite voľná. Výborná dostupnosť na Kúty, Skalicu, Trnavu aj Bratislavu V blízkosti Billa, MHD, materská škola a kompletná občianska vybavenosť v meste Senica. Cena: 150. 000,- € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, úhrada správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti aj profesionálne poradenstvo počas celého priebehu predaja. DOREAL ZÁHORIE vám zároveň sprostredkuje najvýhodnejšie hypotekárne financovanie Miriam Adamčíková Nehnuteľnosti | DOREAL ZÁHORIE +421 911 266 174 adamcikova@doreal.sk www.doreal.sk

Na predaj garáž v Senici – mestská časť Čáčov. Panelová garáž v radovej zástavbe na ulici Pri garážach, mestská časť Čáčov. Leží na pozemku o výmere 18 m². Elektrina zavedená v garáži, bez montážnej jamy, v garáži sa nachádzajú skrine a stoličky. Prístupová cesta: verejná, spevnená komunikácia s verejným osvetlením. Garáž je kúpou ihneď voľná, bez tiarch. Cena: 16 900 €. Ak máte záujem alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL ZÁHORIE / PREDAJ, KÚPA, PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

DOREAL ZÁHORIE ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 74,26 m², loggiou 4,16 m², samostatnou komorou a pracovňou na Ružovej ulici v Senici. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2016, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro a vymenená elektroinštalácia, súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchynská linka na mieru vybavená vstavanými spotrebičmi. Výhodou je veľmi dobre premyslená dispozícia, ktorá ponúka okrem troch obytných izieb aj samostatnú komoru a pracovňu s vlastným kuchynským kútom a so zavedenými prípojkami na vodu a odpad. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Bytový dom je zateplený a jeho poloha ponúka výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • samostatné WC • obývacia izba orientovaná na severovýchod • izba orientovaná na severovýchod • izba s loggiou a južnou orientáciou • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa • samostatná komora s oknom • pracovňa s kuchynským kútom Pracovňa predstavuje praktický bonus. Nachádza sa v nej kuchynský kút, zavedený vodovod a odpad a priestor je pripravený aj na umiestnenie práčky a sušičky. Môže tak slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, zázemie pre domácnosť alebo podľa potrieb nového majiteľa. VYBAVENIE A STAV BYTU: • rekonštrukcia v roku 2016 • murované bytové jadro • nová elektroinštalácia v celom byte • kuchynská linka na mieru • elektrická varná doska • elektrická rúra • drez • odsávač pár • odkladací priestor s roletou • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • zasklená loggia • kúpeľňa s vaňou, umývadlo, zrkadlom, skrinkou • samostatné WC s umývadlom • vymenené zárubne a interiérové dvere • dlažba v chodbe a kúpeľni • laminátové parkety v izbách K bytu prislúcha aj menšia skladová plocha priamo vo vchode bytového domu. Byt nemá pivnicu. Podlahová plocha bytu: 74,26 m² Loggia: 4,16 m² Poschodie: 1. poschodie Výťah: nie Loggia: áno, zasklená, 4,16 m² Mesačné náklady: 230 € mesačne – zálohový predpis. Lokalita – Ružová ulica v Senici patrí medzi vyhľadávané lokality Senice. Nízkopodlažný bytový dom sa nachádza mimo ruchu mesta, v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v okolí. Cena: 139900,- € _________________ Ponuka bytu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Ak vás byt zaujal, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom v pracovné dni od 9:00 do 17:00 hod. __________________ Miriam Adamčíková DOREAL ZÁHORIE 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA ponúka na predaj komerčný pozemok - zastavané plochy a nádvoria o výmere 934 M2 na Železničnej ulici v Senici. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti, blízko priemyselnej zóny Kaplinské pole, je obklopený prevádzkovými budovami. Pozemok tvoria dve časti, parcely registra "E", ide o asfaltovú komunikáciu a časť lesa, obidve vedené ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste zo Železničnej ulice, ďalej cesta vedie do Priemyselnej zóny Kaplinské pole. Rozmery celého pozemku sú približne 35 x 27 metrov. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. V zmysle platného územného plánu mesta Senica je časť pozemku o výmere 342 M2 zaradená v lokalite funkčného využitia BLOKU B7 - PLOCHY VÝROBNÝCH PODNIKATEĽSKÝCH AKTIVÍT, SKLADOV, DOPRAVNÉHO, TECHNICKÉHO A OBČIANSKEHO VYBAVENIA ( HLAVNÉ FUKČNÉ VYUŽITIE - VÝROBNÉ PODNIKATEĽSKÉ AKTIVITY, SKLADY, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, PREVÁDZKY SLUŽIEB, OBCHODU. Druhá časť pozemku o výmere 592 M2 je zaradená v lokalite funkčného využitia BLOKU B2 - PLOCHY PRVKOV EKOLOGICKEJ STABILITY. Na pozemku nie sú vybudované prípojky inžinierskych sietí, nachádzajú sa v bezprostrednom dosahu. Ak máte záujem o pozemok, neváhajte ma kontaktovať. Poskytnem vám viac informácií, územno plánovaciu informáciiu, teším sa na stretnutie. Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL ZÁHORIE / PREDAJ, KÚPA, PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ 0911 266 174 adamcikova@doreal.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD v Senici IBV Mlyny Celková rozloha pozemku je 642m2 z čoho šírka pozemku je pozemku je 20m. Pozemok je rovinatý. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky dostupné inžinierske siete. Parcelné číslo pozemku je 3787/478. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite IBV Mlyny. Cena pozemku je 113 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám v Senici ponúkajú možnosť pohodlného bývania. Byty sa začínajú stavať v septembri 2026, dokončené budú v marci 2028. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 84,66 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 7,25 m2 a záhradku vo výmere od 70 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 84,66 m2 je od 199 000 €. Jedná sa o mestský projekt vsadený do pokojného prostredia novej obytnej štvrte v Senici v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Zároveň sa nachádza na okraji mesta. Celá štvrť je situovaná na svahovitom kopci s terasovitou úpravou terénu, čo zabezpečuje panoramatický výhľad na mesto Senica. Mesto Senica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na vysokej úrovni, ktorá plne zabezpečuje potreby jej obyvateľov ako okresného mesta. Najhustejšia sieť služieb sa nachádza v centre mesta (Námestie oslobodenia, Štefánikova ulica) a na sídlisku Sotina. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám v Senici ponúkajú možnosť pohodlného bývania. Byty sa začínajú stavať v septembri 2026, dokončené budú v marci 2028. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 66,33 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 7,25 m2 a záhradku vo výmere od 26,75 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 66,33 m2 je od 163 000 €. Jedná sa o mestský projekt vsadený do pokojného prostredia novej obytnej štvrte v Senici v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Zároveň sa nachádza na okraji mesta. Celá štvrť je situovaná na svahovitom kopci s terasovitou úpravou terénu, čo zabezpečuje panoramatický výhľad na mesto Senica. Mesto Senica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na vysokej úrovni, ktorá plne zabezpečuje potreby jej obyvateľov ako okresného mesta. Najhustejšia sieť služieb sa nachádza v centre mesta (Námestie oslobodenia, Štefánikova ulica) a na sídlisku Sotina. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Radi Vám predstavíme výnimočnú ponuku rodinného domu - vily v samotnom centre SENICE. Táto úžasná , štýlová vila postavená cca v roku 1975 ponúka atmosféru mesta ale aj pohodlie rodinného života v záplave parkovej zelene. Vila s rozlohou 450m2 m2 užitkovej plochy je rozložená na troch podlažiach so zaujímavým prevedením s nádychom sedemdesiatych rokov. Komfortné prevedenie vily je veľmi podobné dnešným moderným domom. RD je štvorcového pôdorysu s rovnou strechou, veľkými terasami a balkónmi. Veľké priestory s vyššími stropmi , napriek pôvodnému stavu dodávajú rodinnému domu vzdušnosť. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená s veľkou garážou, záhradou a parkovaním vo dvore, kde sa pokojne zmestia aj 3 autá. Na vyvýšené prízemie (140 m2)sa dostaneme vonkajším zakrytým schodiskom. Privíta nás veľká hala so vstavanými skriňami a veľkolepým zrkadlom, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety, kúpeľne, na schodisko (aj do pivnice). Kuchyňa vybavená štýlovým retro nábytkom, špajzou so servírovacím okienkom do jedálne splní očakávania aj novej gazdinke. Jedáleň plynulo prechádza do obývacej izby s úžasnými stavebnými prvkami vytvára veľký, svetlý a vzdušný priestor. Zariadenie len dokresľuje atmosféru nedávnej histórie. Očarí nás priestor obývacej haly, kde je umiestnený krb a môže Vám slúžiť aj ako televízna miestnosť. Z tejto veľkolepej miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu otočenú do záhrady. Určite je príjemné mať spálňu s balkónikom na tomto poschodí. Impozantným, dreveným, priestranným schodiskom s jednoduchým kovovým zábradlím , sa dostaneme na druhé podlažie do zasklenej haly a taktiež s východom na terasu. Terasa je opäť otočená do záhrady . Predstavte si, priestor cca 140m2 so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a troma spálňami ako stvorený pre súkromný oddych. Upravená záhrada - park okolo vily o veľkosti 600m2 len dokresľuje atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti . Vila je vybavená. - plynovým kúrením - dreveným schodiskom - drevenými a keramickými podlahami - krbom vo vnútri ale aj v záhrade - drevenými oknami so žalúziami - zachovanými dvojkrídlovými dverami - štýlovým dreveným obložením otvorov Usporiadanie:. Pivnica podzemné podlažie. 1x garáž so stupom s ulice 1x kotolňa s novým kotlom + 2x komora +1x práčovňa. Vstup zo záhrady : 2 x samostané komory 1. nadzemné podlažie. Vstupná chodba so vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice a garáže 1x hala so schodiskom, krbom , jazierkom a vstupom na terasu. 1x spálňa s východom na terasu 1x kuchyňa s okienkom a prechodom do obývacej izby 1x veľká obývacia izba rozdelená na š časti jedáleň, obývaciu časť a kuchynskú časť (terasa pozdĺž celej obývačky). Priestor by sa dsal rozdeliť aj na š samostatné izby. 2.nadzemné podlažie. 3x samostatné spálne s vytvorenými vstavanými skriňami so vstupom na terasu. 1x hala ako obývacia izba so sedením a vchodom na terasu. Terasa je pozdĺž celého poschodia. Vila môže vytvoriť krásny priestor pre novú rodinu ( v blízkosti obchody, škola , tichá ulica) a vzhľadom na polohu v centre Senice môže slúžiť ako sídlo firmy alebo kliniku. Veľkosť a dispozičné riešenie, by mohlo umožniť vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky. Šarmantná vila bude s Vami písať nový príbeh v priestore, ktorý ponúka jedinečnú priestrannú nehnuteľnosť s nádychom histórie ale so všetkým komfortom , v stálo zelenej záhrade umiestnenej v centre . Radi Vás prevedieme touto krásnou nehnuteľnosťou, aby ste precítili jej jedinečnú atmosféru.

Rezort Vinohrady v Senici je moderný developerský projekt nachádzajúci sa na okraji mesta v mestskej časti Sotiná. Celý obytný areál je zasadený do mierne svahovitého a terasovitého terénu uprostred zelene.Ponuka bývania a pozemkov. Stavebné pozemky: Parcely s výmerou od 500 m² do 900 m² s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia). Viladomy: Cenovo dostupné mezonetové byty (tri byty v každom viladome) na južnej strane komplexu.Benefity: Každý mezonet disponuje vlastnou záhradkou, dvomi parkovacími miestami a výhľadom na mesto.

Hľadáte nehnuteľnosť v tichej časti mesta? Vaše očakávania o pokojnom bývaní určite naplní tento rodinný domček s pekným slnečným pozemkom, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou. V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom s pekným slnečným pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti mesta Senica, len na skok centra. Toto pokojné miesto Vám poskytne komfortné bývanie. POPIS DOMU: - dom bol postavený v r. 1970 z tehly, zateplenie 5 cm polystyrén + fasáda, zastavaná plocha 130 m2 - v roku 1973 bola postavená prístavba domu, strecha sedlová (betónová a pálená škridla) - dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zmeniť dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv VSTUP do domu je z bočnej strany, čím je chránený pred poveternostnými vplyvmi -v rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, podlahy: dlažba, PVC -vykurovanie: plynové gamaty v kombinácii radiátormi, bojler na ohrev vody - na obytnú časť domu je napojená hospodárska časť s dvomi miestnosťami - dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádzajú tri miestnosti DOM je v dobrom technickom stave. KÚPOU VOĽNÝ!! - podkrovná izba s balkónom ponúka možnosť rozšírenia prípadne zobytnenia celého podkrovia INŽINIERSKE SIETE: elektrina /230V, 380V/, plyn, kanalizácia, mestský vodovod , studňa kopaná /8 m3/ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa s komorou, v druhej časti domu sa nachádzajú tri izby a jedna izba v podkroví, rekonštruovaná kúpeľňa s WC, šatník s možnosťou iného využitia, schodisko vedie do podkrovnej izby s balkónom POZEMOK: - slnečný rovinatý pozemok – výmera 804 m2 - oplotený, celoročne udržiavaný - na pozemku sa nachádza garáž – rozmery: 6,9m x 3,6m - montážna jama, elektrina, vjazd do garáže po zámkovej dlažbe, kôlňa - HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ slúžila ako letná kuchynka - pozostáva z dvoch miestností (rozmery: 2,5m x 2,5m a 4,35m x 2,5m), betónové podlahy - rozvody vody, elektriny a kanalizácia - sedlová strecha LOKALITA: Oblasť Záhorie – mesto Senica je obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého blízkosti sa nachádza tento dom. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku v okolí... Objednajte si obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj túto unikátnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie v úžasnej lokalite. V tichej a vyhľadávanej lokalite – v mestskej časti Senice – Čáčov sa nachádza výnimočný 7-izb. rodinný dom, ktorý spája eleganciu, priestor a pocit skutočného domova. Už pri prvom pohľade si vás získa svojou harmonickou atmosférou, upraveným okolím a pokojom. Dom bol navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po súkromí, pohodlí a spoločných chvíľach. Veľkorysý priestor ponúka 7 svetlých izieb, z toho 5 izieb je na prízemí a 2 na poschodí. INFORMÁCIE O DOME a POZEMKU: dom postavený v r. 2000 v tvare L z tehly, strecha sedlová – betónová škridla výmera pozemku: 851 m² ● podlahová plocha domu: 263 m² ● altán s letnou kuchyňou, krytý bazén s napúšťaním zo studne studňa – kopaná 7m hĺbka veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na oddych výmera pozemku: 851 m2 PARKOVANIE pre 2-3 autá pred domom + vjazd pod prístrešok pre auto + garáž so vstupom priamo do domu Srdcom domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde vôňa rannej kávy a večerné rodinné rozhovory vytvárajú atmosféru domova. spálne poskytujú dostatok pokoja a komfortu, ďalšie izby môžu slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kreatívny priestor podľa Vašich predstáv... dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie Z obytného priestoru /chodby vedie vstup do záhrady, kde sa nachádza priestranný altán s letnou kuchyňou a príjemným posedením, čo poskytuje dokonalé súkromie pre oddych, letné grilovania či pokojné večery strávené v kruhu rodiny. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba – vstup do obývacej časti, z ktorej sa schodmi dostanete do podkrovia, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou, dve samostatné spálne (4 m2 x 5 m2), dve spálne, ktoré sú priechodné, kúpeľňa s WC, komora pri schodisku -novo rekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Podkrovie: dve spálne, kúpeľňa s WC, technická miestnosť /nový kotol/ BONUS!!! Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka krytý bazén /7m x 3m/ s protiprúdom a novou technológiou na úpravu vody (r.2025) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia ● plávajúce podlahy a keramické dlažby, zateplenie a fasáda, plastové okná /revízia r.2025/ ● vykurovanie plynové, radiátory, v kúpeľni podlahové, kondenzačný kotol + zásobník vody 120L ● okná spální orientované na východ/juh, kuchyňa s obývačkou na západ LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (BUS zastávka je blízko pri dome), kde nájdete komplet občiansku vybavenosť a máte všetko na dosah. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach a len 5km vzdialený vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj záhradku v záhradkárskej oblasti v Senici časť Kunov Záhradka má celkovú rozlohu 291m2 z čoho zastavaná plocha je 41m2. Záhradka s chatkou sú vybavené elektrikou , internetom , úžitkovou vodou a kamerovým systémom. Dispozične chatka pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyňa s jedálenským kútom a prípravou na piecku , obývacia časť , špajza , pivnica , podkrovná časť pre skladovanie. Tento pozemok je navrhnutý pre maximálny oddych a minimálnu údržbu. Stačí pokosiť trávu len dvakrát do mesiaca. Na záhrade nájdete ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušku a broskyne, plus rôzne drobné ovocie a bylinky. - Predná časť: Trávnik s ovocnými stromami – ideálny pre pikniky, leňošenie na deke alebo detské hry. - Zadná časť: Súkromná zóna s terasou zo zámkovej dlažby, altánkom, drevárňou, WC a odkladacími priestormi. Chatka je kompletne oplotená a vstup do chatky je cez elektrickú prístupovú bránu. Parkovanie je možné pred bránou alebo aj vnútri na pozemku. Táto záhradka sa nachádza na vrchole areálu, čo zaručuje nádherný výhľad a ticho. Okolie je ideálne pre turistiku a cyklistiku, s cyklochodníkom smerujúcim do mesta (3 km) alebo k priehrade (1 km). Priehrada ponúka kompletnú rekreačnú vybavenosť vrátane pláže, bufetov a rybolovu. Výhody záhradky s chatkou: *kúpou voľná *celá oplotená *tiché a pokojné prostredie *chatka je po rekonštrukcii. Cena záhradky je 41 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 019594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj luxusný rodinný dom v Senici Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 877m2. Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou , murivo murované z pórobetónových tvárnic hrúbka 45cm zateplené 10cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Dom je napojený na všetky IS ( voda, plyn, elektrika, kanalizácia, internet). Vykurovanie je pomocou plynové kotla , zdrojom teplej vody sú solárne panely (6ks), ktoré sa nachádzajú na streche + 300l zásobník na teplú vodu. V celom dome je tiež podlahové kúrenie. Mesačné náklady na chod celého domu sú 220eur. Výhodou domu je jeho priestrannosť a veľkosť nakoľko dom má podlahovú plochu až 210m2 a pozostáva z predsiene (10,91m2) , kuchyňa s jedálňou ( 26,64m2) , obývacia miestnosť (35,81m2), komora (2m2), technická miestnosť ( 3,70m2), chodba ( 10,58m2), samostatná toaleta s umývadlom ( 1,68m2), kúpeľňa (7,50m2), spálňa ( 15,44m2), izba č.1 (9,78m2), zimná záhrada ( 79m2) , ktorá je na celoročné využívaná , izba č.2 (7,98m2). Vybavenie domu: *kuchynská linka *plastové okná s 2-vrstvovým zasklením *plastové žalúzie *plávajúca podlaha/keramická dlažba *klimatizácia *nábytok *spotrebiče *kamerový systém Ďalej sa na pozemku nachádza hospodárska budova , ktorá je kompletne pripravená na bývanie a môže slúžiť ako hosťovská miestnosť , ktorá je vybavená elektrikou , toaletou , kúpeľňou , kuchynskou linkou , plávajúcou podlahou , keramickou dlažbou. Podlahová plocha je 41m2. Voľný čas sa dá tráviť na záhrade , ktorá je dostatočne široká a môže byť využívaná na rôzne aktivity. Na pozemku sa nachádza aj sklad s výmerou 12m2. Parkovať je možné za bránou na pozemku pred domom s priestorom na 2 autá + je možné parkovať aj pred bránou. Cena rodinného domu je dohodou. Provízia pre RK bude zahrnutá v cene. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj 1 izbový byt v stave holobyt, čo umožnuje novému majiteľovi dotvoriť byt podľa vlastných predstáv a štýlu. Byt je na prvom poschodí polyfunkčnej budovy bývalého Službytu. Byt je kompletne nový - všetky priečky a rozvody, klimatizácia. Bezpočnostné dvere, akustické steny a dodatočne zateplený strop zaručuje dostatočné súkromie. Aktuálne sa byty pripravujú na kolaudáciu. Možnosť odpočtu DPH. Výmera: 28 m² Klimatizácia v cene Murované jadro Videovrátnik Protipožiarne senzory Súkromné parkovanie priamo pri bytovom dome Obchody a služby priamo v budove Byty sa nachádzajú na poschodí nad obchodnými priestormi, čo vám zabezpečí pohodlie mestského bývania bez kompromisov. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Kontaktujte nás pre viac informácií na m.sladek@hestiareal.sk alebo 0908128046.

Exkluzívne, so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Čáčove, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou – bol podrezaný a odizolovaný, má novú elektroinštaláciu, stierky, podlahy, radiátory, novú strechu i fasádu. Všetko je zrealizované s dôrazom na kvalitu a komfort bývania. Dom sa predáva s krásnym a upraveným menším pozemkom o výmere 365 m2. Pozemok je pekne upravený, rovinatý s udržiavaným trávnikom a po stranách je výsadba. Vstup do domu je z dvora do predsiene. Odtiaľ sa dostanete do štýlovej kuchyne spojenej s jedálňou, s príjemným výhľadom na dvor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, disponuje prípravou na americkú chladničku a dominantou priestoru je moderný ostrovček s varnou doskou a digestorom. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej obývačky s krbovými kachľami, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru počas chladných dní. Vedľa obývačky sa nachádza detská izba, pričom obe miestnosti sú orientované na sever. Z predsiene je vstup do kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a čiastočne oddeleným WC. Smerom do dvora sa nachádza veľká, svetlá spálňa s francúzskym oknom a priamym vstupom na terasu. Táto časť domu bola dostavaná v roku 2020, čo prináša moderný komfort bývania. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody elektrický bojler. V spálni je podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach radiátory. Bodové osvetlenie krásne presvetľuje interiér a zvýrazňuje priznané krovy na strope, ktoré dodávajú domu teplý a elegantný charakter. V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni je dlažba. Pred domom sú 3 parkovacie miesta + vjazd s podbráním. Podbránie sa dá využiť na parkovanie či odloženie bicyklov, vozíka či iných potrebných vecí, ktoré chcete mať bezpečne uložené a skryté pred dažďom, vetrom či snehom. Ak hľadáte dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií, v pokojnej lokalite a s príjemnou atmosférou, táto ponuka stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ľubica Burdová, tel. č. 0904/345 209. Cena zahŕňa kompletný právny i hypotekárny servis, poplatky na katastri ako i poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj garáž v Senici o výmere 19 m2, v garáži je zavedená elektrika s vlastným meračom na elektrinu (viď. foto ). Nachádza sa v blízkosti reštaurácie BOSTON. Kúpou ihneď k dispozícii !!! Kontakt: 0904504108.

Základné údaje Dražobná zábezpeka: 3.000€ Najnižšie podanie: 45.500€ Minimálne prihodenie: 500 € Miesto dražby: v sídle notárskeho úradu – JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Dátum dražby: 28.07.2026 Čas otvorenia dražby: 11:00hod. (účastníci min. 30 min pred otvorením dražby) Dátum prvej obhliadky: 08.07.2026, 15:30hod. Dátum druhej obhliadky: 22.07.2026, 15:30hod. Nebytový priestor č.001 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.001 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Dvere sú hladké/dyhované, osadená do obložkových zárubní, podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Interiér priestoru nebol znalcovi sprístupnený. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.009 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.009 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Dvere sú hladké/dyhované, osadená do obložkových zárubní, podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Interiér priestoru nebol znalcovi sprístupnený. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.801 na 7.poschodí/8.nadzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.801 situovaný na 7.poschodí/8.nadzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Priestor bol identifikovaný na základe údajov zástupcu vlastníka ako chodba, z ktorej je prístupný nebytový priestor č. 804 a č.803, čo je v rozpore so zákonom 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Dvere sú hladké/dyhované, osadené do obložkových zárubní, podlaha je betónová/PVC, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.803 na 7.poschodí/8.nadzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.803 situovaný na 7.poschodí/8.nadzemnom podlaží, v krajnej sekcii, pozostávajúci z jedného priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Priestor bol identifikovaný na základe údajov zástupcu vlastníka ako sklad prístupný cez nebytový priestor č. 801, čo je v rozpore so zákonom 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Dvere sú hladké/dyhované, osadené do obložkových zárubní, podlaha je betónová/PVC, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie Objekt - „Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom" je situovaný v okresnom meste Senica, v jej širšom centre, na ulici Továrenská. Bytový dom ma jedno podzemné podlažie (sklady, výmenníková stanica) a 8 nadzemných podlaží, na ktorých sa nachádzajú byty. Objekt je situovaný v blízkosti zóny so zástavbou priemyselných areálov, v lokalite s objektami HBV, IBV a objektami občianskej vybavenosti (školy, škôlky, poliklinika, zdravotné stredisko, pošta, obchodné prevádzky, reštaurácie, športoviská, plaváreň) a malých podnikateľských subjektov, s pešou dostupnosťou do centra mesta s jeho občianskou vybavenosťou zodpovedajúcou okresnému mestu do 5 - 10 min, s obchodnými centrami, mestským parkom, zimným štadiónom, futbalovým štadiónom. Nebytové priestory sa nachádzajú na 1. podzemnom podlaží, prístupné zo spoločnej chodby domu. Vybavenosť technickou infraštruktúrou zahŕňa verejné rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, diaľkového vykurovania.

Základné údaje Dražobná zábezpeka: 4.000€ Najnižšie podanie: 39.700 € Minimálne prihodenie: 200 € Miesto dražby: v sídle notárskeho úradu – JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Dátum dražby: 28.07.2026 Čas otvorenia dražby: 11:30hod. (účastníci min. 30 min pred otvorením dražby) Dátum prvej obhliadky: 08.07.2026, 15:30hod. Dátum druhej obhliadky: 22.07.2026, 15:30hod. Nebytový priestor č.002 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.002 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Dvere sú hladké/dyhované, osadená do obložkových zárubní, podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.003 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.003 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Dvere sú hladké/dyhované, osadená do obložkových zárubní, podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.006 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.006 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru. V čase ohodnotenia bol nebytový priestor č. 006 z centrálnej uzatvorený, bez vstupných dvier, podľa vyjadrení zástupcu vlastníka bol pričlenený k susednému nebytovému priestoru, v ktorom je zriadená posilňovňa (priestor nebol sprístupnený znalcovi). Podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.007 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.007 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami (v čase ohodnotenia bez zárubne a krídla dverí) zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Nebytový priestor č.008 v suteréne/na 1.podzemnom podlaží objektu – Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom č.s.2879 na parc. KN č. 2992/3, 2992/5 k.ú. Senica Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č.008 situovaný na 1. podzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci z jedného skladového priestoru so vstupnými dverami zo spoločnej chodby prechádzajúcej pozdĺž podlažia. Dvere sú hladké/dyhované, osadená do obložkových zárubní, podlaha je betónová, omietky vápennocementové. Priestor je bez vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie. Objekt - „Polyfunkčný bytový dom s kongresovým centrom" je situovaný v okresnom meste Senica, v jej širšom centre, na ulici Továrenská. Bytový dom ma jedno podzemné podlažie (sklady, výmenníková stanica) a 8 nadzemných podlaží, na ktorých sa nachádzajú byty. Objekt je situovaný v blízkosti zóny so zástavbou priemyselných areálov, v lokalite s objektami HBV, IBV a objektami občianskej vybavenosti (školy, škôlky, poliklinika, zdravotné stredisko, pošta, obchodné prevádzky, reštaurácie, športoviská, plaváreň) a malých podnikateľských subjektov, s pešou dostupnosťou do centra mesta s jeho občianskou vybavenosťou zodpovedajúcou okresnému mestu do 5 - 10 min, s obchodnými centrami, mestským parkom, zimným štadiónom, futbalovým štadiónom. Nebytové priestory sa nachádzajú na 1. podzemnom podlaží, prístupné zo spoločnej chodby domu. Vybavenosť technickou infraštruktúrou zahŕňa verejné rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, diaľkového vykurovania. V lokalite je vyššia hustota obyvateľstva, nezamestnanosť je do 5%. Okresné mesto Senica má 19 137 (31. 12. 2024) - wikipedia, je významnou dopravnou križovatkou na Záhorí, nakoľko sa nachádza medzi diaľnicami D1 a D2, s ktorými je spojené cestami II. triedy a cez mesto prechádza v severojužnom koridore štátna cesta I. triedy I/51, ktorá je zároveň významnou európskou cestou. Mesto má železničnú stanicu na trati Kúty Senica-Trnava. Senica leží 46 km západne od Malaciek a 42 km severozápadne od Trnavy.

Exkluzívne so súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Senica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2020-2025. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú prerábku bytového jadra, elektroinštaláciu, má zánovnú kuchynskú linku, používanú asi 6 rokov, krásnu kúpeľňu a samostatné wc, nové stupačky a znížené stropy na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a wc. V celom byte je položená vinylová podlaha a v kúpeľni a na wc je keramická dlažba. Byt má výmeru 68,05m2, disponuje dvoma balkónmi a nachádza sa na 9. poschodí bytového domu. O pohodlný prístup sa starajú dva výťahy. Samozrejmosťou je aj optický internet a bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné zálohové platby: * správa a fond opráv (Marels) 240€ * elektrina 39€ * plyn 9€ Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte ma ešte dnes pre obhliadku, 0904345209, l.burdova@hestiareal.sk . Cena zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, poplatky na katastri aj prepis bytu aj energií. Ľubica Burdová Tel. č. 0904/345 209 HESTIA real s.r.o. realitná kancelária Hviezdoslavova 309/1 905 01 Senica

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s loggiou v pokojnej lokalite mesta Senica, na Ružovej ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí čo je ideálne vyvýšené poschodie, ktoré ponúka súkromie od okolo idúcich a zároveň je ideálne na sťahovanie a menej náročné na pohyb. Je vhodné pre mladé rodiny ako i pre staršie osoby. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a orientácia: Výmera bytu: 73 m² + 3,5m2 loggia Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh – dostatok svetla počas dňa Spálňa a izba sú orientované na sever – ideálne na príjemný spánok aj počas horúcich nocí Priestranná presklená loggia so vstupom z obývačky Dve komory – menšia s oknom a jedna väčšia. Tento priestor Vám dá veľa možností či už na rozšírenie kúpeľne, vytvorenie pracovne, šatníka, odkladacieho priestoru alebo spojením komôr sa dá krásne vytvoriť ďalšia izba. Dostatok priestoru Vám to umožní a stále zostane dostatok miesta na peknú kúpeľňu. Neuberie to ani priestoru v kuchyni, nakoľko kuchyňa je tiež dostatočne veľká. Vstupná hala s dodatočným úložným priestorom Stav a technické informácie: Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Kvalitné drevené EURO OKNÁ, menené približne v roku 2008 Bytovka je zateplená, disponuje čistým a upraveným okolím Nízke mesačné náklady: nájomné 135 € + energie 25 € V izbách sú zachovalé drevené parkety, ktoré sa dajú zrenovovať Lokalita: Ružová ulica – tichá a vyhľadávaná časť mesta s dobrou dostupnosťou do centra, v blízkosti je škôlka, ZŠ škola i stredné školy, obchody, zastávka MHD, detské ihrisko. Cena: 114 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontaktujte ma ešte dnes pre obhliadku, 0904345209, l.burdova@hestiareal.sk . Cena zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, poplatky na katastri aj prepis bytu aj energií. Ľubica Burdová Tel. č. 0904/345 209 HESTIA real s.r.o. realitná kancelária Hviezdoslavova 309/1 905 01 Senica

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 2 samostatne stojace garáže, ktoré sú priechodné. Každá garáž má vlastný vstup, samostatné súpisné číslo a výmeru 18m2 (spolu 36m2). Ku garážam prislúcha i pozemok o výmere 27m2, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv - napríklad na vybudovanie prístrešku (napr. na drevo) alebo na iné praktické využitie. Každá garáž je vybavená plastovým oknom s bezpečnostnými mrežami. Oba priestory majú zavedenú elektrinu a montážne jamy, pričom v jednej garáži je aj prívod vody zo studne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Garáž je kúpou ihneď voľná. Kontaktujte ma ešte dnes pre obhliadku, 0904345209, l.burdova@hestiareal.sk . Cena zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, poplatky na katastri a prepis energií. Ľubica Burdová Tel. č. 0904/345 209 HESTIA real s.r.o. realitná kancelária Hviezdoslavova 309/1 905 01 Senica

Hľadáte miesto, kde si cez víkendy oddýchnete od mesta, vypnete hlavu a budete mať prírodu doslova na dosah ruky? Táto rekreačná chatka v obci Kunov (okres Senica) je určená práve pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny oddych počas teplejších mesiacov. Chatka je určená výhradne na sezónne užívanie (jar – jeseň). Nie je vhodná na trvalé bývanie, ani zimné využitie. Nakoľko je: - bez kúrenia - bez kúpeľne - napojená na sezónnu úžitkovú vodu Práve vďaka tomu má chatka minimálne prevádzkové náklady a nulové starosti v zime. Chatka: - dvojpodlažná + čiastočné podkrovie, každé podlažie má cca 12 m2 a samostatný vstup - udržiavaná a priebežne rekonštruovaná - komplet zariadená Pozemok: - väčšinu času budete tráviť na záhrade a oddychovať, /altán so záhradným sedením, vonkajší krb/ - pozostáva z dvoch kaskád, spolu o rozlohe 496 m2 Lokalita & voľný čas Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych: -rybárčenie či kúpanie: priamo pod osadami je Kunovská priehrada s pieskovou plážou dostupná peši, na bicykli, autom - cyklistika: cyklotrasa priamo pod zahr. osadou, rýchla dostupnosť do Senice, či na výlet - prechádzky v prírode - vyhliadková veža - pokojné víkendy mimo ruchu mesta Ideálne miesto pre: - rybárov - cyklistov - páry alebo jednotlivcov - ľudí, ktorí už bývajú v dome/bytoch a chcú „únikové miesto Výhody tejto chatky: - chatka sa predáva komplet zariadená (ako aj interiér, tak aj záhradné vybavenie) - veľmi nízke prevádzkové náklady - osobné vlastníctvo vrátane prístupových ciest - rýchla dostupnosť z mesta, na cyklotrasu, na priehradu - pokojné prostredie v prírode, krásny výhľad na priehradu - celý areál je uzatvorený, s el. bránou, budete sa cítiť bezpečne - v areáli je prístupná pitná voda všetkým vlastníkom a neobmedzene! - absolútny TOP: 2-3 parkovacie miesta priamo u chaty! Dostupnosť: - 45min z Trnavy; 70 min z Bratislavy Kúpou voľná. Pri tejto nehnuteľnosti si stačí iba prevziať kľúče - a oddych môže začať :) Kontaktovať ma môžete na tel.č. +421 910 350 057, alebo emailom na gondekova.ni@gmail.com Teším sa na vás

Moderný maklér ponúka na predaj vilu s premysleným dizajnom v Pezinku, kde sa harmonicky spája moderná technológia s prírodnými prvkami a vytvárajú príjemnú atmosféru vďaka vyváženej kombinácii materiálov a farieb. Dom: Úžitková plocha: 500 m² Zastavaná plocha: 650 m² Rozloha pozemku: 1646 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 85 m² IS: mestská kanalizácia, voda, elektrina, plyn Dispozícia domu: Vila je dispozične veľmi dobre rozložená v troch podlažiach s moderným výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky úrovne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. V suteréne sa nachádza hosťovský priestor s obývacou izbou s krbom a priestorom pre cvičenie, spálňa so šatníkom, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, komora s vinárňou, technická miestnosť a úložné priestory. Prízemie tvorí srdce rodinného života so spoločným priestorom, ktorý spája jedálenské sedenie, obývaciu časť s krbom a kuchyňu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. V zadnej časti prízemia sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, veľkou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na hlavnej chodbe je umiestnená príručná miestnosť a samostatná toaleta pre hostí. Hlavný vstup vili tvorí priestranná, presvetlená chodba s úložnými priestormi, botníkmi a vkusným sedením. Z chodby je možný prechod do záhrady a na terasu ako aj priamy vstup do garáže s elektrickou nákladnou rampou. Prvé poschodie je navrhnuté pre deti a prácu z domu. Nachádza sa tu detská izba prepojená s veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z kúpeľne je neskutočný výhľad na okolité hory. Ďalšiu samostatnú detskú izbu dopĺňa kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a hlavným priestorom je veľkorysá herňa určená pre spoločné aktivity, cvičenie a detské šantenie. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vyváženú kombináciu materiálov, farieb a priestoru. Zariadenie tvorí harmonický celok, ktorý spája moderné technológie s prírodnými prvkami. Celkový štýl a premyslený dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Použité materiály a farebné riešenia sú navzájom ladené a vytvárajú jednotný vizuálny dojem v celom priestore vrátane denného presvetlenia, ktoré zabezpečujú veľkorysé okná a posuvné systémy. Technický stav: Rok kompletnej rekonštrukcie je 2020. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje dokonalé spojenie prírody s najmodernejšími technológiami. Dom je vybavený pokročilým systémami, o exteriér sa stará voda z dvoch studní s čerpadlami a automatickým závlahovým systémom. Pre maximálny komfort je k dispozícii bazén s kompletnou bazénovou technikou a jacuzzi. Vertikálnu mobilitu zabezpečujú zdvíhacia plošina v garáži a výťah, ktorý spája bezbariérový pohyb v dome. Klimatizáciu objektu riešia tepelné čerpadlá, vnútorné jednotky s tepelným zásobníkom, stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizáciou a plynovým kondenzačným kotlom. Bezpečnosť zaručuje sofistikovaný systém kontroly prístupu pri vchodových dverách, kamerový systém s videovrátnikom a kompletné zabezpečenie objektu. Dom je vybavený fotovoltickým systémom pre energetickú nezávislosť a komplexným ozvučením pokrývajúcim interiér aj exteriér vrátane špeciálneho ozvučenia pre televízne systémy. Tienenie zabezpečuje moderný Shadow systém s roletami a kvalitnými dreveným-hliníkovými oknami. Exteriér dopĺňa vonkajšie ohnisko a starostlivo upravená okrasná záhrada. Garáž o výmere 60m2, regálovým systémom, samostatným prívodom vody, automatickou bránou 2x, nákladnou elektrickou rampou, ponúka možnožnosti parkovania automobilov, motoriek, člnu. Garáž je priechodzia od hlavného vstupu priamo do záhrady. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta Pezinok aj do hlavného mesta Bratislava. Pre aktívnych obyvateľov poskytuje množstvo možností vrátane turistických trás, cyklotrás, prechádzok po vinohradoch, jazdeckého areálu, v zimných mesiacoch lyžovania a bežeckých tratí, dostupný je Aquapark a golfové ihrisko. Lokalita a mesto Pezinok sa počas celého roka vyznačujú bohatým kultúrnym a spoločenským životom s pravidelnými akciami a podujatiami. Názor makléra: Vila v Pezinku predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť vyniká premysleným dizajnom a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Poloha umožňuje užívať si blízkosť prírody pri zachovaní absolútneho súkromia a pokoja. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný a štýlový život. Odporúčam túto nehnuteľnosť klientom, ktorí si cenia čas, kvalitu a nezávislosť, pričom nie sú ochotní pristupovať na kompromisy v otázke bývania. Exteriér nehnuteľnosti je vybavený detským ihriskom, vonkajším kompletným osvetlením, priestorom so sedením a ohniskom pod morušou, malou záhradkou pre pestovanie, fitnes zónou, prestrešenou terasou s vonkajšou kuchynkou, drink barom a sedením pre 8 osôb, vonkajší bazén a jacuzzi. Cena: 2.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.