Sklady, Malý Šariš

Leaders & Partners reality s.r.o., pobočka Prešov, Slovenská 69, kontakt: 0951 481 143, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa logisticko-priemyselný/administratívny areál v blízkosti mesta Prešov, obec Malý Šariš. Kompletná fotodokumentácia: https://lpreality.sk/nehnutelnosti/detail/na-predaj-logisticko-priemyselny-skladovy-areal-presov-maly-saris-10841 Polyfunkčná budova je tvorená tromi spojenými budovami. Plocha objektu je 4 099 m2.Z toho Administratívne priestory, šatne pre zamestnancov, priestor využívaný ako jedáleň, 1x apartmán, 3 menšie ubytovacie jednotky (garzónka), suterén kaštieľa zaberajú plochu 1 034 m2. Skladové plochy sú v rozmere 3 065 m2 - plocha obsahuje sklady, expedíciu, operatívne miestnosti, fakturačné oddelenie, kancelária dopravy. Členenie priestorov je formouopenspace - možnosť variabilne meniť. Na prízemí budovy sa nachádzajú rozsiahle priestory. Zvýšené poschodie sa využíva za účelom šatní, jedálne, administratívy a ubytovania zamestnancov. Areál sa nachádza 1 km od kruhového objazdu a zjazdu z diaľnice Poprad, Prešov, Košice. Vo vzdialenosti 300 m sa nachádza autobusová zastávka. Budova je zrekonštruovaná a 1/2 objemu celého objektu je novopostavený logistický sklad. Budova je vybavená klimatizáciou, WC (sociálnymi miestnosťami), optickou sieťou, komplexným telefonickým spojením, plynovou, vodovodnou a kanalizačnou prípojkou napojenou na čističku vôd. Objekt je ihneď k dispozícii. Budova je vybavená technológiou na logistiku (nie je podmienka k odkupu alebo prenájmu).Valčekový dopravník tovaru od rakúskej firmy KNAPP v dĺžke 150 metrov s 8 zastávkamia hrebeňovým ukončením podľa doručovateľských smerov. Dopravník má elektricko -pneumatický pohon a trasovanie prepravky cez jednotlivé zastávky je riadené laserovým skenerom čiarového kódu prípravného listu. Objekt má svoj náhradný zdroj elektrického prúdu – generátor.V budove sa nachádza výťah. Technický stav: -energetická kapacita: VN - trafostanica, rozvod mestskej vody s hydrantami po jednotlivých vetvách areálu. -Kanalizácia splašková DN 300 10l za sekundu. -Plynovod: STL DN 160, 0,3 Mpa, 200 m3/hod. -Celý areál je osvetlený, oplotený a strážený. Na pozemku sa nachádzajú tri studne, jedna kopaná do hĺbky 10 m a dve vŕtané v hĺbke 30m – studne sa momentálne využívajú ako zdroj technickej vody. Parkovanie motorových vozidiel je zabezpečené na parkoviskách, ktoré sú umiestnené pred a za budovou Prístupová cesta je po rekonštrukcii a vedie až k privádzaču na diaľnicu D1 – 1km smer Prešov – Košice – Poprad. Železnica nákladná a osobná dopravaje vo vzdialenosti 5km s napojením na smer Prešov - Kysak a hlavnú trasu Žilina – Košice. Súčasťou predaja je aj rozsiahly stavebný pozemok, ktorý je možné využiť na rožširenie skladových priestorov, prípadne ubytovacích kapacit pre zamestnancov, ale aj výstavbu rodinných domov, rozmer zodpoveda 7 stavebným parcelam - 500 m2/parcela. Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostných opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti nie je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0951 481 143 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2472

Ponúkame na predaj komerčný objekt, logisticko - skladový areál 4099 m2, Malý Šariš, okr. Prešov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - objekt po rekonštrukcii (2005) - pozemok areálu 8598 m2 - celková úžitková plocha objektu 4099 m2 - hlavná budova (administratívna časť, šatne pre zamestnancov, jedáleň, 1 x apartmán, 3 x garsónkové ubytovacie jednotky) suterén spolu 1034 m2 - skladové plochy ( sklady, expedícia, operatívne miestnosti - fakturačné oddelenie, kancelária dopravy) 3065 m2 - jednotlivé podlažia: - suterén - sklady, kotolňa, vodáreň, sociálne zariadenie 2 x - prízemie - skladová hala, príručné sklady (8 x) - 1. poschodie - call centrum, jedáleň, šatne a sociálne zariadenia, recepcia, zasadačka, podstrešný priestor - 2. poschodie ubytovací priestor - 3 x garsónka, 2 x izba s kúpeľňou, obývacia miestnosť, kuchynské zázemie - celý areál je osvetlený, oplotený, strážený - v areáli je zamestnaných cca 100 zamestnancov - klimatizácia - optická sieť - komplexné telefonické spojenie - v budove sa nachádza nákladný výťah - pred a za budovou sa nachádzajú vlastné parkovacie miesta - vedľa budovy sa nachádza pozemok na výstavbu rodinných domov ( pozemok má spolu výmeru cca 3000 m2), je možné ho dokúpiť (cena pozemku - info v RK) INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/ 380 V - vlastný náhradný zdroj elektrického prúdu - generátor - areál disponuje vlastnou VN trafostanicou - voda z obecného vodovodu + 3 vlastné studne (využívané v súčasnosti ako zdroj vody na technické účely) - obecná voda je zabezpečená hydrantmi po jednotlivých vetvách areálu - plyn - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie s napojením a čističku odpadových vôd - splašková kanalizácia DN300 10 l/s DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - prístupová cesta je po rekonštrukcii - vedie k privádzaču na diaľnicu D1- cca 1 km, smer Prešov, Košice, Poprad - zastávka MHD cca 300 m - energetický certifikát: neuvedené VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.