Nehnuteľnosti Sliač

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj prevažne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom, spolu s hospodárskou prístavbou - humnom, garážou a záhradou, nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a pozemkom o celkovej výmere 662 m2. Podlahová plocha obytnej časti domu – 110 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do stredovej izby a do obývačky spolu kuchyňou a jedálenským kútom. Zo strednej izby je prechod do kúpeľne a do tretej izby. V podpivničení je kotolňa a pivnica. Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou do priestranného multifunkčného obytného priestoru. Samostatné WC, priestranný sprchový kút, spolu s kúpeľňovou časťou a priestorom predpripraveným pre práčku. Viaceré spojovacie prechody sú so zachovaním pôvodných drevených prvkov. V celom dome sú v izbách plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba. Ústredné kúrenie (panelové radiátory) a ohrev teplej vody sú zabezpečované plynovým kotlom. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku – nové siete a rozvody. Vlastná žumpa. Strecha sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. V podkroví je možnosť vstavby ďalších miestností. V humne je možná vstavba ďalších obytných alebo úžitkových priestorov. Dom je od severu zateplený 10 cm polystyrénom s grafitom, západná stena je zateplená minerálnou vlnou 10 cm. Stavba je suchá, má aj hydroizoláciu. Prístup k domu od asfaltovej komunikácie po vlastnom pozemku. Mesačné náklady: voda - 30, el. - 32, plyn - 85 eur /4 osoby. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Blízko na výpadovku do Zvolena, Kováčovej a B. Bystrice, obchod potraviny – 300 m, v meste Sliač je výborná kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

ADRIREAL ponúka na predaj rekreačný pozemok s možnosťou budúcej výstavby nachádzajúcu sa v nádhernej a tichej lokalite Sliač, Sampor. Pozemok je vedený ako Trvalý trávny porast blízko intravilánu obce Sampor o rozlohe spolu 2914m2 na parcelách susediacich pri sebe. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste, ktorá patrí obci. Pozemok je z 60% rovinatý a ostatná časť tvorí krásnu svahovitú scenériu pre oddychovú zónu s možnosťou využitia miestneho potoka. Šírka pozemku je približne 40 metrov a dĺžka pozemku je 67 metrov. Pozemok je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte: Ing. Ivan Andráš, andras@adrireal.sk, 0915 881 082

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú exkluzívne na predaj mimoriadne rodinné sídlo v katastri Hájniky, obec Kováčová. Rezidencia svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a autentickým interiérom pripomína skôr menší rodinný zámoček než klasický rodinný dom. Ponúka atmosféru, akú v bežnej rezidenčnej zástavbe nenájdete – pokoj, noblesu, súkromie a prestíž. Vďaka rozsiahlemu pozemku, nadštandardnej dispozícii a vlastnému wellness centru ide o unikátnu ponuku vhodnú pre náročného majiteľa, ktorý hľadá rezidenciu s charakterom, alebo pre investora so zámerom zriadiť luxusný penzión či reprezentatívne firemné sídlo. (Fotografie interiéru poskytujeme výhradne na vyžiadanie z dôvodu ochrany súkromia majiteľa) Základné parametre Úžitková plocha: 773 m² (1. NP: 415 m², 2. NP: 353 m²) Plocha pozemku: 2 658 m² (rovinatý, slnečný) Počet podlaží: 2 Počet spální: 5 Kúpeľne: 2 (obe s WC) Samostatné WC: 1 Šatníky: 2 Komory: 2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické radiátory Konštrukcia: tehla Strecha: šikmá, škridľa + dve vežičky Cena nezariadeného domu: 1 545 000 € Možnosť dokúpiť zámocké zariadenie: doplatok 200 000 € Cena kompletne zariadeného domu: 1 745 000 € Dispozícia Prvé nadzemné podlažie tvorí reprezentatívna vstupná hala so špirálovým historickým schodiskom, ktorá okamžite navodzuje atmosféru noblesného sídla. Na halu nadväzuje priestranná obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a samostatné WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj dve praktické komory. Dominantou prvého podlažia je rozsiahla wellness zóna zahŕňajúca krytý bazén s ohrevom, filtráciou a protiprúdom, saunu, jacuzzi a sprchu. Z obytnej časti aj z wellness centra je možný priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké spálne, doplnené o dva samostatné šatníky a dve kúpeľne s toaletami. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou aj jacuzzi a má priamy vstup zo spálne. Celý priestor dopĺňajú otvorené galérie a oddychové zákutia, vhodné na reprezentatívne alebo súkromné využitie. Zariadenie a technický stav – interiér Interiér domu je navrhnutý v detailne prepracovanom zámockom štýle, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. Nájdete tu masívne historické interiérové dvere, ručne zdobený nábytok so zlatými ornamentmi, kvalitné drevené parkety aj kombináciu exkluzívnych dlažieb a textilných behúňov. Stropy a steny zdobia dekoratívne lišty a prvky v zlatých akcentoch, ktoré umocňujú celkový charakter rezidencie. Kúpeľne pôsobia luxusne a ponúkajú komfort na úrovni wellness zariadení. Dom je možné kúpiť úplne nezariadený, alebo ho ponechať v pôvodnej, unikátnej štýlovej podobe s kompletným zámockým mobiliárom. Zariadenie a technický stav – exteriér Rozľahlý pozemok o výmere 2 658 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, reprezentáciu aj rôzne voľnočasové aktivity. Nachádzajú sa tu upravené trávnaté plochy, dve terasy – vstupná aj oddychová – a elegantná záhradná fontána. Slnečná orientácia pozemku a tiché prostredie podčiarkujú jeho rezidenčný charakter, pričom výhľady smerujú na kúpele Kováčová a okolité lesy. Dom stojí na kvalitnom tehlovom základe, bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho technický stav je výborný. Disponuje všetkými sieťami, vrátane obecného vodovodu, studne, kanalizácie aj elektrického vykurovania. Nevyžaduje okamžité investície. Lokalita Kováčová patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s výborným zázemím, pričom časť Hájniky poskytuje ešte vyšší stupeň súkromia a rezidenčnej atmosféry. Okolie je známe kúpeľmi, termálnou vodou a množstvom relaxačných aj športových možností. V tesnej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklochodníky, wellness centrá a možnosti celoročného oddychu. Vďaka rýchlemu napojeniu na Zvolen a Banskú Bystricu je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí potrebujú pohodlné spojenie s mestom, no zároveň nechcú ustúpiť od nárokov na pokoj a súkromie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje skutočne len výnimočne. Kombinuje noblesný interiér, obrovské podlahové plochy, veľkorysý pozemok a architektonický štýl, ktorý okamžite odlišuje túto ponuku od akéhokoľvek bežného rodinného domu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a reprezentáciu na najvyššej úrovni, prípadne uvažuje o vytvorení luxusného penziónu či firemnej rezidencie. Toto je typ sídla, ktoré nielen poskytuje priestor, ale zároveň vytvára výnimočný životný štandard a emóciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová: +421 917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

BEZ REALITKY Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej a tichej lokalite mesta Sliač, na ulici Gorkého číslo 22. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor, ktorý si chce pretvoriť presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC. • Balkón: Áno. • Stav: Pôvodný (vhodný na kompletnú rekonštrukciu). • Lokalita: Vyhľadávaná časť Sliača s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (škôlka, obchody, kúpele). Výhody bytu: • Vlastná vízia: Pôvodný stav umožňuje zmenu dispozície a modernizáciu podľa moderných štandardov. • Lokalita: Gorkého ulica • Priestrannosť: Vhodné pre rodinu s deťmi, alebo ako investícia. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: Predávam ako súkromná osoba. Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie ani sprostredkovatelia pokiaľ nemajú klienta, ktorý má o byt záujem. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905119776

V rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 653 m², ktorý vyniká svojou polohou v rámci lokality a príjemnou mierou súkromia. Pozemok je situovaný v pokojnej časti projektu, čo vytvára ideálne prostredie pre budúce rodinné bývanie. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu je možné realizovať dvojpodlažný rodinný dom s maximálnou zastavanosťou približne 200 m², zvyšok pozemku ďalej poskytuje dostatočný priestor terasu, altánok, záhradu aj parkovanie. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia aj optické pripojenie na internet, čo umožňuje bezproblémovú a rýchlu realizáciu budúcej výstavby. Základné parametre pozemku: - výmera: 653 m² - určenie: výstavba jednopodlažného/ dvojpodlažného rodinného domu - maximálna zastavanosť rodinného domu: 200 m² - pokojná poloha v rámci rezidenčnej lokality - dostatok súkromia Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty a vznikom novej komunity. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto pozemku. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Predstavte si miesto, kde už máte hotový základ pre váš budúci domov – doslova aj obrazne. V novej rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² s už zrealizovanou základovou doskou a kompletným projektom rodinného domu LAGUNA 429 od spoločnosti PROMIPROJEKT. Na pozemku je vybudovaná kvalitná základová konštrukcia, ktorá je pripravená na pokračovanie výstavby. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je pri tomto pozemku samozrejmosťou. Základy rodinného domu sú vybetónované do hĺbky približne 1,3 metra, čo zabezpečuje stabilné osadenie stavby a eliminuje riziko budúceho sadania konštrukcie či vzniku trhlín. Ide o technicky premyslené riešenie s dôrazom na dlhodobú stabilitu a životnosť budúcej stavby. Súčasťou predaja je kompletný projekt moderného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 110 m². Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť: - Denná časť počíta s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatným WC pre hostí a praktickou špajzou. - Nočná časť zahŕňa dve samostatné izby, kúpeľňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. - Z obývacej izby aj zo spálne je navrhnutý výstup na krytú terasu orientovanú do zadnej časti pozemku. - Projekt počíta aj s pochôdznym podkrovím, ktoré poskytne dodatočný úložný priestor. V prípade záujmu vie developer plynule nadviazať na už zrealizovanú základovú dosku a zabezpečiť kompletnú výstavbu domu podľa schváleného projektu. Budúci majiteľ si môže zvoliť realizáciu do štádia holodomu alebo až do prevedenia na kľúč, podľa svojich predstáv a rozpočtu. Výhodou je, že výstavba prebieha pod vedením skúseného realizačného tímu, ktorý už má s projektom aj lokalitou skúsenosti. Klient tak získava istotu kvality, časovú efektivitu a možnosť prispôsobiť finálne detaily domu vlastným požiadavkám – bez potreby hľadania jednotlivých dodávateľov. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú finálny vzhľad domu podľa projektu a doplnené sú reálnymi fotografiami iného rodinného domu od rovnakého developera, ktorý bude dokončený v najbližších týždňoch. Získate tak jasnú predstavu o kvalite prevedenia a štandarde realizácie. Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty a vznikom novej komunity. Táto ponuka je ideálnym riešením pre klienta, ktorý chce mať kontrolu nad výstavbou svojho domu, no zároveň chce mať vyriešený projekt, základy a možnosť profesionálnej realizácie bez starostí. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto pozemku. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Predstavte si miesto, kde už máte hotový základ pre váš budúci domov – doslova aj obrazne. V novej rezidenčnej lokalite Slnečnica – Sliač ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² s už zrealizovanou základovou doskou a kompletným projektom rodinného domu LAGUNA 429 od spoločnosti PROMIPROJEKT. Na pozemku je vybudovaná kvalitná základová konštrukcia, ktorá je pripravená na pokračovanie výstavby. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je pri tomto pozemku samozrejmosťou. Základy rodinného domu sú vybetónované do hĺbky približne 1,3 metra, čo zabezpečuje stabilné osadenie stavby a eliminuje riziko budúceho sadania konštrukcie či vzniku trhlín. Ide o technicky premyslené riešenie s dôrazom na dlhodobú stabilitu a životnosť budúcej stavby. Súčasťou predaja je kompletný projekt moderného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 110 m². Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť: - Denná časť počíta s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatným WC pre hostí a praktickou špajzou. - Nočná časť zahŕňa dve samostatné izby, kúpeľňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. - Z obývacej izby aj zo spálne je navrhnutý výstup na krytú terasu orientovanú do zadnej časti pozemku. - Projekt počíta aj s pochôdznym podkrovím, ktoré poskytne dodatočný úložný priestor. V prípade záujmu vie developer plynule nadviazať na už zrealizovanú základovú dosku a zabezpečiť kompletnú výstavbu domu podľa schváleného projektu. Budúci majiteľ si môže zvoliť realizáciu do štádia holodomu alebo až do prevedenia na kľúč, podľa svojich predstáv a rozpočtu. Výhodou je, že výstavba prebieha pod vedením skúseného realizačného tímu, ktorý už má s projektom aj lokalitou skúsenosti. Klient tak získava istotu kvality, časovú efektivitu a možnosť prispôsobiť finálne detaily domu vlastným požiadavkám – bez potreby hľadania jednotlivých dodávateľov. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú finálny vzhľad domu podľa projektu a doplnené sú reálnymi fotografiami iného rodinného domu od rovnakého developera, ktorý bude dokončený v najbližších týždňoch. Získate tak jasnú predstavu o kvalite prevedenia a štandarde realizácie. Lokalita Slnečnica – Sliač ponúka pokojné rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ide o rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty a vznikom novej komunity. Táto ponuka je ideálnym riešením pre klienta, ktorý chce mať kontrolu nad výstavbou svojho domu, no zároveň chce mať vyriešený projekt, základy a možnosť profesionálnej realizácie bez starostí. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto pozemku. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Prvá realitná spoločnosť predáva stavebný pozemok v obci Sliač v novom projekte Slnečnica. Jedná sa o jeden z posledných voľných pozemkov v tomto projekte. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 861m2 - napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika - má už vybavené a schválené stavebné rozhodnutie - má právo prechodu na prístupovej ceste formou vecného bremena - momentálne sa stavia Billa v blízkosti pozemku - výborná dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1 - v cene je aj projekt rodinného domu v hodnote 8000 Eur - v cene je aj poplatok za rozvoj obce v hodnote 4000 Eur - pozemok je bez záložného práva banky - blízko cyklotrasy Sliač - Zvolen Teším sa na osobnú obhliadku.

Predáme stavebný pozemok v skoludaudovanom projekte Sliač - Slnečnice, na skvelom mieste daleko od cesty - č.54, plocha 512m2. Cena s DPH 147.000€ Odpočet DPH možný, diskusia o cene je tiež možná.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej lokalite na ulici Boženy Němcovej 17 v Sliači. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom bez balkóna a vďaka svojej dispozícii, lokalite a rozsiahlej rekonštrukcii predstavuje ideálne bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala: ◦ nové laminátové podlahy, ◦ nové elektrické rozvody, ◦ nové stierky a maľovky, ◦ modernú kúpeľňu, ◦ kuchynskú linku, ◦ obloženie zárubní, ◦ bodové osvetlenie v predsieni a kúpeľni. Celková výmera bytu je 59,21 m² vrátane pivnice. Dispozične pozostáva z: ◦ predsiene, ◦ dvoch nepriechodných izieb, ◦ kúpeľne ◦ a praktickej priechodnej kuchyne. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého popoludnia. Bytový dom je zateplený. Súčasťou vybavenia sú: ◦ bezpečnostné dvere, ◦ vstavaná skriňa, ◦ kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, ◦ plynový sporák a rúra značky Electrolux. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: ◦ železničná stanica len minútu pešo, ◦ výborné MHD aj prímestské spojenie, ◦ v blízkosti kúpele Sliač, minerálne pramene a park, ◦ obchody, služby aj školy na dosah. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Byt bude k dispozícii pre nového vlastníka najskôr od 01.10.2026. kontakt 0904 659 044

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 500 m2. Nachádza sa v k.ú. Hájniky, okres Zvolen. Najlepšia cena pozemku na Slnečniciach!! Najlepší pozemok v Sliač - Slnečnice? 500 m² s kompletnými sieťami (optika v cene) a Billou za rohom! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde nemusíte roky čakať na vybudovanie ciest alebo ťahanie káblov? V novej, modernej štvrti Sliač – Slnečnice máme pre vás pozemok, ktorý jasne vyčnieva z radu. Zatvorte oči a predstavte si, že namiesto behania po úradoch už rovno staviate! Prečo si vybrať práve tento pozemok? ⚡ Všetky siete PRIAMO pri pozemku: Elektrina, kanalizácia, voda, plyn a – čo dnes ocení každý – vysokorýchlostný optický internet. Žiadne kompromisy, žiadne dodatočné náklady na prípojky. 🏗️ Žiadne stavenisko na zelenej lúke: S výstavbou sa už začalo a viaceré domy v susedstve stoja. Presne viete, ako bude vaša ulica vyzerať a kto budú vaši susedia. 🛒 Ranná káva a čerstvé pečivo pešo: Priamo na vjazde do štvrte je nová, kompletne otvorená a fungujúca predajňa Billa. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu. Základné parametre:Výmera: Výborných 500 m² – ideálny pomer pre moderný rodinný dom s terasou a záhradou, ktorá vás neotrokári víkendovým kosením. Lokalita: Sliač - Slnečnice (nová, vyhľadávaná štvrť). Dokonalá logistika a občianska vybavenosť: Mesto Sliač disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekári, obchody). Pre relax máte na skoku známe kúpele a skvelé cyklotrasy. Bonusom je bleskové napojenie na R1: 🚗 Zvolen:do 5 minút autom🚗 Banská Bystrica: len 10 minút autom Cena je porovnateľná s ostatnými pozemkami v lokalite, ale tento je pripravený na vaše plány OKAMŽITE. Nerobte kompromisy, stavajte tam, kde to už žije. Príďte sa presvedčiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Cena: 147 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v meste Sliač, okres Zvolen. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na ulici Pod Kozákom. Základné informácie: výmera bytu: 58,56 m² na 1. poschodí z 3 dispozícia: vstupná chodbá, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve izby (z jednej izby je výstup na lodžiu) tehlová bytovka (3 podlažia, bez výťahu) k bytu prináležia dve pivnice Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy murované jadro sanita V kuchyni sa nachádza praktická murovaná (pôvodná) potravinová skriňa (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalší úložný priestor zabezpečuje veľká vstavaná (pôvodná) murovaná skriňa v chodbe. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru alebo rodiny. Lokalita – mesto Sliač Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite mesta Sliač v Banskobystrickom kraji. Mesto je známe svojím kúpeľným prostredím, množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchody, služby, škola, škôlka aj zastávky MHD. Výhodou lokality je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice.

Predám posledný z veľkých pozemkov v lokalite Slnečnica Sliač. Pozemok má všetky inžinierske siete. Kanalizáciu, vodu, elektrinu, optiku, plyn. Všetky prípojky už hotové. Parcela 646/124 + 646/211 spolu 861m2. K pozemku dávame v cene projekt rodinného domu- vilky (v hodnote 8000€) + plus hotové stavebné povolenie Je taktiež vyplatené pripojovací poplatok za elektrinu, je vyplatené všetko ohľadom stavebného povolenia vrátane poplatku za rozvoj obce - cca 4000€! V danej lokalite už začala výstavba domov. cena spolu 200 000€ pozemok je volny, bez záložného práva banky.

Na predaj: Romantická chalupa v prírode – únik z mesta len 15 minút od Zvolena Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, deň trávite v objatí lesa a večer relaxujete pri ohni s výhľadom na hviezdy. Práve takúto atmosféru ponúka táto útulná chalupa na samote, no zároveň len 15 minút autom od okresného mesta Zvolen. Pre koho je ideálna? Pre všetkých, ktorí hľadajú: pokoj a súkromie mimo civilizácie, priamy kontakt s prírodou – ideálne pre milovníkov turistiky, bushcraftu či rodinných víkendov, autentický štýl bývania – chalupa si zachovala pôvodný charakter, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Základné informácie: 4-izbová murovaná chalupa na dvoch podlažiach (bez podpivničenia), pôvodný stav s novými elektroinštaláciami, ústredné kúrenie na pevné palivo (kotol + radiátory), naftový generátor v samostatnej búde (tichý chod bez spalín pri chalupe), pitná voda sa aktuálne dováža (možnosť vybudovania studne), suché WC, ideálna na modernizáciu – možnosť inštalácie solárnych panelov alebo fotovoltiky. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s keramickou pecou, útulná spálňa. Poschodie: dve spálne + menšia manzardka (napr. na pracovňu, čítareň alebo detskú izbu). Lokalita a prístup: Chalupa sa nachádza medzi Veľkou Lúkou a Samporom, prístupná po poľnej ceste (za sucha osobným autom, v zime 4x4 odporúčané), v okolí lesy, čistinky, maximálne súkromie, ideálna na hubárčenie, oddych, lesnú terapiu alebo víkendové retreaty. Prečo práve táto chalupa? Ak vás láka predstava vlastnej oázy mimo ruchu dnešného sveta, kde si môžete vychutnávať skutočný pokoj, táto nehnuteľnosť vám ponúka niečo, čo sa dnes už kúpiť len tak nedá – skutočný pokoj, prírodu a slobodu. 🧭 Lokalita: 15 minút od Zvolena 🛠️ Stav: Pôvodný, ale obývateľný 🌲 Pozemok: Obklopený prírodou 📅 Obhliadky: Kedykoľvek po dohode Zavolajte nám a príďte sa nadýchnuť ticha. Tím Smart Reality Service

Ponúkame na predaj investičný pozemok v kúpeľnom meste Sliač. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 100m x 20m, výmera pozemku predstavuje 2045 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný nachádza sa v Územnom pláne mesta s možnosťou výstavby. Podľa aktuálnej ÚPI je pozemok určený na plochy pre bývanie, plochy občianskej a rekreačnej vybavenosti. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú a je potrebné doriešiť prístupovú komunikáciu. Pozemok je v podielovom spoluvlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch. Pozemok predstavuje príležitosť pre investora, ktorý hľadá kombináciu pokojnej lokality, výborného investičného potenciálu na realizáciu budúcich stavebných projektov v zaujímavej lokalite kúpeľného mesta Sliač. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Pre viac informácií, poskytnutie podrobnej ÚPI alebo obhliadku, kontaktujte ma.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v novej lokalite Slnečnica – Sliač, časť Hájniky. Výmera: 514 m² (podiel na ceste). IS na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, asfaltová prístupová cesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1. Pokojné prostredie blízko prírody, zároveň kompletná infraštruktúra pre moderné bývanie. Vhodné na okamžitú výstavbu. Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná, projekt je možné v prípade rýchleho postupu ešte zmeniť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

TUreality pripravuje do ponuky priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sliač-Rybáre. Byt s výmerou 91.30 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt disponuje lodžiou, pivnicou a klímou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás kontaktujte už dnes a rezervujte si osobnú prehliadku ako prvý. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj Pozemok v Sliači, smerom na Sielnicu, cca 200 m od nedávno povolenej stavby JAF Holz. Pozemok je vedľa cesty medzi Sliačom a Sielnicou. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 2000 m2. Pozemok je momentálne možné využiť na poľnohospodárske účely (pasienok, lúku, záhradu, sad, ornú pôdu), ale jeho poloha, blízkosť obce, jeho rovinatosť, susediaca cesta a nedávno dostavná fabrika JAF Holz môže môže prepovedať možnú zmenu účelu. Cena je konečná vrátane kompletného katastrálneho a právneho servisu. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Ing. Marek Rojík Smart Reality Service

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj Pozemok v Sliači, smerom na Sielnicu, cca 200 m od nedávno povolenej stavby JAF Holz. Ku pozemku vedie poľná prístupová cesta Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1999 m2. Pozemok je momentálne možné využiť na poľnohospodárske účely (pasienok, lúku, záhradu, sad, ornú pôdu), ale jeho poloha blízkosť obce, jeho rovinatosť a blízkosť cesty môže do budúcna znamenať možnosť zmeny účelu. Cena je konečná vrátane kompletného katastrálneho a právneho servisu. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Ing. Marek Rojík Smart Reality Service

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre generačné bývanie, investíciu na prenájom alebo pre záujemcu, ktorý chce v jednom byte bývať a ostatné prenajímať, čím si môže výrazne znížiť alebo úplne pokryť náklady na bývanie. Dom ponúka vysokú mieru súkromia pre každú bytovú jednotku vďaka samostatným vchodom. Dispozícia domu Prízemie – 2-izbový byt 88,3 m² * 2 samostatné izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2× špajza * technická miestnosť * pivnica * praktické riešenie vhodné napríklad pre starších rodičov alebo na prenájom 1. poschodie – komfortný byt s terasou 118,6 m² * spálňa * balkón * vstup na terasu * slnečná kuchyňa prepojená s obývačkou * špajza * chodbička so vstupom na terasu * veľká kúpeľňa * vaňa s vírivkou * sprchový kút s masážnymi tryskami Tento byt je ideálny ako hlavná bytová jednotka. 2. poschodie – priestranný 3-izbový byt 93,25 m² * 2 balkóny * 3 samostatné izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2× špajza * vhodný na prenájom alebo pre ďalšiu rodinu Výhody nehnuteľnosti ✔ 3 samostatné bytové jednotky
 ✔ samostatné vstupy – vysoké súkromie 
✔ ideálne pre generačné bývanie 
✔ výborná investičná príležitosť na prenájom
 ✔ možnosť bývať v jednom byte a ostatné prenajímať 
✔ potenciál na pokrytie nákladov z nájmov 
✔ nízke náklady 
✔ priestraná dvojpodlažná terasa ✔ studňa Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

TUreality ponúka na prenájom krásny, slnečný 4-izbový byt so samostatým vstupom o výmere 120 m², nachádzajúci sa na hornom poschodí rodinného domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývačku, spálňu, dve detské izby a vyvýšený priestor na oddych s TV. K dispozícii je kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom aj vaňou, v ktorej sa nachádza aj práčka, praktická špajza a veľký skladový priestor. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K bytu prislúcha aj parkovanie priamo vo dvore, čo zabezpečuje komfort a pohodlie pre nájomcov. Mesačný nájom je 1100€ vrátane energií a internetu. Byt je vhodný pre rodinu s maximálne dvoma deťmi staršími ako 13 rokov, prípadne ako ubytovanie pre slušných pracujúcich ľudí. Fajčenie je povolené len vo vonkajších priestoroch. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom, vratný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (TTP), katastrálne územie - Sampor, kde celková výmera je cca 0,3 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – stavebný pozemok v prémiovej lokalite Slnečnica, Sliač (Hájniky) Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 514 m², situovaný v novej a dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej zóne Slnečnica – Sliač, časť Hájniky. Lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania, výbornej dostupnosti a moderného infraštruktúrneho riešenia. Technická infraštruktúra: Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku: elektrina voda plyn kanalizácia optický internet Prístup je zabezpečený širokou asfaltovou komunikáciou s chodníkom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Strategická poloha: Zvolen – 8 minút Banská Bystrica – 12 minút Priamy a rýchly prístup na R1 Občianska vybavenosť a okolie: cyklotrasa Sliač – Zvolen nový, dokončený kruhový objazd vo výstavbe BILLA supermarket tiché prostredie s blízkosťou prírody Využitie: Pozemok je určený na okamžitú výstavbu rodinného domu, bez ďalších investícií do sietí či prístupových komunikácií. Súčasťou prezentácie je aj profesionálne video, ktoré vám umožní získať reálny obraz o lokalite ešte pred osobnou obhliadkou. Cena: 155 000 € Kontakt: 0902 847 670

Na predaj nové stavebné pozemky v kúpeľnom meste Sliač. Pozemky od 600m2 sa nachádzajú v novovytvorenej štvrti Pod Lesom. Nová vybudovaná asfaltová ulica s chodníkom vyúsťuje k lesu, kde sa nachádza ,, Srdiečková cesta " v obľúbenom kúpeľnom stredisku Mestských kúpeľov. Rovinaté pozemky sú napojené na inžinierske siete a teda poskytujú okamžitú možnosť výstavby rodinného domu. Pre dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0918 974 734

MP-Reality ponúka pre klientov Vlastné bývanie na Sliači s množstvom príležitostí pre pohodlný aj aktívny život. Slnečnica Sliač sú jedinečnou príležitosťou pre vaše nové bývanie v srdci Slovenska. Unikátna poloha na okraji Sliača s bohatou kúpeľnou tradíciou, s kompletnou vybavenosťou, len 12 km od Banskej Bystrice, vytvára priestor pre váš rodinný život, prácu i aktívny voľný čas. Pozemky, na ktoré dopadajú slnečné lúče celý deň a zľahka ich ochladzuje rieka Hron, sú ideálne pre splnenie vášho sna o mestskom bývaní v pokojnej lokalite a dokonalom súkromí. Viac info Miroslav Prockl 0911 311 045