Byty na predaj, Slovensko

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny tehlový byt s celkovou výmerou 113 m2 + 2,90 m2 lodžia na ul. M.Rázusa v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Nadštandardný byt je situovaný na 2.p./4, pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb (obývacia izba 27,48 m2, spálňa 23,52 m2, detská izba 15,12 m2), kuchyne, špajze, predsiene, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC. Lodžia je prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu: 102 m + 11 m2 pivnica v suteréne bytového domu. Zo suterénu je prístupný spoločný dvor. Spálňa a obývacia izba sú orientované na juh (s výhľadom na Trenčiansky hrad), zvyšná časť bytu je orientovaná na sever. Podlahy: drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v predsieni a v kuchyni, v hyg.miestnostiach keramická dlažba. Okná: biele plastové, so žalúziami. Vchodové dvere: bezpečnostné. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii spoločná terasa s veľmi pekným výhľadom na Trenčiansky hrad + priestranná sušiareň.. Bez výťahu. Vykurovanie: centrálne. Parkovanie: verejné, pred bytovým domom. Internet: optika. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: po dohode. Cena: 269.000,- eur, v cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skrina v spálni, vešiaková zostava vo vstupe a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 97 m2 + exteriérová terasa + garážové státie na Rybárskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Riviéra, v tesnej blízkosti hrádze Váhu. Slnečný byt je situovaný na 1.p./6, v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, technická miestnosť so skladom, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, 2x samostatná izba a priestranná kúpeľňa s WC. Exteriérová terasa je prístupná z obývacej izby a zároveň aj z kuchyne. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. Podlahy: keramická dlažba / plávajúca podlaha. Steny: omietky. Vchodové dvere: bezpečnostné. Nehnuteľnosť má bezbariérový prístup, moderný výťah od prízemia. Internet: optika. Mesačné náklady na byt správcovi : 233€ + elektrina a plyn podľa spotreby (momentálne sú zálohové platby za plyn vo výške 75€ + za elektrinu vo výške 45€). Náklady správcovi na garáž: 28€. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta pešou chôdzou 5 min, v okolí kompletná vybavenosť + široké možnosti trávenia voľného času (cyklotrasa, golf, detské ihrisko ...) + ideálne napojenie na diaľnicu. Cena: 360.000€. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Moderné bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Domu C ktorý je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy projekt umožňuje budúce rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii VIDEO: Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Na predaj pekný, veľký 3 izb. byt s výnimočne priestrannou terasou a vlastným kúrením, Zobor, Jelenecká ul. Byt s terasou o celkovej výmere 149 m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je súčasťou obľúbeného bytového komplexu Dynamik, ktorý bol kolaudovaný v roku 2009. Interiér bytu o celkovej výmere 92 m2 je charakterizovaný vysokým štandardom s použitím prémiových materiálov (kvalitné drevené podlahy v izbách, luxusná keramická dlažba, drevená podlaha a masívne drevené prekrytie terasy). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, dve samostatné izby (jedna s východom na terasu), oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, krásna priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Veľkorysá výmera bytu spolu s predprípravou rozvodov v obývacej izbe - ponúkajú vynikajúcu možnosť na vytvorenie kuchyne spojenej s obývacou izbou čím je možné pretransformovať byt na 4 izbový v obľúbenej a modernej dispozícii (kuchyňa spojená s obývačkou a 3 samostatné izby). Jednou z najväčších predností bytu je jeho nádherná rozsiahla terasa s výmerou 57 m2, na ktorú je možné vyjsť z obývacej izby a jednej zo spální. Terasa je orientovaná do vnútrobloku, poskytujúca súkromie, pokoj a krásny, upokojujúci pohľad na okolitú zeleň. Príjemné posedenie situované na terase ponúka miesto nielen na pôžitok z rannej šálky kávy, ale aj možnosť vychutnať si spoločnú večeru, či pohár lahodného vína na čerstvom vzduchu, ako i posedenie s priateľmi v súkromí. Výmera terasy je dostatočná na rôzne využitie napr. na umiestnenie detských hracích prvkov, vírivky, alebo nadzemného bazénu, príp. je možné ju celkovo/čiastočne uzatvoriť a vytvoriť si napr. zimnú záhradu, tvorivú dielňu, úložný priestor, ateliér a pod. Ďalšou výhodou bytu sú jeho mimoriadne priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú 210€/mes. (74€/mes. plyn, 35€/mes. elektrina, 100€/mes. - správa bytu, fond opráv, voda), k čomu prispieva aj fakt, že byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Parkovanie je možné voľne pred bytovým domom. Lokalita bytu je obľúbená a vyhľadávaná predovšetkým ako pokojné bývanie vhodné nielen pre rodiny s deťmi v bezpečnej časti mesta a zároveň v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. V krátkej vzdialenosti je nákupné centrum, zastávka MHD, kaviareň, lekáreň, posilňovňa, škôlka i škola. Atraktívna poloha, nízke mesačné náklady, veľkorysá výmera bytu a súkromie terasy - poskytujú bývanie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome, len bez starostí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

Moderné bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Domu C: Dom C je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový mezonet úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Na predaj unikátna, priestranná 4 izb. novostavba s terasou, loggiou, predzáhradkou a dvomi parkovacími miestami v tesnom susedstve lesoparku Borina, Nitra, Inovecká ul., Rezidencia pod Borinou. Rezidencia pod Borinou - mimoriadny projekt a jedinečná adresa - to sú atribúty, ktoré podtrhnú Vašu prestíž. Exkluzívny rezidenčný komplex v srdci Nitry ponúka iba päť bytových jednotiek v modernom bytovom dome v lokalite, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný mestský život. Na predaj posledná lukratívna a nadčasová bytová jednotka určená pre najnáročnejšiu klientelu. Súčasná architektúra, inteligentné technológie a kvalitné materiály vyššieho štandardu v tesnej blízkosti lesoparku Borina zaručujú dokonalú a komfortnú symbiózu človeka a prírody. Výnimočný 4 izbový byt s predzáhradkou, terasou a loggiou sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a zodpovedá komfortu života v rodinnom dome. Samotný byt na svojej veľkorysej výmere 104 m2 ponúka modernú a praktickú dispozíciu. Svetlá a vzdušná kuchyňa spojená s obývacou izbou tvoria dennú časť bytu a poskytujú dostatok priestoru na prípravu jedla, stolovanie i pre spoločné chvíle trávené s rodinou. Obývacia izba má samostatný vstup na terasu s úžasným výhľadom na Nitru. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných spální a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z každej spálne je možné vyjsť do predzáhradky a nadýchnuť sa vône lesa. Centrálnu časť bytu tvorí veľká vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a východ na loggiu. Záhradka o výmere takmer 88 m2 sa rozprestiera popri celom byte a umožňuje prechádzanie z jednotlivých miestností bytu, vrátane loggie a terasy. Veľkosť a poloha predzáhradky ponúka dokonalé súkromie a poskytuje možnosť vybudovať si pohodlné posedenie s grilom, pestovať rastliny či relaxovať v jacuzzi a vychutnať si obľúbený drink, alebo kávu s úchvatným pohľadom na borovicový les. Priamo z pozemku bytového domu je vybudovaný vstup do lesoparku Borina. Na dosah ruky je náruč prírody, ktorá pozýva na prechádzky s rodinnou alebo štvornohými miláčikmi, ranný beh i cyklistiku. V blízkosti bytového domu je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodných centier, občerstvenia i supermarketov. Byt sa predáva v stave holobytu. Predajná cena zahŕňa dve parkovacie miesta v garáži, kobku o výmere 8 m2, podiel na spoločenskej miestnosti v bytovom dome a podiel na prístupovej ceste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

Exkluzívne ponúkame na predaj ďaľší kompletne zariadený apartmán o výmere 27,11 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom. Bez výťahu na prvom poschodí. Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby). Aktuálne sa v apartmáne vymenili sieťky na oknách, nová posteľ a iné. HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU Okamžitý investičný potenciál (návratnosť cca do 9-10 rokov) • Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna) • Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom • Nízke mesačné náklady (75 €) → rýchla návratnosť investície • Predáva sa kompletne zariadený BONUS PRE INVESTOROV Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ, tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať. Komfortné vybavenie • Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou • Kuchynský kút vhodný na varenie • Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč, ktorý sa dá roztiahnuť • Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime) • Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC (+vlastný bojler) • Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej Kvalitná stavba a nízke náklady • Tehlová, zateplená bytová budova (2013) • Plastové okná – dvojsklo • Výborné tepelnoizolačné vlastnosti • Vlastné parkovacie miesto (nie každý má vlastné parkovacie miesto) • Bez potreby okamžitých investícií (apartmán je udržiavaný a prezentuje ho perfektná čistota) LOKALITA • 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele • Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti • Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km • Autobusová aj železničná doprava Prečo je Podhájska výnimočná? Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu. PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY • Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem • Jednotlivci alebo páry na rekreáciu, či trvalé bývanie • Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov • Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej, ale chce mať ubytovanie aj pre svoje súkromné účely Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka. Jeden apartmán už je predaný, tak si čo najskôr rezervujte tento. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEW POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj dobre dispozične riešený 1-izbový BYT v PÔVODNOM STAVE v lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici Galbavého v objatí zelene a s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú podlahovú plochu 38 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 12-poschodovom dome s až 3 výťahmi (2 osobné a 1 nákladný). Tento byt má VEĽKÝ POTENCIÁL s možnosťou PREROBIŤ NA 2-IZBOVÝ BYT! Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým a slušným vstupom a spoločnými priestormi a chránený kamerovým systémom. Výborne orientovaný na západ S PREKRÁSNYM VÝHĽADOM (pozri fotogalériu). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skryňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne (možnosť prerobiť na 2. izbu), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prináleží aj praktická pivnica (2 m2). V okolí domu sa nachádza množstvo zelene a voľnočasových aktivít. Parkovanie pred domom je verejné a bez parkovacej politiky. Výhody: ❶ 1-izbový byt s potenciálom rekonštrukcie na 2-izbový ❷ Pôvodný stav: môžete si prerobiť presne podľa vašich predstáv ❸ Špičková OBĽÚBENÁ lokalita blízko do zelene aj centra mesta ❹ Výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) aj autom ❺ Perfektná občianska vybavenosť so všetkými obchodmi a službami v okolí domu ❻ Množstvo prekrásnej zelene v okolí domu ❼ Praktická pvinica STAV BYTU: Byt je v PÔVODNOM STAVE. Je ideálny pre klientov, ktorí si chcú byt zariadiť a zrekonštruovať podľa svojich predstáv. V celom byte sú plastové okná (menené pred cca. 10 rokmi) a kvalitné zliatinové radiátory. Vstupné dvere sú bezpečnostné značky Sherlock. Stupačky sú vymenené (2011). Posledná rekonštrukcia prebehla na byte v roku 2014 kedy bola vymenená plávajúca podlaha, interiérové dvere a celý byt bol vymaľovaný. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012, kedy bola zrekonštruovaná strecha, vchod, výťahy a celý dom bol zateplený. Aktuálny zálohový predpis za byt je 156 Eur mesačne. Bytový dom je spravovaný spoločnosťou Bytový podnik Dúbravka. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: lokalita, blízkosť do centra mesta a zelene, dispozícia bytu, orientácia bytu s nádherným výhľadom, výborná investícia, kompletná občianska vybavenosť v okolí, bezkonkurenčné dopravné spojenia akýmkoľvek dopravným prostriedkom a na záver aj obrovská výhoda, že BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ! (žiadne ťarchy ani hypotekárny úver). LOKALITA: Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava IV. - Dúbravka na ulici Galbavého s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD (autobusy aj električky) aj bicyklom. Blízke okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako potraviny (Tesco, Lidl, Billa), drogérie, pošta, reštaurácie, bankomaty, obchody, služby a mnohé iné. Veľkou výhodou je aj neďaleké najlepšie nákupné centrum BORY. Zástavka MHD (električiek aj autobusov) len kúsok od domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort pri každodennom bývaní. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 1-IZBOVÝ BYT / PÔVODNÝ STAV / PIVNICA / BRATISLAVA IV. / DÚBRAVKA / GALBAVÉHO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj tento MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2-izbový apartmán s presklennou lodžiou, pivnicou a garážovým státim v obľúbenej a prémiovej novostavbe PANORAMA CITY na ulici Landererova vo vychýrenej lokalite Downtownu Bratislava I. – Staré Mesto BLÍZKO DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA. Tento priestranný apartmán má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 53 m2, lodžia 3 m2 a pivnica 2 m2), nachádza sa na 6. podlaží v 33-podlažnom dome so 4 rýchlovýťahmi a je orientovaný na severovýchod, takže apartmán sa neprehrieva s ohromujúcim výhľadom na Downtown ako na dlani. Ideálny moderný byt v srdci Downtownu aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na PRESKLENNÚ LODŽIU (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown, spálne so širokými parapetami na sedenie a obdivovanie celého Downtownu, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj plechová pivnica (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prislúcha aj VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V MONITOROVANEJ GARÁŽI. Kamerový systém, reprezentatívna RECEPCIA a STRÁŽNA SLUŽBA (24/7) sa postarajú o vašu maximálnu bezpečnosť. VÝHODY: ❶ Najobľúbenejšia lokalita v blízkosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja ❷ Panorama City je prémiový projekt s použitými vysoko-kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom ❸ Presklenná lodžia (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown ako na dlani ❹ Skvelé dispozičné riešenie a funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, presklennú lodžiu, pivnicu aj vyhradené parkovacie miesto v garáži ❻ Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí domu a množstvom pekne upravených parkov ❼ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Byt sa predáva kompletne zariadený a okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. V byte je príprava pre osadenie nástenných chladiacich jednotiek s diaľkovým ovládaním v každej obytnej miestnosti. K bytu prináleží aj plechová pivnica (2 m2) na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prináleží aj kryté vyhradené a monitorované parkovacie miesto prakticky umiestnené v garáži na 2. p. Aktuálny zálohový predpis za byt je 217 Eur mesačne vrátane vonkajšieho umývania okien, bezpečnostnej služby aj recepcie. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. CENA SPOLU: 329.000 byt + 10.000 pivnica + 50.000 vyhradené vnútorné parkovacie miesto v garáži = 389.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V pešej dostupnosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton, nákupné centrum NIVY a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, kúsok na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / VYSOKÝ ŠTANDARD / PANORAMA CITY / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / EUROVEA / SND / NIVY / DOWNTOWN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový BYT V PÔVODNOM STAVE s terasou, samostatnou garážou, veľkou pivnicou a podieľom na pozemku v lokalite Bratislava III. - Nové Mesto na ulici Hlavná obklopený zeleňou s nádherným výhľadom na Kamzík a s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je výborne dispozične riešený a má celkovú podlahovú plochu 88 m2 (priestranný byt 80 m2, veľká pivnica 8 m2 a veľká terasa s podieľom na spoločnom pozemku) a nachádza sa na prízemí v 2-poschodovom dome. Tento byt má VEĽKÝ POTENCIÁL s možnosťou PREROBIŤ NA 4-IZBOVÝ BYT! Prípadne môže slúžiť ako sídlo firmy alebo reprezentatívne kancelárie. Bytový dom je krásne zachovalý a pekne udržiavaný s čistým a slušným vstupom a spoločnými priestormi. Výborne orientovaný na východ a západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj praktická veľká murovaná pivnica (8 m2) v suteréne a SAMOSTATNÁ GARÁŽ na 1 auto s úložným priestorom priamo vedľa domu. V okolí sa nachádza zrevitalizovaný park a množstvo zelene s krásnym výhľadom na Kamzík aj na celé mesto ako na dlani. Pri dome sa nachádza aj autobusová zástavka MHD. Výhody: ❶ Veľký 3-izbový byt s terasou, pivnicou, garážou a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový ❷ Pôvodný stav: môžete si prerobiť presne podľa vašich predstáv ❸ Jedinečná lokalita na Kolibe pri Kamzíku ❹ Tento byt má úplne všetko: dobrú dispozíciu, terasu, pivnicu, garáž aj podieľ na pozemku ❺ Výborná občianska vybavenosť v okolí domu ❻ Množstvo zelene v okolí a krásny výhľad na Kamzík ❼ Zástavka MHD pri dome ❽ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Možnosť využiť aj ako sídlo firmy alebo reprezentatívne kancelárie. STAV BYTU: Byt je aktuálne v PÔVODNOM STAVE z roku cca. 1990 v obytnom dome postavenom v roku 1943 od legendárneho architekta Ing. Friča. Budova bola pôvodne postavená pre inžinierov z kameňolomu na vrchu "Skalka". Mimoriadne kvalitnú stavbu od renomovaného architekta pre svojich inžinierov, extra široké a pevné múry a celková kvalita stavby, ovzdušia a príjemného pocitu vo vnútri pocítite na vlastnej koži hneď pri vstupe na prvej obhliadke. Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí si ho chcú zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv. V celom byte sú dvojité drevené okná s oceľovými mrežami, kvalitné zliatinové radiátory a drevené parkety a PVC. Vykurovanie je lokálne pomocou plynového kotla Junkers (vymenený pred cca. 10. rokmi). Správu bytového domu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov bytov so zástupcom. K bytu prislúcha aj podieľ na spoločných častiach a zariadeniach domu ako aj na veľkej záhrade o výmere 719 m2 (podieľ k tomuto bytu až o veľkosti 180 m2). K bytu prislúcha aj veľká pivnica (8 m2) v suteréne bytového domu. K bytu patrí aj murovaná garáž (17 m2), ktorá má rozmery 3 x 5,7 m (šírka x dĺžka) a je postavená v roku 1970. Garáž je napojená na elektroinštaláciu. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: lokalita, lokalita, lokalita, blízkosť do centra mesta a zelene, dispozícia bytu, orientácia na svetové strany, nezameniteľné výhľady, výborná investícia, kompletná občianska vybavenosť v okolí, jednoduché dopravné spojenie autom alebo MHD a na záver aj obrovská výhoda, že BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ A MOŽNOSŤ PREROBIŤ NA 4-IZBOVÝ ALEBO SÍDLO FIRMY PRÍP. REPREZENTATÍVNE KANCELÁRIE! (žiadne ťarchy ani hypotekárny úver). CENA SPOLU: 349.000 byt vrátane veľkej terasy, pivnice a podieľu na pozemku + 25.000 samostatná garáž = 374.000 Eur. VÝNIMOČNÁ PONUKA na realitnom trhu, ktorá sa objavuje len raz za čas! LOKALITA: Byt sa nachádza v krásnom zelenom a tichom prostredí V JEDINEČNEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava III. - Nové Mesto na ulici Hlavná NA KOLIBE pri Kamzíku s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom aj MHD. Koliba sa dlhodobo považuje za najprestížnejšie adresy Bratislavy. Je vyhľadávaná pre jedinečné spojenie blízkosti prírody, rezidenčného pokoja, súkromia a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. Vynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolí. Veľkou výhodou sú aj neďaleké najlepšie nákupné centrá ako CENTRÁL, POLUS alebo NIVY. Autobusová zástavka MHD priamo pri dome. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort pri každodennom bývaní. Ide o bývanie, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú po návrate domov cítiť pokoj, priestor a kvalitu prostredia. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 3-IZBOVÝ BYT / PÔVODNÝ STAV / TERASA / GARÁŽ / PIVNICA / BRATISLAVA III. / NOVÉ MESTO / HLAVNÁ / KOLIBA / KAMZÍK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/DN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s BALKÓNOM a PIVNICOU v Bratislave I., Staré Mesto, na ulici Sokolská. Celková výmera je 58,53 m² (byt 55,27 m², pivnica 1,14 m² a balkón 2,12 m²). Tento príjemný byt sa nachádza na 2. poschodí v TEHLOVOM bytovom dome s VÝŤAHOM, v blízkosti Hlavnej železničnej stanice a sídla Ministerstva zahraničných vecí na Hlbokej ulici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Vstup na balkón je z obývačky. Orientácia je na východ, do tichého vnútrobloku. Nízke mesačné náklady. VÝHODY: ❶ Atraktívna lokalita v Starom Meste, pri Hlavnej železničnej stanici ❷ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM ❸ BALKÓN orientovaný do dvora ❹ Výťah ❺ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom ❻ Nízke mesačné náklady STAV BYTU: Tento útulný svetlý byt bol zrekonštruovaný v roku 2015. V rámci rekonštrukcie boli realizované aj nové elektrické rozvody v medenom vedení a nové vodovodné rozvody v kuchyni a kúpeľni. V byte sú plastové okná so žalúziami, parkety, dlažba a radiátory. Dostatok úložného priestoru poskytuje veľká vstavaná skriňa typu „rolldoor“ v spálni. Súčasťou kuchyne je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. V kúpeľni je práčka. Veľkou výhodou je vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje teplú vodu a vykurovanie s možnosťou regulácie. Kotol bol zakúpený v roku 2023. V spálni bola vzhľadom na jej polohu pri vonkajšej stene realizovaná aj tepelná izolácia steny pri záhlaví postele. Bytový dom je tehlový, má zrekonštruovaný vstup a udržiavané spoločné priestory. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Výťah je v dobrom stave. Dom zatiaľ nie je zateplený. Podľa aktuálnych informácií je pripravený projekt týkajúci sa zateplenia bytového domu a výmeny vodovodných a kanalizačných stúpačiek. O realizácii týchto prác sa má rozhodovať na schôdzi vlastníkov ešte tento rok. VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA ! Byt je vďaka svojej polohe v Starom Meste, praktickej dispozícii, balkónu, vlastnému kotlu a kompletnému zariadeniu vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Keďže sa byt predáva kompletne zariadený, nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti investícií do základného vybavenia. LOKALITA: Sokolská ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania v širšom centre Bratislavy a ideálnej dostupnosti do centra, ako aj do všetkých častí mesta. V bezprostrednom okolí je dostatok zelene, obľúbená „Kalvária“ je len na skok od domu. Na druhej strane je tu množstvo reštaurácií, obchodov a možností na šport a oddych. Najatraktívnejšia je blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh, relax či trávenie voľného času v prírode, pričom zároveň zostávate len pár minút od centra mesta. Bývanie v tejto časti Starého Mesta tak spája pokoj, zeleň a výbornú dopravnú dostupnosť s ponukou služieb. Parkovanie je možné v rámci systému verejného parkovania PAAS v bezprostrednom okolí domu. Máte záujem o viac informácií alebo by ste si chceli nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / HORSKÝ PARK / ZARIADENÝ / BALKÓN / ULICA SOKOLSKÁ / 2. POSCHODIE / VÝŤAH / INVESTÍCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ET POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nezariadený MODERNÝ 2,5-izbový byt s BALKÓNOM AJ LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici J. Cígera-Hronského v tesnej blízkosti RAČIANSKEHO MÝTA a Koliby. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 66 m2 (byt 62 m2 + lodžia 3 m2 + balkón 1 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, oddelenej úplne novej a plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón (1 m2), samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu (3 m2), samostatnej menšej izby (detská / pracovňa / šatník), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 3 m2). Výhodou tohto bytu je VYNIKAJÚCA LOKALITA a blízkosť na Račianske mýto, BLÍZKO DO CENTRA mesta a na Kolibu. VÝHODY: ❶ Môžete si zariadiť podľa seba ❷ Kompletne zrekonštruovaný byt (2022) ❸ Super lokalita blízko centra ❹ Výborné spojenie MHD vrátane električky ❺ Kompletná občianska vybavenosť ❻ Nádherne zrevitalizovaný obrovský park s fontánou, športovými a detskými ihriskami STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú nové. V byte je nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto PRI RAČIANSKOM MÝTE na ulici J. Cígera-Hronského BLÍZKO DO CENTRA a S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU v okolí obytného domu na Račianskej ulici ako napr. potraviny, pošta, drogérie, lekárne, banky, bankomaty, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá CENTRÁL, POLUS (Vivo!) a NIVY sú vzdialené len do 5-10 minút autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD (aj električky) do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. V okolí domu je MNOŽSTVO ZELENE A NÁDHERNE ZREVITALIZOVANÝ OBROVSKÝ PARK PRI RAČKU. REKREÁCIU a ŠPORT ponúkajú Kamzík, Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú kombináciu mestského života, pekného zeleného a pokojného prostredia a jednoduchej dostupnosti. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2,5-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BALKÓN / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / NEZARIADENÝ / PIVNICA / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / ULICA JOZEFA CÍGERA-HRONSKÉHO / NÁRODNÉ TENISOVÉ CENTRUM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ET POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj nezariadený MODERNÝ 2,5-izbový byt s BALKÓNOM AJ LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici J. Cígera-Hronského v tesnej blízkosti RAČIANSKEHO MÝTA a Koliby. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 66 m2 (byt 62 m2 + lodžia 3 m2 + balkón 1 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, oddelenej úplne novej a plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón (1 m2), samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu (3 m2), samostatnej menšej izby (detská / pracovňa / šatník), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 3 m2). Výhodou tohto bytu je VYNIKAJÚCA LOKALITA a blízkosť na Račianske mýto, BLÍZKO DO CENTRA mesta a na Kolibu. VÝHODY: ❶ Môžete si zariadiť podľa seba ❷ Kompletne zrekonštruovaný byt (2022) ❸ Super lokalita blízko centra ❹ Výborné spojenie MHD vrátane električky ❺ Kompletná občianska vybavenosť ❻ Nádherne zrevitalizovaný obrovský park s fontánou, športovými a detskými ihriskami STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú nové. V byte je nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto PRI RAČIANSKOM MÝTE na ulici J. Cígera-Hronského BLÍZKO DO CENTRA a S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU v okolí obytného domu na Račianskej ulici ako napr. potraviny, pošta, drogérie, lekárne, banky, bankomaty, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá CENTRÁL, POLUS (Vivo!) a NIVY sú vzdialené len do 5-10 minút autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD (aj električky) do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. V okolí domu je MNOŽSTVO ZELENE A NÁDHERNE ZREVITALIZOVANÝ OBROVSKÝ PARK PRI RAČKU. REKREÁCIU a ŠPORT ponúkajú Kamzík, Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú kombináciu mestského života, pekného zeleného a pokojného prostredia a jednoduchej dostupnosti. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2,5-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BALKÓN / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / NEZARIADENÝ / PIVNICA / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / ULICA JOZEFA CÍGERA-HRONSKÉHO / NÁRODNÉ TENISOVÉ CENTRUM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Obrancov mieru, nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu a ponúka vám príjemné bývanie s celkovou rozlohou 66 m2 (byt 54 m2, pivnica 12 m2). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Veľkým benefitom sú dve priestranné pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu. Vďaka výbornej lokalite a nízkym nákladom je zároveň skvelou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky ❷ Tehlový bytový dom s pokojnou atmosférou a malým počtom bytov ❸ Zateplený bytový dom ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❻ Vhodný na okamžité bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie aj bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, či už na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Byt disponuje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM zn. Protherm, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo predstavuje praktické a úsporné riešenie bývania s možnosťou regulácie mesačných nákladov podľa vlastných potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – novou elektrickou rúrou zn. Mora, plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, umývačkou riadu zn. Whirlpool a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami, vďaka čomu pôsobí priestor útulne a prakticky zároveň. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Spálňa disponuje veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou a bidetom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V bytovom dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, čo vytvára pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený a má sedlovú strechu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza nemocnica, v blízkosti sú potraviny, služby, obchody, školy aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výhodou toho, že všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo. Výborná poloha zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 350 | lubomira@axisreal.sk / PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / OBRANCOV MIERU / ZREKONŠTRUOVANÝ / PARKOVANIE / VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / VÝBORNÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty a apartmány od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC 0 € Vyberte si --- Staré mesto, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

4,5-izb. mezonet na Saratovskej ul. v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 138m2 (121m2 + terasa a loggia), umiestnený na 7. a 8. poschodí v 8-poschodovom zateplenom tehlovom dome. Momentálne je využívaný ako dvojgeneračný. Vrchné podlažie (8.poschodie) - denná časť pozostáva z chodby so vstavaným botníkom a rolldorom. Nachádza sa tu kúpeľňa so sprchovým kútom, a podlahovým kúrením, wc, jedáleň, obývacia izba (momentálne izba prarodičov) kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch a chladničkou Samsung. Z kuchyne je východ na terasu, ktorú tieni elektrická markíza. Vnútorným schodiskom sa schádza do nočnej časti. 7. podlažie pozostáva z troch izieb : spálňa so šatníkom a klimatizáciou ( momentálne využívaná ako obývačka) a dve izby. Detská s nábytkom na mieru a spálňa s výstupom na loggiu presklenú fínskym systémom. Okrem izieb sa tu nachádza druhá kúpeľňa s vaňou, batériami Grohe a práčkou Samsung, druhé wc a odkladací priestor pod schodiskom. Na oknách aj dverách sú sieťky proti hmyzu a hliníkové vonkajšie žalúzie. V byte sa nachádza aj alarm a bezpečnostné dvere. Bytový dom je tehlový, zateplený a k dispozícii má 4 výťahy a dve schodiská. Parkovacie miesto je riešené cez miestny úrad Mč Dúbravka s potrebou každoročného podania žiadosti o obnovu prenájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na Saratovskej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Výbornú dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečuje električkové spojenie a ďalšou výhodou je blízkosť prírody a Malých Karpát. Ide o príjemnú a praktickú lokalitu vhodnú na pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi. Byt je bez tiarch. Cena: 485.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Lumier Real Estate Services prináša exkluzívny byt v Eurovea: terasa a výhľady orientované na Dunaj, elegantná denná zóna a vstup priamo z promenády definujú komfort, ktorý sa v Bratislave hľadá len zriedka. Byt sa predáva kompletne zariadený. *Poznámka k fotografiám: Vizualizácie k pripravovanému projektu. S rešpektom k súkromiu súčasného majiteľa nezverejňujeme aktuálne interiérové fotografie. Radi si však s vami dohodneme osobnú obhliadku, ktorá vám umožní navnímať priestor i výhľady v plnej kvalite. Rezidencia s atmosférou nábrežia, na treťom poschodí promenádneho bloku Eurovea Apartments, ktorý je súčasťou Eurovea Galleria (Pribinova). Projekt pochádza z 1. etapy Eurovey, otvorenej pre verejnosť v marci 2010, s bezprostredným napojením na promenádu, obchodné a gastro služby, kultúru a Dunaj. Lokalita & služby Priamo pod oknami máte Dunajskú promenádu s reštauráciami a obchodné centrum Eurovea dostupné doslova v papučiach; v komplexe a susedstve nájdete aj fitness & wellness (napr. Golem Health Club Eurovea). Ide o adresu, ktorá spája mestský život s pokojom nábrežia. Hlavné parametre: Výmera: 105 m² interiér + 10 m² terasa Podlažie: 3. nadzemné Dispozícia: - vstupná hala, - samostatné WC, - priestranná kuchyňa s obývačkou, detská izba, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa + sprcha), druhá kúpeľňa (vaňa); - terasa prístupná z dennej zóny Orientácia & výhľad: - južná s juhozápadným akcentom, priamy pohľad na Dunaj, Most SNP (UFO) a zeleň Petržalky. Technický štandard: - jemný koberec v obytných miestnostiach; - gresová dlažba v hale a kuchyni; - mramorový obklad a gres v kúpeľniach; - podlahové kúrenie s reguláciou cez termostat; klimatizácia. Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Mesačné náklady: cca 300 €. Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie (59.000,-€) 1× garážové státie oproti výťahu, 1x garážové státie s veľkou pivnicou v cene Dostupnosť: byt je okamžite k dispozícii. Vlastníctvo: FO, bez ťarchy. *Rekonštrukcia na mieru: K bytu je pripravený architektonický projekt zmeny interiéru (vizualizácie v galérii). Realizáciu vie aktuálny vlastník zabezpečiť za príplatok, s odhadom trvania 3 mesiace. (Predajná cena je za štandardné vyhotovenie.)

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 78 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v meste Galanta, na Železničiarskej ulici. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom ďalšia samostatná spálňa kúpeľňa a samostatné WC Byt má vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko). Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 207 907

INVESTIČNÉ APARTMÁNY TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV | CENA OD 279.880,- € Vlastné miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na oddych aj ponúkať na krátkodobý prenájom. Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmány v projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, približne 5 minút jazdy od Popradu. Projekt spája rekreačné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľnosti. APARTMÁNY V PONUKE BOROVICA – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75 m²– 10,62 m² Pozemok: 29,25 m²– 168,38 m² Cena: od 279. 880,- € JAVOR – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75m² – 10,62 m² Pozemok: 19,25 m² – 137,38 m² Cena: od 278. 950,- € LIPA – 2 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Pozemok: 61,56m² - 316,56 m² Súčasťou apartmánu je garáž. Cena: od 338. 750,- € O PROJEKTE Apartmány sú pripravené na nasťahovanie a v cene je zahrnutá nová kuchyňa. Projekt tvorí osem apartmánov a jedna loftová vila v uzavretom areáli. Majiteľom a ich hosťom sú k dispozícii spoločné priestory vrátane vonkajšieho cvičiska, detského ihriska, miniwellness so saunou a grilu s posedením. VLASTNÉ VYUŽITIE AJ PRENÁJOM Apartmán môžete využívať na dovolenky a pobyty s rodinou. Keď ho nevyužívate, môžete ho ponúknuť na krátkodobý prenájom. Profesionálny správca zabezpečuje prezentáciu na rezervačných portáloch, komunikáciu s hosťami, príchody a odchody, upratovanie, kontrolu stavu apartmánu aj technickú údržbu. Odhadovaný čistý výnos predstavuje až 6,6 % ročne a orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov. Ide o odhady, nie o garantovaný výnos. Skutočný výsledok závisí najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a prevádzkových nákladov. LOKALITA Veľký Slavkov ponúka pokojné prostredie pod Tatrami a dobrú dostupnosť Popradu. Okolie poskytuje možnosti celoročného oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness aj výlety do Slovenského raja, Pienin či historických miest regiónu. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme informácie o konkrétnych apartmánoch, ich cenách a možnostiach obhliadky. VESTAREAL Andrea Špitová Licencovaná realitná maklérka +421 910 490 879 info@vestareal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Trojizbový byt o rozlohe 92,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh / Západ. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 299 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Dvojizbový byt o rozlohe 76,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 243 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj 1. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu „Bytový Dom Bystrička. Jednoizbový byt o rozlohe 31,2 m2 ( plus 4,14 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 133 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj 4. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Štvorizbový byt o rozlohe 115,17 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Východ / Juh / Sever. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 351 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

HD REALITY, Ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, ktorý spája komfort celoročného bývania s čarom rekreačného bývania v horskom prostredí. Apartmán je ideálny pre rodiny, páry aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nachádza v tichej lokalite pod lesom, v Apartmánovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt krásne presvetlený a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia Dispozícia apartmánu je riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na rodinné stretnutia, oddych či večery pri romantickom výhľade. Apartmán je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi – práčkou, teplovzdušnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, dvoma TV a Wi-Fi pripojením. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti 3-izbový Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou pred tromi rokmi. Použité boli kvalitné materiály a súčasťou modernizácie je aj nábytok vyrobený na mieru. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady Celkové mesačné náklady sú približne Elektrika 130 € / mesiac, Správca 60 € / mesiac Vďaka moderným technológiám a úspornému vykurovaniu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé. Výhody • Veľká terasa s nádherným výhľadom • Parkovacie miesto • Pivnica vhodná na lyže či osobné veci • V objekte reštaurácia s biliardom, sauna a pingpongová miestnosť • Spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami Lokalita Apartmán sa nachádza v tichej časti Donovalov, ktorá ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je v pešej dostupnosti k obom zjazdovkám a všetkým hlavným atrakciám strediska. Len pár minút chôdze sa nachádza centrum obce, reštaurácie, obchody, lyžiarske školy a ďalšie služby. Ide o ideálne miesto pre milovníkov prírody, športu a relaxu počas celého roka. Skvelá voľba aj na leto – v blízkosti nového Riders Parku Donovaly Táto nehnuteľnosť už nie je zaujímavá len počas zimnej sezóny. V tesnej blízkosti sa nachádza nový Riders Park Donovaly, ktorý rozširuje možnosti aktívneho oddychu aj počas jari, leta a jesene. Nový areál je zameraný na horskú cyklistiku a ponúkne traily pre začiatočníkov aj pokročilých jazdcov, pumptrack, skill zónu a ďalšie zázemie pre bikerov. Otvorenie Riders Parku je naplánované na 27. júna 2026, čo z Donovál robí ešte atraktívnejšiu lokalitu pre rekreáciu aj investíciu. Byt je preto ideálny nielen pre milovníkov zimných športov, ale aj pre cyklistov, rodiny s deťmi a aktívnych ľudí, ktorí chcú mať prírodu, šport a oddych doslova na dosah. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú ponuku na Donovaloch – spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Vďaka svojmu štýlovému zariadeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť, investícia na prenájom alebo komfortné celoročné bývanie. Ak hľadáte bývanie v srdci hôr s kompletným vybavením, krásnym výhľadom a možnosťou okamžitého využitia bez ďalších investícií, tento byt je pre vás ako stvorený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať či relaxovať v jednom z najkrajších horských prostredí Slovenska – na Donovaloch.

HD reality ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. Trojizbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami a prislúcha k nemu pozemok o výmere 350m2 , čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania v uzavretom areáli. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu rodinného domu s praktickosťou moderného bývania. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 16,4 m² Spálňa – 13,2 m² Detská izba – 12,9 m² Kúpeľňa – 8,9 m² Obývacia izba – 22,5 m² Kuchyňa – 17 m² Terasa – 10 m² Pivnica – 41 m² Byt disponuje premysleným dispozičným riešením s dôrazom na praktickosť a komfort. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatných izieb, kúpeľne a úložných priestorov. Dispozícia umožňuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Pivnica o v výmere 41m². Stav domu: Ide o novostavbu, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a bude dokončená v kvalitnom štandarde s plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť úprav podľa vlastných predstáv (v závislosti od fázy výstavby). Momentálne sa nachádza vo výstavbe, takže si nový majiteľ môže dom dokončiť podľa svojich potrieb. K domu prislúcha súkromná záhrada a terasa, ideálne miesto na oddych. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica o výmere 41 m² pod domom, ktorú je možné využiť podľa vlastných potrieb (napr. hobby miestnosť, fitness alebo dielňa). Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Šamorín. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Výhody nehnuteľnosti: -3 izbový byt v dvojdome s dvomi bytovými jednotkami -Uzavretý areál – vyššia miera súkromia a bezpečia -Novostavba s možnosťou úprav -Súkromná záhrada a terasa -Priestranná pivnica -2 parkovacie státia -Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku na trhu vďaka kombinácii súkromia a praktického riešenia bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt nachádza vo veľkom dvojdome s dvomi bytovými jednotkami, čo je dnes veľmi vyhľadávané a zriedkavé. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka komfort porovnateľný s väčším rodinným domom – vlastná záhrada, terasa, parkovanie pre dve autá a nadštandardný bonus v podobe veľkej pivnice pod domom. Lokalita Šamorína s rýchlym napojením na Bratislavu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 17 m² Spálňa – 13,6 m² Detská izba – 13,4 m² Kúpeľňa – 9 m² Obývacia izba – 23,9 m² Kuchyňa – 16,5 m² Terasa– 10 m² Pivnica – 34m² 3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Stav nehnuteľnosti: Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde s kvalitnými plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby. K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7. Výhody nehnuteľnosti: 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami Uzavretý areál – súkromie a bezpečie Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv loggia 10m2 Priestranná pivnica o výmere 34 m² 2 parkovacie státia Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie – súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom. Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU 270 m² V ŠTANDARDE – NOVOSTAVBA, POPRAD-MATEJOVCE HD REALITY v zastúpení Lukáša Pripka tel. číslo: 0907434500 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v štandarde nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu v lokalite Poprad-Matejovce/b]. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú byt so záhradou, komfortné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada o výmere 270 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry, záhradné posedenie či grilovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * prízemie bytového domu * záhrada 270 m² * novostavba * predaj v stave štandard * vlastné plynové vykurovanie * optický internet * dve parkovacie miesta pri bytovom dome ŠTANDARD BYTU Byt sa predáva dokončený do stavu štandard, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších rozsiahlych investícií. Súčasťou štandardu budú kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady a dlažby. Byt bude pripravený na komfortné bývanie. Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým vykurovaním a samostatným meraním energií, čo zabezpečuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * 3-izbový byt so záhradou * záhrada 270 m² * novostavba v štandarde * vlastné kúrenie * nízke mesačné náklady * optický internet * pokojná lokalita * výborná dostupnosť do Popradu * blízkosť diaľnice D1 * vhodné pre rodinu s deťmi * ideálne bývanie pod Tatrami * bez ďalších stavebných úprav LOKALITA Poprad-Matejovce patria medzi vyhľadávané lokality na bývanie v podtatranskom regióne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad. Veľkou výhodou je blízkosť diaľničného privádzača D1, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regiónmi. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či zimné športy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života a nádhernou prírodou Vysokých Tatier na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Tento 3-izbový byt v novostavbe predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výhod rodinného domu. Priestranná záhrada 270 m², kvalitné prevedenie v stave štandard, vlastné vykurovanie a atraktívna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri Poprade. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, ktorá poskytuje priestor na relax, detské hry, pestovanie alebo rodinné posedenia. Ak hľadáte novostavbu so záhradou v Poprade, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Zenith Reality Vám ponúka posledný z bytov v Novostavbe bytového komplexu v Stupave na ulici Jána Ondruša. Byt sa predáva v prevedení holobyt. K dispozícii máme posledný3 izbový byt: -80,55m2 holobyt + 2x balkón 10.4 m2 -3. poschodie - 237 622 e Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, šatník, dve nepriechodné izby z čoho jedna s východom na balkón, ďalej priechodná priestranná obývačka s východom na balkón spojená s kuchyňou, pričom kuchyňa má aj samostatné okno a -62,10m2 holobyt + balkón 6,45m2 - 3.poschodie - 183 195 e K nehnuteľnosti je možnosť kúpiť aj parkovacie miesto v garáži - 7000e. Mestečko Stupava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácia a množstvo ďalších. Taktiež je tu výborne dopravné napojenie na diaľnicu do Bratislavy, resp. na Česko. Nová nemocnica Bory je vzdialená iba 12km. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám rád poradí náš hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č. 0948 855 755 alebo cejkova@zenith-reality.sk, Zdenka Čejková Zenith-reality.

Ponúkame na predaj elegantný 3-izbový byt s výmerou 90,73 m², situovaný v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta – na Tolstého ulici, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 3. podlaží historického tehlového domu z roku 1903 a je súčasťou podkrovnej vstavby. Ponúka veľkorysú obývaciu izbu s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, komoru a terasu prístupnú priamo z obývacej izby. Interiér spája drevené parkety, kvalitné materiály a moderný komfort – vlastný plynový kotol, klimatizácia, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a strešné okná VELUX. Samotný dom si zachováva historický charakter, masívnu tehlovú konštrukciu a pôvodné architektonické prvky, pričom disponuje aj výťahom. PREČO TENTO BYT • prestížna adresa Palisády – Staré Mesto • 90,73 m² veľkorysého priestoru • 3-izbová dispozícia • terasa z obývacej izby • historický dom z roku 1903 • vlastné kúrenie a klimatizácia • výťah • pár minút od Prezidentského paláca a historického centra Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba byt, ale výnimočnú adresu, priestor a atmosféru Starého Mesta.