Domy na predaj, Slovensko

Krásna novostavba (holodom) s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich požiadaviek. Úžitková plocha: 131 m² + terasa 18 m² Pozemok: 521 m² Kvalitné materiály: Porfix, REHAU trojsklo, podlahové kúrenie, predpríprava na tepelné čerpadlo Priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu + 3 izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Tichá lokalita blízko prírody s výbornou dostupnosťou do Prešova. Perfektná voľba pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť dom presne podľa seba. Zaujímavé? Ozvite sa na 0944 530 113

JKV Real ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa, okres Galanta. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s výmerou 544 m². Vďaka praktickej dispozícii, kvalitným materiálom a pokojnej lokalite ponúka ideálne bývanie pre rodinu. Rodinný dom je dvojpodlažný, postavený z materiálu Ytong a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Strecha je zateplená systémom Nobasil. Dom sa predáva prevažne kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. je pripravený na okamžité bývanie bez väčších investícií. Dispozícia domu pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, samostatného WC, komory, kuchyne a priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník. Základné informácie: výmera domu: 135 m² výmera pozemku: 544 m² 4-izbová dispozícia 2 podlažia kúrenie: plynové IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa parkovanie: prístrešok pre auto + elektrická brána Výhody: - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie - krásne upravený a udržiavaný pozemok - terasa - vlastná studňa - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť: Galanta, Sereď, Trnava, Nitra aj Bratislava - kompletná občianska vybavenosť v obci CENA: 236 000,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

PRIESTRANNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A BAZÉNOM – TOP LOKALITA, Dunajská Streda Ponúkame na predaj kompletne podpivničený rodinný dom s veľkorysým pozemkom a predprípravou na bazén, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Dunajská Streda – v širšom centre na tichej ulici. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica a oddychová zóna. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Dom stojí na krásnom, rovinatom pozemku o výmere až 1 176 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu aj rodinné aktivity. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1971, postavená z tehly a v roku 2004 prešla rekonštrukciou (obnova strechy a modernizácia plynového kúrenia). Dispozícia domu (cca 240m2 spolu) Suterén (pivnica): garáž, kotolňa, práčovňa, veľká miestnosť, chodba Prízemie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, samostatné WC Poschodie: 3 samostatné spálne, balkón, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Na pozemku sa nachádza aj veľký krytý bazén, ktorý je možné po menšej rekonštrukcii plnohodnotne využívať. Hlavné benefity: vyhľadávaná a tichá lokalita blízko centra veľkorysý pozemok 1 176 m² kompletne podpivničený dom s garážou bazén s potenciálom obnovenia ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodné na rodinné bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv v jednej z najlepších lokalít mesta. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej obci s kompletným zázemím? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Nitrica ponúka ideálne spojenie pohodlia, priestoru a praktického riešenia pre rodinu. Dom je bez ťarchy a bremien. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 963 m² Zastavaná plocha: 90 m² Dispozícia: prízemie + 2 poschodia Stav: čiastočná rekonštrukcia Dom sa predáva aj so zariadením 🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE A BONUSY: Vlastná vŕtaná studňa (úžitková voda v celom dome okrem kuchyne a bojlera) Kúrenie: plynový kotol + kotol na pevné palivo Ohrievač vody (menený 2022) Optický internet + TV, satelit DIGI Odpad: žumpa + pripravená prípojka na kanalizáciu Plastové okná a vstupné dvere 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Technická miestnosť (tlaková nádoba – menená 2020) Práčovňa (vaňa, umývadlo, práčka) Technická miestnosť (kotol, bojler) Úložný priestor pod schodmi Garáž priamo v dome s montážnou jamou + elektrická brána Pivnica 1. poschodie: Kuchyňa (spotrebiče menené 2020) Špajza Obývačka (nová sedacia súprava 12/2021) Jedáleň (momentálne detská herňa) Kúpeľňa s WC a bidetom 2. poschodie: Spálňa 2 detské izby Kúpeľňa (sprchový kút + vaňa + umývadlo) Samostatné WC 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR: Celý pozemok je oplotený Druhá samostatná drevená garáž Voliéra Záhradná pivnica (2 miestnosti – ideálne na uskladnenie) 💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Veľa priestoru pre rodinu ✔ Praktická dispozícia na bývanie aj podnikanie ✔ Vlastný zdroj vody = nižšie náklady ✔ Možnosť okamžitého bývania bez veľkých investícií ✔ Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou od Novák a Prievidze 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na telefonom čísle 0950 736 687. Tento dom má všetko, čo rodina potrebuje – stačí sa nasťahovať.

🏡 Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom vidieckej chalupy nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Kolta, 20 km od Nových Zámkov a 14 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 1460 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po ďalšiu výstavbu. Dispozícia: 3 izby - 45m2 kuchyňa letná kuchyňa (cca 10m²) ďalšie hospodárske priestory Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a vybavenie: obecná voda vlastná studňa na pozemku elektrina plyn kanalizácia kúrenie (aktuálne riešené gamatkami) Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Okolie je ideálne na relax, turistiku a cyklovýlety. ✨ Výhody: ✔ veľký pozemok 1490 m² ✔ kompletné inžinierske siete ✔ tichá lokalita ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ vhodné ako chalupa aj na trvalé bývanie 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

🌲 4-izbový architektonický rodinný dom pri lese – Jarok pri Nitre 1732 m² pozemok | súkromná ulica | priamy vstup do lesa | komplet zariadený Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, spev vtákov namiesto ruchu mesta a absolútne súkromie na konci slepej ulice… Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Jarok pri Nitre, situovaný na nádhernom pozemku o výmere 1 732 m², ktorý plynulo prechádza priamo do lesa. Súčasťou predaja je aj 174 m² podiel na prístupovej ceste. Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta s dôrazom na kvalitu, zdravé bývanie a nadčasové materiály. Predáva sa kompletne zariadený. 🏡 Technické parametre a vybavenie moderná konštrukcia z Fermacellových dosiek zateplenie minerálnou vlnou (20 cm) interiérové priečky so zvukovou izoláciou drevené okná s izolačným trojsklom kombinovaná fasáda: odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka z každej izby priamy výstup do záhrady Vykurovanie a energie: elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti krbové kachle (7 kW) tepelné čerpadlo vzduch–vzduch ohrev TUV: elektrický bojler 200 l + fotovoltaika moderný 3-komorový septik 🌿 Pozemok – súkromný zelený raj verejný vodovod + 30 m vŕtaná studňa rozvody studňovej vody po celej záhrade elektrické rozvody na nočné osvetlenie vzrastlé, plne rodiace ovocné stromy sklad náradia priamy vstup do lesa Takmer žiadni susedia. Maximálne súkromie. Minimálna údržba. 📍 Lokalita Obec Jarok ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti mesta: 7 minút autom do Nitry 8 minút na diaľnicu Ideálne pre klientov, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň v úplnom súlade s prírodou. 💼 Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen na bývanie, ale aj ako investícia. 💰 Odhadovaný mesačný prenájom: 1 400 – 1 700 € / mesiac Ročný príjem: ➡️ 16 800 – 20 400 € 📊 Orientačný hrubý ročný výnos: Pri cene 339 700 € predstavuje: ➡️ cca 4,8 % – 5,8 % ročne Prečo je to zaujímavá investícia: ✔️ jedinečná poloha pri lese – vysoká dopytová hodnota ✔️ nízke prevádzkové náklady (fotovoltaika, tepelné čerpadlo) ✔️ kvalitná stavba = minimálne budúce náklady ✔️ vhodné aj na firemný prenájom alebo prémiový dlhodobý nájom ✨ Zhrnutie ✔️ architektonicky navrhnutý dom ✔️ 1 732 m² pozemok končiaci lesom ✔️ absolútne súkromie ✔️ nízke náklady na prevádzku ✔️ kompletné zariadenie v cene ✔️ výborná dostupnosť do Nitry Cena: 349 000 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, kvalitu, technológie a prírodu v jednom – toto je dom, ktorý treba zažiť osobne. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s príjemným a pokojne pôsobiacim okolím. Zastavaná plocha domu je 135 m² a ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie aj kreatívne dispozičné riešenia. Dom je vo fáze rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi ideálnu možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Je to priestor, ktorý čaká na nový príbeh – na nové začiatky, rodinné chvíle a atmosféru skutočného domova. Veľkou výhodou je, že na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn aj elektrina. To výrazne zjednodušuje dokončenie rekonštrukcie a budúce bývanie bez dodatočných starostí. Pozemok za domom je jemne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti terénnych úprav, vytvorenia terasy s výhľadom, záhradnej oddychovej zóny či moderného exteriérového riešenia. Táto nehnuteľnosť nie je len dom v rekonštrukcii – je to výborná príležitosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv v kvalitnej lokalite. Pri vážnom záujme na neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Túžite po luxuse, priestore a pohodlí, kde si každý deň vychutnáte pokoj a harmóniu? Presne to vám ponúka výnimočná novostavba v Hronských Kosiach, v blízkosti hlavného mesta Levice, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Už pri vstupe do domu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá okamžite navodí pocit domova a elegancie. Nachádza sa tu samostatné WC, praktické pre návštevy aj každodenné fungovanie domácnosti. Druhé WC je súčasťou kúpeľne, kde máte na výber sprchový kút aj vaňu – podľa toho, či sa ponáhľate, alebo si chcete dopriať zaslúžený relax. Z chodby sa dostanete do troch samostatných izieb, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti využitia. Detská izba, pracovňa, šatník alebo pokojná spálňa – tu si každý nájde svoj vlastný kúsok priestoru. Dom je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a posuvným dverám, ktoré vedú priamo na terasu. Ranná káva pri východe slnka, večerný oddych pri západe, alebo len tiché pozorovanie záhrady – presne tie momenty, ktoré robia z domu domov. Kuchyňa prepojená s obývačkou tvorí srdce celého domu a ponúka priamy vstup na terasu. Či už si kávu vychutnáte vonku alebo vnútri, atmosféra bude vždy príjemná. Nechýba ani praktická špajza, ktorá poteší každého milovníka varenia. Pri stavbe tohto domčeka sa myslelo naozaj na všetko. Vonkajšia časť domu je predpripravená na montáž vonkajších žalúzií, takže tienenie aj súkromie máte vyriešené už vopred. A teraz jedna vec, ktorá mňa osobne dostala 😄 Neradi vstávate z postele? Alebo sa so svojou polovičkou večer hádate, kto zhasne svetlo v spálni? V tomto dome na to mysleli – vypínače máte hneď po ruke pri posteli. Žiadne vstávanie, žiadne hádky… problém vyriešený jedným klikom. 🙂 Samozrejmosťou je aj predpríprava sieťového kábla na elektrickú bránu alebo video vrátnika, takže každý pohyb okolo domu budete mať pod dohľadom 😎. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady, pričom je šetrné k životnému prostrediu. Dispozícia je prakticky a efektívne navrhnutá, celý interiér pôsobí priestranne, svetlo a veľmi príjemne. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, aby kúpeľňa zostala čistá a vzdušná. Kúpeľňa očarí kombináciou dreva, kameňa a moderných prvkov, ktoré vytvárajú pocit domáceho wellness. Nechýba príprava na klimatizáciu ani prípojka na nabíjanie elektromobilu, takže dom je pripravený aj na budúcnosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa pohodlie, premyslené detaily a emócia stretávajú v jednom celku. Miesto, kde sa budete radi vracať domov. 🏡✨

Dom, ktorý má dušu. Miesto, kde sa z bývania stáva domov. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1985, ktorý prešiel citlivou čiastočnou rekonštrukciou. Tento dom nie je len stavbou – je to priestor, ktorý dýcha pokojom, funkčnosťou a možnosťami pre nový príbeh svojej rodiny. Vymenené plastové okná, murovaná kúpeľňa, upravené steny s novými stierkami a modernizovaný interiér vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť okamžite ako doma. Hrubé 45 cm múry zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu v každom ročnom období. Dom je celý podpivničený – tieto priestory sú ideálne na dielňu, sklad, hobby miestnosť, fitko, vinotéku alebo čokoľvek, čo vám spraví radosť. Fantázii sa tu medze nekladú. Dispozícia je mimoriadne praktická – kúpeľňa s WC+ samostatné WC, ústredné kúrenie s plynovým kotlom, nové radiátory, čiastočne vymenená elektroinštalácia. Všetky inžinierske siete sú dostupné: plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a rozumné mesačné náklady – približne do 110 € pri bežnom fungovaní. Pozemok má výmeru 750 m², pravidelný štvorcový tvar – ideálny na záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Nachádza sa v tichej, slnečnej ulici, kde budete počuť vtáky a nie ruch mesta. 📐 Zastavaná plocha: 120 m² 📐 Úžitková plocha: 200 m² 💶 Cena: 185 000 € Toto je typ domu, ktorý sa musí zažiť naživo. Až pri osobnej obhliadke pochopíte, prečo má svoje čaro.

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré ponúka súkromie, pokoj a zároveň široké možnosti využitia? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Podhradie je ideálnou voľbou pre rodiny, viacgeneračné bývanie aj investičné zámery. Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2012 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 812 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie. Okrem obytnej plochy s rozlohou približne 198 m² ponúka aj suterén o výmere 120 m², kde sa nachádza technické zázemie, skladové priestory, práčovňa, pomocná kuchyňa a garáž. Na prvom nadzemnom podlaží vás privíta priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou so vstupom na terasu s rozlohou 16,40 m², ideálnu na letné posedenia. Nechýba samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a ďalšia obytná izba vhodná ako hosťovská alebo pracovňa. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu s WC, tri samostatné spálne, menšiu izbu a svetlý šatník s oknom, ktorý je možné využiť ako pracovňu. Vďaka pripraveným rozvodom v jednej z izieb je možné toto podlažie jednoducho upraviť na samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je kopaná studňa, plynové vykurovanie, radiátory a optické internetové pripojenie. Stavba je z pálenej tehly a hrubé múry dokonale izolujú proti vlhkosti. Parkovanie je zabezpečené pre 2 vozidlá – jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž priamo v dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Podhradie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchody, autobusová zastávka, materská škola, základná škola s poštou vo vedľajšej dedine Lehota pod Vtáčnikom . Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým potenciálom, pokojné prostredie a zároveň možnosť kombinovať bývanie s podnikaním alebo investíciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku u maklérky: Zuzany Láderovej na telefonickom kontakte: 0948 200 395 Táto nehnuteľnosť si vás získa osobne.

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1383 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže so samostatným vstupom. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček je situovaný v tichej časti obce a može slúziť aj ako víkendový dom. Možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1066m2 hneď vedľa za zvýhodnenú cenu 199000€ Inžinierske siete: voda (studňa), elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

🏡 EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM NA ZOBORE | IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Lokalita: Nitra – Zobor Cena: 449.700 € Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – Zobor. Dom je kompletne zrekonštruovaný v interiéri, pripravený na okamžité bývanie alebo využitie na bytové jednotky či podnikateľský zámer. Tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z tejto nehnuteľnosti výbornú príležitosť s istou hodnotou. 🔹 TECHNICKÝ STAV A BENEFITY ✔ kompletne zrekonštruovaný interiér ✔ nová strecha ✔ plastové okná ✔ balkóny v pôvodnom stave (možnosť budúceho zhodnotenia) ✔ obývateľný suterén ✔ garáž priamo v dome ✔ vhodné na viacgeneračné bývanie / prenájom / podnikanie 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Suterén (plnohodnotne obývateľný): kúpeľňa + WC 4 samostatné miestnosti garáž ➡ ideálne pre samostatnú bytovú jednotku, kancelárie, wellness, prenájom 1. nadzemné podlažie: chodba WC priestranná obývacia izba veľká kuchyňa s jedálňou 2. nadzemné podlažie: chodba 3 samostatné izby kúpeľňa s WC 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET & STRATÉGIA 🟢 VARIANT 1 – ROZDELENIE NA 3–4 BYTOVÉ JEDNOTKY suterén: 1 byt / apartmán NP: 2–3 bytové jednotky Odhad prenájmu: 3 byty × 750 € = 2.250 € / mesiac 4 byty × 700 € = 2.800 € / mesiac Ročný výnos: ➡ 27.000 – 33.600 € Hrubý výnos: ➡ 6 – 7,5 % p.a. (bez zohľadnenia ďalšieho rastu cien na Zobore) 🟢 VARIANT 2 – PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Vhodné pre: sídlo firmy advokátska / architektonická kancelária klinika, estetické centrum kombinácia bývanie + podnikanie Odhad trhového nájmu celku: ➡ 2.500 – 3.000 € / mesiac 🟢 VARIANT 3 – PREDAJ PO DOKONČENÍ BALKÓNOV minimálna investícia do exteriéru zvýšenie atraktivity a hodnoty Odhad trhovej ceny po kompletizácii: ➡ 480.000 – 520.000 € Potenciálne zhodnotenie: ➡ +30.000 až +70.000 € ✨ ZHRNUTIE PREČO PRÁVE TENTO DOM ✔ Zobor = stabilná a prestížna lokalita ✔ flexibilné využitie (bývanie / investícia / podnikanie) ✔ rekonštrukcia bez nutnosti okamžitých investícií ✔ vysoký dopyt po prenájme v lokalite ✔ dlhodobé zhodnotenie kapitálu V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)

Predám rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta Prešov, na Sládkovičovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave – je dlhodobo udržiavaná a vykurovaná, čo umožňuje okamžité využitie alebo realizáciu vlastnej rekonštrukcie podľa predstáv. Výnimočná poloha v centre mesta. Veľký a výnimočný pozemok s rozlohou až 1100 m². Záhrada s krásnym výhľadom na okolie. Dom je plne podpivničený Dom je vhodný na rekonštrukciu, nadstavbu alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná! Exkluzívna cena pomer pozemok a nehnuteľnosť. Jedinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Dom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez podnikateľský zámer, až po developerský projekt v lukratívnej časti Prešova. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Predám stavebný pozemok s rodinným domom a garážou o výmere 1480 m2 v Chmeľova pri Bardejove. Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Jeinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej časti v dedine Chmeľova len 10 minút cesty od Bardejova. Rodinný dom je napojený na plyn, elektriku, kanál, voda z vlastnej studne. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú: dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv stavebný pozemok pre novostavbu pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Bardejova. Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, prístavby a ďalšie parkovanie. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 255 m² so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Bojničky, len 5 km od mesta Hlohovec. Dom je v pôvodnom stave – je možné ho zrekonštruovať alebo kompletne zbúrať a využiť pozemok na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn a obecná voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť cez žumpu, keďže v obci je zavedená len po hlavnú cestu. Pozemok ponúka súkromie, pekný výhľad na okolie a nachádza sa v pokojnej uličke s dobrými susedmi. V obci je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, pošta, reštaurácia, autobusová zastávka a dobrá dostupnosť do Hlohovca aj na diaľnicu D1. ✅ Po dohode vieme zabezpečiť: Kompletné vyčistenie pozemku a odvoz pôvodného materiálu Prípravu pozemku na novú stavbu Odborné stavebno-technické poradenstvo prostredníctvom overených majstrov 📍 Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší pozemok v pokojnej lokalite s možnosťou okamžitej prestavby. 📞 Viac informácií a cena v realitnej kancelárii. Zabezpečíme vám kompletný realitný servis – od prezentácie nehnuteľnosti, právneho poradenstva až po prepis nehnutelnosti.

Starší rodinný dom s pozemok 605 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, odpad do žumpy) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po osvetlenej komunikácií. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s hospodárskou budovou určený na významnú rekonštrukciu/odstránenie stavby. RD z mixu pálená/nepálená tehla pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej izby, 2x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom, kuchyne, 2x špajze. Hospodárska budova je podpivničená. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a preto nič nebráni okamžitému začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Stavebný pozemok - pozemok s RD Rozloha: 605 m2 Šírka: cca 11-12m Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Realitná kacnelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1478m2 v obci Moravany nad Váhom vzdialenej od kúpeľného mesta Piešťany 5km. Jedná sa rodinný dom zo 60-tych rokov v pôvodnom stave s úžitkovou plochou cca 100m2.Stavebný materiál tehla,kvádre.IS - elektrina,plyn,pitná voda,kanalizačná prípojka pred domom úžitkov voda studňa. Nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu,prípadne ako investícia pre výstavbu rodinného domu vďaka veľkému pozemku. Obec Moravany nad Váhom poskytuje všetky služby k bývaniu,plusom je okolitá príroda. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT .: Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 , mail.galla@jkvreal.sk

Nový Domov Čaká v Malebnej Obci Bošany! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily na Hlavnej ulici v obci Bošany. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m2.Terasa 12m. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha v kombinácii s praktickou dlažbou Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa a moderný sprchovací kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, umývačka riadu) Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Strecha: rovná strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Bonus: vlastná studňa na pozemku Bonus navyše: Na pozemku sa nachádza príjemný altánok, ideálny na relaxáciu a posedenie s rodinou a priateľmi. Výhody lokality Bošany – Ideálne miesto pre Váš život: Bošany nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka a dokonca aj Základná umelecká škola sú v blízkej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Priestor pre relax a aktivity: V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami a hádzanársku športovú halu pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: Bošany disponujú širokou škálou obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Kultúrne a spoločenské vyžitie: v obci nájdete kultúrny dom a historický kaštieľ. Pravidelne sa tu koná obľúbený Bošiansky jarmok. Zdravotná starostlivosť: v Bošanoch nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, obec leží medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov! Predstavujem Vám tri identické, štýlové novostavby rodinných domov, situované v novo vybudovanej ulici, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Michaloviec a k obľúbenej Zemplínskej Šírave. Tieto elegantné domy, s rozmermi 13,5m x 14m, sa môžu pochváliť zastavanou plochou 189 m² a štedrou úžitkovou plochou 152,8 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Každý dom je premyslene navrhnutý a disponuje: Priestranou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, ideálnou pre spoločné chvíle. Pohodlnou spálňou s vlastným šatníkom pre Vaše súkromie. Dvomi svetlými detskými izbami. Kompletnou kúpeľňou spojenou s WC. Samostatným WC pre hostí. Praktickou špajzou. Technickou miestnosťou. A nezabudnuteľnou priestrannou terasou, ideálnou na relax a posedenia s rodinou či priateľmi. Domy sa ponúkajú v stave holodomu, čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa Vašich predstáv a vkusu. Po dohode s Vami je však možné dokončenie do stavu štandard alebo dokonca na final, aby ste sa mohli nasťahovať do úplne hotového domova bez ďalších starostí. Súčasťou ceny každého domu je aj moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí efektívne a ekologické vykurovanie. Pozemky, na ktorých sú domy postavené, sú krásne slnečné a majú pôsobivú šírku 32 metrov a rozlohu 800 m2 Celá ulica, kde sa domy nachádzajú, bola novo vybudovaná a disponuje všetkými novými a skolaudovanými inžinierskymi sieťami, vrátane úplne novej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup a modernú infraštruktúru. Cena 198 000 €. Okrem týchto domov Vám ponúkame aj voľné stavebné pozemky s rozlohou od 700 do 800 m², ideálne pre Vaše vlastné projekty. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na kúpu moderného domu v skvelej lokalite!

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozlohou 100m2. Dom sa nachádza na pozemku 1200m2, ktorý je rovinatý a je naňom okrasná záhrada. Samotný dom bol kompletne prerobený takže je možné sa hneď nasťahovať a bývať. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a gamatkami. Rodinný dom je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a môžete bývať. Nehnuteľnosť Vám ponúka aj veľkú, priestrannú terasu, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi, organizovať oslavy a gril party. K nehnuteľnosti pripadá aj veľká dvojgaráž s rozlohou 64m2 aj podkrovým s množstvom úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € + odmena RK BENEFITY: - plne zariadený - už len sa nasťahovať - veľký krytý altánok s posedením a grilom - voľný ihneď - rozloha pozemku - garáž a dostatok parkovacieho miesta pre ďalšie autá alebo návštevy - dobré susedské vzťahy a tichá lokalita

Ponúkam na predaj komfortný a priestranný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Sečovská Polianka. Tento samostatne stojaci dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na spojenie bývania s podnikaním, a to vďaka svojej veľkorysej dispozícii a praktickému rozdeleniu miestností. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, každé s výmerou 125 m², a je čiastočne podpivničený. Celková obytná plocha je 250 m². Vnútorné priestory sú prepojené murovaným schodiskom, čo zaručuje pohodlný pohyb medzi podlažiami. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veľký otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou s krbom na drevo s vložkou, ktorý prispieva k príjemnej atmosfére. Ďalej tu nájdete samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a vstup do priestrannej miestnosti s krytým bazénom (8,5 × 3 m) vybaveným protiprúdom a solárnym ohrevom vody. Na poschodí je situovaných päť samostatných izieb a druhá kúpeľňa s toaletou. Technické informácie: Dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2004, vrátane strechy (sedlová – systém Stamina), zateplenia a modernizácie vykurovania. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom a solárnymi panelmi. V dome je podlahové kúrenie aj radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Exteriér: Pozemok s rozlohou 2447 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych aj hospodárenie. Zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 678 m². Na pozemku sa nachádza drevený altánok s grilom, prístrešok pre auto a hospodárska budova s troma miestnosťami. Záhrada je udržiavaná, so sadenicami a ovocnými stromami, ohraničená živým plotom. Lokalita: Sečovská Polianka je pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, služby, športovisko aj verejná doprava. Autobusová zastávka sa nachádza len 200 metrov od domu. Cena: Dohodou Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, veľkorysého priestoru a vidieckej pohody. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Vojka nad Dunajom – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom priamo v obci Vojka nad Dunajom, ktorá je obľúbenou destináciou milovníkov prírody, cykloturistiky, vodných športov a oddychu pri Dunaji. Dom disponuje 4 samostatnými spálňami, 2 obývacími izbami, kuchyňou, letnou kuchyňou a dvojgarážou, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu aj podnikateľské využitie, ako napríklad ubytovacie služby, ambulancia , salón krásy a pod. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej lokalite je nehnuteľnosť ideálnou voľbou na zriadenie apartmánového ubytovania alebo rekreačného domu pre turistov a cyklistov. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás, Dunaj, prístavisko a obľúbené rekreačné lokality, ktoré každoročne lákajú množstvo návštevníkov. Výhody nehnuteľnosti: - centrum obce, - 4 spálne a 2 obývacie izby, - terasa - letná kuchyňa, - dvojgaráž, - výborný potenciál na podnikanie v oblasti služieb, - atraktívna lokalita v srdci dunajského regiónu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou spojiť komfortné bývanie s investičnou príležitosťou alebo podnikaním, táto ponuka je tou správnou voľbou. Pre viac informácií , fotiek a termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Akciová cena je platná len do 15. júla!, preto neváhajte a využite túto časovo obmedzenú ponuku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

🏡 Pokojné bývanie v skvelej dostupnosti – rodinný dom v obci Baka, 40 km od Bratislavy Hľadáte ideálne miesto na pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom v obci Baka je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokoj vidieka s rýchlym napojením do okolitých miest. Práve kombinácia kľudného prostredia a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dispozícia domu:110m2 kuchyňa obývacia izba spálňa špajza kúpeľňa (po rekonštrukcii) Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Zároveň ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa seba. Veľkým benefitom je už zrekonštruovaná kúpeľňa a možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Pozemok: Pozemok o výmere 290 m² je ideálny pre tých, ktorí preferujú nenáročnú údržbu a praktické bývanie bez starostí o veľkú záhradu. Na pozemku sú 2 budovy na uskladnenie sezónnych vecí a uzamykateľná garáž. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ výborná dostupnosť do okolitých miest ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ okamžite obývateľný stav ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, všetko potrebné vybavím

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 80 m² v obci Rúbaň na pozemku o rozlohe 8 árov. K pozemku je prístup z dvoch ulíc, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia. Technické a dispozičné údaje: Nová prípojka elektriny Mestská voda Nová plastová žumpa Studňa na dvore Dom po menších úpravách je okamžite obývateľný Dom sa nachádza na slušnej, pokojnej ulici, ideálny pre rodinné bývanie. Cena: V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis aj vybavenie katastra. Pri hotovostnom klientovi je možná menšia dohoda na cene. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný drevodom v obci Nové Sady, len pár minút od Nitry. Dom bol kolaudovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² je postavený na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 980 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. V celom dome je podlahové vykurovanie, optický internet, vlastná studňa, úpravovňa vody a septik. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou 30 m², záhradný domček, kurník a dostatok priestoru na oddych či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Bonusom je starší rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo po rekonštrukcii na ďalšie využitie. Parkovanie je zabezpečené až pre 8 áut (4 miesta vo dvore a 4 pred pozemkom). Výhody: ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ nízke mesačné náklady ✔ podlahové vykurovanie ✔ veľký pozemok 980 m² ✔ optický internet ✔ zastrešená terasa ✔ druhý dom na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Cena: 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

🔥| RODINNÝ DOM s veľkým pozemkom| TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným 🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE - priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle - pozemok 600 m² - uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov - detské ihrisko priamo v areáli ⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú: - podlahové kúrenie v celom dome - rekuperácia - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo ( po dohode s klientom) 🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT - 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou a terasou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaletou + 1 samostatná toaleta - praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí - možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 📍 PONUKA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica) ✔ moderné technológie = nízke náklady ✔ ideálny rodinný formát domu ✔ nadštandard v rámci celej lokality ✔ pripravené na okamžité bývanie ❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí. Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, možnosťou podnikania a priestorom pre viacgeneračné bývanie? V obci Dobrá Niva, na hlavnom ťahu medzi Zvolen a Krupina, ponúkame výnimočný komplex dvoch rodinných domov na uzavretom dvore s celkovou výmerou pozemku až 1 500 m². 🌳 ✅ 3 samostatné vstupy ✅ Možnosť vytvoriť 1 až 3 bytové jednotky ✅ Priestor na bývanie aj podnikanie ✅ Všetky inžinierske siete ✅ Rovinatý a slnečný pozemok 🏠 Nehnuteľnosť ponúka až 4 obytné izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, garáž, technické priestory a viacero skladov. Vďaka rozloženiu je ideálna pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investičný zámer. 💼 Podnikateľská príležitosť priamo pri ceste Predná časť objektu má vlastný vstup z ulice a v minulosti slúžila ako obchodná prevádzka. Perfektné riešenie pre obchod, kanceláriu, služby, showroom či kombináciu podnikania a bývania pod jednou strechou. 🔨 Kompletná rekonštrukcia = dom podľa vašich predstáv Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva voľnú ruku pri tvorbe moderného bývania alebo podnikateľského projektu bez kompromisov. 🌿 Veľký pozemok a ďalšie možnosti rozšírenia Na dvore sa nachádza aj pôvodná stavba vhodná na prestavbu na garáž, dielňu, sklad alebo štýlovú oddychovú zónu s altánkom a grilom. Bonusom je možnosť vybudovať ďalšie obytné priestory v podkroví. 📍 Dobrá Niva – obľúbená lokalita pri Zvolene Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do Zvolen, Banská Bystrica aj Krupina. 💰 Nízke mesačné náklady približne 104 € ⚡ Elektrina 230V 🔥 Plyn 🚰 Voda 🏡 Septik ✨ Nehnuteľnosť, ktorá spája bývanie, investíciu a podnikanie na jednom mieste. Príležitosť s potenciálom, aká sa na trhu objavuje len zriedka. ✨

Ponúkame na predaj rodinný dom s príjemnou vidieckou atmosférou v centre obce Láb. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, víkendovej chalupe alebo hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený približne v roku 1960 a nachádza sa na pozemku s výmerou 316 m². Obytná plocha domu predstavuje približne 60 m². Vďaka svojmu charakteru si zachoval autentický vidiecky štýl, ktorý vytvára útulnú atmosféru tradičného slovenského bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené steny a stropy, osadené plastové okná a zrealizované sadrokartónové úpravy. Súčasťou domu je betónová strecha, povala, letná kuchyňa, komora a skladové priestory. Dispozícia: kuchyňa 2 samostatné izby kúpeľňa letná kuchyňa komora sklad dvor a záhrada Praktické hospodárske priestory spolu s uzavretým dvorom ponúkajú množstvo možností využitia. Dom je vhodný nielen na celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a užívať si pokoj vidieckeho prostredia. Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod žumpa Lokalita: Dom sa nachádza priamo v centre obce Láb. Potraviny, škôlka, kostol, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko krokov od domu. Výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy zabezpečuje komfortné bývanie aj pre dochádzajúcich. Výhody: ✔ autentický vidiecky charakter ✔ vhodný na bývanie aj chalupu ✔ pozemok 316 m² ✔ obytná plocha 60 m² ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ plastové okná ✔ betónová strecha a povala ✔ letná kuchyňa a skladové priestory ✔ kompletné inžinierske siete ✔ centrum obce ✔ autobusová zastávka priamo pred domom 💰 Cena: 140 000 € vrátane právneho servisu Ak hľadáte útulný dom s vidieckym šarmom, kde môžete bývať, oddychovať alebo si vytvoriť svoju vysnívanú chalupu, táto nehnuteľnosť v centre obce Láb vás určite zaujme. 🏡🌿✨ Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovat na 0952 611 698

🔑 EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME DO PONUKY 🔑 Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľký Kýr – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou až 4 766 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie s rozľahlou záhradou, hospodárenie, pestovanie či vinice. Pozemok pozostáva z: ✔ orná pôda – 1 836 m² ✔ zastavaná plocha a nádvorie – 755 m² ✔ záhrada – 667 m² ✔ vinice – 1 508 m² Takto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz väčšou raritou a poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov a predstáv o bývaní či investícii. 📍 Tichá lokalita v obci Veľký Kýr 📸 Viac fotografií a informácií už čoskoro V prípade predbežného záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029